🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동래구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 465건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 111건
🏘️ 연립다세대: 84건
🏡 단독주택: 48건
🏞️ 토지: 13건
🏬 상가: 9건
평균 매매가: 4.7억최고가: 11.3억최저가: 0.7억

2026년 01월 부산광역시 동래구에서 신고된 부동산 실거래는 총 465건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.7억
최고 11.3억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.2억
최고 6.9억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
11건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
84건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 7.0억
🏡 단독주택 전월세
40건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
13건
평균 1.0억
🏬 상가/업무용
9건
평균 2.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

명륜아이파크1단지
11.3억
1건
힐스테이트명륜트라디움
9.9억
1건
래미안포레스티지3단지
9.0억
1건
동래럭키
8.5억
2건
e편한세상동래아시아드
8.2억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.6억
31건
중소형 (60-85㎡)
5.0억
60건
중형 (85-115㎡)
5.1억
5건
대형 (115㎡ 이상)
7.5억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.1억
26건
중층 (6-15층)
4.8억
48건
고층 (16층 이상)
5.0억
26건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
한진666-1
35,000만원
평당 1,948만원
59.4㎡
(18.0평)
18층수안동2026-01-051996직거래
온천삼정그린코아더베스트1842
48,500만원
평당 1,890만원
84.8㎡
(25.7평)
5층온천동2026-01-262019중개거래
성완아이렉스46-6
24,500만원
평당 956만원
84.7㎡
(25.6평)
7층온천동2026-01-212003중개거래
동래럭키707
85,000만원
평당 3,317만원
84.7㎡
(25.6평)
10층온천동2026-01-201983중개거래
사직쌍용예가1017
57,500만원
평당 2,237만원
85.0㎡
(25.7평)
12층사직동2026-01-242006중개거래
동래복천현대446-1
30,000만원
평당 1,661만원
59.7㎡
(18.1평)
3층복천동2026-01-191996중개거래
사직쌍용예가1017
61,500만원
평당 1,708만원
119.0㎡
(36.0평)
18층사직동2026-01-312006중개거래
동부산아이존빌598
35,000만원
평당 1,364만원
84.8㎡
(25.7평)
11층안락동2026-01-312003중개거래
사직쌍용예가1017
54,500만원
평당 2,120만원
85.0㎡
(25.7평)
5층사직동2026-01-312006중개거래
동래럭키707
85,000만원
평당 3,317만원
84.7㎡
(25.6평)
4층온천동2026-01-191983중개거래
e편한세상동래아시아드1846
81,700만원
평당 3,178만원
85.0㎡
(25.7평)
9층온천동2026-01-312020중개거래
도시안락470-2
12,000만원
평당 846만원
46.9㎡
(14.2평)
2층안락동2026-01-301980중개거래
사직쌍용예가1017
55,500만원
평당 2,159만원
85.0㎡
(25.7평)
7층사직동2026-01-292006중개거래
중앙하이츠290-6
36,700만원
평당 1,430만원
84.8㎡
(25.7평)
15층낙민동2026-01-311996중개거래
허브센티움Ⅲ1421-35
17,300만원
평당 1,115만원
51.3㎡
(15.5평)
13층온천동2026-01-292015중개거래
사직쌍용예가1017
58,900만원
평당 2,292만원
85.0㎡
(25.7평)
8층사직동2026-01-312006중개거래
안락뜨란채1단지1240
39,800만원
평당 1,762만원
74.7㎡
(22.6평)
16층안락동2026-01-312005중개거래
안락경동리인1258
47,000만원
평당 2,152만원
72.2㎡
(21.8평)
5층안락동2026-01-302015중개거래
더샵온천헤리티지1859
34,700만원
평당 2,300만원
49.9㎡
(15.1평)
6층온천동2026-01-312023중개거래
안락SKVIEW472-57
55,000만원
평당 1,347만원
135.0㎡
(40.8평)
13층안락동2026-01-311999중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세58건
평균 보증금: 3.3억원
