🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 235건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 103건
🏢 오피스텔: 89건
🏘️ 연립다세대: 16건
🏡 단독주택: 20건
🏞️ 토지: 4건
🏬 상가: 2건
평균 매매가: 4.2억최고가: 6.7억최저가: 0.3억

2026년 01월 부산광역시 동구에서 신고된 부동산 실거래는 총 235건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
37건
평균 4.2억
최고 6.7억 / 최저 0.3억
🏘️ 아파트 전월세
66건
평균 2.0억
최고 4.3억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
7건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
82건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
16건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 1.4억
🏡 단독주택 전월세
15건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
4건
평균 0.5억
🏬 상가/업무용
2건
평균 0.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 0.7억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

e편한세상부산항
6.7억
1건
두산위브더제니스하버시티
6.1억
6건
초량베스티움센트럴베이
5.9억
1건
두산위브포세이돈2
5.6억
1건
범양레우스센트럴베이
5.3억
7건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.3억
14건
중소형 (60-85㎡)
5.3억
21건
대형 (115㎡ 이상)
5.8억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.0억
5건
중층 (6-15층)
2.1억
10건
고층 (16층 이상)
5.2억
22건

아파트 매매 실거래 내역 (총 37건)

2/2 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
두산위브더제니스하버시티1664
58,500만원
평당 2,557만원
75.6㎡
(22.9평)
44층범일동2026-01-132023중개거래
두산위브포세이돈2825-7
56,000만원
평당 1,229만원
150.6㎡
(45.6평)
15층범일동2026-01-132006중개거래
베스안하우스288-5
26,000만원
평당 1,219만원
70.5㎡
(21.3평)
4층수정동2026-01-052015중개거래
부산항일동미라주더오션(1지구)1176
51,000만원
평당 1,986만원
84.9㎡
(25.7평)
8층좌천동2026-01-102021중개거래
e편한세상부산항1218
66,700만원
평당 2,598만원
84.9㎡
(25.7평)
33층초량동2026-01-102019중개거래
오션브릿지1655
49,000만원
평당 1,907만원
85.0㎡
(25.7평)
47층범일동2026-01-082018중개거래
범양레우스센트럴베이1226
57,800만원
평당 2,249만원
84.9㎡
(25.7평)
23층초량동2026-01-032020중개거래
동원드림타운808
34,800만원
평당 1,354만원
84.9㎡
(25.7평)
18층좌천동2026-01-092002중개거래
토마하우스591-4
2,500만원
평당 478만원
17.3㎡
(5.2평)
5층초량동2026-01-071999직거래
지원더뷰오션2차1160-1
47,000만원
평당 1,828만원
85.0㎡
(25.7평)
28층초량동2026-01-072019중개거래
범양레우스센트럴베이1226
58,500만원
평당 2,277만원
84.9㎡
(25.7평)
37층초량동2026-01-062020중개거래
부산역유림줄리엣1동 1165-11
5,500만원
평당 1,087만원
16.7㎡
(5.1평)
7층초량동2026-01-052014중개거래
두산위브더제니스하버시티1664
65,000만원
평당 2,531만원
84.9㎡
(25.7평)
3층범일동2026-01-052023중개거래
범양레우스센트럴베이1226
57,800만원
평당 2,249만원
84.9㎡
(25.7평)
23층초량동2026-01-032020중개거래
범일동서면영동리원1307-14
17,500만원
평당 1,084만원
53.4㎡
(16.2평)
11층범일동2026-01-022018중개거래
부산역유림줄리엣1165-11
5,690만원
평당 1,125만원
16.7㎡
(5.1평)
9층초량동2026-01-012014중개거래
부산역유림줄리엣1165-11
5,500만원
평당 1,087만원
16.7㎡
(5.1평)
15층초량동2026-01-012014중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세43건
평균 보증금: 2.7억원
월세23건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.5억
32건
60-85㎡
2.3억
33건
85㎡ 이상
3.5억
1건

아파트 전월세 실거래가 (총 66건)

4/4 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
센트럴베이동원로얄듀크비스타1166-1전세
3,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
12층초량동2026-01-052011
북항에코하임센트럴뷰389-20전세
10,300만원
22.2㎡
(6.7평)
4층수정동2026-01-052023
두산위브범일뉴타운1168전세
16,800만원
59.7㎡
(18.0평)
9층좌천동2026-01-022006
북항에코하임센트럴뷰389-20전세
19,000만원
48.2㎡
(14.6평)
3층수정동2026-01-022023
북항에코하임센트럴뷰389-20전세
19,500만원
48.2㎡
(14.6평)
10층수정동2026-01-022023
북항에코하임센트럴뷰389-20전세
19,500만원
48.2㎡
(14.6평)
11층수정동2026-01-022023
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오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
e편한세상 부산항1218
8,120만원
평당 1,041만원
25.8㎡
(7.8평)
6층초량동2026-01-172019
협성휴포레·부산진역 오션뷰1352
12,000만원
평당 1,213만원
32.7㎡
(9.9평)
30층수정동2026-01-122019
범양레우스 센트럴베이1226
10,400만원
평당 1,248만원
27.5㎡
(8.3평)
15층초량동2026-01-132020
오션스타1056-10
17,800만원
평당 1,189만원
49.5㎡
(15.0평)
5층초량동2026-01-082017
태영 노블리안1210-6
6,000만원
평당 756만원
26.2㎡
(7.9평)
5층초량동2026-01-072003
동일타워830-140
7,300만원
평당 814만원
29.6㎡
(9.0평)
25층범일동2026-01-052014
범양레우스 센트럴베이1226
8,900만원
평당 1,048만원
28.1㎡
(8.5평)
9층초량동2026-01-032020

오피스텔 전월세 실거래가 (총 82건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
북항에코하임센트럴뷰389-20전세
6,000만원
14.9㎡ (4.5평)
17층수정동2026-01-1826.01~28.01
범일 센트럴 스타1369월세
300만원
월 50만원
22.4㎡ (6.8평)
5층범일동2026-01-2426.01~27.01
부산역 삼정그린코아 더시티593전세
10,000만원
29.5㎡ (8.9평)
2층초량동2026-01-1226.01~28.01
동일타워830-140월세
500만원
월 45만원
27.9㎡ (8.4평)
20층범일동2026-01-0326.01~27.01
이정팰리스334-1월세
2,000만원
월 25만원
25.1㎡ (7.6평)
6층수정동2026-01-2226.01~27.01
아이유파크165-5월세
500만원
월 44만원
28.1㎡ (8.5평)
15층좌천동2026-01-2426.01~27.01
리마크빌 부산역1209-5월세
1,000만원
월 57만원
23.0㎡ (7.0평)
8층초량동2026-01-0526.01~27.01
동일타워830-140월세
2,000만원
월 60만원
42.3㎡ (12.8평)
28층범일동2026-01-1026.01~27.01
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62월세
11,000만원
월 5만원
28.3㎡ (8.5평)
10층범일동2026-01-1526.02~28.02
지원 더뷰 시티1146-2월세
2,000만원
월 38만원
26.5㎡ (8.0평)
3층초량동2026-01-2226.02~28.02
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62전세
11,790만원
29.6㎡ (9.0평)
21층범일동2026-01-2026.01~28.01
동일타워830-140월세
1,000만원
월 70만원
42.2㎡ (12.8평)
27층범일동2026-01-1226.02~27.02
동일타워830-140월세
500만원
월 50만원
29.6㎡ (9.0평)
30층범일동2026-01-0826.03~28.03
지원더뷰오션2차1160-1월세
2,000만원
월 100만원
71.1㎡ (21.5평)
9층초량동2026-01-2026.03~28.03
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62전세
13,000만원
28.3㎡ (8.5평)
13층범일동2026-01-2126.02~28.02
동일타워830-140월세
2,000만원
월 60만원
42.2㎡ (12.8평)
19층범일동2026-01-1026.01~27.01
범일2차봄여름가을겨울141-2월세
1,000만원
월 60만원
28.0㎡ (8.5평)
11층범일동2026-01-1426.01~27.01
범양레우스 센트럴베이1226월세
500만원
월 50만원
28.7㎡ (8.7평)
7층초량동2026-01-1026.02~27.01
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62전세
11,700만원
29.6㎡ (8.9평)
21층범일동2026-01-1526.01~27.01
범양레우스 센트럴베이1226월세
8,000만원
월 15만원
28.1㎡ (8.5평)
8층초량동2026-01-1726.03~27.03
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 16건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
갤럭시하버타운1172월세
13,000만원
월 5만원
21.4㎡ (6.5평)
3층좌천동2026-01-16다세대
오크빌1531-4월세
300만원
월 37만원
22.0㎡ (6.6평)
3층좌천동2026-01-25다세대
더테라스하우스756-4월세
4,500만원
월 13만원
59.4㎡ (18.0평)
-1층초량동2026-01-10다세대
갤럭시하버타운1172월세
5,000만원
월 38만원
22.7㎡ (6.9평)
3층좌천동2026-01-23다세대
골드캐슬(170-6)170-6월세
500만원
월 39만원
20.5㎡ (6.2평)
4층초량동2026-01-23다세대
오크빌2530-1월세
500만원
월 32만원
16.7㎡ (5.0평)
4층좌천동2026-01-20다세대
스타원룸586-3월세
200만원
월 40만원
14.6㎡ (4.4평)
5층초량동2026-01-09다세대
스마트빌31-1월세
1,000만원
월 30만원
19.0㎡ (5.8평)
4층범일동2026-01-19다세대
참좋은집669-2전세
14,000만원
73.9㎡ (22.4평)
3층초량동2026-01-16다세대
진주빌라696-1월세
1,000만원
월 27만원
40.9㎡ (12.4평)
2층수정동2026-01-10다세대
자성대825-43월세
500만원
월 30만원
47.3㎡ (14.3평)
3층범일동2026-01-09연립다세대
갤럭시하버타운1172월세
1,000만원
월 50만원
20.9㎡ (6.3평)
3층좌천동2026-01-05다세대
C-게스트하우스931-46월세
500만원
월 34만원
24.2㎡ (7.3평)
1층초량동2026-01-10다세대
초원빌278-1월세
100만원
월 33만원
33.2㎡ (10.1평)
3층초량동2026-01-07다세대
오크빌2530-1월세
300만원
월 35만원
18.3㎡ (5.5평)
3층좌천동2026-01-06다세대
j.m.ca동604-12월세
500만원
월 18만원
21.8㎡ (6.6평)
4층초량동2026-01-05다세대

