🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사하구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 413건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 100건
🏢 오피스텔: 109건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 84건
🏞️ 토지: 9건
🏬 상가: 8건

2026년 01월 부산광역시 사하구에서 신고된 부동산 실거래는 총 413건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
0건
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 0.9억
최고 5.4억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
9건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
18건
평균 2.5억
🏡 단독주택 전월세
66건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
9건
평균 7.3억
🏬 상가/업무용
8건
평균 7.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
3건
평균 18.2억

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세34건
평균 보증금: 1.9억원
월세66건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6억
49건
60-85㎡
1.1억
43건
85㎡ 이상
1.6억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
힐스테이트사하역1295전세
20,000만원
월 100만원
84.9㎡
(25.7평)
12층괴정동2026-01-312022
동원로얄듀크875전세
12,000만원
60.0㎡
(18.1평)
25층장림동2026-01-242005
장림역베스티움2차1153전세
23,500만원
76.4㎡
(23.1평)
5층장림동2026-01-242020
장림협진태양65전세
6,000만원
48.7㎡
(14.7평)
5층장림동2026-01-221989
사하오성빌라맨션1270-6전세
4,500만원
49.1㎡
(14.9평)
3층괴정동2026-01-151988
사하코오롱하늘채674전세
25,000만원
76.7㎡
(23.2평)
4층신평동2026-01-162021
사하코오롱하늘채674전세
26,100만원
84.9㎡
(25.7평)
17층신평동2026-01-102021
가락타운11161-2전세
23,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층하단동2026-01-151992
부산구평동한신휴플러스497전세
7,535만원
월 6만원
59.8㎡
(18.1평)
16층구평동2026-01-142013
장림현대(60-42)60-42전세
5,100만원
월 15만원
58.9㎡
(17.8평)
1층장림동2026-01-091995
우림그린447-13전세
6,000만원
72.5㎡
(21.9평)
5층괴정동2026-01-051989
e편한세상사하517전세
19,000만원
59.9㎡
(18.1평)
5층구평동2026-01-032016
엑셀리움442-5전세
1,500만원
월 33만원
18.0㎡
(5.4평)
4층괴정동2026-01-312012
다대롯데캐슬블루1670전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
1층다대동2026-01-062014
호성빌라맨션237-33전세
500만원
월 35만원
83.4㎡
(25.2평)
3층당리동2026-01-151989
신평삼익아파트7전세
8,500만원
62.3㎡
(18.8평)
2층신평동2026-01-131989
동해187-5전세
500만원
월 35만원
52.5㎡
(15.9평)
3층장림동2026-01-311982
다대롯데캐슬블루1670전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
1층다대동2026-01-062014
다대동롯데캐슬몰운대1624전세
3,000만원
월 75만원
85.0㎡
(25.7평)
3층다대동2026-01-262007
다대다해80-14전세
8,000만원
44.8㎡
(13.6평)
4층다대동2026-01-291986
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오피스텔 매매 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
더휴497-36
6,650만원
평당 1,164만원
18.9㎡
(5.7평)
5층하단동2026-01-272017
퀸즈타운W 사하411
17,000만원
평당 707만원
79.5㎡
(24.1평)
5층신평동2026-01-262019
사하 삼정그린코아 더시티510-15
13,500만원
평당 1,587만원
28.1㎡
(8.5평)
10층하단동2026-01-242025
휴누리325-19
7,500만원
평당 1,459만원
17.0㎡
(5.1평)
3층당리동2026-01-232017
괴정동 천아하늘정원 2차550-7
22,520만원
평당 1,118만원
66.6㎡
(20.1평)
13층괴정동2026-01-17
경성스마트더블유아파트258
10,000만원
평당 838만원
39.5㎡
(11.9평)
13층괴정동2026-01-172015
더블루원허브522-6
16,850만원
평당 831만원
67.0㎡
(20.3평)
4층하단동2026-01-052018
괴정 협성휴포레 아파트952-1
16,000만원
평당 908만원
58.3㎡
(17.6평)
7층괴정동2026-01-122016
괴정 협성휴포레 아파트952-1
15,280만원
평당 902만원
56.0㎡
(16.9평)
4층괴정동2026-01-062016

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
태광빌492-24월세
500만원
월 40만원
13.6㎡ (4.1평)
9층하단동2026-01-1726.01~27.01
가람리버빌1120-1월세
300만원
월 30만원
33.2㎡ (10.0평)
4층괴정동2026-01-0926.01~27.01
에스앤씨1573월세
500만원
월 38만원
30.4㎡ (9.2평)
4층다대동2026-01-1926.01~27.01
(517-34)517-34월세
2,000만원
월 24만원
16.6㎡ (5.0평)
3층하단동2026-01-1926.01~27.01
엘스테이528-3월세
500만원
월 50만원
21.8㎡ (6.6평)
6층하단동2026-01-0926.01~27.01
경성스마트더블유아파트258전세
10,000만원
35.2㎡ (10.6평)
6층괴정동2026-01-1926.02~28.02
유성해네스타워890-4월세
1,000만원
월 60만원
42.1㎡ (12.7평)
7층괴정동2026-01-0226.01~27.01
사하장림역스마트더블유아파트1151월세
500만원
월 42만원
23.0㎡ (6.9평)
3층장림동2026-01-2026.01~27.01
퀸즈타운W 사하411월세
12,766만원
월 14만원
74.1㎡ (22.4평)
13층신평동2026-01-0626.01~28.03
엘스테이528-3월세
1,000만원
월 50만원
21.6㎡ (6.5평)
12층하단동2026-01-1726.01~27.01
위드빌2차492-7월세
2,000만원
월 28만원
17.9㎡ (5.4평)
9층하단동2026-01-0226.01~27.01
유시티오피스텔524-49월세
500만원
월 38만원
24.5㎡ (7.4평)
9층하단동2026-01-1926.01~27.01
정우헤리티지592-17월세
500만원
월 60만원
29.8㎡ (9.0평)
17층하단동2026-01-1926.01~27.01
(604-8)604-8월세
200만원
월 40만원
15.1㎡ (4.6평)
6층하단동2026-01-1126.01~27.01
시티파크510-6월세
500만원
월 40만원
27.5㎡ (8.3평)
10층하단동2026-01-1726.01~27.01
동남빌497-10월세
2,000만원
월 25만원
17.5㎡ (5.3평)
11층하단동2026-01-1026.01~27.01
엘스테이528-3월세
2,000만원
월 46만원
21.8㎡ (6.6평)
10층하단동2026-01-1726.01~27.01
장림역 사하 베스티움340-8월세
500만원
월 53만원
33.8㎡ (10.2평)
8층장림동2026-01-1626.01~27.01
퀸즈타운W 사하411전세
24,000만원
84.9㎡ (25.7평)
22층신평동2026-01-1626.02~28.02
그린힐899-6월세
2,000만원
월 50만원
53.5㎡ (16.2평)
7층하단동2026-01-1326.02~28.02
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
일동주택381-9월세
2,000만원
월 20만원
40.2㎡ (12.2평)
2층하단동2026-01-17다세대
화인530-3월세
1,500만원
월 43만원
68.0㎡ (20.6평)
3층하단동2026-01-12연립
정원주택1230-2월세
4,400만원
월 20만원
43.8㎡ (13.3평)
2층괴정동2026-01-07다세대
린다포레스트2492-47월세
2,800만원
월 31만원
14.3㎡ (4.3평)
7층하단동2026-01-27다세대
하단트윈빌A동595-14월세
500만원
월 55만원
27.9㎡ (8.4평)
3층하단동2026-01-06다세대
트윈팰리스341-21월세
12,000만원
월 28만원
67.1㎡ (20.3평)
2층당리동2026-01-28다세대
금호빌497-22월세
1,000만원
월 34만원
9.8㎡ (3.0평)
3층하단동2026-01-31다세대
린다포레스트2492-47월세
2,800만원
월 33만원
14.3㎡ (4.3평)
7층하단동2026-01-27다세대
(504-31)504-31월세
500만원
월 25만원
19.3㎡ (5.8평)
3층하단동2026-01-31다세대
라움975-13월세
300만원
월 31만원
19.3㎡ (5.8평)
3층괴정동2026-01-25다세대
린다포레스트2492-47월세
2,000만원
월 21만원
17.6㎡ (5.3평)
10층하단동2026-01-31다세대
라움975-13월세
300만원
월 32만원
19.3㎡ (5.8평)
2층괴정동2026-01-14다세대
대호(618-7)618-7월세
4,000만원
월 30만원
70.1㎡ (21.2평)
4층하단동2026-01-22다세대
진타워870-193월세
2,000만원
월 45만원
17.3㎡ (5.2평)
10층하단동2026-01-17다세대
위드빌2차492-7월세
1,000만원
월 34만원
12.8㎡ (3.9평)
4층하단동2026-01-06다세대
우신주택960월세
1,000만원
월 30만원
45.2㎡ (13.7평)
3층다대동2026-01-31연립
우정빌라517-62월세
1,000만원
월 75만원
55.0㎡ (16.6평)
5층하단동2026-01-01다세대
유나W595-3월세
2,000만원
월 18만원
15.5㎡ (4.7평)
3층하단동2026-01-31다세대
대건930월세
300만원
월 20만원
42.8㎡ (12.9평)
3층다대동2026-01-19연립
린다포레스트2492-47월세
2,000만원
월 28만원
18.1㎡ (5.5평)
7층하단동2026-01-16다세대
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토지 매매 실거래가 (총 9건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**도로준공업지역4,326만원60.0㎡구평동2026-01-28
3**공장용지일반공업지역4,500만원84.2㎡구평동2026-01-21지분
산6*임야준공업지역79,000만원487.0㎡구평동2026-01-28
산6*임야준공업지역28,000만원338.0㎡구평동2026-01-28
4**공장용지일반공업지역70,000만원315.9㎡구평동2026-01-12
3**주유소용지제2종일반주거지역420,501만원1314.0㎡괴정동2026-01-21
3**도로제2종일반주거지역168만원3.0㎡괴정동2026-01-21
3**도로제2종일반주거지역39,331만원379.0㎡괴정동2026-01-21
8**답자연녹지지역8,000만원661.0㎡장림동2026-01-05

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 18건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
6**4,000만원--장림동2026-01-301979단독
3**34,000만원--당리동2026-01-281978단독
5**31,000만원--괴정동2026-01-271991단독
8**3,000만원--장림동2026-01-271977단독
1***33,523만원--괴정동2026-01-241959단독
*5,000만원--괴정동2026-01-211985단독
6**4,300만원--장림동2026-01-261979단독
4**226,204만원--감천동2026-01-181978단독
6**26,500만원--괴정동2026-01-251975단독
4**11,500만원--괴정동2026-01-211985단독
*1,500만원--감천동2026-01-021985단독
6**15,300만원--하단동2026-01-161977단독
*5,000만원--감천동2026-01-181965단독
6**5,250만원--장림동2026-01-141979단독
6**26,000만원--신평동2026-01-171988단독
*2,100만원--감천동2026-01-131985단독
1***2,670만원--괴정동2026-01-091985단독
1**19,650만원--괴정동2026-01-151977단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 66건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
괴정동다가구월세
3,000만원
월 30만원
56.0㎡2026-01-161978
괴정동단독월세
7,000만원
월 70만원
160.8㎡2026-01-241979
신평동다가구월세
3,000만원
월 35만원
62.6㎡2026-01-061988
신평동다가구월세
300만원
월 25만원
127.7㎡2026-01-311977
괴정동다가구월세
3,000만원
월 30만원
29.7㎡2026-01-142015
괴정동다가구전세
7,000만원
61.6㎡2026-01-281975
하단동다가구월세
500만원
월 35만원
19.0㎡2026-01-312017
괴정동다가구월세
500만원
월 25만원
163.7㎡2026-01-302011
신평동다가구월세
4,000만원
월 5만원
77.0㎡2026-01-311991
하단동다가구월세
300만원
월 40만원
18.0㎡2026-01-17
괴정동다가구전세
5,000만원
29.9㎡2026-01-301992
신평동단독월세
1,000만원
월 33만원
171.6㎡2026-01-231992
신평동단독월세
300만원
월 35만원
62.0㎡2026-01-291996
신평동단독월세
200만원
월 15만원
20.0㎡2026-01-201987
하단동다가구월세
500만원
월 40만원
22.0㎡2026-01-202017
괴정동다가구월세
200만원
월 20만원
109.5㎡2026-01-291987
괴정동단독월세
500만원
월 50만원
60.6㎡2026-01-051971
당리동다가구전세
3,000만원
197.9㎡2026-01-251993
괴정동다가구전세
7,000만원
136.8㎡2026-01-281975
하단동다가구전세
8,000만원
62.5㎡2026-01-271985
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
4**기타자연녹지300,000만원2740.7㎡ 층신평동2026-01-10일반
1**제2종근린생활준공업128,674만원420.1㎡ 층구평동2026-01-28일반
6**제2종근린생활준공업52,000만원198.0㎡ 층다대동2026-01-30일반
1154제2종근린생활제2종일반주거37,308만원41.4㎡ 층장림동2026-01-30집합
1154제2종근린생활제2종일반주거37,308만원41.4㎡ 층장림동2026-01-30집합
1175교육연구제3종일반주거3,000만원11.0㎡2층하단동2026-01-11집합
*제1종근린생활제1종일반주거9,000만원55.0㎡ 층감천동2026-01-19일반
1**제1종근린생활준주거15,000만원81.7㎡ 층신평동2026-01-07일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
3**공장일반공업195,500만원
건물 814.5㎡
대지 992.0㎡
구평동2026-01-21일반
3**공장준공업103,000만원
건물 670.6㎡
대지 626.0㎡
장림동2026-01-09일반
1***공장일반공업248,000만원
건물 1282.0㎡
대지 1657.2㎡
다대동2026-01-06일반

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부산광역시 사하구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 사하구 지역에서는 총 413건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)