🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동래구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 532건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 112건
🏘️ 연립다세대: 139건
🏡 단독주택: 57건
🏞️ 토지: 15건
🏬 상가: 9건
평균 매매가: 4.6억최고가: 11.3억최저가: 0.7억

2026년 01월 부산광역시 동래구에서 신고된 부동산 실거래는 총 532건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.6억
최고 11.3억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.2억
최고 9.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
12건
평균 1.5억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
44건
평균 2.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
95건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
12건
평균 6.1억
🏡 단독주택 전월세
45건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
15건
평균 1.1억
🏬 상가/업무용
9건
평균 2.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

명륜아이파크1단지
11.3억
1건
힐스테이트명륜트라디움
9.9억
1건
래미안포레스티지3단지
9.0억
1건
동래럭키
8.5억
2건
e편한세상동래아시아드
8.2억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.6억
34건
중소형 (60-85㎡)
5.1억
56건
중형 (85-115㎡)
3.4억
4건
대형 (115㎡ 이상)
6.6억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.0억
28건
중층 (6-15층)
4.7억
46건
고층 (16층 이상)
5.1억
26건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
동래센트럴파크하이츠2차756-1
61,500만원
평당 2,393만원
85.0㎡
(25.7평)
29층명륜동2026-01-312010중개거래
안락뜨란채2단지1242
31,000만원
평당 1,711만원
59.9㎡
(18.1평)
1층안락동2026-01-292005직거래
우성베스토피아500-1
49,000만원
평당 930만원
174.2㎡
(52.7평)
8층복천동2026-01-291989중개거래
동원139-5
18,900만원
평당 1,420만원
44.0㎡
(13.3평)
1층사직동2026-01-211980중개거래
더샵동래1854
80,000만원
평당 3,115만원
84.9㎡
(25.7평)
48층온천동2026-01-172023중개거래
국제파크26-24
19,000만원
평당 1,099만원
57.1㎡
(17.3평)
3층명장동2026-01-271996중개거래
동래동일스위트617
45,500만원
평당 1,772만원
84.9㎡
(25.7평)
14층명장동2026-01-292018중개거래
사직2차삼정그린코아590-3
49,800만원
평당 1,251만원
131.6㎡
(39.8평)
19층사직동2026-01-272006중개거래
한진104동 666-1
35,000만원
평당 1,948만원
59.4㎡
(18.0평)
18층수안동2026-01-051996직거래
삼성타운63-9
25,400만원
평당 1,409만원
59.6㎡
(18.0평)
21층명장동2026-01-291996중개거래
삼성타운63-9
25,500만원
평당 1,414만원
59.6㎡
(18.0평)
10층명장동2026-01-311996중개거래
온천삼정그린코아더베스트1842
48,500만원
평당 1,890만원
84.8㎡
(25.7평)
5층온천동2026-01-262019중개거래
성완아이렉스46-6
24,500만원
평당 956만원
84.7㎡
(25.6평)
7층온천동2026-01-212003중개거래
동래럭키707
85,000만원
평당 3,317만원
84.7㎡
(25.6평)
10층온천동2026-01-201983중개거래
사직쌍용예가1017
57,500만원
평당 2,237만원
85.0㎡
(25.7평)
12층사직동2026-01-242006중개거래
명륜2차아이파크1단지782
70,700만원
평당 2,755만원
84.8㎡
(25.7평)
20층명륜동2026-01-172015중개거래
동래래미안아이파크1853
