🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 504건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 111건
🏘️ 연립다세대: 115건
🏡 단독주택: 57건
🏞️ 토지: 15건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 4.6억최고가: 14.6억최저가: 0.8억

2026년 01월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 504건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.6억
최고 14.6억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.4억
최고 16.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
11건
평균 1.5억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
15건
평균 1.5억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
13건
평균 5.1억
🏡 단독주택 전월세
44건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
15건
평균 1.3억
🏬 상가/업무용
6건
평균 45.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더비치푸르지오써밋
11.2억
3건
GS하이츠자이
8.5억
1건
대연SKVIEWHills
8.3억
3건
힐스테이트대연센트럴
7.4억
1건
대연롯데캐슬레전드2단지
6.8억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.1억
36건
중소형 (60-85㎡)
5.3억
49건
중형 (85-115㎡)
5.0억
6건
대형 (115㎡ 이상)
5.9억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.0억
23건
중층 (6-15층)
4.6억
42건
고층 (16층 이상)
5.0억
35건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대연양우내안애퍼스트1250
58,000만원
평당 2,257만원
85.0㎡
(25.7평)
6층문현동2026-01-272022중개거래
엘지메트로시티4-2(215~220동)176-30
40,000만원
평당 2,091만원
63.2㎡
(19.1평)
4층용호동2026-01-272003중개거래
대동레미안71750-11
16,700만원
평당 1,243만원
44.4㎡
(13.4평)
5층대연동2026-01-242015중개거래
일신프리빌리지179-4
31,000만원
평당 1,207만원
84.9㎡
(25.7평)
10층용호동2026-01-261996중개거래
엘지메트로시티4-2(230~238)176-30
71,900만원
평당 1,629만원
145.9㎡
(44.1평)
10층용호동2026-01-262003중개거래
대연푸르지오클라센트1단지1933
65,000만원
평당 2,868만원
74.9㎡
(22.7평)
31층대연동2026-01-262024중개거래
동일스위트73-212
19,800만원
평당 1,091만원
60.0㎡
(18.1평)
19층감만동2026-01-252005중개거래
현대아이파크99-10
19,000만원
평당 1,048만원
59.9㎡
(18.1평)
20층용당동2026-01-082002중개거래
더비치푸르지오써밋1946
145,800만원
평당 5,675만원
84.9㎡
(25.7평)
27층대연동2026-01-202025중개거래
현대아이파크99-10
28,000만원
평당 1,089만원
85.0㎡
(25.7평)
9층용당동2026-01-162002중개거래
엘지메트로시티4-2(230~238)176-30
53,500만원
평당 2,083만원
84.9㎡
(25.7평)
25층용호동2026-01-172003중개거래
대연양우내안애퍼스트1250
59,000만원
평당 2,295만원
85.0㎡
(25.7평)
9층문현동2026-01-262022중개거래
엘지메트로시티4-1(201-214)176-30
61,000만원
평당 1,948만원
103.5㎡
(31.3평)
4층용호동2026-01-172003중개거래
대연양우내안애퍼스트1250
50,500만원
평당 2,787만원
59.9㎡
(18.1평)
14층문현동2026-01-262022중개거래
현대아이파크99-10
20,000만원
평당 1,103만원
59.9㎡
(18.1평)
21층용당동2026-01-222002중개거래
대연파크푸르지오1893
61,300만원
평당 2,384만원
85.0㎡
(25.7평)
22층대연동2026-01-212018중개거래
대광타워맨션467
17,500만원
평당 681만원
84.9㎡
(25.7평)
9층용호동2026-01-201995중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
77,500만원
평당 3,015만원
85.0㎡
(25.7평)
6층대연동2026-01-242018중개거래
대연파크푸르지오1893
58,800만원
평당 2,287만원
85.0㎡
(25.7평)
10층대연동2026-01-172018중개거래
문현경동리인아파트1244
42,000만원
평당 1,736만원
80.0㎡
(24.2평)
11층문현동2026-01-242020중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세61건
평균 보증금: 3.5억원
월세39건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
46건
60-85㎡
2.9억
43건
85㎡ 이상
5.3억
11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
데시앙해링턴플레이스파크시티980전세
28,000만원
59.7㎡
(18.1평)
23층용호동2026-01-202023
대연롯데캐슬레전드2단지1878전세
43,000만원
85.0㎡
(25.7평)
11층대연동2026-01-242018
대승타워72-23전세
500만원
월 45만원
33.1㎡
(10.0평)
18층대연동2026-01-241998
더비치푸르지오써밋1946전세
30,000만원
월 95만원
84.9㎡
(25.7평)
34층대연동2026-01-262025
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
31,500만원
60.0㎡
(18.1평)
25층대연동2026-01-192018
보람더하임806전세
2,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
19층문현동2026-01-072006
오륙도에스케이뷰944전세
29,500만원
84.3㎡
(25.5평)
9층용호동2026-01-162008
대연파크푸르지오1893전세
3,250만원
월 50만원
39.8㎡
(12.0평)
5층대연동2026-01-262018
부산대연동푸르지오93-3전세
3,000만원
월 40만원
29.2㎡
(8.8평)
7층대연동2026-01-212005
삼익그린245-23전세
19,000만원
85.0㎡
(25.7평)
13층대연동2026-01-092001
대승타워72-23전세
500만원
월 60만원
44.4㎡
(13.4평)
12층대연동2026-01-161998
일동지에닌1375-2전세
28,500만원
85.0㎡
(25.7평)
19층대연동2026-01-262006
더비치푸르지오써밋1946전세
62,000만원
76.6㎡
(23.2평)
31층대연동2026-01-252025
더비치푸르지오써밋1946전세
25,000만원
월 80만원
59.9㎡
(18.1평)
39층대연동2026-01-122025
에이케이투룸30-11전세
1,000만원
월 35만원
59.4㎡
(18.0평)
2층대연동2026-01-052003
이안오션파크W266전세
26,250만원
73.0㎡
(22.1평)
17층우암동2026-01-212022
대연SKVIEWHills1903전세
50,000만원
85.0㎡
(25.7평)
10층대연동2026-01-242018
데시앙해링턴플레이스파크시티980전세
26,250만원
59.7㎡
(18.1평)
14층용호동2026-01-242023
우암중앙하이츠아파트101-1전세
23,000만원
84.6㎡
(25.6평)
13층우암동2026-01-252004
문현2차현대2전세
5,000만원
월 50만원
59.6㎡
(18.0평)
7층문현동2026-01-062000
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오피스텔 매매 실거래가 (총 11건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
정원오피스텔1767-22
8,300만원
평당 643만원
42.7㎡
(12.9평)
7층대연동2026-01-271999
벽산e-솔렌스힐384-26
8,500만원
평당 1,244만원
22.6㎡
(6.8평)
19층대연동2026-01-202015
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
5,300만원
평당 747만원
23.5㎡
(7.1평)
18층대연동2026-01-022011
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2
16,400만원
평당 1,361만원
39.8㎡
(12.0평)
11층문현동2026-01-182018
벽산e-솔렌스힐384-26
9,100만원
평당 1,332만원
22.6㎡
(6.8평)
20층대연동2026-01-032015
보해이브아파트375-3
29,334만원
평당 920만원
105.4㎡
(31.9평)
4층대연동2026-01-202015
빌리브센트로958
45,000만원
평당 1,752만원
84.9㎡
(25.7평)
15층용호동2026-01-05
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
7,900만원
평당 1,113만원
23.5㎡
(7.1평)
4층대연동2026-01-192011
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
7,400만원
평당 1,043만원
23.5㎡
(7.1평)
13층대연동2026-01-152011
판테라오피스텔500-2
10,500만원
평당 628만원
55.3㎡
(16.7평)
3층감만동2026-01-092016
더샵시티986-2
16,700만원
평당 1,372만원
40.2㎡
(12.2평)
10층대연동2026-01-102019

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
메트로타워21739-24월세
2,000만원
월 50만원
19.4㎡ (5.9평)
15층대연동2026-01-2026.01~27.01
이든어반스테이487-7월세
2,000만원
월 50만원
27.4㎡ (8.3평)
2층용호동2026-01-1626.01~28.01
드림아이데스 대연1758-1월세
1,000만원
월 54만원
21.6㎡ (6.5평)
11층대연동2026-01-1026.01~27.01
대연엘리시아1741-25월세
11,500만원
월 2만원
29.9㎡ (9.0평)
2층대연동2026-01-2126.02~28.02
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
2,000만원
월 88만원
50.2㎡ (15.2평)
30층문현동2026-01-1426.01~27.01
대남엘리스29-6월세
9,500만원
월 17만원
27.8㎡ (8.4평)
5층대연동2026-01-2026.02~28.02
벽산e-솔렌스힐384-26월세
500만원
월 43만원
22.6㎡ (6.8평)
8층대연동2026-01-2026.01~27.01
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 40만원
23.5㎡ (7.1평)
11층대연동2026-01-1226.01~27.01
더 제이1745-13전세
6,825만원
22.6㎡ (6.9평)
4층대연동2026-01-1726.01~28.01
메트로타워21739-24월세
1,000만원
월 67만원
23.0㎡ (6.9평)
18층대연동2026-01-1726.01~27.01
대연엘리시아1741-25전세
13,000만원
29.9㎡ (9.0평)
9층대연동2026-01-1226.02~28.02
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
21,000만원
50.2㎡ (15.2평)
12층문현동2026-01-1926.02~28.02
남광썬타워1171-20전세
2,000만원
23.9㎡ (7.2평)
5층대연동2026-01-1326.01~28.01
대연더힐55-3월세
2,800만원
월 66만원
26.0㎡ (7.9평)
7층대연동2026-01-2026.01~27.01
대연더힐55-3월세
2,800만원
월 71만원
26.2㎡ (7.9평)
18층대연동2026-01-1426.01~27.01
스카이캐슬1729-6월세
9,500만원
월 30만원
29.8㎡ (9.0평)
5층대연동2026-01-1226.01~28.01
메트로타워21739-24월세
2,800만원
월 47만원
19.4㎡ (5.9평)
16층대연동2026-01-2026.01~28.01
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 100만원
50.2㎡ (15.2평)
36층문현동2026-01-1226.01~27.01
금융센터 디온플레이스470-9월세
500만원
월 43만원
27.1㎡ (8.2평)
16층문현동2026-01-1626.01~27.01
마레포유1740-12월세
1,000만원
월 56만원
21.5㎡ (6.5평)
6층대연동2026-01-1926.01~27.01
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 15건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
현광하이아트빌라(나)40-8
21,000만원
84.0㎡ (25.4평)
대지 57.2㎡
3층용호동2026-01-27연립
무궁화(1163-4)1163-4
35,000만원
60.4㎡ (18.3평)
대지 52.0㎡
1층대연동2026-01-26연립
금양타워빌비동884-1
20,500만원
54.3㎡ (16.4평)
대지 31.9㎡
2층대연동2026-01-24다세대
동아B동(1319-1)1319-1
12,400만원
75.1㎡ (22.7평)
대지 45.1㎡
4층대연동2026-01-21다세대
