🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 555건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 119건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 108건
🏞️ 토지: 18건
🏬 상가: 8건
평균 매매가: 4.1억최고가: 9.8억최저가: 0.7억

2026년 01월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 555건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.1억
최고 9.8억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.8억
최고 6.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
20건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
99건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 1.9억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
18건
평균 7.0억
🏬 상가/업무용
8건
평균 9.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 51.6억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
8.3억
2건
구서동쌍용예가2단지
7.6억
6건
구서SKVIEW1단지
6.8억
2건
래미안장전
6.3억
14건
장전동금정산SKVIEW
6.3억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.7억
32건
중소형 (60-85㎡)
4.3억
52건
중형 (85-115㎡)
5.4억
3건
대형 (115㎡ 이상)
6.5억
13건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.1억
21건
중층 (6-15층)
3.6억
43건
고층 (16층 이상)
5.3억
36건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
금정힐스테이트710
44,300만원
평당 1,723만원
85.0㎡
(25.7평)
10층장전동2026-01-262010중개거래
대우244-7
21,400만원
평당 1,728만원
41.0㎡
(12.4평)
3층부곡동2026-01-291999중개거래
경남한신225-6
37,500만원
평당 1,459만원
85.0㎡
(25.7평)
23층부곡동2026-01-291995중개거래
대우244-7
23,400만원
평당 1,889만원
41.0㎡
(12.4평)
20층부곡동2026-01-221999중개거래
래미안장전745
30,500만원
평당 2,709만원
37.2㎡
(11.3평)
18층장전동2026-01-302017중개거래
세왕자이연28-12
23,800만원
평당 1,075만원
73.2㎡
(22.1평)
4층청룡동2026-01-312014중개거래
래미안장전745
30,500만원
평당 2,709만원
37.2㎡
(11.3평)
15층장전동2026-01-222017중개거래
대우244-7
24,400만원
평당 1,970만원
41.0㎡
(12.4평)
9층부곡동2026-01-261999중개거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지717
44,000만원
평당 1,711만원
85.0㎡
(25.7평)
2층장전동2026-01-182012중개거래
부곡동푸르지오268-2
59,000만원
평당 1,339만원
145.6㎡
(44.1평)
8층부곡동2026-01-302007중개거래
새천년골든밸류빌413-8
40,000만원
평당 1,011만원
130.7㎡
(39.5평)
7층구서동2026-01-292003중개거래
래미안장전745
45,100만원
평당 3,003만원
49.6㎡
(15.0평)
7층장전동2026-01-262017중개거래
성지아파트622
17,000만원
평당 938만원
59.9㎡
(18.1평)
17층서동2026-01-312004중개거래
금정산쌍용예가732
46,400만원
평당 2,072만원
74.0㎡
(22.4평)
20층장전동2026-01-122012중개거래
구서동삼백크라시앙420-35
23,800만원
평당 927만원
84.9㎡
(25.7평)
15층구서동2026-01-312004중개거래
장전삼정그린코아더베스트646-8
47,500만원
평당 2,074만원
75.7㎡
(22.9평)
18층장전동2026-01-122018중개거래
남화기수타워31-2
19,000만원
평당 739만원
85.0㎡
(25.7평)
13층청룡동2026-01-261993중개거래
장미(215-1)215-1
9,000만원
평당 675만원
44.1㎡
(13.3평)
1층부곡동2026-01-261979중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049
98,000만원
평당 1,407만원
230.3㎡
(69.7평)
2층구서동2026-01-142006중개거래
에스케이아파트63-11
30,900만원
평당 1,705만원
59.9㎡
(18.1평)
1층부곡동2026-01-261998중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세57건
평균 보증금: 2.8억원
월세43건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
43건
60-85㎡
2.1억
49건
85㎡ 이상
3.1억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
래미안장전745전세
45,150만원
84.9㎡
(25.7평)
21층장전동2026-01-172017
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
34,000만원
85.0㎡
(25.7평)
4층장전동2026-01-292012
우신뉴타운235-5전세
4,000만원
월 70만원
59.8㎡
(18.1평)
8층부곡동2026-01-271995
온천장역삼정그린코아652-45전세
500만원
월 40만원
23.6㎡
(7.1평)
7층장전동2026-01-102014
구서1차봄여름가을겨울86-73전세
24,000만원
58.5㎡
(17.7평)
16층구서동2026-01-102023
부산대역삼정그린코아스카이동297-1전세
500만원
월 50만원
22.9㎡
(6.9평)
21층부곡동2026-01-222013
남성하이빌388-1전세
1,000만원
월 70만원
70.9㎡
(21.5평)
2층부곡동2026-01-312004
구서동피닉스빌175-2전세
5,000만원
월 30만원
36.9㎡
(11.2평)
8층구서동2026-01-142013
대림포레420-14전세
12,500만원
47.7㎡
(14.4평)
8층구서동2026-01-162013
구서동쌍용예가2단지1059전세
20,000만원
월 160만원
157.8㎡
(47.7평)
12층구서동2026-01-102010
서동현대255전세
1,000만원
월 30만원
49.1㎡
(14.8평)
1층서동2026-01-171989
부곡일천베스파325-6전세
19,000만원
84.9㎡
(25.7평)
13층부곡동2026-01-152004
온천장해피투모로우600-4전세
2,000만원
월 80만원
56.0㎡
(16.9평)
19층장전동2026-01-262019
경남한신225-6전세
4,000만원
월 70만원
60.0㎡
(18.1평)
21층부곡동2026-01-221995
래미안장전745전세
45,000만원
59.9㎡
(18.1평)
36층장전동2026-01-292017
구서역포르투나415-5전세
22,000만원
51.1㎡
(15.5평)
5층구서동2026-01-312022
래미안장전745전세
25,200만원
37.2㎡
(11.3평)
10층장전동2026-01-262017
구서시티타워415-3전세
2,000만원
월 70만원
68.2㎡
(20.6평)
2층구서동2026-01-312005
경남한신225-6전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
11층부곡동2026-01-281995
동환빌라트268-1전세
1,000만원
월 55만원
78.5㎡
(23.7평)
8층구서동2026-01-172002
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오피스텔 매매 실거래가 (총 20건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
부곡동삼백크라시앙225-7
13,000만원
평당 783만원
54.9㎡
(16.6평)
9층부곡동2026-01-292003
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13
9,000만원
평당 1,031만원
28.9㎡
(8.7평)
7층부곡동2026-01-212013
(207-3)207-3
6,925만원
평당 630만원
36.3㎡
(11.0평)
5층서동2026-01-152017
해성아름채396-12
20,500만원
평당 803만원
84.4㎡
(25.5평)
9층부곡동2026-01-11
중앙오피스287-20
6,300만원
평당 815만원
25.6㎡
(7.7평)
6층부곡동2026-01-122012
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
7,800만원
평당 945만원
27.3㎡
(8.3평)
3층장전동2026-01-102012
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13
7,350만원
평당 1,002만원
24.3㎡
(7.3평)
4층부곡동2026-01-082013
남산알프하임91-13
14,247만원
평당 1,584만원
29.7㎡
(9.0평)
6층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,247만원
평당 1,584만원
29.7㎡
(9.0평)
6층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
13,578만원
평당 1,534만원
29.3㎡
(8.8평)
6층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7㎡
(9.0평)
7층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7㎡
(9.0평)
7층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
13,721만원
평당 1,551만원
29.3㎡
(8.8평)
7층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7㎡
(9.0평)
8층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7㎡
(9.0평)
8층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
13,721만원
평당 1,551만원
29.3㎡
(8.8평)
8층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,548만원
평당 1,618만원
29.7㎡
(9.0평)
9층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,548만원
평당 1,618만원
29.7㎡
(9.0평)
9층남산동2026-01-142025
셈 빌라트261-32
15,700만원
평당 598만원
86.8㎡
(26.3평)
5층부곡동2026-01-022003
전원파크뷰397-8
28,000만원
평당 940만원
98.4㎡
(29.8평)
6층부곡동2026-01-022003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 99건)

3/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
솔베르크651-64월세
2,000만원
월 40만원
21.3㎡ (6.5평)
5층장전동2026-01-1426.01~28.01
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
7,000만원
월 10만원
27.3㎡ (8.3평)
18층장전동2026-01-2226.02~28.02
남평 N-CITY162-10전세
12,500만원
29.5㎡ (8.9평)
11층구서동2026-01-0626.01~28.01
대박스카이23-5월세
1,000만원
월 41만원
22.8㎡ (6.9평)
2층부곡동2026-01-1326.01~27.01
부산대역삼정그린코아스카이동297-1월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
8층부곡동2026-01-1726.01~27.01
구서역 포르투나415-5전세
14,500만원
69.7㎡ (21.1평)
2층구서동2026-01-2126.02~28.02
THE CASANUOVO120-15월세
3,000만원
월 37만원
25.3㎡ (7.7평)
6층남산동2026-01-2126.01~27.01
까사펠리체 장전653-10전세
12,000만원
29.6㎡ (9.0평)
7층장전동2026-01-0526.01~28.01
구서동 유림 노르웨이 아침420-12월세
500만원
월 45만원
37.6㎡ (11.4평)
4층구서동2026-01-1026.01~27.01
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
2,000만원
월 35만원
27.5㎡ (8.3평)
5층장전동2026-01-1026.01~27.01
De Honors650-24월세
500만원
월 33만원
18.5㎡ (5.6평)
3층장전동2026-01-0826.01~27.01
금정산태진팰리스2차604-11전세
17,500만원
73.6㎡ (22.3평)
18층장전동2026-01-1926.03~28.03
솔베르크651-64월세
2,000만원
월 45만원
16.4㎡ (5.0평)
4층장전동2026-01-1926.01~27.01
금광예다움162-6전세
11,000만원
51.0㎡ (15.4평)
14층구서동2026-01-1926.03~28.03
마스코타(MASCOTA)896-27월세
500만원
월 55만원
22.9㎡ (6.9평)
4층부곡동2026-01-1226.01~28.01
마스코타(MASCOTA)896-27월세
500만원
월 60만원
22.9㎡ (6.9평)
9층부곡동2026-01-1326.02~27.01
솔베르크651-64전세
10,000만원
25.6㎡ (7.7평)
11층장전동2026-01-1426.01~27.01
애플타워395-7월세
300만원
월 35만원
27.9㎡ (8.4평)
6층부곡동2026-01-1426.01~27.01
허브팰리스 장전607-7월세
3,000만원
월 80만원
75.8㎡ (22.9평)
10층장전동2026-01-1626.02~28.02
매사오피스텔383-5월세
500만원
월 30만원
21.4㎡ (6.5평)
7층장전동2026-01-1026.01~27.01
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
아트빌1007-10월세
500만원
월 35만원
20.9㎡ (6.3평)
5층구서동2026-01-04다세대
더휴장전스테이션227-8월세
500만원
월 38만원
16.9㎡ (5.1평)
4층장전동2026-01-24다세대
곤스테이171-1전세
9,800만원
24.0㎡ (7.3평)
5층서동2026-01-11다세대
대안빌라103동465-18전세
12,000만원
70.4㎡ (21.3평)
4층구서동2026-01-10다세대
현대스타원룸275-15월세
500만원
월 30만원
14.6㎡ (4.4평)
2층장전동2026-01-04다세대
남산복지맨션91-4월세
4,000만원
월 19만원
43.4㎡ (13.1평)
4층남산동2026-01-06다세대
초정아트빌78-1월세
1,000만원
월 100만원
83.7㎡ (25.3평)
4층구서동2026-01-14연립
은정마루136-1월세
500만원
월 29만원
12.6㎡ (3.8평)
5층장전동2026-01-28다세대
기풍맨션296-11월세
10,000만원
월 10만원
54.1㎡ (16.4평)
2층부곡동2026-01-14연립
대광아트빌라155-27월세
500만원
월 29만원
24.1㎡ (7.3평)
4층장전동2026-01-23다세대
051하우스47-4월세
500만원
월 30만원
16.5㎡ (5.0평)
3층장전동2026-01-31다세대
에뜨와르385-53월세
300만원
월 29만원
12.2㎡ (3.7평)
4층장전동2026-01-24다세대
아늑한리치룸121-15월세
2,000만원
월 50만원
35.1㎡ (10.6평)
2층서동2026-01-31다세대
수림타워153-3월세
500만원
월 44만원
15.0㎡ (4.5평)
3층장전동2026-01-02다세대
(384-16)384-16월세
500만원
월 40만원
18.0㎡ (5.5평)
3층장전동2026-01-18다세대
스카이하우스384-25월세
500만원
월 30만원
14.5㎡ (4.4평)
3층장전동2026-01-20다세대
대성아트빌40-10월세
6,000만원
월 3만원
20.2㎡ (6.1평)
5층장전동2026-01-18다세대
다인재228-5월세
500만원
월 30만원
20.1㎡ (6.1평)
5층장전동2026-01-14다세대
PINEHILLS138-7월세
500만원
월 32만원
14.4㎡ (4.3평)
2층장전동2026-01-31다세대
해피하우스233-35월세
500만원
월 29만원
12.2㎡ (3.7평)
2층장전동2026-01-31다세대
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토지 매매 실거래가 (총 18건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산*임야자연녹지지역13,000만원1229.0㎡남산동2026-01-27
6**답일반상업지역145,400만원226.0㎡장전동2026-01-06
6**대일반상업지역254,600만원396.0㎡장전동2026-01-06
3**도로준주거지역24,800만원49.1㎡부곡동2026-01-24
7**도로제3종일반주거지역6,200만원15.0㎡부곡동2026-01-24
9**답개발제한구역500만원539.0㎡노포동2026-01-16
9**답개발제한구역1,950만원254.3㎡노포동2026-01-16지분
9**답개발제한구역2,050만원268.9㎡노포동2026-01-16지분
6**대제2종일반주거지역17,000만원60.0㎡장전동2026-01-19지분
2**대제3종일반주거지역8,220만원9.9㎡부곡동2026-01-09지분
4**대준주거지역223,490만원343.0㎡장전동2026-01-19
4**대준주거지역90,246만원133.0㎡장전동2026-01-19
4**대준주거지역78,711만원116.0㎡장전동2026-01-19
4**도로준주거지역3,623만원16.0㎡장전동2026-01-19
4**대준주거지역54,214만원40.8㎡장전동2026-01-19지분
4**대준주거지역159,717만원124.0㎡장전동2026-01-19
9**도로제1종일반주거지역400만원26.0㎡노포동2026-01-08
6**대일반상업지역180,360만원124.0㎡장전동2026-01-05

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**7,000만원--회동동2026-01-201985단독
2**37,000만원--장전동2026-01-311980단독
1**35,000만원--회동동2026-01-281988단독
3**12,000만원--서동2026-01-281991다가구
3**9,700만원--서동2026-01-292000단독
2**24,000만원--서동2026-01-291983단독
3**14,000만원--서동2026-01-151996다가구
3**16,000만원--서동2026-01-191991다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
장전동단독월세
500만원
월 26만원
205.0㎡2026-01-292012
남산동다가구전세
6,000만원
17.0㎡2026-01-222015
장전동단독월세
500만원
월 34만원
17.0㎡2026-01-172017
장전동다가구전세
5,000만원
15.0㎡2026-01-152015
장전동다가구월세
300만원
월 30만원
21.1㎡2026-01-312016
장전동단독월세
500만원
월 45만원
62.8㎡2026-01-161985
장전동다가구월세
500만원
월 30만원
29.7㎡2026-01-122011
장전동단독월세
500만원
월 30만원
18.0㎡2026-01-242011
부곡동단독월세
1,000만원
월 45만원
36.0㎡2026-01-192017
부곡동다가구월세
1,000만원
월 30만원
237.3㎡2026-01-282017
남산동다가구월세
2,000만원
월 25만원
25.0㎡2026-01-162017
장전동다가구월세
500만원
월 36만원
25.0㎡2026-01-252012
부곡동단독월세
500만원
월 45만원
49.8㎡2026-01-191980
장전동단독월세
500만원
월 37만원
20.0㎡2026-01-302017
장전동단독월세
500만원
월 40만원
20.0㎡2026-01-302015
장전동다가구월세
1,000만원
월 41만원
25.0㎡2026-01-27
장전동단독월세
1,000만원
월 30만원
20.0㎡2026-01-312019
장전동다가구월세
500만원
월 45만원
27.6㎡2026-01-172019
장전동다가구월세
200만원
월 40만원
36.0㎡2026-01-261993
장전동다가구월세
300만원
월 30만원
18.0㎡2026-01-292015
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
6*제1종근린생활준공업180,000만원985.2㎡ 층금사동2026-01-27일반
1**제2종근린생활제2종일반주거25,000만원100.4㎡ 층회동동2026-01-28일반
4**제2종근린생활제2종일반주거69,000만원131.9㎡ 층구서동2026-01-06일반
87-9판매준주거29,500만원12.8㎡ 층구서동2026-01-19집합
2**제1종근린생활제3종일반주거344,780만원165.7㎡ 층부곡동2026-01-09일반
6**제2종근린생활제3종일반주거45,000만원262.2㎡ 층부곡동2026-01-09일반
752제2종근린생활제3종일반주거39,270만원56.3㎡1층장전동2026-01-07집합
207-1제1종근린생활일반상업900만원14.4㎡2층서동2026-01-04집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1**자원순환 관련시설준공업632,500만원
건물 710.6㎡
대지 909.8㎡
금사동2026-01-07일반
1**창고시설준공업400,000만원
건물 297.0㎡
대지 661.3㎡
금사동2026-01-07일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 555건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.8억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)