🏠 부동산 실거래가

서울특별시 서초구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 673건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 168건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 106건
🏞️ 토지: 42건
🏬 상가: 57건
평균 매매가: 22.4억최고가: 57.2억최저가: 2.8억

2026년 01월 서울특별시 서초구에서 신고된 부동산 실거래는 총 673건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 22.4억
최고 57.2억 / 최저 2.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 7.7억
최고 45.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
68건
평균 3.1억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.8억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 1.7억
🏡 단독주택 매매
6건
평균 43.5억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.8억
🏞️ 토지 매매
42건
평균 5.8억
🏬 상가/업무용
57건
평균 9.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

반포자이
50.5억
3건
신반포2
49.7억
2건
래미안퍼스티지
47.0억
1건
반포리체
45.0억
1건
삼풍아파트
45.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
9.8억
30건
중소형 (60-85㎡)
26.8억
33건
중형 (85-115㎡)
24.0억
11건
대형 (115㎡ 이상)
30.5억
26건

층별 평균가

저층 (1-5층)
22.1억
32건
중층 (6-15층)
21.5억
51건
고층 (16층 이상)
25.2억
17건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
비버리캐슬1486-17
115,000만원
평당 6,390만원
59.5㎡
(18.0평)
3층서초동2026-01-192020중개거래
서초노빌리에1566-19
70,000만원
평당 2,844만원
81.4㎡
(24.6평)
6층서초동2026-01-302006직거래
롯데캐슬클래식1312-3
390,000만원
평당 9,661만원
133.4㎡
(40.4평)
2층서초동2026-01-302006중개거래
방배2차e-편한세상881-26
275,000만원
평당 5,525만원
164.5㎡
(49.8평)
3층방배동2026-01-242004중개거래
방배래미안타워485-3
265,500만원
평당 6,532만원
134.4㎡
(40.6평)
14층방배동2026-01-282005중개거래
롯데캐슬클래식1312-3
367,000만원
평당 10,095만원
120.2㎡
(36.4평)
6층서초동2026-01-242006중개거래
대림서초리시온1671-5
50,500만원
평당 3,344만원
49.9㎡
(15.1평)
3층서초동2026-01-302003중개거래
신반포273
572,000만원
평당 17,621만원
107.3㎡
(32.5평)
2층잠원동2026-01-161978중개거래
신반포273
422,701만원
평당 17,595만원
79.4㎡
(24.0평)
2층잠원동2026-01-161978직거래
신반포2561-1
440,000만원
평당 12,426만원
117.1㎡
(35.4평)
2층잠원동2026-01-201984중개거래
새티스1435-2
130,000만원
평당 5,315만원
80.8㎡
(24.5평)
5층서초동2026-01-302003중개거래
방배2차e-편한세상881-26
295,400만원
평당 5,935만원
164.5㎡
(49.8평)
8층방배동2026-01-242004중개거래
서리풀프라젠아파트3281
166,400만원
평당 7,035만원
78.2㎡
(23.7평)
5층방배동2026-01-262020중개거래
서초이오빌1593-7
32,500만원
평당 2,931만원
36.7㎡
(11.1평)
16층서초동2026-01-262003중개거래
대성유니드1641-3
208,000만원
평당 8,090만원
85.0㎡
(25.7평)
10층서초동2026-01-312004중개거래
반포자이20-43
510,000만원
평당 19,848만원
84.9㎡
(25.7평)
17층반포동2026-01-222009중개거래
신반포16119동 55-12
187,119만원
평당 11,823만원
52.3㎡
(15.8평)
3층잠원동2026-01-131983직거래
삼호2758-4
300,000만원
평당 7,752만원
127.9㎡
