🏠 부동산 실거래가

부산광역시 부산진구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 535건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 144건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 66건
🏞️ 토지: 8건
🏬 상가: 16건
평균 매매가: 3.8억최고가: 8.2억최저가: 0.7억

2026년 01월 부산광역시 부산진구에서 신고된 부동산 실거래는 총 535건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.8억
최고 8.2억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.2억
최고 5.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
44건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
12건
평균 3.4억
🏡 단독주택 전월세
54건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
8건
평균 0.7억
🏬 상가/업무용
16건
평균 14.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 2.9억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

삼한골든뷰센트럴파크
8.0억
2건
e편한세상시민공원1단지
7.9억
1건
서면롯데캐슬엘루체
7.4억
1건
양정포레힐즈스위첸1단지
6.8억
2건
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트
6.4억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.9억
44건
중소형 (60-85㎡)
4.6억
49건
중형 (85-115㎡)
4.4억
3건
대형 (115㎡ 이상)
4.3억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.1억
21건
중층 (6-15층)
3.2억
41건
고층 (16층 이상)
4.9억
38건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
서면비스타동원1028
58,000만원
평당 2,256만원
85.0㎡
(25.7평)
22층당감동2026-01-192024중개거래
서면쌍용스윗닷홈파크731
35,300만원
평당 1,374만원
84.9㎡
(25.7평)
22층부암동2026-01-302007중개거래
서면롯데캐슬스카이587
45,000만원
평당 2,482만원
59.9㎡
(18.1평)
22층전포동2026-01-272004중개거래
부산서면동문굿모닝힐735
48,000만원
평당 1,575만원
100.7㎡
(30.5평)
6층부암동2026-01-232011중개거래
개금우드빌(1-9)1-9
10,000만원
평당 581만원
56.9㎡
(17.2평)
8층개금동2026-01-141994직거래
가야일산주택611-5
17,000만원
평당 908만원
61.9㎡
(18.7평)
5층가야동2026-01-091983중개거래
백양산서희스타힐스610-88
35,185만원
평당 1,940만원
60.0㎡
(18.1평)
23층부암동2026-01-232025직거래
로얄198-1
28,000만원
평당 1,448만원
63.9㎡
(19.3평)
2층연지동2026-01-261986중개거래
서면아이파크1단지908
57,000만원
평당 3,152만원
59.8㎡
(18.1평)
13층전포동2026-01-202021중개거래
백양뜨란채,주공아파트(1단지)797
15,000만원
평당 833만원
59.5㎡
(18.0평)
11층당감동2026-01-161999중개거래
서면동일파크스위트3차746
44,500만원
평당 1,844만원
79.8㎡
(24.1평)
15층부암동2026-01-312017중개거래
서면롯데캐슬엘루체679
74,000만원
평당 2,892만원
84.6㎡
(25.6평)
39층부전동2026-01-162023중개거래
화승500
31,000만원
평당 1,209만원
84.8㎡
(25.6평)
20층부암동2026-01-301997중개거래
초읍월드메르디앙에듀포레679
37,100만원
평당 2,057만원
59.6㎡
(18.0평)
2층초읍동2026-01-052024직거래
초읍월드메르디앙에듀포레679
38,300만원
평당 2,124만원
59.6㎡
(18.0평)
7층초읍동2026-01-102024직거래
초읍월드메르디앙에듀포레679
37,100만원
평당 2,057만원
59.6㎡
(18.0평)
2층초읍동2026-01-102024직거래
일성인포55-6
20,900만원
평당 907만원
76.2㎡
(23.1평)
8층부암동2026-01-241997중개거래
유창아이리치171-49
13,050만원
평당 1,438만원
30.0㎡
(9.1평)
11층개금동2026-01-312019중개거래
삼익아파트175-2
29,300만원
평당 1,212만원
80.0㎡
(24.2평)
2층당감동2026-01-201978중개거래
포레나부산초읍676
50,000만원
평당 2,267만원
72.9㎡
(22.1평)