월세42건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
35건
60-85㎡
2.9억
57건
85㎡ 이상
2.1억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
래미안포레스티지3단지1863전세
50,000만원
72.9㎡
(22.1평)
22층온천동2026-01-142024
래미안포레스티지3단지1863전세
50,000만원
72.9㎡
(22.1평)
22층온천동2026-01-142024
동래래미안아이파크1853전세
14,700만원
29.9㎡
(9.0평)
18층온천동2026-01-132022
동래우성83-1전세
12,000만원
40.3㎡
(12.2평)
13층낙민동2026-01-031997
명륜아이파크1단지757전세
39,900만원
85.0㎡
(25.7평)
16층명륜동2026-01-012013
반도보라스카이뷰1412-1전세
5,000만원
월 150만원
128.3㎡
(38.8평)
5층온천동2026-01-032006
명륜자이796전세
36,750만원
60.0㎡
(18.1평)
11층명륜동2026-01-162019
아도로힐타운1441-29전세
1,000만원
월 45만원
17.9㎡
(5.4평)
4층온천동2026-01-152017
사직쌍용예가1017전세
3,000만원
월 100만원
59.9㎡
(18.1평)
10층사직동2026-01-272006
사직롯데캐슬더클래식1041전세
69,000만원
84.9㎡
(25.7평)
11층사직동2026-01-262017
안락SKVIEW472-57전세
5,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
24층안락동2026-01-201999
동래래미안아이파크1853전세
61,000만원
85.0㎡
(25.7평)
17층온천동2026-01-312022
동래래미안아이파크1853전세
3,000만원
월 140만원
60.0㎡
(18.1평)
12층온천동2026-01-102022
조양24-1전세
1,000만원
월 40만원
54.9㎡
(16.6평)
5층명장동2026-01-311983
제일아파트186-13전세
4,000만원
월 63만원
84.4㎡
(25.5평)
13층낙민동2026-01-101995
한신1190전세
2,000만원
월 40만원
72.2㎡
(21.8평)
5층낙민동2026-01-301983
온천천경동리인타워327전세
5,000만원
월 140만원
84.9㎡
(25.7평)
39층낙민동2026-01-312019
포레나동래326전세
40,000만원
84.8㎡
(25.7평)
46층낙민동2026-01-202019
동래래미안아이파크1853전세
62,000만원
85.0㎡
(25.7평)
19층온천동2026-01-132022
쌍용예가753전세
15,000만원
월 50만원
84.9㎡
(25.7평)
6층명륜동2026-01-312007
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오피스텔 매매 실거래가 (총 11건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
아시아드 삼정그린코아 더시티62-1
15,500만원
평당 1,751만원
29.3㎡
(8.9평)
4층사직동2026-01-282024
센트럼 힐타운425-78
16,500만원
평당 863만원
63.2㎡
(19.1평)
6층안락동2026-01-24
아시아드 삼정그린코아 더시티62-1
15,500만원
평당 1,751만원
29.3㎡
(8.9평)
4층사직동2026-01-282024
Z1 TOWER1422-23
3,800만원
평당 511만원
24.6㎡
(7.4평)
12층온천동2026-01-262015
온천 더휴1412-10
16,000만원
평당 899만원
58.9㎡
(17.8평)
9층온천동2026-01-262018
더리체2차1421-10
13,000만원
평당 811만원
53.0㎡
(16.0평)
7층온천동2026-01-27
더 라임 A132-6
22,000만원
평당 868만원
83.8㎡
(25.3평)
9층명장동2026-01-272015
스카이 젠443-2
12,000만원
평당 697만원
56.9㎡
(17.2평)
2층온천동2026-01-082015
신성화이트29-51
19,000만원
평당 714만원
88.0㎡
(26.6평)
8층명장동2026-01-122016
SK HUBSKY153-8
9,500만원
평당 962만원
32.6㎡
(9.9평)
19층온천동2026-01-102006
온천동반도보라스카이뷰1412-1
6,500만원
평당 737만원
29.2㎡
(8.8평)
8층온천동2026-01-072006

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
거성빌딩99-2전세
6,000만원
28.4㎡ (8.6평)
9층사직동2026-01-2926.03~28.03
쿤스트하우스159-9전세
18,000만원
71.4㎡ (21.6평)
3층온천동2026-01-2926.03~28.03
메트로폴리스5229-52월세
2,000만원
월 59만원
27.0㎡ (8.2평)
9층명장동2026-01-2526.02~27.02
석포로얄캐슬25-10전세
21,000만원
84.4㎡ (25.5평)
3층사직동2026-01-2826.02~28.02
온천동반도보라스카이뷰1412-1월세
500만원
월 40만원
29.2㎡ (8.8평)
14층온천동2026-01-2826.01~27.01
메종나인1249-3월세
2,800만원
월 100만원
60.0㎡ (18.1평)
11층온천동2026-01-2826.02~28.02
온천 더휴1412-10전세
18,000만원
58.9㎡ (17.8평)
6층온천동2026-01-2826.03~28.03
동래 3차 SK VIEW1850전세
10,000만원
28.4㎡ (8.6평)
34층온천동2026-01-2826.03~28.03
KH파인우스182-7월세
1,000만원
월 55만원
36.9㎡ (11.2평)
10층온천동2026-01-2826.01~27.01
엘이즈 엔151462-15월세
1,000만원
월 70만원
28.7㎡ (8.7평)
9층온천동2026-01-1326.01~27.01
온천동반도보라스카이뷰1412-1월세
500만원
월 40만원
29.2㎡ (8.8평)
5층온천동2026-01-1726.01~27.01
더샵 동래1854월세
2,000만원
월 100만원
64.5㎡ (19.5평)
18층온천동2026-01-1726.04~28.04
B&B오피스텔1449-3월세
300만원
월 42만원
16.7㎡ (5.0평)
5층온천동2026-01-2126.01~27.01
용진스타티스94-20전세
9,000만원
43.8㎡ (13.2평)
14층온천동2026-01-2626.02~28.02
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
2,000만원
월 40만원
21.3㎡ (6.4평)
7층온천동2026-01-2426.02~27.02
동래 3차 SK VIEW1850월세
500만원
월 60만원
28.4㎡ (8.6평)
7층온천동2026-01-0226.02~28.01
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
2,000만원
월 58만원
32.8㎡ (9.9평)
21층온천동2026-01-2726.03~27.03
르씨엘시티1248-8월세
2,300만원
월 70만원
26.1㎡ (7.9평)
13층온천동2026-01-2626.01~27.01
명륜역 대원칸타빌1832월세
1,000만원
월 40만원
29.6㎡ (8.9평)
12층온천동2026-01-2226.01~27.01
유니스타112-4월세
2,000만원
월 40만원
18.8㎡ (5.7평)
6층사직동2026-01-2426.03~27.03
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 84건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
송림빌라1045-2전세
13,000만원
84.4㎡ (25.5평)
4층온천동2026-01-24다세대
금강빌라1025월세
3,000만원
월 20만원
57.0㎡ (17.2평)
3층안락동2026-01-25다세대
명화하우스69-5월세
0만원
월 45만원
17.6㎡ (5.3평)
2층사직동2026-01-27다세대
지음,좋은사람1244-18월세
2,000만원
월 70만원
44.0㎡ (13.3평)
3층온천동2026-01-24다세대
M팰리스1380-18월세
500만원
월 45만원
16.1㎡ (4.9평)
12층온천동2026-01-16다세대
유니스타112-4전세
2,000만원
16.6㎡ (5.0평)
9층사직동2026-01-23다세대
강남럭스빌1411-18월세
500만원
월 40만원
25.7㎡ (7.8평)
4층온천동2026-01-25다세대
플러스빌(850-72)850-72월세
2,000만원
월 35만원
32.0㎡ (9.7평)
5층온천동2026-01-18다세대
시티타워71-46전세
9,500만원
29.1㎡ (8.8평)
5층사직동2026-01-09다세대
다정빌435-17월세
500만원
월 35만원
18.5㎡ (5.6평)
3층안락동2026-01-15다세대
스위스빌1454-4월세
500만원
월 28만원
15.0㎡ (4.5평)
5층온천동2026-01-26다세대
스테이온6941449-17월세
1,000만원
월 63만원
18.1㎡ (5.5평)
8층온천동2026-01-23다세대
스테이온6941449-17월세
2,000만원
월 58만원
16.0㎡ (4.8평)
10층온천동2026-01-15다세대
화인빌431-29월세
100만원
월 36만원
15.0㎡ (4.5평)
5층안락동2026-01-15다세대
(714-9)714-9월세
4,000만원
월 30만원
58.6㎡ (17.7평)
2층명륜동2026-01-22다세대
노블레스29-19월세
1,000만원
월 50만원
35.1㎡ (10.6평)
5층명장동2026-01-09다세대
레스틴뷰93-13월세
500만원
월 50만원
16.0㎡ (4.8평)
11층사직동2026-01-17다세대
동래하이빌1441-41월세
2,000만원
월 33만원
33.5㎡ (10.1평)
5층온천동2026-01-19다세대
성우리치빌456-2전세
9,500만원
22.9㎡ (6.9평)
4층사직동2026-01-12다세대
동아빌라434-6월세
11,000만원
월 10만원
70.7㎡ (21.4평)
2층안락동2026-01-13다세대
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토지 매매 실거래가 (총 13건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
8*전제3종일반주거지역1,000만원13.0㎡칠산동2026-01-26
1**도로제3종일반주거지역25,000만원109.0㎡칠산동2026-01-26
8**대제2종일반주거지역22,400만원61.7㎡사직동2026-01-29지분
4**도로제3종일반주거지역200만원3.0㎡안락동2026-01-29
4**도로제3종일반주거지역150만원2.9㎡안락동2026-01-29지분
1***대제2종일반주거지역7,000만원74.7㎡온천동2026-01-26지분
4**도로제3종일반주거지역11,200만원62.4㎡안락동2026-01-09지분
1***도로제3종일반주거지역2,387만원22.0㎡온천동2026-01-20지분
7*대준주거지역15,000만원63.0㎡사직동2026-01-12지분
1***도로제3종일반주거지역2,387만원22.0㎡온천동2026-01-20지분
7*대준주거지역15,000만원63.0㎡사직동2026-01-12지분
7*도로준주거지역5,000만원56.9㎡사직동2026-01-16
1***대제2종일반주거지역28,570만원75.0㎡온천동2026-01-05지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**43,150만원--복천동2026-01-221973단독
8*32,500만원--칠산동2026-01-261972단독
7**39,000만원--명륜동2026-01-241973단독
1***180,000만원--온천동2026-01-071977단독
4**34,500만원--안락동2026-01-151976단독
5**48,000만원--명륜동2026-01-111992다가구
1**40,000만원--칠산동2026-01-132001단독
1***145,000만원--온천동2026-01-051975단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 40건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
사직동다가구전세
4,500만원
18.0㎡2026-01-20
온천동다가구월세
1,000만원
월 29만원
99.3㎡2026-01-242010
명장동다가구월세
500만원
월 30만원
23.0㎡2026-01-312012
명륜동다가구전세
10,000만원
62.6㎡2026-01-301983
사직동다가구월세
10,000만원
월 10만원
55.6㎡2026-01-301983
안락동다가구전세
9,000만원
54.0㎡2026-01-291983
사직동다가구월세
100만원
월 30만원
20.1㎡2026-01-212002
온천동다가구월세
300만원
월 29만원
20.0㎡2026-01-29
온천동다가구월세
500만원
월 30만원
125.9㎡2026-01-231990
안락동단독월세
1,000만원
월 35만원
62.0㎡2026-01-281992
안락동단독월세
8,000만원
월 20만원
100.7㎡2026-01-291990
사직동다가구월세
1,000만원
월 40만원
29.6㎡2026-01-282014
칠산동단독전세
10,000만원
69.5㎡2026-01-271982
명장동단독월세
2,000만원
월 25만원
133.3㎡2026-01-081984
안락동다가구월세
2,000만원
월 30만원
50.0㎡2026-01-271987
사직동단독전세
16,000만원
88.6㎡2026-01-241985
사직동다가구월세
9,000만원
월 25만원
67.7㎡2026-01-221988
사직동단독월세
2,000만원
월 35만원
60.6㎡2026-01-101984
명장동단독월세
1,000만원
월 30만원
120.2㎡2026-01-241979
명장동다가구월세
500만원
월 25만원
132.0㎡2026-01-211992
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
7**제2종근린생활준주거97,000만원48.3㎡ 층온천동2026-01-22일반
1258제2종근린생활제3종일반주거19,500만원61.6㎡1층안락동2026-01-22집합
172-35업무일반상업4,950만원29.5㎡3층온천동2026-01-08집합
1376-7제2종근린생활준주거7,500만원20.9㎡ 층온천동2026-01-21집합
665-3제1종근린생활제3종일반주거13,976만원28.9㎡ 층수안동2026-01-07집합
665-3제1종근린생활제3종일반주거15,356만원22.0㎡ 층수안동2026-01-07집합
796제2종근린생활제3종일반주거46,000만원33.8㎡1층명륜동2026-01-14집합
962제1종근린생활제2종전용주거2,300만원12.0㎡2층안락동2026-01-02집합
962제1종근린생활제2종전용주거1,700만원9.0㎡2층안락동2026-01-02집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 동래구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 동래구 지역에서는 총 465건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 동래구 아파트 평균 매매가는 4.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.3억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)