🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사하구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 464건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 109건
🏘️ 연립다세대: 80건
🏡 단독주택: 65건
🏞️ 토지: 5건
🏬 상가: 3건
평균 매매가: 2.3억최고가: 6.5억최저가: 0.5억

2026년 01월 부산광역시 사하구에서 신고된 부동산 실거래는 총 464건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.3억
최고 6.5억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.1억
최고 3.8억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
9건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
80건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
14건
평균 1.2억
🏡 단독주택 전월세
51건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
5건
평균 10.8억
🏬 상가/업무용
3건
평균 0.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 17.6억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트사하역
6.3억
3건
다대롯데캐슬블루
4.4억
1건
당리삼창
4.0억
1건
괴정한신더휴
4.0억
5건
대티역스마트더블유인공지능
3.7억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.8억
39건
중소형 (60-85㎡)
2.7억
55건
중형 (85-115㎡)
3.1억
3건
대형 (115㎡ 이상)
1.9억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.9억
19건
중층 (6-15층)
2.3억
52건
고층 (16층 이상)
2.7억
29건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
금호1228
10,000만원
평당 416만원
79.4㎡
(24.0평)
5층괴정동2026-01-191984직거래
동원로얄듀크875
19,400만원
평당 755만원
85.0㎡
(25.7평)
22층장림동2026-01-292005중개거래
괴정한신더휴1286
35,800만원
평당 1,974만원
59.9㎡
(18.1평)
2층괴정동2026-01-262022중개거래
다대동롯데캐슬몰운대1624
23,500만원
평당 914만원
85.0㎡
(25.7평)
16층다대동2026-01-292007중개거래
사하뷰웰669
23,000만원
평당 1,014만원
75.0㎡
(22.7평)
10층신평동2026-01-122016직거래
몰운대1550
11,000만원
평당 741만원
49.1㎡
(14.8평)
7층다대동2026-01-281996중개거래
극동정림426
11,000만원
평당 607만원
59.9㎡
(18.1평)
20층장림동2026-01-281995중개거래
몰운대1550
9,500만원
평당 640만원
49.1㎡
(14.8평)
20층다대동2026-01-061996중개거래
다송94-5
5,600만원
평당 449만원
41.3㎡
(12.5평)
15층다대동2026-01-251995중개거래
사하코오롱하늘채674
25,700만원
평당 1,418만원
59.9㎡
(18.1평)
7층신평동2026-01-282021중개거래
협성르네상스585-1
23,500만원
평당 914만원
85.0㎡
(25.7평)
10층장림동2026-01-122007중개거래
삼환120-10
24,900만원
평당 970만원
84.9㎡
(25.7평)
3층다대동2026-01-131996중개거래
부원325-8
11,000만원
평당 956만원
38.0㎡
(11.5평)
4층당리동2026-01-091982중개거래
몰운대1550
9,000만원
평당 606만원
49.1㎡
(14.8평)
8층다대동2026-01-241996중개거래
괴정한신795-14
25,500만원
평당 995만원
84.7㎡
(25.6평)
4층괴정동2026-01-161997중개거래
다대포현대120-1
24,500만원
평당 701만원
115.5㎡
(34.9평)
1층다대동2026-01-241993중개거래
신평럭키무지개타운206-1
16,100만원
평당 627만원
85.0㎡
(25.7평)
8층신평동2026-01-271990중개거래
괴정경동메르빌619-16
20,000만원
평당 778만원
85.0㎡
(25.7평)
12층괴정동2026-01-222006중개거래
가락타운11161-2
30,250만원
평당 1,177만원
84.9㎡
(25.7평)
6층하단동2026-01-271992중개거래
사하코오롱하늘채674
25,600만원
평당 1,412만원
59.9㎡
(18.1평)
18층신평동2026-01-272021중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세50건
평균 보증금: 1.8억원
월세50건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
51건
60-85㎡
1.4억
46건
85㎡ 이상
1.1억
3건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
신세대지큐빌16전세
7,300만원
월 10만원
49.1㎡
(14.9평)
25층장림동2026-01-282003
괴정경동메르빌619-16전세
9,500만원
월 35만원
85.0㎡
(25.7평)
12층괴정동2026-01-282006
강남566-7전세
9,000만원
월 10만원
77.4㎡
(23.4평)
12층장림동2026-01-281992
대운스카이뷰2차524-38전세
3,000만원
월 55만원
19.5㎡
(5.9평)
8층하단동2026-01-282023
두산위브더제니스센트럴사하1154전세
17,600만원
40.0㎡
(12.1평)
12층장림동2026-01-292024
지원시티파크333-2전세
1,700만원
월 50만원
46.4㎡
(14.0평)
9층장림동2026-01-232015
장림협진태양65전세
8,500만원
80.4㎡
(24.3평)
5층장림동2026-01-271989
힐스테이트사하역1295전세
37,800만원
84.9㎡
(25.7평)
7층괴정동2026-01-082022
괴정어반푸르지오950-2전세
24,150만원
63.4㎡
(19.2평)
5층괴정동2026-01-072019
다대롯데캐슬블루1670전세
3,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
21층다대동2026-01-282014
다대동롯데캐슬몰운대1624전세
19,000만원
85.0㎡
(25.7평)
14층다대동2026-01-182007
신익강변타운408전세
2,000만원
월 65만원
112.0㎡
(33.9평)
7층신평동2026-01-241992
스마트더블유1151전세
500만원
월 37만원
16.5㎡
(5.0평)
16층장림동2026-01-192018
삼환120-10전세
9,000만원
월 30만원
59.8㎡
(18.1평)
6층다대동2026-01-281996
조성948-1전세
1,000만원
월 20만원
49.9㎡
(15.1평)
4층다대동2026-01-221990
호성빌라맨션237-33전세
500만원
월 40만원
65.4㎡
(19.8평)
3층당리동2026-01-051989
e편한세상사하2차518전세
3,000만원
월 75만원
59.9㎡
(18.1평)
19층구평동2026-01-192017
스마트더블유1151전세
500만원
월 38만원
16.5㎡
(5.0평)
11층장림동2026-01-032018
삼환120-10전세
25,000만원
121.7㎡
(36.8평)
7층다대동2026-01-271996
현대타워506-5전세
10,000만원
84.9㎡
(25.7평)
10층장림동2026-01-241993
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오피스텔 매매 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
더휴497-36
6,650만원
평당 1,164만원
18.9㎡
(5.7평)
5층하단동2026-01-272017
퀸즈타운W 사하411
17,000만원
평당 707만원
79.5㎡
(24.1평)
5층신평동2026-01-262019
사하 삼정그린코아 더시티510-15
13,500만원
평당 1,587만원
28.1㎡
(8.5평)
10층하단동2026-01-242025
휴누리325-19
7,500만원
평당 1,459만원
17.0㎡
(5.1평)
3층당리동2026-01-232017
괴정동 천아하늘정원 2차550-7
22,520만원
평당 1,118만원
66.6㎡
(20.1평)
13층괴정동2026-01-17
경성스마트더블유아파트258
10,000만원
평당 838만원
39.5㎡
(11.9평)
13층괴정동2026-01-172015
더블루원허브522-6
16,850만원
평당 831만원
67.0㎡
(20.3평)
4층하단동2026-01-052018
괴정 협성휴포레 아파트952-1
16,000만원
평당 908만원
58.3㎡
(17.6평)
7층괴정동2026-01-122016
괴정 협성휴포레 아파트952-1
15,280만원
평당 902만원
56.0㎡
(16.9평)
4층괴정동2026-01-062016

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
라온O/T524-6월세
500만원
월 40만원
20.3㎡ (6.1평)
14층하단동2026-01-1426.01~27.01
1동589-17월세
500만원
월 46만원
22.8㎡ (6.9평)
2층하단동2026-01-1826.01~27.01
아람빌리지617-4월세
1,000만원
월 40만원
25.2㎡ (7.6평)
10층하단동2026-01-2626.02~27.02
린다포레스트1492-46월세
6,950만원
월 7만원
20.6㎡ (6.2평)
6층하단동2026-01-2926.01~28.01
신익아트룸500-9월세
500만원
월 35만원
21.4㎡ (6.5평)
3층하단동2026-01-1626.01~27.01
더라온오피스텔596-22월세
1,000만원
월 39만원
25.1㎡ (7.6평)
10층하단동2026-01-2926.02~27.02
휴누리325-19월세
300만원
월 35만원
17.0㎡ (5.1평)
4층당리동2026-01-2526.01~27.01
한영리더스1119월세
12,000만원
월 15만원
80.2㎡ (24.3평)
2층다대동2026-01-2826.02~28.02
퀸즈타운W 사하411전세
25,000만원
79.5㎡ (24.0평)
18층신평동2026-01-2426.03~28.03
리저브힐589-10월세
500만원
월 53만원
20.7㎡ (6.3평)
13층하단동2026-01-2826.01~27.01
동남빌497-10전세
6,000만원
17.2㎡ (5.2평)
6층하단동2026-01-2826.01~28.01
용인엘리시움605-10월세
2,000만원
월 40만원
28.7㎡ (8.7평)
4층하단동2026-01-0726.01~27.01
하이웰빌딩590-5월세
2,000만원
월 34만원
29.7㎡ (9.0평)
8층하단동2026-01-1526.01~27.01
정우헤리티지592-17월세
500만원
월 55만원
26.1㎡ (7.9평)
18층하단동2026-01-2326.01~27.01
갤러리 O/T611-6전세
6,500만원
26.2㎡ (7.9평)
8층하단동2026-01-2726.02~28.02
에덴파크S618-15월세
500만원
월 36만원
28.1㎡ (8.5평)
14층하단동2026-01-2426.01~27.01
유시티오피스텔524-49월세
500만원
월 46만원
29.7㎡ (9.0평)
3층하단동2026-01-2626.01~27.01
태광빌492-24월세
2,000만원
월 25만원
14.9㎡ (4.5평)
3층하단동2026-01-2526.01~27.01
더블루 오피스텔445월세
500만원
월 35만원
23.0㎡ (6.9평)
2층신평동2026-01-1026.01~27.01
태광빌492-24월세
500만원
월 35만원
12.5㎡ (3.8평)
4층하단동2026-01-1026.01~27.01
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 80건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
에덴원룸489-32월세
300만원
월 30만원
22.8㎡ (6.9평)
3층하단동2026-01-24다세대
당리연립맨션317-50월세
9,000만원
월 10만원
61.3㎡ (18.5평)
1층당리동2026-01-08연립
스카이빌618-9월세
500만원
월 30만원
17.3㎡ (5.2평)
2층하단동2026-01-26다세대
(500-24)500-24월세
2,000만원
월 50만원
34.8㎡ (10.5평)
5층하단동2026-01-21다세대
(260-494)260-494월세
2,000만원
월 20만원
48.0㎡ (14.5평)
4층괴정동2026-01-08다세대
영덕715-10전세
4,470만원
30.8㎡ (9.3평)
1층하단동2026-01-24다세대
JK캐슬497-4월세
2,000만원
월 24만원
15.3㎡ (4.6평)
2층하단동2026-01-09다세대
예일604-21월세
1,000만원
월 33만원
13.3㎡ (4.0평)
7층하단동2026-01-23다세대
오존원룸483-17월세
1,000만원
월 30만원
27.0㎡ (8.2평)
4층괴정동2026-01-20다세대
더드림870-339월세
500만원
월 33만원
10.4㎡ (3.2평)
12층하단동2026-01-17다세대
캐슬524-27월세
500만원
월 33만원
20.6㎡ (6.2평)
4층하단동2026-01-20다세대
동인328-6월세
500만원
월 28만원
40.6㎡ (12.3평)
1층장림동2026-01-20다세대
대진빌라381-19월세
2,800만원
월 20만원
84.6㎡ (25.6평)
3층하단동2026-01-10다세대
다올422-1전세
8,000만원
34.5㎡ (10.4평)
3층당리동2026-01-20다세대
한영뷰2870-283전세
9,000만원
16.8㎡ (5.1평)
10층하단동2026-01-11다세대
금색빌487-37월세
1,000만원
월 33만원
18.4㎡ (5.6평)
2층하단동2026-01-20다세대
대건930월세
2,000만원
월 17만원
42.8㎡ (12.9평)
1층다대동2026-01-17연립
괴정화이바맨션536-1월세
1,000만원
월 80만원
124.7㎡ (37.7평)
2층괴정동2026-01-19연립
리버파크899-14월세
500만원
월 36만원
29.7㎡ (9.0평)
4층하단동2026-01-05다세대
금색빌487-37월세
1,000만원
월 46만원
36.1㎡ (10.9평)
3층하단동2026-01-19다세대
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토지 매매 실거래가 (총 5건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4**공장용지일반공업지역70,000만원315.9㎡구평동2026-01-12
3**주유소용지제2종일반주거지역420,501만원1314.0㎡괴정동2026-01-21
3**도로제2종일반주거지역168만원3.0㎡괴정동2026-01-21
3**도로제2종일반주거지역39,331만원379.0㎡괴정동2026-01-21
8**답자연녹지지역8,000만원661.0㎡장림동2026-01-05

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 14건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
8**3,000만원--장림동2026-01-271977단독
1***33,523만원--괴정동2026-01-241959단독
*5,000만원--괴정동2026-01-211985단독
6**4,300만원--장림동2026-01-261979단독
6**26,500만원--괴정동2026-01-251975단독
4**11,500만원--괴정동2026-01-211985단독
*1,500만원--감천동2026-01-021985단독
6**15,300만원--하단동2026-01-161977단독
*5,000만원--감천동2026-01-181965단독
6**5,250만원--장림동2026-01-141979단독
6**26,000만원--신평동2026-01-171988단독
*2,100만원--감천동2026-01-131985단독
1***2,670만원--괴정동2026-01-091985단독
1**19,650만원--괴정동2026-01-151977단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 51건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
괴정동다가구월세
3,000만원
월 30만원
56.0㎡2026-01-161978
괴정동단독월세
500만원
월 50만원
60.6㎡2026-01-051971
당리동다가구전세
3,000만원
197.9㎡2026-01-251993
괴정동다가구전세
7,000만원
136.8㎡2026-01-281975
하단동다가구전세
8,000만원
62.5㎡2026-01-271985
괴정동단독월세
2,000만원
월 25만원
28.8㎡2026-01-151994
장림동단독월세
100만원
월 28만원
105.8㎡2026-01-271991
하단동단독월세
300만원
월 42만원
94.3㎡2026-01-082016
하단동단독월세
200만원
월 33만원
90.2㎡2026-01-131983
괴정동단독월세
1,500만원
월 20만원
35.0㎡2026-01-201974
하단동다가구월세
1,000만원
월 37만원
22.0㎡2026-01-242017
신평동단독월세
50만원
월 9만원
114.5㎡2026-01-201974
괴정동단독월세
1,000만원
월 30만원
32.5㎡2026-01-231976
감천동단독월세
500만원
월 35만원
72.6㎡2026-01-211989
괴정동다가구월세
3,000만원
월 50만원
106.3㎡2026-01-231974
신평동단독월세
500만원
월 30만원
143.9㎡2026-01-141995
장림동단독월세
2,000만원
월 25만원
45.0㎡2026-01-121989
하단동단독월세
300만원
월 33만원
22.0㎡2026-01-201983
하단동단독월세
500만원
월 39만원
37.0㎡2026-01-051981
괴정동단독월세
1,000만원
월 75만원
63.1㎡2026-01-03
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1175교육연구제3종일반주거3,000만원11.0㎡2층하단동2026-01-11집합
*제1종근린생활제1종일반주거9,000만원55.0㎡ 층감천동2026-01-19일반
1**제1종근린생활준주거15,000만원81.7㎡ 층신평동2026-01-07일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
3**공장준공업103,000만원
건물 670.6㎡
대지 626.0㎡
장림동2026-01-09일반
1***공장일반공업248,000만원
건물 1282.0㎡
대지 1657.2㎡
다대동2026-01-06일반

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부산광역시 사하구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 사하구 지역에서는 총 464건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 사하구 아파트 평균 매매가는 2.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.5억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)