🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 532건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 116건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 80건
🏞️ 토지: 25건
🏬 상가: 11건
평균 매매가: 4.6억최고가: 14.6억최저가: 0.8억

2026년 01월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 532건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.6억
최고 14.6억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.3억
최고 13.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
16건
평균 1.7억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
19건
평균 5.4억
🏡 단독주택 전월세
61건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
25건
평균 1.6억
🏬 상가/업무용
11건
평균 27.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더비치푸르지오써밋
12.7억
3건
대연롯데캐슬
9.8억
1건
오륙도에스케이뷰
8.7억
2건
대연SKVIEWHills
8.4억
4건
대연힐스테이트푸르지오
7.8억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.2억
41건
중소형 (60-85㎡)
5.4억
45건
중형 (85-115㎡)
5.9억
4건
대형 (115㎡ 이상)
6.4억
10건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.1억
22건
중층 (6-15층)
4.6억
44건
고층 (16층 이상)
5.7억
34건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대연양우내안애퍼스트1250
51,400만원
평당 2,841만원
59.8㎡
(18.1평)
16층문현동2026-01-312022중개거래
문현범양레우스1232
33,000만원
평당 1,610만원
67.7㎡
(20.5평)
4층문현동2026-01-242017중개거래
오션파라곤아파트1255
43,750만원
평당 1,929만원
75.0㎡
(22.7평)
4층문현동2026-01-092022중개거래
이안오션파크W266
27,000만원
평당 1,488만원
60.0㎡
(18.1평)
2층우암동2026-01-242022중개거래
대연파크푸르지오1893
55,000만원
평당 2,139만원
85.0㎡
(25.7평)
22층대연동2026-01-312018중개거래
더샵시티986-2
26,000만원
평당 1,727만원
49.8㎡
(15.1평)
15층대연동2026-01-312019중개거래
신대연코오롱하늘채599-1
41,500만원
평당 1,088만원
126.1㎡
(38.2평)
12층용당동2026-01-252007중개거래
대연극동StarClass282-1
31,200만원
평당 1,214만원
84.9㎡
(25.7평)
11층대연동2026-01-292002중개거래
대연양우내안애퍼스트1250
50,000만원
평당 2,764만원
59.8㎡
(18.1평)
8층문현동2026-01-292022중개거래
용호동일신님(林)Ⅱ179-9
36,000만원
평당 1,401만원
85.0㎡
(25.7평)
20층용호동2026-01-282006중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
22,200만원
평당 1,849만원
39.7㎡
(12.0평)
9층대연동2026-01-162018직거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
34,200만원
평당 2,293만원
49.3㎡
(14.9평)
13층대연동2026-01-222018직거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
34,200만원
평당 2,293만원
49.3㎡
(14.9평)
19층대연동2026-01-222018직거래
대연자이1912
83,700만원
평당 3,256만원
85.0㎡
(25.7평)
20층대연동2026-01-222019중개거래
엘지메트로시티4-1(201-214)176-30
70,000만원
평당 1,827만원
126.6㎡
(38.3평)
11층용호동2026-01-152003직거래
유창그린2차189-78
13,800만원
평당 420만원
108.7㎡
(32.9평)
4층감만동2026-01-192012중개거래
하얏트44-2
15,500만원
평당 981만원
52.2㎡
(15.8평)
11층감만동2026-01-231995중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
91,000만원
평당 2,980만원
101.0㎡
(30.5평)
33층대연동2026-01-172018중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
22,500만원
평당 1,874만원
39.7㎡
(12.0평)
5층대연동2026-01-272018중개거래
용당대광592-9
12,800만원
평당 802만원
52.7㎡
(16.0평)
4층용당동2026-01-241997중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세61건
평균 보증금: 3.5억원
월세39건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.5억
55건
60-85㎡
2.5억
30건
85㎡ 이상
4.8억
15건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
벽산e-솔렌스힐384-26전세
500만원
월 43만원
16.7㎡
(5.0평)
12층대연동2026-01-192015
