🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동래구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 491건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 108건
🏘️ 연립다세대: 119건
🏡 단독주택: 43건
🏞️ 토지: 12건
🏬 상가: 9건
평균 매매가: 4.8억최고가: 11.6억최저가: 1.2억

2026년 01월 부산광역시 동래구에서 신고된 부동산 실거래는 총 491건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.8억
최고 11.6억 / 최저 1.2억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.2억
최고 5.9억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
8건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
40건
평균 2.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
79건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 6.1억
🏡 단독주택 전월세
38건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
12건
평균 1.1억
🏬 상가/업무용
9건
평균 2.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

사직롯데캐슬더클래식
11.6억
1건
명륜아이파크1단지
11.3억
1건
힐스테이트명륜트라디움
9.9억
1건
래미안포레스티지3단지
9.0억
1건
동래럭키
8.5억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.6억
29건
중소형 (60-85㎡)
5.0억
63건
중형 (85-115㎡)
6.8억
5건
대형 (115㎡ 이상)
7.4억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.0억
31건
중층 (6-15층)
4.9억
43건
고층 (16층 이상)
5.5억
26건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
동래벽산92-9
34,000만원
평당 1,324만원
84.9㎡
(25.7평)
3층낙민동2026-01-221997중개거래
사직롯데캐슬더클래식1041
115,500만원
평당 4,500만원
84.9㎡
(25.7평)
15층사직동2026-01-222017중개거래
동양맨션300-55
12,150만원
평당 853만원
47.1㎡
(14.3평)
1층명장동2026-01-101982중개거래
신사직146-8
29,800만원
평당 1,739만원
56.7㎡
(17.1평)
4층사직동2026-01-171976중개거래
동래럭키707
85,000만원
평당 3,317만원
84.7㎡
(25.6평)
11층온천동2026-01-191983중개거래
포레나동래326
66,300만원
평당 2,589만원
84.6㎡
(25.6평)
20층낙민동2026-01-212019중개거래
새온천화신동영1600
13,400만원
평당 746만원
59.4㎡
(18.0평)
6층온천동2026-01-011995중개거래
사직역삼정그린코아더베스트2차1055
74,500만원
평당 3,230만원
76.3㎡
(23.1평)
24층사직동2026-01-112018중개거래
동래3차SKVIEW1850
46,700만원
평당 2,573만원
60.0㎡
(18.1평)
6층온천동2026-01-212021중개거래
포레나동래326
66,300만원
평당 2,589만원
84.6㎡
(25.6평)
20층낙민동2026-01-212019중개거래
강변뜨란채1251
48,300만원
평당 1,880만원
84.9㎡
(25.7평)
10층안락동2026-01-212006중개거래
삼정그린코아981-100
40,500만원
평당 927만원
144.4㎡
(43.7평)
2층사직동2026-01-211998중개거래
반도보라스카이뷰1412-1
54,000만원
평당 2,103만원
84.9㎡
(25.7평)
33층온천동2026-01-212006중개거래
더샵온천헤리티지102동동 1859
41,600만원
평당 2,292만원
60.0㎡
(18.1평)
16층온천동2026-01-212023중개거래
안락경동리인1258
47,000만원
평당 2,152만원
72.2㎡
(21.8평)
4층안락동2026-01-212015중개거래
동래래미안아이파크1853
102,000만원
평당 3,760만원
89.7㎡
(27.1평)
3층온천동2026-01-082022중개거래
동래동일스위트102동동 617
32,500만원
평당 1,582만원
67.9㎡
(20.5평)
4층명장동2026-01-202018중개거래
삼환나우빌1019
44,400만원
평당 1,917만원
76.6㎡
(23.2평)
2층사직동2026-01-202010중개거래
동래3차SKVIEW1850
55,000만원
평당 2,144만원
84.8㎡
(25.7평)
9층온천동2026-01-122021중개거래
동래래미안아이파크1853
21,000만원
평당 2,322만원
29.9㎡
(9.0평)
1층온천동2026-01-162022중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세60건
평균 보증금: 3.2억원
월세40건
평균 보증금: 0.8억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
30건
60-85㎡
2.7억
60건
85㎡ 이상
2.6억
10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
래미안포레스티지3단지1863전세
50,000만원
72.9㎡
(22.1평)
22층온천동2026-01-142024
래미안포레스티지3단지1863전세
50,000만원
72.9㎡
(22.1평)
22층온천동2026-01-142024
동래래미안아이파크1853전세
14,700만원
29.9㎡
(9.0평)
18층온천동2026-01-132022
동래우성83-1전세
12,000만원
40.3㎡
(12.2평)
13층낙민동2026-01-031997
명륜아이파크1단지757전세
39,900만원
85.0㎡
(25.7평)
16층명륜동2026-01-012013
화목962전세
15,500만원
85.0㎡
(25.7평)
4층안락동2026-01-241990
봉황맨션A29-27전세
15,000만원
79.8㎡
(24.1평)
2층명장동2026-01-281981
명륜자이796전세
43,000만원
60.0㎡
(18.1평)
12층명륜동2026-01-302019
동래대우1457-1전세
3,000만원
월 70만원
59.9㎡
(18.1평)
19층온천동2026-01-302002
동래래미안아이파크1853전세
37,800만원
75.5㎡
(22.8평)
5층온천동2026-01-242022
동래3차SKVIEW1850전세
37,800만원
84.9㎡
(25.7평)
20층온천동2026-01-242021
케이에이치마이우스210-16전세
500만원
월 35만원
15.3㎡
(4.6평)
11층온천동2026-01-272016
조양24-1전세
8,000만원
54.9㎡
(16.6평)
5층명장동2026-01-141983
래미안포레스티지2단지1862전세
5,000만원
월 190만원
85.0㎡
(25.7평)
26층온천동2026-01-302024
화목962전세
2,000만원
월 75만원
85.0㎡
(25.7평)
10층안락동2026-01-211990
안락SKVIEW472-57전세
40,000만원
135.0㎡
(40.8평)
9층안락동2026-01-191999
삼환나우빌1019전세
31,500만원
85.0㎡
(25.7평)
13층사직동2026-01-302010
동래3차SKVIEW1850전세
39,900만원
84.9㎡
(25.7평)
9층온천동2026-01-292021
삼경맨션35-3전세
2,000만원
월 45만원
63.0㎡
(19.1평)
5층수안동2026-01-191982
동래래미안아이파크1853전세
41,000만원
월 40만원
85.0㎡
(25.7평)
14층온천동2026-01-292022
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 8건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
Z1 TOWER1422-23
3,800만원
평당 511만원
24.6㎡
(7.4평)
12층온천동2026-01-262015
온천 더휴1412-10
16,000만원
평당 899만원
58.9㎡
(17.8평)
9층온천동2026-01-262018
더리체2차1421-10
13,000만원
평당 811만원
53.0㎡
(16.0평)
7층온천동2026-01-27
더 라임 A132-6
22,000만원
평당 868만원
83.8㎡
(25.3평)
9층명장동2026-01-272015
스카이 젠443-2
12,000만원
평당 697만원
56.9㎡
(17.2평)
2층온천동2026-01-082015
신성화이트29-51
19,000만원
평당 714만원
88.0㎡
(26.6평)
8층명장동2026-01-122016
SK HUBSKY153-8
9,500만원
평당 962만원
32.6㎡
(9.9평)
19층온천동2026-01-102006
온천동반도보라스카이뷰1412-1
6,500만원
평당 737만원
29.2㎡
(8.8평)
8층온천동2026-01-072006

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
동래 3차 SK VIEW1850월세
10,500만원
월 10만원
28.4㎡ (8.6평)
37층온천동2026-01-1926.02~28.02
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
500만원
월 47만원
21.3㎡ (6.4평)
17층온천동2026-01-0526.02~27.02
동래 3차 SK VIEW1850전세
30,000만원
81.0㎡ (24.5평)
24층온천동2026-01-1726.02~28.02
예시카하우스288-26월세
3,000만원
월 47만원
48.9㎡ (14.8평)
7층낙민동2026-01-1826.02~28.02
블루파크596-3월세
500만원
월 41만원
22.0㎡ (6.7평)
12층명륜동2026-01-1026.01~27.01
니드인사직64-4월세
2,000만원
월 53만원
26.0㎡ (7.9평)
6층사직동2026-01-1926.02~28.02
동래 3차 SK VIEW1850전세
12,000만원
28.4㎡ (8.6평)
37층온천동2026-01-1826.02~28.02
동보스카이힐425-10월세
500만원
월 30만원
25.9㎡ (7.8평)
7층온천동2026-01-1326.01~27.01
동래 3차 SK VIEW1850월세
1,000만원
월 60만원
28.4㎡ (8.6평)
7층온천동2026-01-1626.01~27.01
(1442-4)1442-4월세
2,000만원
월 44만원
21.3㎡ (6.4평)
11층온천동2026-01-1626.01~27.01
SK HUBSKY153-8월세
500만원
월 50만원
31.4㎡ (9.5평)
22층온천동2026-01-0826.01~27.01
레스틴뷰93-13월세
1,000만원
월 52만원
21.1㎡ (6.4평)
5층사직동2026-01-1526.01~27.01
씨티포레193-1월세
700만원
월 75만원
63.2㎡ (19.1평)
14층온천동2026-01-1326.01~27.01
사직동화이트홈157-7월세
300만원
월 30만원
23.9㎡ (7.2평)
3층사직동2026-01-1626.01~27.01
지성캐슬1448-17월세
2,000만원
월 39만원
22.2㎡ (6.7평)
8층온천동2026-01-1026.01~27.01
명륜역 대원칸타빌1832월세
400만원
월 46만원
25.1㎡ (7.6평)
11층온천동2026-01-1426.01~27.01
지성캐슬1448-17월세
2,000만원
월 42만원
18.9㎡ (5.7평)
8층온천동2026-01-1526.01~27.01
동래 3차 SK VIEW1850월세
10,000만원
월 15만원
28.4㎡ (8.6평)
6층온천동2026-01-1526.02~28.02
온천동반도보라스카이뷰1412-1월세
500만원
월 40만원
29.2㎡ (8.8평)
19층온천동2026-01-1426.01~27.01
동래 3차 SK VIEW1850전세
11,700만원
28.4㎡ (8.6평)
6층온천동2026-01-0726.01~28.01
← 이전12345다음 →4 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 40건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
대아주택125-8
15,000만원
50.9㎡ (15.4평)
대지 49.1㎡
2층사직동2026-01-26다세대
부경빌라140-21
16,700만원
74.8㎡ (22.6평)
대지 42.1㎡
4층사직동2026-01-26다세대
소정빌700-173
25,500만원
23.2㎡ (7.0평)
대지 11.8㎡
3층명륜동2026-01-24다세대
THEFORT143-51
22,400만원
14.7㎡ (4.5평)
대지 20.0㎡
3층사직동2026-01-28다세대
송학무학빌라1219-16
17,000만원
57.7㎡ (17.5평)
대지 24.3㎡
3층온천동2026-01-30다세대
송학파크빌라1240-1
17,900만원
72.3㎡ (21.9평)
대지 35.0㎡
2층온천동2026-01-24다세대
복천연립420-1
18,100만원
67.3㎡ (20.4평)
대지 60.5㎡
2층복천동2026-01-10다세대
대성빌라(204-5)204-5
6,100만원
32.7㎡ (9.9평)
대지 18.2㎡
4층온천동2026-01-09다세대
동신143
25,800만원
40.0㎡ (12.1평)
대지 38.0㎡
1층칠산동2026-01-17연립
