🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 314건 거래 (5개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 35건
🏘️ 연립다세대: 42건
🏡 단독주택: 33건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 3.3억최고가: 9.5억최저가: 0.4억

2026년 01월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 314건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.3억
최고 9.5억 / 최저 0.4억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 4.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
2건
평균 0.5억
🏢 오피스텔 전월세
33건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
14건
평균 0.8억
🏘️ 연립다세대 전월세
28건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
0건
🏡 단독주택 전월세
33건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
0건
🏬 상가/업무용
4건
평균 5.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
7.2억
5건
e편한세상화명힐스
5.9억
1건
화명푸르지오헤리센트
5.9억
4건
포레나부산덕천1차
5.6억
3건
리버파크반도유보라
5.5억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.5억
40건
중소형 (60-85㎡)
3.6억
52건
중형 (85-115㎡)
5.2억
2건
대형 (115㎡ 이상)
5.2억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.9억
24건
중층 (6-15층)
3.2억
47건
고층 (16층 이상)
3.7억
29건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
화명한일유앤아이1898
28,500만원
평당 1,576만원
59.8㎡
(18.1평)
20층금곡동2026-01-292002중개거래
수정강변타운2322
36,000만원
평당 1,411만원
84.3㎡
(25.5평)
10층화명동2026-01-292001중개거래
지평웰리브399
22,900만원
평당 965만원
78.4㎡
(23.7평)
8층구포동2026-01-282017중개거래
구포동원로얄듀크비스타1296
35,000만원
평당 1,361만원
85.0㎡
(25.7평)
3층구포동2026-01-282014중개거래
삼한힐파크732
23,500만원
평당 914만원
85.0㎡
(25.7평)
9층화명동2026-01-232003중개거래
백양디이스트(2단지)958
26,400만원
평당 1,243만원
70.2㎡
(21.2평)
5층만덕동2026-01-282015중개거래
화명푸르지오헤리센트2341
51,000만원
평당 2,814만원
59.9㎡
(18.1평)
13층화명동2026-01-282021중개거래
화명푸르지오헤리센트2341
57,000만원
평당 2,513만원
75.0㎡
(22.7평)
10층화명동2026-01-282021중개거래
코오롱310
31,700만원
평당 1,050만원
99.8㎡
(30.2평)
14층화명동2026-01-281997중개거래
화명롯데캐슬카이저2324
58,200만원
평당 3,223만원
59.7㎡
(18.1평)
14층화명동2026-01-282012중개거래
구포봄여름가을겨울아파트394
22,800만원
평당 1,160만원
65.0㎡
(19.7평)
13층구포동2026-01-282017중개거래
화명롯데캐슬카이저2324
73,000만원
평당 2,461만원
98.1㎡
(29.7평)
15층화명동2026-01-262012중개거래
신진2차1250-2
4,500만원
평당 281만원
52.9㎡
(16.0평)
10층구포동2026-01-271992중개거래
대림쌍용강변타운2306
49,200만원
평당 1,914만원
85.0㎡
(25.7평)
11층화명동2026-01-282004중개거래
롯데낙천대2264
33,400만원
평당 1,857만원
59.4㎡
(18.0평)
15층화명동2026-01-242002중개거래
롯데낙천대2264
55,400만원
평당 2,160만원
84.8㎡
(25.6평)
8층화명동2026-01-272002중개거래
대림쌍용강변타운2306
48,000만원
평당 1,867만원
85.0㎡
(25.7평)
4층화명동2026-01-272004중개거래
e편한세상화명힐스1293-1
59,000만원
평당 2,295만원
85.0㎡
(25.7평)
14층화명동2026-01-272015중개거래
동원로얄듀크1150
39,900만원
평당 1,552만원
85.0㎡
(25.7평)
22층화명동2026-01-272004중개거래
도시화명그린(295)295
11,000만원
평당 736만원
49.4㎡
(14.9평)
15층화명동2026-01-151996중개거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세47건
평균 보증금: 2.4억원
월세53건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
57건
60-85㎡
1.9억
39건
85㎡ 이상
3.1억
4건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
화명롯데캐슬카이저2324전세
20,871만원
59.7㎡
(18.1평)
8층화명동2026-01-192012
을숙도아침1060-180전세
15,400만원
월 7만원
65.9㎡
(19.9평)
6층구포동2026-01-182018
아덴펜트하우스2270-5전세
1,000만원
월 50만원
23.4㎡
(7.1평)
11층화명동2026-01-192021
화명롯데캐슬카이저2324전세
21,916만원
월 16만원
85.0㎡
(25.7평)
31층화명동2026-01-192012
화명2차현대2307전세
3,000만원
월 60만원
59.9㎡
(18.1평)
5층화명동2026-01-152001
이편한세상금정산962전세
28,000만원
59.9㎡
(18.1평)
1층만덕동2026-01-172021
화명롯데캐슬카이저2324전세
10,000만원
월 65만원
84.8㎡
(25.6평)
1층화명동2026-01-142012
도시화명그린(313)313전세
13,000만원
59.8㎡
(18.1평)
12층화명동2026-01-091996
대진741-3전세
1,000만원
월 35만원
51.7㎡
(15.6평)
5층구포동2026-01-031981
포레나부산덕천2차823전세
5,000만원
월 120만원
75.0㎡
(22.7평)
4층덕천동2026-01-172023
백양산베스티움에코포레963전세
2,000만원
월 90만원
85.0㎡
(25.7평)
14층만덕동2026-01-092022
금곡8단지주공810전세
6,500만원
42.3㎡
(12.8평)
9층금곡동2026-01-091996
리버파크반도유보라1300전세
10,000만원
월 80만원
74.9㎡
(22.7평)
15층구포동2026-01-162021
화명2차동원로얄듀크비스타2337전세
37,500만원
85.0㎡
(25.7평)
33층화명동2026-01-162015
코오롱하늘채1차2290전세
28,000만원
59.9㎡
(18.1평)
18층화명동2026-01-162002
e편한세상화명힐스1293-1전세
1,000만원
월 62만원
40.0㎡
(12.1평)
10층화명동2026-01-102015
구포2차봄여름가을겨울1060-188전세
1,000만원
월 56만원
55.2㎡
(16.7평)
12층구포동2026-01-152019
그린코아216-7전세
2,000만원
월 60만원
84.7㎡
(25.6평)
13층만덕동2026-01-161991
포레나부산덕천3차361전세
35,800만원
84.9㎡
(25.7평)
4층덕천동2026-01-142025
화명2차현대2307전세
27,000만원
59.9㎡
(18.1평)
15층화명동2026-01-162001
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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
로얄펠리스2272-1
5,200만원
평당 651만원
26.4㎡
(8.0평)
7층화명동2026-01-202003
상뜨레-뷰2274-3
4,800만원
평당 536만원
29.6㎡
(9.0평)
8층화명동2026-01-082003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 33건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
보성오페라384-13월세
8,000만원
월 24만원
28.9㎡ (8.7평)
2층덕천동2026-01-07
웅진 아름누리405-9전세
15,000만원
51.9㎡ (15.7평)
10층구포동2026-01-2826.03~28.03
팍스빌866-25월세
200만원
월 32만원
22.6㎡ (6.8평)
4층구포동2026-01-2026.01~27.01
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
300만원
월 35만원
30.8㎡ (9.3평)
15층화명동2026-01-1226.01~27.01
상뜨레-뷰2274-3월세
300만원
월 35만원
29.6㎡ (9.0평)
7층화명동2026-01-0226.01~26.07
아덴펜트하우스2270-5월세
1,000만원
월 67만원
27.7㎡ (8.4평)
18층화명동2026-01-2626.01~27.01
MIDAS 9354-3월세
2,500만원
월 45만원
31.6㎡ (9.6평)
6층덕천동2026-01-1926.01~27.01
일호센텀누리897-25월세
3,000만원
월 60만원
80.2㎡ (24.3평)
5층구포동2026-01-0226.01~28.01
트윈파크1192월세
500만원
월 38만원
28.6㎡ (8.7평)
3층금곡동2026-01-1026.01~27.01
구포2차 봄여름가을겨울1060-188월세
3,000만원
월 48만원
61.0㎡ (18.5평)
2층구포동2026-01-2026.02~28.02
주건축물제1동1060-249월세
1,000만원
월 33만원
30.0㎡ (9.1평)
5층구포동2026-01-1726.01~27.01
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
500만원
월 45만원
29.4㎡ (8.9평)
11층화명동2026-01-1926.02~27.02
구포2차 봄여름가을겨울1060-188월세
6,000만원
월 38만원
61.0㎡ (18.5평)
4층구포동2026-01-1626.02~28.02
구포2차 봄여름가을겨울1060-188월세
3,000만원
월 55만원
61.0㎡ (18.5평)
4층구포동2026-01-1626.01~27.08
구포2차 봄여름가을겨울1060-188월세
2,000만원
월 55만원
61.0㎡ (18.5평)
2층구포동2026-01-1626.02~28.02
주건축물제1동1060-249월세
2,800만원
월 16만원
23.4㎡ (7.1평)
10층구포동2026-01-1626.01~27.01
스마일오피스텔326-1월세
500만원
월 57만원
35.8㎡ (10.8평)
2층덕천동2026-01-1326.01~27.01
다채움556월세
500만원
월 50만원
29.8㎡ (9.0평)
4층구포동2026-01-0626.01~28.01
구포2차 봄여름가을겨울1060-188월세
9,500만원
월 21만원
65.9㎡ (19.9평)
2층구포동2026-01-1526.02~28.02
궁전아이브아파텔406-1월세
2,000만원
월 50만원
48.0㎡ (14.5평)
14층구포동2026-01-0626.01~28.01
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 14건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
플렌티빌1196-25
13,500만원
63.5㎡ (19.2평)
대지 29.7㎡
4층구포동2026-01-28다세대
허브아트빌1234-2
1,800만원
16.9㎡ (5.1평)
대지 10.6㎡
2층구포동2026-01-28다세대
허브아트빌1234-2
1,600만원
18.1㎡ (5.5평)
대지 11.3㎡
5층구포동2026-01-28다세대
태호빌라49-7
6,000만원
44.3㎡ (13.4평)
대지 22.3㎡
2층구포동2026-01-27다세대
일성빌라(1193-12)1193-12
2,150만원
37.6㎡ (11.4평)
대지 16.8㎡
1층구포동2026-01-22다세대
나루빌415-2
16,000만원
55.7㎡ (16.9평)
대지 24.6㎡
2층구포동2026-01-23다세대
유림빌라(73-2)73-2
14,500만원
74.8㎡ (22.6평)
대지 50.4㎡
2층구포동2026-01-21다세대
근영하이츠빌라816-1
4,300만원
44.0㎡ (13.3평)
대지 19.2㎡
3층구포동2026-01-19다세대
원일빌라1249-15
5,000만원
54.2㎡ (16.4평)
대지 28.9㎡
3층구포동2026-01-19다세대
장우그린빌라A동산16-16
13,000만원
123.1㎡ (37.2평)
대지 88.0㎡
5층구포동2026-01-09연립다세대
솔밭아트빌라809
7,700만원
82.2㎡ (24.9평)
대지 52.2㎡
1층구포동2026-01-10연립
인성785-9
4,900만원
50.6㎡ (15.3평)
대지 44.2㎡
2층구포동2026-01-06연립
드림빌라607-4
13,000만원
69.8㎡ (21.1평)
대지 24.1㎡
5층구포동2026-01-06다세대
고운빌라(900-41)900-41
10,000만원
72.5㎡ (21.9평)
대지 51.3㎡
1층구포동2026-01-07다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 28건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
동경빌라(1243-5)1243-5전세
5,900만원
61.7㎡ (18.7평)
4층구포동2026-01-02다세대
(31-6)731-66월세
300만원
월 35만원
36.2㎡ (10.9평)
4층구포동2026-01-28다세대
광민리치빌1117-23전세
7,000만원
20.6㎡ (6.2평)
4층구포동2026-01-26다세대
우진맨션425-2월세
1,000만원
월 20만원
55.6㎡ (16.8평)
-1층덕천동2026-01-06다세대
동우주택923-76월세
1,000만원
월 60만원
45.8㎡ (13.8평)
4층구포동2026-01-21연립
세종벨리지오408-1월세
1,000만원
월 30만원
16.0㎡ (4.8평)
5층구포동2026-01-12다세대
아델스빌342-1월세
500만원
월 40만원
16.7㎡ (5.0평)
4층덕천동2026-01-15다세대
다온누리241-29전세
5,500만원
20.1㎡ (6.1평)
3층덕천동2026-01-02다세대
명성빌라가동423-8전세
4,000만원
39.0㎡ (11.8평)
4층구포동2026-01-12다세대
동우주택923-76월세
300만원
월 35만원
19.2㎡ (5.8평)
5층구포동2026-01-12연립
다온누리241-29전세
6,000만원
20.1㎡ (6.1평)
3층덕천동2026-01-02다세대
카이저빌899-2월세
1,000만원
월 50만원
23.6㎡ (7.1평)
5층화명동2026-01-05다세대
동양그린빌428-15월세
100만원
월 33만원
18.9㎡ (5.7평)
3층덕천동2026-01-09다세대
아델스빌342-1월세
2,000만원
월 38만원
19.8㎡ (6.0평)
3층덕천동2026-01-10다세대
은마아파트(1~6동)777전세
7,000만원
65.9㎡ (19.9평)
3층덕천동2026-01-08연립다세대
라온빌339-1월세
500만원
월 20만원
12.4㎡ (3.7평)
4층덕천동2026-01-10다세대
우성주택1225-12월세
100만원
월 25만원
69.5㎡ (21.0평)
4층구포동2026-01-05다세대
(321-2)321-2월세
500만원
월 30만원
13.3㎡ (4.0평)
3층덕천동2026-01-07다세대
(1202-1)1202-1월세
3,000만원
월 29만원
44.1㎡ (13.3평)
3층구포동2026-01-09다세대
원플러스빌412-4전세
6,000만원
29.1㎡ (8.8평)
4층덕천동2026-01-08다세대
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토지 매매 실거래가

2026년 01월 토지 매매 거래 내역이 없습니다

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가

2026년 01월 단독/다가구 주택 매매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 33건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
덕천동다가구월세
1,000만원
월 30만원
66.0㎡2026-01-282014
구포동다가구월세
1,000만원
월 28만원
159.7㎡2026-01-261989
덕천동다가구월세
2,000만원
월 10만원
51.7㎡2026-01-272015
덕천동다가구월세
100만원
월 27만원
238.6㎡2026-01-232007
구포동단독월세
4,000만원
월 20만원
54.7㎡2026-01-191988
화명동다가구월세
2,000만원
월 35만원
56.2㎡2026-01-221989
덕천동단독월세
200만원
월 25만원
183.9㎡2026-01-251987
구포동단독월세
500만원
월 40만원
88.2㎡2026-01-171988
덕천동단독월세
500만원
월 50만원
62.0㎡2026-01-211987
화명동다가구월세
1,000만원
월 37만원
29.4㎡2026-01-202015
만덕동다가구월세
500만원
월 25만원
36.0㎡2026-01-151992
구포동다가구전세
5,000만원
84.9㎡2026-01-211988
덕천동단독월세
200만원
월 30만원
84.1㎡2026-01-202010
구포동다가구월세
300만원
월 29만원
77.8㎡2026-01-202016
만덕동다가구전세
3,000만원
197.2㎡2026-01-192017
구포동단독월세
300만원
월 30만원
20.8㎡2026-01-142014
구포동단독월세
1,000만원
월 40만원
152.3㎡2026-01-18
화명동다가구월세
500만원
월 42만원
24.0㎡2026-01-172015
덕천동단독월세
50만원
월 25만원
108.2㎡2026-01-192009
구포동다가구월세
500만원
월 35만원
35.0㎡2026-01-122010
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
388-1제2종근린생활제3종일반주거32,000만원307.9㎡ 층덕천동2026-01-20집합
3**제2종근린생활일반상업168,000만원847.0㎡ 층덕천동2026-01-18일반
2269-2교육연구일반상업28,000만원149.9㎡3층화명동2026-01-09집합
397-1판매일반상업3,550만원11.1㎡ 층덕천동2026-01-05집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 북구 지역에서는 총 314건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.5억 원, 최저 거래가는 0.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)