🏠 부동산 실거래가

서울특별시 서초구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 650건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 197건
🏢 오피스텔: 159건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 102건
🏞️ 토지: 40건
🏬 상가: 52건
평균 매매가: 22.4억최고가: 96.0억최저가: 2.8억

2026년 01월 서울특별시 서초구에서 신고된 부동산 실거래는 총 650건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
97건
평균 22.4억
최고 96.0억 / 최저 2.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 8.5억
최고 22.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
59건
평균 3.1억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.8억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 2.1억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 38.2억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.8억
🏞️ 토지 매매
40건
평균 5.3억
🏬 상가/업무용
52건
평균 6.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안퍼스티지
71.5억
2건
UPPERHOUSE
64.0억
1건
반포자이
50.3억
2건
반포리체
45.0억
1건
삼풍아파트
45.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
9.9억
29건
중소형 (60-85㎡)
25.7억
33건
중형 (85-115㎡)
18.8억
11건
대형 (115㎡ 이상)
34.6억
24건

층별 평균가

저층 (1-5층)
20.6억
25건
중층 (6-15층)
21.3억
58건
고층 (16층 이상)
30.3억
14건

아파트 매매 실거래 내역 (총 97건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
신반포16119동 55-12
187,119만원
평당 11,823만원
52.3㎡
(15.8평)
3층잠원동2026-01-131983직거래
서초이오빌1593-7
42,000만원
평당 3,021만원
46.0㎡
(13.9평)
17층서초동2026-01-232003중개거래
서초한빛삼성1509-1
246,000만원
평당 7,353만원
110.6㎡
(33.5평)
8층서초동2026-01-281999중개거래
서초동아타워1321-6
128,000만원
평당 2,369만원
178.6㎡
(54.0평)
11층서초동2026-01-271996중개거래
엠브이아파트46
260,000만원
평당 6,615만원
129.9㎡
(39.3평)
12층반포동2026-01-121994중개거래
래미안서초에스티지S1754
355,000만원
평당 13,813만원
85.0㎡
(25.7평)
16층서초동2026-01-212018중개거래
래미안서초에스티지S1754
503,000만원
평당 12,384만원
134.3㎡
(40.6평)
6층서초동2026-01-292018중개거래
반포리체30-26
450,000만원
평당 17,507만원
85.0㎡
(25.7평)
19층반포동2026-01-282010중개거래
엠브이아파트46
190,000만원
평당 10,500만원
59.8㎡
(18.1평)
9층반포동2026-01-171994중개거래
래미안서초4차1473-2
229,500만원
평당 5,698만원
133.1㎡
(40.3평)
2층서초동2026-01-122005중개거래
우성154-2
225,000만원
평당 8,794만원
84.6㎡
(25.6평)
2층양재동2026-01-261991중개거래
대림서초리시온1671-5
53,000만원
평당 4,178만원
41.9㎡
(12.7평)
9층서초동2026-01-312003중개거래
더미켈란1494-4
407,500만원
평당 5,499만원
245.0㎡
(74.1평)
9층서초동2026-01-202005중개거래
방배임광3차1010-1
225,000만원
평당 8,855만원
84.0㎡
(25.4평)
6층방배동2026-01-271988중개거래
래미안서초에스티지S1754
358,000만원
평당 13,956만원
84.8㎡
(25.7평)
6층서초동2026-01-292018중개거래
서초동삼성쉐르빌21330
67,500만원
평당 4,224만원
52.8㎡
(16.0평)
17층서초동2026-01-192002중개거래
더샵서초1445-14
67,000만원
평당 6,700만원
33.1㎡
(10.0평)
26층서초동2026-01-212006중개거래
서초그랑자이1757
355,000만원
평당 19,566만원
60.0㎡
(18.1평)
34층서초동2026-01-262021중개거래
한신56-3
358,500만원
평당 14,022만원
84.5㎡
(25.6평)
11층잠원동2026-01-241992중개거래
현대아파트1346
180,000만원
평당 9,590만원
62.0㎡
(18.8평)
5층서초동2026-01-061989중개거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세55건
평균 보증금: 11.2억원
월세45건
평균 보증금: 5.2억원 / 월 26만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
5.0억
24건
60-85㎡
8.7억
47건
85㎡ 이상
11.0억
29건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
아남1641-13전세
45,000만원
71.1㎡
(21.5평)
9층서초동2026-01-131989
방배아이파크3277전세
117,000만원
125.6㎡
(38.0평)
8층방배동2026-01-202006
금강프리빌940-8전세
77,000만원
81.7㎡
(24.7평)
2층방배동2026-01-202001
래미안원페를라818-14전세
80,000만원
월 240만원
84.7㎡
(25.6평)
9층방배동2026-01-102025
브라운스톤방배899-16전세
122,500만원
114.7㎡
(34.7평)
12층방배동2026-01-272005
서초센트럴IPARK1582-3전세
99,750만원
80.5㎡
(24.4평)
16층서초동2026-01-312020
우성154-2전세
57,750만원
73.2㎡
(22.1평)
3층양재동2026-01-241991
롯데캐슬아르떼424-28전세
180,000만원
147.7㎡
(44.7평)
15층방배동2026-01-242013
삼풍아파트1685전세
120,000만원
130.7㎡
(39.5평)
3층서초동2026-01-241988
방배 서리풀 그랑블3279전세
92,000만원
85.0㎡
(25.7평)
1층방배동2026-01-042019
서초힐스773전세
99,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층우면동2026-01-032012
방배아트자이3278전세
100,000만원
월 110만원
84.9㎡
(25.7평)
12층방배동2026-01-192018
반포미도60-4전세
35,100만원
월 170만원
85.0㎡
(25.7평)
6층반포동2026-01-101987
DK밸리뷰시티1584-6전세
34,000만원
26.6㎡
(8.0평)
7층서초동2026-01-172019
신반포470전세
80,000만원
107.4㎡
(32.5평)
7층잠원동2026-01-211979
진흥아파트1315전세
80,000만원
131.0㎡
(39.6평)
4층서초동2026-01-171979
호반써밋서초파크788전세
70,000만원
75.0㎡
(22.7평)
16층우면동2026-01-142013
DK밸리뷰시티1584-6전세
31,500만원
23.9㎡
(7.2평)
13층서초동2026-01-062019
래미안서초에스티지1332-13전세
134,000만원
83.6㎡
(25.3평)
26층서초동2026-01-172016
서초힐스773전세
66,000만원
60.0㎡
(18.1평)
15층우면동2026-01-182012
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 59건)

3/3 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
르네상스오피스텔1598-3
27,500만원
평당 2,082만원
43.7㎡
(13.2평)
10층서초동2026-01-161991
코리아비지니스센타1338-21
20,000만원
평당 2,204만원
30.0㎡
(9.1평)
10층서초동2026-01-121991
풍림아이원매직1321-9
24,300만원
평당 2,979만원
27.0㎡
(8.2평)
6층서초동2026-01-172004
(728)728
9,200만원
평당 2,194만원
13.9㎡
(4.2평)
5층우면동2026-01-172013
풍림아이원매직1321-9
58,000만원
평당 4,418만원
43.4㎡
(13.1평)
9층서초동2026-01-162004
강남태영데시앙루브1303-35
45,000만원
평당 3,361만원
44.3㎡
(13.4평)
7층서초동2026-01-132005
삼호물산빌딩275-6
40,500만원
평당 1,631만원
82.1㎡
(24.8평)
17층양재동2026-01-081991
서초센트럴IPARK1582-3
91,500만원
평당 5,545만원
54.6㎡
(16.5평)
19층서초동2026-01-092020
자연누리 오피스텔662
15,000만원
평당 2,318만원
21.4㎡
(6.5평)
2층신원동2026-01-092015
서초센트럴IPARK1582-3
33,000만원
평당 4,407만원
24.8㎡
(7.5평)
18층서초동2026-01-072020
트윈타워275-3
13,000만원
평당 1,785만원
24.1㎡
(7.3평)
9층양재동2026-01-081991
서초리슈빌S글로벌787
15,500만원
평당 2,348만원
21.8㎡
(6.6평)
5층우면동2026-01-102015
트윈타워275-4
15,000만원
평당 2,060만원
24.1㎡
(7.3평)
11층양재동2026-01-101991
서초리슈빌S글로벌787
15,900만원
평당 2,409만원
21.8㎡
(6.6평)
7층우면동2026-01-102015
현대썬앤빌 강남 더 인피닛1303-6
20,900만원
평당 3,849만원
17.9㎡
(5.4평)
4층서초동2026-01-062018
동양라디안루키1600-7
11,000만원
평당 2,027만원
17.9㎡
(5.4평)
14층서초동2026-01-072004
이스타빌3-14
98,500만원
평당 4,495만원
72.4㎡
(21.9평)
13층양재동2026-01-032005
(1588-1)1588-1
12,500만원
평당 1,680만원
24.6㎡
(7.4평)
6층서초동2026-01-041991
엘지서초에클라트1599-2
37,049만원
평당 1,949만원
62.8㎡
(19.0평)
3층서초동2026-01-022004
← 이전1233 / 3 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
서초어반하이 오피스텔1601-10월세
1,000만원
월 83만원
19.3㎡ (5.8평)
12층서초동2026-01-0926.01~27.01
현대슈퍼빌1446-11전세
26,000만원
37.1㎡ (11.2평)
10층서초동2026-01-3026.02~28.02
스튜디오빌750-8월세
3,600만원
월 105만원
28.9㎡ (8.7평)
6층방배동2026-01-3026.01~28.01
현대썬앤빌 강남 더 인피닛1303-6전세
17,200만원
17.9㎡ (5.4평)
12층서초동2026-01-2826.01~28.01
방배스카이755-7월세
3,000만원
월 104만원
25.4㎡ (7.7평)
8층방배동2026-01-0826.01~27.01
서초어반하이 오피스텔1601-10월세
17,500만원
월 20만원
19.3㎡ (5.8평)
8층서초동2026-01-2926.02~28.02
자연누리 오피스텔662월세
2,000만원
월 80만원
21.4㎡ (6.5평)
2층신원동2026-01-2926.02~26.11
아크로텔 강남역1337-2월세
500만원
월 95만원
19.4㎡ (5.9평)
9층서초동2026-01-1226.02~27.01
에피소드 서초 3931338-5월세
3,000만원
월 222만원
37.5㎡ (11.3평)
11층서초동2026-01-0226.01~27.01
코업레지던스/서초동1679-1월세
1,000만원
월 85만원
24.2㎡ (7.3평)
11층서초동2026-01-2826.03~27.03
(1591-5)1591-5월세
1,000만원
월 90만원
26.9㎡ (8.1평)
8층서초동2026-01-1526.01~27.01
서초팰리스1589-11월세
23,100만원
월 11만원
18.9㎡ (5.7평)
8층서초동2026-01-2926.01~28.01
해링턴 타워 서초1445-1전세
52,000만원
44.0㎡ (13.3평)
10층서초동2026-01-2826.04~28.04
하림인터내셔날 오피스텔1674-5월세
1,000만원
월 95만원
24.1㎡ (7.3평)
10층서초동2026-01-1626.02~27.02
아크로텔 강남역1337-2월세
1,000만원
월 93만원
20.7㎡ (6.3평)
12층서초동2026-01-0326.01~27.01
에피소드 서초 3931338-5월세
2,000만원
월 328만원
44.7㎡ (13.5평)
13층서초동2026-01-0226.01~27.01
방배 노블루체 서리풀426-1월세
7,000만원
월 150만원
28.3㎡ (8.6평)
8층방배동2026-01-0326.03~27.03
(1591-5)1591-5월세
1,000만원
월 92만원
27.7㎡ (8.4평)
9층서초동2026-01-2726.03~27.03
(1591-5)1591-5월세
1,000만원
월 87만원
27.7㎡ (8.4평)
12층서초동2026-01-2826.03~28.03
자연누리 오피스텔662전세
17,500만원
21.4㎡ (6.5평)
3층신원동2026-01-2626.03~28.03
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
