🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동래구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 440건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 100건
🏘️ 연립다세대: 94건
🏡 단독주택: 30건
🏞️ 토지: 8건
🏬 상가: 8건
평균 매매가: 4.9억최고가: 11.6억최저가: 1.2억

2026년 01월 부산광역시 동래구에서 신고된 부동산 실거래는 총 440건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.9억
최고 11.6억 / 최저 1.2억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.4억
최고 7.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
96건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
35건
평균 2.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
59건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 6.1억
🏡 단독주택 전월세
25건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
8건
평균 1.1억
🏬 상가/업무용
8건
평균 1.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

사직롯데캐슬더클래식
11.6억
1건
명륜아이파크1단지
11.3억
1건
명륜자이
8.6억
4건
동래럭키
8.5억
1건
사직KCC스위첸1단지
7.9억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.0억
34건
중소형 (60-85㎡)
5.1억
60건
중형 (85-115㎡)
8.6억
3건
대형 (115㎡ 이상)
7.2억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.3억
28건
중층 (6-15층)
5.0억
37건
고층 (16층 이상)
5.2억
35건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
명륜자이796
68,500만원
평당 3,778만원
59.9㎡
(18.1평)
3층명륜동2026-01-262019중개거래
동부현대1680
13,200만원
평당 556만원
78.4㎡
(23.7평)
3층온천동2026-01-261995중개거래
사직쌍용예가1017
48,900만원
평당 1,903만원
85.0㎡
(25.7평)
1층사직동2026-01-262006중개거래
동래동일스위트617
32,400만원
평당 1,578만원
67.9㎡
(20.5평)
13층명장동2026-01-262018직거래
동래삼정그린코아포레스트1833
50,000만원
평당 1,952만원
84.7㎡
(25.6평)
18층온천동2026-01-222018중개거래
동래3차SKVIEW1850
49,500만원
평당 2,729만원
60.0㎡
(18.1평)
28층온천동2026-01-182021중개거래
안락SKVIEW472-57
31,500만원
평당 1,741만원
59.8㎡
(18.1평)
23층안락동2026-01-091999중개거래
명륜아이파크1단지757
112,500만원
평당 2,928만원
127.0㎡
(38.4평)
10층명륜동2026-01-242013중개거래
한진666-1
30,500만원
평당 1,697만원
59.4㎡
(18.0평)
13층수안동2026-01-261996중개거래
에스케이쁘띠메종15-3
34,500만원
평당 1,345만원
84.8㎡
(25.6평)
9층안락동2026-01-262000중개거래
e편한세상동래명장1단지623
53,000만원
평당 2,295만원
76.3㎡
(23.1평)
28층명장동2026-01-242019중개거래
삼익397-6
30,000만원
평당 1,634만원
60.7㎡
(18.4평)
12층온천동2026-01-171978중개거래
삼익397-6
34,000만원
평당 1,852만원
60.7㎡
(18.4평)
9층온천동2026-01-171978중개거래
대동타운1129-4
28,000만원
평당 1,090만원
85.0㎡
(25.7평)
22층온천동2026-01-161998중개거래
동래래미안아이파크1853
70,000만원
평당 3,064만원
75.5㎡
(22.8평)
7층온천동2026-01-222022중개거래
동래래미안아이파크1853
62,500만원
평당 3,444만원
60.0㎡
(18.1평)
3층온천동2026-01-242022중개거래
사직KCC스위첸1단지1022
79,000만원
평당 3,073만원
85.0㎡
(25.7평)
27층사직동2026-01-222016중개거래
신보빌라1212-1
13,500만원
평당 527만원
84.7㎡
(25.6평)
8층온천동2026-01-242002중개거래
삼환나우빌1019
40,800만원
평당 1,739만원
77.6㎡
(23.5평)
5층사직동2026-01-242010중개거래
명륜2차아이파크1단지782
66,300만원
평당 2,581만원
84.9㎡
(25.7평)