(38.7평)
10층방배동2026-01-311976중개거래
서초이오빌1593-7
42,000만원
평당 3,021만원
46.0㎡
(13.9평)
17층서초동2026-01-232003중개거래
한신휴플러스3000-1
176,000만원
평당 6,881만원
84.5㎡
(25.6평)
17층방배동2026-01-282006중개거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세44건
평균 보증금: 11.1억원
월세56건
평균 보증금: 5.0억원 / 월 22만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
3.4억
26건
60-85㎡
7.5억
45건
85㎡ 이상
11.6억
29건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
신반포273전세
90,000만원
137.7㎡
(41.6평)
5층잠원동2026-01-051978
풍림아이원플러스1338-1전세
1,000만원
월 120만원
35.9㎡
(10.9평)
12층서초동2026-01-072004
코오롱70전세
60,500만원
52.5㎡
(15.9평)
6층우면동2026-01-191994
반포자이20-43전세
40,000만원
월 380만원
60.0㎡
(18.1평)
26층반포동2026-01-172009
서초한빛삼성1509-1전세
50,000만원
월 210만원
99.1㎡
(30.0평)
14층서초동2026-01-311999
반포자이20-43전세
80,000만원
월 267만원
84.9㎡
(25.7평)
11층반포동2026-01-172009
반포자이20-43전세
110,200만원
60.0㎡
(18.1평)
11층반포동2026-01-152009
래미안원베일리1전세
175,000만원
월 160만원
85.0㎡
(25.7평)
21층반포동2026-01-052023
아크로리버파크2-12전세
190,000만원
85.0㎡
(25.7평)
23층반포동2026-01-032016
엘에이치서초3단지784전세
20,634만원
51.3㎡
(15.5평)
3층우면동2026-01-312013
신반포765-32전세
60,000만원
월 180만원
140.0㎡
(42.4평)
10층잠원동2026-01-241980
한신56-3전세
27,000만원
월 315만원
84.5㎡
(25.6평)
15층잠원동2026-01-211992
DK밸리뷰시티1584-6전세
34,500만원
25.1㎡
(7.6평)
10층서초동2026-01-202019
우성154-2전세
5,000만원
월 200만원
84.6㎡
(25.6평)
2층양재동2026-01-041991
서초래미안1682전세
55,000만원
월 153만원
85.0㎡
(25.7평)
4층서초동2026-01-192003
래미안퍼스티지18-1전세
375,000만원
198.2㎡
(60.0평)
25층반포동2026-01-222009
방배그랑자이3283전세
20,000만원
월 530만원
85.0㎡
(25.7평)
12층방배동2026-01-242021
아크로리버파크2-12전세
450,000만원
169.0㎡
(51.1평)
16층반포동2026-01-312016
서초푸르지오써밋1311-10전세
10,000만원
월 344만원
59.9㎡
(18.1평)
20층서초동2026-01-102017
신반포청구63-2전세
30,000만원
월 320만원
84.9㎡
(25.7평)
18층잠원동2026-01-041998
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오피스텔 매매 실거래가 (총 68건)

1/4 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
서초동오피스텔1309-1
27,500만원
평당 2,606만원
34.9㎡
(10.6평)
6층서초동2026-01-282004
(1316-4)1316-4
30,000만원
평당 2,900만원
34.2㎡
(10.3평)
9층서초동2026-01-051991
강남역 한화오벨리스크1327-27
38,500만원
평당 3,022만원
42.1㎡
(12.7평)
14층서초동2026-01-282003
(1307-7)1307-7
29,500만원
평당 3,347만원
29.1㎡
(8.8평)
7층서초동2026-01-281990
서초현대렉시온1338-20
33,500만원
평당 3,257만원
34.0㎡
(10.3평)
23층서초동2026-01-152005
방배 리더스빌488-4
14,100만원
평당 1,875만원
24.9㎡
(7.5평)
3층방배동2026-01-242004
서초센트럴IPARK1582-3
33,000만원
평당 4,407만원
24.8㎡
(7.5평)
23층서초동2026-01-192020
서초센트럴IPARK1582-3
33,000만원
평당 4,407만원
24.8㎡
(7.5평)
28층서초동2026-01-272020
서초 웰하우스1487-116
74,000만원
평당 4,415만원
55.4㎡
(16.8평)
5층서초동2026-01-16
(1031-3)1031-3
24,500만원
평당 2,812만원
28.8㎡
(8.7평)
2층방배동2026-01-261987
강남역 I'PARK1303-16
32,400만원
평당 3,588만원
29.9㎡
(9.0평)
12층서초동2026-01-222013
서초에스알타워1542-13
26,000만원
평당 2,996만원
28.7㎡
(8.7평)
6층서초동2026-01-312003
멀버리힐스27-2
35,400만원
평당 5,353만원
21.9㎡
(6.6평)
7층잠원동2026-01-212022
하림인터내셔날 오피스텔1674-5
25,000만원
평당 3,426만원
24.1㎡
(7.3평)
10층서초동2026-01-282013
서초센트럴IPARK1582-3
88,000만원
평당 5,333만원
54.6㎡
(16.5평)
5층서초동2026-01-312020
강남역 롯데골드로즈1330-6
27,800만원
평당 2,475만원
37.1㎡
(11.2평)
3층서초동2026-01-242004
엘지서초에클라트1599-2
31,750만원
평당 2,839만원
37.0㎡
(11.2평)
13층서초동2026-01-222004
벨라채 오피스텔1316-17
20,000만원
평당 2,371만원
27.9㎡
(8.4평)
12층서초동2026-01-192003
삼호물산빌딩275-1
14,000만원
평당 1,692만원
27.4㎡
(8.3평)
17층양재동2026-01-301991
서초리슈빌S글로벌787
16,000만원
평당 2,458만원
21.5㎡
(6.5평)
7층우면동2026-01-132015
1234다음 →1 / 4 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
아크로텔 강남역1337-2월세
1,000만원
월 84만원
19.4㎡ (5.9평)
13층서초동2026-01-29
아크로텔 강남역1337-2월세
20,700만원
월 17만원
20.7㎡ (6.3평)
18층서초동2026-01-2526.02~27.02
해링턴 타워 서초1445-1월세
5,000만원
월 210만원
42.1㎡ (12.7평)
6층서초동2026-01-2726.02~27.02
트윈타워275-3월세
1,000만원
월 78만원
24.1㎡ (7.3평)
11층양재동2026-01-2726.02~27.02
현대썬앤빌 강남 더 인피닛1303-6월세
5,000만원
월 70만원
17.9㎡ (5.4평)
12층서초동2026-01-2126.02~27.02
서초리슈빌S글로벌787월세
1,000만원
월 80만원
21.8㎡ (6.6평)
8층우면동2026-01-2726.02~27.02
미라쉘765월세
500만원
월 62만원
16.9㎡ (5.1평)
2층우면동2026-01-2726.02~27.02
현대썬앤빌 서초1337-21월세
1,000만원
월 105만원
26.1㎡ (7.9평)
9층서초동2026-01-2126.01~27.05
강남역 I'PARK1303-16월세
26,100만원
월 5만원
27.8㎡ (8.4평)
12층서초동2026-01-1826.01~27.01
서초어반하이 오피스텔1601-10월세
17,460만원
월 18만원
19.3㎡ (5.8평)
19층서초동2026-01-3026.02~28.02
강남역파라디아골드1338-8월세
1,000만원
월 78만원
18.1㎡ (5.5평)
5층서초동2026-01-2926.02~27.02
대우도씨에빛1328-7월세
10,000만원
월 60만원
41.3㎡ (12.5평)
9층서초동2026-01-2326.02~28.02
동양라디안루키1600-7월세
2,000만원
월 57만원
17.9㎡ (5.4평)
6층서초동2026-01-3126.03~27.03
서초리슈빌S글로벌787월세
14,000만원
월 18만원
21.5㎡ (6.5평)
3층우면동2026-01-1226.02~28.02
피앤디 솔로빌1623-3월세
1,000만원
월 62만원
15.8㎡ (4.8평)
6층서초동2026-01-2626.02~27.02
에피소드 서초 3931338-5월세
1,000만원
월 174만원
27.0㎡ (8.2평)
3층서초동2026-01-1326.02~26.08
트윈타워275-4월세
1,000만원
월 70만원
28.7㎡ (8.7평)
10층양재동2026-01-0726.01~28.01
서초어반하이 오피스텔1601-10월세
1,000만원
월 86만원
18.5㎡ (5.6평)
15층서초동2026-01-3026.02~27.02
서초리슈빌S글로벌787전세
16,500만원
21.8㎡ (6.6평)
5층우면동2026-01-1726.02~28.02
강남아르젠1327-23월세
500만원
월 67만원
15.5㎡ (4.7평)
5층서초동2026-01-2826.02~27.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
양재비버리하임3차328-1전세
38,000만원
30.0㎡ (9.1평)
3층양재동2026-01-29다세대
서래힐스577-83전세
20,000만원
22.8㎡ (6.9평)
3층반포동2026-01-30다세대
한빛위너스1558-4전세
39,900만원
24.6㎡ (7.5평)
6층서초동2026-01-24다세대
풍원하임빌364-5월세
30,000만원
월 6만원
32.7㎡ (9.9평)
2층양재동2026-01-15다세대
옐림하우스(1357)1357-31전세
25,000만원
36.7㎡ (11.1평)
2층서초동2026-01-19다세대
(733-35)733-35전세
13,000만원
25.2㎡ (7.6평)
1층반포동2026-01-10다세대
비버리하임(1단지)5-12전세
46,000만원
56.6㎡ (17.1평)
2층양재동2026-01-04다세대
평화빌라733-2전세
500만원
40.6㎡ (12.3평)
1층반포동2026-01-02다세대
(856-36)856-36월세
1,000만원
월 65만원
22.1㎡ (6.7평)
3층방배동2026-01-15다세대
서초팰리스2252월세
5,000만원
월 100만원
15.0㎡ (4.5평)
7층방배동2026-01-29다세대
삼청빌라나254-3월세
22,000만원
월 15만원
47.5㎡ (14.4평)
2층양재동2026-01-26다세대
예원빌라718-13월세
2,000만원
월 115만원
29.9㎡ (9.0평)
4층반포동2026-01-07다세대
더하임양재265-2월세
38,000만원
월 7만원
23.8㎡ (7.2평)
5층양재동2026-01-24다세대
서초퍼스트빌(1507-50)1507-50월세
3,000만원
월 110만원
23.7㎡ (7.2평)
3층서초동2026-01-28다세대
덕산(주)빌435-20월세
50,000만원
월 20만원
61.9㎡ (18.7평)
2층방배동2026-01-18다세대
방배그리나힐454-20월세
41,500만원
월 10만원
30.0㎡ (9.1평)
4층방배동2026-01-16연립
주영빌라306-3월세
3,000만원
월 83만원
27.2㎡ (8.2평)
3층양재동2026-01-19다세대
굿모닝빌305-5월세
20,000만원
월 20만원
28.8㎡ (8.7평)
2층양재동2026-01-10다세대
예당빌딩1460-13월세
1,000만원
월 70만원
18.5㎡ (5.6평)
4층서초동2026-01-07다세대
소슬집95-6월세
1,000만원
월 74만원
11.3㎡ (3.4평)
3층양재동2026-01-19다세대
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토지 매매 실거래가 (총 42건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1*도로제1종일반주거지역15,600만원43.0㎡방배동2026-01-30지분
4**대제2종일반주거지역295,000만원45.2㎡방배동2026-01-28지분
3**도로제2종일반주거지역6,500만원10.0㎡방배동2026-01-19지분
3**도로제2종일반주거지역2,145만원3.3㎡방배동2026-01-12지분
3**도로제2종일반주거지역3,900만원6.0㎡방배동2026-01-12지분
3**도로제2종일반주거지역3,250만원5.0㎡방배동2026-01-26지분
3**도로제2종일반주거지역1,300만원2.0㎡방배동2026-01-22지분
산5*도로제2종일반주거지역11,700만원18.0㎡방배동2026-01-12지분
3**도로제2종일반주거지역2,600만원4.0㎡방배동2026-01-22지분
3**도로제2종일반주거지역4,550만원7.0㎡방배동2026-01-12지분
5*대제3종일반주거지역12,881만원6.3㎡잠원동2026-01-13지분
3**도로제2종일반주거지역6,500만원10.0㎡방배동2026-01-12지분
3**도로제2종일반주거지역4,290만원6.6㎡방배동2026-01-12지분
*도로제1종일반주거지역1,500만원3.3㎡방배동2026-01-15지분
6*대제3종일반주거지역121,148만원14.6㎡잠원동2026-01-09지분
9**대제2종일반주거지역265,000만원55.5㎡방배동2026-01-30지분
5**대제1종일반주거지역270,000만원33.9㎡방배동2026-01-30지분
*도로제1종일반주거지역1,500만원3.3㎡방배동2026-01-12지분
*도로제1종일반주거지역1,500만원3.3㎡방배동2026-01-14지분
5**잡종지자연녹지지역134,200만원261.0㎡방배동2026-01-10
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분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**1,100,000만원--반포동2026-01-151975단독
7**205,000만원--반포동2026-01-191996다가구
8**244,500만원--방배동2026-01-311979단독
1**365,000만원--우면동2026-01-091983단독
4**295,000만원--방배동2026-01-231994단독
4**399,000만원--방배동2026-01-061985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
잠원동다가구전세
2,000만원
25.0㎡2026-01-261992
양재동다가구전세
24,000만원
47.0㎡2026-01-311994
양재동다가구월세
7,000만원
월 36만원
45.0㎡2026-01-241996
서초동다가구월세
5,500만원
월 10만원
23.0㎡2026-01-242001
방배동다가구월세
5,000만원
월 110만원
34.0㎡2026-01-092023
양재동단독월세
4,000만원
월 71만원
23.0㎡2026-01-141995
방배동단독전세
8,000만원
234.1㎡2026-01-081984
반포동다가구월세
5,000만원
월 155만원
89.2㎡2026-01-142000
방배동단독전세
16,250만원
43.7㎡2026-01-121988
방배동단독월세
1,000만원
월 55만원
16.0㎡2026-01-252011
반포동다가구월세
2,000만원
월 77만원
28.5㎡2026-01-312000
양재동다가구전세
24,000만원
47.2㎡2026-01-311994
반포동다가구월세
1,000만원
월 75만원
19.8㎡2026-01-281990
양재동다가구월세
7,000만원
월 36만원
45.4㎡2026-01-241996
양재동단독월세
20,000만원
월 117만원
85.7㎡2026-01-101989
방배동다가구월세
2,000만원
월 100만원
59.0㎡2026-01-301995
방배동다가구월세
5,000만원
월 100만원
42.5㎡2026-01-312002
방배동단독월세
3,000만원
월 95만원
45.0㎡2026-01-031995
방배동다가구월세
5,000만원
월 70만원
42.0㎡2026-01-241996
서초동단독월세
1,000만원
월 50만원
15.0㎡2026-01-211994
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 57건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***제2종근린생활제3종일반주거865,200만원522.6㎡ 층서초동2026-01-20일반
7**제2종근린생활제2종일반주거490,000만원621.2㎡ 층반포동2026-01-12일반
1445-3판매일반상업7,500만원12.2㎡ 층서초동2026-01-27집합
1445-3판매일반상업7,500만원12.2㎡ 층서초동2026-01-27집합
1445-3판매일반상업7,000만원11.9㎡ 층서초동2026-01-27집합
1445-3판매일반상업7,500만원11.4㎡ 층서초동2026-01-19집합
1445-3판매일반상업7,500만원12.2㎡ 층서초동2026-01-19집합
1445-3판매일반상업6,700만원11.5㎡ 층서초동2026-01-21집합
1677-1제2종근린생활일반상업7,450만원25.0㎡ 층서초동2026-01-06집합
1677-1제2종근린생활일반상업7,450만원25.8㎡ 층서초동2026-01-06집합
75-17판매제3종일반주거82,000만원21.4㎡ 층잠원동2026-01-19집합
56-3교육연구제3종일반주거69,678만원31.4㎡ 층잠원동2026-01-20집합
56-3교육연구제3종일반주거63,357만원28.5㎡ 층잠원동2026-01-20집합
823-8제2종근린생활제2종일반주거18,500만원25.4㎡1층방배동2026-01-12집합
56-3교육연구제3종일반주거145,706만원65.1㎡ 층잠원동2026-01-15집합
788제1종근린생활제3종일반주거58,220만원32.0㎡1층우면동2026-01-20집합
275-6업무일반상업31,500만원82.1㎡20층양재동2026-01-20집합
1038제1종근린생활제3종일반주거34,000만원6.9㎡ 층방배동2026-01-20집합
1302-1제1종근린생활제3종일반주거37,600만원42.9㎡ 층서초동2026-01-12집합
1445-3판매일반상업6,500만원12.0㎡ 층서초동2026-01-08집합
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공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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서울특별시 서초구 부동산 시장 분석

2026년 01월 서울특별시 서초구 지역에서는 총 673건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 서울특별시 서초구 아파트 평균 매매가는 22.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 57.2억 원, 최저 거래가는 2.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)