🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동래구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 471건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 96건
🏘️ 연립다세대: 110건
🏡 단독주택: 45건
🏞️ 토지: 7건
🏬 상가: 7건
🎟️ 분양권: 6건
평균 매매가: 4.5억최고가: 12.4억최저가: 1.1억

2026년 03월 부산광역시 동래구에서 신고된 부동산 실거래는 총 471건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.5억
최고 12.4억 / 최저 1.1억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.5억
최고 9.2억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
12건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
84건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
29건
평균 1.6억
🏘️ 연립다세대 전월세
81건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 3.7억
🏡 단독주택 전월세
41건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
7건
평균 3.8억
🏬 상가/업무용
7건
평균 5.9억
🎟️ 분양권전매
6건
평균 8.8억
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

사직롯데캐슬더클래식
12.4억
2건
동래럭키
11.9억
1건
동래래미안아이파크
7.9억
7건
사직KCC스위첸2단지
7.3억
1건
사직하늘채리센티아
7.2억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.5억
31건
중소형 (60-85㎡)
4.9억
63건
중형 (85-115㎡)
2.3억
1건
대형 (115㎡ 이상)
6.3억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.9억
28건
중층 (6-15층)
4.3억
42건
고층 (16층 이상)
5.5억
30건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
두비앙에코힐아파트1841
26,000만원
평당 1,150만원
74.7㎡
(22.6평)
15층온천동2026-03-252019중개거래
동래우성83-1
15,500만원
평당 1,271만원
40.3㎡
(12.2평)
12층낙민동2026-03-251997중개거래
경보이리스힐4-5
29,000만원
평당 1,169만원
82.0㎡
(24.8평)
9층수안동2026-03-252012중개거래
사직롯데캐슬더클래식1041
124,500만원
평당 4,843만원
85.0㎡
(25.7평)
34층사직동2026-03-262017중개거래
삼익397-6
43,000만원
평당 1,721만원
82.6㎡
(25.0평)
7층온천동2026-03-051978직거래
명륜2차아이파크1단지782
57,800만원
평당 3,190만원
59.9㎡
(18.1평)
10층명륜동2026-03-252015중개거래
동래동일스위트617
34,500만원
평당 1,680만원
67.9㎡
(20.5평)
18층명장동2026-03-252018중개거래
사직쌍용예가1017
51,000만원
평당 1,984만원
85.0㎡
(25.7평)
4층사직동2026-03-252006중개거래
신화하니엘더라임189-18
16,500만원
평당 1,142만원
47.8㎡
(14.5평)
10층온천동2026-03-182017중개거래
명륜동위너비타447-2
18,500만원
평당 1,011만원
60.5㎡
(18.3평)
7층명륜동2026-03-252004중개거래
반도보라스카이뷰1412-1
57,000만원
평당 2,218만원
85.0㎡
(25.7평)
29층온천동2026-03-242006중개거래
금양해바라기1665-3
49,700만원
평당 2,161만원
76.0㎡
(23.0평)
7층수안동2026-03-241979중개거래
허브센티움1379-31
18,000만원
평당 1,219만원
48.8㎡
(14.8평)
7층온천동2026-03-242012중개거래
반도189-134
23,450만원
평당 772만원
100.4㎡
(30.4평)
8층온천동2026-03-061984중개거래
동래센트럴파크하이츠2차756-1
64,500만원
평당 2,509만원
85.0㎡
(25.7평)
4층명륜동2026-03-192010중개거래
사직쌍용예가1017
57,800만원
평당 2,249만원
85.0㎡
(25.7평)
18층사직동2026-03-242006중개거래
청마679
24,700만원
평당 998만원
81.8㎡
(24.7평)
2층명륜동2026-03-241983직거래
e편한세상동래명장1단지623
46,500만원
평당 2,562만원
60.0㎡
(18.1평)
7층명장동2026-03-142019중개거래
반도보라스카이뷰1412-1
50,000만원
평당 1,946만원
85.0㎡
(25.7평)
2층온천동2026-03-232006중개거래
한사랑1350
21,000만원
평당 1,170만원
59.4㎡
(18.0평)
7층온천동2026-03-231993중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세67건
평균 보증금: 3.3억원
월세33건
평균 보증금: 1.0억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.5억
32건
60-85㎡
3.0억
57건
85㎡ 이상
3.1억
11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
벽산아스타178-7전세
20,000만원
171.5㎡
(51.9평)
24층온천동2026-03-172008
경보이리스힐1241-1전세
10,000만원
월 35만원
75.0㎡
(22.7평)
2층온천동2026-03-142004
동래3차SKVIEW1850전세
40,000만원
84.9㎡
(25.7평)
27층온천동2026-03-062021
조성하이츠32-3전세
17,000만원
월 10만원
59.8㎡
(18.1평)
2층수안동2026-03-261998
신사직146-8전세
9,000만원
48.8㎡
(14.7평)
5층사직동2026-03-241976
한양172전세
10,000만원
월 30만원
96.4㎡
(29.2평)
6층낙민동2026-03-201980
래미안포레스티지3단지1863전세
21,000만원
39.9㎡
(12.1평)
2층온천동2026-03-252024
e편한세상동래명장1단지623전세
29,400만원
76.2㎡
(23.1평)
16층명장동2026-03-242019
덕산240전세
8,500만원
52.5㎡
(15.9평)
5층칠산동2026-03-251983
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트1058전세
45,000만원
월 55만원
84.9㎡
(25.7평)
3층사직동2026-03-262020
사직쌍용예가1017전세
44,000만원
85.0㎡
(25.7평)
12층사직동2026-03-252006
e편한세상동래명장1단지623전세
38,000만원
85.0㎡
(25.7평)
20층명장동2026-03-252019
포레나동래326전세
10,000만원
월 135만원
84.6㎡
(25.6평)
28층낙민동2026-03-212019
동부현대1680전세
12,500만원
59.8㎡
(18.1평)
3층온천동2026-03-171995
안락스위첸603-3전세
3,000만원
월 145만원
101.3㎡
(30.6평)
2층안락동2026-03-162024
중앙하이츠290-6전세
2,000만원
월 65만원
59.9㎡
(18.1평)
22층낙민동2026-03-241996
부산안락4휴먼시아1256전세
3,891만원
월 25만원
46.9㎡
(14.2평)
6층안락동2026-03-252011
안락뜨란채2단지1242전세
21,000만원
60.0㎡
(18.1평)
6층안락동2026-03-202005
동래럭키707전세
10,000만원
월 45만원
84.7㎡
(25.6평)
12층온천동2026-03-211983
안락경동리인1258전세
40,000만원
85.0㎡
(25.7평)
2층안락동2026-03-082015
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 12건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
석포로얄캐슬25-10
31,000만원
평당 1,214만원
84.4㎡
(25.5평)
11층사직동2026-03-112013
이안 동래센트럴시티182-9
16,500만원
평당 1,185만원
46.0㎡
(13.9평)
25층온천동2026-03-162023
아트리움133-14
13,200만원
평당 855만원
51.0㎡
(15.4평)
6층사직동2026-03-232013
온천동반도보라스카이뷰1412-1
6,500만원
평당 737만원
29.2㎡
(8.8평)
10층온천동2026-03-232006
동경쉐르빌아파트1447-16
5,000만원
평당 551만원
30.0㎡
(9.1평)
2층온천동2026-03-232003
온천동반도보라스카이뷰1412-1
14,000만원
평당 826만원
56.1㎡
(17.0평)
6층온천동2026-03-202006
협성스카이라인80172-35
3,950만원
평당 425만원
30.7㎡
(9.3평)
3층온천동2026-03-232004
