🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 592건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 122건
🏘️ 연립다세대: 127건
🏡 단독주택: 109건
🏞️ 토지: 22건
🏬 상가: 9건
평균 매매가: 4.0억최고가: 9.8억최저가: 0.7억

2026년 01월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 592건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.0억
최고 9.8억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.8억
최고 6.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
22건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
27건
평균 1.6억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
9건
평균 2.0억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
22건
평균 6.1억
🏬 상가/업무용
9건
평균 8.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
3건
평균 35.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
8.3억
2건
구서동쌍용예가2단지
7.6억
6건
구서SKVIEW1단지
7.0억
1건
장전동금정산SKVIEW
6.3억
3건
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)
5.8억
4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.8억
34건
중소형 (60-85㎡)
4.2억
50건
중형 (85-115㎡)
5.4억
3건
대형 (115㎡ 이상)
6.5억
13건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.2억
22건
중층 (6-15층)
3.6억
44건
고층 (16층 이상)
5.2억
34건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
구서동삼백크라시앙420-35
23,800만원
평당 927만원
84.9㎡
(25.7평)
15층구서동2026-01-312004중개거래
장전삼정그린코아더베스트646-8
47,500만원
평당 2,074만원
75.7㎡
(22.9평)
18층장전동2026-01-122018중개거래
남화기수타워31-2
19,000만원
평당 739만원
85.0㎡
(25.7평)
13층청룡동2026-01-261993중개거래
장미(215-1)215-1
9,000만원
평당 675만원
44.1㎡
(13.3평)
1층부곡동2026-01-261979중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049
98,000만원
평당 1,407만원
230.3㎡
(69.7평)
2층구서동2026-01-142006중개거래
에스케이아파트63-11
30,900만원
평당 1,705만원
59.9㎡
(18.1평)
1층부곡동2026-01-261998중개거래
뉴그린1962
15,800만원
평당 951만원
54.9㎡
(16.6평)
1층부곡동2026-01-241990중개거래
성지아파트622
21,500만원
평당 840만원
84.6㎡
(25.6평)
10층서동2026-01-312004중개거래
동원296-15
16,900만원
평당 940만원
59.5㎡
(18.0평)
3층부곡동2026-01-291981중개거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지207동 717
43,000만원
평당 2,370만원
60.0㎡
(18.1평)
21층장전동2026-01-312012직거래
무지개타운마동 783
14,500만원
평당 859만원
55.8㎡
(16.9평)
3층부곡동2026-01-171986중개거래
미화265-37
13,000만원
평당 509만원
84.4㎡
(25.5평)
12층남산동2026-01-311992중개거래
구서동쌍용예가2단지1059
63,000만원
평당 2,450만원
85.0㎡
(25.7평)
12층구서동2026-01-192010중개거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지717
48,400만원
평당 1,883만원
85.0㎡
(25.7평)
10층장전동2026-01-312012중개거래
구서동쌍용예가2단지1059
65,000만원
평당 2,528만원
85.0㎡
(25.7평)
13층구서동2026-01-072010중개거래
래미안장전745
90,000만원
평당 3,505만원
84.9㎡
(25.7평)
21층장전동2026-01-242017중개거래
구서동쌍용예가2단지1059
83,000만원
평당 2,078만원
132.1㎡
(40.0평)
10층구서동2026-01-292010중개거래
부곡동푸르지오268-2
58,000만원
평당 1,317만원
145.6㎡
(44.1평)
26층부곡동2026-01-212007중개거래
청룡동협성엠파이어8-1
36,500만원
평당 1,528만원
79.0㎡
(23.9평)
25층청룡동2026-01-292013중개거래
래미안장전745
72,000만원
평당 3,973만원
59.9㎡
(18.1평)
27층장전동2026-01-192017중개거래
← 이전12345다음 →2 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세56건
평균 보증금: 2.9억원
월세44건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
47건
60-85㎡
2.1억
45건
85㎡ 이상
3.8억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
선경2185-1전세
3,000만원
월 50만원
85.0㎡
(25.7평)
3층구서동2026-01-161988
삼한사랑채565전세
4,700만원
월 50만원
59.2㎡
(17.9평)
14층금사동2026-01-302015
구서 협성 엠파이어183-2전세
28,350만원
85.0㎡
(25.7평)
28층구서동2026-01-122013
구서우성1027-1전세
16,500만원
73.1㎡
(22.1평)
5층구서동2026-01-171994
구서우성1027-1전세
3,000만원
월 65만원
73.1㎡
(22.1평)
12층구서동2026-01-311994
선경2185-1전세
18,000만원
85.0㎡
(25.7평)
8층구서동2026-01-101988
온천장역삼정그린코아652-45전세
500만원
월 40만원
23.6㎡
(7.1평)
14층장전동2026-01-052014
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
59,000만원
108.0㎡
(32.7평)
15층부곡동2026-01-102021
금정산2차쌍용예가739전세
36,750만원
85.0㎡
(25.7평)
14층장전동2026-01-312014
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
31,000만원
67.4㎡
(20.4평)
2층장전동2026-01-302012
삼한골든뷰162-4전세
500만원
월 40만원
23.9㎡
(7.2평)
17층구서동2026-01-302014
경남한신225-6전세
1,000만원
월 68만원
60.0㎡
(18.1평)
22층부곡동2026-01-021995
구서동하나로3466-13전세
13,950만원
76.9㎡
(23.3평)
8층구서동2026-01-212002
구서역포르투나415-5전세
22,500만원
51.1㎡
(15.5평)
8층구서동2026-01-262022
선경2185-1전세
17,000만원
85.0㎡
(25.7평)
3층구서동2026-01-301988
구서1차봄여름가을겨울86-73전세
24,000만원
56.7㎡
(17.2평)
13층구서동2026-01-022023
장미(215-1)215-1전세
3,000만원
월 20만원
44.1㎡
(13.3평)
1층부곡동2026-01-191979
마드레빌232-5전세
20,000만원
59.4㎡
(18.0평)
6층부곡동2026-01-292003
대보드림채413-2전세
23,000만원
월 15만원
70.6㎡
(21.3평)
10층구서동2026-01-102018
럭키남산115-30전세
19,000만원
83.6㎡
(25.3평)
11층남산동2026-01-071991
← 이전12345다음 →3 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 22건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
트레비앙203-14
19,000만원
평당 873만원
71.9㎡
(21.8평)
5층서동2026-01-262018
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
8,000만원
평당 969만원
27.3㎡
(8.3평)
9층장전동2026-01-292012
부곡동삼백크라시앙225-7
13,000만원
평당 783만원
54.9㎡
(16.6평)
9층부곡동2026-01-292003
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13
9,000만원
평당 1,031만원
28.9㎡
(8.7평)
7층부곡동2026-01-212013
(207-3)207-3
6,925만원
평당 630만원
36.3㎡
(11.0평)
5층서동2026-01-152017
해성아름채396-12
20,500만원
평당 803만원
84.4㎡
(25.5평)
9층부곡동2026-01-11
중앙오피스287-20
6,300만원
평당 815만원
25.6㎡
(7.7평)
6층부곡동2026-01-122012
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
7,800만원
평당 945만원
27.3㎡
(8.3평)
3층장전동2026-01-102012
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13
7,350만원
평당 1,002만원
24.3㎡
(7.3평)
4층부곡동2026-01-082013
남산알프하임91-13
14,247만원
평당 1,584만원
29.7㎡
(9.0평)
6층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,247만원
평당 1,584만원
29.7㎡
(9.0평)
6층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
13,578만원
평당 1,534만원
29.3㎡
(8.8평)
6층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7㎡
(9.0평)
7층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7㎡
(9.0평)
7층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
13,721만원
평당 1,551만원
29.3㎡
(8.8평)
7층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7㎡
(9.0평)
8층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7㎡
(9.0평)
8층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
13,721만원
평당 1,551만원
29.3㎡
(8.8평)
8층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,548만원
평당 1,618만원
29.7㎡
(9.0평)
9층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,548만원
평당 1,618만원
29.7㎡
(9.0평)
9층남산동2026-01-142025
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
엘리시움48-2전세
16,000만원
83.6㎡ (25.3평)
4층남산동2026-01-30
장전 삼정그린코아 더베스트646-8전세
30,000만원
85.0㎡ (25.7평)
9층장전동2026-01-14
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13월세
500만원
월 50만원
28.9㎡ (8.7평)
9층부곡동2026-01-1926.01~27.01
주건축물제1동(366-43)366-43전세
3,000만원
19.5㎡ (5.9평)
3층장전동2026-01-0226.02~28.02
한신시티빌538-1월세
500만원
월 40만원
40.5㎡ (12.3평)
6층장전동2026-01-3026.02~28.01
차타운원룸292-14월세
300만원
월 25만원
24.9㎡ (7.5평)
4층부곡동2026-01-0426.02~28.02
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
500만원
월 45만원
27.3㎡ (8.3평)
5층장전동2026-01-3126.02~27.02
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
500만원
월 58만원
23.6㎡ (7.2평)
3층부곡동2026-01-2326.02~27.02
THE CASANUOVO120-15월세
1,000만원
월 39만원
19.0㎡ (5.7평)
7층남산동2026-01-2226.02~27.02
구서동 삼백크라시앙420-35월세
8,000만원
월 27만원
57.4㎡ (17.4평)
5층구서동2026-01-3126.03~27.02
구서동센트리움162-7월세
2,000만원
월 60만원
53.0㎡ (16.0평)
15층구서동2026-01-1626.02~28.02
골든하이츠177-10월세
1,000만원
월 42만원
21.8㎡ (6.6평)
8층구서동2026-01-2426.01~27.01
구서태성에버리치162-9월세
500만원
월 50만원
22.3㎡ (6.8평)
2층구서동2026-01-1026.01~27.01
센티움650-41월세
500만원
월 31만원
15.5㎡ (4.7평)
5층장전동2026-01-2926.02~27.02
아이콘6차295-39월세
2,000만원
월 40만원
18.4㎡ (5.6평)
3층부곡동2026-01-2526.01~27.01
대박스카이23-5월세
2,000만원
월 34만원
22.8㎡ (6.9평)
3층부곡동2026-01-3126.01~27.01
구서동 유림 노르웨이 아침420-12월세
500만원
월 35만원
32.2㎡ (9.7평)
3층구서동2026-01-2926.02~27.02
(207-3)207-3월세
200만원
월 60만원
53.9㎡ (16.3평)
4층서동2026-01-1226.02~27.02
(420-21)420-21월세
2,000만원
월 30만원
30.0㎡ (9.1평)
8층구서동2026-01-2426.01~27.01
금정산파크뷰521-95월세
500만원
월 36만원
31.2㎡ (9.4평)
6층장전동2026-01-0226.01~27.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 27건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
청원원룸37-6
3,300만원
20.5㎡ (6.2평)
대지 13.1㎡
3층남산동2026-01-26연립
반도가동368-1
10,000만원
42.5㎡ (12.8평)
대지 24.6㎡
4층부곡동2026-01-14연립
경원골든복합빌라227-10
15,200만원
59.5㎡ (18.0평)
대지 14.6㎡
10층장전동2026-01-10다세대
제왕맨션333-11
39,000만원
62.9㎡ (19.0평)
대지 41.3㎡
2층부곡동2026-01-19연립
동서빌라302-972
8,855만원
41.5㎡ (12.6평)
대지 13.3㎡
1층서동2026-01-24연립
청암빌라(44-7)44-7
8,700만원
48.4㎡ (14.6평)
대지 19.1㎡
3층청룡동2026-01-27다세대
서광빌라302-1668
6,000만원
29.8㎡ (9.0평)
대지 9.8㎡
1층서동2026-01-20다세대
동보빌라19-8
15,400만원
76.5㎡ (23.1평)
대지 40.4㎡
1층부곡동2026-01-18다세대
장전빌라118-12
11,000만원
79.2㎡ (24.0평)
대지 40.8㎡
3층장전동2026-01-22다세대
한양빌라979-2
12,200만원
54.8㎡ (16.6평)
대지 25.2㎡
2층남산동2026-01-23다세대
제왕맨션333-11
39,000만원
62.9㎡ (19.0평)
대지 41.3㎡
2층부곡동2026-01-19연립
남산알프하임91-13
15,000만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4㎡
2층남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,000만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4㎡
2층남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
14,421만원
29.3㎡ (8.8평)
대지 12.2㎡
2층남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,253만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4㎡
3층남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,253만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4㎡
3층남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
14,592만원
29.3㎡ (8.8평)
대지 12.2㎡
3층남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,422만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4㎡
4층남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,422만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4㎡
4층남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
14,758만원
29.3㎡ (8.8평)
대지 12.2㎡
4층남산동2026-01-14다세대
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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
에스갤러리180-8월세
200만원
월 33만원
12.9㎡ (3.9평)
4층남산동2026-01-14다세대
진성빌273-3월세
300만원
월 28만원
20.7㎡ (6.3평)
2층부곡동2026-01-31다세대
은정마루136-1월세
500만원
월 29만원
12.6㎡ (3.8평)
5층장전동2026-01-28다세대
기풍맨션296-11월세
10,000만원
월 10만원
54.1㎡ (16.4평)
2층부곡동2026-01-14연립
대광아트빌라155-27월세
500만원
월 29만원
24.1㎡ (7.3평)
4층장전동2026-01-23다세대
051하우스47-4월세
500만원
월 30만원
16.5㎡ (5.0평)
3층장전동2026-01-31다세대
에뜨와르385-53월세
300만원
월 29만원
12.2㎡ (3.7평)
4층장전동2026-01-24다세대
아늑한리치룸121-15월세
2,000만원
월 50만원
35.1㎡ (10.6평)
2층서동2026-01-31다세대
수림타워153-3월세
500만원
월 44만원
15.0㎡ (4.5평)
3층장전동2026-01-02다세대
(384-16)384-16월세
500만원
월 40만원
18.0㎡ (5.5평)
3층장전동2026-01-18다세대
스카이하우스384-25월세
500만원
월 30만원
14.5㎡ (4.4평)
3층장전동2026-01-20다세대
대성아트빌40-10월세
6,000만원
월 3만원
20.2㎡ (6.1평)
5층장전동2026-01-18다세대
다인재228-5월세
500만원
월 30만원
20.1㎡ (6.1평)
5층장전동2026-01-14다세대
PINEHILLS138-7월세
500만원
월 32만원
14.4㎡ (4.3평)
2층장전동2026-01-31다세대
해피하우스233-35월세
500만원
월 29만원
12.2㎡ (3.7평)
2층장전동2026-01-31다세대
다솜빌235-14월세
500만원
월 24만원
14.4㎡ (4.4평)
3층장전동2026-01-31다세대
계림25-26월세
7,000만원
월 10만원
50.5㎡ (15.3평)
3층장전동2026-01-05연립
한진빌라91-5월세
3,000만원
월 30만원
71.2㎡ (21.5평)
3층서동2026-01-09다세대
네버랜드110276-28월세
500만원
월 33만원
15.1㎡ (4.6평)
4층장전동2026-01-10다세대
삼정빌라415-43월세
13,000만원
월 30만원
85.0㎡ (25.7평)
1층구서동2026-01-18다세대
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토지 매매 실거래가 (총 22건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5**임야제2종일반주거지역300만원13.7㎡서동2026-01-09지분
6**종교용지개발제한구역21,788만원319.0㎡청룡동2026-01-27
6**종교용지개발제한구역7,240만원106.0㎡청룡동2026-01-27
1***답개발제한구역45,100만원1607.0㎡노포동2026-01-20
산*임야자연녹지지역13,000만원1229.0㎡남산동2026-01-27
6**답일반상업지역145,400만원226.0㎡장전동2026-01-06
6**대일반상업지역254,600만원396.0㎡장전동2026-01-06
3**도로준주거지역24,800만원49.1㎡부곡동2026-01-24
7**도로제3종일반주거지역6,200만원15.0㎡부곡동2026-01-24
9**답개발제한구역500만원539.0㎡노포동2026-01-16
9**답개발제한구역1,950만원254.3㎡노포동2026-01-16지분
9**답개발제한구역2,050만원268.9㎡노포동2026-01-16지분
6**대제2종일반주거지역17,000만원60.0㎡장전동2026-01-19지분
2**대제3종일반주거지역8,220만원9.9㎡부곡동2026-01-09지분
4**대준주거지역223,490만원343.0㎡장전동2026-01-19
4**대준주거지역90,246만원133.0㎡장전동2026-01-19
4**대준주거지역78,711만원116.0㎡장전동2026-01-19
4**도로준주거지역3,623만원16.0㎡장전동2026-01-19
4**대준주거지역54,214만원40.8㎡장전동2026-01-19지분
4**대준주거지역159,717만원124.0㎡장전동2026-01-19
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분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 9건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**26,500만원--부곡동2026-01-231975단독
1**7,000만원--회동동2026-01-201985단독
2**37,000만원--장전동2026-01-311980단독
1**35,000만원--회동동2026-01-281988단독
3**12,000만원--서동2026-01-281991다가구
3**9,700만원--서동2026-01-292000단독
2**24,000만원--서동2026-01-291983단독
3**14,000만원--서동2026-01-151996다가구
3**16,000만원--서동2026-01-191991다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
장전동단독월세
500만원
월 26만원
205.0㎡2026-01-292012
남산동다가구전세
6,000만원
17.0㎡2026-01-222015
장전동단독월세
500만원
월 34만원
17.0㎡2026-01-172017
장전동다가구전세
5,000만원
15.0㎡2026-01-152015
장전동다가구월세
500만원
월 29만원
20.0㎡2026-01-282014
장전동단독월세
300만원
월 30만원
19.9㎡2026-01-182011
부곡동다가구월세
500만원
월 38만원
17.4㎡2026-01-312017
남산동다가구월세
300만원
월 28만원
14.3㎡2026-01-312014
장전동다가구월세
500만원
월 40만원
35.0㎡2026-01-212012
장전동단독월세
2,000만원
월 21만원
20.0㎡2026-01-152013
장전동단독월세
1,000만원
월 28만원
20.0㎡2026-01-10
장전동다가구월세
300만원
월 23만원
19.0㎡2026-01-142018
장전동다가구월세
500만원
월 31만원
20.0㎡2026-01-172015
장전동다가구월세
500만원
월 35만원
21.5㎡2026-01-302001
남산동다가구월세
300만원
월 29만원
27.0㎡2026-01-222014
서동단독월세
2,000만원
월 20만원
57.9㎡2026-01-201995
구서동다가구월세
2,000만원
월 15만원
170.7㎡2026-01-121988
장전동단독월세
300만원
월 20만원
182.2㎡2026-01-10
장전동다가구월세
300만원
월 30만원
21.1㎡2026-01-312016
장전동단독월세
500만원
월 45만원
62.8㎡2026-01-161985
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
780제1종근린생활제2종일반주거10,000만원54.0㎡ 층부곡동2026-01-14집합
6*제1종근린생활준공업180,000만원985.2㎡ 층금사동2026-01-27일반
1**제2종근린생활제2종일반주거25,000만원100.4㎡ 층회동동2026-01-28일반
4**제2종근린생활제2종일반주거69,000만원131.9㎡ 층구서동2026-01-06일반
87-9판매준주거29,500만원12.8㎡ 층구서동2026-01-19집합
2**제1종근린생활제3종일반주거344,780만원165.7㎡ 층부곡동2026-01-09일반
6**제2종근린생활제3종일반주거45,000만원262.2㎡ 층부곡동2026-01-09일반
752제2종근린생활제3종일반주거39,270만원56.3㎡1층장전동2026-01-07집합
207-1제1종근린생활일반상업900만원14.4㎡2층서동2026-01-04집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***창고시설개발제한구역16,900만원
건물 93.6㎡
대지 190.0㎡
노포동2026-01-20일반
1**자원순환 관련시설준공업632,500만원
건물 710.6㎡
대지 909.8㎡
금사동2026-01-07일반
1**창고시설준공업400,000만원
건물 297.0㎡
대지 661.3㎡
금사동2026-01-07일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 592건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.8억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)