🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 403건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 140건
🏢 오피스텔: 115건
🏘️ 연립다세대: 30건
🏡 단독주택: 35건
🏞️ 토지: 72건
🏬 상가: 10건
평균 매매가: 4.6억최고가: 8.0억최저가: 1.2억

2026년 03월 부산광역시 동구에서 신고된 부동산 실거래는 총 403건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
41건
평균 4.6억
최고 8.0억 / 최저 1.2억
🏘️ 아파트 전월세
99건
평균 1.9억
최고 4.3억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
15건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
30건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
6건
평균 0.7억
🏡 단독주택 전월세
29건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
72건
평균 0.8억
🏬 상가/업무용
10건
평균 2.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 0.7억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

두산위브더제니스하버시티
6.2억
7건
e편한세상부산항
6.0억
7건
범양레우스센트럴베이
5.7억
2건
진흥마제스타워범일
5.1억
1건
협성휴포레부산진역오션뷰
5.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.7억
13건
중소형 (60-85㎡)
4.9억
26건
대형 (115㎡ 이상)
5.5억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.8억
6건
중층 (6-15층)
4.3억
12건
고층 (16층 이상)
5.1억
23건

아파트 매매 실거래 내역 (총 41건)

1/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
두산위브더제니스하버시티1664
58,000만원
평당 2,535만원
75.6㎡
(22.9평)
43층범일동2026-03-312023중개거래
두산위브범일뉴타운1168
34,300만원
평당 1,340만원
84.6㎡
(25.6평)
16층좌천동2026-03-182006중개거래
아름빌107동1486-20
15,000만원
평당 584만원
85.0㎡
(25.7평)
2층범일동2026-03-302003중개거래
서면베스티움더시티26-8
18,800만원
평당 1,294만원
48.0㎡
(14.5평)
18층범일동2026-03-282021중개거래
e편한세상부산항1218
62,000만원
평당 2,420만원
84.7㎡
(25.6평)
4층초량동2026-03-282019중개거래
두산위브더제니스하버시티1664
53,000만원
평당 2,926만원
59.9㎡
(18.1평)
41층범일동2026-03-272023중개거래
동일파크1호동 865-31
12,000만원
평당 534만원
74.3㎡
(22.5평)
1층초량동2026-03-131984직거래
e편한세상부산항1218
58,500만원
평당 2,284만원
84.7㎡
(25.6평)
11층초량동2026-03-262019중개거래
두산위브더제니스하버시티1664
67,500만원
평당 2,953만원
75.6㎡
(22.9평)
47층범일동2026-03-242023중개거래
지원더뷰오션2차1160-1
43,000만원
평당 1,679만원
84.7㎡
(25.6평)
13층초량동2026-03-232019중개거래
오션브릿지1655
37,500만원
평당 2,068만원
60.0㎡
(18.1평)
45층범일동2026-03-232018중개거래
동원드림타운808
29,500만원
평당 1,212만원
80.5㎡
(24.3평)
4층좌천동2026-03-172002중개거래
범양레우스센트럴베이1226
63,000만원
평당 2,452만원
84.9㎡
(25.7평)
30층초량동2026-03-172020중개거래
동원드림타운808
30,000만원
평당 1,168만원
84.9㎡
(25.7평)
2층좌천동2026-03-212002중개거래
반도보라스카이뷰초량반도보라스카이뷰동 1155
38,000만원
평당 1,481만원
84.8㎡
(25.7평)
28층초량동2026-03-152006중개거래
봄여름가을겨울830-77
32,000만원
평당 1,245만원
85.0㎡
(25.7평)
22층범일동2026-03-152013중개거래
e편한세상부산항102동동 1218
65,000만원
평당 2,537만원
84.7㎡
(25.6평)
33층초량동2026-03-162019중개거래
진흥마제스타워범일102동 830-296
51,000만원
평당 1,393만원
121.0㎡
(36.6평)
16층범일동2026-03-182010직거래
두산위브더제니스하버시티1664
61,000만원
평당 2,669만원
75.6㎡
(22.9평)
12층범일동2026-03-172023중개거래
협성휴포레부산진역오션뷰1352
50,000만원
평당 2,770만원
59.7㎡
(18.0평)
32층수정동2026-03-172019중개거래
123다음 →1 / 3 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세55건
평균 보증금: 3.0억원
월세44건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
27건
60-85㎡
2.3억
71건
85㎡ 이상
0.3억
1건

