🏠 부동산 실거래가

서울특별시 서초구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 661건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 165건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 102건
🏞️ 토지: 41건
🏬 상가: 53건
평균 매매가: 21.7억최고가: 64.0억최저가: 2.8억

2026년 01월 서울특별시 서초구에서 신고된 부동산 실거래는 총 661건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 21.7억
최고 64.0억 / 최저 2.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 8.3억
최고 45.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
65건
평균 3.1억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.9억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 1.9억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 38.2억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.9억
🏞️ 토지 매매
41건
평균 5.2억
🏬 상가/업무용
53건
평균 6.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

UPPERHOUSE
64.0억
1건
반포자이
50.3억
2건
래미안퍼스티지
47.0억
1건
반포리체
45.0억
1건
삼풍아파트
45.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
9.6억
31건
중소형 (60-85㎡)
26.5억
37건
중형 (85-115㎡)
20.2억
11건
대형 (115㎡ 이상)
32.0억
21건

층별 평균가

저층 (1-5층)
21.0억
27건
중층 (6-15층)
21.1억
59건
고층 (16층 이상)
25.5억
14건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
서초극동스타클래스1616-10
185,000만원
평당 6,782만원
90.2㎡
(27.3평)
11층서초동2026-01-262003중개거래
새티스21472-21
104,000만원
평당 4,070만원
84.5㎡
(25.6평)
2층서초동2026-01-062002중개거래
정광아파트107-19
129,000만원
평당 4,458만원
95.7㎡
(28.9평)
1층반포동2026-01-262004중개거래
반포자이20-43
486,000만원
평당 18,914만원
84.9㎡
(25.7평)
18층반포동2026-01-222009중개거래
서초대우1467-3
242,000만원
평당 4,245만원
188.5㎡
(57.0평)
7층서초동2026-01-102000중개거래
반포훼미리(101동)713-1
146,000만원
평당 4,448만원
108.5㎡
(32.8평)
11층반포동2026-01-132002직거래
경남아너스빌201동1456-2
223,000만원
평당 8,678만원
85.0㎡
(25.7평)
13층서초동2026-01-252006중개거래
훼미리타운932-34
62,000만원
평당 5,800만원
35.3㎡
(10.7평)
3층방배동2026-01-172012중개거래
방배한화169-24
211,000만원
평당 8,235만원
84.7㎡
(25.6평)
13층방배동2026-01-192001중개거래
우솔마을서초리슈빌S아파트764
30,000만원
평당 3,211만원
30.9㎡
(9.3평)
7층우면동2026-01-232014중개거래
신영체르니90
59,300만원
평당 5,459만원
35.9㎡
(10.9평)
8층양재동2026-01-102002중개거래
더샾오데움(101,102동)1483-18
375,000만원
평당 5,982만원
207.2㎡
(62.7평)
3층서초동2026-01-172005중개거래
삼풍아파트1685
450,000만원
평당 11,379만원
130.7㎡
(39.5평)
5층서초동2026-01-211988중개거래
뉴현대292
140,000만원
평당 3,501만원
132.2㎡
(40.0평)
3층양재동2026-01-241992중개거래
쌍용예가클래식776-3
242,000만원
평당 8,904만원
89.8㎡
(27.2평)
5층방배동2026-01-062006중개거래
한라67
157,000만원
평당 8,653만원
60.0㎡
(18.1평)
4층우면동2026-01-201994중개거래
디오수페리움23001-1
161,000만원
평당 6,264만원
85.0㎡
(25.7평)
10층방배동2026-01-232006중개거래
