🏠 부동산 실거래가

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 508건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 119건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 75건
🏞️ 토지: 6건
🏬 상가: 8건
평균 매매가: 6.9억최고가: 24.0억최저가: 0.8억

2026년 01월 부산광역시 수영구에서 신고된 부동산 실거래는 총 508건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 6.9억
최고 24.0억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 6.3억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
19건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
9건
평균 8.5억
🏡 단독주택 전월세
66건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
6건
평균 1.2억
🏬 상가/업무용
8건
평균 23.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

삼익비치
16.5억
5건
남천자이
14.4억
2건
쌍용예가디오션
12.0억
3건
테넌바움294
11.8억
4건
더샵남천프레스티지
11.6억
6건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.8억
25건
중소형 (60-85㎡)
6.9억
63건
중형 (85-115㎡)
12.5억
5건
대형 (115㎡ 이상)
13.4억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.7억
23건
중층 (6-15층)
6.8억
44건
고층 (16층 이상)
7.8억
33건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
라움팰리스타워18-5
36,000만원
평당 1,757만원
67.7㎡
(20.5평)
12층남천동2026-01-302018중개거래
유림주상복합744-32
8,300만원
평당 1,003만원
27.4㎡
(8.3평)
18층광안동2026-01-232004중개거래
한성기린209-4
41,000만원
평당 2,268만원
59.8㎡
(18.1평)
18층망미동2026-01-171994중개거래
이편한세상2차1128
41,000만원
평당 1,596만원
84.9㎡
(25.7평)
18층망미동2026-01-312004중개거래
수영SKVIEW1단지1176
51,000만원
평당 2,812만원
60.0㎡
(18.1평)
19층망미동2026-01-242019중개거래
쌍용예가디오션1330
89,000만원
평당 3,463만원
85.0㎡
(25.7평)
8층광안동2026-01-242014중개거래
뉴비치556-3
91,500만원
평당 3,560만원
85.0㎡
(25.7평)
3층남천동2026-01-271986중개거래
광원526-1
34,000만원
평당 1,322만원
85.0㎡
(25.7평)
5층광안동2026-01-251995중개거래
더샵남천프레스티지599
94,500만원
평당 5,279만원
59.2㎡
(17.9평)
23층남천동2026-01-262022중개거래
비치-그린아파트529
23,200만원
평당 1,283만원
59.8㎡
(18.1평)
14층광안동2026-01-311996중개거래
상아1046-7
22,200만원
평당 1,001만원
73.3㎡
(22.2평)
2층광안동2026-01-221988중개거래
더클래스동진1027-8
32,500만원
평당 1,415만원
75.9㎡
(23.0평)
12층광안동2026-01-302017중개거래
광안자이1334
117,000만원
평당 3,851만원
100.4㎡
(30.4평)
16층광안동2026-01-252020중개거래
수영SKVIEW1단지1176
65,000만원
평당 2,528만원
85.0㎡
(25.7평)
7층망미동2026-01-312019중개거래
수영만아이파크336-36
60,000만원
평당 2,334만원
85.0㎡
(25.7평)
7층민락동2026-01-072006직거래
중경2동 1025-6
22,000만원
평당 1,077만원
67.5㎡
(20.4평)
1층광안동2026-01-271981중개거래
수영강동원로얄듀크552
56,000만원
평당 2,179만원
85.0㎡
(25.7평)
12층수영동2026-01-202014중개거래
수영SKVIEW1단지1176
64,000만원
평당 2,490만원
85.0㎡
(25.7평)
7층망미동2026-01-312019중개거래
마르빌주상복합27-16
33,000만원
평당 1,284만원
85.0㎡
(25.7평)
8층남천동2026-01-262020중개거래
대로해도지빌490-8
14,500만원
평당 1,004만원
47.8㎡
(14.4평)
4층광안동2026-01-272003중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세42건
평균 보증금: 3.1억원
월세58건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
44건
60-85㎡
2.1억
46건
85㎡ 이상
2.6억
10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
더샵남천프레스티지599전세
10,000만원
월 140만원
59.2㎡
(17.9평)
11층남천동2026-01-242022
금보맨션181-7전세
4,000만원
월 35만원
64.3㎡
(19.4평)
6층광안동2026-01-241986
힐스테이트남천더퍼스트340-1전세
46,000만원
70.8㎡
(21.4평)
33층남천동2026-01-222023
수영강동원로얄듀크552전세
24,000만원
월 40만원
80.6㎡
(24.4평)
8층수영동2026-01-312014
쌍용예가디오션1330전세
45,000만원
60.0㎡
(18.1평)
8층광안동2026-01-142014
힐스테이트남천더퍼스트340-1전세
33,600만원
70.8㎡
(21.4평)
15층남천동2026-01-312023
센텀비스타동원778전세
50,000만원
84.8㎡
(25.7평)
19층민락동2026-01-242017
남천금호어울림더비치595전세
10,000만원
월 190만원
104.9㎡
(31.7평)
10층남천동2026-01-142019
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
500만원
월 60만원
23.5㎡
(7.1평)
7층민락동2026-01-152021
현대한누리979-72전세
600만원
월 60만원
85.0㎡
(25.7평)
3층망미동2026-01-121993
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
500만원
월 60만원
23.5㎡
(7.1평)
3층민락동2026-01-132021
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
500만원
월 65만원
23.5㎡
(7.1평)
17층민락동2026-01-062021
센텀비스타동원2차774전세
48,000만원
84.9㎡
(25.7평)
5층민락동2026-01-292017
에이스벨2130-18전세
1,000만원
월 49만원
38.5㎡
(11.6평)
2층남천동2026-01-162005
유림주상복합744-32전세
8,400만원
월 5만원
34.3㎡
(10.4평)
22층광안동2026-01-302004
W-PARK744-18전세
2,000만원
월 75만원
47.9㎡
(14.5평)
9층광안동2026-01-172014
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
35,000만원
40.4㎡
(12.2평)
4층민락동2026-01-162021
유림주상복합744-32전세
1,000만원
월 35만원
34.3㎡
(10.4평)
7층광안동2026-01-302004
부산더샵센텀포레765전세
5,000만원
월 160만원
84.9㎡
(25.7평)
14층민락동2026-01-312014
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
500만원
월 65만원
25.2㎡
(7.6평)
10층민락동2026-01-152021
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오피스텔 매매 실거래가 (총 19건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
디아이하우스554-13
18,000만원
평당 829만원
71.8㎡
(21.7평)
3층망미동2026-01-202012
서희스타힐스 센텀프리모135
6,500만원
평당 930만원
23.1㎡
(7.0평)
9층민락동2026-01-212014
서희스타힐스 센텀프리모135
8,500만원
평당 1,216만원
23.1㎡
(7.0평)
11층민락동2026-01-302014
석천유토피아165-8
6,500만원
평당 807만원
26.6㎡
(8.1평)
12층광안동2026-01-092013
리부스남천74-6
31,000만원
평당 1,206만원
85.0㎡
(25.7평)
12층남천동2026-01-302021
수영유건코아텔2차449-3
6,000만원
평당 599만원
33.1㎡
(10.0평)
3층수영동2026-01-282003
힐탑더블시티662-1
8,300만원
평당 915만원
30.0㎡
(9.1평)
14층광안동2026-01-202015
빌리브광안에이파크오션200-6
46,500만원
평당 3,543만원
43.4㎡
(13.1평)
11층광안동2026-01-172020
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
10,500만원
평당 1,394만원
24.9㎡
(7.5평)
9층광안동2026-01-202020
부산광안대우아이빌193-4
23,500만원
평당 2,023만원
38.4㎡
(11.6평)
6층광안동2026-01-192005
파로스오피스텔177-1
15,500만원
평당 1,606만원
31.9㎡
(9.6평)
11층민락동2026-01-191991
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
9,000만원
평당 1,195만원
24.9㎡
(7.5평)
2층광안동2026-01-152020
광안동 동산오차드힐191-13
10,000만원
평당 906만원
36.5㎡
(11.0평)
6층광안동2026-01-102003
트라움하우스 17차177-9
7,000만원
평당 1,082만원
21.4㎡
(6.5평)
5층광안동2026-01-03
트라움하우스 17차177-9
12,000만원
평당 1,342만원
29.6㎡
(8.9평)
6층광안동2026-01-03
트라움하우스 17차177-9
10,500만원
평당 1,325만원
26.2㎡
(7.9평)
5층광안동2026-01-03
트라움하우스 17차177-9
12,500만원
평당 1,548만원
26.7㎡
(8.1평)
5층광안동2026-01-03
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
11,300만원
평당 1,500만원
24.9㎡
(7.5평)
5층광안동2026-01-072020
성우센텀스카이뷰 에이377-18
14,500만원
평당 1,052만원
45.6㎡
(13.8평)
15층광안동2026-01-062014

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
수영역 디온플레이스 어반50-1전세
11,000만원
21.3㎡ (6.4평)
7층광안동2026-01-1626.02~28.02
주안골드리치129-15월세
300만원
월 43만원
16.5㎡ (5.0평)
4층광안동2026-01-3026.01~27.01
정랑타워오피스텔44-5월세
300만원
월 34만원
22.7㎡ (6.9평)
9층광안동2026-01-0626.02~27.02
세영리첸시아425-4월세
5,500만원
월 11만원
19.3㎡ (5.8평)
2층망미동2026-01-2526.01~28.01
토마스앤레지나141-18월세
500만원
월 55만원
22.5㎡ (6.8평)
7층광안동2026-01-1726.02~27.02
정랑타워오피스텔44-5월세
1,000만원
월 29만원
22.5㎡ (6.8평)
5층광안동2026-01-2426.03~27.03
토마스앤레지나141-18월세
500만원
월 52만원
22.5㎡ (6.8평)
10층광안동2026-01-3026.03~27.03
광일센텀스카이뷰688-23월세
2,000만원
월 60만원
41.0㎡ (12.4평)
11층광안동2026-01-2826.02~27.02
서희스타힐스 센텀프리모135월세
1,000만원
월 20만원
19.8㎡ (6.0평)
9층민락동2026-01-2726.02~27.02
드림 아이데스9-14월세
1,000만원
월 60만원
17.9㎡ (5.4평)
14층남천동2026-01-1926.02~27.01
유건코아텔141-1월세
500만원
월 60만원
29.1㎡ (8.8평)
6층광안동2026-01-1926.02~27.02
이린타워744-12전세
24,000만원
80.2㎡ (24.2평)
13층광안동2026-01-3026.03~28.03
트레비앙광안157-9월세
2,000만원
월 135만원
60.0㎡ (18.1평)
4층광안동2026-01-0526.01~27.01
센텀럭스빌50-31월세
500만원
월 47만원
20.6㎡ (6.2평)
2층수영동2026-01-0626.01~27.01
(449-18)449-18월세
1,000만원
월 65만원
62.8㎡ (19.0평)
5층수영동2026-01-2426.02~27.02
이린하우스33-8월세
3,000만원
월 33만원
27.6㎡ (8.3평)
6층남천동2026-01-2826.01~27.02
파라다이스B719-8월세
2,000만원
월 81만원
26.7㎡ (8.1평)
6층광안동2026-01-1226.02~27.02
파스텔라 스튜디오490-1월세
500만원
월 45만원
24.8㎡ (7.5평)
11층광안동2026-01-2226.02~27.01
드림 아이데스9-14월세
2,000만원
월 51만원
18.2㎡ (5.5평)
12층남천동2026-01-0826.01~27.01
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
500만원
월 50만원
23.5㎡ (7.1평)
5층광안동2026-01-1426.01~27.01
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
건왕제이파크5536-26월세
500만원
월 41만원
14.0㎡ (4.2평)
4층광안동2026-01-24다세대
두산킹덤21074-21월세
500만원
월 49만원
34.6㎡ (10.5평)
1층광안동2026-01-25다세대
골든주은하우스120-51전세
10,000만원
24.9㎡ (7.5평)
5층광안동2026-01-10다세대
모먼트리128-11전세
16,000만원
27.6㎡ (8.4평)
4층광안동2026-01-24다세대
필하모니103-29월세
500만원
월 30만원
16.6㎡ (5.0평)
4층광안동2026-01-18다세대
세종엠제이드333월세
13,000만원
월 15만원
19.5㎡ (5.9평)
2층광안동2026-01-15다세대
리더스타파크718-4월세
500만원
월 45만원
18.0㎡ (5.4평)
4층광안동2026-01-23다세대
황금둥지빌라A396-25전세
11,500만원
74.6㎡ (22.6평)
3층망미동2026-01-23다세대
유성빌449-2월세
100만원
월 29만원
30.7㎡ (9.3평)
2층수영동2026-01-23다세대
누구나142-1전세
10,000만원
51.4㎡ (15.6평)
4층광안동2026-01-21다세대
채움빌109-24월세
16,000만원
월 10만원
49.9㎡ (15.1평)
2층광안동2026-01-22다세대
케이디스페이스알파152152-9월세
14,995만원
월 3만원
17.9㎡ (5.4평)
8층광안동2026-01-23다세대
세영힐스테이702-9월세
2,000만원
월 71만원
24.4㎡ (7.4평)
4층광안동2026-01-05다세대
경향빌라140-3월세
9,000만원
월 10만원
84.9㎡ (25.7평)
5층민락동2026-01-22다세대
세종엠스테이Ⅴ178-25전세
9,500만원
23.0㎡ (6.9평)
5층광안동2026-01-22다세대
명성타워빌102-18월세
2,000만원
월 37만원
22.9㎡ (6.9평)
2층광안동2026-01-23다세대
흑석그린파크145-40전세
5,750만원
16.2㎡ (4.9평)
2층광안동2026-01-16다세대
푸른별36-25월세
1,000만원
월 33만원
17.2㎡ (5.2평)
3층남천동2026-01-22다세대
대성96-3월세
3,000만원
월 55만원
83.8㎡ (25.3평)
3층광안동2026-01-22연립
해왕베스트빌라176-5전세
8,500만원
27.4㎡ (8.3평)
3층광안동2026-01-21다세대
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토지 매매 실거래가 (총 6건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**도로준주거지역400만원3.3㎡민락동2026-01-26지분
1**도로제3종일반주거지역4,650만원23.4㎡민락동2026-01-13
1**도로제3종일반주거지역6,500만원23.4㎡민락동2026-01-27
1**대제3종일반주거지역32,000만원64.0㎡광안동2026-01-20지분
1**대제3종일반주거지역27,500만원73.2㎡광안동2026-01-17지분
2**도로준주거지역1,049만원14.0㎡남천동2026-01-05

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 9건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**40,500만원--망미동2026-01-271990다가구
7**74,000만원--광안동2026-01-231980단독
8**90,000만원--망미동2026-01-061974단독
2**76,800만원--망미동2026-01-131975단독
8**98,000만원--망미동2026-01-031995단독
7**59,700만원--망미동2026-01-151973단독
8**61,300만원--망미동2026-01-021973단독
1**95,000만원--광안동2026-01-101973단독
1**170,000만원--민락동2026-01-091983단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 66건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
광안동다가구월세
300만원
월 30만원
77.2㎡2026-01-082010
광안동단독월세
300만원
월 30만원
25.8㎡2026-01-072011
광안동단독월세
5,000만원
월 40만원
69.8㎡2026-01-062016
광안동다가구월세
2,000만원
월 75만원
97.0㎡2026-01-062016
광안동단독월세
500만원
월 30만원
36.3㎡2026-01-051988
망미동단독월세
500만원
월 55만원
53.6㎡2026-01-021977
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
2**제2종근린생활일반상업300,000만원533.6㎡ 층광안동2026-01-05일반
1**제1종근린생활제2종일반주거390,000만원204.6㎡ 층민락동2026-01-09일반
1**제2종근린생활준주거178,000만원274.5㎡ 층민락동2026-01-15일반
776-18제2종근린생활일반상업32,300만원75.5㎡2층광안동2026-01-22집합
2*제2종근린생활일반상업936,500만원2843.3㎡ 층남천동2026-01-10일반
4**제2종근린생활준주거38,000만원122.7㎡ 층수영동2026-01-13일반
171제1종근린생활제2종일반주거14,000만원45.0㎡ 층남천동2026-01-12집합
201-1숙박일반상업25,000만원19.7㎡6층광안동2026-01-07집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 수영구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 수영구 지역에서는 총 508건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 수영구 아파트 평균 매매가는 6.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 24.0억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)