🏠 부동산 실거래가

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 607건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 119건
🏘️ 연립다세대: 197건
🏡 단독주택: 77건
🏞️ 토지: 6건
🏬 상가: 8건
평균 매매가: 7.1억최고가: 24.0억최저가: 0.8억

2026년 01월 부산광역시 수영구에서 신고된 부동산 실거래는 총 607건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 7.1억
최고 24.0억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 6.3억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
19건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
97건
평균 2.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
11건
평균 8.0억
🏡 단독주택 전월세
66건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
6건
평균 1.2억
🏬 상가/업무용
8건
평균 23.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

삼익비치
16.8억
7건
남천자이
14.4억
2건
쌍용예가디오션
12.0억
3건
테넌바움294
11.8억
4건
광안자이
11.7억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.8억
25건
중소형 (60-85㎡)
7.0억
60건
중형 (85-115㎡)
11.1억
7건
대형 (115㎡ 이상)
14.7억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
6.7억
23건
중층 (6-15층)
6.8억
43건
고층 (16층 이상)
7.7억
34건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
남천우성스마트시티뷰556-7
50,000만원
평당 1,952만원
84.7㎡
(25.6평)
16층남천동2026-01-232020중개거래
센텀비스타동원778
110,000만원
평당 3,330만원
109.2㎡
(33.0평)
20층민락동2026-01-242017중개거래
광안에일린의뜰1335
60,000만원
평당 2,338만원
84.8㎡
(25.7평)
9층광안동2026-01-272022중개거래
라움팰리스타워18-5
36,000만원
평당 1,757만원
67.7㎡
(20.5평)
12층남천동2026-01-302018중개거래
유림주상복합744-32
8,300만원
평당 1,003만원
27.4㎡
(8.3평)
18층광안동2026-01-232004중개거래
한성기린209-4
41,000만원
평당 2,268만원
59.8㎡
(18.1평)
18층망미동2026-01-171994중개거래
이편한세상2차1128
41,000만원
평당 1,596만원
84.9㎡
(25.7평)
18층망미동2026-01-312004중개거래
삼익비치148-4
119,000만원
평당 4,638만원
84.8㎡
(25.7평)
9층남천동2026-01-181979중개거래
수영SKVIEW1단지1176
51,000만원
평당 2,812만원
60.0㎡
(18.1평)
19층망미동2026-01-242019중개거래
쌍용예가디오션1330
89,000만원
평당 3,463만원
85.0㎡
(25.7평)
8층광안동2026-01-242014중개거래
뉴비치556-3
91,500만원
평당 3,560만원
85.0㎡
(25.7평)
3층남천동2026-01-271986중개거래
e편한세상광안비치773
64,000만원
평당 2,497만원
84.7㎡
(25.6평)
23층민락동2026-01-082016중개거래
광원526-1
34,000만원
평당 1,322만원
85.0㎡
(25.7평)
5층광안동2026-01-251995중개거래
더샵남천프레스티지599
94,500만원
평당 5,279만원
59.2㎡
(17.9평)
23층남천동2026-01-262022중개거래
비치-그린아파트529
23,200만원
평당 1,283만원
59.8㎡
(18.1평)
14층광안동2026-01-311996중개거래
상아1046-7
22,200만원
평당 1,001만원
73.3㎡
(22.2평)
2층광안동2026-01-221988중개거래
더클래스동진1027-8
32,500만원
평당 1,415만원
75.9㎡
(23.0평)
12층광안동2026-01-302017중개거래
광안자이1334
117,000만원
평당 3,851만원
100.4㎡
(30.4평)
16층광안동2026-01-252020중개거래
수영SKVIEW1단지1176
65,000만원
평당 2,528만원
85.0㎡
(25.7평)
7층망미동2026-01-312019중개거래
수영만아이파크336-36
60,000만원
평당 2,334만원
85.0㎡
(25.7평)
7층민락동2026-01-072006직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세40건
평균 보증금: 3.3억원
월세60건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
41건
60-85㎡
2.0억
49건
85㎡ 이상
2.6억
10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
센텀비스타동원778전세
50,000만원
84.8㎡
(25.7평)
19층민락동2026-01-242017
광안더샵1332전세
37,000만원
85.0㎡
(25.7평)
25층광안동2026-01-192017
더샵남천프레스티지599전세
10,000만원
월 140만원
59.2㎡
(17.9평)
11층남천동2026-01-242022
금보맨션181-7전세
4,000만원
월 35만원
64.3㎡
(19.4평)
6층광안동2026-01-241986
남천동원로얄듀크490전세
5,000만원
월 105만원
84.9㎡
(25.7평)
19층남천동2026-01-162000
삼익비치148-4전세
10,000만원
84.8㎡
(25.7평)
5층남천동2026-01-151979
삼익비치148-4전세
1,000만원
월 45만원
60.8㎡
(18.4평)
7층남천동2026-01-081979
쌍용예가디오션1330전세
5,000만원
월 190만원
85.0㎡
(25.7평)
41층광안동2026-01-132014
힐스테이트남천더퍼스트340-1전세
46,000만원
70.8㎡
(21.4평)
33층남천동2026-01-222023
수영강동원로얄듀크552전세
24,000만원
월 40만원
80.6㎡
(24.4평)
8층수영동2026-01-312014
쌍용예가디오션1330전세
45,000만원
60.0㎡
(18.1평)
8층광안동2026-01-142014
힐스테이트남천더퍼스트340-1전세
33,600만원
70.8㎡
(21.4평)
15층남천동2026-01-312023
센텀비스타동원778전세
50,000만원
84.8㎡
(25.7평)
19층민락동2026-01-242017
남천금호어울림더비치595전세
10,000만원
월 190만원
104.9㎡
(31.7평)
10층남천동2026-01-142019
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
500만원
월 60만원
23.5㎡
(7.1평)
7층민락동2026-01-152021
현대한누리979-72전세
600만원
월 60만원
85.0㎡
(25.7평)
3층망미동2026-01-121993
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
500만원
월 60만원
23.5㎡
(7.1평)
3층민락동2026-01-132021
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
500만원
월 65만원
23.5㎡
(7.1평)
17층민락동2026-01-062021
센텀비스타동원2차774전세
48,000만원
84.9㎡
(25.7평)
5층민락동2026-01-292017
에이스벨2130-18전세
1,000만원
월 49만원
38.5㎡
(11.6평)
2층남천동2026-01-162005
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오피스텔 매매 실거래가 (총 19건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
디아이하우스554-13
18,000만원
평당 829만원
71.8㎡
(21.7평)
3층망미동2026-01-202012
서희스타힐스 센텀프리모135
6,500만원
평당 930만원
23.1㎡
(7.0평)
9층민락동2026-01-212014
서희스타힐스 센텀프리모135
8,500만원
평당 1,216만원
23.1㎡
(7.0평)
11층민락동2026-01-302014
석천유토피아165-8
6,500만원
평당 807만원
26.6㎡
(8.1평)
12층광안동2026-01-092013
리부스남천74-6
31,000만원
평당 1,206만원
85.0㎡
(25.7평)
12층남천동2026-01-302021
수영유건코아텔2차449-3
6,000만원
평당 599만원
33.1㎡
(10.0평)
3층수영동2026-01-282003
힐탑더블시티662-1
8,300만원
평당 915만원
30.0㎡
(9.1평)
14층광안동2026-01-202015
빌리브광안에이파크오션200-6
46,500만원
평당 3,543만원
43.4㎡
(13.1평)
11층광안동2026-01-172020
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
10,500만원
평당 1,394만원
24.9㎡
(7.5평)
9층광안동2026-01-202020
부산광안대우아이빌193-4
23,500만원
평당 2,023만원
38.4㎡
(11.6평)
6층광안동2026-01-192005
파로스오피스텔177-1
15,500만원
평당 1,606만원
31.9㎡
(9.6평)
11층민락동2026-01-191991
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
9,000만원
평당 1,195만원
24.9㎡
(7.5평)
2층광안동2026-01-152020
광안동 동산오차드힐191-13
10,000만원
평당 906만원
36.5㎡
(11.0평)
6층광안동2026-01-102003
트라움하우스 17차177-9
7,000만원
평당 1,082만원
21.4㎡
(6.5평)
5층광안동2026-01-03
트라움하우스 17차177-9
12,000만원
평당 1,342만원
29.6㎡
(8.9평)
6층광안동2026-01-03
트라움하우스 17차177-9
10,500만원
평당 1,325만원
26.2㎡
(7.9평)
5층광안동2026-01-03
트라움하우스 17차177-9
12,500만원
평당 1,548만원
26.7㎡
(8.1평)
5층광안동2026-01-03
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
11,300만원
평당 1,500만원
24.9㎡
(7.5평)
5층광안동2026-01-072020
성우센텀스카이뷰 에이377-18
14,500만원
평당 1,052만원
45.6㎡
(13.8평)
15층광안동2026-01-062014

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
수영역 디온플레이스 어반50-1전세
11,000만원
21.3㎡ (6.4평)
7층광안동2026-01-1626.02~28.02
더숲스카이뷰168-6월세
500만원
월 50만원
21.6㎡ (6.5평)
14층광안동2026-01-2826.02~27.01
수영동 디온 플레이스445-15월세
1,000만원
월 50만원
28.3㎡ (8.6평)
11층수영동2026-01-3026.02~27.02
광안청일디오브오션뷰192-4월세
1,500만원
월 120만원
29.9㎡ (9.1평)
17층광안동2026-01-1926.01~27.01
드림 아이데스9-14월세
11,000만원
월 4만원
25.8㎡ (7.8평)
3층남천동2026-01-1926.04~28.04
힐탑더블시티662-1월세
2,000만원
월 35만원
27.1㎡ (8.2평)
4층광안동2026-01-2626.02~27.02
세영리첸시아425-4월세
2,000만원
월 49만원
23.3㎡ (7.1평)
8층망미동2026-01-3126.01~27.01
성우센텀스카이뷰 에이377-18월세
2,000만원
월 40만원
32.5㎡ (9.8평)
5층광안동2026-01-1026.02~27.02
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
10,000만원
월 15만원
24.9㎡ (7.5평)
15층광안동2026-01-1026.02~28.02
주안골드리치129-15월세
300만원
월 43만원
16.5㎡ (5.0평)
4층광안동2026-01-3026.01~27.01
정랑타워오피스텔44-5월세
300만원
월 34만원
22.7㎡ (6.9평)
9층광안동2026-01-0626.02~27.02
세영리첸시아425-4월세
5,500만원
월 11만원
19.3㎡ (5.8평)
2층망미동2026-01-2526.01~28.01
토마스앤레지나141-18월세
500만원
월 55만원
22.5㎡ (6.8평)
7층광안동2026-01-1726.02~27.02
정랑타워오피스텔44-5월세
1,000만원
월 29만원
22.5㎡ (6.8평)
5층광안동2026-01-2426.03~27.03
토마스앤레지나141-18월세
500만원
월 52만원
22.5㎡ (6.8평)
10층광안동2026-01-3026.03~27.03
광일센텀스카이뷰688-23월세
2,000만원
월 60만원
41.0㎡ (12.4평)
11층광안동2026-01-2826.02~27.02
서희스타힐스 센텀프리모135월세
1,000만원
월 20만원
19.8㎡ (6.0평)
9층민락동2026-01-2726.02~27.02
드림 아이데스9-14월세
1,000만원
월 60만원
17.9㎡ (5.4평)
14층남천동2026-01-1926.02~27.01
유건코아텔141-1월세
500만원
월 60만원
29.1㎡ (8.8평)
6층광안동2026-01-1926.02~27.02
이린타워744-12전세
24,000만원
80.2㎡ (24.2평)
13층광안동2026-01-3026.03~28.03
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 97건)

5 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
아스타광안128-25
20,000만원
18.2㎡ (5.5평)
대지 18.8㎡
2층광안동2026-01-30다세대
수목하우스나동502-45
5,500만원
16.1㎡ (4.9평)
대지 9.5㎡
5층수영동2026-01-26다세대
한다더포레스트131-24
22,300만원
21.1㎡ (6.4평)
대지 15.5㎡
3층광안동2026-01-20다세대
다인칸지빌120-271
29,000만원
74.1㎡ (22.4평)
대지 38.2㎡
5층광안동2026-01-29다세대
(26-13)26-13
23,500만원
68.9㎡ (20.9평)
대지 49.3㎡
1층민락동2026-01-20다세대
(26-13)26-13
23,500만원
68.9㎡ (20.9평)
대지 49.3㎡
2층민락동2026-01-20다세대
(26-13)26-13
28,000만원
68.9㎡ (20.9평)
대지 49.3㎡
2층민락동2026-01-20다세대
보람뉴타운120-39
14,000만원
12.2㎡ (3.7평)
대지 8.5㎡
4층광안동2026-01-31다세대
오양141-13
28,200만원
38.7㎡ (11.7평)
대지 22.6㎡
1층민락동2026-01-26다세대
골든주은하우스120-51
16,000만원
16.5㎡ (5.0평)
대지 11.5㎡
2층광안동2026-01-31다세대
골든주은하우스120-51
15,000만원
14.3㎡ (4.3평)
대지 9.9㎡
4층광안동2026-01-31다세대
드림밸리빌123-6
15,000만원
14.1㎡ (4.3평)
대지 11.6㎡
4층광안동2026-01-29다세대
TIME761033-26
14,760만원
16.0㎡ (4.8평)
대지 14.9㎡
3층광안동2026-01-30다세대
세종엠-스테이26-7
12,500만원
21.3㎡ (6.4평)
대지 11.3㎡
4층남천동2026-01-30다세대
다나한빌138-25
22,000만원
16.6㎡ (5.0평)
대지 11.9㎡
3층광안동2026-01-30다세대
동광542-5
24,200만원
46.3㎡ (14.0평)
대지 26.6㎡
-1층광안동2026-01-26연립
더존-빌123-9
19,200만원
37.0㎡ (11.2평)
대지 20.1㎡
3층광안동2026-01-28다세대
현송빌라547-12
39,000만원
73.3㎡ (22.2평)
대지 37.5㎡
2층광안동2026-01-29다세대
세명광안빌라(500-29)500-29
10,700만원
70.3㎡ (21.3평)
대지 43.7㎡
4층광안동2026-01-29다세대
아띠하우스120-223
15,000만원
20.3㎡ (6.1평)
대지 13.5㎡
2층광안동2026-01-27다세대
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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
아트빌425-1월세
300만원
월 29만원
17.5㎡ (5.3평)
3층망미동2026-01-27다세대
JMHOUSE90-11월세
6,300만원
월 15만원
27.0㎡ (8.2평)
4층광안동2026-01-23다세대
(94-9)94-9전세
9,500만원
63.1㎡ (19.1평)
2층광안동2026-01-26다세대
푸른별36-25월세
500만원
월 32만원
16.8㎡ (5.1평)
3층남천동2026-01-27다세대
(497-6)497-6전세
16,500만원
55.8㎡ (16.9평)
5층광안동2026-01-12다세대
보람하이뷰124-4전세
9,500만원
24.6㎡ (7.4평)
4층광안동2026-01-26다세대
센티움시티엘린5차1055-26월세
9,000만원
월 15만원
24.6㎡ (7.4평)
4층광안동2026-01-26다세대
보람스퀘어120-52월세
1,000만원
월 47만원
20.1㎡ (6.1평)
5층광안동2026-01-26다세대
지산골드75-3월세
500만원
월 45만원
19.7㎡ (6.0평)
3층광안동2026-01-26다세대
동인코지빌662-33월세
8,000만원
월 20만원
74.4㎡ (22.5평)
3층광안동2026-01-16다세대
보람빌리지(101-2)101-2전세
8,000만원
32.2㎡ (9.7평)
2층광안동2026-01-26다세대
지은빌884-40전세
7,500만원
20.3㎡ (6.1평)
4층망미동2026-01-26다세대
리안하우스450-3월세
500만원
월 46만원
18.6㎡ (5.6평)
5층수영동2026-01-24다세대
아모빌97-28월세
500만원
월 33만원
20.3㎡ (6.1평)
3층광안동2026-01-23다세대
센텀라온빌688-11월세
500만원
월 35만원
13.6㎡ (4.1평)
3층광안동2026-01-10다세대
센티움시티엘린5차1055-26전세
6,400만원
16.7㎡ (5.1평)
2층광안동2026-01-23다세대
모먼트리128-11전세
16,000만원
27.6㎡ (8.4평)
4층광안동2026-01-26다세대
골드리치하우스186-30전세
9,000만원
33.4㎡ (10.1평)
5층광안동2026-01-24다세대
비오스454-22월세
1,000만원
월 65만원
47.1㎡ (14.3평)
4층망미동2026-01-15다세대
명성프리미엄1039-7전세
6,000만원
18.0㎡ (5.5평)
4층광안동2026-01-11다세대
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토지 매매 실거래가 (총 6건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**도로준주거지역400만원3.3㎡민락동2026-01-26지분
1**도로제3종일반주거지역4,650만원23.4㎡민락동2026-01-13
1**도로제3종일반주거지역6,500만원23.4㎡민락동2026-01-27
1**대제3종일반주거지역32,000만원64.0㎡광안동2026-01-20지분
1**대제3종일반주거지역27,500만원73.2㎡광안동2026-01-17지분
2**도로준주거지역1,049만원14.0㎡남천동2026-01-05

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 11건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
*49,500만원--남천동2026-01-151981단독
7**69,000만원--망미동2026-01-271974단독
2**40,500만원--망미동2026-01-271990다가구
7**74,000만원--광안동2026-01-231980단독
8**90,000만원--망미동2026-01-061974단독
2**76,800만원--망미동2026-01-131975단독
8**98,000만원--망미동2026-01-031995단독
7**59,700만원--망미동2026-01-151973단독
8**61,300만원--망미동2026-01-021973단독
1**95,000만원--광안동2026-01-101973단독
1**170,000만원--민락동2026-01-091983단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 66건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
광안동다가구월세
300만원
월 30만원
77.2㎡2026-01-082010
광안동단독월세
300만원
월 30만원
25.8㎡2026-01-072011
광안동단독월세
5,000만원
월 40만원
69.8㎡2026-01-062016
광안동다가구월세
2,000만원
월 75만원
97.0㎡2026-01-062016
광안동단독월세
500만원
월 30만원
36.3㎡2026-01-051988
망미동단독월세
500만원
월 55만원
53.6㎡2026-01-021977
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
2**제2종근린생활일반상업300,000만원533.6㎡ 층광안동2026-01-05일반
1**제1종근린생활제2종일반주거390,000만원204.6㎡ 층민락동2026-01-09일반
1**제2종근린생활준주거178,000만원274.5㎡ 층민락동2026-01-15일반
776-18제2종근린생활일반상업32,300만원75.5㎡2층광안동2026-01-22집합
2*제2종근린생활일반상업936,500만원2843.3㎡ 층남천동2026-01-10일반
4**제2종근린생활준주거38,000만원122.7㎡ 층수영동2026-01-13일반
171제1종근린생활제2종일반주거14,000만원45.0㎡ 층남천동2026-01-12집합
201-1숙박일반상업25,000만원19.7㎡6층광안동2026-01-07집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 수영구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 수영구 지역에서는 총 607건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 수영구 아파트 평균 매매가는 7.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 24.0억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)