🏠 부동산 실거래가

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 382건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 198건
🏢 오피스텔: 106건
🏘️ 연립다세대: 3건
🏡 단독주택: 42건
🏞️ 토지: 26건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 3.7억최고가: 8.2억최저가: 1.1억

2026년 01월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 382건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
98건
평균 3.7억
최고 8.2억 / 최저 1.1억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.7억
최고 5.7억 / 최저 0.2억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 0.7억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
1건
평균 1.6억
🏘️ 연립다세대 전월세
2건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
3건
평균 6.9억
🏡 단독주택 전월세
39건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
26건
평균 2.5억
🏬 상가/업무용
6건
평균 5.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 72.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘크루블루오션
6.8억
1건
더힐시그니처
6.1억
3건
더샵명지퍼스트월드3단지
6.0억
5건
더샵명지퍼스트월드2단지
5.9억
7건
e편한세상명지
5.1억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
33건
중소형 (60-85㎡)
4.2억
56건
중형 (85-115㎡)
5.8억
7건
대형 (115㎡ 이상)
4.8억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.5억
24건
중층 (6-15층)
3.6억
51건
고층 (16층 이상)
4.0억
23건

아파트 매매 실거래 내역 (총 98건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
에일린의 뜰3361
57,200만원
평당 2,225만원
85.0㎡
(25.7평)
20층명지동2026-01-282015중개거래
지사과학삼정그린코아1185-1
13,700만원
평당 755만원
60.0㎡
(18.1평)
2층지사동2026-01-272017중개거래
에일린의 뜰3361
36,400만원
평당 1,798만원
66.9㎡
(20.2평)
17층명지동2026-01-272015중개거래
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크3354
35,000만원
평당 1,889만원
61.3㎡
(18.5평)
16층명지동2026-01-222015중개거래
협성·DS엘리시안1186
16,400만원
평당 796만원
68.1㎡
(20.6평)
4층지사동2026-01-272015중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지3594
53,000만원
평당 2,062만원
85.0㎡
(25.7평)
5층명지동2026-01-232020중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움3400
31,000만원
평당 1,708만원
60.0㎡
(18.1평)
8층명지동2026-01-172016중개거래
지사금강펜테리움1184-1
10,900만원
평당 601만원
59.9㎡
(18.1평)
12층지사동2026-01-252013중개거래
명지대방노블랜드오션뷰2차3417
46,000만원
평당 1,789만원
85.0㎡
(25.7평)
13층명지동2026-01-242016중개거래
명지더웨스턴3399
39,800만원
평당 1,763만원
74.6㎡
(22.6평)
20층명지동2026-01-242018중개거래
명지대방노블랜드오션뷰1차3423
47,000만원
평당 1,829만원
84.9㎡
(25.7평)
19층명지동2026-01-242015중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지3594
53,000만원
평당 2,062만원
85.0㎡
(25.7평)
5층명지동2026-01-242020중개거래
명지협성휴포레3328
28,000만원
평당 1,543만원
60.0㎡
(18.1평)
2층명지동2026-01-242016중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움3400
31,000만원
평당 1,708만원
60.0㎡
(18.1평)
3층명지동2026-01-242016중개거래
에일린의 뜰3361
41,000만원
평당 1,800만원
75.3㎡
(22.8평)
12층명지동2026-01-242015중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움3400
30,000만원
평당 1,653만원
60.0㎡
(18.1평)
9층명지동2026-01-242016중개거래
명지협성휴포레3328
26,000만원
평당 1,583만원
54.3㎡
(16.4평)
6층명지동2026-01-242016중개거래
명지국제신도시호반베르디움1차3415
43,000만원
평당 1,897만원
74.9㎡
(22.7평)
13층명지동2026-01-242016중개거래
명지협성휴포레3328
29,000만원
평당 1,600만원
59.9㎡
(18.1평)
9층명지동2026-01-232016중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지3594
59,000만원
평당 2,295만원
85.0㎡
(25.7평)
14층명지동2026-01-152020중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세88건
평균 보증금: 1.8억원
월세12건
평균 보증금: 0.8억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
38건
60-85㎡
1.9억
54건
85㎡ 이상
2.8억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
14,968만원
84.4㎡
(25.5평)
8층신호동2026-01-242014
롯데캐슬3244전세
28,000만원
101.9㎡
(30.8평)
5층명지동2026-01-262008
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3전세
32,000만원
85.0㎡
(25.7평)
7층명지동2026-01-272020
명지두산위브포세이돈3234전세
26,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층명지동2026-01-262013
부산신호사랑으로부영1차296-1전세
14,326만원
84.6㎡
(25.6평)
20층신호동2026-01-272013
협성·DS엘리시안1186전세
12,300만원
60.0㎡
(18.1평)
24층지사동2026-01-272015
지사금강펜테리움1184-1전세
9,000만원
월 20만원
60.0㎡
(18.1평)
12층지사동2026-01-242013
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,230만원
84.4㎡
(25.5평)
17층신호동2026-01-272014
명지화전우방아이유쉘558전세
15,000만원
59.9㎡
(18.1평)
13층화전동2026-01-192020
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
12,602만원
59.9㎡
(18.1평)
6층신호동2026-01-272014
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
12,255만원
59.9㎡
(18.1평)
4층신호동2026-01-272014
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,230만원
84.4㎡
(25.5평)
9층신호동2026-01-272014
부산신호사랑으로부영1차296-1전세
14,326만원
84.7㎡
(25.6평)
8층신호동2026-01-272013
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
12,255만원
59.9㎡
(18.1평)
16층신호동2026-01-272014
명지화전우방아이유쉘558전세
14,000만원
60.0㎡
(18.1평)
18층화전동2026-01-272020
부산명지중흥S-클래스프라디움3400전세
24,000만원
60.0㎡
(18.1평)
28층명지동2026-01-272016
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
14,968만원
84.4㎡
(25.5평)
2층신호동2026-01-272014
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
12층명지동2026-01-222020
명지화전우방아이유쉘558전세
13,000만원
59.9㎡
(18.1평)
2층화전동2026-01-272020
부산신호사랑으로부영1차296-1전세
14,326만원
84.4㎡
(25.5평)
5층신호동2026-01-272013
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오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5
9,000만원
평당 1,089만원
27.3㎡
(8.3평)
14층명지동2026-01-262021
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3
8,500만원
평당 961만원
29.3㎡
(8.8평)
10층명지동2026-01-222019
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2
9,000만원
평당 1,211만원
24.6㎡
(7.4평)
7층명지동2026-01-222020
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
4,700만원
평당 658만원
23.6㎡
(7.1평)
7층명지동2026-01-072015
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
5,150만원
평당 721만원
23.6㎡
(7.1평)
17층명지동2026-01-102015
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5
7,950만원
평당 1,185만원
22.2㎡
(6.7평)
20층명지동2026-01-092021