한빛위너스1558-4전세
39,900만원
24.6㎡ (7.5평)
6층서초동2026-01-24다세대
풍원하임빌364-5월세
30,000만원
월 6만원
32.7㎡ (9.9평)
2층양재동2026-01-15다세대
옐림하우스(1357)1357-31전세
25,000만원
36.7㎡ (11.1평)
2층서초동2026-01-19다세대
(733-35)733-35전세
13,000만원
25.2㎡ (7.6평)
1층반포동2026-01-10다세대
비버리하임(1단지)5-12전세
46,000만원
56.6㎡ (17.1평)
2층양재동2026-01-04다세대
평화빌라733-2전세
500만원
40.6㎡ (12.3평)
1층반포동2026-01-02다세대
방배동베스트빌455-13월세
2,000만원
월 60만원
19.1㎡ (5.8평)
3층방배동2026-01-28다세대
세정빌333-7월세
2,000만원
월 64만원
20.2㎡ (6.1평)
3층양재동2026-01-14다세대
(105-20)105-20월세
30,000만원
월 70만원
59.6㎡ (18.0평)
4층반포동2026-01-15다세대
(435-26)435-26월세
20,000만원
월 30만원
50.9㎡ (15.4평)
2층방배동2026-01-28다세대
방배동스프링밸리323-2월세
5,000만원
월 140만원
40.4㎡ (12.2평)
3층방배동2026-01-17다세대
로뎀빌라1324-7월세
3,000만원
월 120만원
44.9㎡ (13.6평)
2층서초동2026-01-24다세대
(107-60)107-60월세
18,900만원
월 37만원
41.5㎡ (12.6평)
2층반포동2026-01-24다세대
서리풀빌1626-18월세
2,000만원
월 32만원
23.4㎡ (7.1평)
1층서초동2026-01-23다세대
예지현빌455-4월세
5,000만원
월 55만원
17.4㎡ (5.3평)
4층방배동2026-01-18다세대
제이엠하우스436-21월세
1,000만원
월 50만원
19.7㎡ (6.0평)
3층방배동2026-01-01다세대
싸이버타운85-4월세
2,000만원
월 55만원
32.8㎡ (9.9평)
1층양재동2026-01-10다세대
아트빌라1628-6월세
30,000만원
월 200만원
87.9㎡ (26.6평)
2층서초동2026-01-06연립
퍼스티움반포729-14월세
21,000만원
월 25만원
14.3㎡ (4.3평)
3층반포동2026-01-30다세대
BLOCK71561-7월세
1,000만원
월 84만원
21.9㎡ (6.6평)
2층서초동2026-01-05다세대
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토지 매매 실거래가 (총 40건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**도로제2종일반주거지역6,500만원10.0㎡방배동2026-01-19지분
3**도로제2종일반주거지역2,145만원3.3㎡방배동2026-01-12지분
3**도로제2종일반주거지역3,900만원6.0㎡방배동2026-01-12지분
3**도로제2종일반주거지역3,250만원5.0㎡방배동2026-01-26지분
3**도로제2종일반주거지역1,300만원2.0㎡방배동2026-01-22지분
산5*도로제2종일반주거지역11,700만원18.0㎡방배동2026-01-12지분
3**도로제2종일반주거지역2,600만원4.0㎡방배동2026-01-22지분
3**도로제2종일반주거지역4,550만원7.0㎡방배동2026-01-12지분
5*대제3종일반주거지역12,881만원6.3㎡잠원동2026-01-13지분
3**도로제2종일반주거지역6,500만원10.0㎡방배동2026-01-12지분
3**도로제2종일반주거지역4,290만원6.6㎡방배동2026-01-12지분
*도로제1종일반주거지역1,500만원3.3㎡방배동2026-01-15지분
6*대제3종일반주거지역121,148만원14.6㎡잠원동2026-01-09지분
9**대제2종일반주거지역265,000만원55.5㎡방배동2026-01-30지분
5**대제1종일반주거지역270,000만원33.9㎡방배동2026-01-30지분
*도로제1종일반주거지역1,500만원3.3㎡방배동2026-01-12지분
*도로제1종일반주거지역1,500만원3.3㎡방배동2026-01-14지분
5**잡종지자연녹지지역134,200만원261.0㎡방배동2026-01-10
*도로제1종일반주거지역40,500만원90.0㎡방배동2026-01-05지분
6**도로제1종일반주거지역3,000만원6.6㎡반포동2026-01-10지분
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분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**365,000만원--우면동2026-01-091983단독
4**399,000만원--방배동2026-01-061985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
양재동다가구월세
7,000만원
월 36만원
45.0㎡2026-01-241996
서초동다가구월세
5,500만원
월 10만원
23.0㎡2026-01-242001
방배동다가구월세
5,000만원
월 110만원
34.0㎡2026-01-092023
양재동단독월세
4,000만원
월 71만원
23.0㎡2026-01-141995
잠원동다가구전세
44,000만원
90.0㎡2026-01-111996
반포동다가구월세
500만원
월 42만원
28.8㎡2026-01-281996
서초동단독월세
7,000만원
월 40만원
33.0㎡2026-01-26
양재동다가구월세
1,000만원
월 60만원
16.5㎡2026-01-101988
양재동다가구월세
1,000만원
월 68만원
33.0㎡2026-01-261996
서초동단독월세
6,000만원
월 42만원
33.0㎡2026-01-251996
서초동다가구월세
500만원
월 85만원
35.0㎡2026-01-021997
서초동다가구월세
3,000만원
월 45만원
24.0㎡2026-01-101995
방배동다가구월세
1,000만원
월 33만원
25.3㎡2026-01-141998
반포동다가구월세
1,000만원
월 82만원
29.7㎡2026-01-241996
반포동다가구월세
500만원
월 58만원
23.0㎡2026-01-271993
양재동다가구전세
17,000만원
24.5㎡2026-01-211996
방배동단독전세
11,000만원
45.3㎡2026-01-311988
반포동다가구월세
500만원
월 60만원
39.0㎡2026-01-081989
양재동다가구월세
2,000만원
월 50만원
34.1㎡2026-01-301995
반포동다가구월세
5,000만원
월 155만원
89.2㎡2026-01-142000
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 52건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1712-2업무제2종일반주거27,900만원33.1㎡ 층서초동2026-01-20집합
69-21판매제3종일반주거50,400만원9.8㎡ 층잠원동2026-01-22집합
982-2업무제2종일반주거33,000만원19.1㎡ 층방배동2026-01-19집합
1313업무제3종일반주거13,600만원9.2㎡ 층반포동2026-01-23집합
823-8제2종근린생활제2종일반주거18,500만원25.4㎡1층방배동2026-01-12집합
1445-3판매일반상업8,000만원11.3㎡ 층서초동2026-01-26집합
1445-3판매일반상업8,000만원11.3㎡ 층서초동2026-01-26집합
9*제1종근린생활제2종일반주거320,000만원360.7㎡ 층양재동2026-01-24일반
1677-1제2종근린생활일반상업7,450만원25.0㎡ 층서초동2026-01-06집합
1677-1제2종근린생활일반상업7,450만원25.8㎡ 층서초동2026-01-06집합
1024-6제2종근린생활제3종일반주거25,000만원59.4㎡ 층방배동2026-01-21집합
153판매제3종일반주거12,000만원6.2㎡2층양재동2026-01-14집합
153판매제3종일반주거23,000만원12.2㎡ 층양재동2026-01-14집합
1445-3판매일반상업6,800만원11.6㎡ 층서초동2026-01-28집합
1307-7제2종근린생활일반상업34,500만원32.6㎡9층서초동2026-01-15집합
1***제2종근린생활제3종일반주거865,200만원522.6㎡ 층서초동2026-01-20일반
7**제2종근린생활제2종일반주거490,000만원621.2㎡ 층반포동2026-01-12일반
1445-3판매일반상업7,500만원12.2㎡ 층서초동2026-01-27집합
1445-3판매일반상업7,500만원12.2㎡ 층서초동2026-01-27집합
1445-3판매일반상업7,000만원11.9㎡ 층서초동2026-01-27집합
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공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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서울특별시 서초구 부동산 시장 분석

2026년 01월 서울특별시 서초구 지역에서는 총 650건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 서울특별시 서초구 아파트 평균 매매가는 22.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 96.0억 원, 최저 거래가는 2.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)