🏠 부동산 실거래가

서울특별시 서초구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 689건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 171건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 106건
🏞️ 토지: 45건
🏬 상가: 65건
평균 매매가: 22.6억최고가: 84.5억최저가: 2.5억

2025년 12월 서울특별시 서초구에서 신고된 부동산 실거래는 총 689건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 22.6억
최고 84.5억 / 최저 2.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 6.9억
최고 27.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
71건
평균 4.2억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 1.8억
🏡 단독주택 매매
6건
평균 45.8억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.5억
🏞️ 토지 매매
45건
평균 75.6억
🏬 상가/업무용
65건
평균 18.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 592.4억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안퍼스티지
64.2억
4건
신반포자이
55.5억
1건
반포래미안아이파크
53.0억
1건
디에이치반포라클라스
52.5억
1건
신반포2
51.0억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
11.1억
31건
중소형 (60-85㎡)
21.3억
30건
중형 (85-115㎡)
29.8억
18건
대형 (115㎡ 이상)
35.2억
21건

층별 평균가

저층 (1-5층)
21.4억
33건
중층 (6-15층)
18.7억
48건
고층 (16층 이상)
34.6억
19건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
진흥아파트1315
439,900만원
평당 9,063만원
160.5㎡
(48.5평)
8층서초동2025-12-271979중개거래
경남아너스빌1455-9
230,000만원
평당 5,581만원
136.2㎡
(41.2평)
11층서초동2025-12-292005중개거래
서초예성그린캐슬1667-2
120,000만원
평당 3,760만원
105.5㎡
(31.9평)
4층서초동2025-12-012003중개거래
래미안서초에스티지S203동 1754
366,000만원
평당 14,241만원
85.0㎡
(25.7평)
20층서초동2025-12-192018중개거래
서초그랑자이1757
440,000만원
평당 14,501만원
100.3㎡
(30.3평)
21층서초동2025-12-272021중개거래
서초더샵포레411
183,000만원
평당 5,970만원
101.3㎡
(30.7평)
13층내곡동2025-12-202014중개거래
동아157
344,000만원
평당 13,393만원
84.9㎡
(25.7평)
1층잠원동2025-12-272002중개거래
서초포레스타5단지511동 579
198,000만원
평당 7,718만원
84.8㎡
(25.7평)
4층신원동2025-12-152014중개거래
서초힐하우스1612-2
124,500만원
평당 3,677만원
111.9㎡
(33.9평)
1층서초동2025-12-272002중개거래
대림서초리시온1671-5
57,500만원
평당 3,808만원
49.9㎡
(15.1평)
8층서초동2025-12-062003중개거래
래미안서초유니빌1445-4
51,000만원
평당 3,725만원
45.3㎡
(13.7평)
14층서초동2025-12-262003중개거래
대림e-편한세상1884-21
288,000만원
평당 5,059만원
188.2㎡
(56.9평)
13층방배동2025-12-172003중개거래
새티스(402-10)402-10
37,000만원
평당 2,289만원
53.4㎡
(16.2평)
3층양재동2025-12-242001직거래
래미안퍼스티지18-1
799,000만원
평당 15,601만원
169.3㎡
(51.2평)
19층반포동2025-12-222009중개거래
서초더샵포레411
184,000만원
평당 6,002만원
101.3㎡
(30.7평)
1층내곡동2025-12-232014중개거래
잠원중앙하이츠(A동)에이동 71-15
470,000만원
평당 6,756만원
230.0㎡
(69.6평)
17층잠원동2025-12-171996중개거래
래미안서초에스티지S1754
340,500만원
평당 13,249만원
85.0㎡
(25.7평)
4층서초동2025-12-202018중개거래
신반포자이160
555,000만원
평당 15,962만원