78,500만원
평당 4,326만원
60.0㎡
(18.1평)
24층온천동2026-01-232022중개거래
동래복천현대446-1
30,000만원
평당 1,661만원
59.7㎡
(18.1평)
3층복천동2026-01-191996중개거래
사직쌍용예가1017
61,500만원
평당 1,708만원
119.0㎡
(36.0평)
18층사직동2026-01-312006중개거래
동부산아이존빌598
35,000만원
평당 1,364만원
84.8㎡
(25.7평)
11층안락동2026-01-312003중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세56건
평균 보증금: 3.5억원
월세44건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
31건
60-85㎡
2.5억
58건
85㎡ 이상
3.4억
11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
래미안포레스티지3단지1863전세
50,000만원
72.9㎡
(22.1평)
22층온천동2026-01-142024
래미안포레스티지3단지1863전세
50,000만원
72.9㎡
(22.1평)
22층온천동2026-01-142024
동래래미안아이파크1853전세
14,700만원
29.9㎡
(9.0평)
18층온천동2026-01-132022
동래우성83-1전세
12,000만원
40.3㎡
(12.2평)
13층낙민동2026-01-031997
명륜아이파크1단지757전세
39,900만원
85.0㎡
(25.7평)
16층명륜동2026-01-012013
사직롯데캐슬더클래식1041전세
80,850만원
112.8㎡
(34.1평)
11층사직동2026-01-122017
사직역삼정그린코아더베스트1차1039전세
4,000만원
월 150만원
84.7㎡
(25.6평)
6층사직동2026-01-272016
동래래미안아이파크1853전세
5,000만원
월 195만원
85.0㎡
(25.7평)
23층온천동2026-01-292022
안락스위첸603-3전세
2,000만원
월 127만원
84.6㎡
(25.6평)
34층안락동2026-01-102024
삼성타운63-9전세
20,000만원
84.8㎡
(25.7평)
2층명장동2026-01-301996
SK허브올리브161-1전세
1,000만원
월 70만원
53.3㎡
(16.1평)
27층온천동2026-01-172006
중앙하이츠290-6전세
15,000만원
59.9㎡
(18.1평)
5층낙민동2026-01-301996
스윗트빌1421-5전세
500만원
월 40만원
23.2㎡
(7.0평)
3층온천동2026-01-212013
래미안포레스티지3단지1863전세
55,000만원
85.0㎡
(25.7평)
5층온천동2026-01-252024
동래3차SKVIEW1850전세
34,000만원
60.0㎡
(18.1평)
22층온천동2026-01-152021
안락뜨란채2단지1242전세
2,000만원
월 70만원
51.9㎡
(15.7평)
12층안락동2026-01-132005
온천동산들파르테189-20전세
1,000만원
월 53만원
49.9㎡
(15.1평)
4층온천동2026-01-082015
동래래미안아이파크1853전세
40,000만원
59.9㎡
(18.1평)
1층온천동2026-01-182022
사직2차쌍용예가1020전세
37,000만원
85.0㎡
(25.7평)
19층사직동2026-01-132010
동래3차SKVIEW1850전세
36,750만원
84.9㎡
(25.7평)
22층온천동2026-01-062021
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오피스텔 매매 실거래가 (총 12건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
더샵 동래1854
28,500만원
평당 1,461만원
64.5㎡
(19.5평)
15층온천동2026-01-242023
아시아드 삼정그린코아 더시티62-1
15,500만원
평당 1,751만원
29.3㎡
(8.9평)
4층사직동2026-01-282024
센트럼 힐타운425-78
16,500만원
평당 863만원
63.2㎡
(19.1평)
6층안락동2026-01-24
아시아드 삼정그린코아 더시티62-1
15,500만원
평당 1,751만원
29.3㎡
(8.9평)
4층사직동2026-01-282024
Z1 TOWER1422-23
3,800만원
평당 511만원
24.6㎡
(7.4평)
12층온천동2026-01-262015
온천 더휴1412-10
16,000만원
평당 899만원
58.9㎡
(17.8평)
9층온천동2026-01-262018
더리체2차1421-10
13,000만원
평당 811만원
53.0㎡
(16.0평)
7층온천동2026-01-27
더 라임 A132-6
