🏠 부동산 실거래가

서울특별시 서초구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 606건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 181건
🏢 오피스텔: 150건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 101건
🏞️ 토지: 29건
🏬 상가: 45건
평균 매매가: 21.4억최고가: 96.0억최저가: 2.8억

2026년 01월 서울특별시 서초구에서 신고된 부동산 실거래는 총 606건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
81건
평균 21.4억
최고 96.0억 / 최저 2.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 7.7억
최고 32.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
50건
평균 3.0억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 1.0억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 2.2억
🏡 단독주택 매매
1건
평균 39.9억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.8억
🏞️ 토지 매매
29건
평균 7.1억
🏬 상가/업무용
45건
평균 7.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안퍼스티지
71.5억
2건
반포자이
50.3억
2건
서초그랑자이
49.0억
1건
삼풍아파트
45.0억
1건
방배롯데캐슬로제
43.8억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
8.5억
23건
중소형 (60-85㎡)
24.8억
30건
중형 (85-115㎡)
18.3억
10건
대형 (115㎡ 이상)
34.1억
18건

층별 평균가

저층 (1-5층)
18.6억
22건
중층 (6-15층)
20.3억
51건
고층 (16층 이상)
36.3억
8건

아파트 매매 실거래 내역 (총 81건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
우성154-2
225,000만원
평당 8,794만원
84.6㎡
(25.6평)
2층양재동2026-01-261991중개거래
대림서초리시온1671-5
53,000만원
평당 4,178만원
41.9㎡
(12.7평)
9층서초동2026-01-312003중개거래
방배임광3차1010-1
225,000만원
평당 8,855만원
84.0㎡
(25.4평)
6층방배동2026-01-271988중개거래
래미안서초에스티지S1754
358,000만원
평당 13,956만원
84.8㎡
(25.7평)
6층서초동2026-01-292018중개거래
한신56-3
358,500만원
평당 14,022만원
84.5㎡
(25.6평)
11층잠원동2026-01-241992중개거래
현대아파트1346
180,000만원
평당 9,590만원
62.0㎡
(18.8평)
5층서초동2026-01-061989중개거래
반포자이20-43
520,000만원
평당 20,237만원
84.9㎡
(25.7평)
18층반포동2026-01-192009중개거래
방배그랑자이3283
340,000만원
평당 13,227만원
85.0㎡
(25.7평)
19층방배동2026-01-172021중개거래
대림서초리시온1671-5
41,500만원
평당 2,748만원
49.9㎡
(15.1평)
6층서초동2026-01-272003직거래
삼성서초가든스위트1326
399,000만원
평당 7,267만원
181.5㎡
(54.9평)
8층서초동2026-01-212000중개거래
우성KBS(113동)160-2
205,000만원
평당 8,002만원
84.7㎡
(25.6평)
8층양재동2026-01-081996중개거래
황실자이883-9
345,000만원
평당 6,099만원
187.0㎡
(56.6평)
14층방배동2026-01-172005중개거래
래미안서초유니빌1445-4
45,000만원
평당 3,542만원
42.0㎡
(12.7평)
7층서초동2026-01-232003중개거래
방배그랑자이3283
340,000만원
평당 13,228만원
85.0㎡
(25.7평)
10층방배동2026-01-172021중개거래
동고59
75,000만원
평당 3,214만원
77.1㎡
(23.3평)
1층우면동2026-01-081995직거래
서리풀e편한세상906-13
333,000만원
평당 10,166만원
108.3㎡
(32.8평)
5층방배동2026-01-242010중개거래
삼호한숲1030-1
181,000만원
평당 7,050만원
84.9㎡
(25.7평)
4층방배동2026-01-271998중개거래
두산위브(1362)1362
109,000만원
평당 6,305만원
57.1㎡
(17.3평)
5층서초동2026-01-072005중개거래
대림서초리시온1671-5
55,000만원
평당 3,977만원
45.7㎡
(13.8평)
9층서초동2026-01-242003중개거래
서초극동스타클래스1616-10
185,000만원
평당 6,782만원
90.2㎡
(27.3평)
11층서초동2026-01-262003중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세50건
평균 보증금: 10.2억원
월세50건
평균 보증금: 5.3억원 / 월 23만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
5.0억
32건
60-85㎡
8.0억
40건
85㎡ 이상
10.5억
28건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
아남1641-13전세
45,000만원
71.1㎡
(21.5평)
9층서초동2026-01-131989
방배아이파크3277전세
117,000만원
125.6㎡
(38.0평)
8층방배동2026-01-202006
래미안원페를라818-14전세
80,000만원
월 240만원
84.7㎡
(25.6평)
9층방배동2026-01-102025
브라운스톤방배899-16전세
122,500만원
114.7㎡
(34.7평)
12층방배동2026-01-272005
서초센트럴IPARK1582-3전세
99,750만원
80.5㎡
(24.4평)
16층서초동2026-01-312020
우성154-2전세
57,750만원
73.2㎡
(22.1평)
3층양재동2026-01-241991
롯데캐슬아르떼424-28전세
180,000만원
147.7㎡
(44.7평)
15층방배동2026-01-242013
삼풍아파트1685전세
120,000만원
130.7㎡
(39.5평)
3층서초동2026-01-241988
방배 서리풀 그랑블3279전세
92,000만원
85.0㎡
(25.7평)
1층방배동2026-01-042019
서초힐스773전세
99,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층우면동2026-01-032012
방배아트자이3278전세
100,000만원
월 110만원
84.9㎡
(25.7평)
12층방배동2026-01-192018
반포미도60-4전세
35,100만원
월 170만원
85.0㎡
(25.7평)
6층반포동2026-01-101987
DK밸리뷰시티1584-6전세
34,000만원
26.6㎡
(8.0평)
7층서초동2026-01-172019
신반포470전세
80,000만원
107.4㎡
(32.5평)
7층잠원동2026-01-211979
진흥아파트1315전세
80,000만원
131.0㎡
(39.6평)
4층서초동2026-01-171979
호반써밋서초파크788전세
70,000만원
75.0㎡
(22.7평)
16층우면동2026-01-142013
DK밸리뷰시티1584-6전세
31,500만원
23.9㎡
(7.2평)
13층서초동2026-01-062019
래미안서초에스티지1332-13전세
134,000만원
83.6㎡
(25.3평)
26층서초동2026-01-172016
서초힐스773전세
66,000만원
60.0㎡
(18.1평)
15층우면동2026-01-182012
반포미도2차아파트60-5전세
55,000만원
월 50만원
59.1㎡
(17.9평)
3층반포동2026-01-171989
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 50건)

1/3 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
벨라채 오피스텔1316-17
20,000만원
평당 2,371만원
27.9㎡
(8.4평)
12층서초동2026-01-192003
삼호물산빌딩275-1
14,000만원
평당 1,692만원
27.4㎡
(8.3평)
17층양재동2026-01-301991
서초리슈빌S글로벌787
16,000만원
평당 2,458만원
21.5㎡
(6.5평)
7층우면동2026-01-132015
동양라디안루키1600-7
11,500만원
평당 2,119만원
17.9㎡
(5.4평)
3층서초동2026-01-202004
강남 효성 해링턴 타워1337-6
24,800만원
평당 3,356만원
24.4㎡
(7.4평)
11층서초동2026-01-302013
씨티2176
43,000만원
평당 6,226만원
22.8㎡
(6.9평)
7층잠원동2026-01-081988
현대썬앤빌 강남 더 인피닛1303-6
19,900만원
평당 3,956만원
16.6㎡
(5.0평)
5층서초동2026-01-282018
반포스테이2차751-9
30,000만원
평당 4,204만원
23.6㎡
(7.1평)
4층방배동2026-01-242019
서초현대렉시온1338-20
31,000만원
평당 3,014만원
34.0㎡
(10.3평)
8층서초동2026-01-272005
트윈타워275-4
13,600만원
평당 1,868만원
24.1㎡
(7.3평)
15층양재동2026-01-191991
서초센트럴IPARK1582-3
32,500만원
평당 4,340만원
24.8㎡
(7.5평)
22층서초동2026-01-192020
트윈타워275-3
13,000만원
평당 1,785만원
24.1㎡
(7.3평)
12층양재동2026-01-231991
트윈타워275-3
14,000만원
평당 1,923만원
24.1㎡
(7.3평)
18층양재동2026-01-261991
트윈타워275-3
13,000만원
평당 1,785만원
24.1㎡
(7.3평)
13층양재동2026-01-261991
트윈타워275-3
18,300만원
평당 2,513만원
24.1㎡
(7.3평)
11층양재동2026-01-141991
강남역 롯데골드로즈1330-6
28,900만원
평당 2,573만원
37.1㎡
(11.2평)
13층서초동2026-01-152004
방배디오슈페리움Ⅰ3001-2
40,000만원
평당 3,571만원
37.0㎡
(11.2평)
12층방배동2026-01-072006
서초센트럴IPARK1582-3
33,000만원
평당 4,407만원
24.8㎡
(7.5평)
17층서초동2026-01-212020
서초 아르누보씨티1680-1
20,500만원
평당 2,395만원
28.3㎡
(8.6평)
8층서초동2026-01-192010
방배디오슈페리움Ⅰ3001-2
40,000만원
평당 3,571만원
37.0㎡
(11.2평)
12층방배동2026-01-072006
123다음 →1 / 3 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
아크로텔 강남역1337-2월세
20,700만원
월 17만원
20.7㎡ (6.3평)
18층서초동2026-01-2526.02~27.02
코업레지던스/서초동1679-1월세
1,000만원
월 83만원
24.2㎡ (7.3평)
11층서초동2026-01-0526.02~27.02
해피트리앤659월세
1,000만원
월 75만원
21.2㎡ (6.4평)
3층신원동2026-01-1726.02~27.02
아크로비스타1685-3전세
35,000만원
43.1㎡ (13.0평)
3층서초동2026-01-3026.03~27.03
이즈타워1337-14월세
1,000만원
월 125만원
38.4㎡ (11.6평)
4층서초동2026-01-1626.01~27.01
한라비발디스튜디오1931363-25월세
1,000만원
월 105만원
27.7㎡ (8.4평)
5층서초동2026-01-1026.02~27.02
더 칸톤 서초1601-7월세
5,000만원
월 175만원
33.6㎡ (10.2평)
7층서초동2026-01-0926.02~27.01
방배아크로리버752-36월세
2,000만원
월 125만원
33.2㎡ (10.0평)
3층방배동2026-01-0326.02~28.02
서초 에비뉴클래식759전세
14,000만원
18.5㎡ (5.6평)
6층우면동2026-01-2226.03~28.03
아크로텔 강남역1337-2월세
18,000만원
월 15만원
19.4㎡ (5.9평)
18층서초동2026-01-2926.03~28.03
풍림아이원플러스1338-1월세
17,000만원
월 35만원
39.6㎡ (12.0평)
5층서초동2026-01-3126.03~27.03
에피소드 서초 3931338-5월세
3,000만원
월 243만원
38.3㎡ (11.6평)
7층서초동2026-01-2126.02~27.01
서초어반하이 오피스텔1601-10전세
20,300만원
19.3㎡ (5.8평)
17층서초동2026-01-1226.03~28.03
아크로텔 강남역1337-2월세
1,000만원
월 93만원
22.7㎡ (6.9평)
8층서초동2026-01-1326.02~27.02
반포스테이 3차 리버 뷰750-9전세
30,000만원
25.1㎡ (7.6평)
5층방배동2026-01-3126.03~28.03
서초동오피스텔1309-1전세
25,000만원
34.9㎡ (10.6평)
7층서초동2026-01-2826.04~28.04
방배디오슈페리움Ⅰ3001-2월세
2,000만원
월 160만원
47.8㎡ (14.5평)
12층방배동2026-01-0826.02~28.02
아크로텔 강남역1337-2월세
18,000만원
월 10만원
19.4㎡ (5.9평)
7층서초동2026-01-3126.03~28.03
서초 에비뉴클래식759전세
13,000만원
18.5㎡ (5.6평)
3층우면동2026-01-3026.03~28.03
해링턴 타워 서초1445-1월세
1,000만원
월 120만원
18.6㎡ (5.6평)
