🏠 부동산 실거래가

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 548건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 199건
🏢 오피스텔: 113건
🏘️ 연립다세대: 171건
🏡 단독주택: 49건
🏞️ 토지: 2건
🏬 상가: 3건
🎟️ 분양권: 11건
평균 매매가: 7.0억최고가: 24.0억최저가: 0.9억

2026년 01월 부산광역시 수영구에서 신고된 부동산 실거래는 총 548건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
99건
평균 7.0억
최고 24.0억 / 최저 0.9억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.9억
최고 6.6억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
13건
평균 1.5억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
71건
평균 1.9억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 9.1억
🏡 단독주택 전월세
41건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
2건
평균 1.4억
🏬 상가/업무용
3건
평균 2.6억
🎟️ 분양권전매
11건
평균 9.7억
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

남천자이
14.5억
3건
쌍용예가디오션
14.5억
1건
삼익비치
13.2억
5건
테넌바움294
12.3억
4건
더샵남천프레스티지
12.1억
5건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.6억
19건
중소형 (60-85㎡)
7.3억
69건
중형 (85-115㎡)
13.5억
3건
대형 (115㎡ 이상)
10.5억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.7억
22건
중층 (6-15층)
7.4억
47건
고층 (16층 이상)
7.5억
30건

아파트 매매 실거래 내역 (총 99건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
남천자이613
150,000만원
평당 5,834만원
85.0㎡
(25.7평)
11층남천동2026-01-222023중개거래
남천세원수아파트556-20
45,000만원
평당 2,798만원
53.2㎡
(16.1평)
20층남천동2026-01-222021중개거래
쌍용예가디오션1330
145,000만원
평당 4,279만원
112.0㎡
(33.9평)
26층광안동2026-01-152014중개거래
수영만아이파크336-36
63,000만원
평당 2,451만원
85.0㎡
(25.7평)
5층민락동2026-01-052006중개거래
센텀비치푸르지오108-1
54,800만원
평당 2,134만원
84.9㎡
(25.7평)
8층민락동2026-01-162003중개거래
비치-그린아파트529
40,500만원
평당 1,577만원
84.9㎡
(25.7평)
22층광안동2026-01-171996중개거래
삼익비치148-4
133,000만원
평당 5,183만원
84.8㎡
(25.7평)
7층남천동2026-01-201979중개거래
광안동에스케이뷰473-2
75,000만원
평당 1,840만원
134.7㎡
(40.8평)
11층광안동2026-01-092006중개거래
상아1046-7
22,000만원
평당 992만원
73.3㎡
(22.2평)
10층광안동2026-01-031988중개거래
센텀빌리지97-8
20,000만원
평당 778만원
85.0㎡
(25.7평)
5층광안동2026-01-072003중개거래
망미이진캐스빌1159
34,000만원
평당 1,794만원
62.6㎡
(19.0평)
6층망미동2026-01-112017중개거래
삼성777
25,500만원
평당 993만원
84.9㎡
(25.7평)
4층망미동2026-01-111991중개거래
망미이진캐스빌1159
37,500만원
평당 1,889만원
65.6㎡
(19.8평)
4층망미동2026-01-052017중개거래
엑슬루타워323
112,500만원
평당 2,582만원
144.1㎡
(43.6평)
28층남천동2026-01-072012중개거래
리부스남천74-6
34,800만원
평당 1,524만원
75.5㎡
(22.8평)
14층남천동2026-01-202021중개거래
테넌바움294784
156,000만원
평당 6,094만원
84.6㎡
(25.6평)
37층민락동2026-01-092023직거래
테넌바움294784
94,000만원
평당 3,672만원
84.6㎡
(25.6평)
2층민락동2026-01-172023직거래
롯데골드로즈99-5
14,270만원
평당 1,134만원
41.6㎡
(12.6평)
16층광안동2026-01-192006중개거래
협성엠파이어(101,102동)742-2
59,000만원
평당 2,295만원
85.0㎡
(25.7평)
24층광안동2026-01-202005중개거래
광안자이1334
109,000만원
평당 4,265만원
84.5㎡
(25.6평)
26층광안동2026-01-122020중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세63건
평균 보증금: 2.7억원
월세37건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
35건
60-85㎡
2.3억
50건
85㎡ 이상
2.4억
15건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
더샵남천프레스티지599전세
63,000만원
84.1㎡
(25.4평)
24층남천동2026-01-162022
더샵파크리치693-1전세
45,000만원
149.9㎡
(45.3평)
27층망미동2026-01-242007
뉴비치556-3전세
15,000만원
42.9㎡
(13.0평)
3층남천동2026-01-021986
수영SKVIEW1단지1176전세
26,250만원
59.9㎡
(18.1평)
2층망미동2026-01-232019
롯데골드로즈99-5전세
1,000만원
월 60만원
41.6㎡
(12.6평)
20층광안동2026-01-172006
쌍용예가디오션1330전세
3,000만원
월 225만원
85.0㎡
(25.7평)
33층광안동2026-01-032014
남천동원로얄듀크490전세
26,500만원
59.9㎡
(18.1평)
15층남천동2026-01-172000
광안자이1334전세
15,000만원
월 160만원
84.5㎡
(25.6평)
23층광안동2026-01-222020
삼익비치148-4전세
5,000만원
월 40만원
84.8㎡
(25.7평)
8층남천동2026-01-151979
수영만아이파크336-36전세
15,000만원
월 120만원
137.1㎡
(41.5평)
15층민락동2026-01-212006
뉴비치556-3전세
16,000만원
42.9㎡
(13.0평)
14층남천동2026-01-231986
남천동원로얄듀크490전세
1,000만원
월 85만원
59.9㎡
(18.1평)
1층남천동2026-01-232000
디아이세라뷰379-35전세
13,195만원
28.0㎡
(8.5평)
6층광안동2026-01-232018
힐스테이트남천더퍼스트340-1전세
36,750만원
70.8㎡
(21.4평)
28층남천동2026-01-132023
삼익비치148-4전세
9,000만원
73.9㎡
(22.4평)
4층남천동2026-01-231979
백산31-2전세
15,000만원
82.8㎡
(25.0평)
4층남천동2026-01-051984
힐스테이트남천더퍼스트340-1전세
36,750만원
70.8㎡
(21.4평)
28층남천동2026-01-132023
e편한세상오션테라스4단지782전세
5,000만원
월 250만원
115.0㎡
(34.8평)
21층민락동2026-01-132020
삼익비치148-4전세
2,000만원
월 80만원
131.3㎡
(39.7평)
8층남천동2026-01-211979
부흥3차135-4전세
15,000만원
67.3㎡
(20.4평)
5층광안동2026-01-061983
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 13건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
힐탑더블시티662-1
8,300만원
평당 915만원
30.0㎡
(9.1평)
14층광안동2026-01-202015
빌리브광안에이파크오션200-6
46,500만원
평당 3,543만원
43.4㎡
(13.1평)
11층광안동2026-01-172020
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
10,500만원
평당 1,394만원
24.9㎡
(7.5평)
9층광안동2026-01-202020
부산광안대우아이빌193-4
23,500만원
평당 2,023만원
38.4㎡
(11.6평)
6층광안동2026-01-192005
파로스오피스텔177-1
15,500만원
평당 1,606만원
31.9㎡
(9.6평)
11층민락동2026-01-191991
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
9,000만원
평당 1,195만원
24.9㎡
(7.5평)
2층광안동2026-01-152020
광안동 동산오차드힐191-13
10,000만원
평당 906만원
36.5㎡
(11.0평)
6층광안동2026-01-102003
트라움하우스 17차177-9
7,000만원
평당 1,082만원
21.4㎡
(6.5평)
5층광안동2026-01-03
트라움하우스 17차177-9
12,000만원
평당 1,342만원
29.6㎡
(8.9평)
6층광안동2026-01-03
트라움하우스 17차177-9
10,500만원
평당 1,325만원
26.2㎡
(7.9평)
5층광안동2026-01-03
트라움하우스 17차177-9
12,500만원
평당 1,548만원
26.7㎡
(8.1평)
5층광안동2026-01-03
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
11,300만원
평당 1,500만원
24.9㎡
(7.5평)
5층광안동2026-01-072020
성우센텀스카이뷰 에이377-18
14,500만원
평당 1,052만원
45.6㎡
(13.8평)
15층광안동2026-01-062014

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
광안지웰 에스테이트201-5월세
1,000만원
월 100만원
34.5㎡ (10.4평)
12층광안동2026-01-1726.01~27.01
세화드림빌380-43월세
10,000만원
월 2만원
30.0㎡ (9.1평)
2층광안동2026-01-2126.02~28.02
서희스타힐스 센텀프리모135월세
300만원
월 30만원
19.8㎡ (6.0평)
5층민락동2026-01-1726.01~27.01
남천블루비치12-22전세
18,000만원
62.2㎡ (18.8평)
2층남천동2026-01-2226.01~28.01
WAVE HILL 10252-21월세
2,000만원
월 50만원
22.2㎡ (6.7평)
6층남천동2026-01-2026.01~27.01
부산광안대우아이빌193-4전세
35,000만원
79.8㎡ (24.2평)
5층광안동2026-01-2226.03~28.03
수영유건코아텔2차449-3월세
300만원
월 33만원
33.1㎡ (10.0평)
3층수영동2026-01-1026.01~27.01
봄여름가을겨울 남천역353-1전세
30,000만원
84.9㎡ (25.7평)
19층남천동2026-01-2126.02~28.02
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
9,500만원
월 12만원
25.2㎡ (7.6평)
13층광안동2026-01-2226.03~28.03
한웅 남천 마티안556-18전세
18,000만원
60.4㎡ (18.3평)
9층남천동2026-01-2226.01~28.01
위어뮤즈디광안776-18월세
1,000만원
월 70만원
29.1㎡ (8.8평)
23층광안동2026-01-2026.01~27.01
타워더모스트 광안181-88월세
500만원
월 55만원
21.4㎡ (6.5평)
14층민락동2026-01-1426.01~27.01
타워더모스트 광안181-88전세
13,000만원
24.7㎡ (7.5평)
8층민락동2026-01-2126.02~28.02
서희스타힐스 센텀프리모135월세
500만원
월 40만원
19.8㎡ (6.0평)
13층민락동2026-01-1526.01~27.01
세화드림빌380-43월세
2,000만원
월 48만원
33.4㎡ (10.1평)
6층광안동2026-01-1726.01~27.01
힐탑더블시티662-1월세
500만원
월 50만원
30.0㎡ (9.1평)
21층광안동2026-01-2026.01~27.01
서희스타힐스 센텀프리모135월세
500만원
월 40만원
23.1㎡ (7.0평)
15층민락동2026-01-1526.01~27.01
좋은보람188-2월세
1,000만원
월 59만원
29.9㎡ (9.0평)
4층광안동2026-01-1926.01~27.01
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
9,500만원
월 13만원
25.2㎡ (7.6평)
15층광안동2026-01-1426.02~28.02
파로스오피스텔177-1월세
578만원
월 54만원
31.9㎡ (9.6평)
9층민락동2026-01-2126.03~27.03
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 71건)

4 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
두성엠파이어빌113-10
25,000만원
71.5㎡ (21.6평)
대지 45.9㎡
3층광안동2026-01-23다세대
보람하이뷰124-4
16,000만원
17.8㎡ (5.4평)
대지 11.4㎡
2층광안동2026-01-24다세대
골든주은하우스120-51
16,000만원
16.5㎡ (5.0평)
대지 11.5㎡
4층광안동2026-01-24다세대
골든주은하우스120-51
15,000만원
14.3㎡ (4.3평)
대지 9.9㎡
3층광안동2026-01-24다세대
골든주은하우스120-51
16,000만원
16.5㎡ (5.0평)
대지 11.5㎡
3층광안동2026-01-24다세대
남강스카이120-24
22,000만원
24.1㎡ (7.3평)
대지 15.9㎡
2층광안동2026-01-24다세대
