🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2024년 02월

총 449건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 164건
🏢 오피스텔: 107건
🏘️ 연립다세대: 108건
🏡 단독주택: 59건
🏞️ 토지: 9건
🏬 상가: 2건
평균 매매가: 3.6억최고가: 11.8억최저가: 0.9억

2024년 02월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 449건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
64건
평균 3.6억
최고 11.8억 / 최저 0.9억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 4.8억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
7건
평균 2.0억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
8건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
10건
평균 1.1억
🏡 단독주택 전월세
49건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
9건
평균 0.4억
🏬 상가/업무용
2건
평균 0.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
8.8억
5건
대신푸르지오2차
6.3억
2건
비스타동원더비치테라스
5.7억
1건
삼익
5.4억
1건
송도탑스빌
5.2억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.6억
26건
중소형 (60-85㎡)
3.4억
26건
중형 (85-115㎡)
6.2억
9건
대형 (115㎡ 이상)
6.9억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.4억
11건
중층 (6-15층)
3.5억
38건
고층 (16층 이상)
4.9억
15건

아파트 매매 실거래 내역 (총 64건)

1/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
협성르네상스102동 694-1
34,700만원
평당 1,354만원
84.7㎡
(25.6평)
3층서대신동3가2024-02-292001중개거래
송도삼정비치맨션206-1
22,000만원
평당 1,181만원
61.6㎡
(18.6평)
9층암남동2024-02-291988직거래
대림비치102동 523-1
20,850만원
평당 1,151만원
59.9㎡
(18.1평)
28층남부민동2024-02-292003중개거래
협성르네상스101동 694-1
40,340만원
평당 1,271만원
105.0㎡
(31.7평)
9층서대신동3가2024-02-282001중개거래
대신더샵105동 769
40,500만원
평당 2,234만원
59.9㎡
(18.1평)
19층서대신동3가2024-02-272018중개거래
대신푸르지오1차108동 283
22,980만원
평당 1,902만원
39.9㎡
(12.1평)
18층서대신동1가2024-02-272018직거래
서대신부백자연애285
20,750만원
평당 1,538만원
44.6㎡
(13.5평)
6층서대신동3가2024-02-272017중개거래
오션스카이블루오션스카이블루동 14
14,000만원
평당 958만원
48.3㎡
(14.6평)
10층서대신동2가2024-02-272014중개거래
비스타동원더비치테라스104동동 771
56,663만원
평당 1,840만원
101.8㎡
(30.8평)
21층암남동2024-02-262023중개거래
송도탑스빌255-1
52,000만원
평당 1,205만원
142.6㎡
(43.1평)
14층암남동2024-02-262000중개거래
송도현대102동 611-5
15,500만원
평당 604만원
84.9㎡
(25.7평)
6층암남동2024-02-261992중개거래
대신롯데캐슬105동 762
43,650만원
평당 1,698만원
85.0㎡
(25.7평)
9층서대신동3가2024-02-252014중개거래
봄여름가을겨울봄여름가을겨울동 51-1
41,500만원
평당 1,617만원
84.8㎡
(25.7평)
9층토성동1가2024-02-242005중개거래
송도정림비치타운102동 64-2
14,000만원
평당 548만원
84.4㎡
(25.5평)
1층암남동2024-02-241993직거래
보람270
29,000만원
평당 1,129만원
84.9㎡
(25.7평)
11층서대신동2가2024-02-232005직거래
대신푸르지오1차108동 283
22,870만원
평당 1,893만원
39.9㎡
(12.1평)
14층서대신동1가2024-02-232018직거래
대진타워맨션653
17,500만원
