🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 537건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 116건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 83건
🏞️ 토지: 26건
🏬 상가: 12건
평균 매매가: 4.4억최고가: 13.8억최저가: 0.7억

2026년 01월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 537건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.4억
최고 13.8억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.0억
최고 13.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
16건
평균 1.7억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
19건
평균 5.4억
🏡 단독주택 전월세
64건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
26건
평균 1.6억
🏬 상가/업무용
12건
평균 25.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더비치푸르지오써밋
11.7억
2건
대연롯데캐슬
9.3억
3건
오륙도에스케이뷰
8.7억
2건
대연SKVIEWHills
8.4억
4건
대연자이
7.3억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.0억
45건
중소형 (60-85㎡)
5.0억
40건
중형 (85-115㎡)
5.8억
3건
대형 (115㎡ 이상)
6.8억
12건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.0억
24건
중층 (6-15층)
4.4억
44건
고층 (16층 이상)
5.4억
32건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
삼한사랑채366-14
27,800만원
평당 1,081만원
85.0㎡
(25.7평)
9층문현동2026-01-292007중개거래
대연양우내안애퍼스트1250
54,000만원
평당 2,980만원
59.9㎡
(18.1평)
25층문현동2026-01-292022중개거래
일신보라120-100
16,000만원
평당 882만원
60.0㎡
(18.1평)
13층우암동2026-01-051998중개거래
데시앙해링턴플레이스파크시티980
39,500만원
평당 2,177만원
60.0㎡
(18.1평)
31층용호동2026-01-222023중개거래
데시앙해링턴플레이스파크시티980
37,900만원
평당 2,089만원
60.0㎡
(18.1평)
23층용호동2026-01-312023중개거래
대도라이프타운238-233
11,000만원
평당 964만원
37.7㎡
(11.4평)
2층문현동2026-01-271992중개거래
자유225-1
23,000만원
평당 895만원
85.0㎡
(25.7평)
17층우암동2026-01-131993직거래
리버빌776-22
51,000만원
평당 2,260만원
74.6㎡
(22.6평)
10층문현동2026-01-312004중개거래
유창1189-77
7,000만원
평당 480만원
48.2㎡
(14.6평)
1층감만동2026-01-271991중개거래
동원로얄듀크1272-2
73,000만원
평당 1,564만원
154.3㎡
(46.7평)
8층대연동2026-01-202005중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
33,500만원
평당 2,246만원
49.3㎡
(14.9평)
6층대연동2026-01-312018중개거래
대연동원323-6
43,000만원
평당 1,673만원
85.0㎡
(25.7평)
12층대연동2026-01-312002중개거래
대연양우내안애퍼스트1250
51,400만원
평당 2,841만원
59.8㎡
(18.1평)
16층문현동2026-01-312022중개거래
문현범양레우스1232
33,000만원
평당 1,610만원
67.7㎡
(20.5평)
4층문현동2026-01-242017중개거래
오션파라곤아파트1255
43,750만원
평당 1,929만원
75.0㎡
(22.7평)
4층문현동2026-01-092022중개거래
신대연코오롱하늘채599-1
31,900만원
평당 1,246만원
84.7㎡
(25.6평)
9층용당동2026-01-292007중개거래
이안오션파크W266
27,000만원
평당 1,488만원
60.0㎡
(18.1평)
2층우암동2026-01-242022중개거래
대연롯데캐슬1865
100,000만원
평당 2,698만원
122.5㎡
(37.1평)
15층대연동2026-01-152015중개거래
대연파크푸르지오1893
55,000만원
평당 2,139만원
85.0㎡
(25.7평)
22층대연동2026-01-312018중개거래
더샵시티986-2
26,000만원
평당 1,727만원
49.8㎡
(15.1평)
15층대연동2026-01-312019중개거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세55건
평균 보증금: 3.4억원
월세45건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
53건
60-85㎡
2.3억
33건
85㎡ 이상
4.2억
14건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
오륙도에스케이뷰944전세
35,500만원
122.3㎡
(37.0평)
14층용호동2026-01-102008
오륙도에스케이뷰944전세
47,000만원
123.3㎡
(37.3평)
12층용호동2026-01-122008
대성문문현3차퀸즈W648-13전세
500만원
월 55만원
30.3㎡
(9.2평)
6층문현동2026-01-102014
대연삼정그린코아더베스트1920전세
31,000만원
60.0㎡
(18.1평)
7층대연동2026-01-092022
오륙도에스케이뷰944전세
5,000만원
월 180만원
174.1㎡
(52.7평)
3층용호동2026-01-302008
대연푸르지오클라센트2단지1936전세
16,800만원
40.0㎡
(12.1평)
7층대연동2026-01-222024
대연푸르지오클라센트1단지1933전세
3,000만원
월 120만원
60.0㎡
(18.1평)
30층대연동2026-01-312024
대연양우내안애퍼스트1250전세
3,000만원
월 135만원
85.0㎡
(25.7평)
22층문현동2026-01-262022
대우그린2242-1전세
19,800만원
85.0㎡
(25.7평)
24층대연동2026-01-082000
벽산e-솔렌스힐384-26전세
500만원
월 43만원
16.8㎡
(5.1평)
17층대연동2026-01-242015
엘지메트로시티1176-30전세
32,500만원
102.5㎡
(31.0평)
22층용호동2026-01-142001
벽산e-솔렌스힐384-26전세
300만원
월 43만원
16.7㎡
(5.0평)
19층대연동2026-01-112015
현대비치181-1전세
3,000만원
월 100만원
72.4㎡
(21.9평)
24층용호동2026-01-311997
대연자이1912전세
30,000만원
59.9㎡
(18.1평)
26층대연동2026-01-312019
베르디하우스1344-1전세
500만원
월 43만원
29.3㎡
(8.9평)
5층대연동2026-01-142003
벽산e-솔렌스힐384-26전세
500만원
월 43만원
16.7㎡
(5.0평)
4층대연동2026-01-312015
대연푸르지오클라센트1단지1933전세
36,000만원
74.9㎡
(22.7평)
10층대연동2026-01-122024
엘지메트로시티4-2(230~238)176-30전세
3,000만원
월 140만원
84.9㎡
(25.7평)
14층용호동2026-01-282003
대동레미안1482-2전세
21,000만원
77.5㎡
(23.5평)
5층대연동2026-01-092011
쌍용예가976전세
25,000만원
74.9㎡
(22.7평)
23층용호동2026-01-172013
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 16건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
빌리브센트로958
50,300만원
평당 1,957만원
85.0㎡
(25.7평)
22층용호동2026-01-30
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2
16,500만원
평당 1,370만원
39.8㎡
(12.0평)
19층문현동2026-01-282018
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2
24,000만원
평당 1,580만원
50.2㎡
(15.2평)
20층문현동2026-01-282018
금융센터 디온플레이스470-9
5,000만원
평당 646만원
25.6㎡
(7.7평)
2층문현동2026-01-292014
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
7,500만원
평당 1,057만원
23.5㎡
(7.1평)
18층대연동2026-01-242011
정원오피스텔1767-22
8,300만원
평당 643만원
42.7㎡
(12.9평)
7층대연동2026-01-271999
벽산e-솔렌스힐384-26
8,500만원
평당 1,244만원
22.6㎡
(6.8평)
19층대연동2026-01-202015
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
5,300만원
평당 747만원
23.5㎡
(7.1평)
18층대연동2026-01-022011
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2
16,400만원
평당 1,361만원
39.8㎡
(12.0평)
11층문현동2026-01-182018
벽산e-솔렌스힐384-26
9,100만원
평당 1,332만원
22.6㎡
(6.8평)
20층대연동2026-01-032015
보해이브아파트375-3
29,334만원
평당 920만원
105.4㎡
(31.9평)
4층대연동2026-01-202015
빌리브센트로958
45,000만원
평당 1,752만원
84.9㎡
(25.7평)
15층용호동2026-01-05
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
7,900만원
평당 1,113만원
23.5㎡
(7.1평)
4층대연동2026-01-192011
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
7,400만원
평당 1,043만원
23.5㎡
(7.1평)
13층대연동2026-01-152011
판테라오피스텔500-2
10,500만원
평당 628만원
55.3㎡
(16.7평)
3층감만동2026-01-092016
더샵시티986-2
16,700만원
평당 1,372만원
40.2㎡
(12.2평)
10층대연동2026-01-102019

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
국제금융센터 퀸즈W511-19전세
31,000만원
83.5㎡ (25.3평)
27층문현동2026-01-3026.03~28.03
sk빌 원룸852-11월세
4,500만원
월 6만원
20.1㎡ (6.1평)
6층대연동2026-01-3026.01~28.01
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 40만원
23.5㎡ (7.1평)
9층대연동2026-01-2426.01~27.01
메트로타워21739-24월세
2,800만원
월 52만원
21.8㎡ (6.6평)
19층대연동2026-01-3026.01~27.01
대경오피스텔1729-10월세
2,800만원
월 43만원
19.8㎡ (6.0평)
4층대연동2026-01-3026.01~27.01
판테라오피스텔500-2월세
1,000만원
월 50만원
58.8㎡ (17.8평)
6층감만동2026-01-2626.02~27.01
제이엠코델리아1766-6월세
1,000만원
월 48만원
24.1㎡ (7.3평)
8층대연동2026-01-2226.01~27.01
홍익빌레트Ⅲ805-1전세
17,000만원
58.9㎡ (17.8평)
6층문현동2026-01-2926.03~28.03
판테라오피스텔500-2월세
500만원
월 35만원
29.3㎡ (8.9평)
12층감만동2026-01-0226.01~27.01
더 제이1745-13전세
13,000만원
29.8㎡ (9.0평)
5층대연동2026-01-2926.01~28.01
대연더힐55-3월세
2,000만원
월 75만원
26.0㎡ (7.9평)
14층대연동2026-01-2926.01~27.01
메트로타워1729-3월세
500만원
월 40만원
30.4㎡ (9.2평)
6층대연동2026-01-2826.02~27.02
빌리브센트로958월세
4,000만원
월 126만원
85.0㎡ (25.7평)
9층용호동2026-01-2826.02~28.02
이든타워팰리스1744-1전세
13,000만원
32.7㎡ (9.9평)
9층대연동2026-01-2826.02~28.02
대경오피스텔1729-10월세
1,000만원
월 56만원
22.4㎡ (6.8평)
10층대연동2026-01-1826.01~27.01
가동62-14월세
300만원
월 32만원
17.1㎡ (5.2평)
3층대연동2026-01-0526.01~27.01
(21-1)21-1전세
8,300만원
29.5㎡ (8.9평)
2층대연동2026-01-2826.02~28.02
드림아이데스 대연1758-1월세
12,000만원
월 20만원
29.9㎡ (9.1평)
14층대연동2026-01-2926.03~28.03
큐브빌539-145월세
1,000만원
월 39만원
29.2㎡ (8.8평)
5층문현동2026-01-2726.01~27.01
아쿠아539-36월세
500만원
월 40만원
23.5㎡ (7.1평)
12층문현동2026-01-2826.01~27.01
← 이전12345다음 →3 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
소피아하우스987-95월세
300만원
월 38만원
32.8㎡ (9.9평)
2층대연동2026-01-31다세대
대박누리555-18월세
500만원
월 34만원
13.3㎡ (4.0평)
2층대연동2026-01-31다세대
미주빌569-12월세
500만원
월 29만원
13.2㎡ (4.0평)
3층대연동2026-01-06다세대
나래빌43-27월세
3,000만원
월 42만원
21.8㎡ (6.6평)
2층대연동2026-01-27다세대
수처락546-3월세
500만원
월 34만원
15.1㎡ (4.6평)
5층대연동2026-01-30다세대
단디빌1723-7월세
300만원
월 30만원
44.1㎡ (13.3평)
4층대연동2026-01-01다세대
나래빌43-27월세
1,000만원
월 42만원
18.1㎡ (5.5평)
2층대연동2026-01-16다세대
더원에코시티1283-4월세
500만원
월 18만원
12.8㎡ (3.9평)
4층대연동2026-01-14다세대
한샘빌874-17월세
300만원
월 29만원
29.1㎡ (8.8평)
4층대연동2026-01-16다세대
디웰하우스1464-3월세
2,000만원
월 40만원
15.3㎡ (4.6평)
5층대연동2026-01-11다세대
세라리움289-2월세
500만원
월 23만원
14.8㎡ (4.5평)
3층대연동2026-01-31다세대
로얄베스트294-5월세
300만원
월 33만원
14.9㎡ (4.5평)
5층대연동2026-01-19다세대
아이린635-31월세
500만원
월 32만원
21.5㎡ (6.5평)
2층대연동2026-01-17다세대
단디파크871-24월세
500만원
월 31만원
16.4㎡ (5.0평)
3층대연동2026-01-01다세대
민들레1722-31월세
500만원
월 28만원
15.7㎡ (4.7평)
4층대연동2026-01-20다세대
썬샤인에코시티6571-13월세
5,000만원
월 16만원
10.6㎡ (3.2평)
5층대연동2026-01-31다세대
늘조은집33-14월세
500만원
월 32만원
23.5㎡ (7.1평)
5층대연동2026-01-28다세대
센트럴빌564-7월세
300만원
월 35만원
16.7㎡ (5.0평)
2층대연동2026-01-15다세대
HI-ONE1501-7월세
6,000만원
월 8만원
22.7㎡ (6.9평)
4층대연동2026-01-28다세대
한마음레미안1724-18월세
200만원
월 31만원
14.1㎡ (4.3평)
5층대연동2026-01-29다세대
12345다음 →1 / 5 페이지

토지 매매 실거래가 (총 26건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**대제3종일반주거지역9,900만원85.0㎡감만동2026-01-24
5**대제3종일반주거지역12,500만원22.0㎡문현동2026-01-22
5**대제3종일반주거지역25,800만원45.0㎡문현동2026-01-22
2*대제3종일반주거지역37,600만원84.0㎡문현동2026-01-22
1*대제3종일반주거지역28,000만원45.0㎡문현동2026-01-18
1*대제3종일반주거지역10,600만원17.0㎡문현동2026-01-18
1*도로제3종일반주거지역7,400만원12.0㎡문현동2026-01-18
1***임야제2종일반주거지역2,000만원55.4㎡대연동2026-01-28
산1**임야보전녹지지역3,000만원3115.9㎡용호동2026-01-28지분
4**대제3종일반주거지역40,171만원110.0㎡문현동2026-01-27
3*임야제3종일반주거지역33,000만원33.0㎡문현동2026-01-30지분
5**대제3종일반주거지역34,000만원27.2㎡문현동2026-01-24지분
1**대제3종일반주거지역3,500만원16.2㎡우암동2026-01-27지분
1***대제2종일반주거지역53,805만원132.2㎡대연동2026-01-26
1***도로제3종일반주거지역1,500만원34.0㎡대연동2026-01-20
5**대제2종일반주거지역3,194만원15.0㎡문현동2026-01-21
1***도로제3종일반주거지역4,500만원26.0㎡대연동2026-01-20
5*전제3종일반주거지역27,455만원112.4㎡문현동2026-01-05지분
5*도로제3종일반주거지역4,845만원19.6㎡문현동2026-01-05지분
8*대제1종일반주거지역3,400만원10.1㎡문현동2026-01-15지분
12다음 →1 / 2 페이지

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 19건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***51,200만원--대연동2026-01-211984단독
9**70,000만원--문현동2026-01-131985단독
1***60,410만원--대연동2026-01-301974다가구
7**62,000만원--문현동2026-01-292001단독
1***74,359만원--대연동2026-01-291976단독
1***47,892만원--대연동2026-01-281978단독
4*82,000만원--대연동2026-01-052002단독
3**27,535만원--감만동2026-01-211985단독
1***25,750만원--대연동2026-01-262001단독
1**15,000만원--우암동2026-01-231985단독
1***25,890만원--대연동2026-01-231973단독
1***248,000만원--대연동2026-01-162003단독
1***58,000만원--대연동2026-01-191978단독
7**39,000만원--문현동2026-01-101985단독
4**36,500만원--문현동2026-01-201991단독
1***57,940만원--대연동2026-01-151978단독
3*6,700만원--감만동2026-01-081969단독
4**38,165만원--용호동2026-01-041977단독
6**7,500만원--문현동2026-01-081985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 64건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대연동단독월세
500만원
월 37만원
19.8㎡2026-01-112004
대연동단독월세
2,500만원
월 30만원
56.6㎡2026-01-151989
대연동다가구전세
8,000만원
46.3㎡2026-01-151974
우암동단독월세
3,000만원
월 20만원
120.9㎡2026-01-101985
용호동다가구월세
1,000만원
월 45만원
64.3㎡2026-01-141993
대연동단독월세
1,000만원
월 30만원
20.0㎡2026-01-072010
용호동단독월세
500만원
월 30만원
27.6㎡2026-01-141986
감만동단독월세
300만원
월 30만원
66.0㎡2026-01-09
대연동다가구월세
1,000만원
월 20만원
66.0㎡2026-01-121995
대연동단독월세
500만원
월 40만원
20.0㎡2026-01-122010
용호동단독월세
200만원
월 23만원
30.0㎡2026-01-121984
용호동단독월세
1,000만원
월 24만원
196.2㎡2026-01-101987
대연동단독월세
300만원
월 15만원
43.0㎡2026-01-09
대연동단독월세
300만원
월 40만원
27.0㎡2026-01-071978
대연동다가구월세
200만원
월 30만원
21.2㎡2026-01-082010
문현동단독월세
1,500만원
월 35만원
164.8㎡2026-01-071985
대연동단독월세
1,000만원
월 40만원
60.0㎡2026-01-07
대연동다가구월세
150만원
월 31만원
25.0㎡2026-01-072008
대연동다가구월세
1,000만원
월 30만원
19.0㎡2026-01-042009
대연동다가구월세
300만원
월 43만원
18.1㎡2026-01-042018
← 이전1234다음 →3 / 4 페이지

상가/업무용 매매 실거래가 (총 12건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1954제2종근린생활제3종일반주거31,200만원69.5㎡1층대연동2026-01-28집합
245-23제1종근린생활제2종일반주거4,600만원22.0㎡2층대연동2026-01-25집합
197제1종근린생활제3종일반주거85,000만원77.8㎡1층용호동2026-01-15집합
197제1종근린생활제3종일반주거85,000만원62.3㎡1층용호동2026-01-15집합
1375-2업무일반상업14,500만원49.9㎡15층대연동2026-01-27집합
1***제2종근린생활제2종일반주거248,000만원318.3㎡ 층대연동2026-01-16일반
1***제2종근린생활제2종일반주거240,000만원234.3㎡ 층대연동2026-01-16일반
1229-1판매일반상업105,000만원271.8㎡ 층문현동2026-01-15집합
2**제2종근린생활준공업242,600만원630.3㎡ 층용당동2026-01-13일반
1858판매제3종일반주거580,000만원322.6㎡2층대연동2026-01-07집합
1858판매제3종일반주거610,000만원336.1㎡2층대연동2026-01-07집합
1858판매제3종일반주거810,000만원456.5㎡2층대연동2026-01-07집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

Recommended for You

부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 남구 지역에서는 총 537건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 4.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 13.8억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)