두성아마데우스150-5
23,500만원
18.0㎡ (5.5평)
대지 11.4㎡
2층광안동2026-01-24다세대
건왕파라다이스148-22
36,000만원
33.1㎡ (10.0평)
대지 21.8㎡
2층광안동2026-01-25다세대
다온179-3
21,000만원
25.0㎡ (7.6평)
대지 21.5㎡
2층광안동2026-01-02다세대
미라클수833-11
23,000만원
55.3㎡ (16.7평)
대지 23.5㎡
4층망미동2026-01-17다세대
골든주은하우스120-51
20,000만원
22.2㎡ (6.7평)
대지 15.4㎡
5층광안동2026-01-24다세대
골든주은하우스120-51
14,500만원
14.3㎡ (4.3평)
대지 9.9㎡
2층광안동2026-01-14다세대
삼아원룸빌라145-23
22,500만원
34.8㎡ (10.5평)
대지 18.7㎡
3층민락동2026-01-08다세대
금산빌라(452-1)452-1
19,000만원
73.3㎡ (22.2평)
대지 37.9㎡
2층망미동2026-01-23다세대
명성하우스123-5
14,000만원
22.3㎡ (6.7평)
대지 19.6㎡
3층광안동2026-01-21다세대
보람뉴타운120-39
14,000만원
16.8㎡ (5.1평)
대지 11.7㎡
2층광안동2026-01-21다세대
보람뉴타운120-39
17,000만원
24.0㎡ (7.3평)
대지 16.7㎡
5층광안동2026-01-21다세대
보람뉴타운120-39
18,000만원
27.1㎡ (8.2평)
대지 18.9㎡
2층광안동2026-01-21다세대
제이타운10561056-12
16,000만원
21.8㎡ (6.6평)
대지 15.5㎡
2층광안동2026-01-18다세대
보람뉴타운120-39
18,000만원
27.1㎡ (8.2평)
대지 18.9㎡
5층광안동2026-01-21다세대
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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
지은빌884-40전세
7,500만원
20.3㎡ (6.1평)
4층망미동2026-01-26다세대
리안하우스450-3월세
500만원
월 46만원
18.6㎡ (5.6평)
5층수영동2026-01-24다세대
아모빌97-28월세
500만원
월 33만원
20.3㎡ (6.1평)
3층광안동2026-01-23다세대
센텀라온빌688-11월세
500만원
월 35만원
13.6㎡ (4.1평)
3층광안동2026-01-10다세대
센티움시티엘린5차1055-26전세
6,400만원
16.7㎡ (5.1평)
2층광안동2026-01-23다세대
모먼트리128-11전세
16,000만원
27.6㎡ (8.4평)
4층광안동2026-01-26다세대
골드리치하우스186-30전세
9,000만원
33.4㎡ (10.1평)
5층광안동2026-01-24다세대
비오스454-22월세
1,000만원
월 65만원
47.1㎡ (14.3평)
4층망미동2026-01-15다세대
명성프리미엄1039-7전세
6,000만원
18.0㎡ (5.5평)
4층광안동2026-01-11다세대
피노키오88-23월세
5,000만원
월 10만원
18.4㎡ (5.6평)
5층광안동2026-01-26다세대
광안에코하임157-27월세
15,800만원
월 25만원
41.2㎡ (12.5평)
5층광안동2026-01-06다세대
라온빌라111-7월세
1,000만원
월 55만원
44.3㎡ (13.4평)
4층광안동2026-01-13다세대
건왕제이파크5536-26월세
500만원
월 41만원
14.0㎡ (4.2평)
4층광안동2026-01-24다세대
두산킹덤21074-21월세
500만원
월 49만원
34.6㎡ (10.5평)
1층광안동2026-01-25다세대
골든주은하우스120-51전세
10,000만원
24.9㎡ (7.5평)
5층광안동2026-01-10다세대
모먼트리128-11전세
16,000만원
27.6㎡ (8.4평)
4층광안동2026-01-24다세대
필하모니103-29월세
500만원
월 30만원
16.6㎡ (5.0평)
4층광안동2026-01-18다세대
세종엠제이드333월세
13,000만원
월 15만원
19.5㎡ (5.9평)
2층광안동2026-01-15다세대
리더스타파크718-4월세
500만원
월 45만원
18.0㎡ (5.4평)
4층광안동2026-01-23다세대
황금둥지빌라A396-25전세
11,500만원
74.6㎡ (22.6평)
3층망미동2026-01-23다세대
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토지 매매 실거래가 (총 2건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**대제3종일반주거지역27,500만원73.2㎡광안동2026-01-17지분
2**도로준주거지역1,049만원14.0㎡남천동2026-01-05

분양권전매 실거래가 (총 11건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
드파인 광안127,204만원
85.0㎡
(25.7평)
26층광안동2026-01-20
드파인 광안86,619만원
59.9㎡
(18.1평)
17층광안동2026-01-26
드파인 광안111,335만원
84.9㎡
(25.7평)
3층광안동2026-01-21
드파인 광안85,802만원
59.9㎡
(18.1평)
10층광안동2026-01-11
드파인 광안84,670만원
59.9㎡
(18.1평)
12층광안동2026-01-17
드파인 광안83,332만원
59.9㎡
(18.1평)
4층광안동2026-01-19
드파인 광안104,537만원
78.3㎡
(23.7평)
8층광안동2026-01-03
드파인 광안85,942만원
59.9㎡
(18.1평)
13층광안동2026-01-02
드파인 광안108,170만원
78.3㎡
(23.7평)
15층광안동2026-01-05
드파인 광안104,110만원
85.0㎡
(25.7평)
2층광안동2026-01-06
드파인 광안84,262만원
59.9㎡
(18.1평)
4층광안동2026-01-01

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**74,000만원--광안동2026-01-231980단독
8**90,000만원--망미동2026-01-061974단독
2**76,800만원--망미동2026-01-131975단독
8**98,000만원--망미동2026-01-031995단독
7**59,700만원--망미동2026-01-151973단독
8**61,300만원--망미동2026-01-021973단독
1**95,000만원--광안동2026-01-101973단독
1**170,000만원--민락동2026-01-091983단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 41건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
망미동다가구월세
500만원
월 29만원
27.0㎡2026-01-232017
광안동다가구월세
300만원
월 43만원
12.0㎡2026-01-09
광안동다가구전세
5,000만원
13.0㎡2026-01-04
광안동단독월세
1,000만원
월 60만원
65.6㎡2026-01-161997
수영동단독월세
3,000만원
월 20만원
55.5㎡2026-01-211983
광안동단독월세
3,000만원
월 50만원
189.5㎡2026-01-031991
광안동다가구월세
300만원
월 29만원
25.0㎡2026-01-262010
광안동다가구월세
500만원
월 50만원
48.0㎡2026-01-192015
수영동다가구월세
500만원
월 50만원
80.7㎡2026-01-192001
광안동다가구전세
12,500만원
99.4㎡2026-01-211997
광안동단독월세
500만원
월 35만원
75.1㎡2026-01-101988
광안동단독전세
12,000만원
66.8㎡2026-01-191977
광안동단독월세
3,000만원
월 90만원
186.8㎡2026-01-121991
광안동단독월세
500만원
월 55만원
46.0㎡2026-01-071978
광안동다가구월세
500만원
월 39만원
33.0㎡2026-01-172011
광안동다가구월세
300만원
월 34만원
166.5㎡2026-01-152010
민락동단독월세
2,000만원
월 150만원
118.4㎡2026-01-191983
수영동다가구월세
1,000만원
월 26만원
22.1㎡2026-01-072010
광안동다가구월세
500만원
월 37만원
30.9㎡2026-01-162010
광안동단독전세
9,000만원
48.2㎡2026-01-15
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
4**제2종근린생활준주거38,000만원122.7㎡ 층수영동2026-01-13일반
171제1종근린생활제2종일반주거14,000만원45.0㎡ 층남천동2026-01-12집합
201-1숙박일반상업25,000만원19.7㎡6층광안동2026-01-07집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 수영구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 수영구 지역에서는 총 548건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 수영구 아파트 평균 매매가는 7.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 24.0억 원, 최저 거래가는 0.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2026년 01월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld