🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2025년 01월

총 145건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 40건
🏢 오피스텔: 26건
🏘️ 연립다세대: 31건
🏡 단독주택: 27건
🏞️ 토지: 16건
🏬 상가: 5건
평균 매매가: 3.7억최고가: 9.7억최저가: 0.6억

2025년 01월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 145건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
20건
평균 3.7억
최고 9.7억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
20건
평균 1.4억
최고 2.7억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
20건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
11건
평균 0.9억
🏘️ 연립다세대 전월세
20건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 9.0억
🏡 단독주택 전월세
20건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
16건
평균 8.5억
🏬 상가/업무용
5건
평균 5.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
7.5억
4건
대림쌍용강변타운
5.1억
1건
대우이안
4.3억
2건
백양디이스트(1단지)
3.6억
1건
경남아너스빌
3.5억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.9억
10건
중소형 (60-85㎡)
5.1억
7건
중형 (85-115㎡)
2.3억
1건
대형 (115㎡ 이상)
8.7억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.8억
6건
중층 (6-15층)
3.5억
12건
고층 (16층 이상)
5.0억
2건

아파트 매매 실거래 내역 (총 20건)

1/1 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
더 래디언트 금정산105동 960
31,200만원
평당 1,720만원
60.0㎡
(18.1평)
7층만덕동2024-12-312019중개거래
상록한신휴플러스206동 943-1
15,700만원
평당 866만원
59.9㎡
(18.1평)
15층만덕동2024-12-312006중개거래
도시화명그린(295)204동 295
9,500만원
평당 635만원
49.4㎡
(14.9평)
4층화명동2024-12-311996중개거래
금곡3단지주공313동 57-1
6,100만원
평당 482만원
41.9㎡
(12.7평)
6층금곡동2024-12-311994중개거래
화명푸르지오헤리센트108동 2341
57,700만원
평당 2,245만원
85.0㎡
(25.7평)
12층화명동2024-12-302021중개거래
화명롯데캐슬카이저705동 2324
57,200만원
평당 2,231만원
84.8㎡
(25.6평)
4층화명동2024-12-302012중개거래
대림쌍용강변타운708동 2306
51,300만원
평당 1,996만원
85.0㎡
(25.7평)
16층화명동2024-12-302004중개거래
백양디이스트(1단지)115동 955
36,000만원
평당 1,400만원
85.0㎡
(25.7평)
10층만덕동2024-12-302015중개거래
경남아너스빌105동 196
35,500만원
평당 1,382만원
84.9㎡
(25.7평)
11층화명동2024-12-301998중개거래
화명푸르지오헤리센트2341
22,600만원
평당 1,879만원
39.8㎡
(12.0평)
1층화명동2024-12-302021중개거래
화명푸르지오헤리센트2341
20,000만원
평당 1,663만원
39.8㎡
(12.0평)
1층화명동2024-12-302021중개거래
화명푸르지오헤리센트2341
20,000만원
평당 1,663만원
39.8㎡
(12.0평)
2층화명동2024-12-302021중개거래
벽산라인타운204동 774-7
18,100만원
평당 1,003만원
59.7㎡
(18.1평)
13층만덕동2024-12-301998중개거래
그린숲속아파트108동 512
13,000만원
평당 718만원
59.8㎡
(18.1평)
12층화명동2024-12-301996직거래
화명롯데캐슬카이저604동 2324
97,000만원
평당 1,867만원
171.8㎡
(52.0평)
2층화명동2024-12-292012중개거래
유림2차(1)201동 96-1
23,000만원
평당 858만원
88.6㎡
(26.8평)
9층금곡동2024-12-291994중개거래
화명롯데캐슬카이저305동 2324
77,300만원
평당 2,221만원
115.0㎡
(34.8평)
10층화명동2024-12-282012중개거래
화명롯데캐슬카이저301동 2324
67,000만원
평당 2,613만원
84.8㎡
(25.6평)
15층화명동2024-12-282012중개거래
대우이안106동 2262
49,300만원
평당 1,918만원
85.0㎡
(25.7평)
20층화명동2024-12-282002중개거래
대우이안107동 2262
37,000만원
평당 2,042만원
59.9㎡
(18.1평)
14층화명동2024-12-282002중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세8건
평균 보증금: 2.2억원
월세12건
평균 보증금: 0.8억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.4억
13건
60-85㎡
1.2억
7건

아파트 전월세 실거래가 (총 20건)

1/1 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
화명롯데캐슬카이저2324전세
23,000만원
월 6만원
59.7㎡
(18.1평)
5층화명동2024-12-242012
덕천주공1802전세
1,500만원
월 37만원
44.9㎡
(13.6평)
5층덕천동2024-12-061991
삼한힐파크732전세
3,000만원
월 70만원
85.0㎡
(25.7평)
18층화명동2024-12-272003
화명롯데캐슬카이저2324전세
3,975만원
월 53만원
59.7㎡
(18.1평)
10층화명동2024-12-302012
화명뜨란채1895전세
22,000만원
76.7㎡
(23.2평)
23층금곡동2024-12-072004
만덕3휴먼시아954전세
10,865만원
월 12만원
74.8㎡
(22.6평)
20층만덕동2024-12-232009
대림타운1170-1전세
17,000만원
59.8㎡
(18.1평)
19층화명동2024-12-311998
수정강변타운2322전세
22,000만원
59.4㎡
(18.0평)
25층화명동2024-12-282001
화명롯데캐슬카이저2324전세
13,914만원
월 20만원
59.7㎡
(18.1평)
9층화명동2024-12-272012
신화명리버뷰자이1918전세
25,000만원
59.9㎡
(18.1평)
25층금곡동2024-12-222015
포레나부산덕천1차817전세
23,000만원
월 5만원
60.0㎡
(18.1평)
17층덕천동2024-12-222022
포레나부산덕천1차817전세
27,000만원
60.0㎡
(18.1평)
22층덕천동2024-12-202022
상록한신휴플러스943-1전세
16,000만원
85.0㎡
(25.7평)
7층만덕동2024-12-152006
신화명리버뷰자이1918전세
25,000만원
59.9㎡
(18.1평)
7층금곡동2024-12-122015
동원역삼정그린코아832전세
20,000만원
73.6㎡
(22.3평)
18층금곡동2024-12-082014
화명플리체비스타동원2342전세
10,000만원
월 95만원
84.6㎡
(25.6평)
14층화명동2024-12-202022
포레나부산덕천2차823전세
5,000만원
월 120만원
84.8㎡
(25.7평)
24층덕천동2024-12-212023
금곡3단지주공57-1전세
500만원
월 40만원
41.9㎡
(12.7평)
10층금곡동2024-12-231994
화명그린파크맨션1258-1전세
500만원
월 29만원
43.6㎡
(13.2평)
2층화명동2024-12-281988
스카이타워527-2전세
1,000만원
월 31만원
21.0㎡
(6.3평)
4층구포동2024-12-212014

오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
효산벨루스1060-45
11,000만원
평당 770만원
47.2㎡
(14.3평)
8층구포동2024-12-172016
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1
5,250만원
평당 698만원
24.9㎡
(7.5평)
11층화명동2024-12-272004
미소드리움300
24,000만원
평당 994만원
79.8㎡
(24.1평)
4층구포동2024-12-16
화명리버파크2278-1
4,500만원
평당 552만원
26.9㎡
(8.2평)
4층화명동2024-12-112004
메디앙 오피스텔380-13
6,500만원
평당 797만원
26.9㎡
(8.2평)
7층덕천동2024-12-052005
메디앙 오피스텔380-13
8,000만원
평당 723만원
36.6㎡
(11.1평)
9층덕천동2024-12-052005

오피스텔 전월세 실거래가 (총 20건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
화명리버파크2278-1월세
500만원
월 30만원
26.9㎡ (8.2평)
13층화명동2024-12-1524.12~25.12
구포 바우하우스311-2월세
9,000만원
월 2만원
27.9㎡ (8.4평)
11층구포동2024-12-0224.12~26.12
구포 바우하우스311-2월세
9,000만원
월 8만원
28.1㎡ (8.5평)
11층구포동2024-12-1225.01~26.12
구포 바우하우스311-2월세
2,000만원
월 39만원
28.1㎡ (8.5평)
4층구포동2024-12-1225.01~26.01
구포 바우하우스311-2월세
1,000만원
월 44만원
28.5㎡ (8.6평)
5층구포동2024-12-1225.01~26.01
구포 바우하우스311-2월세
500만원
월 46만원
27.9㎡ (8.4평)
4층구포동2024-12-1224.12~26.12
아덴펜트하우스2270-5월세
3,600만원
월 6만원
28.2㎡ (8.5평)
7층화명동2024-12-1925.01~27.01
구포오피스텔586-10월세
300만원
월 20만원
21.6㎡ (6.5평)
6층구포동2024-12-0424.12~28.12
궁전아이브아파텔406-1전세
11,600만원
48.6㎡ (14.7평)
15층구포동2024-12-2425.02~27.02
트윈파크1192전세
17,000만원
50.0㎡ (15.1평)
4층금곡동2024-12-0725.02~27.02
상뜨레-뷰2274-3월세
500만원
월 33만원
29.6㎡ (9.0평)
8층화명동2024-12-3125.01~26.02
효산벨루스1060-45월세
500만원
월 50만원
34.6㎡ (10.5평)
6층구포동2024-12-3024.12~25.12
미소Dream418-2월세
300만원
월 43만원
18.7㎡ (5.6평)
5층덕천동2024-12-0624.12~25.12
명품하우스413-7월세
200만원
월 33만원
21.1㎡ (6.4평)
2층구포동2024-12-2424.12~25.12
신우노블레스816월세
500만원
월 40만원
21.3㎡ (6.4평)
7층덕천동2024-12-2824.12~25.12
궁전아이브아파텔406-1전세
12,000만원
48.6㎡ (14.7평)
15층구포동2024-12-3125.02~27.02
메디앙 오피스텔380-13월세
500만원
월 32만원
26.9㎡ (8.2평)
5층덕천동2024-12-3025.01~26.01
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
500만원
월 35만원
35.0㎡ (10.6평)
3층화명동2024-12-1925.01~25.12
보성오페라384-13월세
2,000만원
월 30만원
23.0㎡ (7.0평)
8층덕천동2024-12-2625.01~26.01
아덴펜트하우스2270-5월세
1,000만원
월 60만원
27.6㎡ (8.4평)
15층화명동2024-12-3024.12~25.12

연립/다세대 매매 실거래가 (총 11건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
남선빌라759-1
11,500만원
65.4㎡ (19.8평)
대지 33.7㎡
3층만덕동2024-12-31다세대
전원그린빌라3차1237-17
3,250만원
37.8㎡ (11.4평)
대지 15.5㎡
3층구포동2024-12-31다세대
아람빌라1216-49
4,400만원
43.8㎡ (13.3평)
대지 18.0㎡
1층구포동2024-12-18다세대
(391-6)391-6
10,000만원
40.9㎡ (12.4평)
대지 33.0㎡
1층덕천동2024-12-17연립
다온누리241-29
10,000만원
20.1㎡ (6.1평)
대지 13.1㎡
3층덕천동2024-12-13다세대
현대레포션924
14,400만원
84.7㎡ (25.6평)
대지 33.1㎡
4층만덕동2024-12-09연립
한솔전원빌라222
9,850만원
84.8㎡ (25.7평)
대지 78.5㎡
1층금곡동2024-12-10다세대
은마아파트(1~6동)777
14,000만원
65.9㎡ (19.9평)
대지 39.4㎡
3층덕천동2024-12-09연립다세대
산성빌리지405-20
10,300만원
62.8㎡ (19.0평)
대지 29.0㎡
4층화명동2024-12-01다세대
성광그린빌라1213-3
9,000만원
49.1㎡ (14.8평)
대지 28.3㎡
3층구포동2024-12-04다세대
혜림그린빌라1254-4
5,200만원
49.6㎡ (15.0평)
대지 21.9㎡
2층구포동2024-12-02다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 20건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
현대레포션924전세
11,000만원
84.7㎡ (25.6평)
4층만덕동2024-12-09연립
백두카이저1208-18월세
150만원
월 27만원
19.6㎡ (5.9평)
3층구포동2024-12-03다세대
스마트웰A605-10월세
1,000만원
월 26만원
20.0㎡ (6.1평)
2층만덕동2024-12-08다세대
리첸타워117-5월세
1,000만원
월 50만원
38.9㎡ (11.8평)
4층구포동2024-12-15다세대
신우노블레스816월세
500만원
월 40만원
17.1㎡ (5.2평)
5층덕천동2024-12-05다세대
시티빌71-2월세
500만원
월 40만원
30.0㎡ (9.1평)
4층금곡동2024-12-24다세대
시티빌71-2월세
500만원
월 45만원
21.8㎡ (6.6평)
2층금곡동2024-12-13다세대
솔드하우스451-50월세
300만원
월 29만원
15.2㎡ (4.6평)
4층덕천동2024-12-14다세대
하승메르디앙915-28월세
1,000만원
월 50만원
22.4㎡ (6.8평)
9층구포동2024-12-30다세대
대영웰빌419-19월세
3,000만원
월 23만원
23.8㎡ (7.2평)
5층덕천동2024-12-30다세대
하우스제이2013월세
3,000만원
월 40만원
39.5㎡ (11.9평)
3층화명동2024-12-27다세대
한국빌라(1260-12)1260-12월세
6,600만원
월 20만원
63.4㎡ (19.2평)
2층구포동2024-12-26다세대
우진빌라(1233-11)1233-11월세
2,000만원
월 25만원
50.7㎡ (15.3평)
-1층구포동2024-12-02다세대
스카이파크422-5전세
13,000만원
42.0㎡ (12.7평)
7층구포동2024-12-20다세대
(409-13)409-13전세
5,000만원
61.5㎡ (18.6평)
2층덕천동2024-12-23다세대
스테이덕천346-9월세
5,000만원
월 12만원
16.2㎡ (4.9평)
4층덕천동2024-12-17다세대
진우413-22월세
300만원
월 30만원
17.1㎡ (5.2평)
3층덕천동2024-12-19다세대
로하스빌1252-5월세
1,500만원
월 33만원
20.4㎡ (6.2평)
2층구포동2024-12-20다세대
성우리젠시아1202-8월세
500만원
월 55만원
44.1㎡ (13.3평)
3층구포동2024-12-18다세대
제니스빌422-3월세
500만원
월 30만원
13.3㎡ (4.0평)
3층덕천동2024-12-18다세대

토지 매매 실거래가 (총 16건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4**대준주거지역70,000만원122.4㎡덕천동2024-12-27
7**주유소용지제2종일반주거지역760,000만원2736.0㎡만덕동2024-12-19
4**전제2종일반주거지역95,000만원645.0㎡만덕동2024-12-26
4**전제2종일반주거지역169,500만원1150.0㎡만덕동2024-12-26
8**답제2종일반주거지역21,688만원124.0㎡구포동2024-12-06
8**답제2종일반주거지역36,730만원210.0㎡구포동2024-12-06
8**답제2종일반주거지역37,079만원212.0㎡구포동2024-12-06
8**답제2종일반주거지역175만원1.0㎡구포동2024-12-06
8**답제2종일반주거지역58,417만원334.0㎡구포동2024-12-06
8**답제2종일반주거지역21,163만원121.0㎡구포동2024-12-06
8**답제2종일반주거지역59,117만원338.0㎡구포동2024-12-06
8**임야제2종일반주거지역32,707만원187.0㎡구포동2024-12-06
8**도로제2종일반주거지역350만원2.0㎡구포동2024-12-06
8**도로제2종일반주거지역1,574만원9.0㎡구포동2024-12-06
3**도로제2종일반주거지역400만원16.3㎡화명동2024-12-23지분
1***구거자연녹지지역243만원9.0㎡금곡동2024-12-13

분양권전매 실거래가

2025년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**260,000만원--구포동2024-12-071983다가구
1**260,000만원--구포동2024-12-071983다가구
3**21,000만원--덕천동2024-12-191986다가구
1***21,000만원--구포동2024-12-101991단독
3**29,500만원--덕천동2024-12-081979단독
7**12,000만원--구포동2024-12-041983다가구
6**26,800만원--구포동2024-12-021992단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 20건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
화명동다가구월세
500만원
월 55만원
26.0㎡2024-12-232023
화명동다가구월세
1,000만원
월 36만원
19.1㎡2024-12-11
만덕동단독월세
500만원
월 40만원
141.4㎡2024-12-201985
만덕동단독월세
1,000만원
월 40만원
114.0㎡2024-12-091988
구포동단독월세
300만원
월 30만원
35.9㎡2024-12-171998
화명동단독월세
500만원
월 55만원
29.0㎡2024-12-142019
구포동단독월세
100만원
월 32만원
19.2㎡2024-12-082010
화명동다가구월세
2,000만원
월 42만원
20.3㎡2024-12-282023
구포동다가구월세
500만원
월 30만원
184.6㎡2024-12-011991
덕천동다가구월세
500만원
월 40만원
15.9㎡2024-12-102019
화명동다가구월세
500만원
월 55만원
27.0㎡2024-12-232023
덕천동단독월세
300만원
월 30만원
137.3㎡2024-12-311986
만덕동다가구전세
2,500만원
176.4㎡2024-12-261986
만덕동다가구월세
3,000만원
월 30만원
134.8㎡2024-12-281987
구포동단독월세
300만원
월 38만원
100.5㎡2024-12-20
덕천동다가구월세
300만원
월 35만원
132.5㎡2024-12-261988
구포동다가구월세
7,000만원
월 5만원
58.9㎡2024-12-30
덕천동다가구월세
1,000만원
월 45만원
82.4㎡2024-12-202016
만덕동다가구월세
300만원
월 20만원
197.2㎡2024-12-162017
화명동다가구월세
2,000만원
월 40만원
27.0㎡2024-12-192023

상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
8**교육연구제2종일반주거120,000만원822.5㎡ 층구포동2024-12-20일반
2287-2제2종근린생활일반상업18,500만원88.9㎡7층화명동2024-12-30집합
2272-6제1종근린생활일반상업44,000만원247.8㎡10층화명동2024-12-16집합
57-12제1종근린생활제2종일반주거18,000만원31.8㎡1층금곡동2024-12-17집합
1***제1종근린생활일반상업53,000만원313.6㎡ 층구포동2024-12-12일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2025년 01월 부산광역시 북구 지역에서는 총 145건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.7억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)