🏠 부동산 실거래가

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 555건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 114건
🏘️ 연립다세대: 176건
🏡 단독주택: 57건
🏞️ 토지: 4건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 7.2억최고가: 24.0억최저가: 1.2억

2026년 01월 부산광역시 수영구에서 신고된 부동산 실거래는 총 555건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 7.2억
최고 24.0억 / 최저 1.2억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.8억
최고 6.6억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
14건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
76건
평균 2.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 9.1억
🏡 단독주택 전월세
49건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
4건
평균 1.0억
🏬 상가/업무용
4건
평균 2.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

쌍용예가디오션
14.5억
1건
남천자이
14.2억
3건
삼익비치
14.1억
5건
더샵남천프레스티지
12.1억
4건
e편한세상오션테라스3단지
11.9억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.8억
23건
중소형 (60-85㎡)
7.5억
64건
중형 (85-115㎡)
12.3억
5건
대형 (115㎡ 이상)
11.4억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
6.2억
24건
중층 (6-15층)
7.2억
47건
고층 (16층 이상)
7.9억
29건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
수영강동원로얄듀크552
58,700만원
평당 2,284만원
85.0㎡
(25.7평)
24층수영동2026-01-292014중개거래
뉴비치556-3
90,000만원
평당 3,502만원
85.0㎡
(25.7평)
2층남천동2026-01-281986중개거래
광안KCC스위첸하버뷰181-79
50,000만원
평당 4,093만원
40.4㎡
(12.2평)
14층민락동2026-01-292021중개거래
현대541
59,800만원
평당 3,774만원
52.4㎡
(15.8평)
2층수영동2026-01-281988중개거래
W-PARKⅡ158-4
26,000만원
평당 1,441만원
59.7㎡
(18.0평)
5층광안동2026-01-082015중개거래
코오롱하늘채골든비치151
109,000만원
평당 3,534만원
102.0㎡
(30.8평)
11층남천동2026-01-172009중개거래
센텀비스타동원778
102,500만원
평당 3,995만원
84.8㎡
(25.7평)
27층민락동2026-01-282017중개거래
광안KCC스위첸하버뷰181-79
47,000만원
평당 3,847만원
40.4㎡
(12.2평)
4층민락동2026-01-162021직거래
광일센텀스카이뷰688-23
14,000만원
평당 1,599만원
28.9㎡
(8.8평)
13층광안동2026-01-242016중개거래
비치-그린아파트529
27,200만원
평당 1,505만원
59.8㎡
(18.1평)
13층광안동2026-01-271996중개거래
뉴비치556-3
62,000만원
평당 4,774만원
42.9㎡
(13.0평)
8층남천동2026-01-241986중개거래
경동리인195-9
53,000만원
평당 2,398만원
73.1㎡
(22.1평)
9층광안동2026-01-122022중개거래
광안KCC스위첸하버뷰181-79
50,000만원
평당 4,093만원
40.4㎡
(12.2평)
14층민락동2026-01-282021중개거래
남천자이613
138,000만원
평당 5,368만원
85.0㎡
(25.7평)
15층남천동2026-01-222023중개거래
부덕그린107-6
35,000만원
평당 1,369만원
84.5㎡
(25.6평)
3층광안동2026-01-272000직거래
테넌바움294784
113,000만원
평당 4,408만원
84.8㎡
(25.6평)
23층민락동2026-01-202023직거래
비치-그린아파트529
40,500만원
평당 1,577만원
