🏠 부동산 실거래가

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 478건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 114건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 57건
🏞️ 토지: 4건
🏬 상가: 3건
평균 매매가: 7.0억최고가: 24.0억최저가: 0.9억

2026년 01월 부산광역시 수영구에서 신고된 부동산 실거래는 총 478건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 7.0억
최고 24.0억 / 최저 0.9억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.8억
최고 6.6억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
14건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 9.1억
🏡 단독주택 전월세
49건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
4건
평균 1.0억
🏬 상가/업무용
3건
평균 2.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

남천자이
14.5억
3건
쌍용예가디오션
14.5억
1건
삼익비치
14.1억
5건
더샵남천프레스티지
12.4억
6건
코오롱하늘채골든비치
12.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.4억
21건
중소형 (60-85㎡)
7.3억
67건
중형 (85-115㎡)
13.1억
4건
대형 (115㎡ 이상)
11.4억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
6.0억
23건
중층 (6-15층)
7.1억
48건
고층 (16층 이상)
7.8억
29건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
코오롱하늘채골든비치151
120,000만원
평당 3,143만원
126.2㎡
(38.2평)
6층남천동2026-01-172009중개거래
부산더샵센텀포레765
85,500만원
평당 3,329만원
84.9㎡
(25.7평)
8층민락동2026-01-172014중개거래
광안자이1334
104,500만원
평당 4,089만원
84.5㎡
(25.6평)
17층광안동2026-01-172020중개거래
부산더샵센텀포레765
84,900만원
평당 3,306만원
84.9㎡
(25.7평)
4층민락동2026-01-182014중개거래
남천파크255
64,500만원
평당 2,509만원
85.0㎡
(25.7평)
1층남천동2026-01-131983중개거래
광안자이1334
117,000만원
평당 3,851만원
100.4㎡
(30.4평)
12층광안동2026-01-152020중개거래
이편한세상3차1136
36,800만원
평당 1,432만원
85.0㎡
(25.7평)
10층망미동2026-01-022005직거래
병산프리덤32-8
33,500만원
평당 1,345만원
82.3㎡
(24.9평)
8층민락동2026-01-092014중개거래
센텀비스타동원2차774
88,500만원
평당 3,445만원
84.9㎡
(25.7평)
22층민락동2026-01-142017중개거래
남천자이613
139,000만원
평당 5,407만원
85.0㎡
(25.7평)
13층남천동2026-01-142023중개거래
센텀비치푸르지오108-1
49,000만원
평당 2,216만원
73.1㎡
(22.1평)
24층민락동2026-01-142003중개거래
롯데골드로즈99-5
14,000만원
평당 1,112만원
41.6㎡
(12.6평)
19층광안동2026-01-142006중개거래
뉴비치556-3
58,000만원
평당 4,625만원
41.5㎡
(12.5평)
12층남천동2026-01-131986중개거래
테넌바움294784
100,000만원
평당 3,906만원
84.6㎡
(25.6평)
10층민락동2026-01-112023직거래
수영SKVIEW1단지1176
53,000만원
평당 2,921만원
60.0㎡
(18.1평)
7층망미동2026-01-122019중개거래
센텀비스타동원2차774
76,250만원
평당 2,967만원
85.0㎡
(25.7평)
5층민락동2026-01-122017중개거래
센텀비스타동원778
87,000만원
평당 3,390만원
84.8㎡
(25.7평)
25층민락동2026-01-122017중개거래
뉴비치556-3
90,500만원
평당 3,521만원
85.0㎡
(25.7평)
11층남천동2026-01-051986중개거래
센텀비치푸르지오108-1
57,500만원
평당 2,239만원
84.9㎡
(25.7평)
13층민락동2026-01-122003중개거래
힐스테이트남천더퍼스트340-1
67,000만원
평당 3,130만원
70.8㎡
(21.4평)
4층남천동2026-01-112023중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세59건
평균 보증금: 2.7억원
월세41건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
36건
60-85㎡
2.2억
50건
85㎡ 이상
2.6억
14건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
금보맨션181-7전세
4,000만원
월 35만원
64.3㎡
(19.4평)
6층광안동2026-01-241986
삼익비치148-4전세
3,900만원
월 35만원
73.9㎡
(22.4평)
6층남천동2026-01-281979
광안리슈빌DS184-2전세
33,600만원
69.0㎡
(20.9평)
5층민락동2026-01-122021
금보맨션181-7전세
4,000만원
월 35만원
64.3㎡
(19.4평)
6층광안동2026-01-241986
삼익비치148-4전세
500만원
월 33만원
41.5㎡
(12.6평)
1층남천동2026-01-051979
삼익비치148-4전세
1,000만원
월 35만원
60.8㎡
(18.4평)
1층남천동2026-01-271979
광안부백자연애아파트744-6전세
2,000만원
월 65만원
46.8㎡
(14.2평)
11층광안동2026-01-032018
광안포디움프레스티지199-7전세
5,000만원
월 80만원
46.4㎡
(14.0평)
13층광안동2026-01-082023
복하우스비1070-20전세
300만원
월 35만원
18.8㎡
(5.7평)
2층광안동2026-01-272013
남천금호어울림더비치595전세
52,500만원
85.0㎡
(25.7평)
24층남천동2026-01-032019
디아이세라뷰379-35전세
15,895만원
49.1㎡
(14.9평)
6층광안동2026-01-272018
백산31-2전세
17,000만원
82.8㎡
(25.0평)
2층남천동2026-01-081984
삼익비치148-4전세
25,000만원
148.2㎡
(44.8평)
4층남천동2026-01-271979
센텀비스타동원2차774전세
5,000만원
월 150만원
84.9㎡
(25.7평)
21층민락동2026-01-232017
센텀캐슬1070-6전세
500만원
월 20만원
12.8㎡
(3.9평)
2층광안동2026-01-262015
더샵남천프레스티지599전세
63,000만원
84.1㎡
(25.4평)
24층남천동2026-01-162022
더샵파크리치693-1전세
45,000만원
149.9㎡
(45.3평)
27층망미동2026-01-242007
뉴비치556-3전세
15,000만원
42.9㎡
(13.0평)
3층남천동2026-01-021986
수영SKVIEW1단지1176전세
26,250만원
59.9㎡
(18.1평)
2층망미동2026-01-232019
롯데골드로즈99-5전세
1,000만원
월 60만원
41.6㎡
(12.6평)
20층광안동2026-01-172006
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오피스텔 매매 실거래가 (총 14건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
수영유건코아텔2차449-3
6,000만원
평당 599만원
33.1㎡
(10.0평)
3층수영동2026-01-282003
힐탑더블시티662-1
8,300만원
평당 915만원
30.0㎡
(9.1평)
14층광안동2026-01-202015
빌리브광안에이파크오션200-6
46,500만원
평당 3,543만원
43.4㎡
(13.1평)
11층광안동2026-01-172020
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
10,500만원
평당 1,394만원
24.9㎡
(7.5평)
9층광안동2026-01-202020
부산광안대우아이빌193-4
23,500만원
평당 2,023만원
38.4㎡
(11.6평)
6층광안동2026-01-192005
파로스오피스텔177-1
15,500만원
평당 1,606만원
31.9㎡
(9.6평)
11층민락동2026-01-191991
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
9,000만원
평당 1,195만원
24.9㎡
(7.5평)
2층광안동2026-01-152020
광안동 동산오차드힐191-13
10,000만원
평당 906만원
36.5㎡
(11.0평)
6층광안동2026-01-102003
트라움하우스 17차177-9
7,000만원
평당 1,082만원
21.4㎡
(6.5평)
5층광안동2026-01-03
트라움하우스 17차177-9
12,000만원
평당 1,342만원
29.6㎡
(8.9평)
6층광안동2026-01-03
트라움하우스 17차177-9
10,500만원
평당 1,325만원
26.2㎡
(7.9평)
5층광안동2026-01-03
트라움하우스 17차177-9
12,500만원
평당 1,548만원
26.7㎡
(8.1평)
5층광안동2026-01-03
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
11,300만원
평당 1,500만원
24.9㎡
(7.5평)
5층광안동2026-01-072020
성우센텀스카이뷰 에이377-18
14,500만원
평당 1,052만원
45.6㎡
(13.8평)
15층광안동2026-01-062014

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
수영역 디온플레이스 어반50-1월세
500만원
월 50만원
21.3㎡ (6.4평)
8층광안동2026-01-2126.01~28.01
수영역 디온플레이스 어반50-1월세
9,500만원
월 15만원
20.4㎡ (6.2평)
16층광안동2026-01-2726.02~28.02
한웅 남천 마티안556-18전세
18,000만원
60.4㎡ (18.3평)
11층남천동2026-01-2826.01~28.01
세종 엠제이드 호암737-9월세
2,000만원
월 59만원
26.1㎡ (7.9평)
6층광안동2026-01-1026.01~27.01
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
500만원
월 55만원
23.0㎡ (6.9평)
6층광안동2026-01-2626.01~27.01
케이 스카이 뷰97-11전세
10,500만원
29.9㎡ (9.0평)
6층광안동2026-01-2826.03~28.03
에이스 로얄 팰리스199-2월세
1,000만원
월 70만원
34.5㎡ (10.4평)
12층광안동2026-01-2726.02~27.02
센텀 디아이 리더스89-1월세
500만원
월 52만원
19.5㎡ (5.9평)
15층광안동2026-01-2626.01~27.01
한집시티빌88-22월세
500만원
월 47만원
25.8㎡ (7.8평)
5층광안동2026-01-2326.02~27.02
광안지웰 에스테이트201-5월세
1,000만원
월 90만원
33.8㎡ (10.2평)
12층광안동2026-01-2726.01~27.01
웰컴하우스153-4월세
200만원
월 24만원
15.8㎡ (4.8평)
2층광안동2026-01-2626.01~27.01
더 그레이스 센텀446-6월세
300만원
월 55만원
26.1㎡ (7.9평)
12층수영동2026-01-2426.01~27.01
오션스카이 남천48-3전세
21,000만원
60.0㎡ (18.1평)
12층남천동2026-01-1326.02~28.02
수영역 디온플레이스 어반50-1전세
11,000만원
21.3㎡ (6.4평)
7층광안동2026-01-2726.03~28.03
세종엠제이드333월세
10,000만원
월 17만원
24.1㎡ (7.3평)
8층광안동2026-01-2426.03~28.03
(13-13)13-13전세
7,000만원
43.7㎡ (13.2평)
2층남천동2026-01-2226.02~28.02
남천센텀 스카이뷰8-16월세
2,000만원
월 65만원
42.2㎡ (12.8평)
11층남천동2026-01-2626.02~28.02
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
500만원
월 55만원
24.2㎡ (7.3평)
6층광안동2026-01-1826.01~27.01
상우더헤라우스74-9월세
2,000만원
월 64만원
43.0㎡ (13.0평)
2층남천동2026-01-1726.01~27.01
오션스카이 남천48-3전세
22,000만원
60.0㎡ (18.1평)
10층남천동2026-01-2226.02~28.02
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
부일캐슬140-4월세
300만원
월 45만원
16.3㎡ (4.9평)
3층광안동2026-01-24다세대
그랑스위트129-16월세
500만원
월 40만원
16.1㎡ (4.9평)
2층광안동2026-01-21다세대
오로라카운티1185월세
5,000만원
월 50만원
27.7㎡ (8.4평)
5층망미동2026-01-20다세대
강남럭스빌3104-30월세
1,000만원
월 39만원
15.4㎡ (4.7평)
3층광안동2026-01-28다세대
수목하우스라동502-1월세
500만원
월 45만원
15.9㎡ (4.8평)
4층수영동2026-01-12다세대
채플힐176-11월세
500만원
월 50만원
35.6㎡ (10.8평)
4층민락동2026-01-26다세대
화이트하우스Ⅳ112-15월세
300만원
월 35만원
15.8㎡ (4.8평)
4층광안동2026-01-01다세대
중앙유니스145-18월세
500만원
월 35만원
18.7㎡ (5.7평)
3층광안동2026-01-24다세대
드림하우스147-38월세
500만원
월 46만원
21.7㎡ (6.6평)
2층광안동2026-01-24다세대
아트빌425-1월세
300만원
월 29만원
17.5㎡ (5.3평)
3층망미동2026-01-27다세대
JMHOUSE90-11월세
6,300만원
월 15만원
27.0㎡ (8.2평)
4층광안동2026-01-23다세대
(94-9)94-9전세
9,500만원
63.1㎡ (19.1평)
2층광안동2026-01-26다세대
푸른별36-25월세
500만원
월 32만원
16.8㎡ (5.1평)
3층남천동2026-01-27다세대
(497-6)497-6전세
16,500만원
55.8㎡ (16.9평)
5층광안동2026-01-12다세대
보람하이뷰124-4전세
9,500만원
24.6㎡ (7.4평)
4층광안동2026-01-26다세대
센티움시티엘린5차1055-26월세
9,000만원
월 15만원
24.6㎡ (7.4평)
4층광안동2026-01-26다세대
보람스퀘어120-52월세
1,000만원
월 47만원
20.1㎡ (6.1평)
5층광안동2026-01-26다세대
지산골드75-3월세
500만원
월 45만원
19.7㎡ (6.0평)
3층광안동2026-01-26다세대
동인코지빌662-33월세
8,000만원
월 20만원
74.4㎡ (22.5평)
3층광안동2026-01-16다세대
보람빌리지(101-2)101-2전세
8,000만원
32.2㎡ (9.7평)
2층광안동2026-01-26다세대
12345다음 →1 / 5 페이지

토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**도로제3종일반주거지역4,650만원23.4㎡민락동2026-01-13
1**도로제3종일반주거지역6,500만원23.4㎡민락동2026-01-27
1**대제3종일반주거지역27,500만원73.2㎡광안동2026-01-17지분
2**도로준주거지역1,049만원14.0㎡남천동2026-01-05

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**74,000만원--광안동2026-01-231980단독
8**90,000만원--망미동2026-01-061974단독
2**76,800만원--망미동2026-01-131975단독
8**98,000만원--망미동2026-01-031995단독
7**59,700만원--망미동2026-01-151973단독
8**61,300만원--망미동2026-01-021973단독
1**95,000만원--광안동2026-01-101973단독
1**170,000만원--민락동2026-01-091983단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 49건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
광안동다가구월세
2,000만원
월 75만원
97.0㎡2026-01-062016
망미동다가구월세
500만원
월 29만원
27.0㎡2026-01-232017
광안동다가구월세
300만원
월 43만원
12.0㎡2026-01-09
광안동다가구전세
5,000만원
13.0㎡2026-01-04
망미동다가구월세
1,000만원
월 40만원
157.5㎡2026-01-271986
민락동다가구월세
100만원
월 44만원
25.3㎡2026-01-012013
망미동단독전세
7,000만원
79.7㎡2026-01-241977
광안동다가구월세
2,000만원
월 20만원
34.3㎡2026-01-232010
광안동다가구월세
1,000만원
월 95만원
77.2㎡2026-01-271989
민락동다가구월세
2,000만원
월 50만원
75.0㎡2026-01-202010
광안동다가구월세
500만원
월 42만원
106.0㎡2026-01-272011
광안동단독월세
1,000만원
월 60만원
65.6㎡2026-01-161997
수영동단독월세
3,000만원
월 20만원
55.5㎡2026-01-211983
광안동단독월세
3,000만원
월 50만원
189.5㎡2026-01-031991
광안동다가구월세
300만원
월 29만원
25.0㎡2026-01-262010
광안동다가구월세
500만원
월 50만원
48.0㎡2026-01-192015
수영동다가구월세
500만원
월 50만원
80.7㎡2026-01-192001
광안동다가구전세
12,500만원
99.4㎡2026-01-211997
광안동단독월세
500만원
월 35만원
75.1㎡2026-01-101988
광안동단독전세
12,000만원
66.8㎡2026-01-191977
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
4**제2종근린생활준주거38,000만원122.7㎡ 층수영동2026-01-13일반
171제1종근린생활제2종일반주거14,000만원45.0㎡ 층남천동2026-01-12집합
201-1숙박일반상업25,000만원19.7㎡6층광안동2026-01-07집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 수영구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 수영구 지역에서는 총 478건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 수영구 아파트 평균 매매가는 7.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 24.0억 원, 최저 거래가는 0.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)