아파트 전월세 실거래가 (총 99건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
협성휴포레부산진역오션뷰1352전세
43,000만원
82.9㎡
(25.1평)
41층수정동2026-03-122019
지원더뷰오션1차1161-1전세
2,000만원
월 105만원
84.7㎡
(25.6평)
31층초량동2026-03-212018
범양레우스센트럴베이1226전세
3,000만원
월 110만원
72.7㎡
(22.0평)
10층초량동2026-03-232020
북항월드메르디앙그랑블루648-13전세
24,000만원
46.8㎡
(14.2평)
9층초량동2026-03-292025
부산항일동미라주더오션(1지구)1176전세
30,000만원
73.6㎡
(22.3평)
33층좌천동2026-03-282021
e편한세상부산항1218전세
3,500만원
월 150만원
84.7㎡
(25.6평)
21층초량동2026-03-092019
e편한세상부산항1218전세
30,000만원
69.5㎡
(21.0평)
25층초량동2026-03-312019
범양레우스센트럴베이1226전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
12층초량동2026-03-252020
부산역유림로미오1165-1전세
500만원
월 35만원
16.8㎡
(5.1평)
16층초량동2026-03-312014
두산위브더제니스하버시티1664전세
3,000만원
월 120만원
59.9㎡
(18.1평)
37층범일동2026-03-182023
영남골든뷰631-5전세
2,000만원
월 46만원
24.1㎡
(7.3평)
14층범일동2026-03-302019
부산항일동미라주더오션(1지구)1176전세
32,000만원
73.6㎡
(22.3평)
33층좌천동2026-03-302021
부산역유림로미오1165-1전세
400만원
월 37만원
16.8㎡
(5.1평)
16층초량동2026-03-222014
두산위브더제니스하버시티1664전세
21,000만원
59.9㎡
(18.1평)
49층범일동2026-03-152023
북항에코하임센트럴뷰389-20전세
19,500만원
48.2㎡
(14.6평)
9층수정동2026-03-302023
범양레우스센트럴베이1226전세
42,000만원
84.9㎡
(25.7평)
8층초량동2026-03-272020
범양레우스센트럴베이1226전세
33,600만원
84.9㎡
(25.7평)
12층초량동2026-03-282020
두산위브범일뉴타운1168전세
19,133만원
59.7㎡
(18.0평)
15층좌천동2026-03-282006
부산항일동미라주더오션(1지구)1176전세
33,000만원
73.6㎡
(22.3평)
19층좌천동2026-03-062021
부산항일동미라주더오션(1지구)1176전세
33,000만원
74.8㎡
(22.6평)
33층좌천동2026-03-282021
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 15건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
아스티부산1201-1
10,000만원
평당 1,459만원
22.7㎡
(6.9평)
15층초량동2026-03-282017
부산역 삼정그린코아 더시티593
10,500만원
평당 1,159만원
29.9㎡
(9.1평)
15층초량동2026-03-272021
부산역 삼정그린코아 더시티593
9,350만원
평당 1,301만원
23.8㎡
(7.2평)
10층초량동2026-03-272021
유나 베네스타운1014-1
13,600만원
평당 777만원
57.9㎡
(17.5평)
3층수정동2026-03-252012
범일 센트럴 스타1369
12,060만원
평당 1,774만원
22.5㎡
(6.8평)
9층범일동2026-03-252024
두산위브더제니스 하버시티1664
10,300만원
평당 1,138만원
29.9㎡
(9.0평)
14층범일동2026-03-242023
동일타워830-140
8,700만원
평당 857만원
33.6㎡
(10.2평)
16층범일동2026-03-242014
부산역 유림 줄리엣1165-11
5,000만원
평당 712만원
23.2㎡
(7.0평)
3층초량동2026-03-172014
동일타워830-140
7,150만원
평당 797만원
29.6㎡
(9.0평)
25층범일동2026-03-062014
태영 노블리안1210-6
8,700만원
평당 730만원
39.4㎡
(11.9평)
11층초량동2026-03-132003
동일타워830-140
7,000만원
평당 798만원
29.0㎡
(8.8평)
30층범일동2026-03-082014
동일타워830-140
7,350만원
평당 838만원
29.0㎡
(8.8평)
29층범일동2026-03-122014
동일타워830-140
13,500만원
평당 1,058만원
42.2㎡
(12.8평)
24층범일동2026-03-102014
동일타워830-140
13,200만원
평당 1,035만원
42.2㎡
(12.8평)
25층범일동2026-03-052014
초량마리나베이시티1145-1
16,000만원
평당 1,036만원
51.0㎡
(15.4평)
4층초량동2026-03-032018

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62전세
11,750만원
29.6㎡ (8.9평)
5층범일동2026-03-0826.04~28.04
북항에코하임센트럴뷰389-20월세
500만원
월 35만원
14.9㎡ (4.5평)
13층수정동2026-03-2126.03~27.03
두산위브더제니스 하버시티1664월세
500만원
월 55만원
29.9㎡ (9.0평)
21층범일동2026-03-2226.03~27.03
리치빌619-1월세
1,000만원
월 41만원
23.9㎡ (7.2평)
10층초량동2026-03-1426.03~27.03
대영 아르피나422-2월세
1,000만원
월 90만원
52.0㎡ (15.7평)
11층초량동2026-03-2126.03~27.03
베스안오션뷰116-4월세
2,000만원
월 35만원
21.4㎡ (6.5평)
17층수정동2026-03-0526.03~27.03
대근아트빌라355-1월세
300만원
월 35만원
31.7㎡ (9.6평)
4층수정동2026-03-2526.04~27.03
오름캐슬2차아파트1-26월세
1,000만원
월 46만원
27.1㎡ (8.2평)
14층수정동2026-03-2726.03~27.03
두산위브포세이돈II825-7전세
24,000만원
113.1㎡ (34.2평)
18층범일동2026-03-0326.05~28.05
리마크빌 부산역1209-5월세
2,000만원
월 69만원
29.4㎡ (8.9평)
6층초량동2026-03-3026.03~27.03
베스안오션뷰116-4월세
2,000만원
월 35만원
21.4㎡ (6.5평)
16층수정동2026-03-2726.03~27.03
(283-1)283-1월세
300만원
월 41만원
18.3㎡ (5.5평)
12층초량동2026-03-2826.03~27.03
태영 노블리안1210-6월세
500만원
월 35만원
23.1㎡ (7.0평)
12층초량동2026-03-1726.03~27.03
동일타워830-140월세
500만원
월 45만원
27.9㎡ (8.4평)
23층범일동2026-03-0826.03~27.03
초량마리나베이시티1145-1전세
18,200만원
51.0㎡ (15.4평)
19층초량동2026-03-2726.05~28.05
리치빌619-1월세
1,000만원
월 48만원
29.3㎡ (8.9평)
4층초량동2026-03-3026.03~27.03
리치빌619-1월세
1,000만원
월 40만원
23.9㎡ (7.2평)
9층초량동2026-03-3026.03~27.03
하버타운1159-2월세
1,000만원
월 55만원
21.6㎡ (6.5평)
10층초량동2026-03-3026.03~27.03
동일타워830-140월세
500만원
월 40만원
27.9㎡ (8.4평)
21층범일동2026-03-1026.03~27.03
동일타워830-140월세
500만원
월 60만원
35.3㎡ (10.7평)
25층범일동2026-03-2726.03~27.03
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2026년 03월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 30건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
도시하이츠빌라824-1월세
4,500만원
월 25만원
64.7㎡ (19.6평)
4층좌천동2026-03-16연립
오크빌1531-4월세
1,000만원
월 34만원
19.9㎡ (6.0평)
2층좌천동2026-03-31다세대
이정팰리스334-1전세
4,500만원
15.9㎡ (4.8평)
2층수정동2026-03-31다세대
효원하이츠빌라644-1전세
5,200만원
36.4㎡ (11.0평)
4층수정동2026-03-30다세대
수정벨리1009-11월세
3,000만원
월 40만원
72.8㎡ (22.0평)
2층수정동2026-03-08다세대
정동빌라798-27월세
1,000만원
월 50만원
59.8㎡ (18.1평)
4층초량동2026-03-07다세대
아이빌969-249월세
2,000만원
월 55만원
47.1㎡ (14.3평)
2층수정동2026-03-22다세대
(1011-874)1011-874월세
1,000만원
월 20만원
52.5㎡ (15.9평)
2층수정동2026-03-07다세대
일신빌476-10월세
500만원
월 28만원
15.8㎡ (4.8평)
4층좌천동2026-03-25다세대
두솔하이츠668-21전세
16,000만원
73.9㎡ (22.3평)
2층초량동2026-03-03다세대
METROPOLIS1103-9전세
8,400만원
27.3㎡ (8.2평)
7층초량동2026-03-23다세대
베스아이탑800-5월세
2,000만원
월 30만원
15.2㎡ (4.6평)
3층수정동2026-03-01다세대
골드캐슬뷰296-39월세
2,000만원
월 38만원
18.1㎡ (5.5평)
7층초량동2026-03-23다세대
아이빌969-249월세
2,000만원
월 55만원
47.1㎡ (14.3평)
2층수정동2026-03-22다세대
청용골든빌1054-1월세
300만원
월 33만원
18.1㎡ (5.5평)
3층초량동2026-03-22다세대
베스아이탑800-5전세
5,400만원
15.2㎡ (4.6평)
3층수정동2026-03-01다세대
혜성파크844-16월세
2,000만원
월 70만원
83.2㎡ (25.2평)
2층수정동2026-03-10다세대
자성대825-43전세
4,000만원
40.4㎡ (12.2평)
1층범일동2026-03-03연립다세대
일신빌476-10월세
1,000만원
월 35만원
33.5㎡ (10.1평)
3층좌천동2026-03-16다세대
좌천빌라830-51월세
8,000만원
월 15만원
58.2㎡ (17.6평)
1층좌천동2026-03-13다세대
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토지 매매 실거래가 (총 72건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**대제3종일반주거지역1,157만원3.2㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역27,422만원101.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역1,505만원7.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역759만원2.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역2,795만원13.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역1,720만원8.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역17,290만원76.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역2,996만원8.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역9,180만원24.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역17,213만원45.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역2,340만원9.0㎡초량동2026-03-30지분
6**대제3종일반주거지역13,086만원36.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역18,175만원50.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역13,086만원36.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역19,565만원86.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역18,486만원79.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역7,280만원28.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역1,085만원3.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역215만원1.0㎡초량동2026-03-30
6**대제3종일반주거지역430만원2.0㎡초량동2026-03-30
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분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**4,250만원--초량동2026-03-171963단독
7**10,000만원--초량동2026-03-271995단독
9**9,241만원--수정동2026-03-241985단독
9**1,000만원--수정동2026-03-261992단독
6*5,000만원--좌천동2026-03-161985단독
1***10,000만원--수정동2026-03-051977단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 29건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
좌천동단독전세
2,000만원
142.1㎡2026-03-011977
수정동다가구월세
800만원
월 37만원
57.0㎡2026-03-022009
초량동단독전세
4,500만원
52.9㎡2026-03-24
수정동다가구월세
5,000만원
월 15만원
61.6㎡2026-03-301990
범일동다가구월세
500만원
월 25만원
135.7㎡2026-03-221994
수정동단독월세
2,000만원
월 45만원
47.1㎡2026-03-282001
범일동단독전세
2,000만원
136.1㎡2026-03-301999
수정동다가구월세
1,500만원
월 40만원
47.6㎡2026-03-281991
범일동다가구월세
500만원
월 20만원
38.0㎡2026-03-18
초량동단독월세
300만원
월 36만원
21.0㎡2026-03-241994
초량동단독전세
3,500만원
53.2㎡2026-03-161987
수정동다가구월세
100만원
월 25만원
25.0㎡2026-03-171971
범일동다가구월세
500만원
월 20만원
37.0㎡2026-03-201988
수정동단독월세
200만원
월 5만원
26.0㎡2026-03-231962
수정동다가구월세
200만원
월 23만원
18.0㎡2026-03-20
수정동다가구월세
2,000만원
월 35만원
59.4㎡2026-03-211992
초량동단독월세
3,000만원
월 15만원
49.6㎡2026-03-22
수정동단독월세
5,000만원
월 18만원
55.9㎡2026-03-191973
수정동다가구월세
100만원
월 30만원
68.1㎡2026-03-171993
수정동다가구월세
3,000만원
월 20만원
45.4㎡2026-03-041990
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1233숙박일반상업46,691만원71.1㎡ 층초량동2026-03-14집합
1204-1숙박일반상업13,127만원27.1㎡14층초량동2026-03-30집합
1204-1숙박일반상업13,127만원27.1㎡12층초량동2026-03-30집합
1204-1숙박일반상업13,127만원27.1㎡12층초량동2026-03-30집합
1204-1숙박일반상업13,127만원27.1㎡13층초량동2026-03-30집합
1204-1숙박일반상업13,127만원27.1㎡14층초량동2026-03-30집합
1204-1숙박일반상업13,127만원27.1㎡13층초량동2026-03-30집합
1233숙박일반상업49,761만원71.1㎡ 층초량동2026-03-14집합
1233숙박일반상업31,000만원45.7㎡ 층초량동2026-03-06집합
1210-6제2종근린생활일반상업13,000만원26.7㎡1층초량동2026-03-05집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
6**자동차 관련시설일반상업6,500만원
건물 52.5㎡
대지 828.2㎡
범일동2026-03-20일반

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부산광역시 동구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 동구 지역에서는 총 403건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 동구 아파트 평균 매매가는 4.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.0억 원, 최저 거래가는 1.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)