🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동래구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 491건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 108건
🏘️ 연립다세대: 119건
🏡 단독주택: 43건
🏞️ 토지: 12건
🏬 상가: 9건
평균 매매가: 4.8억최고가: 11.6억최저가: 1.2억

2026년 01월 부산광역시 동래구에서 신고된 부동산 실거래는 총 491건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.8억
최고 11.6억 / 최저 1.2억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.2억
최고 5.9억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
8건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
40건
평균 2.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
79건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 6.1억
🏡 단독주택 전월세
38건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
12건
평균 1.1억
🏬 상가/업무용
9건
평균 2.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

사직롯데캐슬더클래식
11.6억
1건
명륜아이파크1단지
11.3억
1건
힐스테이트명륜트라디움
9.9억
1건
래미안포레스티지3단지
9.0억
1건
동래럭키
8.5억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.6억
29건
중소형 (60-85㎡)
5.0억
63건
중형 (85-115㎡)
6.8억
5건
대형 (115㎡ 이상)
7.4억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.0억
31건
중층 (6-15층)
4.9억
43건
고층 (16층 이상)
5.5억
26건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
안락SKVIEW472-57
34,000만원
평당 1,879만원
59.8㎡
(18.1평)
13층안락동2026-01-301999중개거래
아델리아294-22
30,800만원
평당 1,411만원
72.1㎡
(21.8평)
4층낙민동2026-01-292020중개거래
삼익397-6
33,000만원
평당 1,798만원
60.7㎡
(18.4평)
4층온천동2026-01-291978중개거래
한진666-1
29,700만원
평당 1,653만원
59.4㎡
(18.0평)
8층수안동2026-01-281996중개거래
새동래2마동2-6
38,000만원
평당 2,359만원
53.3㎡
(16.1평)
8층수안동2026-01-301980중개거래
래미안포레스티지3단지1863
90,000만원
평당 3,500만원
85.0㎡
(25.7평)
9층온천동2026-01-162024중개거래
동부산아이존빌598
36,000만원
평당 1,403만원
84.8㎡
(25.7평)
4층안락동2026-01-102003중개거래
안락뜨란채2단지1242
44,000만원
평당 1,713만원
84.9㎡
(25.7평)
2층안락동2026-01-302005중개거래
동원로얄듀크94-1
36,000만원
평당 1,402만원
84.9㎡
(25.7평)
2층낙민동2026-01-291998중개거래
한일유앤아이77-1
55,000만원
평당 1,621만원
112.2㎡
(33.9평)
7층낙민동2026-01-292007중개거래
안락뜨란채2단지1242
46,000만원
평당 1,791만원
84.9㎡
(25.7평)
19층안락동2026-01-292005중개거래
에스케이쁘띠메종15-3
30,000만원
평당 1,655만원
59.9㎡
(18.1평)
11층안락동2026-01-292000중개거래
e편한세상동래명장1단지623
52,700만원
평당 2,282만원
76.3㎡
(23.1평)
12층명장동2026-01-282019중개거래
포르투나154-18
31,500만원
평당 1,432만원
72.7㎡
(22.0평)
5층온천동2026-01-212019중개거래
더샵온천헤리티지1859
51,500만원
평당 2,838만원
60.0㎡
(18.1평)
29층온천동2026-01-212023중개거래
안락뜨란채1단지1240
47,000만원
평당 1,830만원
84.9㎡
(25.7평)
11층안락동2026-01-282005중개거래
안락뜨란채1단지1240
43,500만원
평당 1,693만원
84.9㎡
(25.7평)
13층안락동2026-01-222005중개거래
안락현대15-26
31,000만원
평당 1,316만원
77.8㎡
(23.5평)
8층안락동2026-01-272001중개거래
쌍용예가753
52,500만원
평당 2,044만원
84.9㎡
(25.7평)
2층명륜동2026-01-282007중개거래
동래센트럴파크하이츠2차756-1
70,000만원
평당 1,756만원
131.8㎡
(39.9평)
5층명륜동2026-01-282010중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세60건
평균 보증금: 3.2억원
월세40건
평균 보증금: 0.8억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
30건
60-85㎡
2.7억
60건
85㎡ 이상
2.6억
10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
래미안포레스티지3단지1863전세
50,000만원
72.9㎡
(22.1평)
22층온천동2026-01-142024
래미안포레스티지3단지1863전세
50,000만원
72.9㎡
(22.1평)
22층온천동2026-01-142024
동래래미안아이파크1853전세
14,700만원
29.9㎡
(9.0평)
18층온천동2026-01-132022
동래우성83-1전세
12,000만원
40.3㎡
(12.2평)
13층낙민동2026-01-031997
명륜아이파크1단지757전세
39,900만원
85.0㎡
(25.7평)
16층명륜동2026-01-012013
화목962전세
15,500만원
85.0㎡
(25.7평)
4층안락동2026-01-241990
봉황맨션A29-27전세
15,000만원
79.8㎡
(24.1평)
2층명장동2026-01-281981
명륜자이796전세
43,000만원
60.0㎡
(18.1평)
12층명륜동2026-01-302019
동래대우1457-1전세
3,000만원
월 70만원
59.9㎡
(18.1평)
19층온천동2026-01-302002
동래래미안아이파크1853전세
37,800만원
75.5㎡
(22.8평)
5층온천동2026-01-242022
동래3차SKVIEW1850전세
37,800만원
84.9㎡
(25.7평)
20층온천동2026-01-242021
케이에이치마이우스210-16전세
500만원
월 35만원
15.3㎡
(4.6평)
11층온천동2026-01-272016
조양24-1전세
8,000만원
54.9㎡
(16.6평)
5층명장동2026-01-141983
래미안포레스티지2단지1862전세
5,000만원
월 190만원
85.0㎡
(25.7평)
26층온천동2026-01-302024
화목962전세
2,000만원
월 75만원
85.0㎡
(25.7평)
10층안락동2026-01-211990
안락SKVIEW472-57전세
40,000만원
135.0㎡
(40.8평)
9층안락동2026-01-191999
삼환나우빌1019전세
31,500만원
85.0㎡
(25.7평)
13층사직동2026-01-302010
동래3차SKVIEW1850전세
39,900만원
84.9㎡
(25.7평)
9층온천동2026-01-292021
삼경맨션35-3전세
2,000만원
월 45만원
63.0㎡
(19.1평)
5층수안동2026-01-191982
동래래미안아이파크1853전세
41,000만원
월 40만원
85.0㎡
(25.7평)
14층온천동2026-01-292022
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 8건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
Z1 TOWER1422-23
3,800만원
평당 511만원
24.6㎡
(7.4평)
12층온천동2026-01-262015
온천 더휴1412-10
16,000만원
평당 899만원
58.9㎡
(17.8평)
9층온천동2026-01-262018
더리체2차1421-10
13,000만원
평당 811만원
53.0㎡
(16.0평)
7층온천동2026-01-27
더 라임 A132-6
22,000만원
평당 868만원
83.8㎡
(25.3평)
9층명장동2026-01-272015
스카이 젠443-2
12,000만원
평당 697만원
56.9㎡
(17.2평)
2층온천동2026-01-082015
신성화이트29-51
19,000만원
평당 714만원
88.0㎡
(26.6평)
8층명장동2026-01-122016
SK HUBSKY153-8
9,500만원
평당 962만원