15층초읍동2026-01-312020중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세44건
평균 보증금: 2.4억원
월세56건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.7억
63건
60-85㎡
2.1억
33건
85㎡ 이상
2.1억
4건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
무궁화(108-116동)479-2전세
9,000만원
58.0㎡
(17.5평)
5층당감동2026-01-251981
개금주공253전세
500만원
월 45만원
41.3㎡
(12.5평)
9층개금동2026-01-261988
현대2차458-20전세
3,000만원
월 70만원
60.0㎡
(18.1평)
4층양정동2026-01-191998
래미안어반파크1단지415전세
35,000만원
59.8㎡
(18.1평)
5층연지동2026-01-222022
개금주공3단지516전세
9,000만원
41.3㎡
(12.5평)
3층당감동2026-01-291989
개금주공3단지516전세
9,000만원
41.3㎡
(12.5평)
7층당감동2026-01-311989
서면2차봄여름가을겨울1024전세
3,000만원
월 120만원
82.7㎡
(25.0평)
13층당감동2026-01-102019
포레나부산초읍676전세
39,500만원
84.9㎡
(25.7평)
18층초읍동2026-01-312020
시민공원삼정그린코아더베스트755전세
25,200만원
59.6㎡
(18.0평)
24층부암동2026-01-312022
영진파크345-16전세
18,000만원
36.9㎡
(11.1평)
5층전포동2026-01-222019
롯데캐슬라센트756전세
5,000만원
월 130만원
84.8㎡
(25.7평)
5층부암동2026-01-162025
개금주공253전세
13,000만원
61.5㎡
(18.6평)
4층개금동2026-01-311988
부산전포사랑으로부영903전세
27,195만원
85.0㎡
(25.7평)
24층전포동2026-01-092018
가야롯데캐슬골드아너700전세
33,600만원
59.9㎡
(18.1평)
4층가야동2026-01-312022
리즈더르씨엘524-4전세
12,000만원
월 2만원
20.2㎡
(6.1평)
11층부전동2026-01-262022
한웅인터빌362-62전세
500만원
월 43만원
32.5㎡
(9.8평)
5층전포동2026-01-122004
서면아이파크1단지908전세
34,000만원
52.6㎡
(15.9평)
1층전포동2026-01-302021
롯데캐슬라센트756전세
28,875만원
84.8㎡
(25.7평)
25층부암동2026-01-242025
삼한골든뷰센트럴파크450전세
20,000만원
월 115만원
85.0㎡
(25.7평)
56층범전동2026-01-312019
롯데캐슬라센트756전세
26,770만원
84.8㎡
(25.7평)
21층부암동2026-01-292025
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오피스텔 매매 실거래가 (총 44건)

3/3 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
가야누리애842-11
16,000만원
평당 1,004만원
52.7㎡
(15.9평)
12층범천동2026-01-022017
전포 코아루 오펠리움 오피스텔890-32
14,200만원
평당 1,460만원
32.1㎡
(9.7평)
11층전포동2026-01-062019
목연정M팰리스346-5
17,800만원
평당 981만원
60.0㎡
(18.2평)
10층전포동2026-01-022017
남명 씨티밸리147-31
5,700만원
평당 694만원
27.1㎡
(8.2평)
9층양정동2026-01-022013
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오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
큐브빌클라세314-3월세
2,000만원
월 41만원
19.2㎡ (5.8평)
10층양정동2026-01-19
(271-48)271-48월세
2,000만원
월 38만원
20.7㎡ (6.3평)
3층가야동2026-01-3126.01~27.01
서면아크로466-29월세
2,000만원
월 56만원
20.7㎡ (6.3평)
18층부전동2026-01-0526.02~27.02
가야세영엘리츠637-9월세
2,800만원
월 56만원
21.8㎡ (6.6평)
4층가야동2026-01-1726.01~27.01
힐탑스타1016월세
2,800만원
월 51만원
29.9㎡ (9.1평)
7층당감동2026-01-2826.01~27.01
마크타워 전포680-15월세
2,800만원
월 57만원
19.1㎡ (5.8평)
3층전포동2026-01-2426.01~27.01
베스아이 디 아트93-10월세
2,000만원
월 37만원
19.4㎡ (5.9평)
10층부전동2026-01-1826.02~27.02
시청역 롯데골드로즈150-3월세
500만원
월 45만원
33.1㎡ (10.0평)
21층양정동2026-01-3126.01~28.01
경동파크타워394-16월세
500만원
월 45만원
25.3㎡ (7.6평)
20층부전동2026-01-2026.02~27.02
부전동보성오페라477-3월세
2,000만원
월 90만원
33.6㎡ (10.2평)
3층부전동2026-01-2726.01~27.01
평광우리가875-11월세
1,000만원
월 65만원
53.5㎡ (16.2평)
2층범천동2026-01-2626.03~27.03
스테빌리움669-9전세
11,300만원
29.2㎡ (8.8평)
15층부암동2026-01-0526.02~28.02
에르테 모던653-1월세
2,800만원
월 81만원
24.0㎡ (7.3평)
12층전포동2026-01-3026.01~27.01
경동파크타워394-16전세
6,700만원
26.3㎡ (8.0평)
5층부전동2026-01-3026.02~28.02
에비뉴엘3657-28월세
500만원
월 56만원
21.8㎡ (6.6평)
3층전포동2026-01-3026.01~27.01
다인 로얄팰리스864-1월세
1,000만원
월 75만원
46.1㎡ (14.0평)
6층범천동2026-01-3026.01~27.01
엘 프리메로694-3전세
13,200만원
27.9㎡ (8.4평)
20층전포동2026-01-2926.03~28.03
라메르 오피스텔406-7월세
150만원
월 36만원
25.9㎡ (7.8평)
15층부전동2026-01-1326.01~27.01
다인 로얄팰리스864-1월세
500만원
월 100만원
51.8㎡ (15.7평)
17층범천동2026-01-1726.01~27.01
디아너스352-24월세
2,300만원
월 47만원
28.0㎡ (8.5평)
9층양정동2026-01-2326.01~27.01
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
미즈168-2월세
1,000만원
월 47만원
14.9㎡ (4.5평)
4층개금동2026-01-30다세대
이룸하우스466-23월세
500만원
월 27만원
14.9㎡ (4.5평)
7층부전동2026-01-27다세대
신화빌라12-38월세
500만원
월 35만원
38.3㎡ (11.6평)
4층가야동2026-01-24다세대
삼강까치3차165-3월세
1,000만원
월 35만원
75.5㎡ (22.8평)
1층초읍동2026-01-21다세대
가야스타팰리스454-49월세
2,000만원
월 29만원
17.2㎡ (5.2평)
8층가야동2026-01-30다세대
호야빌554-90월세
500만원
월 28만원
16.3㎡ (4.9평)
2층개금동2026-01-19다세대
양정파크248-1월세
1,000만원
월 74만원
21.9㎡ (6.6평)
18층양정동2026-01-28다세대
오렌지카운티196-2월세
2,000만원
월 19만원
17.3㎡ (5.2평)
3층전포동2026-01-31다세대
스마트웰177-199월세
200만원
월 32만원
15.1㎡ (4.6평)
5층개금동2026-01-28다세대
에이스빌114-5월세
500만원
월 24만원
19.5㎡ (5.9평)
5층양정동2026-01-30다세대
제나두236-3월세
500만원
월 42만원
15.5㎡ (4.7평)
5층양정동2026-01-31다세대
참조은빌513-26월세
200만원
월 37만원
23.6㎡ (7.2평)
5층부전동2026-01-23다세대
루미프라다50-13월세
2,800만원
월 34만원
18.7㎡ (5.7평)
9층가야동2026-01-31다세대
양지코쿤빌25차631-6월세
1,000만원
월 30만원
15.1㎡ (4.6평)
2층개금동2026-01-25다세대
프란체스533-10월세
300만원
월 35만원
18.5㎡ (5.6평)
5층개금동2026-01-31다세대
어울림뷰191-89월세
2,000만원
월 55만원
45.0㎡ (13.6평)
4층전포동2026-01-31다세대
골드빌361-5월세
1,000만원
월 34만원
17.3㎡ (5.2평)
4층전포동2026-01-30다세대
유한빌308-2월세
300만원
월 30만원
13.1㎡ (4.0평)
6층전포동2026-01-06다세대
KH마이우스69-12월세
500만원
월 45만원
27.0㎡ (8.2평)
5층당감동2026-01-31다세대
광민하이츠(나동)408-98월세
800만원
월 10만원
30.1㎡ (9.1평)
1층가야동2026-01-30다세대
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토지 매매 실거래가 (총 8건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대제1종일반주거지역7,500만원99.0㎡범천동2026-01-17지분
1***대제2종일반주거지역331만원7.0㎡범천동2026-01-13
1***대제2종일반주거지역944만원20.0㎡범천동2026-01-13
3**대제3종일반주거지역2,900만원9.9㎡양정동2026-01-10
*답제2종일반주거지역40,000만원211.0㎡개금동2026-01-22
5**도로일반상업지역2,657만원1.7㎡부전동2026-01-09지분
3**도로제2종일반주거지역100만원13.0㎡초읍동2026-01-22
3**임야자연녹지지역1,000만원167.0㎡전포동2026-01-02

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 12건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**19,000만원--개금동2026-01-101971단독
6**14,000만원--가야동2026-01-222015다가구
1***425만원--범천동2026-01-131975단독
4**57,000만원--부전동2026-01-271900단독
6**40,700만원--개금동2026-01-031976단독
7**12,000만원--당감동2026-01-231979단독
4**150,000만원--범전동2026-01-161974단독
3**12,800만원--연지동2026-01-161985단독
1*24,000만원--개금동2026-01-051989단독
5**40,700만원--개금동2026-01-161980단독
1**25,000만원--전포동2026-01-081974단독
3**12,000만원--전포동2026-01-121969단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 54건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
범천동단독전세
19,800만원
49.0㎡2026-01-10
개금동다가구월세
500만원
월 40만원
20.0㎡2026-01-032016
전포동단독월세
1,000만원
월 40만원
100.8㎡2026-01-121978
당감동단독월세
500만원
월 35만원
34.1㎡2026-01-201996
초읍동단독월세
1,000만원
월 30만원
147.3㎡2026-01-221994
당감동다가구월세
1,500만원
월 15만원
192.3㎡2026-01-311991
부전동다가구월세
200만원
월 37만원
20.0㎡2026-01-302010
범천동단독월세
200만원
월 8만원
41.3㎡2026-01-291982
범천동단독월세
3,000만원
월 35만원
118.0㎡2026-01-281982
개금동다가구월세
1,000만원
월 43만원
27.8㎡2026-01-242021
개금동단독월세
3,000만원
월 45만원
187.0㎡2026-01-231991
부암동단독월세
300만원
월 22만원
43.0㎡2026-01-24
범천동단독월세
300만원
월 20만원
42.0㎡2026-01-231995
연지동다가구월세
1,000만원
월 40만원
76.3㎡2026-01-101988
전포동다가구월세
500만원
월 47만원
20.0㎡2026-01-232011
전포동다가구월세
300만원
월 30만원
20.0㎡2026-01-232011
부암동단독월세
2,000만원
월 20만원
98.8㎡2026-01-151983
가야동단독월세
2,000만원
월 40만원
52.7㎡2026-01-031973
전포동단독월세
500만원
월 40만원
60.2㎡2026-01-201975
개금동다가구월세
200만원
월 30만원
15.0㎡2026-01-202010
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 16건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
891-38판매일반상업900만원6.0㎡31층전포동2026-01-28집합
573-29제1종근린생활일반상업7,000만원9.2㎡ 층부전동2026-01-28집합
891-38기타일반상업900만원5.6㎡11층전포동2026-01-28집합
3**업무일반상업1,370,000만원6898.5㎡ 층양정동2026-01-05일반
891-38판매일반상업900만원6.0㎡31층전포동2026-01-28집합
12-27제2종근린생활제2종일반주거2,300만원33.9㎡ 층가야동2026-01-17집합
8**제1종근린생활일반상업2,000만원13.3㎡ 층범천동2026-01-29일반
2**제1종근린생활일반상업280,000만원975.3㎡ 층부전동2026-01-02일반
891-38판매일반상업1,000만원4.7㎡10층전포동2026-01-27집합
191-6제1종근린생활일반상업138,666만원198.7㎡5층부전동2026-01-09집합
891-38판매일반상업1,000만원5.6㎡10층전포동2026-01-27집합
191-6제1종근린생활일반상업180,200만원239.7㎡5층부전동2026-01-09집합
1**제2종근린생활일반상업40,000만원54.3㎡ 층부전동2026-01-14일반
2**제2종근린생활준주거136,000만원485.3㎡ 층양정동2026-01-07일반
35-62제1종근린생활제3종일반주거21,200만원32.4㎡ 층범전동2026-01-14집합
2**제1종근린생활제2종일반주거200,330만원703.5㎡ 층초읍동2026-01-02일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
5**자동차 관련시설일반상업28,677만원
건물 8.0㎡
대지 15.3㎡
부전동2026-01-09일반

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부산광역시 부산진구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 부산진구 지역에서는 총 535건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 부산진구 아파트 평균 매매가는 3.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.2억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)