부산광역시 금정구 부동산 실거래가 202601

530건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 200
🏢 오피스텔: 89
🏘️ 연립다세대: 120
🏡 단독주택: 102
🏞️ 토지: 12
🏬 상가: 4
🎟️ 분양권: 1
평균 매매가: 4.0최고가: 9.4최저가: 0.6

202601부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 530입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안장전
7.7
7
구서SKVIEW1단지
6.6
5
삼한골든뷰에듀스테이션
6.1
5
장전동금정산SKVIEW
6.1
4
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
6.1
3

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4
31
중소형 (60-85㎡)
4.4
60
중형 (85-115㎡)
7.2
3
대형 (115㎡ 이상)
6.1
6

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.5
18
중층 (6-15층)
3.3
40
고층 (16층 이상)
5.3
42

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적법정동거래일건축년도거래구분
래미안장전745
89,300만원
평당 3,477만원
84.9
(25.7평)
21장전동2026-01-142017중개거래
퀸즈더블유장전역64-23
21,500만원
평당 1,446만원
49.2
(14.9평)
8부곡동2026-01-152017중개거래
퀸즈더블유장전역64-23
11,300만원
평당 1,709만원
21.9
(6.6평)
15부곡동2026-01-272017중개거래
금정산한신521-62
23,700만원
평당 926만원
84.6
(25.6평)
9장전동2026-01-271997중개거래
부곡동푸르지오268-2
42,000만원
평당 1,645만원
84.4
(25.5평)
17부곡동2026-01-272007중개거래
윤성리버티604-12
17,400만원
평당 1,227만원
46.9
(14.2평)
9장전동2026-01-272019중개거래
부곡맨션297-3
15,000만원
평당 1,076만원
46.1
(13.9평)
5부곡동2026-01-151979직거래
장전삼정그린코아더베스트646-8
47,000만원
평당 2,052만원
75.7
(22.9평)
34장전동2026-01-242018중개거래
금강부광563-40
19,500만원
평당 760만원
84.8
(25.7평)
5구서동2026-01-251997중개거래
화신골든맨션7-9
17,250만원
평당 671만원
85.0
(25.7평)
8청룡동2026-01-251993중개거래
구서SKVIEW1단지1074
69,500만원
평당 2,275만원
101.0
(30.5평)
2구서동2026-01-252016중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051
55,000만원
평당 2,140만원
85.0
(25.7평)
24구서동2026-01-242006중개거래
래미안장전745
70,000만원
평당 3,863만원
59.9
(18.1평)
20장전동2026-01-242017중개거래
래미안장전745
90,000만원
평당 3,505만원
84.9
(25.7평)
21장전동2026-01-242017중개거래
장전현대74-77
15,900만원
평당 627만원
83.9
(25.4평)
3장전동2026-01-242006중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051
55,500만원
평당 2,159만원
85.0
(25.7평)
18구서동2026-01-242006중개거래
금정산쌍용예가732
52,800만원
평당 2,056만원
84.9
(25.7평)
16장전동2026-01-242012중개거래
금정산쌍용예가732
50,000만원
평당 1,947만원
84.9
(25.7평)
8장전동2026-01-232012중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051
53,000만원
평당 2,062만원
85.0
(25.7평)
15구서동2026-01-092006중개거래
부곡동푸르지오268-2
63,000만원
평당 1,430만원
145.6
(44.1평)
23부곡동2026-01-102007중개거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세64
평균 보증금: 3.0억원
월세36
평균 보증금: 0.5억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1
40
60-85㎡
2.6
50
85㎡ 이상
2.8
10

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적법정동계약일건축년도
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13전세
500만원
47만원
19.6
(5.9평)
16부곡동2026-01-102013
구서역포르투나415-5전세
22,000만원
51.1
(15.5평)
9구서동2026-01-022022
SG이너스Ⅱ895-17전세
300만원
36만원
19.1
(5.8평)
7부곡동2026-01-082014
창신258-7전세
8,000만원
61.5
(18.6평)
1구서동2026-01-091982
구서신동아165-1전세
22,000만원
84.8
(25.7평)
9구서동2026-01-121997
래미안장전745전세
42,700만원
84.9
(25.7평)
19장전동2026-01-112017
래미안장전745전세
45,000만원
59.9
(18.1평)
4장전동2026-01-102017
장전동금정산SKVIEW713전세
35,000만원
85.0
(25.7평)
5장전동2026-01-102010
동일735-1전세
8,000만원
44.4
(13.4평)
3구서동2026-01-091986
구서역두산위브포세이돈1078전세
35,000만원
75.0
(22.7평)
26구서동2026-01-082020
산호194-2전세
1,000만원
50만원
74.4
(22.5평)
3구서동2026-01-091984
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13전세
500만원
50만원
19.6
(5.9평)
20부곡동2026-01-092013
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
32,000만원
85.0
(25.7평)
11장전동2026-01-072012
래미안장전745전세
40,000만원
59.9
(18.1평)
32장전동2026-01-072017
휴림아르페444-2전세
15,000만원
25만원
45.0
(13.6평)
7구서동2026-01-082019
에스케이아파트63-11전세
17,000만원
47.2
(14.3평)
5부곡동2026-01-081998
선경31006-2전세
3,000만원
100만원
122.2
(37.0평)
1구서동2026-01-071989
래미안장전745전세
85,000만원
114.7
(34.7평)
11장전동2026-01-072017
온천장역삼정그린코아652-45전세
500만원
40만원
23.6
(7.1평)
11장전동2026-01-072014
선경31006-2전세
23,000만원
85.0
(25.7평)
4구서동2026-01-071989
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오피스텔 매매 실거래가 (총 19건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적법정동거래일건축년도
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13
9,000만원
평당 1,031만원
28.9
(8.7평)
7부곡동2026-01-212013
(207-3)207-3
6,925만원
평당 630만원
36.3
(11.0평)
5서동2026-01-152017
해성아름채396-12
20,500만원
평당 803만원
84.4
(25.5평)
9부곡동2026-01-11
중앙오피스287-20
6,300만원
평당 815만원
25.6
(7.7평)
6부곡동2026-01-122012
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
7,800만원
평당 945만원
27.3
(8.3평)
3장전동2026-01-102012
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13
7,350만원
평당 1,002만원
24.3
(7.3평)
4부곡동2026-01-082013
남산알프하임91-13
14,247만원
평당 1,584만원
29.7
(9.0평)
6남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,247만원
평당 1,584만원
29.7
(9.0평)
6남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
13,578만원
평당 1,534만원
29.3
(8.8평)
6남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7
(9.0평)
7남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7
(9.0평)
7남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
13,721만원
평당 1,551만원
29.3
(8.8평)
7남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7
(9.0평)
8남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7
(9.0평)
8남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
13,721만원
평당 1,551만원
29.3
(8.8평)
8남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,548만원
평당 1,618만원
29.7
(9.0평)
9남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,548만원
평당 1,618만원
29.7
(9.0평)
9남산동2026-01-142025
셈 빌라트261-32
15,700만원
평당 598만원
86.8
(26.3평)
5부곡동2026-01-022003
전원파크뷰397-8
28,000만원
평당 940만원
98.4
(29.8평)
6부곡동2026-01-022003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 70건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적법정동계약일계약기간
골든하이츠177-10월세
1,000만원
41만원
21.0㎡ (6.3평)
12구서동2026-01-2426.01~27.01
(415-16)415-16월세
500만원
50만원
29.0㎡ (8.8평)
4구서동2026-01-0526.02~27.02
산들파르테201-9월세
10,000만원
25만원
56.1㎡ (17.0평)
5구서동2026-01-2326.02~28.02
퀸즈더블유장전역64-23월세
2,000만원
50만원
41.2㎡ (12.5평)
7부곡동2026-01-2326.02~28.02
성원 맨투로빌177-27월세
500만원
30만원
35.7㎡ (10.8평)
5구서동2026-01-2626.01~27.01
마스코타(MASCOTA)896-27월세
500만원
57만원
24.1㎡ (7.3평)
5부곡동2026-01-2326.01~27.01
메트로폴리스9204-11월세
1,000만원
45만원
13.6㎡ (4.1평)
6서동2026-01-2426.01~27.01
이레하우스-2222-13월세
500만원
31만원
21.7㎡ (6.6평)
5장전동2026-01-1726.01~27.01
마스코타(MASCOTA)896-27월세
500만원
56만원
22.9㎡ (6.9평)
8부곡동2026-01-0526.01~27.01
구서역 포르투나415-5전세
14,500만원
68.2㎡ (20.6평)
2구서동2026-01-2326.02~28.02
삼한 골든 뷰162-4월세
500만원
40만원
29.0㎡ (8.8평)
8구서동2026-01-2326.01~27.01
솔베르크651-64월세
2,000만원
40만원
21.3㎡ (6.5평)
5장전동2026-01-1426.01~28.01
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
7,000만원
10만원
27.3㎡ (8.3평)
18장전동2026-01-2226.02~28.02
남평 N-CITY162-10전세
12,500만원
29.5㎡ (8.9평)
11구서동2026-01-0626.01~28.01
대박스카이23-5월세
1,000만원
41만원
22.8㎡ (6.9평)
2부곡동2026-01-1326.01~27.01
부산대역삼정그린코아스카이동297-1월세
500만원
45만원
24.3㎡ (7.3평)
8부곡동2026-01-1726.01~27.01
구서역 포르투나415-5전세
14,500만원
69.7㎡ (21.1평)
2구서동2026-01-2126.02~28.02
THE CASANUOVO120-15월세
3,000만원
37만원
25.3㎡ (7.7평)
6남산동2026-01-2126.01~27.01
까사펠리체 장전653-10전세
12,000만원
29.6㎡ (9.0평)
7장전동2026-01-0526.01~28.01
구서동 유림 노르웨이 아침420-12월세
500만원
45만원
37.6㎡ (11.4평)
4구서동2026-01-1026.01~27.01
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 20건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적법정동거래일주택유형
동보빌라19-8
15,400만원
76.5㎡ (23.1평)
대지 40.4
1부곡동2026-01-18다세대
장전빌라118-12
11,000만원
79.2㎡ (24.0평)
대지 40.8
3장전동2026-01-22다세대
한양빌라979-2
12,200만원
54.8㎡ (16.6평)
대지 25.2
2남산동2026-01-23다세대
제왕맨션333-11
39,000만원
62.9㎡ (19.0평)
대지 41.3
2부곡동2026-01-19연립
남산알프하임91-13
15,000만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4
2남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,000만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4
2남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
14,421만원
29.3㎡ (8.8평)
대지 12.2
2남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,253만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4
3남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,253만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4
3남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
14,592만원
29.3㎡ (8.8평)
대지 12.2
3남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,422만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4
4남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,422만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4
4남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
14,758만원
29.3㎡ (8.8평)
대지 12.2
4남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,596만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4
5남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,596만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4
5남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
14,924만원
29.3㎡ (8.8평)
대지 12.2
5남산동2026-01-14다세대
홍산연립131-6
11,500만원
41.8㎡ (12.6평)
대지 39.0
1서동2026-01-05다세대
세림빌라7-3
8,500만원
70.0㎡ (21.2평)
대지 36.5
3부곡동2026-01-06다세대
동보빌라19-8
10,000만원
63.8㎡ (19.3평)
대지 33.7
3부곡동2026-01-05다세대
거성빌라2동730-4
42,500만원
62.8㎡ (19.0평)
대지 46.3
4부곡동2026-01-07다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적법정동계약일주택유형
(83-21)83-21월세
100만원
29만원
18.9㎡ (5.7평)
2청룡동2026-01-24다세대
까사Ⅱ391-27월세
500만원
26만원
19.2㎡ (5.8평)
1장전동2026-01-25다세대
금정누리빌74-36월세
1,000만원
60만원
43.6㎡ (13.2평)
3장전동2026-01-24다세대
(384-16)384-16월세
3,000만원
30만원
17.9㎡ (5.4평)
3장전동2026-01-22다세대
옥청빌라283-26월세
3,000만원
30만원
54.5㎡ (16.5평)
4부곡동2026-01-25다세대
해동아트빌1007-30월세
300만원
42만원
27.8㎡ (8.4평)
4구서동2026-01-23다세대
골드샤인빌97-5월세
500만원
17만원
13.9㎡ (4.2평)
3남산동2026-01-23다세대
(389-2)389-2월세
3,000만원
22만원
15.8㎡ (4.8평)
4장전동2026-01-23다세대
보성맨션(A.B동)161-7월세
1,000만원
25만원
49.5㎡ (15.0평)
2회동동2026-01-09연립
(263-107)263-107월세
500만원
55만원
61.4㎡ (18.6평)
2장전동2026-01-20다세대
예그린563월세
1,000만원
35만원
55.4㎡ (16.7평)
3금사동2026-01-23연립
하이빌274-16월세
300만원
29만원
15.1㎡ (4.6평)
5부곡동2026-01-22다세대
이루마빌64-49월세
500만원
45만원
21.8㎡ (6.6평)
4부곡동2026-01-18다세대
진이빌384-4전세
4,000만원
25.8㎡ (7.8평)
4장전동2026-01-18다세대
엔스타265-7월세
2,800만원
48만원
20.8㎡ (6.3평)
3장전동2026-01-20다세대
태경원룸382-34월세
2,000만원
48만원
52.9㎡ (16.0평)
4장전동2026-01-18다세대
제왕맨션333-11월세
1,000만원
35만원
64.7㎡ (19.6평)
3부곡동2026-01-16연립다세대
(384-16)384-16월세
3,000만원
30만원
17.9㎡ (5.4평)
3장전동2026-01-22다세대
효원아트빌335-14월세
500만원
40만원
25.0㎡ (7.6평)
6장전동2026-01-21다세대
필하우스52-14월세
500만원
28만원
22.3㎡ (6.7평)
4남산동2026-01-21다세대

토지 매매 실거래가 (총 12건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9**개발제한구역500만원539.0㎡노포동2026-01-16
9**개발제한구역1,950만원254.3㎡노포동2026-01-16지분
9**개발제한구역2,050만원268.9㎡노포동2026-01-16지분
6**제2종일반주거지역17,000만원60.0㎡장전동2026-01-19지분
4**준주거지역223,490만원343.0㎡장전동2026-01-19
4**준주거지역90,246만원133.0㎡장전동2026-01-19
4**준주거지역78,711만원116.0㎡장전동2026-01-19
4**도로준주거지역3,623만원16.0㎡장전동2026-01-19
4**준주거지역54,214만원40.8㎡장전동2026-01-19지분
4**준주거지역159,717만원124.0㎡장전동2026-01-19
9**도로제1종일반주거지역400만원26.0㎡노포동2026-01-08
6**일반상업지역180,360만원124.0㎡장전동2026-01-05

분양권전매 실거래가 (총 1건)

아파트명거래금액전용면적법정동거래일소유권구분
더샵 금정위버시티79,299만원
85.0
(25.7평)
29부곡동2026-01-23

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**14,000만원--서동2026-01-151996다가구
3**16,000만원--서동2026-01-191991다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
남산동다가구전세
6,000만원
17.0㎡2026-01-222015
장전동단독월세
500만원
34만원
17.0㎡2026-01-172017
장전동다가구전세
5,000만원
15.0㎡2026-01-152015
서동단독전세
3,200만원
36.0㎡2026-01-22
장전동다가구월세
1,000만원
60만원
29.9㎡2026-01-03
장전동단독월세
400만원
48만원
42.0㎡2026-01-221983
장전동다가구월세
1,000만원
29만원
16.8㎡2026-01-252011
장전동다가구월세
500만원
35만원
20.0㎡2026-01-252013
장전동다가구월세
300만원
42만원
19.8㎡2026-01-272014
장전동다가구월세
500만원
32만원
20.0㎡2026-01-27
장전동다가구월세
500만원
36만원
20.0㎡2026-01-272016
장전동단독월세
500만원
35만원
23.0㎡2026-01-252016
장전동단독월세
200만원
29만원
16.0㎡2026-01-272011
장전동단독월세
500만원
37만원
15.0㎡2026-01-242014
장전동다가구월세
500만원
29만원
128.5㎡2026-01-271988
장전동다가구월세
300만원
38만원
16.5㎡2026-01-232013
장전동다가구월세
500만원
25만원
20.0㎡2026-01-252018
장전동단독월세
1,000만원
40만원
35.0㎡2026-01-071991
부곡동다가구월세
2,000만원
11만원
16.5㎡2026-01-052016
서동다가구월세
1,500만원
20만원
65.1㎡2026-01-011977
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적법정동거래일건물유형
4**제2종근린생활제2종일반주거69,000만원131.9㎡ 구서동2026-01-06일반
87-9판매준주거29,500만원12.8㎡ 구서동2026-01-19집합
6**제2종근린생활제3종일반주거45,000만원262.2㎡ 부곡동2026-01-09일반
207-1제1종근린생활일반상업900만원14.4㎡2서동2026-01-04집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1**자원순환 관련시설준공업632,500만원
건물 710.6
대지 909.8
금사동2026-01-07일반
1**창고시설준공업400,000만원
건물 297.0
대지 661.3
금사동2026-01-07일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

202601부산광역시 금정구 지역에서는 총 530의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.4억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • 실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • 가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • 시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • 투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)