84.9㎡
(25.7평)
6층광안동2026-01-261996중개거래
테넌바움294784
111,000만원
평당 4,336만원
84.6㎡
(25.6평)
19층민락동2026-01-242023직거래
비치-그린아파트529
39,900만원
평당 1,554만원
84.9㎡
(25.7평)
20층광안동2026-01-241996중개거래
뉴비치556-3
57,000만원
평당 4,545만원
41.5㎡
(12.5평)
3층남천동2026-01-181986중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세59건
평균 보증금: 2.7억원
월세41건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
36건
60-85㎡
2.2억
50건
85㎡ 이상
2.6억
14건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
삼익비치148-4전세
8,000만원
61.1㎡
(18.5평)
2층남천동2026-01-141979
롯데캐슬자이언트110-8전세
45,000만원
121.2㎡
(36.7평)
35층민락동2026-01-152003
삼익비치148-4전세
15,000만원
84.8㎡
(25.7평)
7층남천동2026-01-071979
광안포디움프레스티지199-7전세
20,000만원
46.4㎡
(14.0평)
19층광안동2026-01-132023
유림주상복합744-32전세
500만원
월 35만원
24.9㎡
(7.5평)
24층광안동2026-01-152004
코오롱하늘채골든비치151전세
40,000만원
월 50만원
102.0㎡
(30.8평)
5층남천동2026-01-122009
삼익비치148-4전세
1,000만원
월 60만원
84.8㎡
(25.7평)
9층남천동2026-01-121979
삼익비치148-4전세
1,000만원
월 58만원
73.9㎡
(22.4평)
5층남천동2026-01-091979
오양장미210-1전세
10,000만원
52.3㎡
(15.8평)
4층망미동2026-01-151981
광명(539-1)539-1전세
12,000만원
81.5㎡
(24.7평)
1층광안동2026-01-131975
일성센텀스카이뷰74-8전세
1,000만원
월 50만원
26.8㎡
(8.1평)
4층광안동2026-01-142012
삼익비치148-4전세
500만원
월 40만원
41.5㎡
(12.6평)
5층남천동2026-01-141979
더샵남천프레스티지599전세
5,000만원
월 150만원
59.2㎡
(17.9평)
8층남천동2026-01-102022
삼익비치148-4전세
14,000만원
95.2㎡
(28.8평)
11층남천동2026-01-101979
센텀비치푸르지오108-1전세
29,000만원
73.1㎡
(22.1평)
25층민락동2026-01-142003
진로비치(101~103동)113-23전세
20,000만원
84.9㎡
(25.7평)
2층민락동2026-01-131997
민락동센텀메르빌336-48전세
30,000만원
68.2㎡
(20.6평)
15층민락동2026-01-142014
삼익비치148-4전세
9,000만원
73.9㎡
(22.4평)
8층남천동2026-01-081979
병산프리덤32-8전세
30만원
월 25만원
82.3㎡
(24.9평)
8층민락동2026-01-132014
e편한세상광안비치773전세
39,000만원
84.7㎡
(25.6평)
4층민락동2026-01-072016
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오피스텔 매매 실거래가 (총 14건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
수영유건코아텔2차449-3
6,000만원
평당 599만원
33.1㎡
(10.0평)
3층수영동2026-01-282003
힐탑더블시티662-1
8,300만원
평당 915만원
30.0㎡
(9.1평)
14층광안동2026-01-202015
빌리브광안에이파크오션200-6
46,500만원
평당 3,543만원
43.4㎡
(13.1평)
11층광안동2026-01-172020
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
10,500만원
평당 1,394만원
24.9㎡
(7.5평)
9층광안동2026-01-202020
부산광안대우아이빌193-4
23,500만원
평당 2,023만원
38.4㎡
(11.6평)
6층광안동2026-01-192005
파로스오피스텔177-1
15,500만원
평당 1,606만원
31.9㎡
(9.6평)
11층민락동2026-01-191991
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
9,000만원
평당 1,195만원
24.9㎡
(7.5평)
2층광안동2026-01-152020
광안동 동산오차드힐191-13
10,000만원
평당 906만원
36.5㎡
(11.0평)
6층광안동2026-01-102003
트라움하우스 17차177-9
7,000만원
평당 1,082만원
21.4㎡
(6.5평)
5층광안동2026-01-03
트라움하우스 17차177-9
12,000만원
평당 1,342만원
29.6㎡
(8.9평)
6층광안동2026-01-03
트라움하우스 17차177-9
10,500만원
평당 1,325만원
26.2㎡
(7.9평)
5층광안동2026-01-03
트라움하우스 17차177-9
12,500만원
평당 1,548만원
26.7㎡
(8.1평)
5층광안동2026-01-03
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
11,300만원
평당 1,500만원
24.9㎡
(7.5평)
5층광안동2026-01-072020
성우센텀스카이뷰 에이377-18
14,500만원
평당 1,052만원
45.6㎡
(13.8평)
15층광안동2026-01-062014

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
수영역 디온플레이스 어반50-1월세
500만원
월 50만원
21.3㎡ (6.4평)
8층광안동2026-01-2126.01~28.01
수영역 디온플레이스 어반50-1월세
9,500만원
월 15만원
20.4㎡ (6.2평)
16층광안동2026-01-2726.02~28.02
한웅 남천 마티안556-18전세
18,000만원
60.4㎡ (18.3평)
11층남천동2026-01-2826.01~28.01
세종 엠제이드 호암737-9월세
2,000만원
월 59만원
26.1㎡ (7.9평)
6층광안동2026-01-1026.01~27.01
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
500만원
월 55만원
23.0㎡ (6.9평)
6층광안동2026-01-2626.01~27.01
케이 스카이 뷰97-11전세
10,500만원
29.9㎡ (9.0평)
6층광안동2026-01-2826.03~28.03
에이스 로얄 팰리스199-2월세
1,000만원
월 70만원
34.5㎡ (10.4평)
12층광안동2026-01-2726.02~27.02
센텀 디아이 리더스89-1월세
500만원
월 52만원
19.5㎡ (5.9평)
15층광안동2026-01-2626.01~27.01
한집시티빌88-22월세
500만원
월 47만원
25.8㎡ (7.8평)
5층광안동2026-01-2326.02~27.02
광안지웰 에스테이트201-5월세
1,000만원
월 90만원
33.8㎡ (10.2평)
12층광안동2026-01-2726.01~27.01
웰컴하우스153-4월세
200만원
월 24만원
15.8㎡ (4.8평)
2층광안동2026-01-2626.01~27.01
더 그레이스 센텀446-6월세
300만원
월 55만원
26.1㎡ (7.9평)
12층수영동2026-01-2426.01~27.01
오션스카이 남천48-3전세
21,000만원
60.0㎡ (18.1평)
12층남천동2026-01-1326.02~28.02
수영역 디온플레이스 어반50-1전세
11,000만원
21.3㎡ (6.4평)
7층광안동2026-01-2726.03~28.03
세종엠제이드333월세
10,000만원
월 17만원
24.1㎡ (7.3평)
8층광안동2026-01-2426.03~28.03
(13-13)13-13전세
7,000만원
43.7㎡ (13.2평)
2층남천동2026-01-2226.02~28.02
남천센텀 스카이뷰8-16월세
2,000만원
월 65만원
42.2㎡ (12.8평)
11층남천동2026-01-2626.02~28.02
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
500만원
월 55만원
24.2㎡ (7.3평)
6층광안동2026-01-1826.01~27.01
상우더헤라우스74-9월세
2,000만원
월 64만원
43.0㎡ (13.0평)
2층남천동2026-01-1726.01~27.01
오션스카이 남천48-3전세
22,000만원
60.0㎡ (18.1평)
10층남천동2026-01-2226.02~28.02
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 76건)

4 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
현송빌라547-12
39,000만원
73.3㎡ (22.2평)
대지 37.5㎡
2층광안동2026-01-29다세대
세명광안빌라(500-29)500-29
10,700만원
70.3㎡ (21.3평)
대지 43.7㎡
4층광안동2026-01-29다세대
시티파크빌251-6
12,300만원
48.9㎡ (14.8평)
대지 37.5㎡
3층수영동2026-01-27다세대
리안느391-7
12,000만원
21.9㎡ (6.6평)
대지 15.6㎡
3층망미동2026-01-26다세대
두성엠파이어빌113-10
25,000만원
71.5㎡ (21.6평)
대지 45.9㎡
3층광안동2026-01-23다세대
보람하이뷰124-4
16,000만원
17.8㎡ (5.4평)
대지 11.4㎡
2층광안동2026-01-24다세대
골든주은하우스120-51
16,000만원
16.5㎡ (5.0평)
대지 11.5㎡
4층광안동2026-01-24다세대
골든주은하우스120-51
15,000만원
14.3㎡ (4.3평)
대지 9.9㎡
3층광안동2026-01-24다세대
골든주은하우스120-51
16,000만원
16.5㎡ (5.0평)
대지 11.5㎡
3층광안동2026-01-24다세대
남강스카이120-24
22,000만원
24.1㎡ (7.3평)
대지 15.9㎡
2층광안동2026-01-24다세대
두성아마데우스150-5
23,500만원
18.0㎡ (5.5평)
대지 11.4㎡
2층광안동2026-01-24다세대
건왕파라다이스148-22
36,000만원
33.1㎡ (10.0평)
대지 21.8㎡
2층광안동2026-01-25다세대
다온179-3
21,000만원
25.0㎡ (7.6평)
대지 21.5㎡
2층광안동2026-01-02다세대
미라클수833-11
23,000만원
55.3㎡ (16.7평)
대지 23.5㎡
4층망미동2026-01-17다세대
신진빌라796-3
67,000만원
79.2㎡ (24.0평)
대지 19.8㎡
5층망미동2026-01-21다세대
골든주은하우스120-51
20,000만원
22.2㎡ (6.7평)
대지 15.4㎡
5층광안동2026-01-24다세대
골든주은하우스120-51
14,500만원
14.3㎡ (4.3평)
대지 9.9㎡
2층광안동2026-01-14다세대
삼아원룸빌라145-23
22,500만원
34.8㎡ (10.5평)
대지 18.7㎡
3층민락동2026-01-08다세대
금산빌라(452-1)452-1
19,000만원
73.3㎡ (22.2평)
대지 37.9㎡
2층망미동2026-01-23다세대
명성하우스123-5
14,000만원
22.3㎡ (6.7평)
대지 19.6㎡
3층광안동2026-01-21다세대
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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
다나한빌138-25월세
500만원
월 42만원
18.6㎡ (5.6평)
3층광안동2026-01-16다세대
보람뉴타운120-39전세
11,000만원
27.1㎡ (8.2평)
5층광안동2026-01-21다세대
세영힐스테이702-9월세
500만원
월 48만원
16.3㎡ (4.9평)
2층광안동2026-01-20다세대
힐링골든뷰22-13전세
14,000만원
42.9㎡ (13.0평)
2층민락동2026-01-21다세대
보람스퀘어120-52월세
10,000만원
월 3만원
20.1㎡ (6.1평)
3층광안동2026-01-21다세대
보람뉴타운120-39전세
7,000만원
16.8㎡ (5.1평)
3층광안동2026-01-20다세대
B.HHOUSE184-10월세
300만원
월 30만원
16.0㎡ (4.8평)
4층광안동2026-01-17다세대
송원에이스120-270월세
500만원
월 30만원
16.1㎡ (4.9평)
2층광안동2026-01-16다세대
더스페스1055-84월세
1,000만원
월 48만원
26.0㎡ (7.9평)
3층광안동2026-01-15다세대
동인코지빌662-33월세
8,000만원
월 20만원
74.4㎡ (22.5평)
3층광안동2026-01-16다세대
올리브하우스102-21월세
300만원
월 37만원
15.9㎡ (4.8평)
5층광안동2026-01-20다세대
세종엠스테이4차181-1전세
8,000만원
17.4㎡ (5.3평)
3층광안동2026-01-14다세대
광안하늘채115-7월세
1,000만원
월 58만원
18.0㎡ (5.5평)
2층광안동2026-01-17다세대
한솔리치빌115-14월세
1,000만원
월 29만원
21.4㎡ (6.5평)
5층광안동2026-01-16다세대
비발디1075-20전세
4,500만원
17.9㎡ (5.4평)
3층광안동2026-01-08다세대
센텀큐브빌1069-17월세
500만원
월 47만원
16.5㎡ (5.0평)
3층광안동2026-01-17다세대
나들목1075-23월세
200만원
월 30만원
20.7㎡ (6.3평)
2층광안동2026-01-17다세대
아이콘9차1055-111월세
10,000만원
월 10만원
20.5㎡ (6.2평)
2층광안동2026-01-19다세대
보람스퀘어120-52월세
10,000만원
월 3만원
20.1㎡ (6.1평)
2층광안동2026-01-18다세대
지산골드75-3월세
500만원
월 45만원
18.1㎡ (5.5평)
4층광안동2026-01-17다세대
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토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**도로제3종일반주거지역4,650만원23.4㎡민락동2026-01-13
1**도로제3종일반주거지역6,500만원23.4㎡민락동2026-01-27
1**대제3종일반주거지역27,500만원73.2㎡광안동2026-01-17지분
2**도로준주거지역1,049만원14.0㎡남천동2026-01-05

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**74,000만원--광안동2026-01-231980단독
8**90,000만원--망미동2026-01-061974단독
2**76,800만원--망미동2026-01-131975단독
8**98,000만원--망미동2026-01-031995단독
7**59,700만원--망미동2026-01-151973단독
8**61,300만원--망미동2026-01-021973단독
1**95,000만원--광안동2026-01-101973단독
1**170,000만원--민락동2026-01-091983단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 49건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
광안동다가구월세
2,000만원
월 75만원
97.0㎡2026-01-062016
망미동다가구월세
500만원
월 29만원
27.0㎡2026-01-232017
광안동다가구월세
300만원
월 43만원
12.0㎡2026-01-09
광안동다가구전세
5,000만원
13.0㎡2026-01-04
망미동다가구월세
1,000만원
월 40만원
157.5㎡2026-01-271986
민락동다가구월세
100만원
월 44만원
25.3㎡2026-01-012013
망미동단독전세
7,000만원
79.7㎡2026-01-241977
광안동다가구월세
2,000만원
월 20만원
34.3㎡2026-01-232010
광안동다가구월세
1,000만원
월 95만원
77.2㎡2026-01-271989
민락동다가구월세
2,000만원
월 50만원
75.0㎡2026-01-202010
광안동다가구월세
500만원
월 42만원
106.0㎡2026-01-272011
광안동단독월세
1,000만원
월 60만원
65.6㎡2026-01-161997
수영동단독월세
3,000만원
월 20만원
55.5㎡2026-01-211983
광안동단독월세
3,000만원
월 50만원
189.5㎡2026-01-031991
광안동다가구월세
300만원
월 29만원
25.0㎡2026-01-262010
광안동다가구월세
500만원
월 50만원
48.0㎡2026-01-192015
수영동다가구월세
500만원
월 50만원
80.7㎡2026-01-192001
광안동다가구전세
12,500만원
99.4㎡2026-01-211997
광안동단독월세
500만원
월 35만원
75.1㎡2026-01-101988
광안동단독전세
12,000만원
66.8㎡2026-01-191977
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
776-18제2종근린생활일반상업32,300만원75.5㎡2층광안동2026-01-22집합
4**제2종근린생활준주거38,000만원122.7㎡ 층수영동2026-01-13일반
171제1종근린생활제2종일반주거14,000만원45.0㎡ 층남천동2026-01-12집합
201-1숙박일반상업25,000만원19.7㎡6층광안동2026-01-07집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 수영구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 수영구 지역에서는 총 555건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 수영구 아파트 평균 매매가는 7.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 24.0억 원, 최저 거래가는 1.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)