🏠 부동산 실거래가

서울특별시 서초구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 533건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 150건
🏢 오피스텔: 138건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 101건
🏞️ 토지: 15건
🏬 상가: 29건
평균 매매가: 20.3억최고가: 96.0억최저가: 2.7억

2026년 01월 서울특별시 서초구에서 신고된 부동산 실거래는 총 533건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
50건
평균 20.3억
최고 96.0억 / 최저 2.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 6.8억
최고 24.0억 / 최저 0.3억
🏢 오피스텔 매매
38건
평균 3.1억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 2.1억
🏡 단독주택 매매
1건
평균 39.9억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.7억
🏞️ 토지 매매
15건
평균 3.7억
🏬 상가/업무용
29건
평균 4.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안퍼스티지
71.5억
2건
서초그랑자이
49.0억
1건
삼풍아파트
45.0억
1건
방배롯데캐슬로제
43.8억
1건
더샾오데움(101,102동)
37.5억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
7.4억
14건
중소형 (60-85㎡)
20.7억
14건
중형 (85-115㎡)
17.0억
8건
대형 (115㎡ 이상)
34.8억
14건

층별 평균가

저층 (1-5층)
17.4억
15건
중층 (6-15층)
19.4억
32건
고층 (16층 이상)
44.4억
3건

아파트 매매 실거래 내역 (총 50건)