토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대제3종일반주거지역4,850만원93.0㎡범일동2026-01-26
7**대제2종일반주거지역15,388만원245.0㎡수정동2026-01-13
5**대제3종일반주거지역230만원26.0㎡수정동2026-01-08지분
5**대제3종일반주거지역270만원28.4㎡수정동2026-01-08지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**12,000만원--수정동2026-01-161985단독
9**5,800만원--수정동2026-01-021985단독
3**33,000만원--초량동2026-01-071963단독
1***15,000만원--범일동2026-01-061985단독
4**6,000만원--수정동2026-01-061980단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 15건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
초량동단독월세
1,000만원
월 45만원
20.0㎡2026-01-06
수정동다가구월세
500만원
월 40만원
69.9㎡2026-01-262003
초량동단독월세
500만원
월 70만원
48.0㎡2026-01-191985
범일동단독전세
8,900만원
71.7㎡2026-01-191985
초량동단독월세
6,200만원
월 15만원
54.5㎡2026-01-151995
수정동다가구월세
100만원
월 12만원
65.2㎡2026-01-162015
수정동다가구전세
3,000만원
44.2㎡2026-01-191978
수정동단독월세
500만원
월 30만원
74.1㎡2026-01-171990
초량동단독월세
1,000만원
월 30만원
20.0㎡2026-01-05
초량동단독월세
700만원
월 30만원
48.5㎡2026-01-151985
수정동단독전세
500만원
18.0㎡2026-01-061985
초량동단독월세
200만원
월 20만원
25.8㎡2026-01-09
초량동단독월세
3,500만원
월 12만원
92.4㎡2026-01-06
초량동단독월세
1,000만원
월 40만원
50.0㎡2026-01-081990
초량동다가구월세
300만원
월 43만원
36.8㎡2026-01-071985

상가/업무용 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1204-1숙박일반상업12,000만원20.4㎡21층초량동2026-01-20집합
7**제2종근린생활제3종일반주거1,000만원41.1㎡ 층좌천동2026-01-06일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
6**자동차 관련시설일반상업6,500만원
건물 52.5㎡
대지 15.3㎡
범일동2026-01-12일반

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부산광역시 동구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 동구 지역에서는 총 235건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 동구 아파트 평균 매매가는 4.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.7억 원, 최저 거래가는 0.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)