🏠 부동산 실거래가

부산광역시 중구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 226건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 40건
🏢 오피스텔: 90건
🏘️ 연립다세대: 64건
🏡 단독주택: 19건
🏞️ 토지: 3건
🏬 상가: 9건
평균 매매가: 2.1억최고가: 3.8억최저가: 0.2억

2026년 03월 부산광역시 중구에서 신고된 부동산 실거래는 총 226건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
20건
평균 2.1억
최고 3.8억 / 최저 0.2억
🏘️ 아파트 전월세
20건
평균 0.8억
최고 3.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
86건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
9건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 전월세
55건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 3.0억
🏡 단독주택 전월세
14건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
3건
평균 7.2억
🏬 상가/업무용
9건
평균 6.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 28.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘스퀘어
3.8억
1건
서린엘마르센트로뷰
3.6억
1건
그린시티
3.1억
1건
보수에코팰리스
2.8억
3건
도경오벨리스
2.7억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.7억
12건
중소형 (60-85㎡)
2.9억
6건
중형 (85-115㎡)
1.4억
1건
대형 (115㎡ 이상)
2.3억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.4억
6건
중층 (6-15층)
2.2억
10건
고층 (16층 이상)
3.1억
4건

아파트 매매 실거래 내역 (총 20건)

1/1 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
코모도에스테이트37-1
17,500만원
평당 1,164만원
49.7㎡
(15.0평)
14층대청동1가2026-03-312013중개거래
목연정M팰리스24-2
21,000만원
평당 1,518만원
45.7㎡
(13.8평)
14층부평동4가2026-03-312021중개거래
보수에코팰리스27-6
23,900만원
평당 1,606만원
49.2㎡
(14.9평)
17층보수동3가2026-03-252020중개거래
대성아르빌대성아르빌동 118-8
8,000만원
평당 991만원
26.7㎡
(8.1평)
3층보수동2가2026-03-262011중개거래
서린엘마르센트로뷰19
36,000만원
평당 2,265만원
52.5㎡
(15.9평)
23층중앙동4가2026-03-112021중개거래
시영5호동 산3-148
2,300만원
평당 209만원
36.4㎡
(11.0평)
5층보수동1가2026-03-301969중개거래
엘스퀘어주건축물제1동동 85-5
37,500만원
평당 1,937만원
64.0㎡
(19.4평)
8층중앙동4가2026-03-232020직거래
코모도에스테이트37-1
6,000만원
평당 782만원
25.4㎡
(7.7평)
7층대청동1가2026-03-032013중개거래
대근하버빌타운2-2
23,000만원
평당 653만원
116.5㎡
(35.2평)
5층부평동4가2026-03-202004중개거래
동아(160-0)102동 160
18,000만원
평당 702만원
84.7㎡
(25.6평)
7층영주동2026-03-151998중개거래
보수에코팰리스27-6
35,750만원
평당 1,623만원
72.8㎡
(22.0평)
17층보수동3가2026-03-122020중개거래
도경오벨리스587
27,000만원
평당 1,052만원
84.9㎡
(25.7평)
20층영주동2026-03-112005중개거래
보수3차봄여름가을겨울73-35
26,500만원
평당 1,482만원
59.1㎡
(17.9평)
15층보수동3가2026-03-212017중개거래
부평77
14,500만원
평당 462만원
103.8㎡
(31.4평)
3층부평동2가2026-03-061975직거래
로얄스카이캐슬15-1
16,500만원
평당 1,187만원
46.0㎡
(13.9평)
3층부평동4가2026-03-182020중개거래
목연정M팰리스24-2
27,600만원
평당 1,349만원
67.6㎡
(20.5평)
7층부평동4가2026-03-172021중개거래
대성아르빌대성아르빌동 118-8
7,900만원
평당 979만원
26.7㎡
(8.1평)
6층보수동2가2026-03-132011중개거래
보수에코팰리스주건축물제1동동 27-6
23,000만원
평당 1,545만원
49.2㎡
(14.9평)
11층보수동3가2026-03-062020직거래
그린시티19-2
31,000만원
평당 1,209만원
84.8㎡
(25.6평)
10층대청동2가2026-03-082012중개거래
보수동봄여름가을겨울81-2
20,000만원
평당 1,127만원
58.7㎡
(17.7평)
5층보수동2가2026-03-042013중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세8건
평균 보증금: 1.6억원
월세12건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
17건
60-85㎡
0.5억
3건

아파트 전월세 실거래가 (총 20건)

1/1 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 40만원
25.4㎡
(7.7평)
5층대청동1가2026-03-182013
코모도에스테이트37-1전세
300만원
월 40만원
25.4㎡
(7.7평)
4층대청동1가2026-03-302013
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 35만원
22.8㎡
(6.9평)
10층대청동1가2026-03-072013
부원54-67전세
7,000만원
66.1㎡
(20.0평)
5층대창동1가2026-03-231972
서린엘마르센트로뷰19전세
29,000만원
52.5㎡
(15.9평)
28층중앙동4가2026-03-282021
한웅드리머스61-19전세
18,900만원
49.8㎡
(15.1평)
5층보수동3가2026-03-312022
한웅드리머스61-19전세
18,900만원
49.8㎡
(15.1평)
6층보수동3가2026-03-302022
서린엘마르센트로뷰19전세
30,000만원
52.4㎡
(15.9평)
31층중앙동4가2026-03-252021
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 43만원
25.4㎡
(7.7평)
7층대청동1가2026-03-262013
부원54-67전세
5,000만원
66.1㎡
(20.0평)
11층대창동1가2026-03-141972
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 40만원
25.4㎡
(7.7평)
5층대청동1가2026-03-182013
대동맨션16-11전세
11,000만원
58.3㎡
(17.6평)
10층동광동5가2026-03-181981
은하아파트91-1전세
4,500만원
49.6㎡
(15.0평)
2층영주동2026-03-171976
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 43만원
25.4㎡
(7.7평)
12층대청동1가2026-03-032013
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 38만원
25.4㎡
(7.7평)
3층대청동1가2026-03-162013
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 30만원
22.8㎡
(6.9평)
8층대청동1가2026-03-102013
한웅드리머스61-19전세
19,000만원
월 4만원
49.8㎡
(15.1평)
9층보수동3가2026-03-102022
한웅드리머스61-19전세
19,000만원
월 4만원
49.8㎡
(15.1평)
9층보수동3가2026-03-102022
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 35만원
22.8㎡
(6.9평)
7층대청동1가2026-03-062013
엘스퀘어85-5전세
3,150만원
월 105만원
64.0㎡
(19.4평)
18층중앙동4가2026-03-042020

오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
노블리안223-1
6,900만원
평당 830만원
27.5㎡
(8.3평)
7층중앙동4가2026-03-192004
선경뉴빌 APT54-43
22,000만원
평당 1,039만원
70.0㎡
(21.2평)
4층대창동1가2026-03-112016
노블리안223-1
6,300만원
평당 758만원
27.5㎡
(8.3평)
10층중앙동4가2026-03-042004
블루스톤671-5
19,000만원
평당 1,090만원
57.6㎡
(17.4평)
11층영주동2026-03-112018

오피스텔 전월세 실거래가 (총 86건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
코모도에스테이트37-1월세
500만원
월 40만원
25.4㎡ (7.7평)
14층대청동1가2026-03-3026.04~27.04
코모도에스테이트37-1월세
300만원
월 40만원
25.4㎡ (7.7평)
6층대청동1가2026-03-1726.03~26.09
KH마이우스82-8월세
2,300만원
월 41만원
26.1㎡ (7.9평)
19층중앙동4가2026-03-2326.04~27.04
서린엘마르 센트로 뷰19월세
1,000만원
월 53만원
27.4㎡ (8.3평)
5층중앙동4가2026-03-2826.04~27.04
(584)584월세
500만원
월 32만원
29.6㎡ (9.0평)
6층영주동2026-03-2926.03~27.03
대신펠리체10월세
1,000만원
월 55만원
28.7㎡ (8.7평)
11층중앙동2가2026-03-2426.04~27.03
대청포세이돈아크로82-21월세
1,000만원
월 53만원
21.6㎡ (6.5평)
11층대청동4가2026-03-2726.05~26.12
경보이리스오션 더스타23월세
2,000만원
월 70만원
35.2㎡ (10.7평)
6층중앙동5가2026-03-2626.04~27.04
노블리안223-1월세
500만원
월 20만원
27.5㎡ (8.3평)
4층중앙동4가2026-03-2826.03~27.03
코모도에스테이트37-1월세
500만원
월 40만원
25.4㎡ (7.7평)
9층대청동1가2026-03-3026.03~27.03
서린엘마르 센트로 뷰19월세
3,000만원
월 30만원
24.4㎡ (7.4평)
6층중앙동4가2026-03-2626.03~28.03
베스타빌A동73-62월세
2,000만원
월 50만원
24.1㎡ (7.3평)
13층보수동2가2026-03-1626.03~27.03
코모도에스테이트37-1월세
300만원
월 40만원
25.4㎡ (7.7평)
2층대청동1가2026-03-1326.03~27.03
센트럴타워24-3월세
1,000만원
월 60만원
24.6㎡ (7.4평)
7층중앙동2가2026-03-2826.03~27.03
코모도에스테이트37-1월세
1,000만원
월 35만원
25.4㎡ (7.7평)
13층대청동1가2026-03-3126.04~27.03
베스타빌A동73-62월세
2,800만원
월 43만원
24.1㎡ (7.3평)
5층보수동2가2026-03-0726.03~27.03
경보이리스오션 더스타23월세
500만원
월 45만원
19.4㎡ (5.9평)
6층중앙동5가2026-03-1826.03~27.03
일동미라주더마린86-1전세
7,850만원
20.1㎡ (6.1평)
15층중앙동4가2026-03-3026.04~28.04
북항이음오션뷰84-9월세
500만원
월 63만원
18.7㎡ (5.7평)
6층중앙동4가2026-03-2826.03~27.03
성원펠리체 오피스텔66월세
500만원
월 50만원
23.5㎡ (7.1평)
14층중앙동5가2026-03-1726.03~27.03
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 9건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
거성빌라14-46
3,300만원
60.0㎡ (18.1평)
대지 22.9㎡
1층보수동1가2026-03-30다세대
다인빌원287-8
5,000만원
22.3㎡ (6.8평)
대지 14.8㎡
3층영주동2026-03-30다세대
모리아빌리지148-14
10,500만원
59.0㎡ (17.8평)
대지 22.8㎡
3층영주동2026-03-27다세대
한마음원룸오피스텔517-3
3,000만원
26.3㎡ (7.9평)
대지 9.4㎡
4층영주동2026-03-07다세대
(65-63)65-63
6,500만원
59.1㎡ (17.9평)
대지 24.8㎡
2층대청동4가2026-03-18다세대
(75-62)75-62
5,000만원
26.5㎡ (8.0평)
대지 9.1㎡
3층대청동4가2026-03-18다세대
대한상패467-4
2,400만원
25.8㎡ (7.8평)
대지 9.3㎡
3층영주동2026-03-13다세대
대림빌라509-3
5,000만원
24.0㎡ (7.3평)
대지 15.1㎡
2층영주동2026-03-06다세대
경선빌라B동41-304
5,500만원
38.9㎡ (11.8평)
대지 17.7㎡
1층보수동1가2026-03-05다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 55건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
서정빌라59-45전세
5,000만원
30.3㎡ (9.2평)
2층보수동1가2026-03-26다세대
삼성팰리스79-1월세
1,000만원
월 25만원
19.8㎡ (6.0평)
8층보수동2가2026-03-03다세대
(10-22)10-22월세
500만원
월 46만원
26.0㎡ (7.9평)
4층대청동2가2026-03-14다세대
아이린635-2월세
300만원
월 31만원
14.7㎡ (4.4평)
5층영주동2026-03-31다세대
리진하우스7-3월세
300만원
월 34만원
19.9㎡ (6.0평)
2층대청동3가2026-03-30다세대
골드캐슬(20-1)20-1월세
200만원
월 35만원
15.6㎡ (4.7평)
5층영주동2026-03-31다세대
에이스빌67-2월세
2,000만원
월 50만원
19.7㎡ (6.0평)
3층보수동2가2026-03-01다세대
에이스빌67-2월세
2,000만원
월 50만원
20.0㎡ (6.0평)
3층보수동2가2026-03-01다세대
에이스빌67-2월세
2,000만원
월 50만원
20.0㎡ (6.0평)
6층보수동2가2026-03-01다세대
에이스빌67-2월세
2,000만원
월 50만원
19.6㎡ (5.9평)
6층보수동2가2026-03-01다세대
에이스빌555-2월세
2,000만원
월 10만원
16.1㎡ (4.9평)
3층영주동2026-03-29다세대
민하우스555-11월세
300만원
월 29만원
18.4㎡ (5.6평)
5층영주동2026-03-25다세대
센트럴하우스23-1월세
1,000만원
월 35만원
21.7㎡ (6.6평)
2층보수동2가2026-03-23다세대
YOLO362-5월세
2,000만원
월 27만원
18.6㎡ (5.6평)
3층영주동2026-03-29다세대
메트로빌90-3월세
500만원
월 35만원
24.7㎡ (7.5평)
4층대청동4가2026-03-26다세대
리진하우스7-3월세
1,000만원
월 28만원
19.9㎡ (6.0평)
2층대청동3가2026-03-10다세대
다사랑빌20-11월세
500만원
월 36만원
14.6㎡ (4.4평)
3층부평동4가2026-03-12다세대
엔젤리너스빌726월세
100만원
월 30만원
15.1㎡ (4.6평)
5층영주동2026-03-26다세대
센트럴하우스23-1월세
1,000만원
월 35만원
21.7㎡ (6.6평)
2층보수동2가2026-03-23다세대
라온에코블루635-3월세
500만원
월 45만원
30.0㎡ (9.1평)
4층영주동2026-03-15연립
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토지 매매 실거래가 (총 3건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
8*대준주거지역102,206만원390.1㎡대청동4가2026-03-19
8*대준주거지역111,709만원264.4㎡대청동4가2026-03-19지분
5**대제2종일반주거지역3,500만원16.0㎡영주동2026-03-10