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5전세
9,500만원
27.2㎡ (8.2평)
11층명지동2026-01-1526.02~27.02
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5전세
9,500만원
27.2㎡ (8.2평)
11층명지동2026-01-1526.02~27.02
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
1,000만원
월 67만원
35.5㎡ (10.7평)
9층명지동2026-01-2626.01~27.01
동오하이스트555-22전세
4,500만원
20.5㎡ (6.2평)
7층화전동2026-01-2326.02~28.02
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
2,000만원
월 80만원
58.4㎡ (17.7평)
22층명지동2026-01-2426.02~27.03
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5전세
10,500만원
22.2㎡ (6.7평)
20층명지동2026-01-2426.03~28.03
빌리브 명지 듀클래스 3단지3605-2월세
2,000만원
월 100만원
84.8㎡ (25.7평)
2층명지동2026-01-2626.03~28.03
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
1,000만원
월 30만원
23.6㎡ (7.1평)
14층명지동2026-01-1026.01~28.01
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
2,000만원
월 29만원
29.3㎡ (8.8평)
23층명지동2026-01-2226.01~27.01
오션퍼스트3605-3월세
3,000만원
월 94만원
60.0㎡ (18.1평)
14층명지동2026-01-2226.01~28.01
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3전세
18,900만원
58.4㎡ (17.7평)
19층명지동2026-01-1926.01~27.01
송정 삼정그린코아 더시티1627-5전세
7,300만원
24.5㎡ (7.4평)
13층송정동2026-01-2326.02~28.02
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
200만원
월 60만원
27.3㎡ (8.3평)
8층명지동2026-01-2026.01~26.03
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
1,000만원
월 42만원
28.5㎡ (8.6평)
6층명지동2026-01-1626.02~27.01
오션퍼스트3605-3전세
22,700만원
60.0㎡ (18.1평)
7층명지동2026-01-1826.03~28.03
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5전세
10,000만원
27.3㎡ (8.3평)
5층명지동2026-01-2226.02~27.05
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
4층명지동2026-01-1426.01~27.01
오션퍼스트3605-3전세
24,600만원
60.0㎡ (18.1평)
18층명지동2026-01-0226.03~28.03
오션퍼스트3605-3전세
22,700만원
60.0㎡ (18.1평)
7층명지동2026-01-2126.03~28.03
송정 삼정그린코아 더시티1627-5전세
9,500만원
24.5㎡ (7.4평)
3층송정동2026-01-2226.01~28.01
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 1건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
삼익빌리지1600
16,000만원
69.8㎡ (21.1평)
대지 53.1㎡
3층대저1동2026-01-03다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 2건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4월세
3,000만원
월 120만원
84.9㎡ (25.7평)
2층명지동2026-01-06연립
투엑스원룸2304월세
1,500만원
월 30만원
21.5㎡ (6.5평)
2층대저1동2026-01-02연립