장호빌라221-27
11,700만원
52.3㎡ (15.8평)
대지 25.7㎡
2층안락동2026-01-19다세대
장호빌라221-27
8,200만원
46.5㎡ (14.1평)
대지 22.9㎡
1층안락동2026-01-12다세대
오션아트빌라A동259-3
19,500만원
81.8㎡ (24.8평)
대지 47.9㎡
2층사직동2026-01-20연립
원일빌라(807-0)807
42,000만원
68.4㎡ (20.7평)
대지 35.3㎡
2층안락동2026-01-16다세대
백민빌라(307-9)307-9
10,900만원
28.3㎡ (8.6평)
대지 11.2㎡
3층온천동2026-01-14다세대
(39-10)39-10
25,065만원
38.8㎡ (11.7평)
대지 42.6㎡
2층칠산동2026-01-20다세대
제이에스하우스143-49
23,000만원
15.8㎡ (4.8평)
대지 11.6㎡
2층사직동2026-01-22다세대
남일맨션431-6
11,000만원
49.6㎡ (15.0평)
대지 34.8㎡
3층안락동2026-01-19연립
화진목화빌585-26
13,000만원
73.6㎡ (22.3평)
대지 51.6㎡
4층사직동2026-01-21다세대
THEFORT143-51
24,500만원
18.3㎡ (5.5평)
대지 24.9㎡
2층사직동2026-01-14다세대
청송맨션A동350-11
39,200만원
66.1㎡ (20.0평)
대지 45.6㎡
1층사직동2026-01-13연립
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 79건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
남평엔시티1446-70전세
7,500만원
24.5㎡ (7.4평)
5층온천동2026-01-30다세대
신동아맨션1동348-17월세
2,000만원
월 35만원
58.3㎡ (17.6평)
3층사직동2026-01-12연립
유니스타112-4전세
8,000만원
22.7㎡ (6.9평)
10층사직동2026-01-30다세대
홍림스카이빌334-29월세
500만원
월 29만원
19.9㎡ (6.0평)
4층수안동2026-01-03다세대
센트럴뉴파크69-3전세
12,000만원
21.2㎡ (6.4평)
3층사직동2026-01-29다세대
스테이온6941449-17월세
2,800만원
월 59만원
16.8㎡ (5.1평)
8층온천동2026-01-30다세대
한창스위트빌라1056-53전세
6,000만원
59.8㎡ (18.1평)
1층온천동2026-01-28다세대
대원빌리지995-9월세
2,000만원
월 45만원
75.1㎡ (22.7평)
4층안락동2026-01-17다세대
제이에스하우스143-49전세
8,500만원
16.3㎡ (4.9평)
2층사직동2026-01-28다세대
프라임캐슬144-38월세
500만원
월 40만원
15.7㎡ (4.7평)
3층명장동2026-01-22다세대
에코하우스4차442-17월세
250만원
월 38만원
16.2㎡ (4.9평)
4층안락동2026-01-19다세대
안다미로1234-18월세
500만원
월 38만원
15.4㎡ (4.7평)
4층온천동2026-01-20다세대
A동:아르피나B동:아델리스1415-21월세
300만원
월 41만원
28.9㎡ (8.7평)
5층온천동2026-01-17다세대
아르피나11-29월세
500만원
월 45만원
19.2㎡ (5.8평)
4층수안동2026-01-05다세대
블루파크596-3월세
1,000만원
월 39만원
22.9㎡ (6.9평)
6층명륜동2026-01-16다세대
송림빌라1045-2전세
13,000만원
84.4㎡ (25.5평)
4층온천동2026-01-24다세대
금강빌라1025월세
3,000만원
월 20만원
57.0㎡ (17.2평)
3층안락동2026-01-25다세대
명화하우스69-5월세
0만원
월 45만원
17.6㎡ (5.3평)
2층사직동2026-01-27다세대
지음,좋은사람1244-18월세
2,000만원
월 70만원
44.0㎡ (13.3평)
3층온천동2026-01-24다세대
M팰리스1380-18월세
500만원
월 45만원
16.1㎡ (4.9평)
12층온천동2026-01-16다세대
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토지 매매 실거래가 (총 12건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**도로제3종일반주거지역25,000만원109.0㎡칠산동2026-01-26
8**대제2종일반주거지역22,400만원61.7㎡사직동2026-01-29지분
4**도로제3종일반주거지역200만원3.0㎡안락동2026-01-29
4**도로제3종일반주거지역150만원2.9㎡안락동2026-01-29지분
1***대제2종일반주거지역7,000만원74.7㎡온천동2026-01-26지분
4**도로제3종일반주거지역11,200만원62.4㎡안락동2026-01-09지분
1***도로제3종일반주거지역2,387만원22.0㎡온천동2026-01-20지분
7*대준주거지역15,000만원63.0㎡사직동2026-01-12지분
1***도로제3종일반주거지역2,387만원22.0㎡온천동2026-01-20지분
7*대준주거지역15,000만원63.0㎡사직동2026-01-12지분
7*도로준주거지역5,000만원56.9㎡사직동2026-01-16
1***대제2종일반주거지역28,570만원75.0㎡온천동2026-01-05지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**39,000만원--명륜동2026-01-241973단독
4**34,500만원--안락동2026-01-151976단독
5**48,000만원--명륜동2026-01-111992다가구
1**40,000만원--칠산동2026-01-132001단독
1***145,000만원--온천동2026-01-051975단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 38건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
사직동다가구전세
4,500만원
18.0㎡2026-01-20
명륜동다가구전세
10,000만원
62.6㎡2026-01-301983
사직동다가구월세
10,000만원
월 10만원
55.6㎡2026-01-301983
안락동다가구전세
9,000만원
54.0㎡2026-01-291983
사직동다가구월세
100만원
월 30만원
20.1㎡2026-01-212002
온천동다가구월세
300만원
월 29만원
20.0㎡2026-01-29
온천동다가구월세
500만원
월 30만원
125.9㎡2026-01-231990
안락동단독월세
1,000만원
월 35만원
62.0㎡2026-01-281992
안락동단독월세
8,000만원
월 20만원
100.7㎡2026-01-291990
사직동다가구월세
1,000만원
월 40만원
29.6㎡2026-01-282014
칠산동단독전세
10,000만원
69.5㎡2026-01-271982
명장동단독월세
2,000만원
월 25만원
133.3㎡2026-01-081984
안락동다가구월세
2,000만원
월 30만원
50.0㎡2026-01-271987
사직동단독전세
16,000만원
88.6㎡2026-01-241985
사직동다가구월세
9,000만원
월 25만원
67.7㎡2026-01-221988
사직동단독월세
2,000만원
월 35만원
60.6㎡2026-01-101984
명장동단독월세
1,000만원
월 30만원
120.2㎡2026-01-241979
명장동다가구월세
500만원
월 25만원
132.0㎡2026-01-211992
안락동다가구월세
100만원
월 25만원
11.0㎡2026-01-122010
사직동단독월세
4,000만원
월 30만원
75.5㎡2026-01-101996
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
7**제2종근린생활준주거97,000만원48.3㎡ 층온천동2026-01-22일반
1258제2종근린생활제3종일반주거19,500만원61.6㎡1층안락동2026-01-22집합
172-35업무일반상업4,950만원29.5㎡3층온천동2026-01-08집합
1376-7제2종근린생활준주거7,500만원20.9㎡ 층온천동2026-01-21집합
665-3제1종근린생활제3종일반주거13,976만원28.9㎡ 층수안동2026-01-07집합
665-3제1종근린생활제3종일반주거15,356만원22.0㎡ 층수안동2026-01-07집합
796제2종근린생활제3종일반주거46,000만원33.8㎡1층명륜동2026-01-14집합
962제1종근린생활제2종전용주거2,300만원12.0㎡2층안락동2026-01-02집합
962제1종근린생활제2종전용주거1,700만원9.0㎡2층안락동2026-01-02집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 동래구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 동래구 지역에서는 총 491건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 동래구 아파트 평균 매매가는 4.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.6억 원, 최저 거래가는 1.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)