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4*82,000만원--남포동4가2026-03-301900단독
2**53,000만원--영주동2026-03-201994다가구
*2,467만원--대청동4가2026-03-131995단독
*4,733만원--대청동4가2026-03-131995다가구
1*9,000만원--동광동5가2026-03-122015다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 14건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
영주동다가구월세
1,500만원
월 48만원
48.6㎡2026-03-211974
대청동4가다가구월세
200만원
월 38만원
20.0㎡2026-03-27
보수동1가다가구월세
500만원
월 40만원
44.5㎡2026-03-31
중앙동2가단독월세
300만원
월 30만원
16.5㎡2026-03-27
대청동4가다가구월세
100만원
월 30만원
203.8㎡2026-03-291970
부평동3가다가구월세
4,000만원
월 53만원
60.0㎡2026-03-101989
영주동단독월세
1,000만원
월 30만원
46.0㎡2026-03-22
동광동5가단독월세
300만원
월 20만원
62.1㎡2026-03-182015
동광동5가다가구월세
300만원
월 20만원
62.1㎡2026-03-182015
동광동5가단독월세
300만원
월 30만원
25.0㎡2026-03-14
대청동4가다가구월세
400만원
월 25만원
100.0㎡2026-03-121975
영주동단독월세
500만원
월 30만원
13.0㎡2026-03-102011
영주동다가구월세
500만원
월 30만원
18.2㎡2026-03-042011
부평동3가단독전세
5,000만원
40.2㎡2026-03-05

상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
11-2제1종근린생활일반상업220,000만원95.2㎡ 층남포동5가2026-03-24집합
11-2제1종근린생활일반상업195,000만원88.9㎡ 층남포동5가2026-03-24집합
7*제1종근린생활일반상업53,000만원84.0㎡ 층부평동3가2026-03-11일반
4*제1종근린생활일반상업22,500만원171.6㎡ 층동광동5가2026-03-31일반
99숙박일반상업5,000만원16.5㎡20층남포동6가2026-03-17집합
20-2제2종근린생활일반상업4,750만원25.7㎡3층영주동2026-03-19집합
77판매일반상업30,000만원30.4㎡ 층부평동2가2026-03-17집합
2*제1종근린생활일반상업18,000만원122.3㎡ 층신창동3가2026-03-03일반
2판매일반상업1,500만원9.2㎡2층부평동2가2026-03-09집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1*자동차 관련시설일반상업280,000만원
건물 1985.2㎡
대지 323.9㎡
대창동2가2026-03-12일반

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부산광역시 중구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 중구 지역에서는 총 226건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 중구 아파트 평균 매매가는 2.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 3.8억 원, 최저 거래가는 0.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)