🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동래구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 438건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 108건
🏘️ 연립다세대: 73건
🏡 단독주택: 37건
🏞️ 토지: 11건
🏬 상가: 9건
평균 매매가: 4.7억최고가: 11.6억최저가: 1.2억

2026년 01월 부산광역시 동래구에서 신고된 부동산 실거래는 총 438건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.7억
최고 11.6억 / 최저 1.2억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.2억
최고 5.9억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
8건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
73건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 6.1억
🏡 단독주택 전월세
32건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
11건
평균 1.0억
🏬 상가/업무용
9건
평균 2.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

사직롯데캐슬더클래식
11.6억
1건
힐스테이트명륜트라디움
9.9억
1건
명륜아이파크1단지
9.6억
2건
동래럭키
8.5억
1건
명륜자이
8.1억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.6억
31건
중소형 (60-85㎡)
5.0억
63건
중형 (85-115㎡)
8.2억
3건
대형 (115㎡ 이상)
7.4억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.0억
27건
중층 (6-15층)
4.7억
44건
고층 (16층 이상)
5.4억
29건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
에스케이쁘띠메종15-3
30,000만원
평당 1,655만원
59.9㎡
(18.1평)
11층안락동2026-01-292000중개거래
포르투나154-18
31,500만원
평당 1,432만원
72.7㎡
(22.0평)
5층온천동2026-01-212019중개거래
안락뜨란채1단지1240
47,000만원
평당 1,830만원
84.9㎡
(25.7평)
11층안락동2026-01-282005중개거래
안락뜨란채1단지1240
43,500만원
평당 1,693만원
84.9㎡
(25.7평)
13층안락동2026-01-222005중개거래
안락현대15-26
31,000만원
평당 1,316만원
77.8㎡
(23.5평)
8층안락동2026-01-272001중개거래
동래센트럴파크하이츠2차756-1
70,000만원
평당 1,756만원
131.8㎡
(39.9평)
5층명륜동2026-01-282010중개거래
중앙하이츠290-6
24,700만원
평당 1,363만원
59.9㎡
(18.1평)
20층낙민동2026-01-281996중개거래
한신93-1
23,700만원
평당 1,307만원
60.0㎡
(18.1평)
2층낙민동2026-01-281999중개거래
씨티포레193-1
15,700만원
평당 1,017만원
51.0㎡
(15.4평)
8층온천동2026-01-272018중개거래
동래래미안아이파크1853
50,000만원
평당 2,755만원
60.0㎡
(18.1평)
25층온천동2026-01-232022직거래
동래삼정그린코아포레스트1833
48,700만원
평당 1,904만원
84.6㎡
(25.6평)
11층온천동2026-01-232018중개거래
래미안포레스티지2단지1862
55,000만원
평당 3,638만원
50.0㎡
(15.1평)
21층온천동2026-01-142024중개거래
화목962
22,000만원
평당 856만원
85.0㎡
(25.7평)
13층안락동2026-01-211990중개거래
동래삼정그린코아포레스트1833
52,400만원
평당 2,041만원
84.9㎡
(25.7평)
20층온천동2026-01-222018중개거래
명륜2차아이파크1단지782
56,000만원
평당 3,090만원
59.9㎡
(18.1평)
14층명륜동2026-01-272015중개거래
힐스테이트명륜트라디움805
98,900만원
평당 3,850만원
84.9㎡
(25.7평)
25층명륜동2026-01-102022중개거래
사직쌍용예가1017
40,500만원
평당 2,234만원
59.9㎡
(18.1평)
7층사직동2026-01-272006중개거래
사직쌍용예가1017
46,500만원
평당 1,809만원
85.0㎡
(25.7평)
13층사직동2026-01-252006중개거래
사직쌍용예가1017
51,000만원
평당 1,984만원
85.0㎡
(25.7평)
9층사직동2026-01-242006중개거래
청마679
26,500만원
평당 1,071만원
81.8㎡
(24.7평)
2층명륜동2026-01-141983중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세57건
평균 보증금: 3.3억원
월세43건
평균 보증금: 0.8억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
33건
60-85㎡
2.8억
56건
85㎡ 이상
2.1억
11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
래미안포레스티지3단지1863전세
50,000만원
72.9㎡
(22.1평)
22층온천동2026-01-142024
래미안포레스티지3단지1863전세
50,000만원
72.9㎡
(22.1평)
22층온천동2026-01-142024
동래래미안아이파크1853전세
14,700만원
29.9㎡
(9.0평)
18층온천동2026-01-132022
동래우성83-1전세
12,000만원
40.3㎡
(12.2평)
13층낙민동2026-01-031997
명륜아이파크1단지757전세
39,900만원
85.0㎡
(25.7평)
16층명륜동2026-01-012013
동래래미안아이파크1853전세
41,000만원
월 40만원
85.0㎡
(25.7평)
14층온천동2026-01-292022
신사직146-8전세
1,000만원
월 40만원
48.8㎡
(14.7평)
1층사직동2026-01-081976
동래래미안아이파크1853전세
20,000만원
월 95만원
60.0㎡
(18.1평)
18층온천동2026-01-292022
조양24-1전세
1,000만원
월 42만원
54.9㎡
(16.6평)
4층명장동2026-01-231983
삼환나우빌1019전세
34,500만원
85.0㎡
(25.7평)
4층사직동2026-01-292010
화목962전세
19,000만원
85.0㎡
(25.7평)
12층안락동2026-01-281990
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트1058전세
49,400만원
84.9㎡
(25.7평)
27층사직동2026-01-052020
반도보라106-1전세
1,000만원
월 50만원
81.1㎡
(24.5평)
5층수안동2026-01-121984
새동래1(가~라동)6-1전세
3,000만원
월 65만원
77.8㎡
(23.5평)
5층수안동2026-01-281979
더샵동래1854전세
49,000만원
84.9㎡
(25.7평)
11층온천동2026-01-132023
케이에이치마이우스210-16전세
1,000만원
월 46만원
25.5㎡
(7.7평)
12층온천동2026-01-122016
사직쌍용예가1017전세
3,000만원
월 160만원
119.0㎡
(36.0평)
4층사직동2026-01-212006
동래럭키707전세
25,000만원
84.7㎡
(25.6평)
9층온천동2026-01-211983
새천년585-37전세
18,000만원
79.1㎡
(23.9평)
9층명장동2026-01-282000
e편한세상동래명장1단지623전세
34,000만원
85.0㎡
(25.7평)
15층명장동2026-01-282019
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오피스텔 매매 실거래가 (총 8건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
Z1 TOWER1422-23
3,800만원
평당 511만원
24.6㎡
(7.4평)
12층온천동2026-01-262015
온천 더휴1412-10
16,000만원
평당 899만원
58.9㎡
(17.8평)
9층온천동2026-01-262018
더리체2차1421-10
13,000만원
평당 811만원
53.0㎡
(16.0평)
7층온천동2026-01-27
더 라임 A132-6
22,000만원
평당 868만원
83.8㎡
(25.3평)
9층명장동2026-01-272015
스카이 젠443-2
12,000만원
평당 697만원
56.9㎡
(17.2평)
2층온천동2026-01-082015
신성화이트29-51
19,000만원
평당 714만원
88.0㎡
(26.6평)
8층명장동2026-01-122016
SK HUBSKY153-8
9,500만원
평당 962만원
32.6㎡
(9.9평)
19층온천동2026-01-102006
온천동반도보라스카이뷰1412-1
6,500만원
평당 737만원
29.2㎡
(8.8평)
8층온천동2026-01-072006

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
온천동 예당하우스473-18월세
1,000만원
월 30만원
26.7㎡ (8.1평)
3층온천동2026-01-17
보성오페라1424-4월세
1,000만원
월 60만원
20.8㎡ (6.3평)
20층온천동2026-01-02
엘이즈 엔151462-15월세
1,000만원
월 50만원
28.7㎡ (8.7평)
8층온천동2026-01-2126.01~27.01
거성빌딩99-2전세
6,000만원
28.4㎡ (8.6평)
9층사직동2026-01-2926.03~28.03
메트로폴리스5229-52월세
2,000만원
월 59만원
27.0㎡ (8.2평)
9층명장동2026-01-2526.02~27.02
석포로얄캐슬25-10전세
21,000만원
84.4㎡ (25.5평)
3층사직동2026-01-2826.02~28.02
온천동반도보라스카이뷰1412-1월세
500만원
월 40만원
29.2㎡ (8.8평)
14층온천동2026-01-2826.01~27.01
메종나인1249-3월세
2,800만원
월 100만원
60.0㎡ (18.1평)
11층온천동2026-01-2826.02~28.02
온천 더휴1412-10전세
18,000만원
58.9㎡ (17.8평)
6층온천동2026-01-2826.03~28.03
동래 3차 SK VIEW1850전세
10,000만원
28.4㎡ (8.6평)
34층온천동2026-01-2826.03~28.03
KH파인우스182-7월세
1,000만원
월 55만원
36.9㎡ (11.2평)
10층온천동2026-01-2826.01~27.01
엘이즈 엔151462-15월세
1,000만원
월 70만원
28.7㎡ (8.7평)
9층온천동2026-01-1326.01~27.01
온천동반도보라스카이뷰1412-1월세
500만원
월 40만원
29.2㎡ (8.8평)
5층온천동2026-01-1726.01~27.01
더샵 동래1854월세
2,000만원
월 100만원
64.5㎡ (19.5평)
18층온천동2026-01-1726.04~28.04
B&B오피스텔1449-3월세
300만원
월 42만원
16.7㎡ (5.0평)
5층온천동2026-01-2126.01~27.01
용진스타티스94-20전세
9,000만원
43.8㎡ (13.2평)
14층온천동2026-01-2626.02~28.02
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
2,000만원
월 40만원
21.3㎡ (6.4평)
7층온천동2026-01-2426.02~27.02
동래 3차 SK VIEW1850월세
500만원
월 60만원
28.4㎡ (8.6평)
7층온천동2026-01-0226.02~28.01
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
2,000만원
월 58만원
32.8㎡ (9.9평)
21층온천동2026-01-2726.03~27.03
르씨엘시티1248-8월세
2,300만원
월 70만원
26.1㎡ (7.9평)
13층온천동2026-01-2626.01~27.01
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 73건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
스테이온6941449-17월세
1,000만원
월 63만원
18.1㎡ (5.5평)
8층온천동2026-01-23다세대
스테이온6941449-17월세
2,000만원
월 58만원
16.0㎡ (4.8평)
10층온천동2026-01-15다세대
화인빌431-29월세
100만원
월 36만원
15.0㎡ (4.5평)
5층안락동2026-01-15다세대
(714-9)714-9월세
4,000만원
월 30만원
58.6㎡ (17.7평)
2층명륜동2026-01-22다세대
노블레스29-19월세
1,000만원
월 50만원
35.1㎡ (10.6평)
5층명장동2026-01-09다세대
레스틴뷰93-13월세
500만원
월 50만원
16.0㎡ (4.8평)
11층사직동2026-01-17다세대
동래하이빌1441-41월세
2,000만원
월 33만원
33.5㎡ (10.1평)
5층온천동2026-01-19다세대
성우리치빌456-2전세
9,500만원
22.9㎡ (6.9평)
4층사직동2026-01-12다세대
동아빌라434-6월세
11,000만원
월 10만원
70.7㎡ (21.4평)
2층안락동2026-01-13다세대
동래하이빌1441-41월세
2,000만원
월 33만원
33.5㎡ (10.1평)
5층온천동2026-01-19다세대
오페라411-7월세
1,000만원
월 46만원
15.3㎡ (4.6평)
5층안락동2026-01-16다세대
사직더헤즈1차143-15전세
12,000만원
23.6㎡ (7.1평)
2층사직동2026-01-19다세대
스파캐슬480-35월세
500만원
월 28만원
15.2㎡ (4.6평)
4층온천동2026-01-19다세대
이룸A,이룸B142-26월세
2,000만원
월 47만원
48.7㎡ (14.7평)
3층명장동2026-01-19다세대
M팰리스1380-18월세
500만원
월 55만원
20.9㎡ (6.3평)
12층온천동2026-01-08다세대
강남럭스빌#4444-23월세
250만원
월 35만원
19.1㎡ (5.8평)
5층온천동2026-01-12다세대
A동:아르피나B동:아델리스1415-21월세
300만원
월 25만원
17.1㎡ (5.2평)
3층온천동2026-01-16다세대
준원빌라142-9전세
11,000만원
57.1㎡ (17.3평)
2층사직동2026-01-17다세대
듀크11410-49월세
500만원
월 34만원
16.1㎡ (4.9평)
2층온천동2026-01-16다세대
라이락원룸443-9전세
4,400만원
26.0㎡ (7.9평)
5층온천동2026-01-14다세대
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토지 매매 실거래가 (총 11건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
8**대제2종일반주거지역22,400만원61.7㎡사직동2026-01-29지분
4**도로제3종일반주거지역200만원3.0㎡안락동2026-01-29
4**도로제3종일반주거지역150만원2.9㎡안락동2026-01-29지분
1***대제2종일반주거지역7,000만원74.7㎡온천동2026-01-26지분
4**도로제3종일반주거지역11,200만원62.4㎡안락동2026-01-09지분
1***도로제3종일반주거지역2,387만원22.0㎡온천동2026-01-20지분
7*대준주거지역15,000만원63.0㎡사직동2026-01-12지분
1***도로제3종일반주거지역2,387만원22.0㎡온천동2026-01-20지분
7*대준주거지역15,000만원63.0㎡사직동2026-01-12지분
7*도로준주거지역5,000만원56.9㎡사직동2026-01-16
1***대제2종일반주거지역28,570만원75.0㎡온천동2026-01-05지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**39,000만원--명륜동2026-01-241973단독
4**34,500만원--안락동2026-01-151976단독
5**48,000만원--명륜동2026-01-111992다가구
1**40,000만원--칠산동2026-01-132001단독
1***145,000만원--온천동2026-01-051975단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 32건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
사직동단독월세
3,000만원
월 40만원
83.6㎡2026-01-091979
온천동단독월세
1,000만원
월 30만원
59.1㎡2026-01-131975
명장동단독월세
500만원
월 35만원
71.0㎡2026-01-101985
사직동단독월세
2,000만원
월 27만원
49.8㎡2026-01-081994
사직동단독월세
1,000만원
월 30만원
67.2㎡2026-01-131989
안락동단독월세
100만원
월 17만원
16.5㎡2026-01-101977
명장동다가구전세
2,300만원
38.0㎡2026-01-061991
명장동단독월세
500만원
월 30만원
32.5㎡2026-01-021982
명장동다가구월세
1,000만원
월 20만원
100.9㎡2026-01-031994
명장동단독월세
5,000만원
월 20만원
47.0㎡2026-01-021983
안락동다가구월세
300만원
월 40만원
25.0㎡2026-01-022011
온천동다가구월세
1,000만원
월 48만원
26.4㎡2026-01-022024
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
7**제2종근린생활준주거97,000만원48.3㎡ 층온천동2026-01-22일반
1258제2종근린생활제3종일반주거19,500만원61.6㎡1층안락동2026-01-22집합
172-35업무일반상업4,950만원29.5㎡3층온천동2026-01-08집합
1376-7제2종근린생활준주거7,500만원20.9㎡ 층온천동2026-01-21집합
665-3제1종근린생활제3종일반주거13,976만원28.9㎡ 층수안동2026-01-07집합
665-3제1종근린생활제3종일반주거15,356만원22.0㎡ 층수안동2026-01-07집합
796제2종근린생활제3종일반주거46,000만원33.8㎡1층명륜동2026-01-14집합
962제1종근린생활제2종전용주거2,300만원12.0㎡2층안락동2026-01-02집합
962제1종근린생활제2종전용주거1,700만원9.0㎡2층안락동2026-01-02집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 동래구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 동래구 지역에서는 총 438건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 동래구 아파트 평균 매매가는 4.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.6억 원, 최저 거래가는 1.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)