🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 490건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 99건
🏘️ 연립다세대: 117건
🏡 단독주택: 52건
🏞️ 토지: 18건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 4.6억최고가: 17.3억최저가: 0.8억

2026년 03월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 490건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.6억
최고 17.3억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.0억
최고 13.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
9건
평균 1.9억
🏢 오피스텔 전월세
90건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
17건
평균 1.5억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
6건
평균 4.9억
🏡 단독주택 전월세
46건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
18건
평균 10.1억
🏬 상가/업무용
4건
평균 9.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더블유
14.9억
1건
GS하이츠자이
11.8억
3건
대연힐스테이트푸르지오
10.6억
2건
더비치푸르지오써밋
10.2억
1건
대연롯데캐슬
7.2억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.5억
49건
중소형 (60-85㎡)
4.6억
34건
중형 (85-115㎡)
8.3억
6건
대형 (115㎡ 이상)
7.7억
11건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.3억
27건
중층 (6-15층)
4.2억
40건
고층 (16층 이상)
6.2억
33건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대연동에스케이뷰1773-1
44,000만원
평당 1,139만원
127.7㎡
(38.6평)
2층대연동2026-03-102007중개거래
신대연코오롱하늘채599-1
33,500만원
평당 1,308만원
84.7㎡
(25.6평)
9층용당동2026-03-182007중개거래
동일스위트73-212
19,200만원
평당 1,058만원
60.0㎡
(18.1평)
3층감만동2026-03-182005중개거래
대연양우내안애퍼스트1250
64,500만원
평당 2,512만원
84.9㎡
(25.7평)
8층문현동2026-03-052022중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
22,800만원
평당 1,899만원
39.7㎡
(12.0평)
9층대연동2026-03-182018중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
59,800만원
평당 3,295만원
60.0㎡
(18.1평)
4층대연동2026-03-182018중개거래
오션파라곤아파트102동동 1255
44,000만원
평당 1,941만원
74.9㎡
(22.7평)
16층문현동2026-03-182022직거래
대연푸르지오클라센트1단지1933
59,600만원
평당 3,285만원
60.0㎡
(18.1평)
13층대연동2026-03-182024중개거래
엘지메트로시티4-2(215~220동)176-30
66,000만원
평당 1,723만원
126.6㎡
(38.3평)
20층용호동2026-03-102003중개거래
엘지메트로시티3176-30
56,000만원
평당 1,806만원
102.5㎡
(31.0평)
23층용호동2026-03-102002중개거래
데시앙해링턴플레이스파크시티980
36,500만원
평당 2,012만원
60.0㎡
(18.1평)
9층용호동2026-03-182023중개거래
문현파크95-3
8,800만원
평당 626만원
46.4㎡
(14.0평)
5층문현동2026-03-071985중개거래
엘지메트로시티1176-30
87,000만원
평당 1,182만원
243.3㎡
(73.6평)
2층용호동2026-03-112001중개거래
대연롯데캐슬1865
72,000만원
평당 1,943만원
122.5㎡
(37.1평)
1층대연동2026-03-072015중개거래
삼성649
27,200만원
평당 1,059만원
84.9㎡
(25.7평)
24층대연동2026-03-181996중개거래
대연양우내안애퍼스트105동동 1250
62,000만원
평당 2,412만원
85.0㎡
(25.7평)
23층문현동2026-03-092022중개거래
엘지메트로시티5176-30
49,000만원
평당 1,908만원
84.9㎡
(25.7평)
2층용호동2026-03-172004중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
63,300만원
평당 3,491만원
59.9㎡
(18.1평)
13층대연동2026-03-122018중개거래
오륙도에스케이뷰944
43,000만원
평당 1,673만원
85.0㎡
(25.7평)
28층용호동2026-03-142008중개거래
삼일가동 208-3
15,900만원
평당 920만원
57.1㎡
(17.3평)
5층감만동2026-03-171985중개거래
← 이전12345다음 →4 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세55건
평균 보증금: 3.1억원
월세45건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 11만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.5억
49건
60-85㎡
2.0억
38건
85㎡ 이상
3.7억
13건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
더블유954전세
130,000만원
180.7㎡
(54.7평)
50층용호동2026-03-202018
더비치푸르지오써밋1946전세
3,150만원
월 137만원
59.9㎡
(18.1평)
30층대연동2026-03-232025
더비치푸르지오써밋1946전세
5,000만원
월 180만원
59.9㎡
(18.1평)
22층대연동2026-03-172025
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
38,000만원
60.0㎡
(18.1평)
16층대연동2026-03-072018
대연푸르지오클라센트2단지1936전세
16,275만원
40.0㎡
(12.1평)
6층대연동2026-03-202024
우암자유349-2전세
20,000만원
84.9㎡
(25.7평)
16층우암동2026-03-231994
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
28,000만원
49.3㎡
(14.9평)
15층대연동2026-03-212018
엘지메트로시티4-2(230~238)176-30전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
9층용호동2026-03-202003
대연양우내안애퍼스트1250전세
29,400만원
59.9㎡
(18.1평)
15층문현동2026-03-222022
국제금융센터퀸즈W511-19전세
35,700만원
85.0㎡
(25.7평)
26층문현동2026-03-212023
대연양우내안애퍼스트1250전세
31,500만원
85.0㎡
(25.7평)
2층문현동2026-03-132022
대연파크푸르지오1893전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
17층대연동2026-03-192018
더비치푸르지오써밋1946전세
42,000만원
59.9㎡
(18.1평)
15층대연동2026-03-232025
대연SKVIEWHills1903전세
3,000만원
월 160만원
74.3㎡
(22.5평)
11층대연동2026-03-112018
문현경동리인아파트1244전세
34,000만원
84.7㎡
(25.6평)
19층문현동2026-03-202020
대연자이1912전세
7,300만원
월 105만원
59.9㎡
(18.1평)
20층대연동2026-03-232019
대연삼정그린코아더베스트1920전세
2,000만원
월 135만원
60.0㎡
(18.1평)
27층대연동2026-03-232022
대연푸르지오클라센트2단지1936전세
16,800만원
40.0㎡
(12.1평)
6층대연동2026-03-232024
더비치푸르지오써밋1946전세
3,150만원
월 137만원
59.9㎡
(18.1평)
30층대연동2026-03-232025
부산대연동푸르지오93-3전세
2,500만원
월 47만원
29.2㎡
(8.8평)
2층대연동2026-03-192005
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오피스텔 매매 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
대동레미안 센트럴시티3640-1
15,000만원
평당 1,898만원
26.1㎡
(7.9평)
9층문현동2026-03-202018
판테라오피스텔500-2
11,000만원
평당 618만원
58.8㎡
(17.8평)
14층감만동2026-03-142016
21 센츄리시티 오피스텔55-1
9,350만원
평당 869만원
35.6㎡
(10.8평)
11층대연동2026-03-171993
빌리브센트로958
48,000만원
평당 1,869만원
84.9㎡
(25.7평)
25층용호동2026-03-17
현대오피스텔76-5
6,100만원
평당 400만원
50.4㎡
(15.2평)
15층대연동2026-03-091990
정상 네이처빌533-17
15,000만원
평당 861만원
57.6㎡
(17.4평)
5층용호동2026-03-092016
금융센터 디온플레이스470-9
6,850만원
평당 885만원
25.6㎡
(7.7평)
7층문현동2026-03-162014
빌리브센트로958
50,000만원
평당 1,947만원
84.9㎡
(25.7평)
19층용호동2026-03-05
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
8,300만원
평당 1,170만원
23.5㎡
(7.1평)
19층대연동2026-03-042011

오피스텔 전월세 실거래가 (총 90건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
파크블루 12차486-40월세
300만원
월 47만원
22.5㎡ (6.8평)
7층용호동2026-03-2426.03~27.03
문현역 예서두레라움539-4월세
1,000만원
월 67만원
25.9㎡ (7.8평)
3층문현동2026-03-1626.03~27.03
빌리브센트로958전세
38,000만원
85.0㎡ (25.7평)
22층용호동2026-03-1326.04~28.04
메트로타워1729-3월세
1,000만원
월 30만원
30.4㎡ (9.2평)
9층대연동2026-03-1926.04~27.04
리젠시오피스텔371-7전세
10,000만원
76.4㎡ (23.1평)
8층용호동2026-03-2426.04~28.04
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
500만원
월 85만원
39.8㎡ (12.0평)
11층문현동2026-03-1826.03~27.03
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
22,000만원
50.2㎡ (15.2평)
31층문현동2026-03-1326.03~28.03
금융센터 디온플레이스470-9월세
500만원
월 45만원
25.6㎡ (7.7평)
14층문현동2026-03-2126.03~27.03
미래시티빌539-153월세
500만원
월 35만원
23.1㎡ (7.0평)
10층문현동2026-03-2126.03~27.03
더샵시티1464-24월세
1,000만원
월 34만원
23.5㎡ (7.1평)
6층대연동2026-03-1526.03~27.03
미래시티빌539-153월세
500만원
월 35만원
23.1㎡ (7.0평)
10층문현동2026-03-2126.03~27.03
센트럴 뷰76-32월세
500만원
월 39만원
23.2㎡ (7.0평)
4층대연동2026-03-0726.03~27.02
대동레미안센트럴시티1762-5월세
2,000만원
월 40만원
28.7㎡ (8.7평)
9층대연동2026-03-1926.03~27.03
드림아이데스 대연1758-1월세
1,000만원
월 69만원
26.8㎡ (8.1평)
11층대연동2026-03-2326.04~27.05
이든타워팰리스1744-1월세
7,800만원
월 5만원
22.4㎡ (6.8평)
2층대연동2026-03-1826.03~28.03
아쿠아539-36월세
500만원
월 40만원
24.1㎡ (7.3평)
4층문현동2026-03-2026.03~27.03
아쿠아539-36월세
500만원
월 45만원
25.7㎡ (7.8평)
9층문현동2026-03-1826.03~27.03
이든어반스테이487-7월세
2,000만원
월 52만원
26.9㎡ (8.1평)
11층용호동2026-03-0826.03~27.03
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
22,500만원
50.2㎡ (15.2평)
34층문현동2026-03-1926.06~28.06
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
16,000만원
39.8㎡ (12.0평)
23층문현동2026-03-1826.03~28.03
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 17건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
삼인유리안901-16
15,000만원
43.7㎡ (13.2평)
대지 27.3㎡
2층대연동2026-03-21다세대
삼원5차884-9
16,800만원
75.8㎡ (22.9평)
대지 40.7㎡
3층대연동2026-03-23다세대
다움빌라(301동,302동)3-572
11,900만원
72.9㎡ (22.1평)
대지 62.7㎡
5층감만동2026-03-09다세대
토방빌라261-58
8,500만원
48.1㎡ (14.5평)
대지 26.4㎡
2층문현동2026-03-23다세대
대호(1738-9)1738-9
17,000만원
76.0㎡ (23.0평)
대지 36.6㎡
1층대연동2026-03-23다세대
예원하이츠245-241
13,500만원
59.8㎡ (18.1평)
대지 39.2㎡
4층대연동2026-03-17다세대
다움빌라(301동,302동)3-572
11,900만원
66.6㎡ (20.1평)
대지 57.2㎡
5층감만동2026-03-03다세대
다움빌라(301동,302동)3-572
11,900만원
66.6㎡ (20.1평)
대지 57.2㎡
5층감만동2026-03-03다세대
보람파크빌1733-20
13,000만원
75.4㎡ (22.8평)
대지 34.1㎡
5층대연동2026-03-19다세대
대양맨션943-2
20,000만원
67.0㎡ (20.3평)
대지 60.8㎡
1층대연동2026-03-17다세대
해뜰채532-3
12,500만원
44.7㎡ (13.5평)
대지 21.5㎡
3층용호동2026-03-17다세대
(263-8)263-8
5,100만원
36.5㎡ (11.0평)
대지 19.2㎡
3층문현동2026-03-16다세대
거진빌라251-3
7,100만원
52.2㎡ (15.8평)
대지 36.9㎡
4층용호동2026-03-12연립
아이린하우스(1466-4)1466-4
17,400만원
47.9㎡ (14.5평)
대지 30.4㎡
4층대연동2026-03-12다세대
오성(1167-9)1167-9
30,000만원
63.0㎡ (19.1평)
대지 44.9㎡
4층대연동2026-03-10연립
대연현광빌라1724-7
12,000만원
84.8㎡ (25.7평)
대지 60.4㎡
3층대연동2026-03-05연립
오성(1167-9)1167-9
33,000만원
76.9㎡ (23.3평)
대지 54.8㎡
3층대연동2026-03-07다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
대양맨션943-2전세
12,000만원
67.8㎡ (20.5평)
1층대연동2026-03-17다세대
정문빌라(B)66-4전세
8,000만원
59.7㎡ (18.0평)
4층용호동2026-03-17다세대
리치먼드1766-18월세
1,500만원
월 30만원
18.3㎡ (5.5평)
2층대연동2026-03-07다세대
썬샤인원룸573-18월세
1,000만원
월 20만원
23.9㎡ (7.2평)
4층대연동2026-03-03다세대
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300만원
월 52만원
22.7㎡ (6.9평)
4층대연동2026-03-24다세대
비젼펠리스873-36월세
500만원
월 46만원
12.4㎡ (3.7평)
3층대연동2026-03-05다세대
디웰하우스1464-3전세
6,000만원
11.4㎡ (3.5평)
3층대연동2026-03-25다세대
대영하우스205-70월세
500만원
월 30만원
17.9㎡ (5.4평)
2층문현동2026-03-23다세대
연송635-6월세
1,000만원
월 70만원
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중앙팰리스1747-7월세
500만원
월 35만원
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라임팰리스289-23월세
2,000만원
월 49만원
22.4㎡ (6.8평)
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넥스트빌42-23월세
200만원
월 35만원
30.8㎡ (9.3평)
4층대연동2026-03-21다세대
전명하우스1804-10월세
500만원
월 35만원
13.0㎡ (3.9평)
5층대연동2026-03-24다세대
시드니캐슬987-52월세
500만원
월 43만원
16.3㎡ (4.9평)
3층대연동2026-03-21다세대
보람파크빌1733-20전세
10,000만원
75.4㎡ (22.8평)
5층대연동2026-03-19다세대
더존하우스1758-18월세
8,500만원
월 13만원
27.9㎡ (8.4평)
4층대연동2026-03-20다세대
동림파크타운(가,나)41-32월세
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6,000만원
17.8㎡ (5.4평)
3층대연동2026-03-12다세대
르씨엘대연543-2월세
11,000만원
월 10만원
12.5㎡ (3.8평)
3층대연동2026-03-20다세대
더아이원1283-38월세
500만원
월 34만원
13.1㎡ (4.0평)
3층대연동2026-03-23다세대
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토지 매매 실거래가 (총 18건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**대제3종일반주거지역207,637만원867.0㎡우암동2026-03-06지분
1**대제3종일반주거지역610,188만원2223.0㎡우암동2026-03-06지분
9**대제2종일반주거지역5,100만원17.0㎡문현동2026-03-18
9**대제2종일반주거지역8,200만원27.0㎡문현동2026-03-24지분
9**임야제2종일반주거지역2,100만원7.0㎡문현동2026-03-24지분
9**대제2종일반주거지역300만원1.0㎡문현동2026-03-24지분
9**임야제2종일반주거지역300만원1.0㎡문현동2026-03-24지분
1***도로제3종일반주거지역17,500만원73.0㎡대연동2026-03-10
1***대제2종일반주거지역152,950만원441.3㎡대연동2026-03-09
2**창고용지전용공업지역20,000만원103.2㎡감만동2026-03-04지분
산*임야자연녹지지역56,782만원4085.0㎡대연동2026-03-06
산*임야자연녹지지역96,610만원14863.0㎡대연동2026-03-06
산*임야자연녹지지역1,128만원141.0㎡대연동2026-03-06
산*임야자연녹지지역101,891만원7719.0㎡대연동2026-03-06
1**주유소용지제2종일반주거지역484,983만원1450.0㎡우암동2026-03-05
1**도로제2종일반주거지역5,017만원15.0㎡우암동2026-03-05
산3*임야제2종일반주거지역15,000만원605.0㎡대연동2026-03-04
5**대제3종일반주거지역29,500만원20.0㎡문현동2026-03-02

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***73,518만원--대연동2026-03-241978단독
1***37,000만원--대연동2026-03-111965단독
5**15,000만원--용호동2026-03-121978단독
1***118,000만원--대연동2026-03-061994단독
6**16,000만원--문현동2026-03-051995단독
9**33,000만원--대연동2026-03-061990단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 46건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
감만동단독월세
2,000만원
월 20만원
59.0㎡2026-03-231983
대연동다가구전세
8,000만원
38.0㎡2026-03-092016
대연동다가구월세
700만원
월 50만원
16.0㎡2026-03-06
대연동단독월세
1,000만원
월 100만원
118.9㎡2026-03-101985
대연동단독월세
5,000만원
월 30만원
60.3㎡2026-03-17
용호동단독월세
500만원
월 28만원
26.4㎡2026-03-251992
용호동단독월세
2,000만원
월 30만원
52.3㎡2026-03-101978
대연동다가구월세
100만원
월 40만원
20.2㎡2026-03-171993
문현동단독전세
60,000만원
97.7㎡2026-03-221978
용호동단독월세
2,500만원
월 30만원
85.8㎡2026-03-091978
용호동다가구월세
500만원
월 53만원
53.9㎡2026-03-231993
대연동다가구월세
1,000만원
월 50만원
50.0㎡2026-03-191993
감만동단독전세
5,500만원
79.0㎡2026-03-23
문현동단독월세
500만원
월 40만원
225.5㎡2026-03-171991
대연동다가구월세
200만원
월 30만원
16.6㎡2026-03-172008
대연동단독월세
2,000만원
월 50만원
61.5㎡2026-03-091974
대연동다가구월세
300만원
월 32만원
20.0㎡2026-03-152008
우암동다가구월세
100만원
월 20만원
23.4㎡2026-03-151985
우암동다가구월세
2,000만원
월 20만원
99.7㎡2026-03-081999
대연동다가구월세
200만원
월 45만원
25.0㎡2026-03-112010
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
954판매근린상업20,000만원34.5㎡20층용호동2026-03-16집합
363-1판매일반상업1,000만원4.8㎡2층문현동2026-03-10집합
9**제2종근린생활제2종일반주거187,200만원551.3㎡ 층문현동2026-03-05일반
1***제2종근린생활제2종일반주거185,000만원697.1㎡ 층대연동2026-03-03일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 남구 지역에서는 총 490건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 4.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 17.3억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)