14층서초동2026-01-1026.01~27.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
한빛위너스1558-4전세
39,900만원
24.6㎡ (7.5평)
6층서초동2026-01-24다세대
풍원하임빌364-5월세
30,000만원
월 6만원
32.7㎡ (9.9평)
2층양재동2026-01-15다세대
옐림하우스(1357)1357-31전세
25,000만원
36.7㎡ (11.1평)
2층서초동2026-01-19다세대
(733-35)733-35전세
13,000만원
25.2㎡ (7.6평)
1층반포동2026-01-10다세대
비버리하임(1단지)5-12전세
46,000만원
56.6㎡ (17.1평)
2층양재동2026-01-04다세대
평화빌라733-2전세
500만원
40.6㎡ (12.3평)
1층반포동2026-01-02다세대
헬렌힐987-7월세
27,340만원
월 4만원
24.4㎡ (7.4평)
6층방배동2026-01-10다세대
미소빌라트593-15전세
29,400만원
39.0㎡ (11.8평)
1층방배동2026-01-26다세대
도시형생활주택1538-4월세
1,000만원
월 105만원
22.0㎡ (6.7평)
2층서초동2026-01-31다세대
뉴아트빌라349-1월세
10,000만원
월 35만원
37.2㎡ (11.3평)
3층양재동2026-01-30다세대
윤정빌856-35월세
21,000만원
월 2만원
28.0㎡ (8.5평)
2층방배동2026-01-14다세대
은조빌932-26월세
1,000만원
월 66만원
29.1㎡ (8.8평)
5층방배동2026-01-08다세대
방배동근생/다세대주택926-25월세
1,000만원
월 66만원
19.2㎡ (5.8평)
3층방배동2026-01-16다세대
URBANTREE(어반트리)1628-10월세
2,000만원
월 175만원
42.4㎡ (12.8평)
4층서초동2026-01-07다세대
다모아빌라269-6전세
24,000만원
46.6㎡ (14.1평)
1층양재동2026-01-28다세대
홍성빌436-8전세
33,000만원
42.0㎡ (12.7평)
2층방배동2026-01-26다세대
퍼스티움반포729-14월세
26,250만원
월 10만원
20.1㎡ (6.1평)
4층반포동2026-01-23다세대
올드나인빌729-9월세
3,000만원
월 65만원
28.8㎡ (8.7평)
3층반포동2026-01-28다세대
원네스빌791-27월세
28,900만원
월 22만원
49.9㎡ (15.1평)
3층방배동2026-01-30다세대
(862-24)862-24월세
1,000만원
월 121만원
45.1㎡ (13.7평)
2층방배동2026-01-14다세대
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토지 매매 실거래가 (총 29건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
*도로제1종일반주거지역1,500만원3.3㎡방배동2026-01-15지분
6*대제3종일반주거지역121,148만원14.6㎡잠원동2026-01-09지분
9**대제2종일반주거지역265,000만원55.5㎡방배동2026-01-30지분
5**대제1종일반주거지역270,000만원33.9㎡방배동2026-01-30지분
*도로제1종일반주거지역1,500만원3.3㎡방배동2026-01-12지분
*도로제1종일반주거지역1,500만원3.3㎡방배동2026-01-14지분
5**잡종지자연녹지지역134,200만원261.0㎡방배동2026-01-10
*도로제1종일반주거지역40,500만원90.0㎡방배동2026-01-05지분
6**도로제1종일반주거지역3,000만원6.6㎡반포동2026-01-10지분
6**도로제1종일반주거지역1,500만원3.3㎡반포동2026-01-12지분
4**대제2종일반주거지역312,000만원52.9㎡방배동2026-01-26지분
5**대제2종일반주거지역114,414만원29.1㎡방배동2026-01-11지분
5**대제2종일반주거지역114,028만원29.0㎡방배동2026-01-11지분
5**대제2종일반주거지역113,558만원28.9㎡방배동2026-01-11지분
6**도로제1종일반주거지역2,850만원9.9㎡반포동2026-01-16지분
7**도로제2종일반주거지역21,630만원46.0㎡방배동2026-01-07지분
5**대제1종일반주거지역277,000만원46.3㎡방배동2026-01-08지분
1*도로제1종일반주거지역33,600만원92.6㎡방배동2026-01-07지분
1***대제3종일반주거지역57,080만원10.7㎡반포동2026-01-13지분
1***도로제3종일반주거지역5,510만원1.0㎡반포동2026-01-13지분
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분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**399,000만원--방배동2026-01-061985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
방배동다가구전세
53,000만원
79.6㎡2026-01-271997
방배동다가구월세
1,000만원
월 50만원
24.0㎡2026-01-311996
양재동다가구전세
18,000만원
48.3㎡2026-01-122000
양재동다가구월세
3,000만원
월 75만원
33.0㎡2026-01-051997
서초동다가구전세
17,000만원
29.8㎡2026-01-071996
양재동다가구월세
1,000만원
월 50만원
33.0㎡2026-01-191988
반포동다가구월세
3,000만원
월 200만원
81.5㎡2026-01-08
반포동다가구월세
1,000만원
월 70만원
33.0㎡2026-01-101993
방배동다가구월세
2,000만원
월 57만원
30.0㎡2026-01-121995
방배동단독월세
11,000만원
월 60만원
68.2㎡2026-01-311989
방배동다가구월세
2,000만원
월 70만원
20.0㎡2026-01-312015
반포동다가구월세
500만원
월 85만원
23.0㎡2026-01-211996
양재동다가구전세
21,000만원
41.0㎡2026-01-311995
양재동단독월세
1,000만원
월 70만원
20.0㎡2026-01-261991
양재동다가구월세
1,000만원
월 45만원
33.0㎡2026-01-191996
서초동다가구월세
1,000만원
월 65만원
31.8㎡2026-01-081997
반포동다가구월세
500만원
월 55만원
28.0㎡2026-01-101995
방배동다가구월세
1,500만원
월 115만원
79.7㎡2026-01-191995
양재동다가구월세
1,000만원
월 55만원
23.6㎡2026-01-092000
반포동단독월세
20,000만원
월 630만원
131.7㎡2026-01-192018
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 45건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1313업무제3종일반주거13,600만원9.2㎡ 층반포동2026-01-23집합
9*제1종근린생활제2종일반주거320,000만원360.7㎡ 층양재동2026-01-24일반
1677-1제2종근린생활일반상업7,450만원25.0㎡ 층서초동2026-01-06집합
1677-1제2종근린생활일반상업7,450만원25.8㎡ 층서초동2026-01-06집합
153판매제3종일반주거12,000만원6.2㎡2층양재동2026-01-14집합
153판매제3종일반주거23,000만원12.2㎡ 층양재동2026-01-14집합
1445-3판매일반상업6,800만원11.6㎡ 층서초동2026-01-28집합
1307-7제2종근린생활일반상업34,500만원32.6㎡9층서초동2026-01-15집합
1***제2종근린생활제3종일반주거865,200만원522.6㎡ 층서초동2026-01-20일반
7**제2종근린생활제2종일반주거490,000만원621.2㎡ 층반포동2026-01-12일반
1445-3판매일반상업7,500만원12.2㎡ 층서초동2026-01-27집합
1445-3판매일반상업7,500만원12.2㎡ 층서초동2026-01-27집합
1445-3판매일반상업7,000만원11.9㎡ 층서초동2026-01-27집합
1445-3판매일반상업7,500만원11.4㎡ 층서초동2026-01-19집합
1445-3판매일반상업7,500만원12.2㎡ 층서초동2026-01-19집합
1445-3판매일반상업6,700만원11.5㎡ 층서초동2026-01-21집합
1677-1제2종근린생활일반상업7,450만원25.0㎡ 층서초동2026-01-06집합
1677-1제2종근린생활일반상업7,450만원25.8㎡ 층서초동2026-01-06집합
75-17판매제3종일반주거82,000만원21.4㎡ 층잠원동2026-01-19집합
56-3교육연구제3종일반주거69,678만원31.4㎡ 층잠원동2026-01-20집합
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공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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서울특별시 서초구 부동산 시장 분석

2026년 01월 서울특별시 서초구 지역에서는 총 606건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 서울특별시 서초구 아파트 평균 매매가는 21.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 96.0억 원, 최저 거래가는 2.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)