🏠 부동산 실거래가

서울특별시 서초구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 672건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 168건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 106건
🏞️ 토지: 42건
🏬 상가: 56건
평균 매매가: 22.2억최고가: 57.2억최저가: 2.8억

2026년 01월 서울특별시 서초구에서 신고된 부동산 실거래는 총 672건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 22.2억
최고 57.2억 / 최저 2.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 7.8억
최고 45.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
68건
평균 3.1억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 1.7억
🏡 단독주택 매매
6건
평균 43.5억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.8억
🏞️ 토지 매매
42건
평균 5.8억
🏬 상가/업무용
56건
평균 7.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

반포자이
50.5억
3건
신반포2
49.7억
2건
래미안퍼스티지
47.0억
1건
반포리체
45.0억
1건
삼풍아파트
45.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
10.1억
31건
중소형 (60-85㎡)
26.6억
34건
중형 (85-115㎡)
24.0억
11건
대형 (115㎡ 이상)
30.9억
24건

층별 평균가

저층 (1-5층)
22.1억
33건
중층 (6-15층)
20.8억
53건
고층 (16층 이상)
27.9억
14건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
래미안서초에스티지S1754
355,000만원
평당 13,813만원
85.0㎡
(25.7평)
16층서초동2026-01-212018중개거래
래미안서초에스티지S1754
503,000만원
평당 12,384만원
134.3㎡
(40.6평)
6층서초동2026-01-292018중개거래
반포리체30-26
450,000만원
평당 17,507만원
85.0㎡
(25.7평)
19층반포동2026-01-282010중개거래
방배대우유로카운티847-34
405,000만원
평당 6,194만원
216.2㎡
(65.4평)
2층방배동2026-01-212002중개거래
엠브이아파트46
190,000만원
평당 10,500만원
59.8㎡
(18.1평)
9층반포동2026-01-171994중개거래
래미안서초4차1473-2
229,500만원
평당 5,698만원
133.1㎡
(40.3평)
2층서초동2026-01-122005중개거래
우성154-2
225,000만원
평당 8,794만원
84.6㎡
(25.6평)
2층양재동2026-01-261991중개거래
대림서초리시온1671-5
53,000만원
평당 4,178만원
41.9㎡
(12.7평)
9층서초동2026-01-312003중개거래
더미켈란1494-4
407,500만원
평당 5,499만원
245.0㎡
(74.1평)
9층서초동2026-01-202005중개거래
방배임광3차1010-1
225,000만원
평당 8,855만원
84.0㎡
(25.4평)
6층방배동2026-01-271988중개거래
서초힐스773
180,000만원
평당 9,922만원
60.0㎡
(18.1평)
12층우면동2026-01-282012중개거래
서초래미안1682
320,000만원
평당 9,503만원
111.3㎡
(33.7평)
14층서초동2026-01-292003중개거래
대우아이빌42-13
64,000만원
평당 5,980만원
35.4㎡
(10.7평)
12층잠원동2026-01-282001중개거래
래미안서초에스티지S1754
358,000만원
평당 13,956만원
84.8㎡
(25.7평)
6층서초동2026-01-292018중개거래
서초동삼성쉐르빌21330
67,500만원
평당 4,224만원
52.8㎡
(16.0평)
17층서초동2026-01-192002중개거래
더샵서초1445-14
67,000만원
평당 6,700만원
33.1㎡
(10.0평)
26층서초동2026-01-212006중개거래
서초그랑자이1757
355,000만원
평당 19,566만원
60.0㎡
(18.1평)
34층서초동2026-01-262021중개거래
한신56-3
358,500만원
평당 14,022만원
84.5㎡
(25.6평)
11층잠원동2026-01-241992중개거래
현대아파트1346
180,000만원
평당 9,590만원
62.0㎡
(18.8평)
5층서초동2026-01-061989중개거래
반포자이20-43
520,000만원
평당 20,237만원
84.9㎡
(25.7평)
18층반포동2026-01-192009중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세46건
평균 보증금: 11.4억원
월세54건
평균 보증금: 4.7억원 / 월 25만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
4.4억
26건
60-85㎡
8.0억
47건
85㎡ 이상
10.6억
27건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
호반써밋서초파크788전세
70,000만원
75.0㎡
(22.7평)
16층우면동2026-01-142013
DK밸리뷰시티1584-6전세
31,500만원
23.9㎡
(7.2평)
13층서초동2026-01-062019
래미안서초에스티지1332-13전세
134,000만원
83.6㎡
(25.3평)
26층서초동2026-01-172016
서초힐스773전세
66,000만원
60.0㎡
(18.1평)
15층우면동2026-01-182012
반포미도2차아파트60-5전세
55,000만원
월 50만원
59.1㎡
(17.9평)
3층반포동2026-01-171989
방배중앙센트레빌3282전세
83,000만원
59.8㎡
(18.1평)
5층방배동2026-01-172021
래미안퍼스티지18-1전세
10,000만원
월 457만원
84.9㎡
(25.7평)
24층반포동2026-01-162009
신반포470전세
68,000만원
100.1㎡
(30.3평)
13층잠원동2026-01-111979
래미안원베일리1전세
175,000만원
월 160만원
85.0㎡
(25.7평)
21층반포동2026-01-052023
DK밸리뷰시티1584-6전세
20,000만원
월 54만원
23.9㎡
(7.2평)
11층서초동2026-01-102019
호반써밋서초파크뷰789전세
45,000만원
월 100만원
59.9㎡
(18.1평)
15층우면동2026-01-042013
서초교대e편한세상1686-9전세
60,000만원
월 242만원
85.0㎡
(25.7평)
2층서초동2026-01-082010
반포리체30-26전세
80,000만원
월 110만원
60.0㎡
(18.1평)
22층반포동2026-01-042010
서초포레스타5단지579전세
100,000만원
월 30만원
101.3㎡
(30.7평)
5층신원동2026-01-022014
메이플자이60-3전세
5,000만원
월 600만원
84.3㎡
(25.5평)
6층잠원동2026-01-212025
정석빌라763-29전세
5,000만원
월 70만원
100.5㎡
(30.4평)
3층방배동2026-01-052004
래미안서초유니빌1445-4전세
1,000만원
월 130만원
45.3㎡
(13.7평)
3층서초동2026-01-212003
래미안원베일리1전세
30,000만원
월 490만원
60.0㎡
(18.1평)
30층반포동2026-01-082023
엘에이치서초3단지784전세
7,297만원
월 24만원
46.8㎡
(14.1평)
23층우면동2026-01-312013
신반포자이160전세
100,000만원
월 228만원
85.0㎡
(25.7평)
10층잠원동2026-01-282018
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오피스텔 매매 실거래가 (총 68건)

1/4 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
서초동오피스텔1309-1
27,500만원
평당 2,606만원
34.9㎡
(10.6평)
6층서초동2026-01-282004
(1316-4)1316-4
30,000만원
평당 2,900만원
34.2㎡
(10.3평)
9층서초동2026-01-051991
강남역 한화오벨리스크1327-27
38,500만원
평당 3,022만원
42.1㎡
(12.7평)
14층서초동2026-01-282003
(1307-7)1307-7
29,500만원
평당 3,347만원
29.1㎡
(8.8평)
7층서초동2026-01-281990
서초현대렉시온1338-20
33,500만원
평당 3,257만원
34.0㎡
(10.3평)
23층서초동2026-01-152005
방배 리더스빌488-4
14,100만원
평당 1,875만원
24.9㎡
(7.5평)
3층방배동2026-01-242004
서초센트럴IPARK1582-3
33,000만원
평당 4,407만원
24.8㎡
(7.5평)
23층서초동2026-01-192020
서초센트럴IPARK1582-3
33,000만원
평당 4,407만원
24.8㎡
(7.5평)
28층서초동2026-01-272020
서초 웰하우스1487-116
74,000만원
평당 4,415만원
55.4㎡
(16.8평)
5층서초동2026-01-16
(1031-3)1031-3
24,500만원
평당 2,812만원
28.8㎡
(8.7평)
2층방배동2026-01-261987
강남역 I'PARK1303-16
32,400만원
평당 3,588만원
29.9㎡
(9.0평)
12층서초동2026-01-222013
서초에스알타워1542-13
26,000만원
평당 2,996만원
28.7㎡
(8.7평)
6층서초동2026-01-312003
멀버리힐스27-2
35,400만원
평당 5,353만원
21.9㎡
(6.6평)
7층잠원동2026-01-212022
하림인터내셔날 오피스텔1674-5
25,000만원
평당 3,426만원
24.1㎡
(7.3평)
10층서초동2026-01-282013
서초센트럴IPARK1582-3
88,000만원
평당 5,333만원
54.6㎡
(16.5평)
5층서초동2026-01-312020
강남역 롯데골드로즈1330-6
27,800만원
평당 2,475만원
37.1㎡
(11.2평)
3층서초동2026-01-242004
엘지서초에클라트1599-2
31,750만원
평당 2,839만원
37.0㎡
(11.2평)
13층서초동2026-01-222004
벨라채 오피스텔1316-17
20,000만원
평당 2,371만원
27.9㎡
(8.4평)
12층서초동2026-01-192003
삼호물산빌딩275-1
14,000만원
평당 1,692만원
27.4㎡
(8.3평)
17층양재동2026-01-301991
서초리슈빌S글로벌787
16,000만원
평당 2,458만원
21.5㎡
(6.5평)
7층우면동2026-01-132015
1234다음 →1 / 4 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
아크로텔 강남역1337-2월세
1,000만원
월 84만원
19.4㎡ (5.9평)
13층서초동2026-01-29
아크로텔 강남역1337-2월세
20,700만원
월 17만원
20.7㎡ (6.3평)
18층서초동2026-01-2526.02~27.02
동양라디안루키1600-7월세
2,000만원
월 57만원
17.9㎡ (5.4평)
6층서초동2026-01-3126.03~27.03
서초리슈빌S글로벌787월세
14,000만원
월 18만원
21.5㎡ (6.5평)
3층우면동2026-01-1226.02~28.02
피앤디 솔로빌1623-3월세
1,000만원
월 62만원
15.8㎡ (4.8평)
6층서초동2026-01-2626.02~27.02
에피소드 서초 3931338-5월세
1,000만원
월 174만원
27.0㎡ (8.2평)
3층서초동2026-01-1326.02~26.08
트윈타워275-4월세
1,000만원
월 70만원
28.7㎡ (8.7평)
10층양재동2026-01-0726.01~28.01
서초어반하이 오피스텔1601-10월세
1,000만원
월 86만원
18.5㎡ (5.6평)
15층서초동2026-01-3026.02~27.02
서초리슈빌S글로벌787전세
16,500만원
21.8㎡ (6.6평)
5층우면동2026-01-1726.02~28.02
동양라디안루키1600-7월세
1,000만원
월 57만원
17.9㎡ (5.4평)
13층서초동2026-01-0926.02~27.02
청화오피스텔1339-7월세
1,050만원
월 105만원
19.3㎡ (5.8평)
19층서초동2026-01-2026.01~27.01
아크로텔 강남역1337-2월세
18,000만원
월 66만원
19.4㎡ (5.9평)
16층서초동2026-01-1926.02~27.02
아크로텔 강남역1337-2월세
1,000만원
월 95만원
20.7㎡ (6.3평)
9층서초동2026-01-0926.02~27.02
아크로텔 강남역1337-2월세
1,000만원
월 90만원
20.7㎡ (6.3평)
6층서초동2026-01-2926.02~27.02
에피소드 서초 3931338-5월세
3,000만원
월 265만원
36.7㎡ (11.1평)
10층서초동2026-01-2326.02~27.02
심플리시티660월세
1,000만원
월 90만원
28.5㎡ (8.6평)
3층신원동2026-01-3126.03~27.03
풍림아이원매직1321-9월세
1,000만원
월 160만원
43.4㎡ (13.1평)
13층서초동2026-01-2926.02~27.02
강남역 한화오벨리스크1327-27월세
5,000만원
월 120만원
38.4㎡ (11.6평)
14층서초동2026-01-2326.03~27.03
강남헤븐리치 더 골드 1811339월세
1,000만원
월 82만원
17.6㎡ (5.3평)
5층서초동2026-01-1526.01~27.01
아크로텔 강남역1337-2월세
1,000만원
월 92만원
22.7㎡ (6.9평)
6층서초동2026-01-2626.02~27.02
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
서래힐스577-83전세
20,000만원
22.8㎡ (6.9평)
3층반포동2026-01-30다세대
한빛위너스1558-4전세
39,900만원
24.6㎡ (7.5평)
6층서초동2026-01-24다세대
풍원하임빌364-5월세
30,000만원
월 6만원
32.7㎡ (9.9평)
2층양재동2026-01-15다세대
옐림하우스(1357)1357-31전세
25,000만원
36.7㎡ (11.1평)
2층서초동2026-01-19다세대
(733-35)733-35전세
13,000만원
25.2㎡ (7.6평)
1층반포동2026-01-10다세대
비버리하임(1단지)5-12전세
46,000만원
56.6㎡ (17.1평)
2층양재동2026-01-04다세대
평화빌라733-2전세
500만원
40.6㎡ (12.3평)
1층반포동2026-01-02다세대
소슬집95-6월세
1,000만원
월 74만원
11.3㎡ (3.4평)
3층양재동2026-01-19다세대
서초동주택1487-45전세
42,000만원
70.2㎡ (21.2평)
2층서초동2026-01-11다세대
(970-7)970-7전세
26,600만원
63.7㎡ (19.3평)
3층방배동2026-01-18다세대
방배센트레빌인더포레3286월세
40,000만원
월 120만원
67.0㎡ (20.3평)
3층방배동2026-01-09연립
다원하이빌322-2월세
30,000만원
월 14만원
29.6㎡ (8.9평)
4층방배동2026-01-11다세대
바우하우스890-2월세
1,000만원
월 81만원
18.0㎡ (5.5평)
2층방배동2026-01-23다세대
요앞하얀집784-11월세
2,000만원
월 68만원
22.0㎡ (6.7평)
3층방배동2026-01-30다세대
로즈빌733-16월세
3,000만원
월 56만원
25.0㎡ (7.6평)
3층반포동2026-01-24다세대
엘리자빌929-27월세
1,000만원
월 62만원
39.7㎡ (12.0평)
2층방배동2026-01-05다세대
정원주택18-3월세
1,000만원
월 80만원
34.6㎡ (10.5평)
5층잠원동2026-01-30연립
방배빌라(451-29)451-29전세
37,000만원
51.0㎡ (15.4평)
2층방배동2026-01-17다세대
(1364-21)1364-21전세
9,450만원
53.7㎡ (16.2평)
-1층서초동2026-01-16다세대
공간5차19-18전세
23,600만원
23.2㎡ (7.0평)
5층양재동2026-01-27다세대
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토지 매매 실거래가 (총 42건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1*도로제1종일반주거지역15,600만원43.0㎡방배동2026-01-30지분
4**대제2종일반주거지역295,000만원45.2㎡방배동2026-01-28지분
3**도로제2종일반주거지역6,500만원10.0㎡방배동2026-01-19지분
3**도로제2종일반주거지역2,145만원3.3㎡방배동2026-01-12지분
3**도로제2종일반주거지역3,900만원6.0㎡방배동2026-01-12지분
3**도로제2종일반주거지역3,250만원5.0㎡방배동2026-01-26지분
3**도로제2종일반주거지역1,300만원2.0㎡방배동2026-01-22지분
산5*도로제2종일반주거지역11,700만원18.0㎡방배동2026-01-12지분
3**도로제2종일반주거지역2,600만원4.0㎡방배동2026-01-22지분
3**도로제2종일반주거지역4,550만원7.0㎡방배동2026-01-12지분
5*대제3종일반주거지역12,881만원6.3㎡잠원동2026-01-13지분
3**도로제2종일반주거지역6,500만원10.0㎡방배동2026-01-12지분
3**도로제2종일반주거지역4,290만원6.6㎡방배동2026-01-12지분
*도로제1종일반주거지역1,500만원3.3㎡방배동2026-01-15지분
6*대제3종일반주거지역121,148만원14.6㎡잠원동2026-01-09지분
9**대제2종일반주거지역265,000만원55.5㎡방배동2026-01-30지분
5**대제1종일반주거지역270,000만원33.9㎡방배동2026-01-30지분
*도로제1종일반주거지역1,500만원3.3㎡방배동2026-01-12지분
*도로제1종일반주거지역1,500만원3.3㎡방배동2026-01-14지분
5**잡종지자연녹지지역134,200만원261.0㎡방배동2026-01-10
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분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**1,100,000만원--반포동2026-01-151975단독
7**205,000만원--반포동2026-01-191996다가구
8**244,500만원--방배동2026-01-311979단독
1**365,000만원--우면동2026-01-091983단독
4**295,000만원--방배동2026-01-231994단독
4**399,000만원--방배동2026-01-061985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
양재동다가구전세
33,000만원
70.9㎡2026-01-152002
방배동단독전세
63,900만원
199.8㎡2026-01-281989
서초동단독월세
500만원
월 52만원
16.0㎡2026-01-181994
방배동다가구월세
10,000만원
월 25만원
20.0㎡2026-01-312013
방배동다가구월세
1,000만원
월 45만원
23.1㎡2026-01-241998
서초동다가구월세
1,000만원
월 45만원
23.0㎡2026-01-191994
반포동다가구월세
150만원
월 106만원
26.0㎡2026-01-301993
방배동다가구전세
21,500만원
43.6㎡2026-01-231998
방배동다가구월세
3,000만원
월 100만원
59.5㎡2026-01-201999
방배동다가구월세
2,000만원
월 100만원
47.5㎡2026-01-231993
양재동다가구월세
4,000만원
월 106만원
59.0㎡2026-01-231994
방배동단독월세
10,000만원
월 100만원
68.2㎡2026-01-261986
방배동단독월세
5,000만원
월 260만원
145.4㎡2026-01-271977
방배동다가구월세
5,000만원
월 125만원
46.0㎡2026-01-212010
반포동다가구월세
1,000만원
월 63만원
26.4㎡2026-01-231997
방배동다가구월세
2,000만원
월 28만원
29.9㎡2026-01-271998
반포동다가구월세
6,000만원
월 152만원
96.6㎡2026-01-231990
서초동다가구월세
5,000만원
월 99만원
50.5㎡2026-01-132012
방배동단독월세
2,000만원
월 70만원
70.0㎡2026-01-031983
신원동다가구월세
5,000만원
월 140만원
53.5㎡2026-01-302022
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 56건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1445-3판매일반상업9,500만원11.5㎡ 층서초동2026-01-28집합
2**제1종근린생활제2종일반주거660,000만원931.9㎡ 층양재동2026-01-19일반
73제2종근린생활제3종일반주거193,000만원63.5㎡4층잠원동2026-01-31집합
1712-2업무제2종일반주거27,900만원33.1㎡ 층서초동2026-01-20집합
69-21판매제3종일반주거50,400만원9.8㎡ 층잠원동2026-01-22집합
982-2업무제2종일반주거33,000만원19.1㎡ 층방배동2026-01-19집합
1313업무제3종일반주거13,600만원9.2㎡ 층반포동2026-01-23집합
823-8제2종근린생활제2종일반주거18,500만원25.4㎡1층방배동2026-01-12집합
1445-3판매일반상업8,000만원11.3㎡ 층서초동2026-01-26집합
1445-3판매일반상업8,000만원11.3㎡ 층서초동2026-01-26집합
9*제1종근린생활제2종일반주거320,000만원360.7㎡ 층양재동2026-01-24일반
1684-1교육연구제3종일반주거38,500만원45.5㎡ 층서초동2026-01-24집합
1677-1제2종근린생활일반상업7,450만원25.0㎡ 층서초동2026-01-06집합
1677-1제2종근린생활일반상업7,450만원25.8㎡ 층서초동2026-01-06집합
1024-6제2종근린생활제3종일반주거25,000만원59.4㎡ 층방배동2026-01-21집합
153판매제3종일반주거12,000만원6.2㎡2층양재동2026-01-14집합
153판매제3종일반주거23,000만원12.2㎡ 층양재동2026-01-14집합
1445-3판매일반상업6,800만원11.6㎡ 층서초동2026-01-28집합
1307-7제2종근린생활일반상업34,500만원32.6㎡9층서초동2026-01-15집합
1***제2종근린생활제3종일반주거865,200만원522.6㎡ 층서초동2026-01-20일반
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공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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서울특별시 서초구 부동산 시장 분석

2026년 01월 서울특별시 서초구 지역에서는 총 672건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 서울특별시 서초구 아파트 평균 매매가는 22.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 57.2억 원, 최저 거래가는 2.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)