21층명륜동2026-01-242015중개거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세62건
평균 보증금: 3.4억원
월세38건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
31건
60-85㎡
2.8억
54건
85㎡ 이상
3.0억
15건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
새천년585-37전세
18,000만원
79.1㎡
(23.9평)
9층명장동2026-01-212000
새동래1(가~라동)6-1전세
10,000만원
월 10만원
64.2㎡
(19.4평)
11층수안동2026-01-071979
아시아드삼정그린코아더시티62-1전세
3,000만원
월 120만원
69.0㎡
(20.9평)
11층사직동2026-01-212024
화목962전세
20,000만원
134.8㎡
(40.8평)
8층안락동2026-01-021990
한일유앤아이77-1전세
10,000만원
112.2㎡
(33.9평)
2층낙민동2026-01-052007
협성스카이라인80172-35전세
500만원
월 35만원
27.7㎡
(8.4평)
7층온천동2026-01-142004
안락경동리인1258전세
41,500만원
96.8㎡
(29.3평)
10층안락동2026-01-202015
사직역삼정그린코아더베스트1차1039전세
75,000만원
114.1㎡
(34.5평)
25층사직동2026-01-212016
협성스카이라인80172-35전세
1,000만원
월 35만원
27.7㎡
(8.4평)
16층온천동2026-01-202004
태건아트빌361-8전세
13,000만원
월 15만원
84.6㎡
(25.6평)
6층온천동2026-01-162002
동래3차SKVIEW1850전세
35,000만원
60.0㎡
(18.1평)
2층온천동2026-01-192021
명륜2차아이파크1단지782전세
3,000만원
월 120만원
59.9㎡
(18.1평)
17층명륜동2026-01-192015
안락스위첸603-3전세
31,000만원
84.6㎡
(25.6평)
14층안락동2026-01-172024
동래삼정그린코아포레스트1833전세
10,000만원
월 30만원
84.9㎡
(25.7평)
5층온천동2026-01-022018
천일스카이원618-5전세
20,000만원
49.9㎡
(15.1평)
10층명륜동2026-01-202018
명륜아이파크1단지757전세
50,000만원
85.0㎡
(25.7평)
4층명륜동2026-01-202013
포레나동래326전세
40,000만원
84.8㎡
(25.7평)
46층낙민동2026-01-202019
명륜2차아이파크1단지782전세
58,000만원
125.9㎡
(38.1평)
27층명륜동2026-01-192015
사직KCC스위첸2단지1028전세
7,000만원
월 130만원
85.0㎡
(25.7평)
3층사직동2026-01-172016
안락SKVIEW472-57전세
40,000만원
135.0㎡
(40.8평)
9층안락동2026-01-191999
← 이전12345다음 →4 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
스카이 젠443-2
12,000만원
평당 697만원
56.9㎡
(17.2평)
2층온천동2026-01-082015
신성화이트29-51
19,000만원
평당 714만원
88.0㎡
(26.6평)
8층명장동2026-01-122016
SK HUBSKY153-8
9,500만원
평당 962만원
32.6㎡
(9.9평)
19층온천동2026-01-102006
온천동반도보라스카이뷰1412-1
6,500만원
평당 737만원
29.2㎡
(8.8평)
8층온천동2026-01-072006

오피스텔 전월세 실거래가 (총 96건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
온천동 예당하우스473-18월세
1,000만원
월 30만원
26.7㎡ (8.1평)
3층온천동2026-01-17
보성오페라1424-4월세
1,000만원
월 60만원
20.8㎡ (6.3평)
20층온천동2026-01-02
엘이즈 엔151462-15월세
1,000만원
월 50만원
28.7㎡ (8.7평)
8층온천동2026-01-2126.01~27.01
르씨엘시티1248-8월세
2,300만원
월 70만원
26.1㎡ (7.9평)
13층온천동2026-01-2626.01~27.01
유니스타112-4월세
2,000만원
월 40만원
18.8㎡ (5.7평)
6층사직동2026-01-2426.03~27.03
르씨엘시티1248-8월세
2,300만원
월 70만원
26.1㎡ (7.9평)
13층온천동2026-01-2626.01~27.01
르씨엘시티1248-8월세
2,300만원
월 70만원
26.1㎡ (7.9평)
13층온천동2026-01-2626.01~27.01
르씨엘시티1248-8월세
2,300만원
월 70만원
26.1㎡ (7.9평)
13층온천동2026-01-2626.01~27.01
B&B오피스텔1449-3월세
300만원
월 42만원
16.7㎡ (5.0평)
2층온천동2026-01-2626.01~27.01
동래 3차 SK VIEW1850전세
13,000만원
28.4㎡ (8.6평)
32층온천동2026-01-2426.02~28.02
거성빌딩99-2전세
10,000만원
56.8㎡ (17.2평)
8층사직동2026-01-2326.03~28.03
SK HUBSKY153-8월세
1,000만원
월 50만원
35.4㎡ (10.7평)
17층온천동2026-01-0926.01~27.01
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
500만원
월 45만원
21.3㎡ (6.4평)
3층온천동2026-01-2026.01~27.01
동래 3차 SK VIEW1850월세
1,000만원
월 58만원
28.4㎡ (8.6평)
24층온천동2026-01-0226.01~27.01
스테이인사직64-22전세
17,000만원
40.4㎡ (12.2평)
11층사직동2026-01-2326.03~28.03
동래 3차 SK VIEW1850전세
30,000만원
81.0㎡ (24.5평)
24층온천동2026-01-2126.02~28.02
동래센텀파크338-1전세
20,000만원
74.3㎡ (22.5평)
3층수안동2026-01-2226.02~28.02
르씨엘시티1248-8전세
10,000만원
26.2㎡ (7.9평)
2층온천동2026-01-2126.02~28.02
스카이 젠443-2전세
14,500만원
57.6㎡ (17.4평)
11층온천동2026-01-0626.01~28.01
지성캐슬1448-17월세
1,000만원
월 44만원
18.9㎡ (5.7평)
10층온천동2026-01-2126.01~27.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 35건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
송학파크빌라1240-1
17,900만원
72.3㎡ (21.9평)
대지 35.0㎡
2층온천동2026-01-24다세대
복천연립420-1
18,100만원
67.3㎡ (20.4평)
대지 60.5㎡
2층복천동2026-01-10다세대
대성빌라(204-5)204-5
6,100만원
32.7㎡ (9.9평)
대지 18.2㎡
4층온천동2026-01-09다세대
동신143
25,800만원
40.0㎡ (12.1평)
대지 38.0㎡
1층칠산동2026-01-17연립
장호빌라221-27
11,700만원
52.3㎡ (15.8평)
대지 25.7㎡
2층안락동2026-01-19다세대
장호빌라221-27
8,200만원
46.5㎡ (14.1평)
대지 22.9㎡
1층안락동2026-01-12다세대
오션아트빌라A동259-3
19,500만원
81.8㎡ (24.8평)
대지 47.9㎡
2층사직동2026-01-20연립
원일빌라(807-0)807
42,000만원
68.4㎡ (20.7평)
대지 35.3㎡
2층안락동2026-01-16다세대
백민빌라(307-9)307-9
10,900만원
28.3㎡ (8.6평)
대지 11.2㎡
3층온천동2026-01-14다세대
(39-10)39-10
25,065만원
38.8㎡ (11.7평)
대지 42.6㎡
2층칠산동2026-01-20다세대
제이에스하우스143-49
23,000만원
15.8㎡ (4.8평)
대지 11.6㎡
2층사직동2026-01-22다세대
남일맨션431-6
11,000만원
49.6㎡ (15.0평)
대지 34.8㎡
3층안락동2026-01-19연립
화진목화빌585-26
13,000만원
73.6㎡ (22.3평)
대지 51.6㎡
4층사직동2026-01-21다세대
THEFORT143-51
24,500만원
18.3㎡ (5.5평)
대지 24.9㎡
2층사직동2026-01-14다세대
청송맨션A동350-11
39,200만원
66.1㎡ (20.0평)
대지 45.6㎡
1층사직동2026-01-13연립
어반스테이431-3
13,000만원
15.8㎡ (4.8평)
대지 10.9㎡
2층안락동2026-01-16다세대
정우하우스157-46
27,000만원
25.4㎡ (7.7평)
대지 20.1㎡
4층사직동2026-01-08다세대
광명주택1446-39
21,000만원
70.3㎡ (21.3평)
대지 32.5㎡
4층온천동2026-01-17다세대
THEFORT143-51
23,500만원
14.7㎡ (4.4평)
대지 19.9㎡
2층사직동2026-01-16다세대
대성빌라(204-5)204-5
6,100만원
32.7㎡ (9.9평)
대지 18.2㎡
4층온천동2026-01-09다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 59건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
유니스타112-4전세
2,000만원
16.6㎡ (5.0평)
9층사직동2026-01-23다세대
강남럭스빌1411-18월세
500만원
월 40만원
25.7㎡ (7.8평)
4층온천동2026-01-25다세대
플러스빌(850-72)850-72월세
2,000만원
월 35만원
32.0㎡ (9.7평)
5층온천동2026-01-18다세대
시티타워71-46전세
9,500만원
29.1㎡ (8.8평)
5층사직동2026-01-09다세대
다정빌435-17월세
500만원
월 35만원
18.5㎡ (5.6평)
3층안락동2026-01-15다세대
스위스빌1454-4월세
500만원
월 28만원
15.0㎡ (4.5평)
5층온천동2026-01-26다세대
스테이온6941449-17월세
1,000만원
월 63만원
18.1㎡ (5.5평)
8층온천동2026-01-23다세대
스테이온6941449-17월세
2,000만원
월 58만원
16.0㎡ (4.8평)
10층온천동2026-01-15다세대
화인빌431-29월세
100만원
월 36만원
15.0㎡ (4.5평)
5층안락동2026-01-15다세대
(714-9)714-9월세
4,000만원
월 30만원
58.6㎡ (17.7평)
2층명륜동2026-01-22다세대
노블레스29-19월세
1,000만원
월 50만원
35.1㎡ (10.6평)
5층명장동2026-01-09다세대
레스틴뷰93-13월세
500만원
월 50만원
16.0㎡ (4.8평)
11층사직동2026-01-17다세대
동래하이빌1441-41월세
2,000만원
월 33만원
33.5㎡ (10.1평)
5층온천동2026-01-19다세대
성우리치빌456-2전세
9,500만원
22.9㎡ (6.9평)
4층사직동2026-01-12다세대
동아빌라434-6월세
11,000만원
월 10만원
70.7㎡ (21.4평)
2층안락동2026-01-13다세대
동래하이빌1441-41월세
2,000만원
월 33만원
33.5㎡ (10.1평)
5층온천동2026-01-19다세대
오페라411-7월세
1,000만원
월 46만원
15.3㎡ (4.6평)
5층안락동2026-01-16다세대
사직더헤즈1차143-15전세
12,000만원
23.6㎡ (7.1평)
2층사직동2026-01-19다세대
스파캐슬480-35월세
500만원
월 28만원
15.2㎡ (4.6평)
4층온천동2026-01-19다세대
이룸A,이룸B142-26월세
2,000만원
월 47만원
48.7㎡ (14.7평)
3층명장동2026-01-19다세대
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토지 매매 실거래가 (총 8건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대제2종일반주거지역7,000만원74.7㎡온천동2026-01-26지분
4**도로제3종일반주거지역11,200만원62.4㎡안락동2026-01-09지분
1***도로제3종일반주거지역2,387만원22.0㎡온천동2026-01-20지분
7*대준주거지역15,000만원63.0㎡사직동2026-01-12지분
1***도로제3종일반주거지역2,387만원22.0㎡온천동2026-01-20지분
7*대준주거지역15,000만원63.0㎡사직동2026-01-12지분
7*도로준주거지역5,000만원56.9㎡사직동2026-01-16
1***대제2종일반주거지역28,570만원75.0㎡온천동2026-01-05지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**39,000만원--명륜동2026-01-241973단독
4**34,500만원--안락동2026-01-151976단독
5**48,000만원--명륜동2026-01-111992다가구
1**40,000만원--칠산동2026-01-132001단독
1***145,000만원--온천동2026-01-051975단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 25건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
명장동단독월세
500만원
월 30만원
32.5㎡2026-01-021982
명장동다가구월세
1,000만원
월 20만원
100.9㎡2026-01-031994
명장동단독월세
5,000만원
월 20만원
47.0㎡2026-01-021983
안락동다가구월세
300만원
월 40만원
25.0㎡2026-01-022011
온천동다가구월세
1,000만원
월 48만원
26.4㎡2026-01-022024
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1258제2종근린생활제3종일반주거19,500만원61.6㎡1층안락동2026-01-22집합
172-35업무일반상업4,950만원29.5㎡3층온천동2026-01-08집합
1376-7제2종근린생활준주거7,500만원20.9㎡ 층온천동2026-01-21집합
665-3제1종근린생활제3종일반주거13,976만원28.9㎡ 층수안동2026-01-07집합
665-3제1종근린생활제3종일반주거15,356만원22.0㎡ 층수안동2026-01-07집합
796제2종근린생활제3종일반주거46,000만원33.8㎡1층명륜동2026-01-14집합
962제1종근린생활제2종전용주거2,300만원12.0㎡2층안락동2026-01-02집합
962제1종근린생활제2종전용주거1,700만원9.0㎡2층안락동2026-01-02집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 동래구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 동래구 지역에서는 총 440건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 동래구 아파트 평균 매매가는 4.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.6억 원, 최저 거래가는 1.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 동래구 부동산 실거래가 2026년 01월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld