🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동래구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 604건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 107건
🏘️ 연립다세대: 145건
🏡 단독주택: 91건
🏞️ 토지: 52건
🏬 상가: 9건
평균 매매가: 5.2억최고가: 11.8억최저가: 0.8억

2025년 12월 부산광역시 동래구에서 신고된 부동산 실거래는 총 604건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.2억
최고 11.8억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.2억
최고 7.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
7건
평균 1.8억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
49건
평균 2.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
96건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 4.2억
🏡 단독주택 전월세
84건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
52건
평균 3.8억
🏬 상가/업무용
9건
평균 5.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

사직롯데캐슬더클래식
11.7억
2건
힐스테이트명륜트라디움
9.6억
2건
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트
9.4억
2건
명륜아이파크1단지
9.0억
1건
명륜자이
8.5억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.9억
31건
중소형 (60-85㎡)
5.7억
62건
중형 (85-115㎡)
7.7억
3건
대형 (115㎡ 이상)
6.1억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.9억
22건
중층 (6-15층)
5.2억
35건
고층 (16층 이상)
5.3억
43건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
사직롯데캐슬더클래식1041
118,500만원
평당 4,614만원
84.9㎡
(25.7평)
14층사직동2025-12-202017중개거래
한신2동 300-89
14,000만원
평당 682만원
67.9㎡
(20.5평)
4층명장동2025-12-291988직거래
e편한세상동래명장1단지623
59,900만원
평당 2,332만원
84.9㎡
(25.7평)
22층명장동2025-12-292019중개거래
사직쌍용예가1017
36,500만원
평당 2,013만원
59.9㎡
(18.1평)
21층사직동2025-12-202006중개거래
사직2차쌍용예가1020
43,500만원
평당 1,692만원
85.0㎡
(25.7평)
8층사직동2025-12-132010중개거래
더샵온천헤리티지1859
46,900만원
평당 2,587만원
59.9㎡
(18.1평)
26층온천동2025-12-182023중개거래
백산2141-10
35,000만원
평당 1,916만원
60.4㎡
(18.3평)
4층사직동2025-12-241986중개거래
에스케이쁘띠메종15-3
27,500만원
평당 1,517만원
59.9㎡
(18.1평)
18층안락동2025-12-072000중개거래
동래래미안아이파크1853
85,500만원
평당 3,326만원
85.0㎡
(25.7평)
3층온천동2025-12-282022중개거래
동래효성해링턴플레이스1838
59,900만원
평당 2,347만원
84.4㎡
(25.5평)
28층온천동2025-12-272019중개거래
동래래미안아이파크1853
64,500만원
평당 2,823만원
75.5㎡
(22.8평)
5층온천동2025-12-272022중개거래
명륜2차아이파크1단지782
71,400만원
평당 2,778만원
85.0㎡
(25.7평)
26층명륜동2025-12-272015중개거래
사직쌍용예가1017
57,300만원
평당 2,229만원
85.0㎡
(25.7평)
21층사직동2025-12-262006중개거래
동래3차SKVIEW1850
48,800만원
평당 2,689만원
60.0㎡
(18.1평)
35층온천동2025-12-272021중개거래
동래삼정그린코아포레스트1833
49,500만원
평당 1,932만원
84.7㎡
(25.6평)
6층온천동2025-12-272018중개거래
삼정그린코아103동 1654
15,300만원
평당 845만원
59.8㎡
(18.1평)
2층온천동2025-12-272003중개거래
대진A동 8-6
31,500만원
평당 1,779만원
58.5㎡
(17.7평)
1층수안동2025-12-061978중개거래
동래3차SKVIEW1850
59,900만원
평당 2,333만원
84.9㎡
(25.7평)
18층온천동2025-12-132021중개거래
사직쌍용예가111동 1017
46,250만원
평당 1,799만원
85.0㎡
(25.7평)
22층사직동2025-12-272006중개거래
명륜동힐스테이트795
74,900만원
평당 2,914만원
85.0㎡
(25.7평)
30층명륜동2025-12-262018중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세52건
평균 보증금: 3.6억원
월세48건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
30건
60-85㎡
2.7억
56건
85㎡ 이상
3.3억
14건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
벽산아스타178-7전세
44,000만원
117.8㎡
(35.6평)
45층온천동2025-12-202008
래미안포레스티지2단지1862전세
30,000만원
50.0㎡
(15.1평)
2층온천동2025-12-132024
수안10-1전세
2,000만원
월 30만원
50.6㎡
(15.3평)
1층수안동2025-12-261976
동래효성해링턴플레이스1838전세
34,125만원
105.3㎡
(31.9평)
33층온천동2025-12-182019
동래효성해링턴플레이스1838전세
34,125만원
105.3㎡
(31.9평)
33층온천동2025-12-182019
래미안포레스티지1단지1861전세
58,000만원
85.0㎡
(25.7평)
32층온천동2025-12-272024
명장일양타운461-1전세
4,000만원
월 85만원
100.0㎡
(30.3평)
1층명장동2025-12-201992
동래센트럴파크하이츠2차756-1전세
25,000만원
183.7㎡
(55.6평)
10층명륜동2025-12-222010
사직KCC스위첸1단지1022전세
36,000만원
60.0㎡
(18.1평)
24층사직동2025-12-312016
래미안포레스티지2단지1862전세
2,000만원
월 130만원
50.0㎡
(15.1평)
18층온천동2025-12-132024
삼익13-1전세
1,000만원
월 30만원
62.0㎡
(18.7평)
4층사직동2025-12-191979
온천화신아파트1129-2전세
100만원
월 45만원
84.6㎡
(25.6평)
14층온천동2025-12-081991
화목962전세
31,000만원
183.0㎡
(55.4평)
1층안락동2025-12-281990
두비앙에코힐아파트1841전세
23,000만원
74.7㎡
(22.6평)
19층온천동2025-12-232019
한일유앤아이77-1전세
33,000만원
월 30만원
112.2㎡
(33.9평)
16층낙민동2025-12-312007
로얄1634-1전세
2,000만원
월 15만원
68.0㎡
(20.6평)
1층사직동2025-12-191983
한양172전세
4,000만원
월 50만원
82.9㎡
(25.1평)
10층낙민동2025-12-251980
래미안포레스티지3단지1863전세
3,000만원
월 180만원
85.0㎡
(25.7평)
12층온천동2025-12-212024
래미안포레스티지2단지1862전세
75,000만원
120.9㎡
(36.6평)
1층온천동2025-12-032024
동래래미안아이파크1853전세
5,000만원
월 50만원
29.9㎡
(9.0평)
16층온천동2025-12-312022
← 이전12345다음 →4 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
동래 3차 SK VIEW1850
11,000만원
평당 1,281만원
28.4㎡
(8.6평)
11층온천동2025-12-192021
(208-2)208-2
3,300만원
평당 485만원
22.5㎡
(6.8평)
4층온천동2025-12-291991
온천동반도보라스카이뷰1412-1
14,500만원
평당 855만원
56.1㎡
(17.0평)
16층온천동2025-12-232006
더 라임 A132-6
22,000만원
평당 868만원
83.8㎡
(25.3평)
9층명장동2025-12-212015
동래 3차 SK VIEW1850
9,900만원
평당 1,153만원
28.4㎡
(8.6평)
14층온천동2025-12-122021
온천 삼정그린코아더베스트1842
34,000만원
평당 1,327만원
84.7㎡
(25.6평)
16층온천동2025-12-162019
SK HUBSKY153-8
32,400만원
평당 899만원
119.1㎡
(36.0평)
22층온천동2025-12-052006

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
4,000만원
월 15만원
21.3㎡ (6.4평)
23층온천동2025-12-01
새한센시빌11-21월세
500만원
월 30만원
27.8㎡ (8.4평)
7층수안동2025-12-13
수안동 미소지음 아파트344월세
6,000만원
월 40만원
62.3㎡ (18.9평)
4층수안동2025-12-11
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
4,000만원
월 17만원
21.3㎡ (6.4평)
23층온천동2025-12-01
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14전세
9,500만원
21.3㎡ (6.4평)
5층온천동2025-12-0626.01~28.01
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14전세
9,400만원
21.3㎡ (6.4평)
16층온천동2025-12-0125.12~27.12
동래 3차 SK VIEW1850월세
10,500만원
월 7만원
28.4㎡ (8.6평)
24층온천동2025-12-1326.01~27.01
포르테 시티1411-3월세
500만원
월 55만원
25.1㎡ (7.6평)
2층온천동2025-12-2726.01~26.12
온천동 오름캐슬1450-9전세
12,000만원
55.0㎡ (16.6평)
4층온천동2025-12-2726.01~28.01
포르테 시티1411-3월세
500만원
월 65만원
29.0㎡ (8.8평)
14층온천동2025-12-1925.12~26.12
포르테 시티1411-3월세
500만원
월 65만원
29.0㎡ (8.8평)
12층온천동2025-12-1825.12~26.12
태정듀크193-27월세
1,000만원
월 40만원
16.1㎡ (4.9평)
11층온천동2025-12-2025.12~26.12
KH파인우스182-7월세
500만원
월 45만원
25.6㎡ (7.8평)
9층온천동2025-12-1926.01~27.01
솔베르크478-18월세
5,000만원
월 30만원
24.9㎡ (7.5평)
2층온천동2025-12-0226.01~28.01
동래 3차 SK VIEW1850월세
1,000만원
월 60만원
28.4㎡ (8.6평)
11층온천동2025-12-0325.12~27.12
동래 3차 SK VIEW1850월세
1,000만원
월 60만원
28.4㎡ (8.6평)
27층온천동2025-12-2626.01~27.01
이룸더시티329전세
18,000만원
54.6㎡ (16.5평)
8층수안동2025-12-1726.01~28.01
스테이온6941449-17월세
1,000만원
월 60만원
22.4㎡ (6.8평)
2층온천동2025-12-2425.12~26.12
동래 3차 SK VIEW1850전세
11,000만원
28.4㎡ (8.6평)
36층온천동2025-12-2625.12~27.12
온천 삼정그린코아더베스트1842월세
3,000만원
월 100만원
84.7㎡ (25.6평)
21층온천동2025-12-1026.01~28.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 49건)

3 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
수산빌라142-38
24,500만원
62.7㎡ (19.0평)
대지 34.5㎡
4층사직동2025-12-08다세대
(70-34)70-34
16,000만원
19.5㎡ (5.9평)
대지 7.5㎡
5층사직동2025-12-13다세대
효전빌라430-52
14,900만원
50.5㎡ (15.3평)
대지 27.1㎡
1층안락동2025-12-23다세대
동신35-10
20,500만원
56.4㎡ (17.0평)
대지 43.1㎡
3층수안동2025-12-23연립
겨레빌라359-1
40,000만원
63.9㎡ (19.3평)
대지 39.4㎡
2층수안동2025-12-30다세대
호정빌1410-38
16,000만원
55.6㎡ (16.8평)
대지 20.8㎡
5층온천동2025-12-29다세대
프랜즈338-1
23,500만원
71.7㎡ (21.7평)
대지 31.7㎡
1층온천동2025-12-17다세대
산정1-31
23,000만원
40.6㎡ (12.3평)
대지 33.0㎡
2층칠산동2025-12-24다세대
(190-7)190-7
33,000만원
58.6㎡ (17.7평)
대지 50.7㎡
1층칠산동2025-12-20다세대
유흥그린파크빌라81-4
41,500만원
49.8㎡ (15.1평)
대지 26.4㎡
4층칠산동2025-12-24다세대
지드하우스65157-70
25,000만원
19.4㎡ (5.9평)
대지 12.6㎡
2층사직동2025-12-18다세대
우성빌147-5
17,000만원
14.6㎡ (4.4평)
대지 9.2㎡
3층사직동2025-12-27다세대
덕동빌440-79
12,100만원
21.9㎡ (6.6평)
대지 15.5㎡
2층안락동2025-12-26다세대
덕동빌440-79
12,100만원
21.9㎡ (6.6평)
대지 15.5㎡
4층안락동2025-12-24다세대
금부드림빌669-1
19,000만원
76.7㎡ (23.2평)
대지 36.3㎡
2층수안동2025-12-09다세대
센트럴원룸442-6
10,000만원
15.8㎡ (4.8평)
대지 10.7㎡
5층안락동2025-12-22다세대
아이유빌471-3
18,000만원
24.7㎡ (7.5평)
대지 16.7㎡
4층사직동2025-12-13다세대
시티타워71-46
20,000만원
29.1㎡ (8.8평)
대지 8.9㎡
6층사직동2025-12-19다세대
드림빌라221-2
14,300만원
41.8㎡ (12.7평)
대지 27.3㎡
5층안락동2025-12-09다세대
이한팔라티움157-5
30,000만원
29.8㎡ (9.0평)
대지 18.6㎡
5층사직동2025-12-20다세대
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 96건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
사직더헤즈1차143-15전세
11,000만원
23.6㎡ (7.1평)
2층사직동2025-12-27다세대
강남럭스빌#81446-63월세
500만원
월 34만원
17.5㎡ (5.3평)
2층온천동2025-12-29다세대
리치빌(1208-1)1208-1전세
15,000만원
62.0㎡ (18.7평)
2층온천동2025-12-02다세대
레스틴뷰93-13월세
2,000만원
월 79만원
21.9㎡ (6.6평)
11층사직동2025-12-20다세대
대림빌라B59-10월세
3,000만원
월 70만원
77.4㎡ (23.4평)
1층명장동2025-12-29다세대
포시즌빌엠353-1월세
3,000만원
월 90만원
56.3㎡ (17.0평)
4층온천동2025-12-04다세대
센트럴원룸296-15월세
300만원
월 30만원
15.4㎡ (4.7평)
5층낙민동2025-12-20다세대
영진빌라345-68월세
3,000만원
월 60만원
72.6㎡ (22.0평)
4층온천동2025-12-10다세대
시티파크1441-56월세
200만원
월 28만원
18.7㎡ (5.7평)
5층온천동2025-12-20다세대
갤럭시빌151-7월세
500만원
월 28만원
14.9㎡ (4.5평)
5층안락동2025-12-31다세대
대원빌리지995-9전세
12,600만원
75.1㎡ (22.7평)
5층안락동2025-12-24다세대
아이리스433-13월세
500만원
월 30만원
20.1㎡ (6.1평)
4층안락동2025-12-24다세대
태건아시아드1차129-12월세
10,800만원
월 5만원
27.3㎡ (8.3평)
10층사직동2025-12-13다세대
카이저빌1453-36월세
500만원
월 32만원
16.1㎡ (4.9평)
4층온천동2025-12-24다세대
유니스타112-4전세
8,000만원
22.7㎡ (6.9평)
8층사직동2025-12-30다세대
루체2451245-24월세
1,000만원
월 66만원
29.5㎡ (8.9평)
2층온천동2025-12-29연립
대우빌1457-22월세
500만원
월 30만원
18.8㎡ (5.7평)
4층온천동2025-12-20다세대
햇살가득1432-16월세
1,000만원
월 45만원
32.7㎡ (9.9평)
5층온천동2025-12-21다세대
플러스빌(850-72)850-72월세
2,000만원
월 20만원
21.6㎡ (6.5평)
2층온천동2025-12-31다세대
평화빌라543-1전세
10,000만원
82.4㎡ (24.9평)
1층명장동2025-12-26다세대
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토지 매매 실거래가 (총 52건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6*대준주거지역10,000만원42.2㎡사직동2025-12-31지분
7*대준주거지역47,000만원189.8㎡사직동2025-12-23
4**도로제3종일반주거지역14,840만원57.0㎡사직동2025-12-26
4**도로제3종일반주거지역8,680만원33.0㎡사직동2025-12-26
4**도로제3종일반주거지역1,680만원6.0㎡사직동2025-12-26
4**도로제3종일반주거지역840만원3.0㎡사직동2025-12-26
4**도로제3종일반주거지역1,960만원8.0㎡사직동2025-12-26
4**도로제3종일반주거지역500만원2.7㎡사직동2025-12-26지분
4**도로제3종일반주거지역200만원1.6㎡사직동2025-12-26지분
4**도로제3종일반주거지역1,300만원9.5㎡사직동2025-12-26지분
4**도로제3종일반주거지역700만원5.5㎡사직동2025-12-26지분
4**도로제3종일반주거지역200만원1.0㎡사직동2025-12-26지분
4**도로제3종일반주거지역200만원1.3㎡사직동2025-12-26지분
4**도로제3종일반주거지역3,700만원19.0㎡사직동2025-12-26지분
4**도로제3종일반주거지역2,000만원11.0㎡사직동2025-12-26지분
4**도로제3종일반주거지역500만원2.0㎡사직동2025-12-26지분
4**도로제3종일반주거지역300만원1.0㎡사직동2025-12-26지분
4**도로제3종일반주거지역500만원2.7㎡사직동2025-12-26지분
4**도로제3종일반주거지역650만원4.8㎡사직동2025-12-26지분
4**도로제3종일반주거지역350만원2.8㎡사직동2025-12-26지분
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분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2*40,100만원--복천동2025-12-191990단독
6*30,000만원--칠산동2025-12-171975단독
*40,000만원--칠산동2025-12-091992다가구
1**75,000만원--칠산동2025-12-151978단독
2**17,000만원--온천동2025-12-121990단독
1***10,000만원--온천동2025-12-041983단독
1**80,000만원--온천동2025-12-021965단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 84건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
안락동단독전세
5,000만원
62.0㎡2025-12-111982
사직동다가구월세
5,000만원
월 15만원
41.0㎡2025-12-231991
명장동다가구전세
5,500만원
42.0㎡2025-12-171993
안락동다가구월세
6,000만원
월 20만원
57.0㎡2025-12-041978
낙민동다가구전세
3,000만원
27.0㎡2025-12-031987
사직동단독전세
3,000만원
48.6㎡2025-12-301984
명장동단독월세
5,000만원
월 30만원
79.2㎡2025-12-131984
명장동단독월세
1,000만원
월 30만원
149.1㎡2025-12-161984
사직동단독월세
1,000만원
월 38만원
130.9㎡2025-12-171978
안락동다가구월세
150만원
월 25만원
29.5㎡2025-12-301980
칠산동단독월세
500만원
월 40만원
149.2㎡2025-12-311981
안락동다가구월세
2,000만원
월 40만원
27.0㎡2025-12-172020
안락동단독월세
2,000만원
월 35만원
122.5㎡2025-12-231981
명륜동다가구월세
300만원
월 42만원
21.6㎡2025-12-272016
온천동단독월세
6,000만원
월 35만원
153.5㎡2025-12-281985
안락동다가구월세
1,000만원
월 45만원
33.3㎡2025-12-192017
사직동단독월세
3,000만원
월 50만원
119.5㎡2025-12-171973
명장동다가구월세
2,500만원
월 35만원
58.0㎡2025-12-101992
안락동다가구월세
400만원
월 20만원
46.0㎡2025-12-301980
안락동다가구월세
1,000만원
월 20만원
86.1㎡2025-12-301990
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
93-6제2종근린생활근린상업65,000만원94.7㎡2층사직동2025-12-26집합
77-37제2종근린생활근린상업35,000만원136.3㎡8층사직동2025-12-17집합
93-6제2종근린생활근린상업56,000만원105.9㎡3층사직동2025-12-29집합
93-6제2종근린생활근린상업24,000만원67.5㎡3층사직동2025-12-29집합
300-5제1종근린생활제2종일반주거180,000만원285.7㎡ 층온천동2025-12-29집합
136-9제1종근린생활준주거41,280만원60.1㎡1층명장동2025-12-08집합
136-9제1종근린생활준주거38,720만원46.9㎡1층명장동2025-12-08집합
2**제1종근린생활일반상업55,000만원149.6㎡ 층복천동2025-12-05일반
344제1종근린생활일반상업12,000만원56.6㎡1층수안동2025-12-04집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 동래구 부동산 시장 분석

2025년 12월 부산광역시 동래구 지역에서는 총 604건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 동래구 아파트 평균 매매가는 5.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.8억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)