🏠 부동산 실거래가

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 532건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 126건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 88건
🏞️ 토지: 8건
🏬 상가: 10건
평균 매매가: 7.3억최고가: 24.0억최저가: 0.8억

2026년 01월 부산광역시 수영구에서 신고된 부동산 실거래는 총 532건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 7.3억
최고 24.0억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 6.2억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
26건
평균 1.6억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
14건
평균 8.1억
🏡 단독주택 전월세
74건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
8건
평균 1.5억
🏬 상가/업무용
10건
평균 19.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

삼익비치
17.0억
7건
남천자이
14.1억
3건
광안자이
11.7억
1건
더샵남천프레스티지
11.4억
5건
테넌바움294
11.2억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.0억
26건
중소형 (60-85㎡)
7.3억
57건
중형 (85-115㎡)
10.0억
8건
대형 (115㎡ 이상)
14.7억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
6.8억
24건
중층 (6-15층)
7.2억
47건
고층 (16층 이상)
7.8억
29건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
더샵남천프레스티지599
130,000만원
평당 5,108만원
84.1㎡
(25.4평)
25층남천동2026-01-252022중개거래
정원센텀뷰99-1
45,500만원
평당 1,790만원
84.0㎡
(25.4평)
9층광안동2026-01-242016중개거래
더샵남천프레스티지599
108,500만원
평당 4,263만원
84.1㎡
(25.4평)
3층남천동2026-01-242022중개거래
코오롱하늘채골든비치151
95,000만원
평당 3,080만원
102.0㎡
(30.8평)
3층남천동2026-01-242009중개거래
엑슬루타워323
87,000만원
평당 1,996만원
144.1㎡
(43.6평)
9층남천동2026-01-242012중개거래
한성기린209-4
40,600만원
평당 2,246만원
59.8㎡
(18.1평)
17층망미동2026-01-241994중개거래
센텀비스타동원778
95,000만원
평당 3,702만원
84.8㎡
(25.7평)
25층민락동2026-01-242017중개거래
삼익비치302동 148-4
150,000만원
평당 4,290만원
115.6㎡
(35.0평)
5층남천동2026-01-241979중개거래
남천금호어울림더비치595
103,000만원
평당 4,009만원
84.9㎡
(25.7평)
11층남천동2026-01-242019중개거래
현대541
60,000만원
평당 3,787만원
52.4㎡
(15.8평)
5층수영동2026-01-231988중개거래
협성엠파이어106동735-1
46,000만원
평당 2,539만원
59.9㎡
(18.1평)
11층광안동2026-01-232005중개거래
남천세원수아파트556-20
41,000만원
평당 2,549만원
53.2㎡
(16.1평)
20층남천동2026-01-222021중개거래
남천금호어울림더비치595
90,000만원
평당 3,503만원
84.9㎡
(25.7평)
22층남천동2026-01-232019중개거래
현대541
76,800만원
평당 3,692만원
68.8㎡
(20.8평)
8층수영동2026-01-221988중개거래
센텀비치푸르지오108-1
49,500만원
평당 2,239만원
73.1㎡
(22.1평)
20층민락동2026-01-212003중개거래
롯데골드로즈99-5
12,000만원
평당 953만원
41.6㎡
(12.6평)
6층광안동2026-01-222006중개거래
수영SKVIEW2단지1168
20,000만원
평당 1,714만원
38.6㎡
(11.7평)
6층망미동2026-01-222019중개거래
라움팰리스타워18-5
28,000만원
평당 1,897만원
48.8㎡
(14.8평)
9층남천동2026-01-162018중개거래
센텀비스타동원778
89,000만원
평당 3,468만원
84.8㎡
(25.7평)
19층민락동2026-01-192017중개거래
남천자이613
150,000만원
평당 5,834만원
85.0㎡
(25.7평)
11층남천동2026-01-222023중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세35건
평균 보증금: 3.3억원
월세65건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.7억
42건
60-85㎡
1.9억
47건
85㎡ 이상
2.4억
11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
로타리1073-2전세
3,000만원
월 50만원
58.7㎡
(17.8평)
5층광안동2026-01-231981
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
500만원
월 60만원
25.2㎡
(7.6평)
5층민락동2026-01-132021
힐스테이트남천더퍼스트340-1전세
45,000만원
84.7㎡
(25.6평)
11층남천동2026-01-132023
광안마티나203-1전세
1,500만원
월 75만원
43.5㎡
(13.2평)
11층광안동2026-01-242012
쌍용예가디오션1330전세
5,000만원
월 200만원
85.0㎡
(25.7평)
39층광안동2026-01-032014
삼익비치148-4전세
2,000만원
월 70만원
131.3㎡
(39.7평)
7층남천동2026-01-171979
삼익비치148-4전세
10,000만원
84.8㎡
(25.7평)
12층남천동2026-01-261979
태평양하이츠182-4전세
0만원
월 100만원
60.0㎡
(18.1평)
9층광안동2026-01-221997
삼익비치148-4전세
10,000만원
73.9㎡
(22.4평)
1층남천동2026-01-171979
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
500만원
월 64만원
23.5㎡
(7.1평)
10층민락동2026-01-242021
광안협성엠파이어(103,105동)745-2전세
30,000만원
월 10만원
85.0㎡
(25.7평)
23층광안동2026-01-022005
광안자이1334전세
5,000만원
월 180만원
84.5㎡
(25.6평)
24층광안동2026-01-152020
유림주상복합744-32전세
500만원
월 35만원
23.0㎡
(7.0평)
16층광안동2026-01-232004
우성보라171전세
5,000만원
월 125만원
192.5㎡
(58.2평)
2층남천동2026-01-131989
남천동원로얄듀크490전세
5,000만원
월 105만원
84.9㎡
(25.7평)
19층남천동2026-01-162000
삼익비치148-4전세
10,000만원
84.8㎡
(25.7평)
5층남천동2026-01-151979
삼익비치148-4전세
1,000만원
월 45만원
60.8㎡
(18.4평)
7층남천동2026-01-081979
쌍용예가디오션1330전세
5,000만원
월 190만원
85.0㎡
(25.7평)
41층광안동2026-01-132014
힐스테이트남천더퍼스트340-1전세
46,000만원
70.8㎡
(21.4평)
33층남천동2026-01-222023
수영강동원로얄듀크552전세
24,000만원
월 40만원
80.6㎡
(24.4평)
8층수영동2026-01-312014
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오피스텔 매매 실거래가 (총 26건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
토마스앤레지나141-18
13,000만원
평당 2,018만원
21.3㎡
(6.4평)
10층광안동2026-01-302022
광안청일디오브오션뷰192-4
31,314만원
평당 3,459만원
29.9㎡
(9.1평)
6층광안동2026-01-302023
광안청일디오브오션뷰192-4
32,212만원
평당 3,558만원
29.9㎡
(9.1평)
5층광안동2026-01-302023
광안청일디오브오션뷰192-4
33,184만원
평당 3,665만원
29.9㎡
(9.1평)
6층광안동2026-01-302023
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
9,300만원
평당 1,339만원
23.0㎡
(6.9평)
5층광안동2026-01-232020
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
9,000만원
평당 1,296만원
23.0㎡
(6.9평)
5층광안동2026-01-232020
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
9,000만원
평당 1,296만원
23.0㎡
(6.9평)
5층광안동2026-01-232020
디아이하우스554-13
18,000만원
평당 829만원
71.8㎡
(21.7평)
3층망미동2026-01-202012
서희스타힐스 센텀프리모135
6,500만원
평당 930만원
23.1㎡
(7.0평)
9층민락동2026-01-212014
서희스타힐스 센텀프리모135
8,500만원
평당 1,216만원
23.1㎡
(7.0평)
11층민락동2026-01-302014
석천유토피아165-8
6,500만원
평당 807만원
26.6㎡
(8.1평)
12층광안동2026-01-092013
리부스남천74-6
31,000만원
평당 1,206만원
85.0㎡
(25.7평)
12층남천동2026-01-302021
수영유건코아텔2차449-3
6,000만원
평당 599만원
33.1㎡
(10.0평)
3층수영동2026-01-282003
힐탑더블시티662-1
8,300만원
평당 915만원
30.0㎡
(9.1평)
14층광안동2026-01-202015
빌리브광안에이파크오션200-6
46,500만원
평당 3,543만원
43.4㎡
(13.1평)
11층광안동2026-01-172020
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
10,500만원
평당 1,394만원
24.9㎡
(7.5평)
9층광안동2026-01-202020
부산광안대우아이빌193-4
23,500만원
평당 2,023만원
38.4㎡
(11.6평)
6층광안동2026-01-192005
파로스오피스텔177-1
15,500만원
평당 1,606만원
31.9㎡
(9.6평)
11층민락동2026-01-191991
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
9,000만원
평당 1,195만원
24.9㎡
(7.5평)
2층광안동2026-01-152020
광안동 동산오차드힐191-13
10,000만원
평당 906만원
36.5㎡
(11.0평)
6층광안동2026-01-102003
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
수영역 디온플레이스 어반50-1전세
11,000만원
21.3㎡ (6.4평)
7층광안동2026-01-1626.02~28.02
엑스 젠 플레이스450-14월세
2,800만원
월 76만원
53.5㎡ (16.2평)
9층수영동2026-01-0826.02~28.02
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
10,000만원
월 15만원
25.2㎡ (7.6평)
14층광안동2026-01-1526.02~28.02
파스텔133-37월세
1,000만원
월 35만원
19.8㎡ (6.0평)
5층광안동2026-01-3126.02~27.02
한집시티빌88-22월세
2,000만원
월 32만원
25.8㎡ (7.8평)
8층광안동2026-01-1426.02~27.02
해오름96-5월세
1,000만원
월 43만원
27.8㎡ (8.4평)
5층광안동2026-01-3126.03~27.03
석천유토피아165-8월세
1,000만원
월 37만원
25.4㎡ (7.7평)
14층광안동2026-01-1926.02~27.01
석천유토피아165-8월세
1,000만원
월 34만원
26.6㎡ (8.1평)
14층광안동2026-01-2426.02~27.02
이안테라디움177-3월세
500만원
월 80만원
28.8㎡ (8.7평)
8층민락동2026-01-2726.02~27.02
이린타워빌236-15월세
3,000만원
월 70만원
59.3㎡ (17.9평)
5층남천동2026-01-2326.02~28.02
다상빌라99-32월세
1,000만원
월 40만원
23.3㎡ (7.0평)
6층광안동2026-01-3026.01~27.01
트라움하우스 10차111-4월세
2,000만원
월 49만원
29.6㎡ (9.0평)
6층광안동2026-01-1726.02~27.02
위어뮤즈디광안776-18월세
1,000만원
월 60만원
29.8㎡ (9.0평)
10층광안동2026-01-0926.01~27.01
성우이린타워118-2월세
1,000만원
월 65만원
27.5㎡ (8.3평)
13층광안동2026-01-2126.02~27.02
파스텔라 스튜디오490-1전세
9,200만원
31.1㎡ (9.4평)
9층광안동2026-01-0226.02~28.02
오케이보람1069-18월세
2,000만원
월 29만원
29.3㎡ (8.9평)
4층광안동2026-01-1526.02~27.02
서희스타힐스 센텀프리모135월세
500만원
월 45만원
23.1㎡ (7.0평)
6층민락동2026-01-2926.02~27.01
수영 드비앙456-4전세
18,500만원
63.4㎡ (19.2평)
11층수영동2026-01-2526.02~28.02
베네시안139-5월세
2,800만원
월 55만원
26.2㎡ (7.9평)
5층민락동2026-01-2626.02~27.02
광안지웰 에스테이트201-5월세
500만원
월 55만원
23.3㎡ (7.1평)
17층광안동2026-01-3026.02~26.12
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
로드더숲에이753-4전세
10,000만원
23.6㎡ (7.1평)
4층광안동2026-01-28다세대
태백그린하우스497-2월세
1,000만원
월 32만원
17.2㎡ (5.2평)
4층광안동2026-01-13다세대
세영힐스테이702-9월세
500만원
월 49만원
14.3㎡ (4.3평)
2층광안동2026-01-16다세대
JMHOUSE90-11월세
6,300만원
월 15만원
27.0㎡ (8.2평)
3층광안동2026-01-13다세대
제이타운10561056-12전세
6,000만원
18.2㎡ (5.5평)
4층광안동2026-01-20다세대
세영하이츠426-9월세
300만원
월 32만원
17.1㎡ (5.2평)
3층망미동2026-01-31다세대
흑석사랑채88-1월세
300만원
월 32만원
17.1㎡ (5.2평)
5층광안동2026-01-26다세대
한다더포레스트131-24전세
9,600만원
16.4㎡ (5.0평)
3층광안동2026-01-23다세대
파스텔133-37전세
6,000만원
12.8㎡ (3.9평)
2층광안동2026-01-13다세대
흑석비치파크145-12월세
1,000만원
월 32만원
18.1㎡ (5.5평)
5층광안동2026-01-21다세대
칸타빌1075-14월세
1,000만원
월 23만원
15.6㎡ (4.7평)
2층광안동2026-01-31다세대
청파빌라B동713-9월세
3,000만원
월 70만원
40.3㎡ (12.2평)
4층민락동2026-01-10다세대
센티움시티7차659-8월세
2,000만원
월 42만원
19.4㎡ (5.9평)
9층광안동2026-01-29다세대
광안오션그레이스345-14월세
500만원
월 47만원
14.8㎡ (4.5평)
3층광안동2026-01-26다세대
혜신클라우드103-4월세
10,999만원
월 20만원
17.6㎡ (5.3평)
5층광안동2026-01-24다세대
W-HOUSE10차380-29월세
3,500만원
월 50만원
47.4㎡ (14.3평)
3층광안동2026-01-10다세대
니드인민락552-29월세
2,000만원
월 95만원
23.7㎡ (7.2평)
2층민락동2026-01-15다세대
골드리치하우스186-30월세
9,000만원
월 10만원
30.1㎡ (9.1평)
2층광안동2026-01-12다세대
아이콘9차1055-111월세
1,000만원
월 55만원
17.1㎡ (5.2평)
3층광안동2026-01-19다세대
트윈하우스90-10월세
500만원
월 29만원
23.2㎡ (7.0평)
2층광안동2026-01-27다세대
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토지 매매 실거래가 (총 8건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
7**대제2종일반주거지역46,540만원148.5㎡광안동2026-01-23지분
1**대제3종일반주거지역1,500만원6.9㎡민락동2026-01-31지분
1**도로준주거지역400만원3.3㎡민락동2026-01-26지분
1**도로제3종일반주거지역4,650만원23.4㎡민락동2026-01-13
1**도로제3종일반주거지역6,500만원23.4㎡민락동2026-01-27
1**대제3종일반주거지역32,000만원64.0㎡광안동2026-01-20지분
1**대제3종일반주거지역27,500만원73.2㎡광안동2026-01-17지분
2**도로준주거지역1,049만원14.0㎡남천동2026-01-05

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 14건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3*74,000만원--민락동2026-01-151989다가구
7**60,000만원--망미동2026-01-121970단독
*49,500만원--남천동2026-01-151981단독
7**69,000만원--망미동2026-01-271974단독
1**119,000만원--광안동2026-01-302007단독
2**40,500만원--망미동2026-01-271990다가구
7**74,000만원--광안동2026-01-231980단독
8**90,000만원--망미동2026-01-061974단독
2**76,800만원--망미동2026-01-131975단독
8**98,000만원--망미동2026-01-031995단독
7**59,700만원--망미동2026-01-151973단독
8**61,300만원--망미동2026-01-021973단독
1**95,000만원--광안동2026-01-101973단독
1**170,000만원--민락동2026-01-091983단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 74건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
광안동다가구월세
500만원
월 34만원
19.0㎡2026-01-282015
광안동다가구월세
2,000만원
월 75만원
97.0㎡2026-01-062016
망미동다가구월세
500만원
월 29만원
27.0㎡2026-01-232017
광안동다가구월세
300만원
월 43만원
12.0㎡2026-01-09
광안동다가구전세
5,000만원
13.0㎡2026-01-04
수영동단독월세
100만원
월 18만원
39.7㎡2026-01-02
수영동다가구전세
9,000만원
79.2㎡2026-01-082003
민락동단독월세
1,000만원
월 35만원
13.2㎡2026-01-30
광안동다가구월세
500만원
월 45만원
25.9㎡2026-01-281988
남천동다가구월세
1,000만원
월 60만원
180.0㎡2026-01-141988
민락동다가구월세
2,000만원
월 160만원
39.5㎡2026-01-09
광안동다가구월세
300만원
월 43만원
23.4㎡2026-01-242018
광안동단독전세
17,500만원
131.5㎡2026-01-312019
광안동단독월세
2,000만원
월 30만원
145.2㎡2026-01-202017
광안동단독월세
1,000만원
월 35만원
59.4㎡2026-01-281985
광안동단독월세
2,000만원
월 100만원
55.6㎡2026-01-311974
광안동다가구월세
500만원
월 30만원
84.7㎡2026-01-232017
광안동다가구월세
500만원
월 33만원
72.9㎡2026-01-212012
광안동단독월세
500만원
월 30만원
75.1㎡2026-01-081988
광안동다가구월세
500만원
월 40만원
18.0㎡2026-01-302017
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
113-51판매준주거4,000만원6.6㎡ 층민락동2026-01-21집합
113-51제2종근린생활준주거4,000만원6.6㎡2층민락동2026-01-21집합
2**제2종근린생활일반상업300,000만원533.6㎡ 층광안동2026-01-05일반
1**제1종근린생활제2종일반주거390,000만원204.6㎡ 층민락동2026-01-09일반
1**제2종근린생활준주거178,000만원274.5㎡ 층민락동2026-01-15일반
776-18제2종근린생활일반상업32,300만원75.5㎡2층광안동2026-01-22집합
2*제2종근린생활일반상업936,500만원2843.3㎡ 층남천동2026-01-10일반
4**제2종근린생활준주거38,000만원122.7㎡ 층수영동2026-01-13일반
171제1종근린생활제2종일반주거14,000만원45.0㎡ 층남천동2026-01-12집합
201-1숙박일반상업25,000만원19.7㎡6층광안동2026-01-07집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 수영구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 수영구 지역에서는 총 532건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 수영구 아파트 평균 매매가는 7.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 24.0억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)