3/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
래미안퍼스티지123동 18-1
960,000만원
평당 14,247만원
222.8㎡
(67.4평)
24층반포동2026-01-132009중개거래
서초더샵포레411
195,000만원
평당 5,620만원
114.7㎡
(34.7평)
16층내곡동2026-01-072014중개거래
써니힐701-31
110,000만원
평당 4,733만원
76.8㎡
(23.2평)
2층반포동2026-01-062003중개거래
서초자이1444-7
285,000만원
평당 6,330만원
148.8㎡
(45.0평)
15층서초동2026-01-022006중개거래
롯데아파트987-1
200,000만원
평당 3,196만원
206.9㎡
(62.6평)
9층방배동2026-01-081998중개거래
힐스테이트서초젠트리스557
237,000만원
평당 6,819만원
114.9㎡
(34.8평)
7층신원동2026-01-052014중개거래
서초센트럴IPARK1582-3
203,000만원
평당 8,335만원
80.5㎡
(24.4평)
14층서초동2026-01-022020중개거래
롯데캐슬쥬피터1359-50
255,500만원
평당 5,149만원
164.1㎡
(49.6평)
6층서초동2026-01-022003중개거래
임광1015
297,000만원
평당 7,199만원
136.4㎡
(41.3평)
10층방배동2026-01-021985중개거래
태림912-13
132,000만원
평당 4,245만원
102.8㎡
(31.1평)
3층방배동2026-01-182004중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세49건
평균 보증금: 8.6억원
월세51건
평균 보증금: 5.1억원 / 월 20만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
4.1억
36건
60-85㎡
7.2억
38건
85㎡ 이상
9.9억
26건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
서초포레스타5단지579전세
100,000만원
월 30만원
101.3㎡
(30.7평)
5층신원동2026-01-022014
메이플자이60-3전세
5,000만원
월 600만원
84.3㎡
(25.5평)
6층잠원동2026-01-212025
정석빌라763-29전세
5,000만원
월 70만원
100.5㎡
(30.4평)
3층방배동2026-01-052004
브라운스톤잠원67-2전세
110,000만원
월 20만원
84.9㎡
(25.7평)
13층잠원동2026-01-172003
신반포273전세
50,000만원
월 80만원
93.7㎡
(28.3평)
8층잠원동2026-01-031978
반포미도60-4전세
77,000만원
85.0㎡
(25.7평)
2층반포동2026-01-261987
서초동삼성쉐르빌21330전세
3,000만원
월 100만원
35.2㎡
(10.7평)
4층서초동2026-01-162002
예성그린(1667-3)1667-3전세
10,000만원
월 270만원
85.0㎡
(25.7평)
3층서초동2026-01-062003
DK밸리뷰시티1584-6전세
33,500만원
27.0㎡
(8.2평)
10층서초동2026-01-212019
현대홈타운1506-88전세
102,000만원
85.0㎡
(25.7평)
7층서초동2026-01-242005
한진로즈힐3276전세
99,750만원
84.4㎡
(25.5평)
1층방배동2026-01-162005
반포르엘163전세
105,000만원
월 410만원
97.5㎡
(29.5평)
11층잠원동2026-01-242022
동아157전세
30,000만원
월 240만원
59.8㎡
(18.1평)
20층잠원동2026-01-242002
신반포470전세
80,000만원
월 10만원
96.5㎡
(29.2평)
12층잠원동2026-01-271979
서초포레스타7단지615전세
25,772만원
49.4㎡
(14.9평)
3층신원동2026-01-272013
보미리아파트32-22전세
85,000만원
115.2㎡
(34.9평)
10층잠원동2026-01-232001
신반포470전세
80,000만원
월 10만원
96.5㎡
(29.2평)
12층잠원동2026-01-271979
래미안서초에스티지S1754전세
10,000만원
월 550만원
85.0㎡
(25.7평)
23층서초동2026-01-232018
대림서초리시온1671-5전세
39,000만원
42.2㎡
(12.8평)
14층서초동2026-01-272003
래미안서초에스티지1332-13전세
61,293만원
60.0㎡
(18.1평)
11층서초동2026-01-272016
← 이전12345다음 →2 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 38건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
트윈타워275-3
13,000만원
평당 1,785만원
24.1㎡
(7.3평)
12층양재동2026-01-231991
트윈타워275-3
14,000만원
평당 1,923만원
24.1㎡
(7.3평)
18층양재동2026-01-261991
트윈타워275-3
13,000만원
평당 1,785만원
24.1㎡
(7.3평)
13층양재동2026-01-261991
트윈타워275-3
18,300만원
평당 2,513만원
24.1㎡
(7.3평)
11층양재동2026-01-141991
강남역 롯데골드로즈1330-6
28,900만원
평당 2,573만원
37.1㎡
(11.2평)
13층서초동2026-01-152004
방배디오슈페리움Ⅰ3001-2
40,000만원
평당 3,571만원
37.0㎡
(11.2평)
12층방배동2026-01-072006
서초센트럴IPARK1582-3
33,000만원
평당 4,407만원
24.8㎡
(7.5평)
17층서초동2026-01-212020
서초 아르누보씨티1680-1
20,500만원
평당 2,395만원
28.3㎡
(8.6평)
8층서초동2026-01-192010
방배디오슈페리움Ⅰ3001-2
40,000만원
평당 3,571만원
37.0㎡
(11.2평)
12층방배동2026-01-072006
서초쌍용플래티넘1445-13
36,500만원
평당 2,632만원
45.8㎡
(13.9평)
4층서초동2026-01-212006
서초 아르누보씨티1680-1
25,700만원
평당 2,549만원
33.3㎡
(10.1평)
4층서초동2026-01-212010
이즈타워1337-14
27,500만원
평당 2,370만원
38.4㎡
(11.6평)
4층서초동2026-01-172006
서초월드오피스텔1355-3
25,000만원
평당 1,916만원
43.1㎡
(13.0평)
15층서초동2026-01-091993
트윈타워275-3
14,500만원
평당 1,991만원
24.1㎡
(7.3평)
9층양재동2026-01-191991
서초신성미소시티1600-4
35,000만원
평당 2,275만원
50.9㎡
(15.4평)
5층서초동2026-01-212005
엘루크 서초1595-3
83,000만원
평당 6,704만원
40.9㎡
(12.4평)
8층서초동2026-01-162025
서초센트럴IPARK1582-3
32,800만원
평당 4,380만원
24.8㎡
(7.5평)
11층서초동2026-01-192020
씨티2176
51,000만원
평당 6,372만원
26.5㎡
(8.0평)
3층잠원동2026-01-081988
서초쌍용플래티넘1445-13
35,000만원
평당 2,819만원
41.0㎡
(12.4평)
8층서초동2026-01-152006
더샾서초1445-14
35,500만원
평당 3,236만원
36.3㎡
(11.0평)
20층서초동2026-01-152006
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
아크로텔 강남역1337-2월세
20,700만원
월 17만원
20.7㎡ (6.3평)
18층서초동2026-01-2526.02~27.02
현대썬앤빌 서초1337-21월세
1,000만원
월 90만원
19.7㎡ (5.9평)
17층서초동2026-01-1526.01~27.01
트윈타워275-3월세
500만원
월 60만원
24.1㎡ (7.3평)
7층양재동2026-01-0526.01~27.01
트윈타워275-4월세
500만원
월 50만원
24.1㎡ (7.3평)
5층양재동2026-01-2726.01~27.01
(1515-3)1515-3월세
2,000만원
월 120만원
50.0㎡ (15.1평)
7층서초동2026-01-2726.04~27.03
엘루크 서초1595-3월세
5,500만원
월 270만원
40.1㎡ (12.1평)
21층서초동2026-01-2426.02~27.02
현대썬앤빌 서초1337-21월세
1,000만원
월 90만원
19.7㎡ (5.9평)
17층서초동2026-01-1526.01~27.01
심플리시티660월세
3,000만원
월 168만원
46.6㎡ (14.1평)
3층신원동2026-01-1026.02~27.02
강남역파라디아골드1338-8월세
15,700만원
월 17만원
18.1㎡ (5.5평)
6층서초동2026-01-2626.02~28.02
서초센트럴IPARK1582-3월세
1,000만원
월 127만원
24.8㎡ (7.5평)
16층서초동2026-01-0826.02~27.02
(1591-5)1591-5월세
1,000만원
월 85만원
26.9㎡ (8.1평)
6층서초동2026-01-2026.03~27.03
현대썬앤빌 강남 더 인피닛1303-6월세
500만원
월 90만원
17.9㎡ (5.4평)
6층서초동2026-01-0926.01~27.01
(1589-14)1589-14전세
10,500만원
24.1㎡ (7.3평)
4층서초동2026-01-2426.03~28.03
서초 디벨리움 오피스텔755월세
1,000만원
월 66만원
19.7㎡ (6.0평)
5층우면동2026-01-1726.03~27.03
코업레지던스/서초동1679-1월세
1,000만원
월 84만원
24.2㎡ (7.3평)
15층서초동2026-01-1226.02~27.02
반포스테이 3차 리버 뷰750-9월세
2,000만원
월 117만원
23.6㎡ (7.1평)
5층방배동2026-01-2626.02~28.02
서초어반하이 오피스텔1601-10전세
20,000만원
19.3㎡ (5.8평)
7층서초동2026-01-2626.02~28.02
엘루크 서초1595-3월세
1,000만원
월 130만원
19.4㎡ (5.9평)
19층서초동2026-01-2626.01~27.01
트윈타워275-4월세
1,000만원
월 70만원
28.7㎡ (8.7평)
10층양재동2026-01-0226.01~28.01
서초아트갤러리1589-3월세
2,000만원
월 147만원
37.5㎡ (11.3평)
14층서초동2026-01-2626.02~28.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
옐림하우스(1357)1357-31전세
25,000만원
36.7㎡ (11.1평)
2층서초동2026-01-19다세대
(733-35)733-35전세
13,000만원
25.2㎡ (7.6평)
1층반포동2026-01-10다세대
비버리하임(1단지)5-12전세
46,000만원
56.6㎡ (17.1평)
2층양재동2026-01-04다세대
평화빌라733-2전세
500만원
40.6㎡ (12.3평)
1층반포동2026-01-02다세대
(360-0)360월세
5,000만원
월 70만원
54.0㎡ (16.3평)
-1층양재동2026-01-03다세대
스타시드B1561-15월세
4,000만원
월 340만원
44.7㎡ (13.5평)
5층서초동2026-01-24다세대
신세대716-18월세
1,000만원
월 80만원
25.3㎡ (7.7평)
2층반포동2026-01-16다세대
두연빌830-28전세
49,300만원
83.0㎡ (25.1평)
2층방배동2026-01-27다세대
정산아트빌(가,나동)1562-6월세
1,000만원
월 88만원
24.8㎡ (7.5평)
2층서초동2026-01-27다세대
월드빌701-39월세
1,000만원
월 81만원
29.8㎡ (9.0평)
1층반포동2026-01-17다세대
(856-16)856-16월세
14,400만원
월 8만원
40.3㎡ (12.2평)
-1층방배동2026-01-26다세대
삼우빌4-3월세
10,000만원
월 23만원
19.9㎡ (6.0평)
5층우면동2026-01-27다세대
서화빌1564-15전세
26,400만원
27.4㎡ (8.3평)
3층서초동2026-01-24다세대
1628-91628-9월세
10,000만원
월 90만원
29.4㎡ (8.9평)
5층서초동2026-01-02다세대
비42614426-14전세
46,200만원
29.8㎡ (9.0평)
5층방배동2026-01-02다세대
(919-8)919-8월세
1,000만원
월 59만원
25.0㎡ (7.6평)
2층방배동2026-01-06다세대
행복한집463-8월세
3,000만원
월 89만원
49.8㎡ (15.1평)
4층방배동2026-01-13다세대
삼오리치빌710-12월세
25,000만원
월 38만원
23.5㎡ (7.1평)
4층반포동2026-01-10다세대
리더스힐791-22전세
35,700만원
21.6㎡ (6.5평)
5층방배동2026-01-20다세대
쁘띠샤또855-3월세
4,000만원
월 50만원
24.5㎡ (7.4평)
2층방배동2026-01-24다세대
12345다음 →1 / 5 페이지

토지 매매 실거래가 (총 15건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6**도로제1종일반주거지역2,850만원9.9㎡반포동2026-01-16지분
7**도로제2종일반주거지역21,630만원46.0㎡방배동2026-01-07지분
5**대제1종일반주거지역277,000만원46.3㎡방배동2026-01-08지분
1*도로제1종일반주거지역33,600만원92.6㎡방배동2026-01-07지분
1***대제3종일반주거지역57,080만원10.7㎡반포동2026-01-13지분
1***도로제3종일반주거지역5,510만원1.0㎡반포동2026-01-13지분
1***도로제3종일반주거지역17,930만원3.4㎡반포동2026-01-13지분
1***대제3종일반주거지역24,140만원4.5㎡반포동2026-01-13지분
1**도로제1종일반주거지역2,800만원6.6㎡반포동2026-01-05지분
1**도로제1종일반주거지역1,300만원3.3㎡반포동2026-01-05지분
5*대제3종일반주거지역20,000만원3.1㎡잠원동2026-01-07지분
1**답개발제한구역65,000만원652.0㎡신원동2026-01-05
3**도로제2종일반주거지역12,560만원54.5㎡방배동2026-01-05지분
산5*도로제2종일반주거지역4,202만원18.0㎡방배동2026-01-05지분
3**도로제2종일반주거지역7,238만원15.9㎡방배동2026-01-05지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**399,000만원--방배동2026-01-061985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
양재동다가구월세
7,000만원
월 36만원
45.0㎡2026-01-241996
서초동다가구월세
5,500만원
월 10만원
23.0㎡2026-01-242001
방배동다가구월세
5,000만원
월 110만원
34.0㎡2026-01-092023
양재동단독월세
4,000만원
월 71만원
23.0㎡2026-01-141995
반포동다가구월세
1,000만원
월 55만원
30.0㎡2026-01-051996
방배동단독월세
10,000만원
월 90만원
68.2㎡2026-01-261986
방배동단독전세
30,000만원
59.3㎡2026-01-271985
양재동단독월세
1,000만원
월 70만원
30.0㎡2026-01-161995
반포동다가구월세
1,000만원
월 95만원
39.6㎡2026-01-091997
반포동다가구월세
2,000만원
월 140만원
49.6㎡2026-01-091998
반포동다가구월세
500만원
월 70만원
30.0㎡2026-01-201997
양재동다가구월세
13,000만원
월 5만원
26.6㎡2026-01-241995
잠원동다가구월세
2,000만원
월 100만원
36.4㎡2026-01-081990
양재동다가구월세
1,000만원
월 67만원
35.0㎡2026-01-182002
반포동다가구월세
55만원
월 55만원
23.1㎡2026-01-121988
양재동다가구월세
20,000만원
월 75만원
56.0㎡2026-01-241998
방배동단독월세
5,000만원
월 110만원
49.5㎡2026-01-081990
서초동다가구월세
5,000만원
월 61만원
32.3㎡2026-01-262002
방배동다가구월세
5,000만원
월 75만원
54.0㎡2026-01-052002
서초동다가구월세
5,000만원
월 60만원
16.9㎡2026-01-191999
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 29건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1445-3판매일반상업7,500만원11.4㎡ 층서초동2026-01-19집합
1445-3판매일반상업7,500만원12.2㎡ 층서초동2026-01-19집합
75-17판매제3종일반주거82,000만원21.4㎡ 층잠원동2026-01-19집합
56-3교육연구제3종일반주거69,678만원31.4㎡ 층잠원동2026-01-20집합
56-3교육연구제3종일반주거63,357만원28.5㎡ 층잠원동2026-01-20집합
823-8제2종근린생활제2종일반주거18,500만원25.4㎡1층방배동2026-01-12집합
56-3교육연구제3종일반주거145,706만원65.1㎡ 층잠원동2026-01-15집합
788제1종근린생활제3종일반주거58,220만원32.0㎡1층우면동2026-01-20집합
275-6업무일반상업31,500만원82.1㎡20층양재동2026-01-20집합
1038제1종근린생활제3종일반주거34,000만원6.9㎡ 층방배동2026-01-20집합
1302-1제1종근린생활제3종일반주거37,600만원42.9㎡ 층서초동2026-01-12집합
1445-3판매일반상업6,500만원12.0㎡ 층서초동2026-01-08집합
1445-3판매일반상업7,000만원11.3㎡ 층서초동2026-01-13집합
1445-3판매일반상업8,000만원11.4㎡ 층서초동2026-01-13집합
1445-3판매일반상업8,000만원11.4㎡ 층서초동2026-01-13집합
785-4제1종근린생활제2종일반주거42,100만원64.6㎡ 층방배동2026-01-15집합
215판매일반상업3,000만원29.6㎡ 층양재동2026-01-13집합
1445-3판매일반상업7,400만원11.9㎡ 층서초동2026-01-10집합
923-6판매제2종일반주거42,000만원65.8㎡2층방배동2026-01-07집합
1445-3판매일반상업7,000만원11.9㎡ 층서초동2026-01-08집합
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공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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서울특별시 서초구 부동산 시장 분석

2026년 01월 서울특별시 서초구 지역에서는 총 533건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 서울특별시 서초구 아파트 평균 매매가는 20.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 96.0억 원, 최저 거래가는 2.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)