114.9㎡
(34.8평)
20층잠원동2025-12-152018중개거래
동고59
150,000만원
평당 5,836만원
85.0㎡
(25.7평)
8층우면동2025-12-011995중개거래
현대53
295,000만원
평당 11,491만원
84.9㎡
(25.7평)
6층잠원동2025-12-191993중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세39건
평균 보증금: 11.3억원
월세61건
평균 보증금: 4.1억원 / 월 24만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
4.3억
34건
60-85㎡
8.0억
42건
85㎡ 이상
8.7억
24건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
진흥아파트1315전세
20,000만원
월 240만원
131.1㎡
(39.6평)
5층서초동2025-12-151979
서초한빛삼성1509-1전세
30,000만원
월 180만원
59.5㎡
(18.0평)
14층서초동2025-12-191999
서초그랑자이1757전세
22,000만원
월 84만원
60.0㎡
(18.1평)
19층서초동2025-12-042021
서초힐스773전세
54,900만원
월 59만원
59.9㎡
(18.1평)
18층우면동2025-12-112012
반포힐스테이트16-6전세
121,000만원
59.7㎡
(18.1평)
14층반포동2025-12-142012
서초그랑자이1757전세
30,440만원
월 42만원
60.0㎡
(18.1평)
28층서초동2025-12-052021
반포힐스테이트16-6전세
121,000만원
59.7㎡
(18.1평)
14층반포동2025-12-142012
디에이치반포라클라스1343전세
10,000만원
월 490만원
60.0㎡
(18.1평)
27층반포동2025-12-232021
방배신삼호725전세
108,000만원
185.5㎡
(56.1평)
1층방배동2025-12-271983
서초센트럴IPARK1582-3전세
103,000만원
80.5㎡
(24.4평)
22층서초동2025-12-122020
우성154-2전세
40,000만원
월 150만원
84.6㎡
(25.6평)
6층양재동2025-12-311991
방배1차현대홈타운1344전세
75,000만원
59.9㎡
(18.1평)
8층방배동2025-12-201999
신반포765-32전세
100,000만원
140.0㎡
(42.4평)
10층잠원동2025-12-301980
한신타워71-11전세
30,000만원
월 93만원
59.8㎡
(18.1평)
15층잠원동2025-12-191996
반포자이20-43전세
147,000만원
85.0㎡
(25.7평)
1층반포동2025-12-122009
더샵서초1445-14전세
47,350만원
33.1㎡
(10.0평)
25층서초동2025-12-232006
서초그랑자이1757전세
22,000만원
월 84만원
60.0㎡
(18.1평)
4층서초동2025-12-032021
삼풍아파트1685전세
50,000만원
월 200만원
79.5㎡
(24.0평)
5층서초동2025-12-131988
양재리본타워102전세
46,068만원
85.0㎡
(25.7평)
19층양재동2025-12-152014
래미안원페를라818-14전세
60,000만원
월 340만원
84.9㎡
(25.7평)
18층방배동2025-12-202025
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 71건)

1/4 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
롯데캐슬헤론754-1
34,000만원
평당 2,916만원
38.5㎡
(11.7평)
5층방배동2025-12-212006
서초센트럴IPARK1582-3
33,500만원
평당 4,474만원
24.8㎡
(7.5평)
18층서초동2025-12-272020
트윈타워275-3
25,000만원
평당 2,848만원
29.0㎡
(8.8평)
16층양재동2025-12-161991
트윈타워275-3
16,000만원
평당 2,197만원
24.1㎡
(7.3평)
10층양재동2025-12-301991
한서그린빌리지오피스텔1308-16
19,500만원
평당 2,544만원
25.3㎡
(7.7평)
7층서초동2025-12-161990
윈드스톤호피스텔빌딩275-2
23,500만원
평당 1,896만원
41.0㎡
(12.4평)
11층양재동2025-12-231992
엘지서초에클라트1599-2
36,500만원
평당 3,201만원
37.7㎡
(11.4평)
22층서초동2025-12-182004
윈드스톤호피스텔빌딩275-2
48,500만원
평당 1,957만원
81.9㎡
(24.8평)
11층양재동2025-12-231992
씨티2176
63,000만원
평당 6,607만원
31.5㎡
(9.5평)
5층잠원동2025-12-151988
서초센트럴IPARK1582-3
30,000만원
평당 4,006만원
24.8㎡
(7.5평)
4층서초동2025-12-172020
아크로텔 강남역1337-2
20,400만원
평당 3,476만원
19.4㎡
(5.9평)
13층서초동2025-12-262016
서초동오피스텔1309-1
26,900만원
평당 2,549만원
34.9㎡
(10.6평)
6층서초동2025-12-182004
(1589-14)1589-14
14,000만원
평당 1,918만원
24.1㎡
(7.3평)
7층서초동2025-12-201990
(1600-9)1600-9
21,500만원
평당 1,945만원
36.5㎡
(11.1평)
7층서초동2025-12-301991
서초센트럴IPARK1582-3
31,900만원
평당 4,260만원
24.8㎡
(7.5평)
15층서초동2025-12-132020
서초어반하이 오피스텔1601-10
20,000만원
평당 3,426만원
19.3㎡
(5.8평)
12층서초동2025-12-132018
트윈타워275-3
18,500만원
평당 2,541만원
24.1㎡
(7.3평)
19층양재동2025-12-291991
써밋파크11-4
24,500만원
평당 4,249만원
19.1㎡
(5.8평)
7층양재동2025-12-182022
아크로텔 강남역1337-2
21,900만원
평당 3,494만원
20.7㎡
(6.3평)
17층서초동2025-12-112016
한라비발디스튜디오1931363-25
25,100만원
평당 2,997만원
27.7㎡
(8.4평)
5층서초동2025-12-302013
1234다음 →1 / 4 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
서초센트럴IPARK1582-3월세
1,000만원
월 133만원
24.8㎡ (7.5평)
19층서초동2025-12-29
아크로텔 강남역1337-2월세
17,550만원
월 11만원
17.7㎡ (5.4평)
12층서초동2025-12-20
자연누리 오피스텔662월세
16,300만원
월 10만원
21.4㎡ (6.5평)
3층신원동2025-12-0226.01~28.01
서초팰리스1589-11월세
2,000만원
월 110만원
20.9㎡ (6.3평)
12층서초동2025-12-1826.01~28.01
트윈타워275-3월세
500만원
월 65만원
24.1㎡ (7.3평)
16층양재동2025-12-2426.02~28.02
아크로텔 강남역1337-2월세
1,000만원
월 93만원
22.7㎡ (6.9평)
13층서초동2025-12-1326.02~27.02
심플리시티660월세
1,000만원
월 79만원
25.3㎡ (7.7평)
5층신원동2025-12-1926.02~27.02
서초어반하이 오피스텔1601-10월세
1,000만원
월 95만원
19.3㎡ (5.8평)
15층서초동2025-12-1225.12~26.12
트윈타워275-3월세
1,000만원
월 63만원
24.1㎡ (7.3평)
12층양재동2025-12-1525.12~26.12
(1589-14)1589-14월세
1,000만원
월 80만원
24.1㎡ (7.3평)
10층서초동2025-12-0326.02~28.02
트윈타워275-3월세
10,000만원
월 40만원
24.1㎡ (7.3평)
8층양재동2025-12-2026.02~28.02
에피소드 서초 3931338-5월세
3,000만원
월 314만원
44.7㎡ (13.5평)
7층서초동2025-12-3126.01~27.01
에피소드 서초 3931338-5월세
1,000만원
월 256만원
36.7㎡ (11.1평)
4층서초동2025-12-3126.01~28.01
강남역파라디아골드1338-8월세
14,400만원
월 20만원
20.2㎡ (6.1평)
3층서초동2025-12-0926.01~28.01
아크로텔 강남역1337-2월세
20,700만원
월 12만원
20.7㎡ (6.3평)
12층서초동2025-12-1026.01~28.01
이즈타워1337-14월세
1,000만원
월 114만원
38.4㎡ (11.6평)
5층서초동2025-12-0526.01~27.01
트윈타워275-3월세
500만원
월 50만원
24.1㎡ (7.3평)
6층양재동2025-12-3026.01~27.01
N PARK1363-4월세
3,000만원
월 121만원
28.6㎡ (8.7평)
7층서초동2025-12-0126.01~27.01
해피트리앤659전세
16,800만원
21.2㎡ (6.4평)
5층신원동2025-12-3126.02~27.02
현대썬앤빌 서초1337-21월세
1,000만원
월 85만원
19.7㎡ (5.9평)
5층서초동2025-12-1126.01~27.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2025년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
도곡한신빌라18-12전세
23,000만원
46.3㎡ (14.0평)
1층양재동2025-12-21연립
더존퍼스트빌977-14전세
27,300만원
28.5㎡ (8.6평)
3층방배동2025-12-13다세대
우평스위트빌873-2전세
42,900만원
62.9㎡ (19.0평)
3층방배동2025-12-13다세대
서리풀블레스빌1495-6전세
55,000만원
52.6㎡ (15.9평)
4층서초동2025-12-04다세대
사월,봄738-19월세
5,000만원
월 116만원
30.0㎡ (9.1평)
5층반포동2025-12-29다세대
다올채321-8월세
1,000만원
월 65만원
22.9㎡ (6.9평)
2층방배동2025-12-24다세대
서리풀청년아트타운1차1479-14월세
2,787만원
월 36만원
24.3㎡ (7.3평)
3층서초동2025-12-22다세대
다온빌929-9월세
12,000만원
월 6만원
18.9㎡ (5.7평)
3층방배동2025-12-20다세대
(342-7)342-7월세
1,000만원
월 70만원
20.4㎡ (6.2평)
2층양재동2025-12-22다세대
정연제1630-3월세
10,000만원
월 64만원
35.7㎡ (10.8평)
4층서초동2025-12-31다세대
경성1520-1전세
28,000만원
56.9㎡ (17.2평)
1층서초동2025-12-20연립
(1357-17)1357-17전세
44,000만원
73.3㎡ (22.2평)
2층서초동2025-12-13다세대
성운빌1508-22월세
32,000만원
월 57만원
92.2㎡ (27.9평)
5층서초동2025-12-13다세대
자광88-1월세
115만원
월 115만원
14.6㎡ (4.4평)
3층양재동2025-12-19다세대
하영빌929-23월세
21,000만원
월 10만원
26.5㎡ (8.0평)
2층방배동2025-12-07다세대
집앤사수피아350전세
43,207만원
49.8㎡ (15.1평)
3층양재동2025-12-29다세대
양재와인루프빌17-39월세
2,000만원
월 68만원
17.2㎡ (5.2평)
3층양재동2025-12-27다세대
알마426-10전세
36,900만원
29.8㎡ (9.0평)
4층방배동2025-12-20다세대
SUNPARKVILL839-20월세
2,000만원
월 109만원
38.6㎡ (11.7평)
2층방배동2025-12-20다세대
(1360-20)1360-20월세
14,820만원
월 23만원
35.4㎡ (10.7평)
4층서초동2025-12-17다세대
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토지 매매 실거래가 (총 45건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**대제1종일반주거지역11,702만원28.0㎡내곡동2025-12-12
9**도로제2종일반주거지역400만원1.9㎡방배동2025-12-18지분
산4*임야제1종일반주거지역3,800만원275.1㎡양재동2025-12-30지분
7**대준주거지역269,000만원50.2㎡방배동2025-12-29지분
*도로제1종일반주거지역30,000만원109.1㎡방배동2025-12-24지분
1***대일반상업지역3,200,000만원361.2㎡서초동2025-12-24
2**대제1종일반주거지역11,702만원28.0㎡내곡동2025-12-12
1***대제3종일반주거지역4,214,255만원377.4㎡서초동2025-12-05
1***대제3종일반주거지역485,745만원43.5㎡서초동2025-12-05
1***대제3종일반주거지역141,488만원14.7㎡반포동2025-12-30지분
1***대제3종일반주거지역670,764만원69.5㎡반포동2025-12-30지분
1***도로제3종일반주거지역59,484만원6.2㎡반포동2025-12-30지분
1***대제3종일반주거지역138,265만원14.3㎡반포동2025-12-30지분
*답개발제한구역382,500만원2048.0㎡내곡동2025-12-15
1***대제3종일반주거지역463,983만원43.9㎡서초동2025-12-05지분
1***대제3종일반주거지역1,459,291만원138.0㎡서초동2025-12-05지분
1***대제3종일반주거지역1,436,726만원135.8㎡서초동2025-12-05지분
1***대제3종일반주거지역72,000만원14.3㎡서초동2025-12-05
1***대제3종일반주거지역96,000만원18.9㎡서초동2025-12-05
1***대용도미지정62,386만원6.0㎡서초동2025-12-05
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분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
*274,000만원--내곡동2025-12-221985단독
1**288,298만원--내곡동2025-12-122001단독
4**445,000만원--방배동2025-12-261998다가구
1***730,000만원--서초동2025-12-112004단독
1***730,000만원--서초동2025-12-121900단독
8**282,000만원--방배동2025-12-101997다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
반포동다가구전세
20,000만원
32.0㎡2025-12-112003
방배동단독월세
1,000만원
월 47만원
17.0㎡2025-12-221990
서초동다가구월세
1,000만원
월 49만원
30.0㎡2025-12-201995
방배동다가구월세
10,000만원
월 75만원
28.0㎡2025-12-182023
양재동다가구월세
2,000만원
월 50만원
30.0㎡2025-12-051995
방배동다가구월세
2,000만원
월 38만원
38.0㎡2025-12-111996
양재동단독월세
7,000만원
월 35만원
50.0㎡2025-12-041989
양재동다가구월세
15,000만원
월 24만원
38.5㎡2025-12-261994
방배동단독월세
2,000만원
월 80만원
55.2㎡2025-12-27
서초동다가구월세
1,000만원
월 70만원
25.0㎡2025-12-301997
신원동다가구월세
30,000만원
월 40만원
67.1㎡2025-12-302022
서초동다가구월세
1,000만원
월 50만원
32.9㎡2025-12-201996
서초동다가구월세
1,000만원
월 51만원
30.7㎡2025-12-31
양재동다가구월세
2,000만원
월 60만원
30.0㎡2025-12-221995
방배동다가구월세
2,000만원
월 100만원
52.9㎡2025-12-151997
양재동다가구월세
3,000만원
월 120만원
93.5㎡2025-12-061992
방배동단독월세
5,000만원
월 130만원
60.0㎡2025-12-111990
양재동다가구월세
1,000만원
월 70만원
26.0㎡2025-12-292011
양재동다가구월세
15,000만원
월 100만원
50.0㎡2025-12-112002
양재동다가구월세
1,000만원
월 40만원
29.7㎡2025-12-131996
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 65건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
456-1판매제2종일반주거10,900만원18.8㎡ 층방배동2025-12-18집합
153판매제3종일반주거29,000만원18.7㎡ 층양재동2025-12-23집합
2***제2종근린생활제3종일반주거51,000만원52.1㎡ 층방배동2025-12-16일반
2***제2종근린생활제3종일반주거51,000만원52.1㎡ 층방배동2025-12-17일반
1445-3판매일반상업1,300만원12.0㎡ 층서초동2025-12-31집합
1445-3판매일반상업1,300만원12.0㎡ 층서초동2025-12-31집합
1***제1종근린생활제3종일반주거1,799,000만원670.7㎡ 층서초동2025-12-03일반
901-2제1종근린생활제2종일반주거77,000만원33.5㎡ 층방배동2025-12-10집합
19-1판매일반상업10,000만원8.3㎡ 층반포동2025-12-30집합
1446-11기타준주거870,000만원2701.6㎡ 층서초동2025-12-22집합
19-1제2종근린생활일반상업15,000만원4.1㎡ 층반포동2025-12-24집합
20-45업무제3종일반주거38,700만원23.6㎡2층반포동2025-12-29집합
1038제1종근린생활제3종일반주거25,700만원6.8㎡ 층방배동2025-12-23집합
1445-3판매일반상업7,000만원11.5㎡ 층서초동2025-12-17집합
1601-7제2종근린생활일반상업32,312만원16.0㎡1층서초동2025-12-22집합
816-1판매제2종일반주거7,600만원13.7㎡1층방배동2025-12-22집합
767-5제1종근린생활제2종일반주거11,000만원21.8㎡ 층방배동2025-12-05집합
69-18기타제3종일반주거42,000만원15.0㎡ 층잠원동2025-12-12집합
69-18기타제3종일반주거51,000만원17.7㎡ 층잠원동2025-12-12집합
8**제2종근린생활제2종일반주거800,000만원621.9㎡ 층방배동2025-12-22일반
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공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
217자동차 관련시설일반상업16,000만원
건물 28.0㎡
대지 NaN㎡
양재동2025-12-23집합
1***공장제3종일반주거11,832,000만원
건물 1274.8㎡
대지 2275.0㎡
서초동2025-12-05일반

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서울특별시 서초구 부동산 시장 분석

2025년 12월 서울특별시 서초구 지역에서는 총 689건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 서울특별시 서초구 아파트 평균 매매가는 22.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 84.5억 원, 최저 거래가는 2.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)