🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2025년 10월

총 405건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 100건
🏢 오피스텔: 99건
🏘️ 연립다세대: 99건
🏡 단독주택: 65건
🏞️ 토지: 32건
🏬 상가: 9건

2025년 10월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 405건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
0건
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.2억
최고 14.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
13건
평균 0.9억
🏢 오피스텔 전월세
86건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
99건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 1.9억
🏡 단독주택 전월세
57건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
32건
평균 2.6억
🏬 상가/업무용
9건
평균 9.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 0.6억

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세47건
평균 보증금: 4.0억원
월세53건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 10만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
34건
60-85㎡
2.3억
46건
85㎡ 이상
3.8억
20건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
30,000만원
59.9㎡
(18.1평)
22층대연동2025-10-232018
대연푸르지오클라센트1단지1933전세
5,000만원
월 155만원
85.0㎡
(25.7평)
3층대연동2025-10-012024
오륙도에스케이뷰944전세
28,000만원
85.0㎡
(25.7평)
26층용호동2025-10-182008
대연푸르지오클라센트1단지1933전세
3,000만원
월 95만원
60.0㎡
(18.1평)
19층대연동2025-10-272024
대연SKVIEWHills1903전세
45,000만원
85.0㎡
(25.7평)
4층대연동2025-10-252018
더블유954전세
45,000만원
월 150만원
99.3㎡
(30.0평)
13층용호동2025-10-212018
삼성649전세
5,000만원
월 80만원
84.9㎡
(25.7평)
8층대연동2025-10-181996
대연삼정그린코아더베스트1920전세
32,000만원
60.0㎡
(18.1평)
24층대연동2025-10-282022
부산대연동푸르지오93-3전세
12,000만원
29.2㎡
(8.8평)
18층대연동2025-10-282005
문현경동리인아파트1244전세
2,000만원
월 140만원
84.7㎡
(25.6평)
14층문현동2025-10-102020
에이스캐슬39-29전세
0만원
월 29만원
15.9㎡
(4.8평)
3층대연동2025-10-282014
더비치푸르지오써밋1946전세
140,000만원
115.0㎡
(34.8평)
15층대연동2025-10-172025
대연푸르지오클라센트1단지1933전세
3,000만원
월 125만원
74.9㎡
(22.7평)
31층대연동2025-10-092024
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
55,000만원
101.0㎡
(30.5평)
35층대연동2025-10-252018
대연힐스테이트푸르지오1858전세
48,100만원
84.9㎡
(25.7평)
34층대연동2025-10-232013
더비치푸르지오써밋1946전세
70,000만원
84.9㎡
(25.7평)
27층대연동2025-10-022025
신원245-137전세
31,000만원
183.4㎡
(55.5평)
7층대연동2025-10-312000
엘지메트로시티1176-30전세
5,000만원
월 150만원
119.3㎡
(36.1평)
7층용호동2025-10-182001
대연푸르지오클라센트1단지1933전세
38,500만원
74.9㎡
(22.7평)
32층대연동2025-10-252024
더비치푸르지오써밋1946전세
37,800만원
76.6㎡
(23.2평)
22층대연동2025-10-082025
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오피스텔 매매 실거래가 (총 13건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
한일오피스텔815
4,200만원
평당 320만원
43.4㎡
(13.1평)
18층문현동2025-10-311991
한일오피스텔815
4,200만원
평당 320만원
43.4㎡
(13.1평)
18층문현동2025-10-311991
한일오피스텔815
8,400만원
평당 320만원
86.8㎡
(26.2평)
18층문현동2025-10-311991
한일오피스텔815
4,200만원
평당 320만원
43.4㎡
(13.1평)
18층문현동2025-10-311991
판테라오피스텔500-2
5,250만원
평당 593만원
29.3㎡
(8.9평)
6층감만동2025-10-302016
21 센츄리시티 오피스텔55-1
9,300만원
평당 928만원
33.1㎡
(10.0평)
13층대연동2025-10-231993
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
7,000만원
평당 992만원
23.3㎡
(7.1평)
12층대연동2025-10-222011
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
6,000만원
평당 845만원
23.5㎡
(7.1평)
6층대연동2025-10-182011
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
7,000만원
평당 986만원
23.5㎡
(7.1평)
14층대연동2025-10-162011
햇살좋은집1506-19
19,000만원
평당 839만원
74.9㎡
(22.7평)
8층대연동2025-10-142017
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
7,500만원
평당 1,057만원
23.5㎡
(7.1평)
12층대연동2025-10-162011
대연 힐스테이트푸르지오1858
13,000만원
평당 1,441만원
29.8㎡
(9.0평)
5층대연동2025-10-102013
정상 네이처빌 4차486-17
27,000만원
평당 1,052만원
84.9㎡
(25.7평)
8층용호동2025-10-012019