32.6㎡
(9.9평)
19층온천동2026-01-102006
온천동반도보라스카이뷰1412-1
6,500만원
평당 737만원
29.2㎡
(8.8평)
8층온천동2026-01-072006

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
온천동 예당하우스473-18월세
1,000만원
월 30만원
26.7㎡ (8.1평)
3층온천동2026-01-17
보성오페라1424-4월세
1,000만원
월 60만원
20.8㎡ (6.3평)
20층온천동2026-01-02
엘이즈 엔151462-15월세
1,000만원
월 50만원
28.7㎡ (8.7평)
8층온천동2026-01-2126.01~27.01
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14전세
9,600만원
21.3㎡ (6.4평)
22층온천동2026-01-3026.02~28.02
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14전세
8,500만원
21.3㎡ (6.4평)
23층온천동2026-01-3026.02~28.02
지성캐슬1448-17월세
500만원
월 48만원
18.6㎡ (5.6평)
5층온천동2026-01-2926.01~28.01
SK HUBSKY153-8전세
20,000만원
83.9㎡ (25.4평)
13층온천동2026-01-3026.03~28.03
장원하이드파크50-8전세
20,000만원
81.0㎡ (24.5평)
8층사직동2026-01-2826.02~28.02
거성빌딩99-2전세
6,000만원
28.4㎡ (8.6평)
9층사직동2026-01-2926.03~28.03
메트로폴리스5229-52월세
2,000만원
월 59만원
27.0㎡ (8.2평)
9층명장동2026-01-2526.02~27.02
석포로얄캐슬25-10전세
21,000만원
84.4㎡ (25.5평)
3층사직동2026-01-2826.02~28.02
온천동반도보라스카이뷰1412-1월세
500만원
월 40만원
29.2㎡ (8.8평)
14층온천동2026-01-2826.01~27.01
메종나인1249-3월세
2,800만원
월 100만원
60.0㎡ (18.1평)
11층온천동2026-01-2826.02~28.02
온천 더휴1412-10전세
18,000만원
58.9㎡ (17.8평)
6층온천동2026-01-2826.03~28.03
동래 3차 SK VIEW1850전세
10,000만원
28.4㎡ (8.6평)
34층온천동2026-01-2826.03~28.03
KH파인우스182-7월세
1,000만원
월 55만원
36.9㎡ (11.2평)
10층온천동2026-01-2826.01~27.01
엘이즈 엔151462-15월세
1,000만원
월 70만원
28.7㎡ (8.7평)
9층온천동2026-01-1326.01~27.01
온천동반도보라스카이뷰1412-1월세
500만원
월 40만원
29.2㎡ (8.8평)
5층온천동2026-01-1726.01~27.01
더샵 동래1854월세
2,000만원
월 100만원
64.5㎡ (19.5평)
18층온천동2026-01-1726.04~28.04
B&B오피스텔1449-3월세
300만원
월 42만원
16.7㎡ (5.0평)
5층온천동2026-01-2126.01~27.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 40건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
어반스테이431-3
13,000만원
15.8㎡ (4.8평)
대지 10.9㎡
2층안락동2026-01-16다세대
정우하우스157-46
27,000만원
25.4㎡ (7.7평)
대지 20.1㎡
4층사직동2026-01-08다세대
광명주택1446-39
21,000만원
70.3㎡ (21.3평)
대지 32.5㎡
4층온천동2026-01-17다세대
THEFORT143-51
23,500만원
14.7㎡ (4.4평)
대지 19.9㎡
2층사직동2026-01-16다세대
대성빌라(204-5)204-5
6,100만원
32.7㎡ (9.9평)
대지 18.2㎡
4층온천동2026-01-09다세대
화진목화빌라1380-5
10,400만원
63.6㎡ (19.3평)
대지 23.4㎡
5층온천동2026-01-18다세대
온천동오름캐슬1450-9
13,400만원
48.4㎡ (14.6평)
대지 13.3㎡
10층온천동2026-01-14다세대
우성빌147-5
17,900만원
14.6㎡ (4.4평)
대지 9.2㎡
3층사직동2026-01-17다세대
우성빌147-5
17,500만원
14.8㎡ (4.5평)
대지 9.3㎡
5층사직동2026-01-16다세대
MGHOUSE61-14
43,000만원
52.6㎡ (15.9평)
대지 35.6㎡
5층사직동2026-01-16다세대
안락유영맨션나동436-26
9,200만원
67.3㎡ (20.4평)
대지 59.0㎡
1층안락동2026-01-16연립
(70-34)70-34
19,000만원
19.5㎡ (5.9평)
대지 7.5㎡
6층사직동2026-01-14다세대
블레스힐타운245-4
21,700만원
61.5㎡ (18.6평)
대지 40.5㎡
5층안락동2026-01-15다세대
청초아트빌32-127
20,000만원
17.5㎡ (5.3평)
대지 9.1㎡
3층명륜동2026-01-10다세대
소정빌700-173
10,600만원
22.1㎡ (6.7평)
대지 11.3㎡
3층명륜동2026-01-15다세대
용강빌라995-5
46,000만원
78.5㎡ (23.7평)
대지 47.4㎡
3층안락동2026-01-11다세대
사직연립152-17
26,000만원
62.4㎡ (18.9평)
대지 62.5㎡
2층사직동2026-01-11다세대
두루예시카하우스1450-10
13,500만원
49.9㎡ (15.1평)
대지 19.2㎡
2층온천동2026-01-13다세대
금강빌라1025
26,500만원
36.7㎡ (11.1평)
대지 22.1㎡
1층안락동2026-01-17다세대
궁전스카이힐1444-12
13,500만원
44.1㎡ (13.4평)
대지 14.0㎡
3층온천동2026-01-06다세대
← 이전122 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 79건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
남평엔시티1446-70전세
7,500만원
24.5㎡ (7.4평)
5층온천동2026-01-30다세대
신동아맨션1동348-17월세
2,000만원
월 35만원
58.3㎡ (17.6평)
3층사직동2026-01-12연립
유니스타112-4전세
8,000만원
22.7㎡ (6.9평)
10층사직동2026-01-30다세대
홍림스카이빌334-29월세
500만원
월 29만원
19.9㎡ (6.0평)
4층수안동2026-01-03다세대
센트럴뉴파크69-3전세
12,000만원
21.2㎡ (6.4평)
3층사직동2026-01-29다세대
스테이온6941449-17월세
2,800만원
월 59만원
16.8㎡ (5.1평)
8층온천동2026-01-30다세대
한창스위트빌라1056-53전세
6,000만원
59.8㎡ (18.1평)
1층온천동2026-01-28다세대
대원빌리지995-9월세
2,000만원
월 45만원
75.1㎡ (22.7평)
4층안락동2026-01-17다세대
제이에스하우스143-49전세
8,500만원
16.3㎡ (4.9평)
2층사직동2026-01-28다세대
프라임캐슬144-38월세
500만원
월 40만원
15.7㎡ (4.7평)
3층명장동2026-01-22다세대
에코하우스4차442-17월세
250만원
월 38만원
16.2㎡ (4.9평)
4층안락동2026-01-19다세대
안다미로1234-18월세
500만원
월 38만원
15.4㎡ (4.7평)
4층온천동2026-01-20다세대
A동:아르피나B동:아델리스1415-21월세
300만원
월 41만원
28.9㎡ (8.7평)
5층온천동2026-01-17다세대
아르피나11-29월세
500만원
월 45만원
19.2㎡ (5.8평)
4층수안동2026-01-05다세대
블루파크596-3월세
1,000만원
월 39만원
22.9㎡ (6.9평)
6층명륜동2026-01-16다세대
송림빌라1045-2전세
13,000만원
84.4㎡ (25.5평)
4층온천동2026-01-24다세대
금강빌라1025월세
3,000만원
월 20만원
57.0㎡ (17.2평)
3층안락동2026-01-25다세대
명화하우스69-5월세
0만원
월 45만원
17.6㎡ (5.3평)
2층사직동2026-01-27다세대
지음,좋은사람1244-18월세
2,000만원
월 70만원
44.0㎡ (13.3평)
3층온천동2026-01-24다세대
M팰리스1380-18월세
500만원
월 45만원
16.1㎡ (4.9평)
12층온천동2026-01-16다세대
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토지 매매 실거래가 (총 12건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**도로제3종일반주거지역25,000만원109.0㎡칠산동2026-01-26
8**대제2종일반주거지역22,400만원61.7㎡사직동2026-01-29지분
4**도로제3종일반주거지역200만원3.0㎡안락동2026-01-29
4**도로제3종일반주거지역150만원2.9㎡안락동2026-01-29지분
1***대제2종일반주거지역7,000만원74.7㎡온천동2026-01-26지분
4**도로제3종일반주거지역11,200만원62.4㎡안락동2026-01-09지분
1***도로제3종일반주거지역2,387만원22.0㎡온천동2026-01-20지분
7*대준주거지역15,000만원63.0㎡사직동2026-01-12지분
1***도로제3종일반주거지역2,387만원22.0㎡온천동2026-01-20지분
7*대준주거지역15,000만원63.0㎡사직동2026-01-12지분
7*도로준주거지역5,000만원56.9㎡사직동2026-01-16
1***대제2종일반주거지역28,570만원75.0㎡온천동2026-01-05지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**39,000만원--명륜동2026-01-241973단독
4**34,500만원--안락동2026-01-151976단독
5**48,000만원--명륜동2026-01-111992다가구
1**40,000만원--칠산동2026-01-132001단독
1***145,000만원--온천동2026-01-051975단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 38건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
사직동다가구전세
4,500만원
18.0㎡2026-01-20
명륜동다가구전세
10,000만원
62.6㎡2026-01-301983
사직동다가구월세
10,000만원
월 10만원
55.6㎡2026-01-301983
안락동다가구전세
9,000만원
54.0㎡2026-01-291983
사직동다가구월세
100만원
월 30만원
20.1㎡2026-01-212002
온천동다가구월세
300만원
월 29만원
20.0㎡2026-01-29
온천동다가구월세
500만원
월 30만원
125.9㎡2026-01-231990
안락동단독월세
1,000만원
월 35만원
62.0㎡2026-01-281992
안락동단독월세
8,000만원
월 20만원
100.7㎡2026-01-291990
사직동다가구월세
1,000만원
월 40만원
29.6㎡2026-01-282014
칠산동단독전세
10,000만원
69.5㎡2026-01-271982
명장동단독월세
2,000만원
월 25만원
133.3㎡2026-01-081984
안락동다가구월세
2,000만원
월 30만원
50.0㎡2026-01-271987
사직동단독전세
16,000만원
88.6㎡2026-01-241985
사직동다가구월세
9,000만원
월 25만원
67.7㎡2026-01-221988
사직동단독월세
2,000만원
월 35만원
60.6㎡2026-01-101984
명장동단독월세
1,000만원
월 30만원
120.2㎡2026-01-241979
명장동다가구월세
500만원
월 25만원
132.0㎡2026-01-211992
안락동다가구월세
100만원
월 25만원
11.0㎡2026-01-122010
사직동단독월세
4,000만원
월 30만원
75.5㎡2026-01-101996
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
7**제2종근린생활준주거97,000만원48.3㎡ 층온천동2026-01-22일반
1258제2종근린생활제3종일반주거19,500만원61.6㎡1층안락동2026-01-22집합
172-35업무일반상업4,950만원29.5㎡3층온천동2026-01-08집합
1376-7제2종근린생활준주거7,500만원20.9㎡ 층온천동2026-01-21집합
665-3제1종근린생활제3종일반주거13,976만원28.9㎡ 층수안동2026-01-07집합
665-3제1종근린생활제3종일반주거15,356만원22.0㎡ 층수안동2026-01-07집합
796제2종근린생활제3종일반주거46,000만원33.8㎡1층명륜동2026-01-14집합
962제1종근린생활제2종전용주거2,300만원12.0㎡2층안락동2026-01-02집합
962제1종근린생활제2종전용주거1,700만원9.0㎡2층안락동2026-01-02집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 동래구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 동래구 지역에서는 총 491건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 동래구 아파트 평균 매매가는 4.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.6억 원, 최저 거래가는 1.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)