부산광역시 금정구 부동산 실거래가 202601

554건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200
🏢 오피스텔: 105
🏘️ 연립다세대: 122
🏡 단독주택: 107
🏞️ 토지: 12
🏬 상가: 6
평균 매매가: 4.2최고가: 9.8최저가: 0.6

202601부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 554입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안장전
7.6
11
구서동쌍용예가2단지
7.6
6
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
7.3
4
구서SKVIEW1단지
6.7
3
장전동금정산SKVIEW
6.3
3

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.7
31
중소형 (60-85㎡)
4.3
53
중형 (85-115㎡)
5.4
3
대형 (115㎡ 이상)
6.7
13

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.0
21
중층 (6-15층)
3.6
42
고층 (16층 이상)
5.5
37

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적법정동거래일건축년도거래구분
장전삼정그린코아더베스트646-8
47,500만원
평당 2,074만원
75.7
(22.9평)
18장전동2026-01-122018중개거래
남화기수타워31-2
19,000만원
평당 739만원
85.0
(25.7평)
13청룡동2026-01-261993중개거래
장미(215-1)215-1
9,000만원
평당 675만원
44.1
(13.3평)
1부곡동2026-01-261979중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049
98,000만원
평당 1,407만원
230.3
(69.7평)
2구서동2026-01-142006중개거래
에스케이아파트63-11
30,900만원
평당 1,705만원
59.9
(18.1평)
1부곡동2026-01-261998중개거래
뉴그린1962
15,800만원
평당 951만원
54.9
(16.6평)
1부곡동2026-01-241990중개거래
성지아파트622
21,500만원
평당 840만원
84.6
(25.6평)
10서동2026-01-312004중개거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지717
43,000만원
평당 2,370만원
60.0
(18.1평)
21장전동2026-01-312012직거래
무지개타운783
14,500만원
평당 859만원
55.8
(16.9평)
3부곡동2026-01-171986중개거래
미화265-37
13,000만원
평당 509만원
84.4
(25.5평)
12남산동2026-01-311992중개거래
구서동쌍용예가2단지1059
63,000만원
평당 2,450만원
85.0
(25.7평)
12구서동2026-01-192010중개거래
구서동쌍용예가2단지1059
65,000만원
평당 2,528만원
85.0
(25.7평)
13구서동2026-01-072010중개거래
래미안장전745
90,000만원
평당 3,505만원
84.9
(25.7평)
21장전동2026-01-242017중개거래
구서동쌍용예가2단지1059
83,000만원
평당 2,078만원
132.1
(40.0평)
10구서동2026-01-292010중개거래
부곡동푸르지오268-2
58,000만원
평당 1,317만원
145.6
(44.1평)
26부곡동2026-01-212007중개거래
청룡동협성엠파이어8-1
36,500만원
평당 1,528만원
79.0
(23.9평)
25청룡동2026-01-292013중개거래
래미안장전745
72,000만원
평당 3,973만원
59.9
(18.1평)
27장전동2026-01-192017중개거래
지성캐슬48-1
26,000만원
평당 1,177만원
73.1
(22.1평)
14남산동2026-01-282015중개거래
학산코스모빌라981-8
22,000만원
평당 461만원
157.8
(47.7평)
5남산동2026-01-081993중개거래
협성그린266-16
26,000만원
평당 764만원
112.5
(34.0평)
9구서동2026-01-241997중개거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세62
평균 보증금: 2.8억원
월세38
평균 보증금: 0.5억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1
40
60-85㎡
2.3
51
85㎡ 이상
3.2
9

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적법정동계약일건축년도
선경31006-2전세
19,000만원
85.0
(25.7평)
1구서동2026-01-171989
대우244-7전세
5,000만원
100만원
85.0
(25.7평)
4부곡동2026-01-031999
부곡롯데캐슬디아망970전세
33,000만원
84.9
(25.7평)
8부곡동2026-01-212010
화신골든맨션7-9전세
16,000만원
85.0
(25.7평)
4청룡동2026-01-201993
한일252-7전세
1,000만원
30만원
50.5
(15.3평)
3구서동2026-01-081982
화신골든맨션7-9전세
16,000만원
85.0
(25.7평)
4청룡동2026-01-201993
남도그린파크707전세
9,000만원
59.0
(17.8평)
3남산동2026-01-211995
선경31006-2전세
20,000만원
84.8
(25.7평)
1구서동2026-01-201989
동원로얄듀크224-5전세
5,000만원
140만원
136.8
(41.4평)
1부곡동2026-01-172005
동백218-1전세
9,000만원
78.7
(23.8평)
5부곡동2026-01-161979
금정힐스테이트710전세
5,000만원
150만원
130.6
(39.5평)
1장전동2026-01-202010
아름베스트빌4차177-23전세
15,000만원
85.0
(25.7평)
3구서동2026-01-152004
래미안장전745전세
59,000만원
84.8
(25.7평)
10장전동2026-01-062017
골든팰리스653-12전세
2,000만원
50만원
39.2
(11.9평)
10장전동2026-01-022014
온천장역삼정그린코아652-45전세
6,300만원
23.6
(7.1평)
9장전동2026-01-202014
선경31006-2전세
3,000만원
75만원
84.8
(25.7평)
13구서동2026-01-201989
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
38,850만원
85.0
(25.7평)
20부곡동2026-01-192021
맥스빌321-1전세
12,000만원
53.7
(16.2평)
5남산동2026-01-172002
구서우성1027-1전세
18,000만원
85.0
(25.7평)
2구서동2026-01-191994
래미안장전745전세
50,000만원
84.9
(25.7평)
15장전동2026-01-072017

오피스텔 매매 실거래가 (총 20건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적법정동거래일건축년도
부곡동삼백크라시앙225-7
13,000만원
평당 783만원
54.9
(16.6평)
9부곡동2026-01-292003
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13
9,000만원
평당 1,031만원
28.9
(8.7평)
7부곡동2026-01-212013
(207-3)207-3
6,925만원
평당 630만원
36.3
(11.0평)
5서동2026-01-152017
해성아름채396-12
20,500만원
평당 803만원
84.4
(25.5평)
9부곡동2026-01-11
중앙오피스287-20
6,300만원
평당 815만원
25.6
(7.7평)
6부곡동2026-01-122012
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
7,800만원
평당 945만원
27.3
(8.3평)
3장전동2026-01-102012
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13
7,350만원
평당 1,002만원
24.3
(7.3평)
4부곡동2026-01-082013
남산알프하임91-13
14,247만원
평당 1,584만원
29.7
(9.0평)
6남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,247만원
평당 1,584만원
29.7
(9.0평)
6남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
13,578만원
평당 1,534만원
29.3
(8.8평)
6남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7
(9.0평)
7남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7
(9.0평)
7남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
13,721만원
평당 1,551만원
29.3
(8.8평)
7남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7
(9.0평)
8남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7
(9.0평)
8남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
13,721만원
평당 1,551만원
29.3
(8.8평)
8남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,548만원
평당 1,618만원
29.7
(9.0평)
9남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,548만원
평당 1,618만원
29.7
(9.0평)
9남산동2026-01-142025
셈 빌라트261-32
15,700만원
평당 598만원
86.8
(26.3평)
5부곡동2026-01-022003
전원파크뷰397-8
28,000만원
평당 940만원
98.4
(29.8평)
6부곡동2026-01-022003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 85건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적법정동계약일계약기간
장전 삼정그린코아 더베스트646-8전세
30,000만원
85.0㎡ (25.7평)
9장전동2026-01-14
센티움650-41월세
500만원
35만원
21.2㎡ (6.4평)
9장전동2026-01-2926.02~27.02
금광예다움162-6월세
1,000만원
60만원
50.9㎡ (15.4평)
12구서동2026-01-3126.01~27.01
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
1,000만원
40만원
27.3㎡ (8.3평)
4장전동2026-01-2226.01~27.01
엔스타265-7월세
2,800만원
50만원
26.2㎡ (7.9평)
6장전동2026-01-3126.01~27.01
금정라움 오피스텔650-11월세
1,000만원
60만원
29.9㎡ (9.1평)
5장전동2026-01-0326.01~27.01
구서역 포르투나415-5전세
14,500만원
68.2㎡ (20.6평)
2구서동2026-01-0526.01~28.01
까사펠리체 장전653-10전세
12,000만원
29.5㎡ (8.9평)
8장전동2026-01-3026.01~28.01
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
500만원
46만원
27.3㎡ (8.3평)
4장전동2026-01-2726.02~27.02
장전 삼정그린코아 더베스트646-8전세
24,000만원
85.0㎡ (25.7평)
27장전동2026-01-2926.02~28.02
세아빌22-17월세
2,000만원
29만원
34.1㎡ (10.3평)
8청룡동2026-01-2026.01~27.01
산수유646-18월세
500만원
40만원
29.1㎡ (8.8평)
2장전동2026-01-2626.01~27.01
휴림 아르페120-8월세
15,000만원
20만원
69.7㎡ (21.1평)
8남산동2026-01-2026.02~28.02
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13월세
1,000만원
40만원
24.3㎡ (7.3평)
3부곡동2026-01-2426.01~27.01
삼한 골든 뷰162-4월세
500만원
39만원
29.0㎡ (8.8평)
4구서동2026-01-2726.01~27.01
골든하이츠177-10월세
1,000만원
41만원
21.0㎡ (6.3평)
12구서동2026-01-2426.01~27.01
(415-16)415-16월세
500만원
50만원
29.0㎡ (8.8평)
4구서동2026-01-0526.02~27.02
산들파르테201-9월세
10,000만원
25만원
56.1㎡ (17.0평)
5구서동2026-01-2326.02~28.02
퀸즈더블유장전역64-23월세
2,000만원
50만원
41.2㎡ (12.5평)
7부곡동2026-01-2326.02~28.02
성원 맨투로빌177-27월세
500만원
30만원
35.7㎡ (10.8평)
5구서동2026-01-2626.01~27.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 22건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적법정동거래일주택유형
청암빌라(44-7)44-7
8,700만원
48.4㎡ (14.6평)
대지 19.1
3청룡동2026-01-27다세대
서광빌라302-1668
6,000만원
29.8㎡ (9.0평)
대지 9.8
1서동2026-01-20다세대
동보빌라19-8
15,400만원
76.5㎡ (23.1평)
대지 40.4
1부곡동2026-01-18다세대
장전빌라118-12
11,000만원
79.2㎡ (24.0평)
대지 40.8
3장전동2026-01-22다세대
한양빌라979-2
12,200만원
54.8㎡ (16.6평)
대지 25.2
2남산동2026-01-23다세대
제왕맨션333-11
39,000만원
62.9㎡ (19.0평)
대지 41.3
2부곡동2026-01-19연립
남산알프하임91-13
15,000만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4
2남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,000만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4
2남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
14,421만원
29.3㎡ (8.8평)
대지 12.2
2남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,253만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4
3남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,253만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4
3남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
14,592만원
29.3㎡ (8.8평)
대지 12.2
3남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,422만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4
4남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,422만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4
4남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
14,758만원
29.3㎡ (8.8평)
대지 12.2
4남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,596만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4
5남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,596만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4
5남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
14,924만원
29.3㎡ (8.8평)
대지 12.2
5남산동2026-01-14다세대
홍산연립131-6
11,500만원
41.8㎡ (12.6평)
대지 39.0
1서동2026-01-05다세대
세림빌라7-3
8,500만원
70.0㎡ (21.2평)
대지 36.5
3부곡동2026-01-06다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적법정동계약일주택유형
더휴장전스테이션227-8월세
500만원
38만원
16.9㎡ (5.1평)
4장전동2026-01-24다세대
곤스테이171-1전세
9,800만원
24.0㎡ (7.3평)
5서동2026-01-11다세대
대안빌라103동465-18전세
12,000만원
70.4㎡ (21.3평)
4구서동2026-01-10다세대
현대스타원룸275-15월세
500만원
30만원
14.6㎡ (4.4평)
2장전동2026-01-04다세대
남산복지맨션91-4월세
4,000만원
19만원
43.4㎡ (13.1평)
4남산동2026-01-06다세대
초정아트빌78-1월세
1,000만원
100만원
83.7㎡ (25.3평)
4구서동2026-01-14연립
블루아1007-31월세
1,000만원
36만원
14.0㎡ (4.2평)
3구서동2026-01-28다세대
우성에버빌192-2월세
500만원
46만원
16.9㎡ (5.1평)
3장전동2026-01-31다세대
드림밸리35월세
500만원
39만원
13.0㎡ (3.9평)
4장전동2026-01-31다세대
송학원룸364-4월세
200만원
30만원
20.2㎡ (6.1평)
1장전동2026-01-31다세대
호암씨엘123-1월세
300만원
37만원
12.4㎡ (3.8평)
4남산동2026-01-15다세대
아이파크31-2월세
500만원
36만원
20.5㎡ (6.2평)
5장전동2026-01-31다세대
운정빌라187-1월세
2,000만원
50만원
68.9㎡ (20.8평)
3남산동2026-01-30다세대
제이브하우스136-25월세
500만원
33만원
16.7㎡ (5.1평)
2장전동2026-01-30다세대
영스하우스239-12월세
300만원
20만원
12.1㎡ (3.7평)
4부곡동2026-01-16다세대
정구빌라1동1024-5월세
1,000만원
20만원
54.8㎡ (16.6평)
4구서동2026-01-25다세대
네버랜드201265-10월세
1,000만원
35만원
14.3㎡ (4.3평)
2장전동2026-01-30다세대
더시티원룸988-13월세
300만원
32만원
14.1㎡ (4.3평)
2남산동2026-01-30다세대
라온터233-1월세
500만원
29만원
12.2㎡ (3.7평)
3장전동2026-01-29다세대
한누리131-32월세
1,000만원
60만원
28.3㎡ (8.5평)
4서동2026-01-25다세대
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토지 매매 실거래가 (총 12건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9**개발제한구역500만원539.0㎡노포동2026-01-16
9**개발제한구역1,950만원254.3㎡노포동2026-01-16지분
9**개발제한구역2,050만원268.9㎡노포동2026-01-16지분
6**제2종일반주거지역17,000만원60.0㎡장전동2026-01-19지분
4**준주거지역223,490만원343.0㎡장전동2026-01-19
4**준주거지역90,246만원133.0㎡장전동2026-01-19
4**준주거지역78,711만원116.0㎡장전동2026-01-19
4**도로준주거지역3,623만원16.0㎡장전동2026-01-19
4**준주거지역54,214만원40.8㎡장전동2026-01-19지분
4**준주거지역159,717만원124.0㎡장전동2026-01-19
9**도로제1종일반주거지역400만원26.0㎡노포동2026-01-08
6**일반상업지역180,360만원124.0㎡장전동2026-01-05

분양권전매 실거래가

202601월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**37,000만원--장전동2026-01-311980단독
1**35,000만원--회동동2026-01-281988단독
3**12,000만원--서동2026-01-281991다가구
3**9,700만원--서동2026-01-292000단독
2**24,000만원--서동2026-01-291983단독
3**14,000만원--서동2026-01-151996다가구
3**16,000만원--서동2026-01-191991다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
장전동단독월세
500만원
26만원
205.0㎡2026-01-292012
남산동다가구전세
6,000만원
17.0㎡2026-01-222015
장전동단독월세
500만원
34만원
17.0㎡2026-01-172017
장전동다가구전세
5,000만원
15.0㎡2026-01-152015
남산동다가구월세
100만원
28만원
18.0㎡2026-01-302016
장전동단독월세
300만원
26만원
16.5㎡2026-01-022012
남산동단독월세
500만원
45만원
30.1㎡2026-01-182013
남산동단독월세
300만원
25만원
20.0㎡2026-01-262014
장전동다가구월세
500만원
30만원
20.0㎡2026-01-312017
남산동다가구월세
1,500만원
24만원
30.0㎡2026-01-312016
장전동단독월세
500만원
45만원
18.0㎡2026-01-312016
장전동단독월세
200만원
29만원
20.0㎡2026-01-182000
부곡동다가구월세
300만원
30만원
14.8㎡2026-01-212017
서동단독월세
5,000만원
48만원
95.2㎡2026-01-301990
장전동단독월세
500만원
30만원
15.9㎡2026-01-172001
남산동다가구월세
300만원
29만원
20.0㎡2026-01-302015
부곡동단독월세
2,000만원
10만원
127.8㎡2026-01-301974
장전동단독월세
200만원
33만원
18.0㎡2026-01-292016
장전동다가구월세
500만원
36만원
20.0㎡2026-01-172015
장전동단독월세
500만원
33만원
20.0㎡2026-01-132013
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적법정동거래일건물유형
1**제2종근린생활제2종일반주거25,000만원100.4㎡ 회동동2026-01-28일반
4**제2종근린생활제2종일반주거69,000만원131.9㎡ 구서동2026-01-06일반
87-9판매준주거29,500만원12.8㎡ 구서동2026-01-19집합
6**제2종근린생활제3종일반주거45,000만원262.2㎡ 부곡동2026-01-09일반
752제2종근린생활제3종일반주거39,270만원56.3㎡1장전동2026-01-07집합
207-1제1종근린생활일반상업900만원14.4㎡2서동2026-01-04집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1**자원순환 관련시설준공업632,500만원
건물 710.6
대지 909.8
금사동2026-01-07일반
1**창고시설준공업400,000만원
건물 297.0
대지 661.3
금사동2026-01-07일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

202601부산광역시 금정구 지역에서는 총 554의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.8억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • 실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • 가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • 시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • 투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)