오피스텔 전월세 실거래가 (총 86건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
이든타워팰리스1744-1월세
2,000만원
월 34만원
22.4㎡ (6.8평)
12층대연동2025-10-2125.11~27.11
더 제이1745-13월세
2,800만원
월 120만원
102.6㎡ (31.0평)
15층대연동2025-10-3125.11~26.11
빌리브센트로958전세
36,000만원
84.9㎡ (25.7평)
11층용호동2025-10-2426.01~28.01
메트로타워21739-24월세
10,000만원
월 35만원
26.6㎡ (8.0평)
19층대연동2025-10-1425.10~27.10
빌리브센트로958월세
2,000만원
월 145만원
84.9㎡ (25.7평)
18층용호동2025-10-1725.12~27.05
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
21,500만원
50.2㎡ (15.2평)
16층문현동2025-10-2725.12~27.12
휴하임366-6월세
2,000만원
월 50만원
58.0㎡ (17.6평)
7층용호동2025-10-2525.11~27.11
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
6,000만원
월 60만원
50.2㎡ (15.2평)
13층문현동2025-10-3025.11~26.11
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 98만원
50.2㎡ (15.2평)
37층문현동2025-10-2825.11~26.11
문현역 예서두레라움539-4월세
3,000만원
월 57만원
25.9㎡ (7.8평)
5층문현동2025-10-2925.11~26.11
마크스퀘어371-17월세
500만원
월 53만원
24.2㎡ (7.3평)
6층용호동2025-10-1625.11~27.11
금융센터 디온플레이스470-9월세
500만원
월 43만원
25.6㎡ (7.7평)
14층문현동2025-10-2725.10~26.10
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 80만원
39.8㎡ (12.0평)
7층문현동2025-10-0125.11~26.10
빌리브센트로958전세
34,000만원
84.9㎡ (25.7평)
13층용호동2025-10-3025.11~27.11
아이리스 오피스텔1729-11월세
2,000만원
월 13만원
22.8㎡ (6.9평)
2층대연동2025-10-2525.10~26.10
빌리브센트로958월세
3,000만원
월 150만원
85.0㎡ (25.7평)
21층용호동2025-10-2825.11~26.11
리마크빌 대연54-5월세
500만원
월 45만원
25.1㎡ (7.6평)
4층대연동2025-10-2725.11~26.11
큐브빌539-145월세
500만원
월 45만원
24.9㎡ (7.5평)
5층문현동2025-10-0425.10~26.10
마크스퀘어371-17월세
500만원
월 50만원
24.1㎡ (7.3평)
7층용호동2025-10-0125.10~26.09
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 100만원
50.2㎡ (15.2평)
32층문현동2025-10-2025.10~26.10
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 10월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 99건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
아크빌205-41월세
1,000만원
월 46만원
22.6㎡ (6.8평)
3층문현동2025-10-27다세대
우성대현맨션331-10월세
3,000만원
월 30만원
58.6㎡ (17.7평)
3층문현동2025-10-27연립
(317-10)317-10월세
15,000만원
월 10만원
61.5㎡ (18.6평)
3층대연동2025-10-28다세대
(547-11)547-11전세
9,000만원
69.6㎡ (21.1평)
3층문현동2025-10-23다세대
크로바(1동)1375-3월세
3,000만원
월 50만원
65.5㎡ (19.8평)
2층대연동2025-10-25연립다세대
한사랑빌B동1466-33월세
3,000만원
월 15만원
22.9㎡ (6.9평)
2층대연동2025-10-15다세대
엘이즈디공오899-5월세
11,300만원
월 7만원
26.9㎡ (8.1평)
4층대연동2025-10-30다세대
서정빌라(44-194)44-194월세
300만원
월 30만원
25.4㎡ (7.7평)
3층감만동2025-10-27다세대
아델라빌205-37월세
500만원
월 35만원
13.2㎡ (4.0평)
2층문현동2025-10-30다세대
디웰하우스1464-3월세
500만원
월 40만원
11.4㎡ (3.5평)
5층대연동2025-10-22다세대
제이제이Ⅱ1481-7월세
1,000만원
월 55만원
25.8㎡ (7.8평)
4층대연동2025-10-28다세대
리치빌205-22월세
1,000만원
월 50만원
32.0㎡ (9.7평)
5층문현동2025-10-17다세대
솔리움2572-24월세
500만원
월 60만원
14.0㎡ (4.2평)
4층대연동2025-10-26다세대
샛별스카이1733-13월세
2,000만원
월 33만원
39.7㎡ (12.0평)
3층대연동2025-10-24다세대
로하스2390-46월세
300만원
월 37만원
17.2㎡ (5.2평)
4층문현동2025-10-31다세대
엘이즈디일팔899-18월세
1,000만원
월 63만원
19.4㎡ (5.9평)
3층대연동2025-10-19다세대
에스케이1479-3전세
9,500만원
46.5㎡ (14.1평)
3층대연동2025-10-21다세대
덕산주택A374-3월세
1,000만원
월 30만원
45.5㎡ (13.8평)
2층용호동2025-10-04연립
메트로뷰486-15월세
500만원
월 46만원
27.9㎡ (8.4평)
2층용호동2025-10-29다세대
엘이이하우스905-6월세
200만원
월 33만원
22.8㎡ (6.9평)
3층대연동2025-10-31다세대
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토지 매매 실거래가 (총 32건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**도로제2종일반주거지역176,610만원420.0㎡문현동2025-10-24
3**답제2종일반주거지역10,605만원30.0㎡문현동2025-10-24
3**대제2종일반주거지역3,535만원10.0㎡문현동2025-10-24지분
3**대제2종일반주거지역7,776만원18.0㎡문현동2025-10-24지분
3**대제2종일반주거지역3,535만원10.0㎡문현동2025-10-24지분
3**대제2종일반주거지역5,656만원16.0㎡문현동2025-10-24
3**대제2종일반주거지역2,121만원6.0㎡문현동2025-10-24
3**대제2종일반주거지역17,675만원50.0㎡문현동2025-10-24
3**대제2종일반주거지역5,656만원16.0㎡문현동2025-10-24
3**대제2종일반주거지역9,191만원26.0㎡문현동2025-10-24
3**도로제2종일반주거지역17,280만원40.0㎡문현동2025-10-24
3**도로제2종일반주거지역25,920만원60.0㎡문현동2025-10-24
3**도로제2종일반주거지역6,912만원16.0㎡문현동2025-10-24
6**구거제2종일반주거지역306,075만원795.0㎡문현동2025-10-24
6**구거제2종일반주거지역82,522만원242.0㎡문현동2025-10-24
3**임야제2종일반주거지역1,682만원4.0㎡문현동2025-10-24
3**임야제2종일반주거지역12,543만원29.0㎡문현동2025-10-24
3**임야제2종일반주거지역9,306만원22.0㎡문현동2025-10-24
3**대제2종일반주거지역354만원1.0㎡문현동2025-10-24
1**대제3종일반주거지역18,105만원22.0㎡우암동2025-10-30
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분양권전매 실거래가

2025년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**10,500만원--문현동2025-10-291999단독
3**48,750만원--대연동2025-10-241988단독
1**1,500만원--우암동2025-10-301985단독
2*12,000만원--감만동2025-10-301978단독
6**24,500만원--문현동2025-10-282001단독
9**36,000만원--대연동2025-10-181976단독
4**4,000만원--문현동2025-10-171985단독
1***14,000만원--문현동2025-10-131984단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 57건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대연동단독월세
500만원
월 40만원
34.0㎡2025-10-152002
대연동단독월세
2,000만원
월 29만원
40.3㎡2025-10-211991
용호동단독월세
500만원
월 50만원
30.0㎡2025-10-291974
문현동단독월세
5,000만원
월 30만원
45.5㎡2025-10-241971
대연동다가구월세
300만원
월 45만원
15.0㎡2025-10-282018
감만동다가구월세
1,000만원
월 30만원
83.0㎡2025-10-01
대연동단독월세
1,000만원
월 40만원
45.3㎡2025-10-30
용당동다가구월세
500만원
월 25만원
111.1㎡2025-10-181991
대연동다가구월세
500만원
월 40만원
49.5㎡2025-10-201995
용호동단독월세
5,000만원
월 30만원
59.0㎡2025-10-311985
문현동단독월세
1,000만원
월 30만원
40.0㎡2025-10-281988
대연동다가구전세
18,000만원
92.4㎡2025-10-242012
용호동다가구전세
7,500만원
79.5㎡2025-10-291979
문현동다가구월세
200만원
월 31만원
20.0㎡2025-10-282010
문현동단독월세
1,000만원
월 40만원
56.9㎡2025-10-201994
용호동다가구월세
300만원
월 25만원
21.2㎡2025-10-291982
대연동단독월세
1,500만원
월 30만원
54.0㎡2025-10-251981
용호동다가구월세
500만원
월 25만원
26.0㎡2025-10-301993
우암동단독월세
500만원
월 20만원
19.8㎡2025-10-09
문현동단독월세
200만원
월 13만원
107.7㎡2025-10-101979
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
954판매근린상업62,000만원122.0㎡10층용호동2025-10-31집합
954판매근린상업48,000만원98.1㎡10층용호동2025-10-31집합
954판매근린상업50,000만원54.7㎡10층용호동2025-10-31집합
1***제1종근린생활일반상업222,000만원43.0㎡ 층대연동2025-10-02일반
957-1기타근린상업60,000만원152.3㎡9층용호동2025-10-20집합
1***제1종근린생활일반상업283,000만원283.7㎡ 층대연동2025-10-02일반
1756-9판매준주거104,353만원56.4㎡ 층대연동2025-10-16집합
9**제2종근린생활제3종일반주거50,000만원163.6㎡ 층대연동2025-10-17일반
25제1종근린생활제3종일반주거1,500만원16.5㎡1층우암동2025-10-16집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1**창고시설제3종일반주거5,600만원
건물 12.2㎡
대지 18.0㎡
우암동2025-10-21일반

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2025년 10월 부산광역시 남구 지역에서는 총 405건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)