🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동래구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 521건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 116건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 78건
🏞️ 토지: 16건
🏬 상가: 11건
평균 매매가: 5.0억최고가: 13.3억최저가: 0.7억

2026년 01월 부산광역시 동래구에서 신고된 부동산 실거래는 총 521건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.0억
최고 13.3억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.9억
최고 9.4억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
16건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
16건
평균 6.0억
🏡 단독주택 전월세
62건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
16건
평균 1.1억
🏬 상가/업무용
11건
평균 3.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

사직자이
13.3억
1건
래미안포레스티지1단지
9.7억
1건
동래럭키
9.2억
5건
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트
9.2억
1건
래미안포레스티지3단지
9.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.5억
31건
중소형 (60-85㎡)
5.6억
56건
중형 (85-115㎡)
4.4억
5건
대형 (115㎡ 이상)
7.1억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.8억
30건
중층 (6-15층)
5.1억
41건
고층 (16층 이상)
5.2억
29건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
동래럭키707
85,000만원
평당 3,317만원
84.7㎡
(25.6평)
4층온천동2026-01-191983중개거래
e편한세상동래아시아드1846
81,700만원
평당 3,178만원
85.0㎡
(25.7평)
9층온천동2026-01-312020중개거래
도시안락470-2
12,000만원
평당 846만원
46.9㎡
(14.2평)
2층안락동2026-01-301980중개거래
사직쌍용예가1017
55,500만원
평당 2,159만원
85.0㎡
(25.7평)
7층사직동2026-01-292006중개거래
중앙하이츠290-6
36,700만원
평당 1,430만원
84.8㎡
(25.7평)
15층낙민동2026-01-311996중개거래
허브센티움Ⅲ1421-35
17,300만원
평당 1,115만원
51.3㎡
(15.5평)
13층온천동2026-01-292015중개거래
사직쌍용예가1017
58,900만원
평당 2,292만원
85.0㎡
(25.7평)
8층사직동2026-01-312006중개거래
명륜동힐스테이트795
82,800만원
평당 3,221만원
85.0㎡
(25.7평)
22층명륜동2026-01-312018중개거래
안락뜨란채1단지1240
39,800만원
평당 1,762만원
74.7㎡
(22.6평)
16층안락동2026-01-312005중개거래
안락경동리인1258
47,000만원
평당 2,152만원
72.2㎡
(21.8평)
5층안락동2026-01-302015중개거래
동래래미안아이파크1853
96,500만원
평당 3,754만원
85.0㎡
(25.7평)
2층온천동2026-01-302022중개거래
더샵온천헤리티지1859
34,700만원
평당 2,300만원
49.9㎡
(15.1평)
6층온천동2026-01-312023중개거래
동래래미안아이파크1853
79,700만원
평당 4,398만원
59.9㎡
(18.1평)
28층온천동2026-01-312022중개거래
안락SKVIEW472-57
55,000만원
평당 1,347만원
135.0㎡
(40.8평)
13층안락동2026-01-311999중개거래
강변뜨란채1251
37,750만원
평당 2,091만원
59.7㎡
(18.1평)
6층안락동2026-01-302006중개거래
안락SKVIEW472-57
34,000만원
평당 1,879만원
59.8㎡
(18.1평)
13층안락동2026-01-301999중개거래
아델리아294-22
30,800만원
평당 1,411만원
72.1㎡
(21.8평)
4층낙민동2026-01-292020중개거래
동래래미안아이파크1853
80,000만원
평당 4,409만원
60.0㎡
(18.1평)
18층온천동2026-01-302022중개거래
삼익397-6
33,000만원
평당 1,798만원
60.7㎡
(18.4평)
4층온천동2026-01-291978중개거래
새온천화신동영1600
21,000만원
평당 626만원
111.0㎡
(33.6평)
19층온천동2026-01-281995중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세45건
평균 보증금: 3.6억원
월세55건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 11만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
30건
60-85㎡
2.0억
58건
85㎡ 이상
4.5억
12건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
동래3차SKVIEW1850전세
1,500만원
월 110만원
60.0㎡
(18.1평)
35층온천동2026-01-272021
이안동래센트럴시티182-9전세
5,000만원
월 108만원
72.2㎡
(21.8평)
39층온천동2026-01-192023
사직역삼정그린코아더베스트1차1039전세
10,000만원
월 150만원
84.9㎡
(25.7평)
9층사직동2026-01-252016
반도보라스카이뷰1412-1전세
5,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
6층온천동2026-01-172006
SK허브올리브161-1전세
500만원
월 45만원
26.5㎡
(8.0평)
6층온천동2026-01-242006
e편한세상동래아시아드1846전세
8,000만원
월 117만원
85.0㎡
(25.7평)
6층온천동2026-01-292020
대륙코리아나113-1전세
2,800만원
월 80만원
83.1㎡
(25.1평)
5층사직동2026-01-171992
사직롯데캐슬더클래식1041전세
94,500만원
112.8㎡
(34.1평)
12층사직동2026-01-232017
신화타워456-29전세
20,000만원
84.7㎡
(25.6평)
14층온천동2026-01-221999
동래3차SKVIEW1850전세
38,000만원
84.8㎡
(25.7평)
31층온천동2026-01-142021
사직쌍용예가1017전세
2,000만원
월 100만원
59.9㎡
(18.1평)
19층사직동2026-01-312006
동원139-5전세
1,000만원
월 40만원
44.0㎡
(13.3평)
3층사직동2026-01-241980
래미안포레스티지2단지1862전세
5,000만원
월 170만원
85.0㎡
(25.7평)
18층온천동2026-01-232024
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트1058전세
49,000만원
월 45만원
84.9㎡
(25.7평)
39층사직동2026-01-302020
동래효성해링턴플레이스1838전세
5,000만원
월 130만원
84.6㎡
(25.6평)
39층온천동2026-01-212019
협진태양497-1전세
4,000만원
월 40만원
64.6㎡
(19.5평)
5층명장동2026-01-261986
동래럭키707전세
35,000만원
132.5㎡
(40.1평)
6층온천동2026-01-061983
동래3차SKVIEW1850전세
36,750만원
84.9㎡
(25.7평)
22층온천동2026-01-062021
삼보(290-2)290-2전세
2,000만원
월 40만원
66.8㎡
(20.2평)
4층명장동2026-01-021986
새천년585-37전세
18,000만원
79.1㎡
(23.9평)
9층명장동2026-01-282000
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오피스텔 매매 실거래가 (총 16건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
온천동 한진스카이뷰188-2
13,800만원
평당 725만원
62.9㎡
(19.0평)
2층온천동2026-01-292019
명륜동 위너비타447-2
7,200만원
평당 386만원
61.7㎡
(18.7평)
2층명륜동2026-01-152004
명륜동 위너비타447-2
10,000만원
평당 407만원
81.3㎡
(24.6평)
3층명륜동2026-01-152004
명륜동 위너비타447-2
10,000만원
평당 407만원
81.3㎡
(24.6평)
2층명륜동2026-01-152004
더샵 동래1854
28,500만원
평당 1,461만원
64.5㎡
(19.5평)
15층온천동2026-01-242023
아시아드 삼정그린코아 더시티62-1
15,500만원
평당 1,751만원
29.3㎡
(8.9평)
4층사직동2026-01-282024
센트럼 힐타운425-78
16,500만원
평당 863만원
63.2㎡
(19.1평)
6층안락동2026-01-24
아시아드 삼정그린코아 더시티62-1
15,500만원
평당 1,751만원
29.3㎡
(8.9평)
4층사직동2026-01-282024
Z1 TOWER1422-23
3,800만원
평당 511만원
24.6㎡
(7.4평)
12층온천동2026-01-262015
온천 더휴1412-10
16,000만원
평당 899만원
58.9㎡
(17.8평)
9층온천동2026-01-262018
더리체2차1421-10
13,000만원
평당 811만원
53.0㎡
(16.0평)
7층온천동2026-01-27
더 라임 A132-6
22,000만원
평당 868만원
83.8㎡
(25.3평)
9층명장동2026-01-272015
스카이 젠443-2
12,000만원
평당 697만원
56.9㎡
(17.2평)
2층온천동2026-01-082015
신성화이트29-51
19,000만원
평당 714만원
88.0㎡
(26.6평)
8층명장동2026-01-122016
SK HUBSKY153-8
9,500만원
평당 962만원
32.6㎡
(9.9평)
19층온천동2026-01-102006
온천동반도보라스카이뷰1412-1
6,500만원
평당 737만원
29.2㎡
(8.8평)
8층온천동2026-01-072006

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
온천동 예당하우스473-18월세
1,000만원
월 30만원
26.7㎡ (8.1평)
3층온천동2026-01-17
보성오페라1424-4월세
1,000만원
월 60만원
20.8㎡ (6.3평)
20층온천동2026-01-02
엘이즈 엔151462-15월세
1,000만원
월 50만원
28.7㎡ (8.7평)
8층온천동2026-01-2126.01~27.01
(859-1)859-1전세
12,000만원
30.7㎡ (9.3평)
5층사직동2026-01-2826.03~28.03
시티라이프478-16월세
2,000만원
월 25만원
24.4㎡ (7.4평)
10층온천동2026-01-2526.02~27.02
오름캐슬291-9월세
1,000만원
월 45만원
28.4㎡ (8.6평)
8층낙민동2026-01-2526.01~27.01
메트로폴리스5229-52월세
2,800만원
월 60만원
27.0㎡ (8.2평)
5층명장동2026-01-2726.01~27.01
메트로폴리스5229-52월세
1,000만원
월 60만원
27.4㎡ (8.3평)
8층명장동2026-01-2826.02~28.02
동국 쉐르빌444-37월세
500만원
월 65만원
28.1㎡ (8.5평)
6층온천동2026-01-1726.02~27.02
스테이인사직64-22전세
16,500만원
40.4㎡ (12.2평)
10층사직동2026-01-2226.03~28.03
SK HUBSKY153-8월세
500만원
월 50만원
32.6㎡ (9.9평)
18층온천동2026-01-2126.02~28.02
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
500만원
월 48만원
21.3㎡ (6.4평)
18층온천동2026-01-1826.02~28.02
KH파인우스182-7월세
1,000만원
월 60만원
36.9㎡ (11.2평)
6층온천동2026-01-2726.02~27.01
진주조은빌425-8월세
3,000만원
월 58만원
60.8㎡ (18.4평)
6층안락동2026-01-1626.03~28.03
태성샤인빌1414-20월세
300만원
월 37만원
19.6㎡ (5.9평)
2층온천동2026-01-3126.02~27.02
태성샤인빌1414-20전세
8,000만원
29.6㎡ (9.0평)
2층온천동2026-01-2726.02~28.02
(478-11)478-11월세
2,800만원
월 64만원
29.5㎡ (8.9평)
10층온천동2026-01-1026.02~27.02
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
2,000만원
월 65만원
33.5㎡ (10.1평)
16층온천동2026-01-1326.02~27.02
동보스카이힐425-10월세
1,000만원
월 32만원
32.9㎡ (10.0평)
9층온천동2026-01-2026.02~27.02
에이펙스타운526-35월세
1,000만원
월 62만원
34.0㎡ (10.3평)
11층명륜동2026-01-3026.02~27.02
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
노블레스29-19월세
200만원
월 36만원
18.1㎡ (5.5평)
3층명장동2026-01-26다세대
화진목화빌라1380-5월세
3,000만원
월 45만원
50.9㎡ (15.4평)
5층온천동2026-01-17다세대
햇살가득1432-16월세
1,500만원
월 42만원
32.7㎡ (9.9평)
3층온천동2026-01-27다세대
지승빌라1240-6월세
4,000만원
월 45만원
76.7㎡ (23.2평)
4층온천동2026-01-14다세대
햇살마루66-2전세
16,000만원
44.6㎡ (13.5평)
3층명장동2026-01-28다세대
화인빌431-29월세
500만원
월 30만원
15.0㎡ (4.5평)
3층안락동2026-01-03다세대
허브하우스155-6월세
2,000만원
월 28만원
23.1㎡ (7.0평)
5층온천동2026-01-31다세대
정문팰리스1462-2월세
1,000만원
월 44만원
19.8㎡ (6.0평)
8층온천동2026-01-19다세대
정문팰리스1462-2월세
1,000만원
월 44만원
19.8㎡ (6.0평)
8층온천동2026-01-19다세대
평화빌라543-1월세
5,000만원
월 30만원
82.4㎡ (24.9평)
2층명장동2026-01-17다세대
리치빌1454-9월세
3,000만원
월 5만원
17.4㎡ (5.3평)
4층온천동2026-01-10다세대
전원빌443-15전세
7,000만원
30.1㎡ (9.1평)
5층온천동2026-01-29다세대
썬샤인빌168-6월세
500만원
월 43만원
20.1㎡ (6.1평)
4층낙민동2026-01-24다세대
품에안은192-2월세
5,000만원
월 55만원
48.1㎡ (14.5평)
4층복천동2026-01-19다세대
성은빌라312월세
500만원
월 40만원
34.1㎡ (10.3평)
2층온천동2026-01-18다세대
동국라메르473-19월세
1,000만원
월 40만원
25.7㎡ (7.8평)
5층온천동2026-01-19다세대
협성C동64-1월세
2,000만원
월 40만원
41.8㎡ (12.6평)
2층명장동2026-01-30다세대
광흥빌라18-6월세
6,000만원
월 30만원
68.2㎡ (20.6평)
5층사직동2026-01-31다세대
명진리치빌443-3월세
500만원
월 35만원
19.6㎡ (5.9평)
4층안락동2026-01-07다세대
(70-34)70-34전세
15,000만원
27.5㎡ (8.3평)
7층사직동2026-01-27다세대
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토지 매매 실거래가 (총 16건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
8*전제3종일반주거지역1,000만원13.0㎡칠산동2026-01-26
1**도로제3종일반주거지역25,000만원109.0㎡칠산동2026-01-26
8**대제2종일반주거지역22,400만원61.7㎡사직동2026-01-29지분
4**도로제3종일반주거지역200만원3.0㎡안락동2026-01-29
4**도로제3종일반주거지역150만원2.9㎡안락동2026-01-29지분
8*전제3종일반주거지역25,800만원232.5㎡칠산동2026-01-24지분
8*대제3종일반주거지역8,700만원41.8㎡칠산동2026-01-24지분
1***대제2종일반주거지역7,000만원74.7㎡온천동2026-01-26지분
4**도로제3종일반주거지역11,200만원62.4㎡안락동2026-01-09지분
1***도로제3종일반주거지역2,387만원22.0㎡온천동2026-01-20지분
7*대준주거지역15,000만원63.0㎡사직동2026-01-12지분
1***도로제3종일반주거지역2,387만원22.0㎡온천동2026-01-20지분
7*대준주거지역15,000만원63.0㎡사직동2026-01-12지분
9**도로제2종일반주거지역560만원15.0㎡사직동2026-01-21
7*도로준주거지역5,000만원56.9㎡사직동2026-01-16
1***대제2종일반주거지역28,570만원75.0㎡온천동2026-01-05지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 16건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**27,700만원--명장동2026-01-301990다가구
*27,100만원--칠산동2026-01-261970단독
1**38,000만원--사직동2026-01-101976단독
1**43,500만원--칠산동2026-01-101972단독
1**33,600만원--사직동2026-01-261993다가구
1**29,500만원--안락동2026-01-241990다가구
1**43,150만원--복천동2026-01-221973단독
8*32,500만원--칠산동2026-01-261972단독
6*60,800만원--칠산동2026-01-191991단독
7**39,000만원--명륜동2026-01-241973단독
1***180,000만원--온천동2026-01-071977단독
4**34,500만원--안락동2026-01-151976단독
9**134,440만원--사직동2026-01-211991단독
5**48,000만원--명륜동2026-01-111992다가구
1**40,000만원--칠산동2026-01-132001단독
1***145,000만원--온천동2026-01-051975단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 62건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
사직동다가구전세
4,500만원
18.0㎡2026-01-20
명륜동다가구월세
500만원
월 53만원
33.0㎡2026-01-242014
온천동다가구월세
2,100만원
월 30만원
172.3㎡2026-01-221996
온천동다가구월세
300만원
월 33만원
19.0㎡2026-01-262010
사직동다가구월세
10,000만원
월 20만원
103.1㎡2026-01-081988
안락동단독월세
500만원
월 30만원
16.0㎡2026-01-262017
안락동다가구전세
7,000만원
52.0㎡2026-01-282014
명장동다가구월세
500만원
월 53만원
50.0㎡2026-01-122015
사직동단독월세
3,000만원
월 30만원
89.9㎡2026-01-25
안락동다가구월세
1,000만원
월 40만원
52.0㎡2026-01-272014
온천동단독월세
500만원
월 38만원
32.0㎡2026-01-311994
명장동단독월세
1,000만원
월 25만원
39.3㎡2026-01-141977
온천동단독월세
5,000만원
월 30만원
163.6㎡2026-01-161985
수안동다가구월세
500만원
월 42만원
23.0㎡2026-01-171986
온천동다가구월세
300만원
월 28만원
194.9㎡2026-01-021989
온천동다가구월세
2,000만원
월 28만원
197.9㎡2026-01-061991
수안동다가구월세
200만원
월 25만원
199.0㎡2026-01-071991
칠산동단독월세
500만원
월 30만원
53.0㎡2026-01-301978
명장동단독월세
1,000만원
월 30만원
35.0㎡2026-01-301984
온천동단독월세
2,000만원
월 30만원
166.0㎡2026-01-051988
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 11건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1061제2종근린생활제2종일반주거72,000만원156.1㎡ 층사직동2026-01-30집합
5**제2종근린생활일반상업120,000만원490.8㎡ 층명륜동2026-01-30일반
7**제2종근린생활준주거97,000만원48.3㎡ 층온천동2026-01-22일반
1258제2종근린생활제3종일반주거19,500만원61.6㎡1층안락동2026-01-22집합
172-35업무일반상업4,950만원29.5㎡3층온천동2026-01-08집합
1376-7제2종근린생활준주거7,500만원20.9㎡ 층온천동2026-01-21집합
665-3제1종근린생활제3종일반주거13,976만원28.9㎡ 층수안동2026-01-07집합
665-3제1종근린생활제3종일반주거15,356만원22.0㎡ 층수안동2026-01-07집합
796제2종근린생활제3종일반주거46,000만원33.8㎡1층명륜동2026-01-14집합
962제1종근린생활제2종전용주거2,300만원12.0㎡2층안락동2026-01-02집합
962제1종근린생활제2종전용주거1,700만원9.0㎡2층안락동2026-01-02집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 동래구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 동래구 지역에서는 총 521건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 동래구 아파트 평균 매매가는 5.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 13.3억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)