풍림아이원플러스1338-1
29,500만원
평당 3,528만원
27.6㎡
(8.4평)
13층서초동2026-01-212004중개거래
서초네이처힐6단지737
160,000만원
평당 8,817만원
60.0㎡
(18.1평)
9층우면동2026-01-172013중개거래
방배신동아럭스빌1026-14
253,500만원
평당 5,096만원
164.4㎡
(49.7평)
10층방배동2026-01-222003중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세53건
평균 보증금: 12.0억원
월세47건
평균 보증금: 4.2억원 / 월 25만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
4.6억
26건
60-85㎡
7.7억
44건
85㎡ 이상
12.4억
30건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
래미안서초에스티지1332-13전세
134,000만원
83.6㎡
(25.3평)
26층서초동2026-01-172016
서초힐스773전세
66,000만원
60.0㎡
(18.1평)
15층우면동2026-01-182012
반포미도2차아파트60-5전세
55,000만원
월 50만원
59.1㎡
(17.9평)
3층반포동2026-01-171989
방배중앙센트레빌3282전세
83,000만원
59.8㎡
(18.1평)
5층방배동2026-01-172021
래미안퍼스티지18-1전세
10,000만원
월 457만원
84.9㎡
(25.7평)
24층반포동2026-01-162009
신반포470전세
68,000만원
100.1㎡
(30.3평)
13층잠원동2026-01-111979
래미안원베일리1전세
175,000만원
월 160만원
85.0㎡
(25.7평)
21층반포동2026-01-052023
DK밸리뷰시티1584-6전세
20,000만원
월 54만원
23.9㎡
(7.2평)
11층서초동2026-01-102019
호반써밋서초파크뷰789전세
45,000만원
월 100만원
59.9㎡
(18.1평)
15층우면동2026-01-042013
서초교대e편한세상1686-9전세
60,000만원
월 242만원
85.0㎡
(25.7평)
2층서초동2026-01-082010
반포리체30-26전세
80,000만원
월 110만원
60.0㎡
(18.1평)
22층반포동2026-01-042010
서초포레스타5단지579전세
100,000만원
월 30만원
101.3㎡
(30.7평)
5층신원동2026-01-022014
메이플자이60-3전세
5,000만원
월 600만원
84.3㎡
(25.5평)
6층잠원동2026-01-212025
정석빌라763-29전세
5,000만원
월 70만원
100.5㎡
(30.4평)
3층방배동2026-01-052004
아크로리버파크2-12전세
450,000만원
169.0㎡
(51.1평)
16층반포동2026-01-312016
서초푸르지오써밋1311-10전세
10,000만원
월 344만원
59.9㎡
(18.1평)
20층서초동2026-01-102017
신반포청구63-2전세
30,000만원
월 320만원
84.9㎡
(25.7평)
18층잠원동2026-01-041998
서초그랑자이1757전세
135,000만원
60.0㎡
(18.1평)
27층서초동2026-01-172021
아크로비스타1685-3전세
10,000만원
월 700만원
149.2㎡
(45.1평)
34층서초동2026-01-092004
판테옹-2803-3전세
20,000만원
월 500만원
120.0㎡
(36.3평)
4층방배동2026-01-072003
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오피스텔 매매 실거래가 (총 65건)

1/4 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
(1316-4)1316-4
30,000만원
평당 2,900만원
34.2㎡
(10.3평)
9층서초동2026-01-051991
(1307-7)1307-7
29,500만원
평당 3,347만원
29.1㎡
(8.8평)
7층서초동2026-01-281990
서초현대렉시온1338-20
33,500만원
평당 3,257만원
34.0㎡
(10.3평)
23층서초동2026-01-152005
방배 리더스빌488-4
14,100만원
평당 1,875만원
24.9㎡
(7.5평)
3층방배동2026-01-242004
서초센트럴IPARK1582-3
33,000만원
평당 4,407만원
24.8㎡
(7.5평)
23층서초동2026-01-192020
서초센트럴IPARK1582-3
33,000만원
평당 4,407만원
24.8㎡
(7.5평)
28층서초동2026-01-272020
서초 웰하우스1487-116
74,000만원
평당 4,415만원
55.4㎡
(16.8평)
5층서초동2026-01-16
(1031-3)1031-3
24,500만원
