🏠 부동산 실거래가

서울특별시 서초구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 574건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 166건
🏢 오피스텔: 145건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 100건
🏞️ 토지: 22건
🏬 상가: 41건
평균 매매가: 20.3억최고가: 96.0억최저가: 2.8억

2026년 01월 서울특별시 서초구에서 신고된 부동산 실거래는 총 574건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
66건
평균 20.3억
최고 96.0억 / 최저 2.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 8.3억
최고 80.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
45건
평균 3.1억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 1.0억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 2.5억
🏡 단독주택 매매
0건
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.7억
🏞️ 토지 매매
22건
평균 3.9억
🏬 상가/업무용
41건
평균 7.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안퍼스티지
71.5억
2건
반포자이
52.0억
1건
서초그랑자이
49.0억
1건
삼풍아파트
45.0억
1건
방배롯데캐슬로제
43.8억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
6.5억
19건
중소형 (60-85㎡)
23.5억
21건
중형 (85-115㎡)
16.4억
10건
대형 (115㎡ 이상)
35.1억
16건

층별 평균가

저층 (1-5층)
17.1억
17건
중층 (6-15층)
18.9억
44건
고층 (16층 이상)
43.9억
5건

아파트 매매 실거래 내역 (총 66건)

1/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
래미안서초에스티지S1754
358,000만원
평당 13,956만원
84.8㎡
(25.7평)
6층서초동2026-01-292018중개거래
반포자이20-43
520,000만원
평당 20,237만원
84.9㎡
(25.7평)
18층반포동2026-01-192009중개거래
방배그랑자이3283
340,000만원
평당 13,227만원
85.0㎡
(25.7평)
19층방배동2026-01-172021중개거래
대림서초리시온1671-5
41,500만원
평당 2,748만원
49.9㎡
(15.1평)
6층서초동2026-01-272003직거래
반포훼미리(101동)713-1
146,000만원
평당 4,448만원
108.5㎡
(32.8평)
11층반포동2026-01-132002직거래
서초대우아이빌1675-11
30,000만원
평당 2,809만원
35.3㎡
(10.7평)
8층서초동2026-01-092003중개거래
삼성서초가든스위트1326
399,000만원
평당 7,267만원
181.5㎡
(54.9평)
8층서초동2026-01-212000중개거래
우성KBS(113동)160-2
205,000만원
평당 8,002만원
84.7㎡
(25.6평)
8층양재동2026-01-081996중개거래
황실자이883-9
345,000만원
평당 6,099만원
187.0㎡
(56.6평)
14층방배동2026-01-172005중개거래
래미안서초유니빌1445-4
45,000만원
평당 3,542만원
42.0㎡
(12.7평)
7층서초동2026-01-232003중개거래
방배그랑자이3283
340,000만원
평당 13,228만원
85.0㎡
(25.7평)
10층방배동2026-01-172021중개거래
동고59
75,000만원
평당 3,214만원
77.1㎡
(23.3평)
1층우면동2026-01-081995직거래
삼호한숲1030-1
181,000만원
평당 7,050만원
84.9㎡
(25.7평)
4층방배동2026-01-271998중개거래
두산위브(1362)1362
109,000만원
평당 6,305만원
57.1㎡
(17.3평)
5층서초동2026-01-072005중개거래
대림서초리시온1671-5
55,000만원
평당 3,977만원
45.7㎡
(13.8평)
9층서초동2026-01-242003중개거래
서초극동스타클래스1616-10
185,000만원
평당 6,782만원
90.2㎡
(27.3평)
11층서초동2026-01-262003중개거래
새티스21472-21
104,000만원
평당 4,070만원
84.5㎡
(25.6평)
2층서초동2026-01-062002중개거래
정광아파트107-19
129,000만원
평당 4,458만원
95.7㎡
(28.9평)
1층반포동2026-01-262004중개거래
반포훼미리(101동)713-1
146,000만원
평당 4,448만원
108.5㎡
(32.8평)
11층반포동2026-01-132002직거래
훼미리타운932-34
62,000만원
평당 5,800만원
35.3㎡
(10.7평)
3층방배동2026-01-172012중개거래
1234다음 →1 / 4 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세49건
평균 보증금: 11.3억원
월세51건
평균 보증금: 5.4억원 / 월 21만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
3.5억
27건
60-85㎡
7.8억
49건
85㎡ 이상
14.7억
24건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
아남1641-13전세
45,000만원
71.1㎡
(21.5평)
9층서초동2026-01-131989
방배아이파크3277전세
117,000만원
125.6㎡
(38.0평)
8층방배동2026-01-202006
우성154-2전세
57,750만원
73.2㎡
(22.1평)
3층양재동2026-01-241991
롯데캐슬아르떼424-28전세
180,000만원
147.7㎡
(44.7평)
15층방배동2026-01-242013
삼풍아파트1685전세
120,000만원
130.7㎡
(39.5평)
3층서초동2026-01-241988
방배 서리풀 그랑블3279전세
92,000만원
85.0㎡
(25.7평)
1층방배동2026-01-042019
서초힐스773전세
99,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층우면동2026-01-032012
방배아트자이3278전세
100,000만원
월 110만원
84.9㎡
(25.7평)
12층방배동2026-01-192018
반포미도60-4전세
35,100만원
월 170만원
85.0㎡
(25.7평)
6층반포동2026-01-101987
DK밸리뷰시티1584-6전세
34,000만원
26.6㎡
(8.0평)
7층서초동2026-01-172019
신반포470전세
80,000만원
107.4㎡
(32.5평)
7층잠원동2026-01-211979
진흥아파트1315전세
80,000만원
131.0㎡
(39.6평)
4층서초동2026-01-171979
호반써밋서초파크788전세
70,000만원
75.0㎡
(22.7평)
16층우면동2026-01-142013
DK밸리뷰시티1584-6전세
31,500만원
23.9㎡
(7.2평)
13층서초동2026-01-062019
래미안서초에스티지1332-13전세
134,000만원
83.6㎡
(25.3평)
26층서초동2026-01-172016
서초힐스773전세
66,000만원
60.0㎡
(18.1평)
15층우면동2026-01-182012
반포미도2차아파트60-5전세
55,000만원
월 50만원
59.1㎡
(17.9평)
3층반포동2026-01-171989
방배중앙센트레빌3282전세
83,000만원
59.8㎡
(18.1평)
5층방배동2026-01-172021
래미안퍼스티지18-1전세
10,000만원
월 457만원
84.9㎡
(25.7평)
24층반포동2026-01-162009
신반포470전세
68,000만원
100.1㎡
(30.3평)
13층잠원동2026-01-111979
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 45건)

2/3 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
서초신성미소시티1600-4
35,000만원
평당 2,275만원
50.9㎡
(15.4평)
5층서초동2026-01-212005
엘루크 서초1595-3
83,000만원
평당 6,704만원
40.9㎡
(12.4평)
8층서초동2026-01-162025
서초센트럴IPARK1582-3
32,800만원
평당 4,380만원
24.8㎡
(7.5평)
11층서초동2026-01-192020
씨티2176
51,000만원
평당 6,372만원
26.5㎡
(8.0평)
3층잠원동2026-01-081988
서초쌍용플래티넘1445-13
35,000만원
평당 2,819만원
41.0㎡
(12.4평)
8층서초동2026-01-152006
더샾서초1445-14
35,500만원
평당 3,236만원
36.3㎡
(11.0평)
20층서초동2026-01-152006
르네상스오피스텔1598-3
27,500만원
평당 2,082만원
43.7㎡
(13.2평)
10층서초동2026-01-161991
코리아비지니스센타1338-21
20,000만원
평당 2,204만원
30.0㎡
(9.1평)
10층서초동2026-01-121991
풍림아이원매직1321-9
24,300만원
평당 2,979만원
27.0㎡
(8.2평)
6층서초동2026-01-172004
(728)728
9,200만원
평당 2,194만원
13.9㎡
(4.2평)
5층우면동2026-01-172013
풍림아이원매직1321-9
58,000만원
평당 4,418만원
43.4㎡
(13.1평)
9층서초동2026-01-162004
강남태영데시앙루브1303-35
45,000만원
평당 3,361만원
44.3㎡
(13.4평)
7층서초동2026-01-132005
삼호물산빌딩275-6
40,500만원
평당 1,631만원
82.1㎡
(24.8평)
17층양재동2026-01-081991
서초센트럴IPARK1582-3
91,500만원
평당 5,545만원
54.6㎡
(16.5평)
19층서초동2026-01-092020
자연누리 오피스텔662
15,000만원
평당 2,318만원
21.4㎡
(6.5평)
2층신원동2026-01-092015
서초센트럴IPARK1582-3
33,000만원
평당 4,407만원
24.8㎡
(7.5평)
18층서초동2026-01-072020
트윈타워275-3
13,000만원
평당 1,785만원
24.1㎡
(7.3평)
9층양재동2026-01-081991
서초리슈빌S글로벌787
15,500만원
평당 2,348만원
21.8㎡
(6.6평)
5층우면동2026-01-102015
트윈타워275-4
15,000만원
평당 2,060만원
24.1㎡
(7.3평)
11층양재동2026-01-101991
서초리슈빌S글로벌787
15,900만원
평당 2,409만원
21.8㎡
(6.6평)
7층우면동2026-01-102015
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오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
하림인터내셔날 오피스텔1674-5월세
1,000만원
월 95만원
24.1㎡ (7.3평)
10층서초동2026-01-1626.02~27.02
아크로텔 강남역1337-2월세
1,000만원
월 93만원
20.7㎡ (6.3평)
12층서초동2026-01-0326.01~27.01
에피소드 서초 3931338-5월세
2,000만원
월 328만원
44.7㎡ (13.5평)
13층서초동2026-01-0226.01~27.01
방배 노블루체 서리풀426-1월세
7,000만원
월 150만원
28.3㎡ (8.6평)
8층방배동2026-01-0326.03~27.03
(1591-5)1591-5월세
1,000만원
월 92만원
27.7㎡ (8.4평)
9층서초동2026-01-2726.03~27.03
(1591-5)1591-5월세
1,000만원
월 87만원
27.7㎡ (8.4평)
12층서초동2026-01-2826.03~28.03
자연누리 오피스텔662전세
17,500만원
21.4㎡ (6.5평)
3층신원동2026-01-2626.03~28.03
더샾서초1445-14전세
30,000만원
36.3㎡ (11.0평)
16층서초동2026-01-2826.04~28.04
더 칸톤 서초1601-7월세
2,000만원
월 189만원
33.6㎡ (10.2평)
2층서초동2026-01-1026.02~27.02
강남역파라디아골드1338-8월세
18,000만원
월 10만원
20.2㎡ (6.1평)
7층서초동2026-01-1026.02~27.02
엘루크 반포1699-2전세
45,000만원
33.1㎡ (10.0평)
8층서초동2026-01-2726.03~28.03
솔라티움시티 강남1327-34월세
1,000만원
월 125만원
19.3㎡ (5.8평)
7층서초동2026-01-0926.01~27.01
현대썬앤빌 서초1337-21월세
1,000만원
월 90만원
19.7㎡ (5.9평)
17층서초동2026-01-1526.01~27.01
트윈타워275-3월세
500만원
월 60만원
24.1㎡ (7.3평)
7층양재동2026-01-0526.01~27.01
트윈타워275-4월세
500만원
월 50만원
24.1㎡ (7.3평)
5층양재동2026-01-2726.01~27.01
(1515-3)1515-3월세
2,000만원
월 120만원
50.0㎡ (15.1평)
7층서초동2026-01-2726.04~27.03
엘루크 서초1595-3월세
5,500만원
월 270만원
40.1㎡ (12.1평)
21층서초동2026-01-2426.02~27.02
현대썬앤빌 서초1337-21월세
1,000만원
월 90만원
19.7㎡ (5.9평)
17층서초동2026-01-1526.01~27.01
심플리시티660월세
3,000만원
월 168만원
46.6㎡ (14.1평)
3층신원동2026-01-1026.02~27.02
강남역파라디아골드1338-8월세
15,700만원
월 17만원
18.1㎡ (5.5평)
6층서초동2026-01-2626.02~28.02
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
한빛위너스1558-4전세
39,900만원
24.6㎡ (7.5평)
6층서초동2026-01-24다세대
풍원하임빌364-5월세
30,000만원
월 6만원
32.7㎡ (9.9평)
2층양재동2026-01-15다세대
옐림하우스(1357)1357-31전세
25,000만원
36.7㎡ (11.1평)
2층서초동2026-01-19다세대
(733-35)733-35전세
13,000만원
25.2㎡ (7.6평)
1층반포동2026-01-10다세대
비버리하임(1단지)5-12전세
46,000만원
56.6㎡ (17.1평)
2층양재동2026-01-04다세대
평화빌라733-2전세
500만원
40.6㎡ (12.3평)
1층반포동2026-01-02다세대
(731-14)731-14월세
30,000만원
월 20만원
29.4㎡ (8.9평)
5층반포동2026-01-24다세대
(762-19)762-19월세
14,700만원
월 3만원
18.0㎡ (5.4평)
3층방배동2026-01-24다세대
현대빌라(98-1)98-1전세
44,000만원
70.5㎡ (21.3평)
2층양재동2026-01-16다세대
서초프라임힐1507-16월세
5,000만원
월 120만원
29.8㎡ (9.0평)
3층서초동2026-01-13다세대
롯데빌라(391-17)391-17전세
48,500만원
96.5㎡ (29.2평)
1층양재동2026-01-23다세대
복천빌라6-2전세
30,000만원
51.1㎡ (15.5평)
4층양재동2026-01-16다세대
(1349-10)1349-10전세
31,000만원
38.8㎡ (11.7평)
5층서초동2026-01-31다세대
반포아트빌라718-2월세
27,300만원
월 25만원
44.2㎡ (13.4평)
3층반포동2026-01-30다세대
(789-14)789-14전세
21,000만원
40.8㎡ (12.3평)
1층방배동2026-01-24다세대
선영아트빌854-14월세
10,000만원
월 160만원
75.8㎡ (22.9평)
3층방배동2026-01-25다세대
(1507-11)1507-11월세
15,950만원
월 9만원
18.1㎡ (5.5평)
4층서초동2026-01-12다세대
반포스테이트더어반535-1전세
45,000만원
29.9㎡ (9.0평)
4층반포동2026-01-08다세대
(929-28)929-28전세
16,500만원
18.5㎡ (5.6평)
3층방배동2026-01-30다세대
다솜883-13월세
5,000만원
월 160만원
27.8㎡ (8.4평)
4층방배동2026-01-31다세대
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토지 매매 실거래가 (총 22건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6*대제3종일반주거지역121,148만원14.6㎡잠원동2026-01-09지분
*도로제1종일반주거지역2,000만원3.3㎡방배동2026-01-12지분
*도로제1종일반주거지역2,000만원3.3㎡방배동2026-01-14지분
5**잡종지자연녹지지역134,200만원261.0㎡방배동2026-01-10
*도로제1종일반주거지역40,500만원90.0㎡방배동2026-01-05지분
6**도로제1종일반주거지역3,000만원6.6㎡반포동2026-01-10지분
6**도로제1종일반주거지역1,500만원3.3㎡반포동2026-01-12지분
6**도로제1종일반주거지역2,850만원9.9㎡반포동2026-01-16지분
7**도로제2종일반주거지역21,630만원46.0㎡방배동2026-01-07지분
5**대제1종일반주거지역277,000만원46.3㎡방배동2026-01-08지분
1*도로제1종일반주거지역33,600만원92.6㎡방배동2026-01-07지분
1***대제3종일반주거지역57,080만원10.7㎡반포동2026-01-13지분
1***도로제3종일반주거지역5,510만원1.0㎡반포동2026-01-13지분
1***도로제3종일반주거지역17,930만원3.4㎡반포동2026-01-13지분
1***대제3종일반주거지역24,140만원4.5㎡반포동2026-01-13지분
1**도로제1종일반주거지역2,800만원6.6㎡반포동2026-01-05지분
1**도로제1종일반주거지역1,300만원3.3㎡반포동2026-01-05지분
5*대제3종일반주거지역20,000만원3.1㎡잠원동2026-01-07지분
1**답개발제한구역65,000만원652.0㎡신원동2026-01-05
3**도로제2종일반주거지역12,560만원54.5㎡방배동2026-01-05지분
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분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가

2026년 01월 단독/다가구 주택 매매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
양재동다가구월세
7,000만원
월 36만원
45.0㎡2026-01-241996
서초동다가구월세
5,500만원
월 10만원
23.0㎡2026-01-242001
방배동다가구월세
5,000만원
월 110만원
34.0㎡2026-01-092023
양재동단독월세
4,000만원
월 71만원
23.0㎡2026-01-141995
반포동다가구월세
1,000만원
월 70만원
33.0㎡2026-01-101993
방배동다가구월세
2,000만원
월 57만원
30.0㎡2026-01-121995
방배동단독월세
11,000만원
월 60만원
68.2㎡2026-01-311989
방배동다가구월세
2,000만원
월 70만원
20.0㎡2026-01-312015
반포동다가구월세
500만원
월 85만원
23.0㎡2026-01-211996
양재동다가구전세
21,000만원
41.0㎡2026-01-311995
양재동단독월세
1,000만원
월 70만원
20.0㎡2026-01-261991
양재동다가구월세
1,000만원
월 45만원
33.0㎡2026-01-191996
서초동다가구월세
1,000만원
월 65만원
31.8㎡2026-01-081997
반포동다가구월세
500만원
월 55만원
28.0㎡2026-01-101995
방배동다가구월세
1,500만원
월 115만원
79.7㎡2026-01-191995
양재동다가구월세
1,000만원
월 55만원
23.6㎡2026-01-092000
반포동단독월세
20,000만원
월 630만원
131.7㎡2026-01-192018
양재동다가구월세
1,000만원
월 50만원
16.5㎡2026-01-241988
방배동다가구월세
12,000만원
월 90만원
76.5㎡2026-01-291997
반포동단독월세
1,000만원
월 67만원
23.0㎡2026-01-211988
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 41건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1677-1제2종근린생활일반상업7,450만원25.0㎡ 층서초동2026-01-06집합
1677-1제2종근린생활일반상업7,450만원25.8㎡ 층서초동2026-01-06집합
1445-3판매일반상업6,800만원11.6㎡ 층서초동2026-01-28집합
1307-7제2종근린생활일반상업34,500만원32.6㎡9층서초동2026-01-15집합
1***제2종근린생활제3종일반주거865,200만원522.6㎡ 층서초동2026-01-20일반
7**제2종근린생활제2종일반주거490,000만원621.2㎡ 층반포동2026-01-12일반
1445-3판매일반상업7,500만원12.2㎡ 층서초동2026-01-27집합
1445-3판매일반상업7,500만원12.2㎡ 층서초동2026-01-27집합
1445-3판매일반상업7,000만원11.9㎡ 층서초동2026-01-27집합
1445-3판매일반상업7,500만원11.4㎡ 층서초동2026-01-19집합
1445-3판매일반상업7,500만원12.2㎡ 층서초동2026-01-19집합
1445-3판매일반상업6,700만원11.5㎡ 층서초동2026-01-21집합
1677-1제2종근린생활일반상업7,450만원25.0㎡ 층서초동2026-01-06집합
1677-1제2종근린생활일반상업7,450만원25.8㎡ 층서초동2026-01-06집합
75-17판매제3종일반주거82,000만원21.4㎡ 층잠원동2026-01-19집합
56-3교육연구제3종일반주거69,678만원31.4㎡ 층잠원동2026-01-20집합
56-3교육연구제3종일반주거63,357만원28.5㎡ 층잠원동2026-01-20집합
823-8제2종근린생활제2종일반주거18,500만원25.4㎡1층방배동2026-01-12집합
56-3교육연구제3종일반주거145,706만원65.1㎡ 층잠원동2026-01-15집합
788제1종근린생활제3종일반주거58,220만원32.0㎡1층우면동2026-01-20집합
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공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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서울특별시 서초구 부동산 시장 분석

2026년 01월 서울특별시 서초구 지역에서는 총 574건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 서울특별시 서초구 아파트 평균 매매가는 20.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 96.0억 원, 최저 거래가는 2.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)