온천동반도보라스카이뷰1412-1
8,000만원
평당 907만원
29.2㎡
(8.8평)
18층온천동2026-03-162006
동래 3차 SK VIEW1850
12,500만원
평당 1,456만원
28.4㎡
(8.6평)
18층온천동2026-03-162021
아이린하우스433-26
19,000만원
평당 739만원
85.0㎡
(25.7평)
6층안락동2026-03-172014
사직동 오름명화48-10
23,500만원
평당 1,083만원
71.8㎡
(21.7평)
8층사직동2026-03-032017
새한센시빌11-21
5,000만원
평당 595만원
27.8㎡
(8.4평)
11층수안동2026-03-042004

오피스텔 전월세 실거래가 (총 84건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
스테이인사직64-22전세
17,000만원
40.4㎡ (12.2평)
9층사직동2026-03-20
보성 오페라946-5월세
4,200만원
월 5만원
23.0㎡ (7.0평)
6층안락동2026-03-17
온천 더휴1412-10전세
17,000만원
55.0㎡ (16.6평)
9층온천동2026-03-04
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
2,000만원
월 11만원
21.3㎡ (6.4평)
8층온천동2026-03-2626.05~28.04
이다오피스텔159-20월세
200만원
월 30만원
20.3㎡ (6.1평)
5층온천동2026-03-0326.03~27.03
지음, 좋은사람1244-18전세
20,000만원
61.1㎡ (18.5평)
4층온천동2026-03-2426.04~29.03
클래스원512-5월세
7,000만원
월 40만원
76.6㎡ (23.2평)
4층명륜동2026-03-1826.04~28.04
더샵 동래1854전세
25,000만원
64.5㎡ (19.5평)
25층온천동2026-03-1226.04~28.04
스테이인사직64-22전세
13,500만원
25.9㎡ (7.8평)
10층사직동2026-03-2426.04~28.04
스테이인사직64-22전세
17,000만원
40.4㎡ (12.2평)
9층사직동2026-03-2426.04~28.04
금강파크뷰193-6전세
16,000만원
52.6㎡ (15.9평)
11층온천동2026-03-2326.05~28.04
스테이인사직64-22전세
17,000만원
40.4㎡ (12.2평)
7층사직동2026-03-2426.05~28.05
금샘하이클래스112-7월세
5,000만원
월 60만원
72.5㎡ (21.9평)
3층사직동2026-03-0226.04~28.04
이안 동래센트럴시티182-9전세
17,000만원
46.0㎡ (13.9평)
32층온천동2026-03-1926.04~28.04
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
2,000만원
월 27만원
21.3㎡ (6.4평)
14층온천동2026-03-2126.05~27.05
대신리치플러스297-3월세
1,000만원
월 34만원
23.0㎡ (7.0평)
2층낙민동2026-03-2026.03~27.03
태정듀크193-27월세
2,000만원
월 35만원
18.0㎡ (5.4평)
10층온천동2026-03-0126.03~27.02
온천 더휴1412-10전세
17,000만원
55.0㎡ (16.6평)
3층온천동2026-03-1426.03~28.03
오름캐슬291-9전세
10,000만원
28.9㎡ (8.7평)
5층낙민동2026-03-2026.04~28.04
에이펙스타운526-35월세
2,000만원
월 66만원
34.0㎡ (10.3평)
9층명륜동2026-03-1226.03~27.03
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 29건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
에덴하우스446-71
17,000만원
24.2㎡ (7.3평)
대지 17.3㎡
3층안락동2026-03-23다세대
제이에스하우스143-49
20,000만원
15.8㎡ (4.8평)
대지 11.6㎡
2층사직동2026-03-13다세대
명륜대진691
27,500만원
76.8㎡ (23.2평)
대지 55.1㎡
4층명륜동2026-03-20연립
에덴하우스446-71
7,200만원
21.3㎡ (6.4평)
대지 15.2㎡
2층안락동2026-03-17다세대
해든빌라B동1236-41
21,000만원
76.6㎡ (23.2평)
대지 39.1㎡
3층온천동2026-03-14다세대
덕동빌440-79
9,200만원
14.0㎡ (4.2평)
대지 9.9㎡
2층안락동2026-03-16다세대
오페라411-7
16,000만원
16.7㎡ (5.0평)
대지 18.2㎡
2층안락동2026-03-09다세대
센트럴원룸442-6
8,500만원
16.1㎡ (4.9평)
대지 10.9㎡
4층안락동2026-03-14다세대
미남퍼스트빌1222-6
21,000만원
56.6㎡ (17.1평)
대지 34.6㎡
5층온천동2026-03-12연립
선경그린빌라64-5
17,100만원
75.3㎡ (22.8평)
대지 39.8㎡
4층명장동2026-03-12다세대
오페라411-7
16,000만원
16.7㎡ (5.0평)
대지 18.2㎡
2층안락동2026-03-03다세대
센트럴원룸442-6
8,100만원
15.8㎡ (4.8평)
대지 10.7㎡
2층안락동2026-03-11다세대
효산610-1
15,500만원
57.6㎡ (17.4평)
대지 59.5㎡
1층명장동2026-03-05연립
오페라411-7
16,000만원
16.7㎡ (5.0평)
대지 18.2㎡
5층안락동2026-03-08다세대
오페라411-7
16,000만원
15.3㎡ (4.6평)
대지 16.7㎡
4층안락동2026-03-08다세대
오페라411-7
16,000만원
15.3㎡ (4.6평)
대지 16.7㎡
3층안락동2026-03-09다세대
오페라411-7
16,000만원
14.9㎡ (4.5평)
대지 16.2㎡
5층안락동2026-03-08다세대
오페라411-7
16,000만원
16.7㎡ (5.0평)
대지 18.2㎡
2층안락동2026-03-10다세대
오페라411-7
16,000만원
16.7㎡ (5.0평)
대지 18.2㎡
2층안락동2026-03-03다세대
오페라411-7
16,000만원
15.3㎡ (4.6평)
대지 16.7㎡
3층안락동2026-03-10다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 81건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
파인빌631-26월세
300만원
월 32만원
16.1㎡ (4.9평)
3층안락동2026-03-26다세대
대원빌라610월세
3,000만원
월 15만원
47.6㎡ (14.4평)
2층명장동2026-03-26연립
안남아트B동603-73전세
3,000만원
42.3㎡ (12.8평)
4층안락동2026-03-25다세대
아이리스빌587월세
300만원
월 32만원
16.2㎡ (4.9평)
5층수안동2026-03-24다세대
휴먼빌라트1056-20월세
5,000만원
월 30만원
37.2㎡ (11.3평)
2층온천동2026-03-05다세대
품에안은2-4월세
500만원
월 28만원
17.4㎡ (5.3평)
4층명륜동2026-03-24다세대
레스틴뷰93-13월세
500만원
월 50만원
16.0㎡ (4.8평)
8층사직동2026-03-07다세대
한주빌라32-21월세
7,000만원
월 10만원
49.1㎡ (14.9평)
4층명륜동2026-03-12다세대
해피하우스(46-31)46-31월세
500만원
월 45만원
18.3㎡ (5.5평)
5층사직동2026-03-09다세대
라이프존1441-67월세
1,000만원
월 35만원
14.0㎡ (4.2평)
9층온천동2026-03-21다세대
안다미로1234-18전세
4,400만원
17.7㎡ (5.4평)
6층온천동2026-03-03다세대
햇살마루66-2월세
10,000만원
월 20만원
44.4㎡ (13.4평)
5층명장동2026-03-23다세대
그린빌603-54월세
2,000만원
월 60만원
43.0㎡ (13.0평)
3층안락동2026-03-15다세대
여고빌131-22월세
2,000만원
월 55만원
39.7㎡ (12.0평)
5층사직동2026-03-23다세대
더베스아이1380-14월세
500만원
월 33만원
15.9㎡ (4.8평)
3층온천동2026-03-13다세대
더베스아이1380-14월세
500만원
월 30만원
14.4㎡ (4.4평)
3층온천동2026-03-21다세대
골든빌512-1월세
500만원
월 35만원
18.5㎡ (5.6평)
2층명륜동2026-03-21다세대
우진빌라345-7전세
18,000만원
78.3㎡ (23.7평)
3층온천동2026-03-13다세대
성우해피1443-10월세
1,000만원
월 47만원
22.4㎡ (6.8평)
3층온천동2026-03-14다세대
태성오피스텔1464-38전세
10,000만원
21.4㎡ (6.5평)
7층온천동2026-03-19다세대
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토지 매매 실거래가 (총 7건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9**대제3종일반주거지역4,000만원18.0㎡안락동2026-03-03지분
1**도로제2종일반주거지역26,649만원63.0㎡명륜동2026-03-11
6**도로제2종일반주거지역23,970만원60.0㎡명장동2026-03-11
6*대제2종일반주거지역12,000만원78.1㎡사직동2026-03-10
1***대제3종일반주거지역167,260만원336.2㎡온천동2026-03-09
6**도로제3종일반주거지역14,338만원33.5㎡명륜동2026-03-03지분
6**도로제3종일반주거지역14,338만원33.5㎡명륜동2026-03-03지분

분양권전매 실거래가 (총 6건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
힐스테이트 사직 아시아드72,994만원
79.0㎡
(23.9평)
16층사직동2026-03-24입
동래 롯데캐슬 시그니처72,240만원
66.0㎡
(20.0평)
37층수안동2026-03-23
동래사적공원 대광로제비앙85,140만원
85.0㎡
(25.7평)
23층명륜동2026-03-13
동래사적공원 대광로제비앙82,488만원
85.0㎡
(25.7평)
10층명륜동2026-03-23
동래 롯데캐슬 시그니처89,280만원
84.9㎡
(25.7평)
3층수안동2026-03-20
동래사적공원 대광로제비앙123,000만원
137.0㎡
(41.4평)
14층명륜동2026-03-11

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**33,000만원--온천동2026-03-251982단독
9**45,300만원--안락동2026-03-031994단독
8**48,200만원--안락동2026-03-081968단독
1***22,000만원--온천동2026-03-181991다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 41건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
명장동단독월세
1,500만원
월 25만원
167.0㎡2026-03-142018
복천동단독월세
3,000만원
월 30만원
47.0㎡2026-03-201971
낙민동다가구월세
6,000만원
월 30만원
76.5㎡2026-03-201991
명장동다가구월세
2,000만원
월 23만원
33.6㎡2026-03-212018
명륜동단독월세
2,000만원
월 40만원
70.0㎡2026-03-161993
온천동단독월세
1,500만원
월 24만원
25.0㎡2026-03-131988
명륜동다가구전세
6,000만원
199.5㎡2026-03-191994
안락동단독월세
1,000만원
월 25만원
145.5㎡2026-03-191987
명장동다가구월세
3,000만원
월 45만원
141.5㎡2026-03-101991
안락동다가구월세
2,500만원
월 35만원
28.0㎡2026-03-142018
안락동단독월세
2,000만원
월 30만원
65.5㎡2026-03-171978
사직동다가구월세
500만원
월 32만원
152.0㎡2026-03-192016
사직동단독월세
100만원
월 35만원
55.9㎡2026-03-201975
칠산동다가구월세
300만원
월 20만원
40.2㎡2026-03-171991
명장동다가구월세
4,000만원
월 30만원
58.7㎡2026-03-171978
안락동단독월세
1,000만원
월 35만원
139.2㎡2026-03-041987
명장동다가구월세
500만원
월 30만원
18.0㎡2026-03-022011
명장동단독월세
500만원
월 24만원
87.2㎡2026-03-152012
명륜동단독전세
6,000만원
19.8㎡2026-03-03
명장동다가구월세
500만원
월 25만원
197.9㎡2026-03-171986
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1850제1종근린생활일반상업43,624만원65.1㎡1층온천동2026-03-12집합
1850제1종근린생활일반상업21,030만원61.2㎡2층온천동2026-03-12집합
1850제1종근린생활일반상업27,235만원79.2㎡2층온천동2026-03-12집합
1850제1종근린생활일반상업21,000만원40.7㎡1층온천동2026-03-18집합
1***제2종근린생활제3종일반주거135,000만원544.7㎡ 층온천동2026-03-13일반
425-51제1종근린생활준주거28,500만원19.8㎡ 층안락동2026-03-13집합
9*제2종근린생활제2종일반주거135,000만원184.6㎡ 층사직동2026-03-10일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 동래구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 동래구 지역에서는 총 471건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 동래구 아파트 평균 매매가는 4.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.4억 원, 최저 거래가는 1.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)