🏠 부동산 실거래가

서울특별시 서초구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 666건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 167건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 104건
🏞️ 토지: 41건
🏬 상가: 54건
평균 매매가: 22.1억최고가: 64.0억최저가: 2.8억

2026년 01월 서울특별시 서초구에서 신고된 부동산 실거래는 총 666건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 22.1억
최고 64.0억 / 최저 2.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 8.0억
최고 45.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
67건
평균 3.1억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.8억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 1.8억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 54.0억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.8억
🏞️ 토지 매매
41건
평균 5.2억
🏬 상가/업무용
54건
평균 7.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

UPPERHOUSE
64.0억
1건
반포자이
50.5억
3건
래미안퍼스티지
47.0억
1건
반포리체
45.0억
1건
삼풍아파트
45.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
10.0억
29건
중소형 (60-85㎡)
26.5억
38건
중형 (85-115㎡)
20.4억
11건
대형 (115㎡ 이상)
31.5억
22건

층별 평균가

저층 (1-5층)
22.0억
31건
중층 (6-15층)
20.8억
54건
고층 (16층 이상)
27.2억
15건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대림서초리시온1671-5
53,000만원
평당 4,178만원
41.9㎡
(12.7평)
9층서초동2026-01-312003중개거래
더미켈란1494-4
407,500만원
평당 5,499만원
245.0㎡
(74.1평)
9층서초동2026-01-202005중개거래
방배임광3차1010-1
225,000만원
평당 8,855만원
84.0㎡
(25.4평)
6층방배동2026-01-271988중개거래
서초래미안1682
320,000만원
평당 9,503만원
111.3㎡
(33.7평)
14층서초동2026-01-292003중개거래
대우아이빌42-13
64,000만원
평당 5,980만원
35.4㎡
(10.7평)
12층잠원동2026-01-282001중개거래
래미안서초에스티지S1754
358,000만원
평당 13,956만원
84.8㎡
(25.7평)
6층서초동2026-01-292018중개거래
서초동삼성쉐르빌21330
67,500만원
평당 4,224만원
52.8㎡
(16.0평)
17층서초동2026-01-192002중개거래
더샵서초1445-14
67,000만원
평당 6,700만원
33.1㎡
(10.0평)
26층서초동2026-01-212006중개거래
서초그랑자이1757
355,000만원
평당 19,566만원
60.0㎡
(18.1평)
34층서초동2026-01-262021중개거래
한신56-3
358,500만원
평당 14,022만원
84.5㎡
(25.6평)
11층잠원동2026-01-241992중개거래
현대아파트1346
180,000만원
평당 9,590만원
62.0㎡
(18.8평)
5층서초동2026-01-061989중개거래
반포자이20-43
520,000만원
평당 20,237만원
84.9㎡
(25.7평)
18층반포동2026-01-192009중개거래
잠원아이비34-1
143,000만원
평당 5,564만원
85.0㎡
(25.7평)
5층잠원동2026-01-222005중개거래
방배그랑자이3283
340,000만원
평당 13,227만원
85.0㎡
(25.7평)
19층방배동2026-01-172021중개거래
대림서초리시온1671-5
41,500만원
평당 2,748만원
49.9㎡
(15.1평)
6층서초동2026-01-272003직거래
우성아파트1326-17
218,000만원
평당 12,025만원
59.9㎡
(18.1평)
18층서초동2026-01-101998중개거래
삼성서초가든스위트1326
399,000만원
평당 7,267만원
181.5㎡
(54.9평)
8층서초동2026-01-212000중개거래
우성KBS(113동)113동 160-2
205,000만원
평당 8,002만원
84.7㎡
(25.6평)
8층양재동2026-01-081996중개거래
황실자이883-9
345,000만원
평당 6,099만원
187.0㎡
(56.6평)
14층방배동2026-01-172005중개거래
래미안서초유니빌1445-4
45,000만원
평당 3,542만원
42.0㎡
(12.7평)
7층서초동2026-01-232003중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세50건
평균 보증금: 11.7억원
월세50건
평균 보증금: 4.2억원 / 월 25만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
4.5억
28건
60-85㎡
7.2억
44건
85㎡ 이상
12.5억
28건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
DK밸리뷰시티1584-6전세
31,500만원
23.9㎡
(7.2평)
13층서초동2026-01-062019
래미안서초에스티지1332-13전세
134,000만원
83.6㎡
(25.3평)
26층서초동2026-01-172016
서초힐스773전세
66,000만원
60.0㎡
(18.1평)
15층우면동2026-01-182012
반포미도2차아파트60-5전세
55,000만원
월 50만원
59.1㎡
(17.9평)
3층반포동2026-01-171989
방배중앙센트레빌3282전세
83,000만원
59.8㎡
(18.1평)
5층방배동2026-01-172021
래미안퍼스티지18-1전세
10,000만원
월 457만원
84.9㎡
(25.7평)
24층반포동2026-01-162009
신반포470전세
68,000만원
100.1㎡
(30.3평)
13층잠원동2026-01-111979
래미안원베일리1전세
175,000만원
월 160만원
85.0㎡
(25.7평)
21층반포동2026-01-052023
DK밸리뷰시티1584-6전세
20,000만원
월 54만원
23.9㎡
(7.2평)
11층서초동2026-01-102019
호반써밋서초파크뷰789전세
45,000만원
월 100만원
59.9㎡
(18.1평)
15층우면동2026-01-042013
서초교대e편한세상1686-9전세
60,000만원
월 242만원
85.0㎡
(25.7평)
2층서초동2026-01-082010
반포리체30-26전세
80,000만원
월 110만원
60.0㎡
(18.1평)
22층반포동2026-01-042010
서초포레스타5단지579전세
100,000만원
월 30만원
101.3㎡
(30.7평)
5층신원동2026-01-022014
메이플자이60-3전세
5,000만원
월 600만원
84.3㎡
(25.5평)
6층잠원동2026-01-212025
정석빌라763-29전세
5,000만원
월 70만원
100.5㎡
(30.4평)
3층방배동2026-01-052004
코오롱70전세
60,500만원
52.5㎡
(15.9평)
6층우면동2026-01-191994
반포자이20-43전세
40,000만원
월 380만원
60.0㎡
(18.1평)
26층반포동2026-01-172009
서초한빛삼성1509-1전세
50,000만원
월 210만원
99.1㎡
(30.0평)
14층서초동2026-01-311999
반포자이20-43전세
80,000만원
월 267만원
84.9㎡
(25.7평)
11층반포동2026-01-172009
반포자이20-43전세
110,200만원
60.0㎡
(18.1평)
11층반포동2026-01-152009
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오피스텔 매매 실거래가 (총 67건)

1/4 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
서초동오피스텔1309-1
27,500만원
평당 2,606만원
34.9㎡
(10.6평)
6층서초동2026-01-282004
(1316-4)1316-4
30,000만원
평당 2,900만원
34.2㎡
(10.3평)
9층서초동2026-01-051991
강남역 한화오벨리스크1327-27
38,500만원
평당 3,022만원
42.1㎡
(12.7평)
14층서초동2026-01-282003
(1307-7)1307-7
29,500만원
평당 3,347만원
29.1㎡
(8.8평)
7층서초동2026-01-281990
서초현대렉시온1338-20
33,500만원
평당 3,257만원
34.0㎡
(10.3평)
23층서초동2026-01-152005
방배 리더스빌488-4
14,100만원
평당 1,875만원
24.9㎡
(7.5평)
3층방배동2026-01-242004
서초센트럴IPARK1582-3
33,000만원
평당 4,407만원
24.8㎡
(7.5평)
23층서초동2026-01-192020
서초센트럴IPARK1582-3
33,000만원
평당 4,407만원
24.8㎡
(7.5평)
28층서초동2026-01-272020
서초 웰하우스1487-116
74,000만원
평당 4,415만원
55.4㎡
(16.8평)
5층서초동2026-01-16
(1031-3)1031-3
24,500만원
평당 2,812만원
28.8㎡
(8.7평)
2층방배동2026-01-261987
강남역 I'PARK1303-16
32,400만원
평당 3,588만원
29.9㎡
(9.0평)
12층서초동2026-01-222013
서초에스알타워1542-13
26,000만원
평당 2,996만원
28.7㎡
(8.7평)
6층서초동2026-01-312003
멀버리힐스27-2
35,400만원
평당 5,353만원
21.9㎡
(6.6평)
7층잠원동2026-01-212022
서초센트럴IPARK1582-3
88,000만원
평당 5,333만원
54.6㎡
(16.5평)
5층서초동2026-01-312020
강남역 롯데골드로즈1330-6
27,800만원
평당 2,475만원
37.1㎡
(11.2평)
3층서초동2026-01-242004
엘지서초에클라트1599-2
31,750만원
평당 2,839만원
37.0㎡
(11.2평)
13층서초동2026-01-222004
벨라채 오피스텔1316-17
20,000만원
평당 2,371만원
27.9㎡
(8.4평)
12층서초동2026-01-192003
삼호물산빌딩275-1
14,000만원
평당 1,692만원
27.4㎡
(8.3평)
17층양재동2026-01-301991
서초리슈빌S글로벌787
16,000만원
평당 2,458만원
21.5㎡
(6.5평)
7층우면동2026-01-132015
동양라디안루키1600-7
11,500만원
평당 2,119만원
17.9㎡
(5.4평)
3층서초동2026-01-202004
1234다음 →1 / 4 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
아크로텔 강남역1337-2월세
20,700만원
월 17만원
20.7㎡ (6.3평)
18층서초동2026-01-2526.02~27.02
벨라채 오피스텔1316-17월세
1,000만원
월 95만원
24.4㎡ (7.4평)
8층서초동2026-01-1026.01~27.01
아크로텔 강남역1337-2월세
1,000만원
월 95만원
20.7㎡ (6.3평)
18층서초동2026-01-2326.03~27.03
아크로텔 강남역1337-2월세
1,000만원
월 90만원
22.7㎡ (6.9평)
5층서초동2026-01-1726.02~27.02
현대오피스텔1589-8월세
3,000만원
월 70만원
21.7㎡ (6.6평)
2층서초동2026-01-2226.02~27.02
강남역 I'PARK1303-16전세
27,900만원
29.9㎡ (9.0평)
8층서초동2026-01-1726.02~27.02
트윈타워275-3월세
12,500만원
월 25만원
24.1㎡ (7.3평)
10층양재동2026-01-1726.02~28.02
서초어반하이 오피스텔1601-10월세
5,000만원
월 75만원
19.3㎡ (5.8평)
3층서초동2026-01-1426.01~27.01
더 칸톤 서초1601-7월세
1,000만원
월 290만원
52.8㎡ (16.0평)
10층서초동2026-01-2226.01~27.01
강남 효성 해링턴 타워1337-6월세
23,400만원
월 15만원
26.3㎡ (7.9평)
6층서초동2026-01-2526.02~28.02
해링턴 타워 서초1445-1전세
24,000만원
18.6㎡ (5.6평)
4층서초동2026-01-2426.02~28.02
더샾서초1445-14월세
2,000만원
월 150만원
38.9㎡ (11.8평)
13층서초동2026-01-2126.02~28.02
강남역 I'PARK1303-16월세
7,000만원
월 100만원
29.9㎡ (9.0평)
12층서초동2026-01-2726.03~28.03
(1595-2)1595-2월세
1,000만원
월 60만원
30.0㎡ (9.1평)
12층서초동2026-01-1526.02~27.02
강남역 한화오벨리스크1327-27전세
27,000만원
39.1㎡ (11.8평)
3층서초동2026-01-2026.02~28.02
트윈타워275-3월세
12,000만원
월 30만원
23.2㎡ (7.0평)
15층양재동2026-01-2426.03~28.03
서초에스알타워1542-13월세
1,000만원
월 92만원
28.7㎡ (8.7평)
12층서초동2026-01-3126.02~28.02
서초리슈빌S글로벌787월세
1,000만원
월 74만원
21.5㎡ (6.5평)
4층우면동2026-01-2726.02~27.02
해피트리앤659월세
10,000만원
월 35만원
21.2㎡ (6.4평)
3층신원동2026-01-2426.03~28.03
서초 디벨리움 오피스텔755월세
1,000만원
월 67만원
18.8㎡ (5.7평)
3층우면동2026-01-1426.01~27.01
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
한빛위너스1558-4전세
39,900만원
24.6㎡ (7.5평)
6층서초동2026-01-24다세대
풍원하임빌364-5월세
30,000만원
월 6만원
32.7㎡ (9.9평)
2층양재동2026-01-15다세대
옐림하우스(1357)1357-31전세
25,000만원
36.7㎡ (11.1평)
2층서초동2026-01-19다세대
(733-35)733-35전세
13,000만원
25.2㎡ (7.6평)
1층반포동2026-01-10다세대
비버리하임(1단지)5-12전세
46,000만원
56.6㎡ (17.1평)
2층양재동2026-01-04다세대
평화빌라733-2전세
500만원
40.6㎡ (12.3평)
1층반포동2026-01-02다세대
서리풀파크뷰3932-15전세
34,500만원
29.9㎡ (9.0평)
4층방배동2026-01-29다세대
(794-7)794-7월세
7,000만원
월 200만원
156.6㎡ (47.4평)
4층방배동2026-01-05다세대
도담빌리지381-1월세
10,000만원
월 144만원
85.3㎡ (25.8평)
2층신원동2026-01-21다세대
WhiteRoseVill1508-2전세
25,000만원
42.0㎡ (12.7평)
2층서초동2026-01-22다세대
현대빌라204-11월세
20,000만원
월 65만원
63.7㎡ (19.3평)
2층양재동2026-01-15다세대
벨뷰반포712-7월세
2,000만원
월 135만원
23.7㎡ (7.2평)
3층반포동2026-01-15다세대
(38-5)38-5전세
19,950만원
29.6㎡ (9.0평)
2층잠원동2026-01-14다세대
(929-15)929-15월세
1,000만원
월 64만원
22.5㎡ (6.8평)
2층방배동2026-01-23다세대
위드빌18-9전세
43,900만원
72.5㎡ (21.9평)
2층우면동2026-01-09다세대
잠원그린빌8-3월세
1,000만원
월 77만원
34.0㎡ (10.3평)
2층잠원동2026-01-23다세대
방배빌리지3차593-91월세
23,500만원
월 15만원
24.9㎡ (7.5평)
1층방배동2026-01-11다세대
예옥빌789-39월세
2,000만원
월 110만원
28.8㎡ (8.7평)
4층방배동2026-01-19다세대
법무빌라593-58전세
20,000만원
38.7㎡ (11.7평)
2층방배동2026-01-31다세대
(1506-6)1506-6월세
1,000만원
월 80만원
41.4㎡ (12.5평)
-1층서초동2026-01-31다세대
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토지 매매 실거래가 (총 41건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1*도로제1종일반주거지역15,600만원43.0㎡방배동2026-01-30지분
3**도로제2종일반주거지역6,500만원10.0㎡방배동2026-01-19지분
3**도로제2종일반주거지역2,145만원3.3㎡방배동2026-01-12지분
3**도로제2종일반주거지역3,900만원6.0㎡방배동2026-01-12지분
3**도로제2종일반주거지역3,250만원5.0㎡방배동2026-01-26지분
3**도로제2종일반주거지역1,300만원2.0㎡방배동2026-01-22지분
산5*도로제2종일반주거지역11,700만원18.0㎡방배동2026-01-12지분
3**도로제2종일반주거지역2,600만원4.0㎡방배동2026-01-22지분
3**도로제2종일반주거지역4,550만원7.0㎡방배동2026-01-12지분
5*대제3종일반주거지역12,881만원6.3㎡잠원동2026-01-13지분
3**도로제2종일반주거지역6,500만원10.0㎡방배동2026-01-12지분
3**도로제2종일반주거지역4,290만원6.6㎡방배동2026-01-12지분
*도로제1종일반주거지역1,500만원3.3㎡방배동2026-01-15지분
6*대제3종일반주거지역121,148만원14.6㎡잠원동2026-01-09지분
9**대제2종일반주거지역265,000만원55.5㎡방배동2026-01-30지분
5**대제1종일반주거지역270,000만원33.9㎡방배동2026-01-30지분
*도로제1종일반주거지역1,500만원3.3㎡방배동2026-01-12지분
*도로제1종일반주거지역1,500만원3.3㎡방배동2026-01-14지분
5**잡종지자연녹지지역134,200만원261.0㎡방배동2026-01-10
*도로제1종일반주거지역40,500만원90.0㎡방배동2026-01-05지분
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분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**1,100,000만원--반포동2026-01-151975단독
1**365,000만원--우면동2026-01-091983단독
4**295,000만원--방배동2026-01-231994단독
4**399,000만원--방배동2026-01-061985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
양재동다가구월세
7,000만원
월 36만원
45.0㎡2026-01-241996
서초동다가구월세
5,500만원
월 10만원
23.0㎡2026-01-242001
방배동다가구월세
5,000만원
월 110만원
34.0㎡2026-01-092023
양재동단독월세
4,000만원
월 71만원
23.0㎡2026-01-141995
방배동단독전세
8,000만원
234.1㎡2026-01-081984
반포동다가구월세
150만원
월 106만원
26.0㎡2026-01-301993
방배동다가구전세
21,500만원
43.6㎡2026-01-231998
방배동다가구월세
3,000만원
월 100만원
59.5㎡2026-01-201999
방배동다가구월세
2,000만원
월 100만원
47.5㎡2026-01-231993
양재동다가구월세
4,000만원
월 106만원
59.0㎡2026-01-231994
방배동단독월세
10,000만원
월 100만원
68.2㎡2026-01-261986
방배동단독월세
5,000만원
월 260만원
145.4㎡2026-01-271977
방배동다가구월세
5,000만원
월 125만원
46.0㎡2026-01-212010
반포동다가구월세
1,000만원
월 63만원
26.4㎡2026-01-231997
방배동다가구월세
2,000만원
월 28만원
29.9㎡2026-01-271998
반포동다가구월세
6,000만원
월 152만원
96.6㎡2026-01-231990
서초동다가구월세
5,000만원
월 99만원
50.5㎡2026-01-132012
방배동단독월세
2,000만원
월 70만원
70.0㎡2026-01-031983
신원동다가구월세
5,000만원
월 140만원
53.5㎡2026-01-302022
방배동다가구월세
1,000만원
월 66만원
23.4㎡2026-01-162010
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 54건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
2**제1종근린생활제2종일반주거660,000만원931.9㎡ 층양재동2026-01-19일반
1712-2업무제2종일반주거27,900만원33.1㎡ 층서초동2026-01-20집합
69-21판매제3종일반주거50,400만원9.8㎡ 층잠원동2026-01-22집합
982-2업무제2종일반주거33,000만원19.1㎡ 층방배동2026-01-19집합
1313업무제3종일반주거13,600만원9.2㎡ 층반포동2026-01-23집합
823-8제2종근린생활제2종일반주거18,500만원25.4㎡1층방배동2026-01-12집합
1445-3판매일반상업8,000만원11.3㎡ 층서초동2026-01-26집합
1445-3판매일반상업8,000만원11.3㎡ 층서초동2026-01-26집합
9*제1종근린생활제2종일반주거320,000만원360.7㎡ 층양재동2026-01-24일반
1684-1교육연구제3종일반주거38,500만원45.5㎡ 층서초동2026-01-24집합
1677-1제2종근린생활일반상업7,450만원25.0㎡ 층서초동2026-01-06집합
1677-1제2종근린생활일반상업7,450만원25.8㎡ 층서초동2026-01-06집합
1024-6제2종근린생활제3종일반주거25,000만원59.4㎡ 층방배동2026-01-21집합
153판매제3종일반주거12,000만원6.2㎡2층양재동2026-01-14집합
153판매제3종일반주거23,000만원12.2㎡ 층양재동2026-01-14집합
1445-3판매일반상업6,800만원11.6㎡ 층서초동2026-01-28집합
1307-7제2종근린생활일반상업34,500만원32.6㎡9층서초동2026-01-15집합
1***제2종근린생활제3종일반주거865,200만원522.6㎡ 층서초동2026-01-20일반
7**제2종근린생활제2종일반주거490,000만원621.2㎡ 층반포동2026-01-12일반
1445-3판매일반상업7,500만원12.2㎡ 층서초동2026-01-27집합
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공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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서울특별시 서초구 부동산 시장 분석

2026년 01월 서울특별시 서초구 지역에서는 총 666건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 서울특별시 서초구 아파트 평균 매매가는 22.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 64.0억 원, 최저 거래가는 2.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)