🏠 부동산 실거래가

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 532건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 126건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 88건
🏞️ 토지: 8건
🏬 상가: 10건
평균 매매가: 7.3억최고가: 24.0억최저가: 0.8억

2026년 01월 부산광역시 수영구에서 신고된 부동산 실거래는 총 532건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 7.3억
최고 24.0억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 6.2억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
26건
평균 1.6억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
14건
평균 8.1억
🏡 단독주택 전월세
74건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
8건
평균 1.5억
🏬 상가/업무용
10건
평균 19.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

삼익비치
17.0억
7건
남천자이
14.1억
3건
광안자이
11.7억
1건
더샵남천프레스티지
11.4억
5건
테넌바움294
11.2억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.0억
26건
중소형 (60-85㎡)
7.3억
57건
중형 (85-115㎡)
10.0억
8건
대형 (115㎡ 이상)
14.7억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
6.8억
24건
중층 (6-15층)
7.2억
47건
고층 (16층 이상)
7.8억
29건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
동우174-12
30,000만원
평당 1,227만원
80.8㎡
(24.4평)
2층민락동2026-01-281993중개거래
광안동일스위트1069-3
67,000만원
평당 2,014만원
110.0㎡
(33.3평)
12층광안동2026-01-292005중개거래
뉴비치556-3
59,500만원
평당 4,744만원
41.5㎡
(12.5평)
14층남천동2026-01-231986중개거래
광안예서더불어774-8
28,700만원
평당 1,434만원
66.2㎡
(20.0평)
5층광안동2026-01-282015중개거래
센텀비스타동원778
84,000만원
평당 3,274만원
84.8㎡
(25.7평)
3층민락동2026-01-282017중개거래
센텀비스타동원778
100,500만원
평당 3,043만원
109.2㎡
(33.0평)
8층민락동2026-01-292017중개거래
세종월드733-3
32,000만원
평당 1,248만원
84.8㎡
(25.6평)
6층광안동2026-01-272004중개거래
남천금호어울림더비치595
94,500만원
평당 3,678만원
84.9㎡
(25.7평)
18층남천동2026-01-172019중개거래
망미이진캐스빌1159
41,000만원
평당 1,694만원
80.0㎡
(24.2평)
3층망미동2026-01-282017중개거래
쌍용예가디오션1330
110,000만원
평당 4,280만원
85.0㎡
(25.7평)
16층광안동2026-01-222014중개거래
광안더샵1332
67,500만원
평당 3,144만원
71.0㎡
(21.5평)
8층광안동2026-01-242017중개거래
수영SKVIEW2단지1168
20,500만원
평당 1,757만원
38.6㎡
(11.7평)
2층망미동2026-01-312019직거래
남천금호어울림더비치595
90,000만원
평당 3,503만원
84.9㎡
(25.7평)
12층남천동2026-01-122019중개거래
현대541
64,500만원
평당 4,071만원
52.4㎡
(15.8평)
8층수영동2026-01-231988중개거래
남천우성스마트시티뷰556-7
50,000만원
평당 1,952만원
84.7㎡
(25.6평)
16층남천동2026-01-232020중개거래
센텀비스타동원778
110,000만원
평당 3,330만원
109.2㎡
(33.0평)
20층민락동2026-01-242017중개거래
광안에일린의뜰1335
60,000만원
평당 2,338만원
84.8㎡
(25.7평)
9층광안동2026-01-272022중개거래
라움팰리스타워18-5
36,000만원
평당 1,757만원
67.7㎡
(20.5평)
12층남천동2026-01-302018중개거래
유림주상복합744-32
8,300만원
평당 1,003만원
27.4㎡
(8.3평)
18층광안동2026-01-232004중개거래
한성기린209-4
41,000만원
평당 2,268만원
59.8㎡
(18.1평)
18층망미동2026-01-171994중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세35건
평균 보증금: 3.3억원
월세65건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.7억
42건
60-85㎡
1.9억
47건
85㎡ 이상
2.4억
11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
센텀비스타동원778전세
50,000만원
84.8㎡
(25.7평)
19층민락동2026-01-242017
광안더샵1332전세
37,000만원
85.0㎡
(25.7평)
25층광안동2026-01-192017
더샵남천프레스티지599전세
10,000만원
월 140만원
59.2㎡
(17.9평)
11층남천동2026-01-242022
금보맨션181-7전세
4,000만원
월 35만원
64.3㎡
(19.4평)
6층광안동2026-01-241986
삼익비치148-4전세
7,000만원
73.9㎡
(22.4평)
12층남천동2026-01-281979
삼익비치148-4전세
25,000만원
148.2㎡
(44.8평)
4층남천동2026-01-271979
유림주상복합744-32전세
500만원
월 45만원
34.3㎡
(10.4평)
12층광안동2026-01-122004
e편한세상오션테라스3단지783전세
60,000만원
92.0㎡
(27.8평)
12층민락동2026-01-132020
협성엠파이어(101,102동)742-2전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
12층광안동2026-01-152005
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
500만원
월 65만원
25.2㎡
(7.6평)
18층민락동2026-01-262021
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
500만원
월 65만원
25.2㎡
(7.6평)
14층민락동2026-01-212021
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
2,000만원
월 140만원
40.4㎡
(12.2평)
8층민락동2026-01-262021
더샵남천프레스티지599전세
5,000만원
월 220만원
84.1㎡
(25.4평)
11층남천동2026-01-172022
광안부백자연애아파트744-6전세
17,900만원
46.3㎡
(14.0평)
14층광안동2026-01-272018
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
500만원
월 65만원
25.2㎡
(7.6평)
9층민락동2026-01-232021
영미(가동)458-2전세
2,000만원
월 40만원
74.2㎡
(22.4평)
1층망미동2026-01-201983
광안스윗팰리스74-5전세
3,000만원
월 115만원
47.1㎡
(14.3평)
12층광안동2026-01-292022
남천우성스마트시티뷰556-7전세
4,000만원
월 150만원
85.0㎡
(25.7평)
5층남천동2026-01-292020
남천파크255전세
800만원
월 70만원
85.0㎡
(25.7평)
3층남천동2026-01-301983
해마루아파트445-4전세
2,000만원
월 70만원
44.6㎡
(13.5평)
13층수영동2026-01-272015
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오피스텔 매매 실거래가 (총 26건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
토마스앤레지나141-18
13,000만원
평당 2,018만원
21.3㎡
(6.4평)
10층광안동2026-01-302022
광안청일디오브오션뷰192-4
31,314만원
평당 3,459만원
29.9㎡
(9.1평)
6층광안동2026-01-302023
광안청일디오브오션뷰192-4
32,212만원
평당 3,558만원
29.9㎡
(9.1평)
5층광안동2026-01-302023
광안청일디오브오션뷰192-4
33,184만원
평당 3,665만원
29.9㎡
(9.1평)
6층광안동2026-01-302023
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
9,300만원
평당 1,339만원
23.0㎡
(6.9평)
5층광안동2026-01-232020
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
9,000만원
평당 1,296만원
23.0㎡
(6.9평)
5층광안동2026-01-232020
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
9,000만원
평당 1,296만원
23.0㎡
(6.9평)
5층광안동2026-01-232020
디아이하우스554-13
18,000만원
평당 829만원
71.8㎡
(21.7평)
3층망미동2026-01-202012
서희스타힐스 센텀프리모135
6,500만원
평당 930만원
23.1㎡
(7.0평)
9층민락동2026-01-212014
서희스타힐스 센텀프리모135
8,500만원
평당 1,216만원
23.1㎡
(7.0평)
11층민락동2026-01-302014
석천유토피아165-8
6,500만원
평당 807만원
26.6㎡
(8.1평)
12층광안동2026-01-092013
리부스남천74-6
31,000만원
평당 1,206만원
85.0㎡
(25.7평)
12층남천동2026-01-302021
수영유건코아텔2차449-3
6,000만원
평당 599만원
33.1㎡
(10.0평)
3층수영동2026-01-282003
힐탑더블시티662-1
8,300만원
평당 915만원
30.0㎡
(9.1평)
14층광안동2026-01-202015
빌리브광안에이파크오션200-6
46,500만원
평당 3,543만원
43.4㎡
(13.1평)
11층광안동2026-01-172020
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
10,500만원
평당 1,394만원
24.9㎡
(7.5평)
9층광안동2026-01-202020
부산광안대우아이빌193-4
23,500만원
평당 2,023만원
38.4㎡
(11.6평)
6층광안동2026-01-192005
파로스오피스텔177-1
15,500만원
평당 1,606만원
31.9㎡
(9.6평)
11층민락동2026-01-191991
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
9,000만원
평당 1,195만원
24.9㎡
(7.5평)
2층광안동2026-01-152020
광안동 동산오차드힐191-13
10,000만원
평당 906만원
36.5㎡
(11.0평)
6층광안동2026-01-102003
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
수영역 디온플레이스 어반50-1전세
11,000만원
21.3㎡ (6.4평)
7층광안동2026-01-1626.02~28.02
엑스 젠 플레이스450-14월세
2,800만원
월 76만원
53.5㎡ (16.2평)
9층수영동2026-01-0826.02~28.02
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
10,000만원
월 15만원
25.2㎡ (7.6평)
14층광안동2026-01-1526.02~28.02
파스텔133-37월세
1,000만원
월 35만원
19.8㎡ (6.0평)
5층광안동2026-01-3126.02~27.02
한집시티빌88-22월세
2,000만원
월 32만원
25.8㎡ (7.8평)
8층광안동2026-01-1426.02~27.02
해오름96-5월세
1,000만원
월 43만원
27.8㎡ (8.4평)
5층광안동2026-01-3126.03~27.03
석천유토피아165-8월세
1,000만원
월 37만원
25.4㎡ (7.7평)
14층광안동2026-01-1926.02~27.01
석천유토피아165-8월세
1,000만원
월 34만원
26.6㎡ (8.1평)
14층광안동2026-01-2426.02~27.02
이안테라디움177-3월세
500만원
월 80만원
28.8㎡ (8.7평)
8층민락동2026-01-2726.02~27.02
이린타워빌236-15월세
3,000만원
월 70만원
59.3㎡ (17.9평)
5층남천동2026-01-2326.02~28.02
다상빌라99-32월세
1,000만원
월 40만원
23.3㎡ (7.0평)
6층광안동2026-01-3026.01~27.01
트라움하우스 10차111-4월세
2,000만원
월 49만원
29.6㎡ (9.0평)
6층광안동2026-01-1726.02~27.02
위어뮤즈디광안776-18월세
1,000만원
월 60만원
29.8㎡ (9.0평)
10층광안동2026-01-0926.01~27.01
성우이린타워118-2월세
1,000만원
월 65만원
27.5㎡ (8.3평)
13층광안동2026-01-2126.02~27.02
파스텔라 스튜디오490-1전세
9,200만원
31.1㎡ (9.4평)
9층광안동2026-01-0226.02~28.02
오케이보람1069-18월세
2,000만원
월 29만원
29.3㎡ (8.9평)
4층광안동2026-01-1526.02~27.02
서희스타힐스 센텀프리모135월세
500만원
월 45만원
23.1㎡ (7.0평)
6층민락동2026-01-2926.02~27.01
수영 드비앙456-4전세
18,500만원
63.4㎡ (19.2평)
11층수영동2026-01-2526.02~28.02
베네시안139-5월세
2,800만원
월 55만원
26.2㎡ (7.9평)
5층민락동2026-01-2626.02~27.02
광안지웰 에스테이트201-5월세
500만원
월 55만원
23.3㎡ (7.1평)
17층광안동2026-01-3026.02~26.12
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
대성레미안100-3월세
500만원
월 37만원
17.3㎡ (5.2평)
4층광안동2026-01-31다세대
칸타빌1075-14월세
500만원
월 18만원
15.6㎡ (4.7평)
3층광안동2026-01-31다세대
주안빌라B동220-1월세
2,000만원
월 60만원
38.8㎡ (11.7평)
1층민락동2026-01-31다세대
베니스36-12월세
500만원
월 35만원
19.5㎡ (5.9평)
5층남천동2026-01-29다세대
건왕제이파크6135-19월세
1,000만원
월 31만원
16.6㎡ (5.0평)
3층광안동2026-01-21다세대
GoodMateStudio16-20전세
5,000만원
18.4㎡ (5.6평)
2층남천동2026-01-30다세대
대림파인힐빌라1258-17월세
15,000만원
월 70만원
136.0㎡ (41.1평)
1층광안동2026-01-26연립
오케이보람1069-18월세
1,000만원
월 30만원
16.4㎡ (5.0평)
5층광안동2026-01-27다세대
호완맨션44-15월세
2,500만원
월 25만원
66.6㎡ (20.1평)
1층광안동2026-01-29연립
지은빌884-40전세
12,500만원
28.4㎡ (8.6평)
4층망미동2026-01-30다세대
부성베스트빌라186-5월세
200만원
월 27만원
26.7㎡ (8.1평)
3층광안동2026-01-29다세대
이한팔라티움835-23월세
14,000만원
월 5만원
35.4㎡ (10.7평)
2층망미동2026-01-30다세대
흑석비치파크145-12전세
11,000만원
25.9㎡ (7.8평)
5층광안동2026-01-28다세대
보람뉴타운120-39전세
6,500만원
12.2㎡ (3.7평)
4층광안동2026-01-27다세대
명성갤러리2133-35월세
500만원
월 32만원
16.6㎡ (5.0평)
2층광안동2026-01-29다세대
드림하우스147-38월세
300만원
월 33만원
15.7㎡ (4.7평)
2층광안동2026-01-17다세대
대성아르빌664-2월세
300만원
월 27만원
17.7㎡ (5.4평)
4층광안동2026-01-24다세대
모먼트리128-11전세
13,500만원
25.9㎡ (7.8평)
2층광안동2026-01-28다세대
이룸하우스1075-27월세
2,000만원
월 30만원
16.6㎡ (5.0평)
2층광안동2026-01-29다세대
에스에이치창110-10전세
10,000만원
21.9㎡ (6.6평)
5층광안동2026-01-29다세대
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토지 매매 실거래가 (총 8건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
7**대제2종일반주거지역46,540만원148.5㎡광안동2026-01-23지분
1**대제3종일반주거지역1,500만원6.9㎡민락동2026-01-31지분
1**도로준주거지역400만원3.3㎡민락동2026-01-26지분
1**도로제3종일반주거지역4,650만원23.4㎡민락동2026-01-13
1**도로제3종일반주거지역6,500만원23.4㎡민락동2026-01-27
1**대제3종일반주거지역32,000만원64.0㎡광안동2026-01-20지분
1**대제3종일반주거지역27,500만원73.2㎡광안동2026-01-17지분
2**도로준주거지역1,049만원14.0㎡남천동2026-01-05

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 14건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3*74,000만원--민락동2026-01-151989다가구
7**60,000만원--망미동2026-01-121970단독
*49,500만원--남천동2026-01-151981단독
7**69,000만원--망미동2026-01-271974단독
1**119,000만원--광안동2026-01-302007단독
2**40,500만원--망미동2026-01-271990다가구
7**74,000만원--광안동2026-01-231980단독
8**90,000만원--망미동2026-01-061974단독
2**76,800만원--망미동2026-01-131975단독
8**98,000만원--망미동2026-01-031995단독
7**59,700만원--망미동2026-01-151973단독
8**61,300만원--망미동2026-01-021973단독
1**95,000만원--광안동2026-01-101973단독
1**170,000만원--민락동2026-01-091983단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 74건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
광안동다가구월세
500만원
월 34만원
19.0㎡2026-01-282015
광안동다가구월세
2,000만원
월 75만원
97.0㎡2026-01-062016
망미동다가구월세
500만원
월 29만원
27.0㎡2026-01-232017
광안동다가구월세
300만원
월 43만원
12.0㎡2026-01-09
광안동다가구전세
5,000만원
13.0㎡2026-01-04
수영동단독월세
100만원
월 18만원
39.7㎡2026-01-02
수영동다가구전세
9,000만원
79.2㎡2026-01-082003
민락동단독월세
1,000만원
월 35만원
13.2㎡2026-01-30
광안동다가구월세
500만원
월 45만원
25.9㎡2026-01-281988
남천동다가구월세
1,000만원
월 60만원
180.0㎡2026-01-141988
민락동다가구월세
2,000만원
월 160만원
39.5㎡2026-01-09
광안동다가구월세
300만원
월 43만원
23.4㎡2026-01-242018
광안동단독전세
17,500만원
131.5㎡2026-01-312019
광안동단독월세
2,000만원
월 30만원
145.2㎡2026-01-202017
광안동단독월세
1,000만원
월 35만원
59.4㎡2026-01-281985
광안동단독월세
2,000만원
월 100만원
55.6㎡2026-01-311974
광안동다가구월세
500만원
월 30만원
84.7㎡2026-01-232017
광안동다가구월세
500만원
월 33만원
72.9㎡2026-01-212012
광안동단독월세
500만원
월 30만원
75.1㎡2026-01-081988
광안동다가구월세
500만원
월 40만원
18.0㎡2026-01-302017
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
113-51판매준주거4,000만원6.6㎡ 층민락동2026-01-21집합
113-51제2종근린생활준주거4,000만원6.6㎡2층민락동2026-01-21집합
2**제2종근린생활일반상업300,000만원533.6㎡ 층광안동2026-01-05일반
1**제1종근린생활제2종일반주거390,000만원204.6㎡ 층민락동2026-01-09일반
1**제2종근린생활준주거178,000만원274.5㎡ 층민락동2026-01-15일반
776-18제2종근린생활일반상업32,300만원75.5㎡2층광안동2026-01-22집합
2*제2종근린생활일반상업936,500만원2843.3㎡ 층남천동2026-01-10일반
4**제2종근린생활준주거38,000만원122.7㎡ 층수영동2026-01-13일반
171제1종근린생활제2종일반주거14,000만원45.0㎡ 층남천동2026-01-12집합
201-1숙박일반상업25,000만원19.7㎡6층광안동2026-01-07집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 수영구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 수영구 지역에서는 총 532건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 수영구 아파트 평균 매매가는 7.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 24.0억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)