22,000만원
평당 868만원
83.8㎡
(25.3평)
9층명장동2026-01-272015
스카이 젠443-2
12,000만원
평당 697만원
56.9㎡
(17.2평)
2층온천동2026-01-082015
신성화이트29-51
19,000만원
평당 714만원
88.0㎡
(26.6평)
8층명장동2026-01-122016
SK HUBSKY153-8
9,500만원
평당 962만원
32.6㎡
(9.9평)
19층온천동2026-01-102006
온천동반도보라스카이뷰1412-1
6,500만원
평당 737만원
29.2㎡
(8.8평)
8층온천동2026-01-072006

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
온천동 예당하우스473-18월세
1,000만원
월 30만원
26.7㎡ (8.1평)
3층온천동2026-01-17
보성오페라1424-4월세
1,000만원
월 60만원
20.8㎡ (6.3평)
20층온천동2026-01-02
엘이즈 엔151462-15월세
1,000만원
월 50만원
28.7㎡ (8.7평)
8층온천동2026-01-2126.01~27.01
이안 동래센트럴시티182-9전세
17,000만원
46.0㎡ (13.9평)
22층온천동2026-01-2026.02~28.02
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
500만원
월 45만원
21.3㎡ (6.4평)
7층온천동2026-01-2826.02~27.02
에이펙스타운526-35월세
2,800만원
월 45만원
27.2㎡ (8.2평)
12층명륜동2026-01-1726.01~27.01
에이펙스타운526-35월세
1,000만원
월 68만원
34.0㎡ (10.3평)
12층명륜동2026-01-1726.01~27.01
SK HUBSKY153-8전세
20,000만원
83.2㎡ (25.2평)
36층온천동2026-01-3026.03~28.03
협성스카이라인80172-35월세
500만원
월 40만원
30.7㎡ (9.3평)
3층온천동2026-01-3126.01~27.01
동래 3차 SK VIEW1850전세
11,500만원
28.4㎡ (8.6평)
6층온천동2026-01-0726.01~28.01
휴플러스1442-13월세
500만원
월 34만원
18.4㎡ (5.6평)
3층온천동2026-01-2826.01~27.01
효창오피스텔1446-81월세
1,500만원
월 28만원
38.2㎡ (11.6평)
8층온천동2026-01-0926.02~28.02
PATIO파밀리아533-2월세
1,000만원
월 55만원
59.8㎡ (18.1평)
4층명장동2026-01-0726.03~28.03
온천 더휴1412-10월세
16,000만원
월 5만원
55.0㎡ (16.6평)
13층온천동2026-01-1626.02~28.02
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
500만원
월 48만원
21.3㎡ (6.4평)
17층온천동2026-01-2926.02~27.02
태정듀크193-27월세
1,000만원
월 40만원
20.3㎡ (6.1평)
8층온천동2026-01-0926.01~27.01
지성캐슬1448-17월세
500만원
월 50만원
18.9㎡ (5.7평)
2층온천동2026-01-2826.01~27.01
온천 더휴1412-10전세
17,000만원
55.0㎡ (16.6평)
13층온천동2026-01-1626.02~28.02
M팰리스1380-18월세
1,000만원
월 50만원
23.6㎡ (7.1평)
6층온천동2026-01-2026.02~27.01
포르테 시티1411-3월세
500만원
월 60만원
29.0㎡ (8.8평)
4층온천동2026-01-3026.01~27.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 44건)

3 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
신동아맨션2동351-15
38,200만원
61.5㎡ (18.6평)
대지 42.8㎡
4층사직동2026-01-24연립
삼안(146-34)146-34
28,000만원
50.6㎡ (15.3평)
대지 46.4㎡
2층사직동2026-01-20다세대
정우하우스157-46
25,000만원
20.1㎡ (6.1평)
대지 15.9㎡
3층사직동2026-01-28다세대
대아주택125-8
15,000만원
50.9㎡ (15.4평)
대지 49.1㎡
2층사직동2026-01-26다세대
부경빌라140-21
16,700만원
74.8㎡ (22.6평)
대지 42.1㎡
4층사직동2026-01-26다세대
백민빌라(307-9)307-9
9,900만원
27.3㎡ (8.3평)
대지 10.8㎡
4층온천동2026-01-17다세대
소정빌700-173
25,500만원
23.2㎡ (7.0평)
대지 11.8㎡
3층명륜동2026-01-24다세대
THEFORT143-51
22,400만원
14.7㎡ (4.5평)
대지 20.0㎡
3층사직동2026-01-28다세대
송학무학빌라1219-16
17,000만원
57.7㎡ (17.5평)
대지 24.3㎡
3층온천동2026-01-30다세대
송학파크빌라1240-1
17,900만원
72.3㎡ (21.9평)
대지 35.0㎡
2층온천동2026-01-24다세대
복천연립420-1
18,100만원
67.3㎡ (20.4평)
대지 60.5㎡
2층복천동2026-01-10다세대
대성빌라(204-5)204-5
6,100만원
32.7㎡ (9.9평)
대지 18.2㎡
4층온천동2026-01-09다세대
동신143
25,800만원
40.0㎡ (12.1평)
대지 38.0㎡
1층칠산동2026-01-17연립
장호빌라221-27
11,700만원
52.3㎡ (15.8평)
대지 25.7㎡
2층안락동2026-01-19다세대
장호빌라221-27
8,200만원
46.5㎡ (14.1평)
대지 22.9㎡
1층안락동2026-01-12다세대
오션아트빌라A동259-3
19,500만원
81.8㎡ (24.8평)
대지 47.9㎡
2층사직동2026-01-20연립
원일빌라(807-0)807
42,000만원
68.4㎡ (20.7평)
대지 35.3㎡
2층안락동2026-01-16다세대
백민빌라(307-9)307-9
10,900만원
28.3㎡ (8.6평)
대지 11.2㎡
3층온천동2026-01-14다세대
(39-10)39-10
25,065만원
38.8㎡ (11.7평)
대지 42.6㎡
2층칠산동2026-01-20다세대
제이에스하우스143-49
23,000만원
15.8㎡ (4.8평)
대지 11.6㎡
2층사직동2026-01-22다세대
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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 95건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
센트럴뉴파크69-3전세
10,500만원
21.2㎡ (6.4평)
3층사직동2026-01-29다세대
디오빌1441-73월세
300만원
월 25만원
15.4㎡ (4.7평)
2층온천동2026-01-31다세대
영동온천빌라나동1208-25월세
2,000만원
월 55만원
66.1㎡ (20.0평)
4층온천동2026-01-20다세대
(1453-69)1453-69월세
300만원
월 43만원
27.1㎡ (8.2평)
3층온천동2026-01-24다세대
동진에이스115-16월세
300만원
월 35만원
18.8㎡ (5.7평)
5층사직동2026-01-16다세대
아르피나113-19월세
100만원
월 33만원
18.8㎡ (5.7평)
4층사직동2026-01-28다세대
와이디파크1442-30월세
300만원
월 29만원
16.7㎡ (5.1평)
2층온천동2026-01-23다세대
해피하우스1443-39월세
300만원
월 30만원
19.7㎡ (6.0평)
3층온천동2026-01-24다세대
M팰리스1380-18월세
1,000만원
월 40만원
16.1㎡ (4.9평)
11층온천동2026-01-23다세대
(1461-5)1461-5월세
400만원
월 40만원
16.5㎡ (5.0평)
3층온천동2026-01-29다세대
백향그린빌라C동1214-32월세
8,700만원
월 5만원
49.6㎡ (15.0평)
4층온천동2026-01-30다세대
라온빌1437-26월세
300만원
월 38만원
17.4㎡ (5.3평)
4층온천동2026-01-31다세대
레스틴뷰93-13전세
14,000만원
23.5㎡ (7.1평)
9층사직동2026-01-31다세대
명정그린빌리지834-6월세
100만원
월 25만원
66.6㎡ (20.1평)
4층안락동2026-01-30연립
더존빌245-7월세
500만원
월 35만원
16.4㎡ (5.0평)
5층안락동2026-01-24다세대
블루스카이1432-9전세
7,000만원
28.9㎡ (8.7평)
3층온천동2026-01-26다세대
남평엔시티1446-70전세
7,500만원
24.5㎡ (7.4평)
5층온천동2026-01-30다세대
신동아맨션1동348-17월세
2,000만원
월 35만원
58.3㎡ (17.6평)
3층사직동2026-01-12연립
유니스타112-4전세
8,000만원
22.7㎡ (6.9평)
10층사직동2026-01-30다세대
홍림스카이빌334-29월세
500만원
월 29만원
19.9㎡ (6.0평)
4층수안동2026-01-03다세대
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토지 매매 실거래가 (총 15건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
8*전제3종일반주거지역1,000만원13.0㎡칠산동2026-01-26
1**도로제3종일반주거지역25,000만원109.0㎡칠산동2026-01-26
8**대제2종일반주거지역22,400만원61.7㎡사직동2026-01-29지분
4**도로제3종일반주거지역200만원3.0㎡안락동2026-01-29
4**도로제3종일반주거지역150만원2.9㎡안락동2026-01-29지분
8*전제3종일반주거지역25,800만원232.5㎡칠산동2026-01-24지분
8*대제3종일반주거지역8,700만원41.8㎡칠산동2026-01-24지분
1***대제2종일반주거지역7,000만원74.7㎡온천동2026-01-26지분
4**도로제3종일반주거지역11,200만원62.4㎡안락동2026-01-09지분
1***도로제3종일반주거지역2,387만원22.0㎡온천동2026-01-20지분
7*대준주거지역15,000만원63.0㎡사직동2026-01-12지분
1***도로제3종일반주거지역2,387만원22.0㎡온천동2026-01-20지분
7*대준주거지역15,000만원63.0㎡사직동2026-01-12지분
7*도로준주거지역5,000만원56.9㎡사직동2026-01-16
1***대제2종일반주거지역28,570만원75.0㎡온천동2026-01-05지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 12건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**43,500만원--칠산동2026-01-101972단독
1**33,600만원--사직동2026-01-261993다가구
1**29,500만원--안락동2026-01-241990다가구
1**43,150만원--복천동2026-01-221973단독
8*32,500만원--칠산동2026-01-261972단독
6*60,800만원--칠산동2026-01-191991단독
7**39,000만원--명륜동2026-01-241973단독
1***180,000만원--온천동2026-01-071977단독
4**34,500만원--안락동2026-01-151976단독
5**48,000만원--명륜동2026-01-111992다가구
1**40,000만원--칠산동2026-01-132001단독
1***145,000만원--온천동2026-01-051975단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 45건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
명장동단독월세
500만원
월 30만원
32.5㎡2026-01-021982
명장동다가구월세
1,000만원
월 20만원
100.9㎡2026-01-031994
명장동단독월세
5,000만원
월 20만원
47.0㎡2026-01-021983
안락동다가구월세
300만원
월 40만원
25.0㎡2026-01-022011
온천동다가구월세
1,000만원
월 48만원
26.4㎡2026-01-022024
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
7**제2종근린생활준주거97,000만원48.3㎡ 층온천동2026-01-22일반
1258제2종근린생활제3종일반주거19,500만원61.6㎡1층안락동2026-01-22집합
172-35업무일반상업4,950만원29.5㎡3층온천동2026-01-08집합
1376-7제2종근린생활준주거7,500만원20.9㎡ 층온천동2026-01-21집합
665-3제1종근린생활제3종일반주거13,976만원28.9㎡ 층수안동2026-01-07집합
665-3제1종근린생활제3종일반주거15,356만원22.0㎡ 층수안동2026-01-07집합
796제2종근린생활제3종일반주거46,000만원33.8㎡1층명륜동2026-01-14집합
962제1종근린생활제2종전용주거2,300만원12.0㎡2층안락동2026-01-02집합
962제1종근린생활제2종전용주거1,700만원9.0㎡2층안락동2026-01-02집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 동래구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 동래구 지역에서는 총 532건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 동래구 아파트 평균 매매가는 4.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.3억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 동래구 부동산 실거래가 2026년 01월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld