🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 509건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 89건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 102건
🏞️ 토지: 12건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 4.0억최고가: 9.4억최저가: 0.6억

2026년 01월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 509건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.0억
최고 9.4억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.1억
최고 8.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
19건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
70건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 1.5억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
12건
평균 6.8억
🏬 상가/업무용
4건
평균 3.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 51.6억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안장전
7.7억
7건
구서SKVIEW1단지
6.6억
5건
삼한골든뷰에듀스테이션
6.1억
5건
장전동금정산SKVIEW
6.1억
4건
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
6.1억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
31건
중소형 (60-85㎡)
4.4억
60건
중형 (85-115㎡)
7.2억
3건
대형 (115㎡ 이상)
6.1억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.5억
18건
중층 (6-15층)
3.3억
40건
고층 (16층 이상)
5.3억
42건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
래미안장전745
89,300만원
평당 3,477만원
84.9㎡
(25.7평)
21층장전동2026-01-142017중개거래
퀸즈더블유장전역64-23
21,500만원
평당 1,446만원
49.2㎡
(14.9평)
8층부곡동2026-01-152017중개거래
퀸즈더블유장전역64-23
11,300만원
평당 1,709만원
21.9㎡
(6.6평)
15층부곡동2026-01-272017중개거래
금정산한신521-62
23,700만원
평당 926만원
84.6㎡
(25.6평)
9층장전동2026-01-271997중개거래
부곡동푸르지오268-2
42,000만원
평당 1,645만원
84.4㎡
(25.5평)
17층부곡동2026-01-272007중개거래
윤성리버티604-12
17,400만원
평당 1,227만원
46.9㎡
(14.2평)
9층장전동2026-01-272019중개거래
부곡맨션297-3
15,000만원
평당 1,076만원
46.1㎡
(13.9평)
5층부곡동2026-01-151979직거래
장전삼정그린코아더베스트646-8
47,000만원
평당 2,052만원
75.7㎡
(22.9평)
34층장전동2026-01-242018중개거래
금강부광563-40
19,500만원
평당 760만원
84.8㎡
(25.7평)
5층구서동2026-01-251997중개거래
화신골든맨션7-9
17,250만원
평당 671만원
85.0㎡
(25.7평)
8층청룡동2026-01-251993중개거래
구서SKVIEW1단지1074
69,500만원
평당 2,275만원
101.0㎡
(30.5평)
2층구서동2026-01-252016중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051
55,000만원
평당 2,140만원
85.0㎡
(25.7평)
24층구서동2026-01-242006중개거래
래미안장전745
70,000만원
평당 3,863만원
59.9㎡
(18.1평)
20층장전동2026-01-242017중개거래
래미안장전745
90,000만원
평당 3,505만원
84.9㎡
(25.7평)
21층장전동2026-01-242017중개거래
장전현대74-77
15,900만원
평당 627만원
83.9㎡
(25.4평)
3층장전동2026-01-242006중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051
55,500만원
평당 2,159만원
85.0㎡
(25.7평)
18층구서동2026-01-242006중개거래
금정산쌍용예가732
52,800만원
평당 2,056만원
84.9㎡
(25.7평)
16층장전동2026-01-242012중개거래
금정산쌍용예가732
50,000만원
평당 1,947만원
84.9㎡
(25.7평)
8층장전동2026-01-232012중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051
53,000만원
평당 2,062만원
85.0㎡
(25.7평)
15층구서동2026-01-092006중개거래
부곡동푸르지오268-2
63,000만원
평당 1,430만원
145.6㎡
(44.1평)
23층부곡동2026-01-102007중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세64건
평균 보증금: 3.0억원
월세36건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
40건
60-85㎡
2.6억
50건
85㎡ 이상
2.8억
10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
구서SKVIEW2단지1070전세
38,000만원
85.0㎡
(25.7평)
14층구서동2026-01-272016
경남한신225-6전세
10,000만원
월 80만원
85.0㎡
(25.7평)
6층부곡동2026-01-241995
부성파크빌209-7전세
12,000만원
월 10만원
85.0㎡
(25.7평)
9층서동2026-01-262003
선경31006-2전세
20,000만원
84.8㎡
(25.7평)
10층구서동2026-01-081989
래미안장전745전세
55,000만원
84.9㎡
(25.7평)
17층장전동2026-01-262017
구서 협성 엠파이어183-2전세
15,000만원
월 50만원
85.0㎡
(25.7평)
4층구서동2026-01-262013
온천장역삼정그린코아652-45전세
500만원
월 40만원
23.6㎡
(7.1평)
13층장전동2026-01-152014
구서백리명가에덴413-43전세
19,950만원
47.6㎡
(14.4평)
4층구서동2026-01-262019
온천장역삼정그린코아652-45전세
500만원
월 40만원
23.6㎡
(7.1평)
10층장전동2026-01-192014
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049전세
32,000만원
85.0㎡
(25.7평)
17층구서동2026-01-252006
금정산한신521-62전세
16,000만원
59.9㎡
(18.1평)
14층장전동2026-01-241997
래미안장전745전세
48,000만원
84.9㎡
(25.7평)
36층장전동2026-01-242017
구서1차봄여름가을겨울86-73전세
20,000만원
46.3㎡
(14.0평)
18층구서동2026-01-242023
구서동쌍용예가2단지1059전세
49,000만원
132.4㎡
(40.0평)
15층구서동2026-01-242010
래미안장전745전세
32,000만원
59.9㎡
(18.1평)
26층장전동2026-01-232017
화신골든맨션7-9전세
16,000만원
85.0㎡
(25.7평)
4층청룡동2026-01-201993
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
13,000만원
월 120만원
84.7㎡
(25.6평)
9층부곡동2026-01-092021
구서역두산위브포세이돈1078전세
3,000만원
월 95만원
60.0㎡
(18.1평)
19층구서동2026-01-162020
유림노르웨이아침420-12전세
8,400만원
45.1㎡
(13.6평)
10층구서동2026-01-212004
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049전세
65,000만원
201.3㎡
(60.9평)
18층구서동2026-01-232006
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오피스텔 매매 실거래가 (총 19건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13
9,000만원
평당 1,031만원
28.9㎡
(8.7평)
7층부곡동2026-01-212013
(207-3)207-3
6,925만원
평당 630만원
36.3㎡
(11.0평)
5층서동2026-01-152017
해성아름채396-12
20,500만원
평당 803만원
84.4㎡
(25.5평)
9층부곡동2026-01-11
중앙오피스287-20
6,300만원
평당 815만원
25.6㎡
(7.7평)
6층부곡동2026-01-122012
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
7,800만원
평당 945만원
27.3㎡
(8.3평)
3층장전동2026-01-102012
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13
7,350만원
평당 1,002만원
24.3㎡
(7.3평)
4층부곡동2026-01-082013
남산알프하임91-13
14,247만원
평당 1,584만원
29.7㎡
(9.0평)
6층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,247만원
평당 1,584만원
29.7㎡
(9.0평)
6층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
13,578만원
평당 1,534만원
29.3㎡
(8.8평)
6층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7㎡
(9.0평)
7층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7㎡
(9.0평)
7층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
13,721만원
평당 1,551만원
29.3㎡
(8.8평)
7층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7㎡
(9.0평)
8층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7㎡
(9.0평)
8층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
13,721만원
평당 1,551만원
29.3㎡
(8.8평)
8층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,548만원
평당 1,618만원
29.7㎡
(9.0평)
9층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,548만원
평당 1,618만원
29.7㎡
(9.0평)
9층남산동2026-01-142025
셈 빌라트261-32
15,700만원
평당 598만원
86.8㎡
(26.3평)
5층부곡동2026-01-022003
전원파크뷰397-8
28,000만원
평당 940만원
98.4㎡
(29.8평)
6층부곡동2026-01-022003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 70건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
골든하이츠177-10월세
1,000만원
월 41만원
21.0㎡ (6.3평)
12층구서동2026-01-2426.01~27.01
(415-16)415-16월세
500만원
월 50만원
29.0㎡ (8.8평)
4층구서동2026-01-0526.02~27.02
산들파르테201-9월세
10,000만원
월 25만원
56.1㎡ (17.0평)
5층구서동2026-01-2326.02~28.02
퀸즈더블유장전역64-23월세
2,000만원
월 50만원
41.2㎡ (12.5평)
7층부곡동2026-01-2326.02~28.02
성원 맨투로빌177-27월세
500만원
월 30만원
35.7㎡ (10.8평)
5층구서동2026-01-2626.01~27.01
마스코타(MASCOTA)896-27월세
500만원
월 57만원
24.1㎡ (7.3평)
5층부곡동2026-01-2326.01~27.01
메트로폴리스9204-11월세
1,000만원
월 45만원
13.6㎡ (4.1평)
6층서동2026-01-2426.01~27.01
이레하우스-2222-13월세
500만원
월 31만원
21.7㎡ (6.6평)
5층장전동2026-01-1726.01~27.01
마스코타(MASCOTA)896-27월세
500만원
월 56만원
22.9㎡ (6.9평)
8층부곡동2026-01-0526.01~27.01
구서역 포르투나415-5전세
14,500만원
68.2㎡ (20.6평)
2층구서동2026-01-2326.02~28.02
삼한 골든 뷰162-4월세
500만원
월 40만원
29.0㎡ (8.8평)
8층구서동2026-01-2326.01~27.01
솔베르크651-64월세
2,000만원
월 40만원
21.3㎡ (6.5평)
5층장전동2026-01-1426.01~28.01
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
7,000만원
월 10만원
27.3㎡ (8.3평)
18층장전동2026-01-2226.02~28.02
남평 N-CITY162-10전세
12,500만원
29.5㎡ (8.9평)
11층구서동2026-01-0626.01~28.01
대박스카이23-5월세
1,000만원
월 41만원
22.8㎡ (6.9평)
2층부곡동2026-01-1326.01~27.01
부산대역삼정그린코아스카이동297-1월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
8층부곡동2026-01-1726.01~27.01
구서역 포르투나415-5전세
14,500만원
69.7㎡ (21.1평)
2층구서동2026-01-2126.02~28.02
THE CASANUOVO120-15월세
3,000만원
월 37만원
25.3㎡ (7.7평)
6층남산동2026-01-2126.01~27.01
까사펠리체 장전653-10전세
12,000만원
29.6㎡ (9.0평)
7층장전동2026-01-0526.01~28.01
구서동 유림 노르웨이 아침420-12월세
500만원
월 45만원
37.6㎡ (11.4평)
4층구서동2026-01-1026.01~27.01
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
청마빌153-6월세
500만원
월 36만원
24.9㎡ (7.5평)
5층장전동2026-01-17다세대
동림캐슬135-18월세
500만원
월 29만원
17.2㎡ (5.2평)
5층장전동2026-01-16다세대
청파맨션212-2전세
10,000만원
71.5㎡ (21.6평)
4층서동2026-01-08연립
테라101412-6월세
4,000만원
월 9만원
16.8㎡ (5.1평)
2층장전동2026-01-16다세대
(413-6)413-6월세
3,000만원
월 40만원
49.7㎡ (15.0평)
2층구서동2026-01-16연립
쉐르빌604-20월세
500만원
월 30만원
18.5㎡ (5.6평)
4층장전동2026-01-16다세대
부광그린빌라628-36월세
1,000만원
월 50만원
69.2㎡ (20.9평)
4층장전동2026-01-14다세대
현대스타원룸275-15월세
500만원
월 33만원
14.5㎡ (4.4평)
4층장전동2026-01-15다세대
파크빌412-19월세
500만원
월 29만원
14.7㎡ (4.5평)
2층장전동2026-01-16다세대
블루아1007-31월세
300만원
월 42만원
14.0㎡ (4.2평)
5층구서동2026-01-15다세대
영남골든파크97-2월세
500만원
월 30만원
13.1㎡ (4.0평)
4층남산동2026-01-15다세대
만복빌276-4월세
1,000만원
월 50만원
20.4㎡ (6.2평)
2층부곡동2026-01-15다세대
호암씨엘123-1월세
300만원
월 37만원
12.4㎡ (3.8평)
4층남산동2026-01-15다세대
센텀우리23-12월세
500만원
월 30만원
13.8㎡ (4.2평)
5층장전동2026-01-15다세대
(145-1)145-1월세
500만원
월 35만원
14.4㎡ (4.4평)
4층장전동2026-01-15다세대
보물섬74-93월세
7,000만원
월 10만원
27.4㎡ (8.3평)
3층장전동2026-01-15다세대
아트빌1007-10월세
500만원
월 35만원
20.9㎡ (6.3평)
5층구서동2026-01-04다세대
수정아트빌131-28월세
1,000만원
월 50만원
50.5㎡ (15.3평)
5층남산동2026-01-14다세대
센텀하우스263-2월세
500만원
월 25만원
16.8㎡ (5.1평)
5층장전동2026-01-10다세대
반명빌라85-7월세
4,000만원
월 30만원
68.2㎡ (20.6평)
2층장전동2026-01-09다세대
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토지 매매 실거래가 (총 12건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9**답개발제한구역500만원539.0㎡노포동2026-01-16
9**답개발제한구역1,950만원254.3㎡노포동2026-01-16지분
9**답개발제한구역2,050만원268.9㎡노포동2026-01-16지분
6**대제2종일반주거지역17,000만원60.0㎡장전동2026-01-19지분
4**대준주거지역223,490만원343.0㎡장전동2026-01-19
4**대준주거지역90,246만원133.0㎡장전동2026-01-19
4**대준주거지역78,711만원116.0㎡장전동2026-01-19
4**도로준주거지역3,623만원16.0㎡장전동2026-01-19
4**대준주거지역54,214만원40.8㎡장전동2026-01-19지분
4**대준주거지역159,717만원124.0㎡장전동2026-01-19
9**도로제1종일반주거지역400만원26.0㎡노포동2026-01-08
6**대일반상업지역180,360만원124.0㎡장전동2026-01-05

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**14,000만원--서동2026-01-151996다가구
3**16,000만원--서동2026-01-191991다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
남산동다가구전세
6,000만원
17.0㎡2026-01-222015
장전동단독월세
500만원
월 34만원
17.0㎡2026-01-172017
장전동다가구전세
5,000만원
15.0㎡2026-01-152015
서동단독전세
3,200만원
36.0㎡2026-01-22
장전동다가구월세
1,000만원
월 60만원
29.9㎡2026-01-03
장전동단독월세
400만원
월 48만원
42.0㎡2026-01-221983
장전동다가구월세
1,000만원
월 29만원
16.8㎡2026-01-252011
장전동다가구월세
500만원
월 35만원
20.0㎡2026-01-252013
장전동다가구월세
300만원
월 42만원
19.8㎡2026-01-272014
장전동다가구월세
500만원
월 32만원
20.0㎡2026-01-27
장전동다가구월세
500만원
월 36만원
20.0㎡2026-01-272016
장전동단독월세
500만원
월 35만원
23.0㎡2026-01-252016
장전동단독월세
200만원
월 29만원
16.0㎡2026-01-272011
장전동단독월세
500만원
월 37만원
15.0㎡2026-01-242014
장전동다가구월세
500만원
월 29만원
128.5㎡2026-01-271988
장전동다가구월세
300만원
월 38만원
16.5㎡2026-01-232013
장전동다가구월세
500만원
월 25만원
20.0㎡2026-01-252018
장전동단독월세
1,000만원
월 40만원
35.0㎡2026-01-071991
부곡동다가구월세
2,000만원
월 11만원
16.5㎡2026-01-052016
서동다가구월세
1,500만원
월 20만원
65.1㎡2026-01-011977
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
4**제2종근린생활제2종일반주거69,000만원131.9㎡ 층구서동2026-01-06일반
87-9판매준주거29,500만원12.8㎡ 층구서동2026-01-19집합
6**제2종근린생활제3종일반주거45,000만원262.2㎡ 층부곡동2026-01-09일반
207-1제1종근린생활일반상업900만원14.4㎡2층서동2026-01-04집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1**자원순환 관련시설준공업632,500만원
건물 710.6㎡
대지 909.8㎡
금사동2026-01-07일반
1**창고시설준공업400,000만원
건물 297.0㎡
대지 661.3㎡
금사동2026-01-07일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 509건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.4억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)