평당 695만원
83.3㎡
(25.2평)
8층남부민동2024-02-231985직거래
남명더라우부용주건축물제1동동 69-7
37,500만원
평당 1,992만원
62.2㎡
(18.8평)
14층부용동1가2024-02-222021직거래
송도서린엘마르101동동 764
37,000만원
평당 2,042만원
59.9㎡
(18.1평)
21층암남동2024-02-222016중개거래
남명더라우부용주건축물제1동동 69-7
28,700만원
평당 1,904만원
49.8㎡
(15.1평)
13층부용동1가2024-02-222021직거래
1234다음 →1 / 4 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세52건
평균 보증금: 2.6억원
월세48건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
42건
60-85㎡
2.0억
46건
85㎡ 이상
2.0억
12건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대신푸르지오2차570전세
18,000만원
39.5㎡
(12.0평)
17층서대신동2가2024-02-162021
대신롯데캐슬762전세
28,000만원
85.0㎡
(25.7평)
7층서대신동3가2024-02-292014
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
5,000만원
월 200만원
116.6㎡
(35.3평)
32층암남동2024-02-182022
대신해모로센트럴아파트576전세
3,000만원
월 75만원
49.8㎡
(15.1평)
4층서대신동2가2024-02-152022
동대신역비스타동원아파트420전세
32,000만원
84.4㎡
(25.5평)
23층동대신동1가2024-02-232021
헤리츠아파트3차17-5전세
7,000만원
월 50만원
67.6㎡
(20.4평)
10층충무동1가2024-02-282018
비스타동원더비치테라스771전세
6,000만원
월 80만원
84.7㎡
(25.6평)
15층암남동2024-02-092023
기산비치타운354-1전세
23,110만원
99.8㎡
(30.2평)
18층암남동2024-02-261996
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
5,000만원
월 150만원
92.9㎡
(28.1평)
17층암남동2024-02-172022
대신푸르지오1차283전세
33,000만원
84.9㎡
(25.7평)
22층서대신동1가2024-02-032018
대신푸르지오2차570전세
36,000만원
85.0㎡
(25.7평)
30층서대신동2가2024-02-022021
송도현대611-5전세
12,000만원
84.9㎡
(25.7평)
7층암남동2024-02-231992
대신해모로센트럴아파트576전세
34,000만원
84.9㎡
(25.7평)
6층서대신동2가2024-02-252022
비스타동원더비치테라스771전세
5,000만원
월 100만원
84.7㎡
(25.6평)
30층암남동2024-02-272023
풀리페706전세
3,053만원
월 34만원
51.6㎡
(15.6평)
2층남부민동2024-02-162013
송도타워맨션614-5전세
3,000만원
월 50만원
67.0㎡
(20.3평)
17층암남동2024-02-281995
대신푸르지오1차283전세
32,000만원
84.9㎡
(25.7평)
33층서대신동1가2024-02-202018
대신더샵769전세
32,000만원
84.9㎡
(25.7평)
19층서대신동3가2024-02-162018
대신더샵769전세
32,000만원
84.8㎡
(25.6평)
6층서대신동3가2024-02-142018
풀리페706전세
3,053만원
월 34만원
51.6㎡
(15.6평)
1층남부민동2024-02-142013
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
월드오피스텔351
7,900만원
평당 609만원
42.9㎡
(13.0평)
7층암남동2024-02-291990
충무6차 에코팰리스29-8
23,280만원
평당 1,561만원
49.3㎡
(14.9평)
14층충무동1가2024-02-21
남명더라우부용69-7
26,957만원
평당 1,406만원
63.4㎡
(19.2평)
8층부용동1가2024-02-222021
남명더라우부용69-7
25,957만원
평당 1,354만원
63.4㎡
(19.2평)
5층부용동1가2024-02-222021
남명더라우부용69-7
27,250만원
평당 1,422만원
63.4㎡
(19.2평)
8층부용동1가2024-02-222021
남명더라우부용69-7
26,250만원
평당 1,369만원
63.4㎡
(19.2평)
5층부용동1가2024-02-222021
한웅 캠퍼스 타워16-1
5,000만원
평당 847만원
19.5㎡
(5.9평)
10층부민동1가2024-02-052009

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
대경펠리스16월세
3,000만원
월 34만원
20.0㎡ (6.0평)
5층부민동2가2024-02-25
대경펠리스16월세
2,000만원
월 46만원
20.6㎡ (6.2평)
5층부민동2가2024-02-17
좋은집좋은사람11-1월세
2,000만원
월 32만원
18.3㎡ (5.5평)
5층부용동1가2024-02-2424.02~25.02
신성노블레스R49-2월세
2,000만원
월 45만원
23.8㎡ (7.2평)
2층부용동2가2024-02-2524.02~25.02
안다미로14월세
1,000만원
월 36만원
19.2㎡ (5.8평)
12층부용동1가2024-02-1624.02~25.02
안다미로14월세
2,000만원
월 31만원
19.2㎡ (5.8평)
10층부용동1가2024-02-2424.02~25.02
SEVEN HOUSE97-14월세
3,000만원
월 40만원
19.7㎡ (6.0평)
5층동대신동3가2024-02-2624.02~25.02
SEVEN HOUSE97-14월세
3,500만원
월 30만원
19.7㎡ (6.0평)
4층동대신동3가2024-02-1324.02~25.02
한웅 캠퍼스 타워16-1월세
500만원
월 39만원
23.6㎡ (7.1평)
8층부민동1가2024-02-0624.02~25.02
해동그린원룸17-3월세
9,300만원
월 2만원
32.9㎡ (9.9평)
3층부민동2가2024-02-1624.02~26.02
해동그린원룸17-3월세
5,000만원
월 41만원
32.9㎡ (9.9평)
7층부민동2가2024-02-2724.03~25.02
주건축물제1동8-2월세
8,000만원
월 2만원
29.2㎡ (8.8평)
1층토성동2가2024-02-1324.02~26.02
한누리타워9-13월세
3,000만원
월 40만원
26.9㎡ (8.1평)
3층부민동2가2024-02-1624.02~25.02
한누리타워9-13월세
5,000만원
월 31만원
28.3㎡ (8.6평)
5층부민동2가2024-02-0824.02~25.02
한누리타워9-13월세
5,000만원
월 17만원
26.9㎡ (8.1평)
4층부민동2가2024-02-1324.02~25.02
한누리타워9-13월세
6,000만원
월 8만원
28.3㎡ (8.6평)
4층부민동2가2024-02-0224.02~25.02
웰컴펠리스18-6월세
3,000만원
월 37만원
23.7㎡ (7.2평)
5층부민동1가2024-02-2424.02~25.02
안다미로14월세
1,000만원
월 36만원
19.2㎡ (5.8평)
10층부용동1가2024-02-2424.02~25.02
(61-51)61-51월세
10,000만원
월 3만원
21.8㎡ (6.6평)
6층서대신동3가2024-02-1824.02~26.02
드림빌리지9-22월세
1,000만원
월 40만원
21.1㎡ (6.4평)
6층토성동2가2024-02-2424.02~25.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 8건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
중외빌라279-10
14,300만원
63.4㎡ (19.2평)
대지 32.9㎡
3층암남동2024-02-26다세대
(100-11)100-11
4,000만원
45.2㎡ (13.7평)
대지 49.2㎡
2층동대신동2가2024-02-29다세대
(36-78)36-78
12,700만원
49.6㎡ (15.0평)
대지 49.3㎡
2층서대신동3가2024-02-14연립
(36-78)36-78
13,800만원
54.0㎡ (16.3평)
대지 53.7㎡
1층서대신동3가2024-02-14연립
(36-78)36-78
13,800만원
54.0㎡ (16.3평)
대지 53.7㎡
2층서대신동3가2024-02-14연립
(36-78)36-78
12,700만원
49.6㎡ (15.0평)
대지 49.3㎡
1층서대신동3가2024-02-14연립
까치빌라89-73
5,000만원
52.1㎡ (15.8평)
대지 18.5㎡
4층동대신동2가2024-02-27다세대
유나베네스476-107
11,500만원
65.5㎡ (19.8평)
대지 39.0㎡
4층서대신동2가2024-02-16다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
조은원룸17-17월세
2,500만원
월 15만원
25.8㎡ (7.8평)
2층초장동2024-02-29다세대
신성노블레스R49-2월세
8,000만원
월 10만원
19.0㎡ (5.7평)
7층부용동2가2024-02-05다세대
라온에코그린293-2월세
3,000만원
월 55만원
43.3㎡ (13.1평)
3층서대신동3가2024-02-07연립
프라디움13-110월세
2,000만원
월 37만원
16.1㎡ (4.9평)
3층동대신동3가2024-02-15다세대
빌라수C16-15월세
2,300만원
월 85만원
47.8㎡ (14.5평)
2층암남동2024-02-14다세대
SEVENHOUSE97-14월세
3,500만원
월 40만원
21.9㎡ (6.6평)
3층동대신동3가2024-02-03다세대
로얄에코파크13-137월세
1,000만원
월 33만원
28.1㎡ (8.5평)
2층동대신동3가2024-02-24다세대
태영아너스28-2월세
1,000만원
월 55만원
20.2㎡ (6.1평)
5층부용동2가2024-02-15다세대
태영아너스28-2월세
1,000만원
월 50만원
16.4㎡ (5.0평)
2층부용동2가2024-02-12다세대
라온그린힐스283-3월세
500만원
월 30만원
14.9㎡ (4.5평)
4층서대신동3가2024-02-24다세대
한누리타워9-13월세
8,000만원
월 27만원
40.8㎡ (12.3평)
7층부민동2가2024-02-11다세대
한누리타워9-13월세
8,000만원
월 29만원
38.9㎡ (11.8평)
7층부민동2가2024-02-15다세대
한누리타워9-13월세
8,000만원
월 4만원
40.8㎡ (12.3평)
7층부민동2가2024-02-05다세대
럭스하이츠3-5월세
5,000만원
월 5만원
19.0㎡ (5.7평)
5층부민동1가2024-02-24다세대
드림빌리지9-22월세
1,000만원
월 40만원
13.1㎡ (4.0평)
2층토성동2가2024-02-26다세대
드림빌리지9-22월세
1,000만원
월 45만원
13.1㎡ (4.0평)
3층토성동2가2024-02-28다세대
드림빌리지9-22월세
500만원
월 44만원
18.0㎡ (5.4평)
4층토성동2가2024-02-20다세대
드림빌리지9-22월세
1,000만원
월 45만원
13.1㎡ (4.0평)
4층토성동2가2024-02-26다세대
드림빌리지9-22월세
1,000만원
월 45만원
13.1㎡ (4.0평)
5층토성동2가2024-02-28다세대
골드캐슬13-20월세
1,000만원
월 37만원
17.4㎡ (5.3평)
2층동대신동3가2024-02-04다세대
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토지 매매 실거래가 (총 9건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6**대제3종일반주거지역11,000만원15.0㎡서대신동3가2024-02-23
3*전제2종일반주거지역1,400만원5.0㎡서대신동3가2024-02-14지분
1**대제2종일반주거지역2,612만원61.8㎡초장동2024-02-28
3*전제2종일반주거지역4,000만원51.0㎡서대신동3가2024-02-28지분
3*대제2종일반주거지역9,900만원62.7㎡아미동2가2024-02-21지분
6*대제2종일반주거지역3,700만원47.3㎡초장동2024-02-09지분
7*대제2종일반주거지역650만원7.8㎡초장동2024-02-09지분
6*대제2종일반주거지역250만원2.0㎡초장동2024-02-09
7*대제2종일반주거지역1,400만원17.2㎡초장동2024-02-09지분

분양권전매 실거래가

2024년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 10건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3*5,800만원--남부민동2024-02-281985단독
4**7,000만원--남부민동2024-02-281985단독
3*31,000만원--서대신동3가2024-02-141985단독
2*35,000만원--서대신동3가2024-02-141979단독
7*5,450만원--동대신동2가2024-02-261995단독
4*3,400만원--초장동2024-02-261985단독
4*3,400만원--초장동2024-02-261985단독
1**14,300만원--동대신동1가2024-02-161985단독
8*3,500만원--동대신동2가2024-02-061973단독
9*5,000만원--남부민동2024-02-061975단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 49건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
서대신동3가단독월세
3,000만원
월 40만원
52.0㎡2024-02-201987
부용동2가단독월세
5,500만원
월 20만원
19.3㎡2024-02-19
남부민동단독월세
500만원
월 25만원
33.5㎡2024-02-281985
아미동2가단독월세
200만원
월 34만원
69.0㎡2024-02-101974
서대신동2가단독월세
3,000만원
월 10만원
147.2㎡2024-02-261994
동대신동1가단독월세
500만원
월 35만원
80.8㎡2024-02-261990
서대신동2가단독월세
3,000만원
월 95만원
29.8㎡2024-02-141952
서대신동2가단독월세
3,000만원
월 95만원
59.8㎡2024-02-14
서대신동3가단독월세
3,000만원
월 40만원
52.0㎡2024-02-20
아미동2가다가구월세
500만원
월 30만원
34.3㎡2024-02-282016
서대신동1가다가구월세
100만원
월 32만원
20.0㎡2024-02-072010
부민동1가단독월세
300만원
월 30만원
20.1㎡2024-02-251986
동대신동2가다가구월세
3,000만원
월 40만원
145.5㎡2024-02-201989
아미동2가다가구월세
100만원
월 15만원
66.0㎡2024-02-262015
부민동3가단독월세
6,000만원
월 20만원
39.0㎡2024-02-142000
부민동3가다가구월세
500만원
월 28만원
16.2㎡2024-02-222015
초장동단독월세
2,000만원
월 20만원
162.8㎡2024-02-281984
초장동단독전세
8,000만원
132.1㎡2024-02-141975
서대신동3가단독월세
1,000만원
월 25만원
40.4㎡2024-02-281967
동대신동1가단독월세
2,000만원
월 17만원
19.2㎡2024-02-23
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
354-1제1종근린생활기타2,000만원20.3㎡ 층암남동2024-02-18집합
654업무일반상업8,500만원57.5㎡3층남부민동2024-02-05집합

공장/창고 매매 실거래가

2024년 02월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2024년 02월 부산광역시 서구 지역에서는 총 449건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 3.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.8억 원, 최저 거래가는 0.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)