🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사하구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 309건 거래 (2개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 109건
평균 매매가: 2.2억최고가: 6.1억최저가: 0.6억

2026년 01월 부산광역시 사하구에서 신고된 부동산 실거래는 총 309건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.2억
최고 6.1억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 0.9억
최고 5.4억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
9건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
0건
🏡 단독주택 매매
0건
🏡 단독주택 전월세
0건
🏞️ 토지 매매
0건
🏬 상가/업무용
0건
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트사하역
6.1억
1건
다대롯데캐슬블루
4.3억
1건
당리삼창
4.0억
1건
괴정한신더휴
4.0억
5건
하단동에스케이뷰
3.8억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.7억
41건
중소형 (60-85㎡)
2.5억
52건
중형 (85-115㎡)
3.2억
3건
대형 (115㎡ 이상)
2.8억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.8억
20건
중층 (6-15층)
2.2억
53건
고층 (16층 이상)
2.5억
27건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
사하뷰웰103동동 669
23,000만원
평당 1,014만원
75.0㎡
(22.7평)
10층신평동2026-01-122016직거래
몰운대1550
11,000만원
평당 741만원
49.1㎡
(14.8평)
7층다대동2026-01-281996중개거래
극동정림426
11,000만원
평당 607만원
59.9㎡
(18.1평)
20층장림동2026-01-281995중개거래
몰운대1550
9,500만원
평당 640만원
49.1㎡
(14.8평)
20층다대동2026-01-061996중개거래
다송94-5
5,600만원
평당 449만원
41.3㎡
(12.5평)
15층다대동2026-01-251995중개거래
사하코오롱하늘채674
25,700만원
평당 1,418만원
59.9㎡
(18.1평)
7층신평동2026-01-282021중개거래
협성르네상스585-1
23,500만원
평당 914만원
85.0㎡
(25.7평)
10층장림동2026-01-122007중개거래
경성스마트더블유258
19,500만원
평당 1,298만원
49.7㎡
(15.0평)
10층괴정동2026-01-242015중개거래
삼환120-10
24,900만원
평당 970만원
84.9㎡
(25.7평)
3층다대동2026-01-131996중개거래
부원325-8
11,000만원
평당 956만원
38.0㎡
(11.5평)
4층당리동2026-01-091982중개거래
몰운대1550
9,000만원
평당 606만원
49.1㎡
(14.8평)
8층다대동2026-01-241996중개거래
괴정한신795-14
25,500만원
평당 995만원
84.7㎡
(25.6평)
4층괴정동2026-01-161997중개거래
다대포현대120-1
24,500만원
평당 701만원
115.5㎡
(34.9평)
1층다대동2026-01-241993중개거래
신평럭키무지개타운206-1
16,100만원
평당 627만원
85.0㎡
(25.7평)
8층신평동2026-01-271990중개거래
신익강변타운408
16,900만원
평당 658만원
85.0㎡
(25.7평)
7층신평동2026-01-161992중개거래
나산리버빌592-4
19,000만원
평당 1,122만원
56.0㎡
(16.9평)
12층하단동2026-01-232003중개거래
괴정경동메르빌619-16
20,000만원
평당 778만원
85.0㎡
(25.7평)
12층괴정동2026-01-222006중개거래
가락타운11161-2
30,250만원
평당 1,177만원
84.9㎡
(25.7평)
6층하단동2026-01-271992중개거래
사하코오롱하늘채674
25,600만원
평당 1,412만원
59.9㎡
(18.1평)
18층신평동2026-01-272021중개거래
다대동롯데캐슬몰운대1624
21,800만원
평당 848만원
85.0㎡
(25.7평)
6층다대동2026-01-242007중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세34건
평균 보증금: 1.9억원
월세66건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6억
49건
60-85㎡
1.1억
43건
85㎡ 이상
1.6억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
힐스테이트사하역1295전세
20,000만원
월 100만원
84.9㎡
(25.7평)
12층괴정동2026-01-312022
동원로얄듀크875전세
12,000만원
60.0㎡
(18.1평)
25층장림동2026-01-242005
장림역베스티움2차1153전세
23,500만원
76.4㎡
(23.1평)
5층장림동2026-01-242020
장림협진태양65전세
6,000만원
48.7㎡
(14.7평)
5층장림동2026-01-221989
사하오성빌라맨션1270-6전세
4,500만원
49.1㎡
(14.9평)
3층괴정동2026-01-151988
사하코오롱하늘채674전세
25,000만원
76.7㎡
(23.2평)
4층신평동2026-01-162021
사하코오롱하늘채674전세
26,100만원
84.9㎡
(25.7평)
17층신평동2026-01-102021
가락타운11161-2전세
23,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층하단동2026-01-151992
부산구평동한신휴플러스497전세
7,535만원
월 6만원
59.8㎡
(18.1평)
16층구평동2026-01-142013
장림현대(60-42)60-42전세
5,100만원
월 15만원
58.9㎡
(17.8평)
1층장림동2026-01-091995
우림그린447-13전세
6,000만원
72.5㎡
(21.9평)
5층괴정동2026-01-051989
e편한세상사하517전세
19,000만원
59.9㎡
(18.1평)
5층구평동2026-01-032016
엑셀리움442-5전세
1,500만원
월 33만원
18.0㎡
(5.4평)
4층괴정동2026-01-312012
다대롯데캐슬블루1670전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
1층다대동2026-01-062014
호성빌라맨션237-33전세
500만원
월 35만원
83.4㎡
(25.2평)
3층당리동2026-01-151989
신평삼익아파트7전세
8,500만원
62.3㎡
(18.8평)
2층신평동2026-01-131989
동해187-5전세
500만원
월 35만원
52.5㎡
(15.9평)
3층장림동2026-01-311982
다대롯데캐슬블루1670전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
1층다대동2026-01-062014
다대동롯데캐슬몰운대1624전세
3,000만원
월 75만원
85.0㎡
(25.7평)
3층다대동2026-01-262007
다대다해80-14전세
8,000만원
44.8㎡
(13.6평)
4층다대동2026-01-291986
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
더휴497-36
6,650만원
평당 1,164만원
18.9㎡
(5.7평)
5층하단동2026-01-272017
퀸즈타운W 사하411
17,000만원
평당 707만원
79.5㎡
(24.1평)
5층신평동2026-01-262019
사하 삼정그린코아 더시티510-15
13,500만원
평당 1,587만원
28.1㎡
(8.5평)
10층하단동2026-01-242025
휴누리325-19
7,500만원
평당 1,459만원
17.0㎡
(5.1평)
3층당리동2026-01-232017
괴정동 천아하늘정원 2차550-7
22,520만원
평당 1,118만원
66.6㎡
(20.1평)
13층괴정동2026-01-17
경성스마트더블유아파트258
10,000만원
평당 838만원
39.5㎡
(11.9평)
13층괴정동2026-01-172015
더블루원허브522-6
16,850만원
평당 831만원
67.0㎡
(20.3평)
4층하단동2026-01-052018
괴정 협성휴포레 아파트952-1
16,000만원
평당 908만원
58.3㎡
(17.6평)
7층괴정동2026-01-122016
괴정 협성휴포레 아파트952-1
15,280만원
평당 902만원
56.0㎡
(16.9평)
4층괴정동2026-01-062016

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
하이웰빌딩590-5월세
2,000만원
월 34만원
29.7㎡ (9.0평)
8층하단동2026-01-1526.01~27.01
정우헤리티지592-17월세
500만원
월 55만원
26.1㎡ (7.9평)
18층하단동2026-01-2326.01~27.01
갤러리 O/T611-6전세
6,500만원
26.2㎡ (7.9평)
8층하단동2026-01-2726.02~28.02
M타워529-20월세
8,500만원
월 8만원
28.2㎡ (8.5평)
3층하단동2026-01-2626.02~28.02
에덴파크S618-15월세
500만원
월 36만원
28.1㎡ (8.5평)
14층하단동2026-01-2426.01~27.01
유시티오피스텔524-49월세
500만원
월 46만원
29.7㎡ (9.0평)
3층하단동2026-01-2626.01~27.01
태광빌492-24월세
2,000만원
월 25만원
14.9㎡ (4.5평)
3층하단동2026-01-2526.01~27.01
더블루 오피스텔445월세
500만원
월 35만원
23.0㎡ (6.9평)
2층신평동2026-01-1026.01~27.01
태광빌492-24월세
500만원
월 35만원
12.5㎡ (3.8평)
4층하단동2026-01-1026.01~27.01
뉴스타빌887-6전세
7,500만원
29.9㎡ (9.0평)
8층하단동2026-01-2326.02~28.02
하단뉴오피스텔889-4월세
300만원
월 28만원
19.7㎡ (6.0평)
7층하단동2026-01-2426.01~27.01
장림역 사하 베스티움340-8전세
9,000만원
35.5㎡ (10.7평)
6층장림동2026-01-2126.02~28.02
에스앤씨1573월세
300만원
월 29만원
32.2㎡ (9.8평)
4층다대동2026-01-2626.01~28.01
진타워870-193월세
2,000만원
월 45만원
21.8㎡ (6.6평)
3층하단동2026-01-2426.01~27.01
엘스테이528-3월세
500만원
월 52만원
21.8㎡ (6.6평)
12층하단동2026-01-2426.01~27.01
대운스카이뷰 2차524-38전세
13,500만원
24.1㎡ (7.3평)
10층하단동2026-01-1626.02~28.02
위드빌2차492-7월세
4,800만원
월 14만원
16.7㎡ (5.1평)
7층하단동2026-01-2626.01~27.01
포레스타317-113월세
2,000만원
월 24만원
19.6㎡ (5.9평)
9층당리동2026-01-1026.01~28.01
금색빌487-37월세
500만원
월 32만원
20.6㎡ (6.2평)
7층하단동2026-01-2526.01~27.01
퀸즈타운W 사하411전세
25,000만원
79.5㎡ (24.0평)
18층신평동2026-01-2226.03~28.03
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연립/다세대 매매 실거래가

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💰 가격 분석

01월 부산광역시 사하구 아파트 평균 매매가는 2.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.1억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)