평당 2,812만원
28.8㎡
(8.7평)
2층방배동2026-01-261987
강남역 I'PARK1303-16
32,400만원
평당 3,588만원
29.9㎡
(9.0평)
12층서초동2026-01-222013
서초에스알타워1542-13
26,000만원
평당 2,996만원
28.7㎡
(8.7평)
6층서초동2026-01-312003
멀버리힐스27-2
35,400만원
평당 5,353만원
21.9㎡
(6.6평)
7층잠원동2026-01-212022
서초센트럴IPARK1582-3
88,000만원
평당 5,333만원
54.6㎡
(16.5평)
5층서초동2026-01-312020
강남역 롯데골드로즈1330-6
27,800만원
평당 2,475만원
37.1㎡
(11.2평)
3층서초동2026-01-242004
엘지서초에클라트1599-2
31,750만원
평당 2,839만원
37.0㎡
(11.2평)
13층서초동2026-01-222004
벨라채 오피스텔1316-17
20,000만원
평당 2,371만원
27.9㎡
(8.4평)
12층서초동2026-01-192003
삼호물산빌딩275-1
14,000만원
평당 1,692만원
27.4㎡
(8.3평)
17층양재동2026-01-301991
서초리슈빌S글로벌787
16,000만원
평당 2,458만원
21.5㎡
(6.5평)
7층우면동2026-01-132015
동양라디안루키1600-7
11,500만원
평당 2,119만원
17.9㎡
(5.4평)
3층서초동2026-01-202004
강남 효성 해링턴 타워1337-6
24,800만원
평당 3,356만원
24.4㎡
(7.4평)
11층서초동2026-01-302013
씨티2176
43,000만원
평당 6,226만원
22.8㎡
(6.9평)
7층잠원동2026-01-081988
1234다음 →1 / 4 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
아크로텔 강남역1337-2월세
20,700만원
월 17만원
20.7㎡ (6.3평)
18층서초동2026-01-2526.02~27.02
서초어반하이 오피스텔1601-10월세
5,000만원
월 75만원
19.3㎡ (5.8평)
3층서초동2026-01-1426.01~27.01
더 칸톤 서초1601-7월세
1,000만원
월 290만원
52.8㎡ (16.0평)
10층서초동2026-01-2226.01~27.01
강남 효성 해링턴 타워1337-6월세
23,400만원
월 15만원
26.3㎡ (7.9평)
6층서초동2026-01-2526.02~28.02
해링턴 타워 서초1445-1전세
24,000만원
18.6㎡ (5.6평)
4층서초동2026-01-2426.02~28.02
더샾서초1445-14월세
2,000만원
월 150만원
38.9㎡ (11.8평)
13층서초동2026-01-2126.02~28.02
강남역 I'PARK1303-16월세
7,000만원
월 100만원
29.9㎡ (9.0평)
12층서초동2026-01-2726.03~28.03
(1595-2)1595-2월세
1,000만원
월 60만원
30.0㎡ (9.1평)
12층서초동2026-01-1526.02~27.02
강남역 한화오벨리스크1327-27전세
27,000만원
39.1㎡ (11.8평)
3층서초동2026-01-2026.02~28.02
트윈타워275-3월세
12,000만원
월 30만원
23.2㎡ (7.0평)
15층양재동2026-01-2426.03~28.03
서초에스알타워1542-13월세
1,000만원
월 92만원
28.7㎡ (8.7평)
12층서초동2026-01-3126.02~28.02
서초리슈빌S글로벌787월세
1,000만원
월 74만원
21.5㎡ (6.5평)
4층우면동2026-01-2726.02~27.02
해피트리앤659월세
10,000만원
월 35만원
21.2㎡ (6.4평)
3층신원동2026-01-2426.03~28.03
서초 디벨리움 오피스텔755월세
1,000만원
월 67만원
18.8㎡ (5.7평)
3층우면동2026-01-1426.01~27.01
강남역 I'PARK1303-16월세
1,000만원
월 105만원
24.9㎡ (7.5평)
5층서초동2026-01-2726.02~27.02
에피소드 서초 3931338-5월세
1,000만원
월 163만원
28.6㎡ (8.7평)
6층서초동2026-01-2826.01~27.01
서초센트럴IPARK1582-3월세
1,000만원
월 135만원
24.8㎡ (7.5평)
11층서초동2026-01-1426.01~27.01
강남 효성 해링턴 타워1337-6월세
1,000만원
월 94만원
26.3㎡ (7.9평)
6층서초동2026-01-3126.03~27.03
서초아트갤러리1589-3월세
5,000만원
월 140만원
37.6㎡ (11.4평)
15층서초동2026-01-1726.02~28.02
강남역 I'PARK1303-16월세
26,000만원
월 5만원
27.8㎡ (8.4평)
6층서초동2026-01-2326.03~28.03
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
한빛위너스1558-4전세
39,900만원
24.6㎡ (7.5평)
6층서초동2026-01-24다세대
풍원하임빌364-5월세
30,000만원
월 6만원
32.7㎡ (9.9평)
2층양재동2026-01-15다세대
옐림하우스(1357)1357-31전세
25,000만원
36.7㎡ (11.1평)
2층서초동2026-01-19다세대
(733-35)733-35전세
13,000만원
25.2㎡ (7.6평)
1층반포동2026-01-10다세대
비버리하임(1단지)5-12전세
46,000만원
56.6㎡ (17.1평)
2층양재동2026-01-04다세대
평화빌라733-2전세
500만원
40.6㎡ (12.3평)
1층반포동2026-01-02다세대
(10-28)10-28월세
1,000만원
월 140만원
26.7㎡ (8.1평)
5층잠원동2026-01-26다세대
드림하우스765-22월세
17,000만원
월 17만원
37.9㎡ (11.5평)
4층방배동2026-01-07다세대
반포스테이2차751-9월세
21,400만원
월 35만원
17.1㎡ (5.2평)
9층방배동2026-01-26다세대
정원주택18-3월세
1,000만원
월 80만원
40.3㎡ (12.2평)
4층잠원동2026-01-20연립
그레이스빌781-28월세
40,000만원
월 152만원
55.7㎡ (16.9평)
2층방배동2026-01-27다세대
바우하우스890-2월세
16,000만원
월 26만원
18.6㎡ (5.6평)
2층방배동2026-01-23다세대
꿀단지14791479-4월세
10,000만원
월 54만원
16.9㎡ (5.1평)
5층서초동2026-01-17다세대
마이플레이스양재300-15월세
33,000만원
월 10만원
29.8㎡ (9.0평)
2층양재동2026-01-18다세대
자광88-1월세
110만원
월 110만원
18.6㎡ (5.6평)
2층양재동2026-01-28다세대
서래아트리움비동12-90전세
42,000만원
50.4㎡ (15.3평)
3층방배동2026-01-31다세대
(391-11)391-11전세
17,500만원
39.9㎡ (12.1평)
3층양재동2026-01-09다세대
네오플러스901-4월세
1,000만원
월 83만원
21.1㎡ (6.4평)
5층방배동2026-01-14다세대
릴리프856-7월세
5,000만원
월 85만원
37.3㎡ (11.3평)
3층방배동2026-01-25다세대
모아덴하우스Ⅰ928-27전세
15,435만원
21.4㎡ (6.5평)
3층방배동2026-01-19다세대
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토지 매매 실거래가 (총 41건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1*도로제1종일반주거지역15,600만원43.0㎡방배동2026-01-30지분
3**도로제2종일반주거지역6,500만원10.0㎡방배동2026-01-19지분
3**도로제2종일반주거지역2,145만원3.3㎡방배동2026-01-12지분
3**도로제2종일반주거지역3,900만원6.0㎡방배동2026-01-12지분
3**도로제2종일반주거지역3,250만원5.0㎡방배동2026-01-26지분
3**도로제2종일반주거지역1,300만원2.0㎡방배동2026-01-22지분
산5*도로제2종일반주거지역11,700만원18.0㎡방배동2026-01-12지분
3**도로제2종일반주거지역2,600만원4.0㎡방배동2026-01-22지분
3**도로제2종일반주거지역4,550만원7.0㎡방배동2026-01-12지분
5*대제3종일반주거지역12,881만원6.3㎡잠원동2026-01-13지분
3**도로제2종일반주거지역6,500만원10.0㎡방배동2026-01-12지분
3**도로제2종일반주거지역4,290만원6.6㎡방배동2026-01-12지분
*도로제1종일반주거지역1,500만원3.3㎡방배동2026-01-15지분
6*대제3종일반주거지역121,148만원14.6㎡잠원동2026-01-09지분
9**대제2종일반주거지역265,000만원55.5㎡방배동2026-01-30지분
5**대제1종일반주거지역270,000만원33.9㎡방배동2026-01-30지분
*도로제1종일반주거지역1,500만원3.3㎡방배동2026-01-12지분
*도로제1종일반주거지역1,500만원3.3㎡방배동2026-01-14지분
5**잡종지자연녹지지역134,200만원261.0㎡방배동2026-01-10
*도로제1종일반주거지역40,500만원90.0㎡방배동2026-01-05지분
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분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**365,000만원--우면동2026-01-091983단독
4**399,000만원--방배동2026-01-061985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
양재동다가구월세
7,000만원
월 36만원
45.0㎡2026-01-241996
서초동다가구월세
5,500만원
월 10만원
23.0㎡2026-01-242001
방배동다가구월세
5,000만원
월 110만원
34.0㎡2026-01-092023
양재동단독월세
4,000만원
월 71만원
23.0㎡2026-01-141995
방배동단독전세
8,000만원
234.1㎡2026-01-081984
반포동다가구월세
1,000만원
월 63만원
26.4㎡2026-01-231997
방배동다가구월세
2,000만원
월 28만원
29.9㎡2026-01-271998
반포동다가구월세
6,000만원
월 152만원
96.6㎡2026-01-231990
서초동다가구월세
5,000만원
월 99만원
50.5㎡2026-01-132012
방배동단독월세
2,000만원
월 70만원
70.0㎡2026-01-031983
신원동다가구월세
5,000만원
월 140만원
53.5㎡2026-01-302022
방배동다가구월세
1,000만원
월 66만원
23.4㎡2026-01-162010
반포동다가구전세
35,000만원
78.8㎡2026-01-242006
방배동다가구월세
1,000만원
월 51만원
20.0㎡2026-01-271992
방배동다가구월세
5,000만원
월 130만원
62.4㎡2026-01-301994
반포동다가구월세
1,000만원
월 63만원
16.5㎡2026-01-281990
방배동다가구월세
5,000만원
월 250만원
86.2㎡2026-01-272007
서초동단독월세
2,000만원
월 95만원
60.0㎡2026-01-271989
방배동다가구전세
60,000만원
100.0㎡2026-01-282000
양재동다가구월세
2,000만원
월 70만원
27.3㎡2026-01-262002
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 53건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1712-2업무제2종일반주거27,900만원33.1㎡ 층서초동2026-01-20집합
69-21판매제3종일반주거50,400만원9.8㎡ 층잠원동2026-01-22집합
982-2업무제2종일반주거33,000만원19.1㎡ 층방배동2026-01-19집합
1313업무제3종일반주거13,600만원9.2㎡ 층반포동2026-01-23집합
823-8제2종근린생활제2종일반주거18,500만원25.4㎡1층방배동2026-01-12집합
1445-3판매일반상업8,000만원11.3㎡ 층서초동2026-01-26집합
1445-3판매일반상업8,000만원11.3㎡ 층서초동2026-01-26집합
9*제1종근린생활제2종일반주거320,000만원360.7㎡ 층양재동2026-01-24일반
1684-1교육연구제3종일반주거38,500만원45.5㎡ 층서초동2026-01-24집합
1677-1제2종근린생활일반상업7,450만원25.0㎡ 층서초동2026-01-06집합
1677-1제2종근린생활일반상업7,450만원25.8㎡ 층서초동2026-01-06집합
1024-6제2종근린생활제3종일반주거25,000만원59.4㎡ 층방배동2026-01-21집합
153판매제3종일반주거12,000만원6.2㎡2층양재동2026-01-14집합
153판매제3종일반주거23,000만원12.2㎡ 층양재동2026-01-14집합
1445-3판매일반상업6,800만원11.6㎡ 층서초동2026-01-28집합
1307-7제2종근린생활일반상업34,500만원32.6㎡9층서초동2026-01-15집합
1***제2종근린생활제3종일반주거865,200만원522.6㎡ 층서초동2026-01-20일반
7**제2종근린생활제2종일반주거490,000만원621.2㎡ 층반포동2026-01-12일반
1445-3판매일반상업7,500만원12.2㎡ 층서초동2026-01-27집합
1445-3판매일반상업7,500만원12.2㎡ 층서초동2026-01-27집합
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공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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서울특별시 서초구 부동산 시장 분석

2026년 01월 서울특별시 서초구 지역에서는 총 661건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 서울특별시 서초구 아파트 평균 매매가는 21.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 64.0억 원, 최저 거래가는 2.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)