토지 매매 실거래가 (총 26건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산1**임야개발제한구역15만원165.0㎡미음동2026-01-02지분
4**전제1종일반주거지역60,400만원407.0㎡대저1동2026-01-28
4**도로제1종일반주거지역700만원13.2㎡대저1동2026-01-28지분
4**도로제1종일반주거지역2,500만원49.5㎡대저1동2026-01-28지분
3***도로제1종일반주거지역4,000만원63.0㎡강동동2026-01-28
3***답제1종일반주거지역77,000만원419.0㎡대저2동2026-01-09
3***답제1종일반주거지역14,700만원80.0㎡대저2동2026-01-09지분
3***답제1종일반주거지역1,800만원10.0㎡대저2동2026-01-09지분
3**전제1종일반주거지역86,600만원433.0㎡대저1동2026-01-23
3**전제1종일반주거지역22,840만원117.0㎡대저1동2026-01-23
1***답개발제한구역8,650만원572.0㎡강동동2026-01-22지분
2**답개발제한구역7,200만원496.0㎡대저2동2026-01-19
2**답개발제한구역36,000만원2479.0㎡대저2동2026-01-19
1**답자연녹지지역11,100만원264.0㎡천성동2026-01-19
8**답개발제한구역2,112만원218.0㎡봉림동2026-01-21지분
4***답제1종일반주거지역1,800만원12.0㎡대저2동2026-01-20
4***전제1종일반주거지역3,900만원26.0㎡대저2동2026-01-20지분
3***답제1종일반주거지역2,000만원18.0㎡명지동2026-01-20
3***답일반공업지역28,000만원1487.5㎡대저1동2026-01-19지분
산1**임야개발제한구역92,800만원59014.0㎡녹산동2026-01-19
12다음 →1 / 2 페이지

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 3건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***25,500만원--대저1동2026-01-121992단독
3***115,300만원--명지동2026-01-082018다가구
2**67,250만원--신호동2026-01-052014다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 39건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
범방동다가구월세
200만원
월 40만원
30.0㎡2026-01-022017
신호동다가구월세
500만원
월 55만원
52.0㎡2026-01-252015
명지동다가구월세
500만원
월 45만원
33.5㎡2026-01-18
명지동다가구월세
500만원
월 55만원
30.0㎡2026-01-03
명지동다가구월세
500만원
월 53만원
24.5㎡2026-01-232021
신호동다가구월세
1,000만원
월 50만원
23.0㎡2026-01-232018
신호동다가구월세
300만원
월 35만원
25.1㎡2026-01-192017
신호동다가구월세
200만원
월 33만원
25.0㎡2026-01-212016
명지동다가구월세
500만원
월 70만원
26.1㎡2026-01-172017
명지동다가구월세
300만원
월 30만원
27.5㎡2026-01-212014
명지동다가구월세
1,000만원
월 70만원
130.5㎡2026-01-202022
강동동단독월세
700만원
월 40만원
66.0㎡2026-01-201978
명지동다가구월세
500만원
월 45만원
24.0㎡2026-01-192018
명지동다가구월세
2,000만원
월 50만원
41.8㎡2026-01-192018
신호동다가구월세
1,000만원
월 57만원
55.0㎡2026-01-122015
명지동다가구월세
500만원
월 50만원
29.5㎡2026-01-122018
명지동다가구월세
500만원
월 43만원
29.8㎡2026-01-072018
신호동다가구월세
4,000만원
월 60만원
100.8㎡2026-01-162018
화전동단독월세
200만원
월 30만원
27.5㎡2026-01-112016
명지동다가구월세
3,000만원
월 20만원
50.0㎡2026-01-081990
12다음 →1 / 2 페이지

상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3153-1판매유통상업23,800만원47.6㎡1층대저2동2026-01-02집합
3153-1업무유통상업10,200만원42.0㎡2층대저2동2026-01-02집합
3***제2종근린생활제1종일반주거118,000만원260.9㎡ 층강동동2026-01-28일반
4***제2종근린생활개발제한구역55,000만원196.0㎡ 층대저2동2026-01-06일반
3***제2종근린생활제1종일반주거115,000만원246.2㎡ 층명지동2026-01-20일반
3230-11제2종근린생활제3종일반주거10,000만원23.1㎡1층명지동2026-01-15집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장일반공업725,000만원
건물 2559.7㎡
대지 5085.0㎡
송정동2026-01-06일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 382건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 3.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.2억 원, 최저 거래가는 1.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2026년 01월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld