🏠 부동산 실거래가

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 418건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 109건
🏘️ 연립다세대: 4건
🏡 단독주택: 56건
🏞️ 토지: 37건
🏬 상가: 9건
평균 매매가: 3.8억최고가: 9.1억최저가: 1.1억

2026년 01월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 418건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.8억
최고 9.1억 / 최저 1.1억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 4.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
9건
평균 0.7억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
1건
평균 1.6억
🏘️ 연립다세대 전월세
3건
평균 1.2억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 5.1억
🏡 단독주택 전월세
51건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
37건
평균 2.6억
🏬 상가/업무용
9건
평균 7.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
3건
평균 28.2억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더샵명지퍼스트월드3단지
6.5억
6건
더힐시그니처
6.3억
3건
더샵명지퍼스트월드2단지
5.9억
7건
e편한세상명지
5.1억
2건
명지대방노블랜드오션뷰1차
4.7억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
33건
중소형 (60-85㎡)
4.3억
58건
중형 (85-115㎡)
6.3억
8건
대형 (115㎡ 이상)
2.8억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.3억
24건
중층 (6-15층)
3.7억
51건
고층 (16층 이상)
4.4억
25건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
롯데캐슬3244
31,500만원
평당 1,226만원
84.9㎡
(25.7평)
5층명지동2026-01-242008중개거래
협성·DS엘리시안1186
13,200만원
평당 728만원
59.9㎡
(18.1평)
3층지사동2026-01-292015중개거래
에일린의 뜰3361
44,900만원
평당 1,746만원
85.0㎡
(25.7평)
15층명지동2026-01-312015중개거래
더힐시그니처3404
63,000만원
평당 2,273만원
91.6㎡
(27.7평)
14층명지동2026-01-312019중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3
59,000만원
평당 2,414만원
80.8㎡
(24.4평)
20층명지동2026-01-312020중개거래
협성·DS엘리시안1186
16,400만원
평당 796만원
68.1㎡
(20.6평)
4층지사동2026-01-272015중개거래
명지국제신도시호반베르디움1차3415
41,000만원
평당 1,809만원
74.9㎡
(22.7평)
17층명지동2026-01-312016중개거래
명지두산위브포세이돈3234
36,500만원
평당 1,420만원
85.0㎡
(25.7평)
6층명지동2026-01-122013중개거래
엘크루솔마레3235
39,000만원
평당 1,517만원
85.0㎡
(25.7평)
10층명지동2026-01-252014중개거래
에일린의 뜰3361
38,500만원
평당 1,901만원
66.9㎡
(20.2평)
16층명지동2026-01-232015중개거래
에일린의 뜰3361
44,500만원
평당 1,731만원
85.0㎡
(25.7평)
9층명지동2026-01-302015중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움3400
34,000만원
평당 1,874만원
60.0㎡
(18.1평)
24층명지동2026-01-302016중개거래
부산명지중흥S-클래스에듀오션3350
53,400만원
평당 2,085만원
84.7㎡
(25.6평)
15층명지동2026-01-302018중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3
91,000만원
평당 2,640만원
113.9㎡
(34.5평)
27층명지동2026-01-292020중개거래
부산명지중흥S-클래스에듀오션3350
47,700만원
평당 1,862만원
84.7㎡
(25.6평)
7층명지동2026-01-282018중개거래
에일린의 뜰3361
40,200만원
평당 1,755만원
75.7㎡
(22.9평)
9층명지동2026-01-132015중개거래
에일린의 뜰3361
57,200만원
평당 2,225만원
85.0㎡
(25.7평)
20층명지동2026-01-282015중개거래
지사과학삼정그린코아1185-1
13,700만원
평당 755만원
60.0㎡
(18.1평)
2층지사동2026-01-272017중개거래
협성·DS엘리시안1186
13,600만원
평당 750만원
59.9㎡
(18.1평)
9층지사동2026-01-282015중개거래
에일린의 뜰3361
36,400만원
평당 1,798만원
66.9㎡
(20.2평)
17층명지동2026-01-272015중개거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세72건
평균 보증금: 1.7억원
월세28건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
35건
60-85㎡
1.5억
54건
85㎡ 이상
1.9억
11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
부산신호사랑으로부영5차302-2전세
15,230만원
84.4㎡
(25.5평)
14층신호동2026-01-262014
명지화전우방아이유쉘558전세
14,000만원
60.0㎡
(18.1평)
14층화전동2026-01-232020
명지화전우방아이유쉘558전세
13,000만원
59.9㎡
(18.1평)
2층화전동2026-01-192020
부산신호사랑으로부영5차302-2전세
15,230만원
84.4㎡
(25.5평)
16층신호동2026-01-052014
부산신호사랑으로부영5차302-2전세
12,602만원
59.9㎡
(18.1평)
7층신호동2026-01-302014
에일린의 뜰3361전세
30,800만원
85.0㎡
(25.7평)
8층명지동2026-01-172015
부산신호사랑으로부영1차296-1전세
11,786만원
59.9㎡
(18.1평)
17층신호동2026-01-302013
명지국제신도시삼정그린코아더베스트3599-3전세
3,000만원
월 150만원
114.1㎡
(34.5평)
17층명지동2026-01-102019
부산신호사랑으로부영5차302-2전세
15,230만원
84.4㎡
(25.5평)
13층신호동2026-01-152014
명지대방노블랜드오션뷰1차3423전세
35,000만원
84.9㎡
(25.7평)
8층명지동2026-01-312015
명지국제신도시삼정그린코아더베스트3599-3전세
29,500만원
85.0㎡
(25.7평)
8층명지동2026-01-312019
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,230만원
84.4㎡
(25.5평)
18층신호동2026-01-292014
부산신호윌더하임205-1전세
9,500만원
월 40만원
85.0㎡
(25.7평)
12층신호동2026-01-312005
명지더웨스턴3399전세
3,000만원
월 105만원
74.6㎡
(22.6평)
8층명지동2026-01-152018
부산명지중흥S-클래스에듀오션3350전세
3,000만원
월 110만원
67.6㎡
(20.5평)
17층명지동2026-01-242018
부산명지중흥S-클래스에듀오션3350전세
15,000만원
월 50만원
75.5㎡
(22.8평)
8층명지동2026-01-302018
명지더웨스턴3399전세
15,000만원
월 55만원
84.6㎡
(25.6평)
3층명지동2026-01-312018
명지국제신도시호반베르디움2차3344전세
28,500만원
70.8㎡
(21.4평)
5층명지동2026-01-302017
부산신호사랑으로부영5차302-2전세
15,230만원
84.4㎡
(25.5평)
10층신호동2026-01-282014
협성·DS엘리시안1186전세
12,500만원
60.0㎡
(18.1평)
5층지사동2026-01-282015
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
4,800만원
평당 672만원
23.6㎡
(7.1평)
15층명지동2026-01-312015
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594
10,500만원
평당 1,179만원
29.4㎡
(8.9평)
21층명지동2026-01-292020
새미래오피스빌딩212-6
3,000만원
평당 388만원
25.6㎡
(7.7평)
6층신호동2026-01-302011
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5
9,000만원
평당 1,089만원
27.3㎡
(8.3평)
14층명지동2026-01-262021
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3
8,500만원
평당 961만원
29.3㎡
(8.8평)
10층명지동2026-01-222019
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2
9,000만원
평당 1,211만원
24.6㎡
(7.4평)
7층명지동2026-01-222020
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
4,700만원
평당 658만원
23.6㎡
(7.1평)
7층명지동2026-01-072015
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
5,150만원
평당 721만원
23.6㎡
(7.1평)
17층명지동2026-01-102015
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5
7,950만원
평당 1,185만원
22.2㎡
(6.7평)
20층명지동2026-01-092021

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
2,000만원
월 30만원
29.1㎡ (8.8평)
20층송정동2026-01-05
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
300만원
월 37만원
23.6㎡ (7.1평)
16층명지동2026-01-2426.01~27.01
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
7층명지동2026-01-2426.02~27.02
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
15층명지동2026-01-2526.01~27.01
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
16,000만원
48.8㎡ (14.7평)
6층명지동2026-01-2726.02~28.02
빌리브 명지 듀클래스 3단지3605-2월세
2,000만원
월 100만원
84.8㎡ (25.7평)
3층명지동2026-01-3026.02~27.02
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
300만원
월 32만원
23.6㎡ (7.1평)
2층명지동2026-01-2826.01~27.01
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
500만원
월 50만원
27.2㎡ (8.2평)
17층명지동2026-01-3126.02~27.01
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
4,500만원
월 5만원
23.6㎡ (7.1평)
4층명지동2026-01-3026.02~28.02
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
11층명지동2026-01-2926.02~27.01
빌리브 명지 듀클래스 3단지3605-2전세
23,000만원
84.8㎡ (25.6평)
20층명지동2026-01-3126.02~28.04
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5전세
11,000만원
28.1㎡ (8.5평)
18층명지동2026-01-3026.02~28.02
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
13층명지동2026-01-1026.01~27.01
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 45만원
24.6㎡ (7.4평)
4층명지동2026-01-2026.02~27.02
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
10,000만원
24.6㎡ (7.4평)
10층명지동2026-01-2926.03~28.03
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
2,000만원
월 40만원
22.2㎡ (6.7평)
17층명지동2026-01-2926.01~27.01
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 50만원
27.3㎡ (8.3평)
15층명지동2026-01-2926.02~27.02
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
500만원
월 42만원
23.4㎡ (7.1평)
8층송정동2026-01-0726.01~27.01
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5전세
10,800만원
22.2㎡ (6.7평)
20층명지동2026-01-2826.02~27.06
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 40만원
22.8㎡ (6.9평)
12층명지동2026-01-1726.01~27.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 1건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
삼익빌리지1600
16,000만원
69.8㎡ (21.1평)
대지 53.1㎡
3층대저1동2026-01-03다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 3건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4전세
32,000만원
84.9㎡ (25.7평)
2층명지동2026-01-28연립다세대
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4월세
3,000만원
월 120만원
84.9㎡ (25.7평)
2층명지동2026-01-06연립
투엑스원룸2304월세
1,500만원
월 30만원
21.5㎡ (6.5평)
2층대저1동2026-01-02연립

토지 매매 실거래가 (총 37건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**답개발제한구역37,400만원2975.0㎡죽동동2026-01-07
1**답제1종일반주거지역44,000만원641.0㎡녹산동2026-01-15
1***답개발제한구역14,840만원700.8㎡강동동2026-01-30지분
6**대제1종일반주거지역7,500만원100.0㎡송정동2026-01-15지분
3***답제1종일반주거지역38,900만원379.0㎡명지동2026-01-12
3***도로제1종일반주거지역2,500만원47.0㎡명지동2026-01-12
5***답개발제한구역7,000만원495.9㎡대저2동2026-01-29지분
1**답자연녹지지역18,733만원790.0㎡동선동2026-01-26
1**전제1종일반주거지역36,670만원1521.0㎡동선동2026-01-26
1**답자연녹지지역14,597만원641.0㎡동선동2026-01-26
7**답제1종일반주거지역102,000만원676.0㎡대저1동2026-01-29
산1**임야개발제한구역15만원165.0㎡미음동2026-01-02지분
4**전제1종일반주거지역60,400만원407.0㎡대저1동2026-01-28
4**도로제1종일반주거지역700만원13.2㎡대저1동2026-01-28지분
4**도로제1종일반주거지역2,500만원49.5㎡대저1동2026-01-28지분
3***도로제1종일반주거지역4,000만원63.0㎡강동동2026-01-28
3***답제1종일반주거지역77,000만원419.0㎡대저2동2026-01-09
3***답제1종일반주거지역14,700만원80.0㎡대저2동2026-01-09지분
3***답제1종일반주거지역1,800만원10.0㎡대저2동2026-01-09지분
3**전제1종일반주거지역86,600만원433.0㎡대저1동2026-01-23
12다음 →1 / 2 페이지

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
6**9,800만원--송정동2026-01-152023단독
4**35,700만원--동선동2026-01-231900단독
1***25,500만원--대저1동2026-01-121992단독
3***115,300만원--명지동2026-01-082018다가구
2**67,250만원--신호동2026-01-052014다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 51건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
범방동다가구월세
200만원
월 40만원
30.0㎡2026-01-022017
명지동다가구월세
500만원
월 43만원
25.0㎡2026-01-182020
명지동다가구월세
500만원
월 55만원
32.0㎡2026-01-122018
신호동다가구월세
500만원
월 65만원
90.7㎡2026-01-292017
명지동다가구월세
500만원
월 37만원
27.0㎡2026-01-202012
명지동다가구월세
500만원
월 50만원
31.2㎡2026-01-112018
신호동다가구전세
8,000만원
66.2㎡2026-01-312011
명지동다가구월세
500만원
월 38만원
28.5㎡2026-01-312018
신호동다가구월세
500만원
월 60만원
99.8㎡2026-01-302014
대저2동단독월세
500만원
월 45만원
65.3㎡2026-01-132001
명지동다가구월세
500만원
월 42만원
28.0㎡2026-01-102018
신호동다가구월세
300만원
월 30만원
27.0㎡2026-01-172010
명지동다가구월세
500만원
월 61만원
32.5㎡2026-01-302017
신호동다가구월세
500만원
월 55만원
52.0㎡2026-01-252015
명지동다가구월세
500만원
월 45만원
33.5㎡2026-01-18
명지동다가구월세
500만원
월 55만원
30.0㎡2026-01-03
명지동다가구월세
500만원
월 53만원
24.5㎡2026-01-232021
신호동다가구월세
1,000만원
월 50만원
23.0㎡2026-01-232018
신호동다가구월세
300만원
월 35만원
25.1㎡2026-01-192017
신호동다가구월세
200만원
월 33만원
25.0㎡2026-01-212016
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
215제1종근린생활일반상업20,500만원227.3㎡4층신호동2026-01-15집합
3***제2종근린생활제1종일반주거136,200만원431.5㎡ 층명지동2026-01-12일반
2***제2종근린생활제1종일반주거154,530만원396.0㎡ 층대저1동2026-01-12일반
3153-1판매유통상업23,800만원47.6㎡1층대저2동2026-01-02집합
3153-1업무유통상업10,200만원42.0㎡2층대저2동2026-01-02집합
3***제2종근린생활제1종일반주거118,000만원260.9㎡ 층강동동2026-01-28일반
4***제2종근린생활개발제한구역55,000만원196.0㎡ 층대저2동2026-01-06일반
3***제2종근린생활제1종일반주거115,000만원246.2㎡ 층명지동2026-01-20일반
3230-11제2종근린생활제3종일반주거10,000만원23.1㎡1층명지동2026-01-15집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
6***동물 및 식물 관련시설개발제한구역45,540만원
건물 300.0㎡
대지 592.0㎡
대저2동2026-01-22일반
6***동물 및 식물 관련시설개발제한구역74,960만원
건물 494.0㎡
대지 1028.0㎡
대저2동2026-01-22일반
1***공장일반공업725,000만원
건물 2559.7㎡
대지 5085.0㎡
송정동2026-01-06일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 418건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 3.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.1억 원, 최저 거래가는 1.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)