🏠 부동산 실거래가

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 580건 거래 (5개 유형)

🏠 아파트: 189건
🏢 오피스텔: 182건
🏘️ 연립다세대: 147건
🏡 단독주택: 55건
🏬 상가: 7건
평균 매매가: 5.8억최고가: 17.5억최저가: 1.0억

2026년 03월 부산광역시 수영구에서 신고된 부동산 실거래는 총 580건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
89건
평균 5.8억
최고 17.5억 / 최저 1.0억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.9억
최고 7.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
82건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
47건
평균 2.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
3건
평균 3.7억
🏡 단독주택 전월세
52건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
0건
🏬 상가/업무용
7건
평균 23.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

e편한세상오션테라스3단지
13.3억
1건
뉴비치
13.2억
2건
더샵남천프레스티지
12.5억
3건
남천금호어울림더비치
12.3억
1건
테넌바움294
11.8억
6건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.1억
24건
중소형 (60-85㎡)
6.4억
60건
중형 (85-115㎡)
10.5억
2건
대형 (115㎡ 이상)
11.4억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.5억
21건
중층 (6-15층)
5.4억
47건
고층 (16층 이상)
8.0억
21건

아파트 매매 실거래 내역 (총 89건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
테넌바움294784
123,500만원
평당 4,814만원
84.8㎡
(25.7평)
31층민락동2026-03-232023직거래
테넌바움294784
94,000만원
평당 3,672만원
84.6㎡
(25.6평)
2층민락동2026-03-222023직거래
테넌바움294784
99,000만원
평당 3,867만원
84.6㎡
(25.6평)
9층민락동2026-03-192023직거래
센텀비치푸르지오108-1
76,200만원
평당 2,546만원
98.9㎡
(29.9평)
21층민락동2026-03-242003중개거래
망미스위트빌413-1
15,000만원
평당 908만원
54.6㎡
(16.5평)
5층망미동2026-03-212003중개거래
수영협성르네상스타운432-1
55,500만원
평당 3,058만원
60.0㎡
(18.1평)
19층수영동2026-03-232004중개거래
비치-그린아파트529
26,300만원
평당 1,455만원
59.8㎡
(18.1평)
9층광안동2026-03-141996중개거래
유림주상복합744-32
9,700만원
평당 935만원
34.3㎡
(10.4평)
17층광안동2026-03-172004중개거래
광안자이1334
90,000만원
평당 3,518만원
84.6㎡
(25.6평)
10층광안동2026-03-222020중개거래
정원센텀뷰남천29-4
39,200만원
평당 1,871만원
69.3㎡
(21.0평)
7층남천동2026-03-212019중개거래
협성엠파이어106동735-1
46,000만원
평당 2,539만원
59.9㎡
(18.1평)
1층광안동2026-03-192005중개거래
세종엠-스테이Ⅱ69-14
24,200만원
평당 1,263만원
63.4㎡
(19.2평)
7층남천동2026-03-202015중개거래
정원센텀뷰남천29-4
39,000만원
평당 1,861만원
69.3㎡
(21.0평)
3층남천동2026-03-192019중개거래
삼익비치148-4
68,000만원
평당 5,414만원
41.5㎡
(12.6평)
1층남천동2026-03-161979중개거래
뉴비치556-3
89,700만원
평당 3,490만원
85.0㎡
(25.7평)
1층남천동2026-03-181986중개거래
라움팰리스타워18-5
35,300만원
평당 1,718만원
67.9㎡
(20.6평)
5층남천동2026-03-142018중개거래
이린타워빌10119-3
55,000만원
평당 2,141만원
84.9㎡
(25.7평)
3층광안동2026-03-032023중개거래
광안리치빌B545-22
32,000만원
평당 1,269만원
83.3㎡
(25.2평)
6층광안동2026-03-142003중개거래
로얄베스토피아941-1
18,300만원
평당 717만원
84.4㎡
(25.5평)
9층망미동2026-03-241993중개거래
롯데캐슬자이언트110-8
55,800만원
평당 2,172만원
84.9㎡
(25.7평)
9층민락동2026-03-032003중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세57건
평균 보증금: 3.0억원
월세43건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
38건
60-85㎡
2.3억
51건
85㎡ 이상
3.4억
11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
센텀비치푸르지오108-1전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
6층민락동2026-03-082003
남천자이613전세
75,000만원
85.0㎡
(25.7평)
22층남천동2026-03-232023
더샵남천프레스티지599전세
15,000만원
월 160만원
84.1㎡
(25.4평)
13층남천동2026-03-242022
가비펠리치199-3전세
10,300만원
24.3㎡
(7.3평)
19층광안동2026-03-172020
e편한세상오션테라스4단지782전세
43,000만원
84.9㎡
(25.7평)
13층민락동2026-03-242020
현대541전세
16,000만원
68.8㎡
(20.8평)
7층수영동2026-03-231988
진로비치(101~103동)113-23전세
22,000만원
59.4㎡
(18.0평)
5층민락동2026-03-041997
동산오차드힐191-13전세
28,000만원
85.0㎡
(25.7평)
13층광안동2026-03-062003
소라맨션41-2전세
1,000만원
월 55만원
56.5㎡
(17.1평)
4층남천동2026-03-061979
이편한세상3차1136전세
27,000만원
85.0㎡
(25.7평)
16층망미동2026-03-212005
남천금호어울림더비치595전세
3,000만원
월 180만원
84.9㎡
(25.7평)
18층남천동2026-03-202019
센텀비스타동원778전세
50,000만원
84.9㎡
(25.7평)
11층민락동2026-03-212017
뉴비치556-3전세
27,000만원
85.0㎡
(25.7평)
11층남천동2026-03-121986
한집시티빌774-32전세
200만원
월 30만원
14.7㎡
(4.5평)
3층광안동2026-03-222011
더샵파크리치693-1전세
42,000만원
129.3㎡
(39.1평)
5층망미동2026-03-212007
수영만아이파크336-36전세
50,000만원
137.1㎡
(41.5평)
16층민락동2026-03-212006
우성파크빌212-6전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
3층망미동2026-03-232004
현대541전세
25,000만원
84.1㎡
(25.4평)
8층수영동2026-03-211988
에이스센텀빌리지44-16전세
1,000만원
월 60만원
29.7㎡
(9.0평)
5층광안동2026-03-072017
힐스테이트남천더퍼스트340-1전세
4,000만원
월 160만원
70.6㎡
(21.4평)
25층남천동2026-03-212023
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오피스텔 매매 실거래가 (총 82건)

1/5 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
위어뮤즈디광안776-18
19,560만원
평당 2,160만원
29.9㎡
(9.1평)
17층광안동2026-03-222024
위어뮤즈디광안776-18
29,946만원
평당 2,107만원
47.0㎡
(14.2평)
21층광안동2026-03-192024
성우이린타워118-2
13,000만원
평당 1,578만원
27.2㎡
(8.2평)
14층광안동2026-03-242019
위어뮤즈디광안776-18
12,805만원
평당 1,421만원
29.8㎡
(9.0평)
6층광안동2026-03-182024
대성오피스텔181-114
8,300만원
평당 992만원
27.6㎡
(8.4평)
2층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
6,900만원
평당 990만원
23.0㎡
(7.0평)
2층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
6,900만원
평당 990만원
23.0㎡
(7.0평)
2층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
7,300만원
평당 1,010만원
23.9㎡
(7.2평)
2층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
5,600만원
평당 970만원
19.1㎡
(5.8평)
2층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
8,300만원
평당 992만원
27.6㎡
(8.4평)
3층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
7,200만원
평당 1,033만원
23.0㎡
(7.0평)
3층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
7,200만원
평당 1,033만원
23.0㎡
(7.0평)
3층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
7,300만원
평당 1,010만원
23.9㎡
(7.2평)
3층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
5,800만원
평당 1,004만원
19.1㎡
(5.8평)
3층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
8,500만원
평당 1,016만원
27.6㎡
(8.4평)
4층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
7,200만원
평당 1,033만원
23.0㎡
(7.0평)
4층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
7,200만원
평당 1,033만원
23.0㎡
(7.0평)
4층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
7,300만원
평당 1,010만원
23.9㎡
(7.2평)
4층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
5,800만원
평당 1,004만원
19.1㎡
(5.8평)
4층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
8,500만원
평당 1,016만원
27.6㎡
(8.4평)
5층민락동2026-03-242003
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
1,000만원
월 57만원
23.0㎡ (6.9평)
11층광안동2026-03-1426.03~27.03
빌리브광안에이파크오션200-6월세
500만원
월 60만원
26.8㎡ (8.1평)
5층광안동2026-03-1326.03~27.03
광안럭스빌106-3월세
2,000만원
월 16만원
19.4㎡ (5.9평)
5층광안동2026-03-1326.03~27.03
한웅 남천 마티안556-18전세
17,800만원
60.4㎡ (18.3평)
4층남천동2026-03-0626.04~28.04
힐스테이트 센텀 더퍼스트1186월세
27,000만원
월 40만원
85.0㎡ (25.7평)
28층망미동2026-03-1126.04~28.04
부일에코캐슬567-12전세
17,000만원
63.0㎡ (19.1평)
2층광안동2026-03-1326.05~28.05
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
1,000만원
월 52만원
23.5㎡ (7.1평)
2층광안동2026-03-0326.03~27.03
투섬1077-18전세
7,300만원
46.6㎡ (14.1평)
6층광안동2026-03-1126.04~28.04
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
500만원
월 54만원
23.5㎡ (7.1평)
7층광안동2026-03-0226.03~27.03
베스테이 센트럴뷰51-1월세
1,000만원
월 70만원
29.6㎡ (9.0평)
6층광안동2026-03-1026.03~27.03
힐스테이트 센텀 더퍼스트1186전세
35,000만원
85.0㎡ (25.7평)
2층망미동2026-03-0326.04~28.04
광안지웰 에스테이트201-5월세
1,000만원
월 98만원
34.5㎡ (10.4평)
6층광안동2026-03-1026.03~26.09
명성프리미엄1039-7월세
1,000만원
월 30만원
20.8㎡ (6.3평)
6층광안동2026-03-0326.03~28.03
해링턴 타워 광안디오션181-169월세
500만원
월 65만원
25.8㎡ (7.8평)
15층민락동2026-03-1126.03~27.03
더 파티하우스97-27월세
9,000만원
월 2만원
29.7㎡ (9.0평)
6층광안동2026-03-0926.03~28.03
상우더헤라우스74-9월세
6,000만원
월 48만원
43.0㎡ (13.0평)
14층남천동2026-03-1126.03~28.03
남천 세원수아파트556-20전세
12,000만원
28.9㎡ (8.7평)
19층남천동2026-03-1026.03~28.03
더 그레이스 센텀446-6월세
1,000만원
월 53만원
26.1㎡ (7.9평)
8층수영동2026-03-0826.03~27.03
서희스타힐스 센텀프리모135월세
400만원
월 42만원
23.1㎡ (7.0평)
12층민락동2026-03-0526.03~27.03
베스테이 센트럴뷰51-1월세
2,800만원
월 60만원
28.8㎡ (8.7평)
16층광안동2026-03-1026.03~28.03
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 47건)

3 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
타임리스24-22
14,200만원
13.6㎡ (4.1평)
대지 11.5㎡
2층민락동2026-03-20다세대
삼아원룸빌라145-23
22,000만원
32.0㎡ (9.7평)
대지 17.2㎡
1층민락동2026-03-21다세대
대류빌라(937-61)937-61
20,000만원
67.5㎡ (20.4평)
대지 34.6㎡
3층망미동2026-03-20다세대
라메르빌952-4
20,000만원
69.6㎡ (21.0평)
대지 37.3㎡
5층망미동2026-03-20다세대
명성갤러리133-17
33,000만원
25.1㎡ (7.6평)
대지 17.6㎡
2층광안동2026-03-11다세대
이화베스트빌139-6
23,700만원
21.8㎡ (6.6평)
대지 14.0㎡
2층광안동2026-03-09다세대
명인트윈빌B동516-11
13,300만원
62.5㎡ (18.9평)
대지 33.2㎡
4층광안동2026-03-19다세대
보람뉴타운120-39
13,900만원
12.2㎡ (3.7평)
대지 8.5㎡
3층광안동2026-03-19다세대
한다더포레스트131-24
22,400만원
21.1㎡ (6.4평)
대지 15.5㎡
4층광안동2026-03-09다세대
한신151-4
14,000만원
69.2㎡ (20.9평)
대지 50.5㎡
3층광안동2026-03-10연립
월드하우스135-1
25,800만원
16.1㎡ (4.9평)
대지 11.1㎡
3층광안동2026-03-19다세대
아트누보빌438-7
22,500만원
51.7㎡ (15.6평)
대지 31.6㎡
2층망미동2026-03-15다세대
드림하우스155-7
16,700만원
46.1㎡ (14.0평)
대지 28.3㎡
3층민락동2026-03-17다세대
드림하우스155-7
18,200만원
46.7㎡ (14.1평)
대지 28.6㎡
4층민락동2026-03-17다세대
드림하우스155-7
19,700만원
49.8㎡ (15.1평)
대지 30.5㎡
4층민락동2026-03-17다세대
드림하우스155-7
18,300만원
47.1㎡ (14.3평)
대지 28.9㎡
5층민락동2026-03-17다세대
드림하우스155-7
17,000만원
45.5㎡ (13.8평)
대지 27.9㎡
5층민락동2026-03-17다세대
정원스마일134-34
23,400만원
19.3㎡ (5.8평)
대지 16.1㎡
2층광안동2026-03-12다세대
보람뉴타운120-39
13,900만원
12.2㎡ (3.7평)
대지 8.5㎡
5층광안동2026-03-10다세대
월드하우스135-1
25,400만원
16.1㎡ (4.9평)
대지 11.1㎡
3층광안동2026-03-11다세대
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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
두성아마데우스150-5전세
20,000만원
67.9㎡ (20.5평)
5층광안동2026-03-02다세대
보람하이뷰124-4전세
9,500만원
22.1㎡ (6.7평)
4층광안동2026-03-24다세대
홈타운690-16월세
500만원
월 40만원
23.1㎡ (7.0평)
5층광안동2026-03-23다세대
솔로97-23월세
1,000만원
월 32만원
18.7㎡ (5.7평)
4층광안동2026-03-08다세대
HUEGREEN93-30월세
9,500만원
월 15만원
41.9㎡ (12.7평)
5층광안동2026-03-20다세대
트라움하우스17차177-9전세
7,000만원
16.2㎡ (4.9평)
3층광안동2026-03-21다세대
아진하이츠빌라(A)176-24전세
6,000만원
27.1㎡ (8.2평)
3층광안동2026-03-23다세대
넘버원빌101-20월세
300만원
월 17만원
17.4㎡ (5.3평)
5층광안동2026-03-22다세대
리안느391-7전세
7,000만원
21.9㎡ (6.6평)
3층망미동2026-03-23다세대
트라움하우스17차177-9전세
7,000만원
16.2㎡ (4.9평)
3층광안동2026-03-21다세대
한울146-16전세
3,800만원
16.6㎡ (5.0평)
3층광안동2026-03-08다세대
웰컴하우스459-9월세
5,000만원
월 4만원
26.8㎡ (8.1평)
4층수영동2026-03-22다세대
청목구름처럼90-46월세
300만원
월 35만원
14.2㎡ (4.3평)
2층광안동2026-03-23다세대
KDDomus536-17전세
13,495만원
27.1㎡ (8.2평)
2층광안동2026-03-23다세대
태백그린하우스497-2월세
2,000만원
월 23만원
24.5㎡ (7.4평)
5층광안동2026-03-12다세대
올리브하우스102-21월세
500만원
월 39만원
14.6㎡ (4.4평)
4층광안동2026-03-19다세대
부일메트로스타118-16전세
5,300만원
17.1㎡ (5.2평)
2층광안동2026-03-05다세대
명성콜렉트2103-41월세
10,000만원
월 2만원
24.3㎡ (7.4평)
2층광안동2026-03-21다세대
G-GUESTHOUSE120-139전세
9,700만원
31.5㎡ (9.5평)
5층광안동2026-03-21다세대
수영빌라470-10월세
200만원
월 30만원
25.8㎡ (7.8평)
2층수영동2026-03-15다세대
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토지 매매 실거래가

2026년 03월 토지 매매 거래 내역이 없습니다

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 3건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
*49,500만원--남천동2026-03-231981단독
2*27,000만원--남천동2026-03-101970단독
9**35,000만원--망미동2026-03-111984단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 52건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
광안동다가구월세
300만원
월 51만원
26.0㎡2026-03-012017
민락동다가구월세
500만원
월 40만원
32.0㎡2026-03-042011
민락동다가구월세
1,000만원
월 55만원
31.6㎡2026-03-232001
광안동단독월세
200만원
월 30만원
20.1㎡2026-03-172010
망미동다가구전세
5,500만원
124.8㎡2026-03-241989
광안동다가구월세
500만원
월 40만원
16.1㎡2026-03-092021
광안동단독월세
4,000만원
월 30만원
40.8㎡2026-03-241988
광안동다가구월세
2,000만원
월 75만원
37.1㎡2026-03-231972
민락동다가구월세
500만원
월 40만원
17.4㎡2026-03-232001
민락동단독월세
3,000만원
월 200만원
119.7㎡2026-03-211978
광안동다가구월세
300만원
월 38만원
22.0㎡2026-03-172010
광안동다가구월세
1,000만원
월 37만원
20.0㎡2026-03-132008
수영동단독전세
2,000만원
33.0㎡2026-03-201994
광안동다가구월세
200만원
월 29만원
15.2㎡2026-03-212010
광안동다가구월세
300만원
월 35만원
19.0㎡2026-03-16
수영동다가구월세
300만원
월 45만원
49.5㎡2026-03-19
민락동다가구월세
3,000만원
월 35만원
71.5㎡2026-03-141989
광안동다가구월세
500만원
월 39만원
39.7㎡2026-03-132011
광안동다가구월세
300만원
월 33만원
211.7㎡2026-03-142009
수영동단독월세
1,500만원
월 45만원
47.0㎡2026-03-061994
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
9*제1종근린생활제3종일반주거10,000만원35.6㎡ 층광안동2026-03-23일반
201-8숙박일반상업16,850만원28.7㎡9층광안동2026-03-23집합
432-1제1종근린생활제3종일반주거24,500만원40.5㎡1층수영동2026-03-14집합
34-1제1종근린생활준주거19,400만원103.0㎡ 층민락동2026-03-06집합
34-1제2종근린생활준주거39,000만원62.2㎡1층민락동2026-03-06집합
2*제2종근린생활일반상업936,500만원2843.3㎡ 층남천동2026-03-13일반
34-1업무준주거575,000만원1821.2㎡ 층민락동2026-03-06집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 수영구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 수영구 지역에서는 총 580건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 수영구 아파트 평균 매매가는 5.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 17.5억 원, 최저 거래가는 1.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)