부산광역시 금정구 부동산 실거래가 202601

534건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200
🏢 오피스텔: 91
🏘️ 연립다세대: 122
🏡 단독주택: 102
🏞️ 토지: 12
🏬 상가: 5
평균 매매가: 4.0최고가: 9.4최저가: 0.6

202601부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 534입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서동쌍용예가2단지
9.0
2
래미안장전
7.9
8
구서SKVIEW1단지
6.6
4
장전동금정산SKVIEW
6.3
3
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
6.3
4

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4
30
중소형 (60-85㎡)
4.3
56
중형 (85-115㎡)
6.0
4
대형 (115㎡ 이상)
6.3
10

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.7
19
중층 (6-15층)
3.2
41
고층 (16층 이상)
5.4
40

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적법정동거래일건축년도거래구분
지성캐슬48-1
26,000만원
평당 1,177만원
73.1
(22.1평)
14남산동2026-01-282015중개거래
학산코스모빌라981-8
22,000만원
평당 461만원
157.8
(47.7평)
5남산동2026-01-081993중개거래
협성그린266-16
26,000만원
평당 764만원
112.5
(34.0평)
9구서동2026-01-241997중개거래
드림파크빌리지634-4
21,000만원
평당 819만원
84.7
(25.6평)
3청룡동2026-01-192003중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049
68,000만원
평당 1,683만원
133.6
(40.4평)
12구서동2026-01-282006중개거래
래미안장전745
89,300만원
평당 3,477만원
84.9
(25.7평)
21장전동2026-01-142017중개거래
퀸즈더블유장전역64-23
10,500만원
평당 1,588만원
21.9
(6.6평)
11부곡동2026-01-232017중개거래
퀸즈더블유장전역64-23
21,500만원
평당 1,446만원
49.2
(14.9평)
8부곡동2026-01-152017중개거래
퀸즈더블유장전역64-23
11,300만원
평당 1,709만원
21.9
(6.6평)
15부곡동2026-01-272017중개거래
금정산한신521-62
23,700만원
평당 926만원
84.6
(25.6평)
9장전동2026-01-271997중개거래
부곡동푸르지오268-2
42,000만원
평당 1,645만원
84.4
(25.5평)
17부곡동2026-01-272007중개거래
윤성리버티604-12
17,400만원
평당 1,227만원
46.9
(14.2평)
9장전동2026-01-272019중개거래
래미안장전745
93,500만원
평당 3,641만원
84.9
(25.7평)
29장전동2026-01-262017중개거래
부곡맨션297-3
15,000만원
평당 1,076만원
46.1
(13.9평)
5부곡동2026-01-151979직거래
구서동쌍용예가2단지1059
85,000만원
평당 2,122만원
132.4
(40.0평)
8구서동2026-01-272010중개거래
장전삼정그린코아더베스트646-8
47,000만원
평당 2,052만원
75.7
(22.9평)
34장전동2026-01-242018중개거래
금강부광563-40
19,500만원
평당 760만원
84.8
(25.7평)
5구서동2026-01-251997중개거래
화신골든맨션7-9
17,250만원
평당 671만원
85.0
(25.7평)
8청룡동2026-01-251993중개거래
구서SKVIEW1단지1074
69,500만원
평당 2,275만원
101.0
(30.5평)
2구서동2026-01-252016중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051
55,000만원
평당 2,140만원
85.0
(25.7평)
24구서동2026-01-242006중개거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세64
평균 보증금: 2.8억원
월세36
평균 보증금: 0.5억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2
41
60-85㎡
2.6
51
85㎡ 이상
2.4
8

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적법정동계약일건축년도
현대364-15전세
1,000만원
65만원
84.8
(25.7평)
1부곡동2026-01-171989
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
12,000만원
120만원
85.0
(25.7평)
31부곡동2026-01-172021
대우244-7전세
30,000만원
59.9
(18.1평)
17부곡동2026-01-171999
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
36,000만원
84.7
(25.6평)
7부곡동2026-01-172021
금강부광563-40전세
11,000만원
59.6
(18.0평)
11구서동2026-01-051997
대림포레420-14전세
12,500만원
47.7
(14.4평)
8구서동2026-01-162013
삼한골든뷰162-4전세
500만원
40만원
23.9
(7.2평)
20구서동2026-01-162014
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13전세
500만원
50만원
22.9
(6.9평)
11부곡동2026-01-152013
선경2185-1전세
20,000만원
85.0
(25.7평)
14구서동2026-01-061988
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049전세
35,000만원
85.0
(25.7평)
14구서동2026-01-102006
에스케이아파트63-11전세
34,000만원
84.9
(25.7평)
13부곡동2026-01-131998
에스케이아파트63-11전세
22,000만원
59.8
(18.1평)
5부곡동2026-01-101998
경남한신225-6전세
22,000만원
60.0
(18.1평)
9부곡동2026-01-131995
래미안장전745전세
42,000만원
84.9
(25.7평)
10장전동2026-01-062017
금정산2차쌍용예가739전세
38,000만원
85.0
(25.7평)
9장전동2026-01-132014
구서SKVIEW1단지1074전세
45,000만원
84.8
(25.7평)
8구서동2026-01-112016
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
35,700만원
85.0
(25.7평)
11장전동2026-01-132012
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13전세
500만원
45만원
19.6
(5.9평)
11부곡동2026-01-102013
래미안장전745전세
35,700만원
59.9
(18.1평)
8장전동2026-01-132017
장전삼정그린코아더베스트646-8전세
30,000만원
75.7
(22.9평)
14장전동2026-01-132018

오피스텔 매매 실거래가 (총 19건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적법정동거래일건축년도
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13
9,000만원
평당 1,031만원
28.9
(8.7평)
7부곡동2026-01-212013
(207-3)207-3
6,925만원
평당 630만원
36.3
(11.0평)
5서동2026-01-152017
해성아름채396-12
20,500만원
평당 803만원
84.4
(25.5평)
9부곡동2026-01-11
중앙오피스287-20
6,300만원
평당 815만원
25.6
(7.7평)
6부곡동2026-01-122012
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
7,800만원
평당 945만원
27.3
(8.3평)
3장전동2026-01-102012
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13
7,350만원
평당 1,002만원
24.3
(7.3평)
4부곡동2026-01-082013
남산알프하임91-13
14,247만원
평당 1,584만원
29.7
(9.0평)
6남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,247만원
평당 1,584만원
29.7
(9.0평)
6남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
13,578만원
평당 1,534만원
29.3
(8.8평)
6남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7
(9.0평)
7남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7
(9.0평)
7남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
13,721만원
평당 1,551만원
29.3
(8.8평)
7남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7
(9.0평)
8남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7
(9.0평)
8남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
13,721만원
평당 1,551만원
29.3
(8.8평)
8남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,548만원
평당 1,618만원
29.7
(9.0평)
9남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,548만원
평당 1,618만원
29.7
(9.0평)
9남산동2026-01-142025
셈 빌라트261-32
15,700만원
평당 598만원
86.8
(26.3평)
5부곡동2026-01-022003
전원파크뷰397-8
28,000만원
평당 940만원
98.4
(29.8평)
6부곡동2026-01-022003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 72건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적법정동계약일계약기간
휴림 아르페120-8월세
15,000만원
20만원
69.7㎡ (21.1평)
8남산동2026-01-2026.02~28.02
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13월세
1,000만원
40만원
24.3㎡ (7.3평)
3부곡동2026-01-2426.01~27.01
골든하이츠177-10월세
1,000만원
41만원
21.0㎡ (6.3평)
12구서동2026-01-2426.01~27.01
(415-16)415-16월세
500만원
50만원
29.0㎡ (8.8평)
4구서동2026-01-0526.02~27.02
산들파르테201-9월세
10,000만원
25만원
56.1㎡ (17.0평)
5구서동2026-01-2326.02~28.02
퀸즈더블유장전역64-23월세
2,000만원
50만원
41.2㎡ (12.5평)
7부곡동2026-01-2326.02~28.02
성원 맨투로빌177-27월세
500만원
30만원
35.7㎡ (10.8평)
5구서동2026-01-2626.01~27.01
마스코타(MASCOTA)896-27월세
500만원
57만원
24.1㎡ (7.3평)
5부곡동2026-01-2326.01~27.01
메트로폴리스9204-11월세
1,000만원
45만원
13.6㎡ (4.1평)
6서동2026-01-2426.01~27.01
이레하우스-2222-13월세
500만원
31만원
21.7㎡ (6.6평)
5장전동2026-01-1726.01~27.01
마스코타(MASCOTA)896-27월세
500만원
56만원
22.9㎡ (6.9평)
8부곡동2026-01-0526.01~27.01
구서역 포르투나415-5전세
14,500만원
68.2㎡ (20.6평)
2구서동2026-01-2326.02~28.02
삼한 골든 뷰162-4월세
500만원
40만원
29.0㎡ (8.8평)
8구서동2026-01-2326.01~27.01
솔베르크651-64월세
2,000만원
40만원
21.3㎡ (6.5평)
5장전동2026-01-1426.01~28.01
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
7,000만원
10만원
27.3㎡ (8.3평)
18장전동2026-01-2226.02~28.02
남평 N-CITY162-10전세
12,500만원
29.5㎡ (8.9평)
11구서동2026-01-0626.01~28.01
대박스카이23-5월세
1,000만원
41만원
22.8㎡ (6.9평)
2부곡동2026-01-1326.01~27.01
부산대역삼정그린코아스카이동297-1월세
500만원
45만원
24.3㎡ (7.3평)
8부곡동2026-01-1726.01~27.01
구서역 포르투나415-5전세
14,500만원
69.7㎡ (21.1평)
2구서동2026-01-2126.02~28.02
THE CASANUOVO120-15월세
3,000만원
37만원
25.3㎡ (7.7평)
6남산동2026-01-2126.01~27.01
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 22건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적법정동거래일주택유형
청암빌라(44-7)44-7
8,700만원
48.4㎡ (14.6평)
대지 19.1
3청룡동2026-01-27다세대
서광빌라302-1668
6,000만원
29.8㎡ (9.0평)
대지 9.8
1서동2026-01-20다세대
동보빌라19-8
15,400만원
76.5㎡ (23.1평)
대지 40.4
1부곡동2026-01-18다세대
장전빌라118-12
11,000만원
79.2㎡ (24.0평)
대지 40.8
3장전동2026-01-22다세대
한양빌라979-2
12,200만원
54.8㎡ (16.6평)
대지 25.2
2남산동2026-01-23다세대
제왕맨션333-11
39,000만원
62.9㎡ (19.0평)
대지 41.3
2부곡동2026-01-19연립
남산알프하임91-13
15,000만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4
2남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,000만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4
2남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
14,421만원
29.3㎡ (8.8평)
대지 12.2
2남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,253만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4
3남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,253만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4
3남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
14,592만원
29.3㎡ (8.8평)
대지 12.2
3남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,422만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4
4남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,422만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4
4남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
14,758만원
29.3㎡ (8.8평)
대지 12.2
4남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,596만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4
5남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,596만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4
5남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
14,924만원
29.3㎡ (8.8평)
대지 12.2
5남산동2026-01-14다세대
홍산연립131-6
11,500만원
41.8㎡ (12.6평)
대지 39.0
1서동2026-01-05다세대
세림빌라7-3
8,500만원
70.0㎡ (21.2평)
대지 36.5
3부곡동2026-01-06다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적법정동계약일주택유형
이안빌23-27월세
500만원
40만원
13.9㎡ (4.2평)
3장전동2026-01-21다세대
에코하임59-1월세
500만원
30만원
17.8㎡ (5.4평)
5금사동2026-01-17다세대
르네상스137-8월세
300만원
25만원
21.3㎡ (6.4평)
1장전동2026-01-21다세대
진이빌384-4전세
4,500만원
25.8㎡ (7.8평)
5장전동2026-01-18다세대
다움빌393-9월세
300만원
30만원
21.1㎡ (6.4평)
2장전동2026-01-10다세대
삼정빌라415-43월세
14,000만원
25만원
85.0㎡ (25.7평)
1구서동2026-01-18다세대
호정원텔325-6월세
200만원
30만원
37.1㎡ (11.2평)
4장전동2026-01-20다세대
진이빌384-4월세
2,000만원
24만원
12.2㎡ (3.7평)
6장전동2026-01-18다세대
코지힐A25-51월세
500만원
29만원
14.6㎡ (4.4평)
2장전동2026-01-20다세대
도아하우스387-17월세
1,000만원
30만원
14.0㎡ (4.2평)
5장전동2026-01-03다세대
우리하우스219-13월세
300만원
30만원
15.4㎡ (4.7평)
2장전동2026-01-20다세대
로하스232-31월세
200만원
26만원
13.3㎡ (4.0평)
2장전동2026-01-05다세대
늘푸른빌129-18월세
500만원
29만원
15.3㎡ (4.6평)
5장전동2026-01-10다세대
영남골든파크97-2월세
500만원
30만원
13.1㎡ (4.0평)
5남산동2026-01-05다세대
태양마루123620-19전세
5,000만원
12.7㎡ (3.8평)
3장전동2026-01-19다세대
진이빌384-4전세
4,700만원
12.2㎡ (3.7평)
3장전동2026-01-18다세대
프로방스235-11월세
500만원
29만원
16.5㎡ (5.0평)
2장전동2026-01-18다세대
청파맨션212-2전세
10,000만원
71.5㎡ (21.6평)
4서동2026-01-08연립
소행성B-61229-1월세
500만원
36만원
12.1㎡ (3.7평)
2장전동2026-01-17다세대
글로리33-4월세
500만원
41만원
16.8㎡ (5.1평)
4장전동2026-01-18다세대

토지 매매 실거래가 (총 12건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9**개발제한구역500만원539.0㎡노포동2026-01-16
9**개발제한구역1,950만원254.3㎡노포동2026-01-16지분
9**개발제한구역2,050만원268.9㎡노포동2026-01-16지분
6**제2종일반주거지역17,000만원60.0㎡장전동2026-01-19지분
4**준주거지역223,490만원343.0㎡장전동2026-01-19
4**준주거지역90,246만원133.0㎡장전동2026-01-19
4**준주거지역78,711만원116.0㎡장전동2026-01-19
4**도로준주거지역3,623만원16.0㎡장전동2026-01-19
4**준주거지역54,214만원40.8㎡장전동2026-01-19지분
4**준주거지역159,717만원124.0㎡장전동2026-01-19
9**도로제1종일반주거지역400만원26.0㎡노포동2026-01-08
6**일반상업지역180,360만원124.0㎡장전동2026-01-05

분양권전매 실거래가

202601월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**14,000만원--서동2026-01-151996다가구
3**16,000만원--서동2026-01-191991다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
남산동다가구전세
6,000만원
17.0㎡2026-01-222015
장전동단독월세
500만원
34만원
17.0㎡2026-01-172017
장전동다가구전세
5,000만원
15.0㎡2026-01-152015
장전동단독월세
1,000만원
45만원
30.0㎡2026-01-282015
장전동단독월세
200만원
28만원
10.0㎡2026-01-282010
장전동다가구월세
500만원
36만원
20.0㎡2026-01-262018
서동단독월세
300만원
30만원
27.2㎡2026-01-262018
부곡동단독월세
300만원
43만원
34.4㎡2026-01-131991
장전동다가구월세
300만원
30만원
20.0㎡2026-01-272010
서동단독전세
3,200만원
36.0㎡2026-01-22
장전동다가구월세
1,000만원
60만원
29.9㎡2026-01-03
장전동단독월세
400만원
48만원
42.0㎡2026-01-221983
장전동다가구월세
1,000만원
29만원
16.8㎡2026-01-252011
장전동다가구월세
500만원
35만원
20.0㎡2026-01-252013
장전동다가구월세
300만원
42만원
19.8㎡2026-01-272014
장전동다가구월세
500만원
32만원
20.0㎡2026-01-27
장전동다가구월세
500만원
36만원
20.0㎡2026-01-272016
장전동단독월세
500만원
35만원
23.0㎡2026-01-252016
장전동단독월세
200만원
29만원
16.0㎡2026-01-272011
장전동단독월세
500만원
37만원
15.0㎡2026-01-242014
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적법정동거래일건물유형
4**제2종근린생활제2종일반주거69,000만원131.9㎡ 구서동2026-01-06일반
87-9판매준주거29,500만원12.8㎡ 구서동2026-01-19집합
6**제2종근린생활제3종일반주거45,000만원262.2㎡ 부곡동2026-01-09일반
752제2종근린생활제3종일반주거39,270만원56.3㎡1장전동2026-01-07집합
207-1제1종근린생활일반상업900만원14.4㎡2서동2026-01-04집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1**자원순환 관련시설준공업632,500만원
건물 710.6
대지 909.8
금사동2026-01-07일반
1**창고시설준공업400,000만원
건물 297.0
대지 661.3
금사동2026-01-07일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

202601부산광역시 금정구 지역에서는 총 534의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.4억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • 실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • 가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • 시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • 투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)