문현경동리인아파트1244전세
26,000만원
84.6㎡
(25.6평)
3층문현동2026-01-312020
용호동일신님(林)Ⅱ179-9전세
20,000만원
월 16만원
85.0㎡
(25.7평)
8층용호동2026-01-282006
정성재아파트1918전세
25,000만원
58.6㎡
(17.7평)
6층대연동2026-01-142019
문현2차현대2전세
18,000만원
74.6㎡
(22.6평)
17층문현동2026-01-182000
청구243-23전세
25,000만원
140.1㎡
(42.4평)
9층대연동2026-01-312001
더비치푸르지오써밋1946전세
30,000만원
59.9㎡
(18.1평)
26층대연동2026-01-302025
GS하이츠자이197전세
45,000만원
84.9㎡
(25.7평)
9층용호동2026-01-312008
신원245-137전세
2,000만원
월 65만원
60.0㎡
(18.1평)
11층대연동2026-01-212000
용호동일신님(林)Ⅱ179-9전세
28,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층용호동2026-01-302006
데시앙해링턴플레이스파크시티980전세
30,000만원
60.0㎡
(18.1평)
29층용호동2026-01-312023
오션파라곤아파트1255전세
3,000만원
월 120만원
74.9㎡
(22.7평)
9층문현동2026-01-312022
엘지메트로시티1176-30전세
3,000만원
월 155만원
119.3㎡
(36.1평)
16층용호동2026-01-312001
대림264-1전세
4,000만원
월 35만원
69.8㎡
(21.1평)
2층문현동2026-01-101983
대연롯데캐슬레전드2단지1878전세
45,000만원
85.0㎡
(25.7평)
4층대연동2026-01-282018
대연삼정그린코아더베스트1920전세
31,000만원
60.0㎡
(18.1평)
6층대연동2026-01-282022
엘지메트로시티1176-30전세
36,000만원
102.5㎡
(31.0평)
2층용호동2026-01-282001
더비치푸르지오써밋1946전세
34,650만원
59.9㎡
(18.1평)
38층대연동2026-01-302025
신일맨션363-1전세
1,000만원
월 35만원
45.5㎡
(13.8평)
3층용호동2026-01-171978
장백장미타워1255-1전세
1,000만원
월 60만원
59.9㎡
(18.1평)
8층대연동2026-01-071996
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오피스텔 매매 실거래가 (총 16건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
빌리브센트로958
50,300만원
평당 1,957만원
85.0㎡
(25.7평)
22층용호동2026-01-30
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2
16,500만원
평당 1,370만원
39.8㎡
(12.0평)
19층문현동2026-01-282018
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2
24,000만원
평당 1,580만원
50.2㎡
(15.2평)
20층문현동2026-01-282018
금융센터 디온플레이스470-9
5,000만원
평당 646만원
25.6㎡
(7.7평)
2층문현동2026-01-292014
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
7,500만원
평당 1,057만원
23.5㎡
(7.1평)
18층대연동2026-01-242011
정원오피스텔1767-22
8,300만원
평당 643만원
42.7㎡
(12.9평)
7층대연동2026-01-271999
벽산e-솔렌스힐384-26
8,500만원
평당 1,244만원
22.6㎡
(6.8평)
19층대연동2026-01-202015
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
5,300만원
평당 747만원
23.5㎡
(7.1평)
18층대연동2026-01-022011
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2
16,400만원
평당 1,361만원
39.8㎡
(12.0평)
11층문현동2026-01-182018
벽산e-솔렌스힐384-26
9,100만원
평당 1,332만원
22.6㎡
(6.8평)
20층대연동2026-01-032015
보해이브아파트375-3
29,334만원
평당 920만원
105.4㎡
(31.9평)
4층대연동2026-01-202015
빌리브센트로958
45,000만원
평당 1,752만원
84.9㎡
(25.7평)
15층용호동2026-01-05
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
7,900만원
평당 1,113만원
23.5㎡
(7.1평)
4층대연동2026-01-192011
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
7,400만원
평당 1,043만원
23.5㎡
(7.1평)
13층대연동2026-01-152011
판테라오피스텔500-2
10,500만원
평당 628만원
55.3㎡
(16.7평)
3층감만동2026-01-092016
더샵시티986-2
16,700만원
평당 1,372만원
40.2㎡
(12.2평)
10층대연동2026-01-102019

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
이든타워팰리스1744-1월세
12,000만원
월 4만원
32.7㎡ (9.9평)
5층대연동2026-01-28
영 스퀘어16월세
1,000만원
월 24만원
20.4㎡ (6.2평)
6층대연동2026-01-22
국제금융센터 퀸즈W511-19전세
17,000만원
44.9㎡ (13.6평)
18층문현동2026-01-07
금양타임월드오피스텔76-2월세
500만원
월 50만원
27.4㎡ (8.3평)
5층대연동2026-01-0626.01~27.01
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 40만원
23.5㎡ (7.1평)
4층대연동2026-01-2626.01~27.01
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 40만원
24.4㎡ (7.4평)
16층대연동2026-01-3126.01~27.01
크리스탈905-11월세
1,000만원
월 43만원
17.7㎡ (5.4평)
6층대연동2026-01-2526.01~27.01
(30-21)30-21월세
2,000만원
월 44만원
22.1㎡ (6.7평)
3층대연동2026-01-3126.01~27.01
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 42만원
24.0㎡ (7.3평)
17층대연동2026-01-3026.01~27.01
벽산e-솔렌스힐384-26월세
500만원
월 45만원
22.6㎡ (6.8평)
18층대연동2026-01-2426.01~27.01
아티카센트럴시티62-24월세
1,000만원
월 60만원
25.9㎡ (7.8평)
14층대연동2026-01-2726.01~27.01
판테라오피스텔500-2월세
500만원
월 35만원
29.3㎡ (8.9평)
15층감만동2026-01-1626.01~27.01
판테라오피스텔500-2월세
500만원
월 35만원
29.3㎡ (8.9평)
12층감만동2026-01-0926.02~27.02
마레포유1740-12월세
2,000만원
월 59만원
27.8㎡ (8.4평)
4층대연동2026-01-3126.01~27.01
판테라오피스텔500-2월세
200만원
월 35만원
29.3㎡ (8.9평)
5층감만동2026-01-2326.01~27.01
국제금융센터 퀸즈W511-19전세
29,000만원
83.5㎡ (25.3평)
11층문현동2026-01-2226.02~28.02
금융센터 디온플레이스470-9월세
500만원
월 40만원
25.6㎡ (7.7평)
4층문현동2026-01-3126.01~27.01
오케이센트럴시티1465-6전세
10,000만원
30.0㎡ (9.1평)
5층대연동2026-01-2926.02~28.02
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
1,000만원
월 35만원
23.5㎡ (7.1평)
16층대연동2026-01-3126.01~27.01
금융센터 디온플레이스470-9월세
500만원
월 45만원
25.6㎡ (7.7평)
16층문현동2026-01-1726.01~27.01
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
대박누리555-18월세
500만원
월 34만원
13.3㎡ (4.0평)
2층대연동2026-01-31다세대
미주빌569-12월세
500만원
월 29만원
13.2㎡ (4.0평)
3층대연동2026-01-06다세대
크리스탈905-11월세
1,000만원
월 46만원
17.1㎡ (5.2평)
3층대연동2026-01-20다세대
소피아하우스987-95월세
300만원
월 38만원
30.7㎡ (9.3평)
3층대연동2026-01-31다세대
새봄주택865-12월세
1,000만원
월 70만원
71.4㎡ (21.6평)
4층대연동2026-01-21다세대
성산꾸메빌985-9월세
500만원
월 41만원
18.4㎡ (5.6평)
4층대연동2026-01-23다세대
장원빌리지1734-15월세
1,000만원
월 43만원
52.4㎡ (15.8평)
4층대연동2026-01-24다세대
제이펠리스571-12월세
1,000만원
월 25만원
15.6㎡ (4.7평)
4층대연동2026-01-25다세대
행운스위티50-6월세
500만원
월 32만원
13.9㎡ (4.2평)
2층대연동2026-01-21다세대
다보빌542-9월세
500만원
월 40만원
16.5㎡ (5.0평)
4층대연동2026-01-31다세대
안단테빌53-31월세
300만원
월 44만원
16.2㎡ (4.9평)
3층대연동2026-01-24다세대
민들레1722-31월세
500만원
월 29만원
21.6㎡ (6.5평)
2층대연동2026-01-24다세대
더원팰리스427-34월세
1,000만원
월 60만원
17.6㎡ (5.3평)
7층대연동2026-01-25다세대
송학가동495-42월세
200만원
월 10만원
34.6㎡ (10.5평)
1층용호동2026-01-31다세대
villade금양1732-14월세
500만원
월 37만원
12.6㎡ (3.8평)
3층대연동2026-01-30다세대
프레스티지1315-9월세
2,000만원
월 43만원
18.7㎡ (5.7평)
2층대연동2026-01-31다세대
솔로몬하우스1730-17월세
200만원
월 27만원
15.5㎡ (4.7평)
5층대연동2026-01-24다세대
션샤인에코시티5571-9월세
500만원
월 60만원
11.6㎡ (3.5평)
2층대연동2026-01-31다세대
LOHAS895-10월세
300만원
월 35만원
21.2㎡ (6.4평)
5층대연동2026-01-31다세대
아진비스타2537-15월세
1,000만원
월 48만원
19.9㎡ (6.0평)
3층대연동2026-01-07다세대
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토지 매매 실거래가 (총 25건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5**대제3종일반주거지역12,500만원22.0㎡문현동2026-01-22
5**대제3종일반주거지역25,800만원45.0㎡문현동2026-01-22
2*대제3종일반주거지역37,600만원84.0㎡문현동2026-01-22
1*대제3종일반주거지역28,000만원45.0㎡문현동2026-01-18
1*대제3종일반주거지역10,600만원17.0㎡문현동2026-01-18
1*도로제3종일반주거지역7,400만원12.0㎡문현동2026-01-18
1***임야제2종일반주거지역2,000만원55.4㎡대연동2026-01-28
산1**임야보전녹지지역3,000만원3115.9㎡용호동2026-01-28지분
4**대제3종일반주거지역40,171만원110.0㎡문현동2026-01-27
3*임야제3종일반주거지역33,000만원33.0㎡문현동2026-01-30지분
5**대제3종일반주거지역34,000만원27.2㎡문현동2026-01-24지분
1**대제3종일반주거지역3,500만원16.2㎡우암동2026-01-27지분
1***대제2종일반주거지역53,805만원132.2㎡대연동2026-01-26
1***도로제3종일반주거지역1,500만원34.0㎡대연동2026-01-20
5**대제2종일반주거지역3,194만원15.0㎡문현동2026-01-21
1***도로제3종일반주거지역4,500만원26.0㎡대연동2026-01-20
5*전제3종일반주거지역27,455만원112.4㎡문현동2026-01-05지분
5*도로제3종일반주거지역4,845만원19.6㎡문현동2026-01-05지분
8*대제1종일반주거지역3,400만원10.1㎡문현동2026-01-15지분
9*대제1종일반주거지역90만원3.8㎡문현동2026-01-15지분
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분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 19건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***51,200만원--대연동2026-01-211984단독
9**70,000만원--문현동2026-01-131985단독
1***60,410만원--대연동2026-01-301974다가구
7**62,000만원--문현동2026-01-292001단독
1***74,359만원--대연동2026-01-291976단독
1***47,892만원--대연동2026-01-281978단독
4*82,000만원--대연동2026-01-052002단독
3**27,535만원--감만동2026-01-211985단독
1***25,750만원--대연동2026-01-262001단독
1**15,000만원--우암동2026-01-231985단독
1***25,890만원--대연동2026-01-231973단독
1***248,000만원--대연동2026-01-162003단독
1***58,000만원--대연동2026-01-191978단독
7**39,000만원--문현동2026-01-101985단독
4**36,500만원--문현동2026-01-201991단독
1***57,940만원--대연동2026-01-151978단독
3*6,700만원--감만동2026-01-081969단독
4**38,165만원--용호동2026-01-041977단독
6**7,500만원--문현동2026-01-081985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 61건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대연동단독월세
1,000만원
월 60만원
68.0㎡2026-01-261987
대연동다가구월세
4,000만원
월 25만원
34.0㎡2026-01-201980
대연동다가구월세
5,000만원
월 2만원
18.0㎡2026-01-102010
용당동다가구월세
500만원
월 32만원
28.9㎡2026-01-261993
대연동다가구월세
500만원
월 42만원
16.4㎡2026-01-282022
문현동단독월세
200만원
월 20만원
59.2㎡2026-01-301984
대연동다가구월세
1,000만원
월 23만원
21.2㎡2026-01-152016
용당동다가구월세
200만원
월 23만원
154.5㎡2026-01-122009
대연동다가구월세
1,000만원
월 30만원
143.7㎡2026-01-311989
대연동단독월세
1,500만원
월 50만원
88.2㎡2026-01-231995
문현동다가구월세
100만원
월 15만원
48.3㎡2026-01-281985
용호동단독전세
9,000만원
66.6㎡2026-01-291978
감만동단독전세
5,000만원
131.2㎡2026-01-281979
대연동다가구월세
500만원
월 29만원
22.0㎡2026-01-302010
대연동단독월세
500만원
월 36만원
44.9㎡2026-01-121991
대연동다가구월세
1,000만원
월 25만원
116.2㎡2026-01-282017
우암동단독월세
500만원
월 20만원
59.2㎡2026-01-29
문현동다가구월세
500만원
월 25만원
43.0㎡2026-01-27
대연동단독월세
500만원
월 30만원
21.2㎡2026-01-26
대연동다가구월세
300만원
월 37만원
20.0㎡2026-01-122016
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 11건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
245-23제1종근린생활제2종일반주거4,600만원22.0㎡2층대연동2026-01-25집합
197제1종근린생활제3종일반주거85,000만원77.8㎡1층용호동2026-01-15집합
197제1종근린생활제3종일반주거85,000만원62.3㎡1층용호동2026-01-15집합
1375-2업무일반상업14,500만원49.9㎡15층대연동2026-01-27집합
1***제2종근린생활제2종일반주거248,000만원318.3㎡ 층대연동2026-01-16일반
1***제2종근린생활제2종일반주거240,000만원234.3㎡ 층대연동2026-01-16일반
1229-1판매일반상업105,000만원271.8㎡ 층문현동2026-01-15집합
2**제2종근린생활준공업242,600만원630.3㎡ 층용당동2026-01-13일반
1858판매제3종일반주거580,000만원322.6㎡2층대연동2026-01-07집합
1858판매제3종일반주거610,000만원336.1㎡2층대연동2026-01-07집합
1858판매제3종일반주거810,000만원456.5㎡2층대연동2026-01-07집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 남구 지역에서는 총 532건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 4.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 14.6억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)