금아빌라(B)78-13
12,000만원
71.3㎡ (21.6평)
대지 38.2㎡
3층용호동2026-01-20다세대
우남(205-29)205-29
10,000만원
42.9㎡ (13.0평)
대지 47.0㎡
1층감만동2026-01-02연립
양지44
13,000만원
48.4㎡ (14.7평)
대지 40.0㎡
1층감만동2026-01-13다세대
승원2차638-36
15,000만원
69.0㎡ (20.9평)
대지 39.7㎡
4층대연동2026-01-12다세대
보람파크빌1733-20
12,000만원
75.4㎡ (22.8평)
대지 34.1㎡
5층대연동2026-01-10다세대
성산하늬빌라1387-3
18,500만원
64.7㎡ (19.6평)
대지 32.9㎡
2층대연동2026-01-07다세대
보람파크빌1733-20
12,000만원
75.4㎡ (22.8평)
대지 34.1㎡
5층대연동2026-01-10다세대
부영주택174-2
10,947만원
56.1㎡ (17.0평)
대지 52.3㎡
1층감만동2026-01-08연립
신한주택(3-331)3-331
2,000만원
39.4㎡ (11.9평)
대지 40.8㎡
1층감만동2026-01-08다세대
해운빌라(876-10)876-10
19,700만원
76.6㎡ (23.2평)
대지 39.4㎡
3층대연동2026-01-06다세대
제이엠스카이284-5
11,000만원
10.9㎡ (3.3평)
대지 7.7㎡
2층대연동2026-01-08다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
미주빌569-12월세
500만원
월 29만원
13.2㎡ (4.0평)
3층대연동2026-01-06다세대
행복하우스1721-8월세
500만원
월 36만원
16.4㎡ (5.0평)
4층대연동2026-01-25다세대
행복하우스1721-8월세
500만원
월 35만원
16.4㎡ (5.0평)
3층대연동2026-01-12다세대
행복하우스1721-8월세
500만원
월 35만원
16.4㎡ (5.0평)
5층대연동2026-01-26다세대
디웰하우스1464-3월세
6,000만원
월 30만원
15.3㎡ (4.6평)
3층대연동2026-01-27다세대
두일렛563-9월세
500만원
월 35만원
15.7㎡ (4.7평)
2층대연동2026-01-24다세대
썬샤인에코시티7차571-14월세
1,000만원
월 47만원
12.7㎡ (3.8평)
4층대연동2026-01-25다세대
문화King1723-27월세
1,000만원
월 33만원
17.2㎡ (5.2평)
3층대연동2026-01-15다세대
제이제이Ⅱ1481-7전세
12,500만원
25.2㎡ (7.6평)
2층대연동2026-01-25다세대
단디빌1723-7월세
300만원
월 30만원
35.6㎡ (10.8평)
3층대연동2026-01-23다세대
스카이캐슬1729-6월세
500만원
월 46만원
14.3㎡ (4.3평)
13층대연동2026-01-27다세대
수오피스텔33-33월세
500만원
월 40만원
20.3㎡ (6.1평)
3층대연동2026-01-20다세대
S2갤러리345-6월세
1,000만원
월 26만원
13.0㎡ (3.9평)
4층대연동2026-01-27다세대
크리스탈905-11월세
2,000만원
월 43만원
17.1㎡ (5.2평)
5층대연동2026-01-17다세대
드림아이데스부경569-1월세
1,000만원
월 74만원
21.6㎡ (6.5평)
4층대연동2026-01-10다세대
보리원룸21-2월세
1,000만원
월 28만원
19.5㎡ (5.9평)
4층대연동2026-01-13다세대
아이린635-31월세
500만원
월 31만원
17.0㎡ (5.1평)
4층대연동2026-01-10다세대
해피하우스1538-6월세
500만원
월 38만원
19.2㎡ (5.8평)
5층대연동2026-01-24다세대
예원하이츠빌라103동245-50월세
0만원
월 45만원
68.3㎡ (20.7평)
4층대연동2026-01-26다세대
비젼펠리스873-36월세
1,000만원
월 50만원
14.2㎡ (4.3평)
5층대연동2026-01-24다세대
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토지 매매 실거래가 (총 15건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5**대제3종일반주거지역34,000만원27.2㎡문현동2026-01-24지분
1**대제3종일반주거지역3,500만원16.2㎡우암동2026-01-27지분
1***대제2종일반주거지역53,805만원132.2㎡대연동2026-01-26
1***도로제3종일반주거지역1,500만원34.0㎡대연동2026-01-20
5**대제2종일반주거지역3,194만원15.0㎡문현동2026-01-21
1***도로제3종일반주거지역4,500만원26.0㎡대연동2026-01-20
5*전제3종일반주거지역27,455만원112.4㎡문현동2026-01-05지분
5*도로제3종일반주거지역4,845만원19.6㎡문현동2026-01-05지분
8*대제1종일반주거지역3,400만원10.1㎡문현동2026-01-15지분
9*대제1종일반주거지역90만원3.8㎡문현동2026-01-15지분
2**공장용지준공업지역1,800만원36.0㎡용당동2026-01-13지분
2**공장용지준공업지역600만원14.0㎡용당동2026-01-13지분
2**잡종지제2종일반주거지역188만원3.0㎡용당동2026-01-08
1**대제3종일반주거지역27,592만원42.1㎡우암동2026-01-07지분
*답제3종일반주거지역32,990만원67.0㎡문현동2026-01-02지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 13건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4*82,000만원--대연동2026-01-052002단독
3**27,535만원--감만동2026-01-211985단독
1***25,750만원--대연동2026-01-262001단독
1**15,000만원--우암동2026-01-231985단독
1***25,890만원--대연동2026-01-231973단독
1***248,000만원--대연동2026-01-162003단독
1***58,000만원--대연동2026-01-191978단독
7**39,000만원--문현동2026-01-101985단독
4**36,500만원--문현동2026-01-201991단독
1***57,940만원--대연동2026-01-151978단독
3*6,700만원--감만동2026-01-081969단독
4**38,165만원--용호동2026-01-041977단독
6**7,500만원--문현동2026-01-081985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 44건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대연동단독월세
1,000만원
월 60만원
68.0㎡2026-01-261987
대연동다가구월세
4,000만원
월 25만원
34.0㎡2026-01-201980
대연동다가구월세
5,000만원
월 2만원
18.0㎡2026-01-102010
대연동단독월세
7,000만원
월 10만원
43.3㎡2026-01-231973
대연동다가구월세
2,000만원
월 43만원
36.0㎡2026-01-252018
대연동다가구월세
1,000만원
월 41만원
47.2㎡2026-01-232012
대연동다가구월세
4,000만원
월 6만원
16.0㎡2026-01-232010
대연동다가구월세
2,000만원
월 39만원
29.9㎡2026-01-232015
문현동단독월세
1,500만원
월 35만원
19.8㎡2026-01-071985
대연동다가구월세
500만원
월 42만원
20.5㎡2026-01-172022
용호동다가구월세
1,000만원
월 25만원
38.7㎡2026-01-171991
대연동다가구월세
2,000만원
월 40만원
164.9㎡2026-01-141986
용호동다가구월세
3,000만원
월 29만원
121.5㎡2026-01-161991
대연동단독월세
500만원
월 30만원
20.0㎡2026-01-202008
대연동다가구월세
1,000만원
월 50만원
40.0㎡2026-01-191988
대연동단독월세
1,000만원
월 50만원
65.5㎡2026-01-161973
대연동다가구월세
500만원
월 40만원
25.5㎡2026-01-172018
대연동단독월세
1,000만원
월 30만원
39.7㎡2026-01-161978
용호동다가구월세
300만원
월 25만원
33.0㎡2026-01-141990
대연동다가구월세
1,000만원
월 47만원
173.5㎡2026-01-032018
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***제2종근린생활제2종일반주거248,000만원318.3㎡ 층대연동2026-01-16일반
1***제2종근린생활제2종일반주거240,000만원234.3㎡ 층대연동2026-01-16일반
2**제2종근린생활준공업242,600만원630.3㎡ 층용당동2026-01-13일반
1858판매제3종일반주거580,000만원322.6㎡2층대연동2026-01-07집합
1858판매제3종일반주거610,000만원336.1㎡2층대연동2026-01-07집합
1858판매제3종일반주거810,000만원456.5㎡2층대연동2026-01-07집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 남구 지역에서는 총 504건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 4.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 14.6억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)