🏠 부동산 실거래가

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 623건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 183건
🏘️ 연립다세대: 164건
🏡 단독주택: 67건
🏞️ 토지: 1건
🏬 상가: 8건
평균 매매가: 6.0억최고가: 22.8억최저가: 1.0억

2026년 03월 부산광역시 수영구에서 신고된 부동산 실거래는 총 623건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 6.0억
최고 22.8억 / 최저 1.0억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.7억
최고 7.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
83건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
64건
평균 2.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
3건
평균 3.7억
🏡 단독주택 전월세
64건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
1건
평균 3.4억
🏬 상가/업무용
8건
평균 20.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

남천자이
22.8억
1건
e편한세상오션테라스3단지
13.3억
1건
남천금호어울림더비치
12.3억
1건
테넌바움294
11.7억
5건
더샵남천프레스티지
11.7억
5건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.6억
30건
중소형 (60-85㎡)
6.6억
63건
중형 (85-115㎡)
9.3억
3건
대형 (115㎡ 이상)
11.0억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.1억
22건
중층 (6-15층)
5.2억
50건
고층 (16층 이상)
8.0억
28건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
비치-그린아파트529
26,000만원
평당 1,438만원
59.8㎡
(18.1평)
5층광안동2026-03-281996중개거래
수영만아이파크336-36
77,000만원
평당 2,996만원
85.0㎡
(25.7평)
24층민락동2026-03-232006중개거래
비치-그린아파트529
27,500만원
평당 1,521만원
59.8㎡
(18.1평)
7층광안동2026-03-281996중개거래
광안더샵1332
79,000만원
평당 3,073만원
85.0㎡
(25.7평)
17층광안동2026-03-252017중개거래
광안동에스케이뷰473-2
71,000만원
평당 2,098만원
111.9㎡
(33.8평)
26층광안동2026-03-082006중개거래
수영SKVIEW1단지1176
52,500만원
평당 2,897만원
59.9㎡
(18.1평)
11층망미동2026-03-282019중개거래
센텀비치푸르지오108-1
50,000만원
평당 2,261만원
73.1㎡
(22.1평)
18층민락동2026-03-282003중개거래
광안예서더불어774-8
26,500만원
평당 1,567만원
55.9㎡
(16.9평)
13층광안동2026-03-292015중개거래
더샵남천프레스티지599
119,000만원
평당 4,676만원
84.1㎡
(25.4평)
17층남천동2026-03-132022중개거래
비치-그린아파트529
38,300만원
평당 1,491만원
84.9㎡
(25.7평)
19층광안동2026-03-281996중개거래
이편한세상3차1136
42,000만원
평당 1,634만원
85.0㎡
(25.7평)
13층망미동2026-03-282005중개거래
이편한세상3차1136
41,000만원
평당 1,595만원
85.0㎡
(25.7평)
22층망미동2026-03-242005중개거래
남천세원수아파트556-20
31,000만원
평당 1,936만원
52.9㎡
(16.0평)
16층남천동2026-03-262021중개거래
더샵남천프레스티지599
92,500만원
평당 5,167만원
59.2㎡
(17.9평)
16층남천동2026-03-272022중개거래
남천자이613
227,500만원
평당 5,970만원
126.0㎡
(38.1평)
28층남천동2026-03-262023중개거래
현대541
76,000만원
평당 3,654만원
68.8㎡
(20.8평)
5층수영동2026-03-261988직거래
광원526-1
46,000만원
평당 1,162만원
130.9㎡
(39.6평)
9층광안동2026-03-201995중개거래
삼익비치148-4
88,000만원
평당 4,782만원
60.8㎡
(18.4평)
9층남천동2026-03-251979중개거래
정원센텀뷰남천29-4
35,500만원
평당 1,785만원
65.8㎡
(19.9평)
4층남천동2026-03-252019중개거래
라움팰리스타워18-5
25,000만원
평당 1,694만원
48.8㎡
(14.8평)
10층남천동2026-03-062018중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세47건
평균 보증금: 3.1억원
월세53건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.7억
44건
60-85㎡
2.5억
44건
85㎡ 이상
2.7억
12건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
남천파크255전세
17,000만원
85.0㎡
(25.7평)
5층남천동2026-03-211983
센텀비치푸르지오108-1전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
6층민락동2026-03-082003
해운맨숀456-10전세
8,000만원
월 25만원
59.4㎡
(18.0평)
1층수영동2026-03-301982
유림주상복합744-32전세
1,000만원
월 34만원
27.4㎡
(8.3평)
13층광안동2026-03-192004
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
33,000만원
40.4㎡
(12.2평)
12층민락동2026-03-232021
광안자이1334전세
28,000만원
월 90만원
84.6㎡
(25.6평)
23층광안동2026-03-272020
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
3,000만원
월 160만원
40.4㎡
(12.2평)
9층민락동2026-03-252021
한성기린209-4전세
3,000만원
월 55만원
59.8㎡
(18.1평)
11층망미동2026-03-281994
광안자이1334전세
53,000만원
84.6㎡
(25.6평)
12층광안동2026-03-202020
이편한세상2차1128전세
2,000만원
월 80만원
59.9㎡
(18.1평)
16층망미동2026-03-272004
광일센텀스카이뷰688-23전세
1,500만원
월 63만원
28.9㎡
(8.8평)
15층광안동2026-03-202016
e편한세상오션테라스3단지783전세
10,000만원
월 230만원
92.0㎡
(27.8평)
11층민락동2026-03-272020
진로비치(101~103동)113-23전세
5,000만원
월 70만원
59.4㎡
(18.0평)
13층민락동2026-03-211997
삼익비치148-4전세
1,000만원
월 65만원
115.6㎡
(35.0평)
12층남천동2026-03-211979
e편한세상오션테라스4단지782전세
58,000만원
84.9㎡
(25.7평)
8층민락동2026-03-282020
남천동원로얄듀크490전세
25,700만원
84.9㎡
(25.7평)
16층남천동2026-03-282000
유림주상복합744-32전세
1,000만원
월 35만원
34.3㎡
(10.4평)
10층광안동2026-03-272004
민락동센텀메르빌336-48전세
35,000만원
68.7㎡
(20.8평)
17층민락동2026-03-272014
힐스테이트남천더퍼스트340-1전세
42,000만원
84.8㎡
(25.7평)
26층남천동2026-03-272023
협성엠파이어106동735-1전세
4,000만원
월 90만원
59.9㎡
(18.1평)
13층광안동2026-03-252005
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오피스텔 매매 실거래가 (총 83건)

1/5 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
부산광안대우아이빌193-4
21,500만원
평당 1,851만원
38.4㎡
(11.6평)
12층광안동2026-03-242005
위어뮤즈디광안776-18
19,560만원
평당 2,160만원
29.9㎡
(9.1평)
17층광안동2026-03-222024
위어뮤즈디광안776-18
29,946만원
평당 2,107만원
47.0㎡
(14.2평)
21층광안동2026-03-192024
성우이린타워118-2
13,000만원
평당 1,578만원
27.2㎡
(8.2평)
14층광안동2026-03-242019
위어뮤즈디광안776-18
12,805만원
평당 1,421만원
29.8㎡
(9.0평)
6층광안동2026-03-182024
대성오피스텔181-114
8,300만원
평당 992만원
27.6㎡
(8.4평)
2층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
6,900만원
평당 990만원
23.0㎡
(7.0평)
2층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
6,900만원
평당 990만원
23.0㎡
(7.0평)
2층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
7,300만원
평당 1,010만원
23.9㎡
(7.2평)
2층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
5,600만원
평당 970만원
19.1㎡
(5.8평)
2층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
8,300만원
평당 992만원
27.6㎡
(8.4평)
3층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
7,200만원
평당 1,033만원
23.0㎡
(7.0평)
3층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
7,200만원
평당 1,033만원
23.0㎡
(7.0평)
3층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
7,300만원
평당 1,010만원
23.9㎡
(7.2평)
3층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
5,800만원
평당 1,004만원
19.1㎡
(5.8평)
3층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
8,500만원
평당 1,016만원
27.6㎡
(8.4평)
4층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
7,200만원
평당 1,033만원
23.0㎡
(7.0평)
4층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
7,200만원
평당 1,033만원
23.0㎡
(7.0평)
4층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
7,300만원
평당 1,010만원
23.9㎡
(7.2평)
4층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
5,800만원
평당 1,004만원
19.1㎡
(5.8평)
4층민락동2026-03-242003
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
힐탑더블시티662-1전세
8,500만원
30.0㎡ (9.1평)
17층광안동2026-03-3026.05~28.05
이든바인하츠506-32월세
500만원
월 45만원
28.3㎡ (8.6평)
12층광안동2026-03-2026.03~27.03
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
9,000만원
월 15만원
22.6㎡ (6.9평)
5층광안동2026-03-2726.04~28.04
남천 243 오피스텔24-3월세
1,000만원
월 75만원
26.4㎡ (8.0평)
6층남천동2026-03-2826.03~26.06
광안동 혜신클라우드379-54전세
8,000만원
23.2㎡ (7.0평)
5층광안동2026-03-2826.04~28.04
케이디 스페이스 알파 152152-9월세
13,995만원
월 10만원
27.1㎡ (8.2평)
6층광안동2026-03-2326.04~28.04
힐스테이트 센텀 더퍼스트1186월세
3,000만원
월 110만원
61.9㎡ (18.7평)
10층망미동2026-03-1526.04~27.04
수영역 디온플레이스 어반50-1월세
500만원
월 52만원
21.3㎡ (6.4평)
17층광안동2026-03-3026.04~27.04
금토아파텔II29-2월세
1,000만원
월 42만원
41.7㎡ (12.6평)
6층민락동2026-03-2726.03~28.03
센텀럭스빌50-31월세
500만원
월 41만원
20.6㎡ (6.2평)
3층수영동2026-03-2726.03~27.03
웰컴하우스153-4월세
200만원
월 25만원
18.6㎡ (5.6평)
2층광안동2026-03-2726.03~27.01
광안지음 주상복합165-9월세
8,000만원
월 10만원
64.0㎡ (19.3평)
13층광안동2026-03-2326.05~28.04
광안지음 주상복합165-9월세
7,300만원
월 10만원
64.0㎡ (19.3평)
11층광안동2026-03-1926.04~28.03
광안리 미소드리움22-8월세
2,000만원
월 80만원
53.9㎡ (16.3평)
7층민락동2026-03-2626.04~28.04
부자이름120-251월세
300만원
월 34만원
19.8㎡ (6.0평)
2층광안동2026-03-1926.03~27.03
파스텔라 스튜디오490-1월세
2,000만원
월 40만원
28.5㎡ (8.6평)
13층광안동2026-03-2526.05~27.04
수영 드비앙456-4전세
16,500만원
63.4㎡ (19.2평)
12층수영동2026-03-2426.05~28.05
채플힐176-11월세
300만원
월 38만원
28.6㎡ (8.7평)
2층민락동2026-03-1126.03~27.03
한웅 남천 마티안556-18전세
17,800만원
60.4㎡ (18.3평)
6층남천동2026-03-1026.03~28.03
힐스테이트 센텀 더퍼스트1186월세
1,000만원
월 135만원
76.8㎡ (23.2평)
15층망미동2026-03-2026.03~27.03
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 64건)

4 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
화인빌129-35
15,000만원
14.0㎡ (4.2평)
대지 9.8㎡
2층광안동2026-03-24다세대
경동빌라499-3
12,400만원
58.2㎡ (17.6평)
대지 27.7㎡
3층광안동2026-03-11다세대
화이트하우스7차120-22
22,000만원
21.0㎡ (6.3평)
대지 14.2㎡
3층광안동2026-03-23다세대
엘이즈지10733-10
19,900만원
66.9㎡ (20.2평)
대지 42.6㎡
3층광안동2026-03-30다세대
보람뉴타운120-39
14,000만원
12.2㎡ (3.7평)
대지 8.5㎡
2층광안동2026-03-27다세대
보람스퀘어120-52
22,000만원
20.7㎡ (6.3평)
대지 16.4㎡
2층광안동2026-03-28다세대
보람스퀘어120-52
22,000만원
20.7㎡ (6.3평)
대지 16.4㎡
2층광안동2026-03-26다세대
명성하우스123-5
12,000만원
16.5㎡ (5.0평)
대지 13.8㎡
3층광안동2026-03-28다세대
보람스퀘어120-52
22,000만원
20.7㎡ (6.3평)
대지 16.4㎡
4층광안동2026-03-28다세대
원룸베스트빌라(105-1)105-1
10,000만원
31.6㎡ (9.6평)
대지 18.4㎡
3층광안동2026-03-25다세대
DiHouse153-38
21,800만원
74.8㎡ (22.6평)
대지 51.3㎡
3층광안동2026-03-27다세대
(803-30)803-30
8,500만원
65.3㎡ (19.7평)
대지 68.5㎡
2층망미동2026-03-13다세대
금농센텀빌194-24
29,500만원
47.3㎡ (14.3평)
대지 18.1㎡
1층민락동2026-03-24다세대
송원에이스120-270
13,500만원
17.4㎡ (5.3평)
대지 11.8㎡
3층광안동2026-03-06다세대
화인빌129-35
14,900만원
16.5㎡ (5.0평)
대지 11.5㎡
2층광안동2026-03-22다세대
조은집120-100
12,900만원
14.9㎡ (4.5평)
대지 9.7㎡
3층광안동2026-03-17다세대
명성하우스123-5
11,800만원
16.5㎡ (5.0평)
대지 13.8㎡
3층광안동2026-03-21다세대
타임리스24-22
14,200만원
13.6㎡ (4.1평)
대지 11.5㎡
2층민락동2026-03-20다세대
삼아원룸빌라145-23
22,000만원
32.0㎡ (9.7평)
대지 17.2㎡
1층민락동2026-03-21다세대
대류빌라(937-61)937-61
20,000만원
67.5㎡ (20.4평)
대지 34.6㎡
3층망미동2026-03-20다세대
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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
두성아마데우스150-5전세
20,000만원
67.9㎡ (20.5평)
5층광안동2026-03-02다세대
세종엠제이드333월세
11,000만원
월 13만원
21.0㎡ (6.3평)
3층광안동2026-03-28다세대
청목구름처럼90-46월세
300만원
월 36만원
17.6㎡ (5.3평)
4층광안동2026-03-30다세대
드림하우스155-7월세
2,000만원
월 77만원
49.8㎡ (15.1평)
4층민락동2026-03-30다세대
제이타운134-1월세
500만원
월 35만원
15.4㎡ (4.7평)
2층광안동2026-03-29다세대
모먼트리128-11전세
13,500만원
25.9㎡ (7.8평)
3층광안동2026-03-18다세대
유림18-15월세
500만원
월 55만원
43.0㎡ (13.0평)
2층민락동2026-03-12다세대
브라운하우스90-45월세
300만원
월 38만원
22.3㎡ (6.7평)
4층광안동2026-03-30다세대
광안오션빌167-45전세
4,500만원
16.2㎡ (4.9평)
4층광안동2026-03-06다세대
흑석그린파크145-40전세
6,800만원
17.9㎡ (5.4평)
3층광안동2026-03-13다세대
휴미소빌155-33월세
300만원
월 28만원
15.4㎡ (4.6평)
3층광안동2026-03-16다세대
흑석그린파크145-40월세
3,000만원
월 12만원
15.9㎡ (4.8평)
3층광안동2026-03-17다세대
이한팔라티움835-23월세
11,800만원
월 10만원
30.1㎡ (9.1평)
4층망미동2026-03-27다세대
백양빌라711-1월세
3,000만원
월 45만원
59.7㎡ (18.1평)
3층민락동2026-03-27다세대
목화그린빌라(B동)79-5전세
13,000만원
57.5㎡ (17.4평)
4층광안동2026-03-29연립
수목하우스나동502-45월세
1,000만원
월 50만원
15.9㎡ (4.8평)
4층수영동2026-03-27다세대
베스테이N60124-40월세
500만원
월 44만원
14.9㎡ (4.5평)
5층광안동2026-03-28다세대
보람리치빌120-163월세
500만원
월 33만원
25.7㎡ (7.8평)
4층광안동2026-03-17다세대
아라빌리지167-22월세
2,000만원
월 55만원
46.5㎡ (14.1평)
2층민락동2026-03-28다세대
리안느391-7전세
7,000만원
21.9㎡ (6.6평)
3층망미동2026-03-25다세대
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토지 매매 실거래가 (총 1건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
*대일반상업지역34,000만원137.6㎡남천동2026-03-27

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 3건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
*49,500만원--남천동2026-03-231981단독
2*27,000만원--남천동2026-03-101970단독
9**35,000만원--망미동2026-03-111984단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 64건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
광안동다가구월세
300만원
월 51만원
26.0㎡2026-03-012017
민락동다가구월세
500만원
월 40만원
32.0㎡2026-03-042011
광안동단독전세
15,000만원
77.1㎡2026-03-301974
광안동다가구월세
200만원
월 34만원
126.9㎡2026-03-182010
수영동다가구월세
2,000만원
월 20만원
43.0㎡2026-03-271990
광안동다가구월세
500만원
월 35만원
21.0㎡2026-03-252009
망미동다가구전세
5,500만원
124.8㎡2026-03-241989
광안동단독월세
300만원
월 27만원
30.3㎡2026-03-261985
광안동다가구전세
9,000만원
22.0㎡2026-03-142017
광안동다가구월세
2,000만원
월 31만원
49.1㎡2026-03-252008
광안동다가구월세
500만원
월 42만원
26.0㎡2026-03-252008
망미동다가구월세
1,000만원
월 25만원
155.7㎡2026-03-241986
광안동다가구월세
2,000만원
월 60만원
222.0㎡2026-03-261991
광안동단독월세
2,000만원
월 10만원
79.5㎡2026-03-241977
민락동다가구월세
1,000만원
월 55만원
31.6㎡2026-03-232001
광안동단독월세
200만원
월 30만원
20.1㎡2026-03-172010
망미동다가구전세
5,500만원
124.8㎡2026-03-241989
광안동다가구월세
500만원
월 40만원
16.1㎡2026-03-092021
광안동단독월세
4,000만원
월 30만원
40.8㎡2026-03-241988
광안동다가구월세
2,000만원
월 75만원
37.1㎡2026-03-231972
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
202-18숙박일반상업16,000만원21.4㎡13층광안동2026-03-27집합
9*제1종근린생활제3종일반주거10,000만원35.6㎡ 층광안동2026-03-23일반
201-8숙박일반상업16,850만원28.7㎡9층광안동2026-03-23집합
432-1제1종근린생활제3종일반주거24,500만원40.5㎡1층수영동2026-03-14집합
34-1제1종근린생활준주거19,400만원103.0㎡ 층민락동2026-03-06집합
34-1제2종근린생활준주거39,000만원62.2㎡1층민락동2026-03-06집합
2*제2종근린생활일반상업936,500만원2843.3㎡ 층남천동2026-03-13일반
34-1업무준주거575,000만원1821.2㎡ 층민락동2026-03-06집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 수영구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 수영구 지역에서는 총 623건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 수영구 아파트 평균 매매가는 6.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 22.8억 원, 최저 거래가는 1.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)